Инвестиционные предложения Республики Бурятия 2015

фонд
регионального развития
республики бурятия
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Приглашаем Вас в Республику Бурятия!

Глава Республики Бурятия – Председатель Правительства Республики Бурятия
Вячеслав Владимирович Наговицын
Республика Бурятия сегодня – это регион с динамично развивающимся производственным потенциалом и благоприятным
инвестиционным климатом, что делает ее одной из наиболее привлекательных территорий России.
Для того, чтобы достичь стратегической цели развития нашей республики - повышения уровня и качества жизни населения,
мы стремимся создать конкурентоспособную экономику, развивать и модернизировать производственную, транспортную
и социальную инфраструктуру, формируем крупные производственно-инфраструктурные комплексы. Создаем туристско-
рекреационную особую экономическую зону «Байкальская гавань», региональные зоны экономического благоприятствования.
У Бурятии имеются все предпосылки для развития инвестиционного сотрудничества. Это выгодное транспортно-
географическое положение по отношению к внутренним и внешним рынкам, богатая и хорошо изученная минерально-сырьевая
база, огромные туристско-рекреационные ресурсы, стратегические запасы чистейшей питьевой воды, высокий научный,
трудовой и культурный потенциал.
Республика Бурятия открыта для реализации новых серьезных проектов в экономике и в социальной сфере. Мы постоянно
работаем над созданием максимально благоприятных, выгодных и комфортных условий для развития бизнеса и привлечения
потенциальных инвесторов. Приглашаю Вас поближе познакомиться с нашей республикой. Желаю вам плодотворной работы,
эффективного взаимовыгодного сотрудничества с Республикой Бурятия и процветания вашему бизнесу!
Заместитель Председателя Правительства Республики Бурятия по экономическому развитию,
Уполномоченный по инвестициям в Республике Бурятия
Александр Евгеньевич Чепик
Сегодня Республика Бурятия является одним из самых быстрорастущих регионов России. Все меры господдержки, которые
государствооказываетучастникамрынка,сталисвоегородаускорителямипроцессаразвитияреспубликиповсемнаправлениям.
При Главе Республики Бурятия функционирует Совет по инвестиционной деятельности, введен институт Уполномоченного
по инвестициям в Республике Бурятия, создан Фонд регионального развития Республики Бурятия. Республика Бурятия активно
поддерживает инвесторов, намеревающихся вкладывать средства в инвестиционные проекты республики. Правительство
Республики Бурятия постоянно работает над созданием максимально благоприятных, выгодных и комфортных условий для
развития бизнеса.
Всё это способствует тому, чтобы сократить путь инвестора к решению конкретных проблем, зависящих от государственных
органов власти.
Министр экономики Республики Бурятия
Татьяна Гавриловна Думнова
Для Правительства Бурятии поддержка инвесторов – одно из приоритетных направлений в развитии социально-
экономического потенциала территории. В республике созданы основы правовой, инфраструктурной и информационной базы
для привлечения инвесторов, разработаны административные и финансовые механизмы поддержки инвестиций.
В частности, приняты законы, направленные на поддержку инвесторов. Так, Закон Республики Бурятия «О государственной
поддержке инвестиционной деятельности на территории Республики Бурятия» предусматривает семь форм господдержки, в
том числе финансовой и имущественной господдержки организациям, реализующим инвестиционные проекты и заключившим
инвестиционное соглашение.
3

РОССИЯ
Республика
Бурятия
Монголия
Германия
Испания Турция
Казахстан
озеро Байкал
Улан-Удэ
Китай
Республика Бурятия

СОДЕРЖАНИЕ
Бурятия - территория инвестиций 6
Транспортно-логистический комплекс
Минерально-сырьевой комплекс
8
24
Агропромышленный комплекс 48
Промышленность и жилищное строительство 70
Туристско-рекреационный комплекс 92
Фонд регионального развития 126

БУРЯТИЯ -
ТЕРРИТОРИЯ ИНВЕСТИЦИЙ
• Гарантированная поддержка Правитель-
ства Республики Бурятия
• Актуальная законодательная база
• Сопровождение инвестиционных проектов
в формате «одного окна»
• Эффективные институты развития
• Полноценный набор финансовых инстру-
ментов
Благоприятная инвестиционная
политика:

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ:
• Площадь территории - 351,3 тыс. км2
• Население - 978,6 тыс. человек
• Административный центр - г. Улан-Удэ
148 МВт
ТЭЦ-1Р258
А340
А164
Р436
Р437
Р438
1100 МВт
Г.ГРЭС
7
Р258
Р258
148 МВт
ТЭЦ-1
М55
А165
А164
Р436
Р437
Р438
Расстояние от Улан-Удэ:
• Москва - 5631 км
• Пекин - 2013 км
• Улан - Батор 584 км
• Сеул - 2200 км
• Токио - 3115 км
Байкало-Амурская
магистраль
20%мирового запаса
пресной воды
ОзероБайкал
Логистика:
• Р-258 Москва-Владивосток
• А-340 Улан-Удэ - Кяхта - Улан-Батор
• Транссибирская магистраль
• Байкало-Амурская магистраль
• Международный аэропорт «Бай-
кал» в городе Улан-Удэ
железная дорога
федеральные
автодороги
Улан-Удэ
ТЫВА
Иркутская
область
Забайкальский
край
МОНГОЛИЯ

Транспортно-логистический комплекс
Улан-Удэ
Улан-Батор
Пекин
Москва

Евро-Азиатские транспортные коридоры 10
Автотуристский кластер «Кяхта» 12
Производственно-логистический центр в г. Гусиноозёрск 14
Создание международной трансазиатской логистической
компании в г. Гусиноозёрск
16
Логистический центр, станция «Сульфат» 18
Автотуристский кластер «Байкальский» 20
Логистический центр в г.Улан-Удэ 22

Москва
Улан-Удэ
Улан-Батор
Пекин Токио
Новосибирск
Роттердам
Далянь
Название Расстояние
Пекин - Улан-Батор -
Улан-Удэ - Москва
9 500 км 12 дней
Транссиб 11 000 км 14 дней
Северный морской путь 13 500 км 35 дней
Южный морской путь 20 700 км 49 дней
ЕВРО-АЗИАТСКИЕ ТРАНСПОРТНЫЕ КОРИДОРЫ
Использование междуна-
родного транспортного кори-
дора для перевозки грузов
через Бурятию по маршруту
«Москва – Улан-Удэ – Кяхта –
Улан-Батор – Пекин» позволяет
сократить сроки доставки до 12
дней.
10

100
9289,2
83,5
59,3
39,5
55,9
40,3
28,7
Товарооборот между Россией и Китаем
(млрд. долларов США)
Востребованность создания логистических
комплексов на территории Республики Бурятия
основана возможностью использовать транзит-
но-транспортный потенциал республики в усло-
виях стабильного роста товарооборота и грузо-
перевозок между Россией и Китаем, странами
Азиатско-Тихоокеанского региона.
Факторы развития грузовых перевозок по транспортному коридору Улан-Удэ –
Кяхта – Улан-Батор – Пекин:
Строительство и реконструкция автодороги Замын-Ууд – Улан-Батор – Алтан-Булак,
движение по которой открыто в 2014 г.;
Расширение автомобильного перехода Замын-Ууд со стороны Монголии на границе с
Китаем;
Реконструкция МАПП «Кяхта», которая позволит увеличить пропускную способность
перехода до 1200 автомашин в сутки. Срок завершения 2015 год;
Реконструкция и расширение автодороги Улан-Удэ – Кяхта. Сроки проведения 2012-
2020 гг.
88,2
2015201420132012201120102009200820072006
Строительство и реконструкция
автодороги Пекин – Замын-Ууд (Китай)
Строительство автодороги Замын-Ууд –
Атан-Булак – Кяхта (Монголия)
Строительство автодороги
Кяхта –Улан-Удэ (Россия)
11

Р258
Р441
Р258
Р258Р258
А164
А340
Р440
АВТОТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «КЯХТА»
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
КяхтаНаушки
Предлагаются для реализации инвестиционные
проекты строительства и эксплуатации транспор-
тно-логистических комплексов на двух земельных
участках площадью 12 га и 19 га, расположенных
на территории авто-туристского кластера «Кяхта»
и примыкающих к территории пограничного пе-
рехода МАПП «Кяхта».
Станция технического
обслуживания для грузовых автоОткрытая автостоянка
для грузовых авто
Грузовой терминал,
включая склады временного
хранения
транспортно-логистическийкомплекс
Улан-Удэ
12

Алтан-Булак
МАПП «Кяхта»
Предлагаемые
свободные участки
Автодорога Трансформаторные
подстанции
TIC – до 1,6 млрд. рублей
А340
А340
Станция «Наушки»
35 км
Город Улан-Удэ
224 км
Город Кяхта
12 га19 га
13МОНГОЛИЯ
РОССИЯ

Р258
Р441
Р258
Р258Р258
А164
А340
Р440
ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ
ЦЕНТР В Г. ГУСИНООЗЁРСК
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Предлагаются для реализации проекты созда-
ния производственно-логистических центров с
перегрузочной и контейнерной площадкой на
территории г. Гусиноозёрск вблизи железнодо-
рожной станции Загустай.
Для целей строительства подготовлены два участ-
ка общей площадью 40 га вблизи железной дороги
Улан-Удэ - Наушки.
В городе Гусиноозёрск расположена теплоэлек-
тростанция 1100 МВт и имеются свободные мощно-
сти для создания энергоёмких производств.
Погрузочно-разгрузочные
площадки
Производственно-логистические
центры
Гусиноозёрск
Улан-Удэ
14

Трансформаторные
Железная дорога
Автодорога
планируемая для
строительства ж/д ветка
TIC – до 500 млн. рублей
логистический центр
производственно-
озеро Гусиное
ГородУлан-Удэ
125км
г.Гусиноозёрск
Гусиноозерская ГРЭС,
Мощность 1100 МВт
10 га
30 га
ст.Загустай
15

Р258
Р441
Р258
Р258
Р258
А164
А340
Р440
СОЗДАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОЙ ТРАНСАЗИАТСКОЙ
ЛОГИСТИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ В Г. ГУСИНООЗЁРСК
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Предлагается для совместной реализации с иници-
атором проекта (ОАО «АНМЕТ») создание Междуна-
родной трансазиатской логистической компании на
территории ЗЭБ ППТ г. Гусиноозёрск вблизи железно-
дорожной станции Загустай.
Инвестиционная площадка - 146 га.
Сроки реализации: 2012 – 2016 гг.
Показатели: TIC – 3 000 млн. рублей
Грузоперевозки – 820 тыс. тонн в год
Количество автотранспорта – 400 автомашин с при-
цепами, 100 ед. спецтехники
Улан-Удэ
16

планируемая ж/д ветка
125 км
146 га
Зона экономического
благоприятствования
17

А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР, СТАНЦИЯ
«СУЛЬФАТ»
Иркутск
Улан-Удэ
Монголия
озеро
Байкал
станция Сульфат
Предлагается для реализации проект создания
мультимодальной контейнерной и перезагрузоч-
ной станции на территории села Тохой вблизи
станции Сульфат.
Площадь свободного участка - 20 га. Участок рас-
положен вдоль железной дороги Улан-Удэ - Науш-
ки.
В 9 км от предлагаемого участка расположениа
Гусиноозёрская ГРЭС мощностью 1100 МВт.
Логистический центр
Мультимодальная контейнерная
и перезагрузочная станции
Логистический центр
18

Наушки
139 км
Гусиноозёрская ГРЭС, 9 км
ПС «Тохой»,
1 км
с.Тохой
свободные участки Автодорога
116 км
20 га
озеро Солёное
ст.Сульфат
19

А165
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
АВТОТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «БАЙКАЛЬСКИЙ»
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Предлагается строительство станции технического
обслуживания грузовых и легковых автомобилей.
Станция технического обслуживания общей площа-
дью 700 м2
для легковых автомобилей, а также станция
технического обслуживания площадью 3700 м2
для
большегрузных автомобилей, туристических автобусов,
авто-домов.
Комплекс складских помещений, включая торговые
площадки и склады временного хранения с различны-
ми условиями содержания товаров.
Автостоянка площадью 30 000 м2
.
Нижняя
Иволга
Комплекс складских помещений
Автостоянка
Нижняя
Иволга
Станция технического обслуживания
Улан-Удэ
20

35/10 КВ
10/04 КВ
2Х630,4 ЕД.
А340
А340
Р258
Р258
п.Нижняя Иволга
п.Нур-Селение
20 га
2км
Железная дорога, 9 км
Аэропорт «Байкал», 3 км
21

А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР В Г.УЛАН-УДЭ
Иркутск
Улан-Удэ
Монголия
озеро
Байкал
Предлагается для реализации проект создания
производственно-логистического центра и грузо-
вого терминала на территории г. Улан-Удэ вблизи
аэропорта «Байкал».
Общая площадь свободных участков 24 га.
Производственно-
логистические центры
+
22

Автодорога Трансформаторные
TIC – до 500 млн. рублей г. Улан-Удэ
Аэропорт «Байкал»
23

Минерально-сырьевой комплекс

Доля запасов полезных
ископаемых Республики
Бурятия в общероссийских
26
Инвестиционные предложения,
нераспределенный фонд 27
Мухальское Месторождение
Al2
O3
, Na2
CO3
, K2
O 28
Витимконское рудное поле TiO2
,
FeO, V2
O5
29
Моховое месторождение Sn 30
Сыннырское калийно-
глиноземное месторождение
(участок Калюмный)
31
Чайское месторождение Ni, Cu 32
Мало-Ойногорское
месторождение W, Mo 33
Доваткинское
полиметаллическое рудное
поле
34
Чулбонское месторождение
особо чистого кварцевого
сырья
35
Озернинский рудный узел 36
Месторождение Соухусан Fe 38
Эгитинское месторождение CaF2 39
Харанурское месторождение
P2
O5
40
Аиктинское и Болаиктинское
месторождения цементного
сырья
41
Мухор-талинское
месторождение, перлиты и
цеолиты
42
Облицовочные камни 43
Общераспространенные
полезные ископаемые
44
Базальты 45
Минеральные источники 46

минерально-сырьевойкомплекс
ДОЛЯ ЗАПАСОВ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ В ОБЩЕРОССИЙСКИХ
РОССИЯ
Бурятия
90%
нефрит флюорит асбест апатит
16% 15% 13%
неметаллы
Zn Mo Pb W U
48%
32%
24%
20%
10%
металлы
26

Cu, Ni
Ti, Fe, V
Sn
Кварц
Al2
O3
, Na2
CO3
, K2
O
Fe, Cu, Mn
Fe
Zn, Pb
Флюорит
W, Mo
P
P
НЕРАСПРЕДЕЛЕННЫЙ ФОНД
озероБайкал
Улан-Удэ
Al2
O3
, K2
O
27

Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Мухальское
месторождение
Усть-Джилинда
28
№ Показатели Глинозем Цемент Na2
CO3
Поташ
1 Срок обеспеченности запасами, лет 31
2 Запасы С1+С2, млн. т. руды 427,4
3 Ресурсы Р1, млн. т. руды 273,1
4 Объем производства, тыс. т./год 650 3 300 454 280
5 Цена реализации, руб./т. 11 160 5 700 9 100 36 000
6 Стоимость продукции, млн. руб. 7 254 18 810 4 131 10 080
7 Капитальные вложения, млн. руб. 50 900
8
Удельные производственные затраты
на одну тонну руды, руб./т
2 000
9 Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб. 33 190
10 Внутренняя норма доходности, % 20
11 Срок окупаемости капитальных вложений, лет 6,6
Линия электропередач
(110 Кв), 75 км
МУХАЛЬСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
Al2
O3
, Na2
CO3
, K2
O
380 км
СОДЕРЖАНИЕ:
Al2
O3
-25,1 %
K2
O - 4,2 %
Na2
O - 10,4 %

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
29
№ Показатели TiO2
FeO V2
O5
1 Ресурсы P2
-руда, млн. т. 1 097
2 Ресурсы P2 , млн. т. 78 219 1,37
3 Содержание в руде, % 7,1 20 0,125
4 Годовая производительность: по руде, млн. т. 20
5 Годовая производительность, тыс. т. 1422 4 000 25
6 DPP, лет 6,3
7 Рентабельность инвестиций, % 23
8 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 9 380, 0
Витимконское
рудное поле
(110 Кв) 30 км
ВИТИМКОНСКОЕ РУДНОЕ ПОЛЕ
TiO2
, FeO, V2
O5
Иракинда
ИРКУТСКАЯ
ОБЛАСТЬ
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ
КРАЙ
РЕСПУБЛИКА
БУРЯТИЯ
Проектом предусматривается проведение геологоразведочных работ, освоение перспективного
уч. Магнитный, строительство ГОКа
700 км
Таксимо

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
№
Катего-
рия запа-
сов
Запасы
руды, тыс.
т.
Среднее содержание, % Запасы металла, тыс. т.
Sn Cu FeO Fe2
O3
Sn Cu FeO Fe2
O3
1 С2
1 105,53 1,146 0,412 7,254 11,548 12,66 4,55 80,31 127,67
2 Р1
1 105,53 12,66 4,55 80,31 127,67
3 Р2
308,48 5,53 0,78 30,45 66,17
4 Всего: 2 519,54 30,85 9,88 191,07 321,51
30
МОХОВОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ Sn
Моховое
(110 Кв), 15 км
Иракинда
ИРКУТСКАЯ
ОБЛАСТЬ
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ
КРАЙ
РЕСПУБЛИКА
БУРЯТИЯ
700 км
Таксимо

Новый Уоян
г.Северобайкальск
(220 Кв), 80 км
№ Показатели Руда Цемент K2O Al2
O3
1 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 71 000,00
2 Объем производства, тыс. т./год - 3 300 1 820 650
3 Запасы С2
, млн. т. 679 - 123 152
4 Ресурсы Р1
, млн. т. 1 850 - 331 414
5 Содержание, % - - 17-18 22-23
6 DPP, лет 5,8
Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
31
Новый Уоян
Нижнеангарск
Сыннырское
(220 Кв), 80 км
СЫННЫРСКОЕ КАЛИЙНО-ГЛИНОЗЕМНОЕ
МЕСТОРОЖДЕНИЕ (УЧАСТОК КАЛЮМНЫЙ)

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Новый Уоян
Чайское
(220 Кв), 45 км
№ Показатели Ni Cu Co
1 Годовая производительность по руде, тыс. т. 2 000
2 Запасы С2
по руде, тыс. т. 51 100
3 Запасы С2
, тыс. т. 260 86 10,7
4 Ресурсы, тыс. т. 800 270 33
5 Содержание, % 5,58 1,7 0,19
ЧАЙСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ Ni, Cu
32

МАЛО-ОЙНОГОРСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ W, Mo
Годовая добыча, т/год:
по руде –12 млн.
по молибденовому концентрату – 8 490
по вольфрамовому ангидриту – 2 543
по пиритовому концентрату – 178 000
по молибденово-кислому аммонию – 159
Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
33
№ Показатели Руда Mo WO3
S Re
1 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 2625,0
2 Запасы А+B+C1
+C2
, тыс. т. 305 014 154 922 122 602 4 790 2,5
3 Забалансовый запасы, тыс. т. 46 309 8 993 11 558 76
, тыс. т. 67,3 51,4
5 Содержание, % 0,066
6 Оценка дисконтированного срока окупаемости, лет 4

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
пос. Майла
Хоринск
Доваткинское
(110 Кв), 42 км
ДОВАТКИНСКОЕ
ПОЛИМЕТАЛЛИЧЕСКОЕ РУДНОЕ ПОЛЕ
165 км
№ Показатели Руда Pb Zn Cd Ag
Свинцо-
вый кон-
центрат
Цинко-
вый кон-
центрат
1
Ориентировочный объем
инвестиций, млн.руб.
1500,0
2 Запасы C1+C2, тыс.т. 1 720,7 83,9 123 549,2 230,5
+Р2
, тыс.т. 23 225,3 850,5 1 397,1 5 382,82 2 913,5
4
Годовая производительность,
тыс.т.
300 10,2 16,4 28,7 16,9 32,7
5
Оценка дисконтированного срока
окупаемости, лет
4,2
6 Рентабельность инвестиций 39 %
34

ЧУЛБОНСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
ОСОБО ЧИСТОГО КВАРЦЕВОГО СЫРЬЯ
Сахули
Курумкан
Чулбонское
(220 Кв), 110 км
165 км
Предусматривается освоение месторождения, производство кварцевого концентрата, производ-
ство высококачественного рафинированного кремния, мультикремния, фотоэлектрических систем.
КРУПНЕЙШЕЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
Содержание кварца от 99,96 до 99,98 %
Коэффициент светопропускания 30 – 60 %
Годовая производительность:
• кварцевая крупка – 5 000 тонн;
• кремний металлургический рафинированный – 18 000
тонн;
• кварцевые тигли – 18 шт.
• мультикремний – 10 000 тонн;
• ФЭС (фотоэлектрические системы) – 200 МВт.
Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
35

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Улзытуйское
Солонго
Октябрьское
Майское
п.Озёрный
Южно-Аришинское
Озёрное
Северно-Гурвунурское
Гурвунурское
Аришинское
Гундуйское
Туркульское
Звёздное
Озернинский рудный узел
ОЗЕРНИНСКИЙ РУДНЫЙ УЗЕЛ
Расстояние до города Улан-Удэ - 300
км.
Расстояние до ближайшей ж/д стан-
ции – 160 км.
До месторождения Озерное проло-
жены ЛЭП 110 кВ и автомобильная до-
рога с твердым покрытием.
Также ЛЭП 110 кВ проходит вдоль ав-
томобильной дороги Улан-Удэ – Багда-
рин.
36

№ Месторождение
Полезное
ископаемое
Запасы и прогнозные ресурсы
(тыс.тонн) Содержание
запасы ресурсы
1 Аришинское Cu, Fe
Руда C2
– 134 841,3
Fe – 43 037; Cu – 280,2
Руда -134 841,0
Fe – 34,64%
Cu – 0,18%
2 Гундуйское
Сu, BaSO4
медно-барито-
вое
Руда С2
– 14 192,0
BaSO4
– 4 531,0
Cu- 78,7
Руда Р1
-7 723,0
Ва- 2 411,0
Сu – 39,0
Ba- 32,46%
Cu-0,59%
3 Гурвунурское Железнорудное Руда С1
- 23 333,1 Р1
– 96 500,0 Fe – 35,89%
4 Дабхарское Флюорит Руда С2
-826,0; СаF2
– 315,0 Руда P1
- 1 700,0 До 82,63%
5 Октябрьское
Железномарган-
цевое
С2
-5 961,0
Mg – 589,0
Fe – 1 950,0
Р1
– 527,0
Mg – 49,0
Fe – 202,0
Mg-9,9%
Fe- 32,7%
6 Осеннее Флюорит
С2
- 1 714,0
CaF2
– 442,0
Р1
- 355,0
CaF2
– 106,5
30%
7 Солонго Магнетит
Руда С2
-117 846,8; Fe – 46 313,0
Борная руда – 6 600,0; B2
O3
- 379,5
Zn – 260,2; Mb – 10,8
P1
– 150 000,0
Fe – 39.32%
B2
O3
– 6,28%
Zn – 0,3 %
Mb -0,01%
8 Соухусан Железнорудное C2
-67 000,0; Fe – 22 000,0 Fe - 49,33%
9 Туркульское
Медно-барито-
вое, Fe
Руда (Cu Ba)C2
- 10 268; Cu – 57
BaSO4
– 1 557,0; Руда Fe C2
- 96 500,0
Fe – 27 000,0
Cu- 0,56%
BaSO4
– 15,66%
Fe – 27,2%
10 Ульзутуйское
Свинцово-цин-
ковое
С2
– 16 872,7
Zn – 509,4; Pb - 52,2
Zn – 4,23%
Pb - 0,61%
37

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
МЕСТОРОЖДЕНИЕ СОУХУСАН Fe
Сосново-Озерск
Месторождение
Соухусан
(110 Кв), 35 км
320 км
№ Показатели
1 Запасы: С1
+C2
, тыс.тонн 67 000
2 Прогнозные ресурсы Р1
, тыс. тонн 300 000
3 Содержание Fe 49,3%
4 CAPEX , млн. руб. 3020,00
5 Годовая производительность по чугуну, тыс.тонн 884,1
38

1 Запасы С1
, тыс. т. 3 922
2 Запасы С2
, тыс. т. 445,8
3 Прогнозные ресурсы рудного узла, тыс. т. руды 5 800
4 Содержание, % 53,3
Сосново-ОзерскМесторождение
Эгитинское
250 км
Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
39
Сосново-Озерск
ЭГИТИНСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ CaF2

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Сорок
Харанурское
(35 Кв), 17 км
470 км
№ Показатели Руда P2
O5
1 Годовая производительность, тыс. т. фософорной муки 300
2 Общие запасы С1
, тыс. т. 300 000
3 Запасы легкоизвлекаемых вторичных фосфоритов С1
, тыс. т. 3 292,5 588
4 Запасы легкоизвлекаемых вторичных фосфоритов С2
, тыс. т. 652,6 107,3
5 Среднее содержание, % 17,9
6 Прогнозные ресурсы, тыс. тонн 84 000 15 300
7 Оценка дисконтированного срока окупаемости, лет 3,4
8 Оценка рентабельности инвестиций, % 32,4
9 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 1750,0
40
ХАРАНУРСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ P2
O5

Таксимо
Аиктинское
(220 Кв), 24 км
700 км
Месторождения разведаны для сырьевой базы проектируемого цементного завода производительностью
2 млн. т цемента в год. Балансовые запасы известняков и алевролитов Аиктинского и Болаиктинского место-
рождений для производства портландцемента по сухому способу для открытой разработки утверждены ГКЗ
СССР по состоянию на 01.06.1989 г. (протокол № 10703 от 30.08.1989 г.).
Болаиктинское
Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
41
Аиктинское
Болаиктинское
известняки известняки алевролиты
1 Запасы А, тыс. т. 46 668 - -
2 Запасы В, тыс. т. 37 950 - 12 531
3 Запасы С1
, тыс. т. 65 881 27 185 44 987
4
Запасы С2
за пределами проектных карьеров,
тыс. т.
667 335 - -
АИКТИНСКОЕ И БОЛАИКТИНСКОЕ
МЕСТОРОЖДЕНИЯ ЦЕМЕНТНОГО СЫРЬЯ

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
42
МУХОР-ТАЛИНСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
ПЕРЛИТЫ И ЦЕОЛИТЫ
Запасы и ресурсы цеолитизированных пород 169,5 млн. тонн, в том числе запасы:
категории С2
-63,7 млн. тонн, Р1
-105,8 млн. тонн.
Требуемый объем основных инвестиций - 720 млн. руб.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В ПРОИЗВОДСТВЕ ПРОДУКЦИИ:
• Цеолиты товарных фракций (0-1 мм, 1-3 мм, 3-5 мм, > 5 мм) для отраслей промышленности, сельского хозяйства,
охраны окружающей среды (1-я очередь - до 20 тыс. тонн /год);
• Перлиты товарных фракций для предприятий стройиндустрии (1-я очередь - до 25 тыс. м3
/год);
• Вспученный перлит (песок и щебень) изготовленный с использованием мобильных установок Укр НИИСМИ;
• Бесцементные известково- перлитовые, известково- цеолитовые вяжущие;
• Стеновые блоки с использованием вспученного перлита;
• Силикатный кирпич с использованием цеолитовых и перлитовых компонентов;
• Легкие пористые материалы типа пеностекло, витрозит, агроперлит;
• Органо-минеральные удобрительные смеси на основе биологических отходов птицеводства и природных цеоли-
тов;
• Органо-минеральные удобрительные смеси на основе осадка городских сточных
вод и природных цеолитов;
• Цеолит-минеральные удобрения на основе природных цеолитов и азотсодержа-
щих веществ- амм.селитра, карбамид;
• Бытовые и промышленные фильтры с использованием природных цеолитов для
очистки (доочистки) природных и сточных вод;
• Минеральные диетические добавки, премиксы, препа-
раты, БАДы, дезодоранты, наполнители, субстраты для
животноводства, птицеводства, ветеринарной меди-
цины, земледелия, овощеводства, бытовых целей;

Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
43
ОБЛИЦОВОЧНЫЕ КАМНИ
Расположено в Прибайкальском районе в 47 км к северо-западу от г. Улан-Удэ, на правом берегу р. Селенги. Ближайшими железнодорожны-
ми станциями являются Татаурово (7 км), на левом берегу р. Селенги и разъезд Мостовой (12 км) – на правом. Со ст. Татаурово месторожде-
ние связано паромной переправой через Селенгу. По правому берегу Селенги, непосредственно у месторождения, проходит щебеночная до-
рога Улан-Удэ – Шергино. С административным центром Прибайкальского района - с. Турунтаево (24 км), селами Кома (6,5 км) и Острожское
(6 км) – месторождение связано грунтовой дорогой, пригодной для круглогодичного движения автотранспорта.
1. Острожское месторождение
Расположено на территории Бичурского района, на левом берегу р. Ара-Киреть, в 16 км юго-западнее с. Бичуры, в 10 км южнее
с. Ара-Киреть. С ближайшими населенными пунктами Ара-Киреть, Елань и далее с автострадой Улан-Удэ – Бичура - Кудара ме-
сторождение связано грунтовыми дорогами, пригодными для автотранспорта. Разведывалось ПГО «Бурятгеология» (Реутова,
1980 г.).
2. Ара-Киретское месторождение
Расположено в Джидинском районе, в 10 км к северо-востоку от ст. Джида, в 2,5 км к се-
веро-западу от полустанка Бутихинского.
Все данные позволяют рекомендовать использование трахиандезитов в строительных
целях.
3. Бутихинское месторождение
2
1
3
Уровень декоративности 10-11 баллов.
БАЛАНСОВЫЕ ЗАПАСЫ:
для облицовочных плит В+С1
– 142 тыс. м3
щебень для автодорог и бетона кат. В+С1
– 515 тыс. м3
4. Досчатое месторождение

44
ОБЩЕРАСПРОСТРАНЕННЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ ИСКОПАЕМЫЕ
32 МЕСТОРОЖДЕНИЯ
А+В+С1
- 709 861 тыс. т.
Известняк
55 МЕСТОРОЖДЕНИЙ
А+В+С1
- 55 521 тыс. т.
Кирпично-черепичное сырье
39 МЕСТОРОЖДЕНИЙ
А+В+С1
- 152 645 тыс. м3
Песчано-гравийные смеси
24 МЕСТОРОЖДЕНИЯ
А+В+С1
- 12 270 тыс. м3
Сапропель

БАЗАЛЬТЫ
Балансовые запасы:
А+В+С1
- 2 447 тыс. м3
1.Месторождение Илюшкин ключ
Балансовые запасы:
А+В+С1
- 3 822 тыс. м3
2. Зандинское месторождение
1
Чита
Иркутск
Таксимо
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Базальтовый утеплитель
2
45

46
МИНЕРАЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ
Район Название источника
1. Северо-Байкальский район
(Термальные воды)
Источник «Гоуджекит», 6 л/с Источник «Дзелинда», 22 л/с
Источник «Ирканинский», 5 л/с
2. Курумканский район
Источник «Кучигер», 10 л/с Источник «Алла», 10 л/с
Источник «Умхей», 30 л/с Источник «Гарга», 5 л/с
3. Муйский район (Термальные воды) Толмачевский источник, 15 л/с Муйский источник, 15 л/с
4. Баунтовский район
Источник «Баунтовский», 10-12 л/с
5. Баргузинский район
Источник «Толстихинский», 6 л/с
6. Окинский район
(Холодные воды) Источник «Жойган», 1 л/с
(Термальные воды) Источник «Хойто-Гол», 13 л/с
7. Тункинский район
Источник «Тункинский», 6,7 л/с
8. Иволгинский район
(Холодные воды)
Источник «Аршан Ута Булаг», 1-3 л/с
Источник «Халютинский», 10 л/с
9. Кабанский район (Термальные воды) Источник «Загза», 2 л/с
10. Бичурский район (Холодные воды) Источник «Шибертуйский», 100 л/с
11. Закаменский район (Термальные
воды)
Источник «Енгорбойский аршан», 2
л/с
12. Прибайкальский район Источник «Питателевский», 3.13л/с

1
2
3
4
5
12
89
11
7
10
Республика Бурятия богата уникальными
минеральными источниками (свыше 360 ис-
точников). Основные показания для лечения:
• заболевания системы кровообращения;
• нервной системы;
• органов пищеварения;
• мочеполовой системы;
• эндокринные заболевания;
• нарушения обмена веществ;
• болезни кожи;
• костно-мышечной системы;
• гинекологические заболевания;
• педиатрия.
1
2
3
4
5
12
89
11
7
10
Курумканский
район
Северо-Байкальский
район
Баунтовский
район
Баргузинский
район
Окинский
район
Тункинский
район
Муйский
район
Бичурский
район
Закаменский
район
Кабанский
район
Прибайкальский
район
6
озероБайкал
Улан-Удэ
Иволгинский
район
47

Агропромышленный комплекс

Агропарк «Илькинский»: 50
Птицефабрика 52
Молочно-товарная ферма 54
Тепличное хозяйство 55
Овощехранилище и цех переработки овощей 56
Козья ферма 57
Биогазовая станция с очистными сооружениями, котельной,
трансформаторной подстанцией, водозаборными сооружениями
58
Строительство тепличного комплекса в г. Гусиноозерск 59
Молочно-товарная ферма на 1000 голов в с. Загустай 60
Строительство откормочного комплекса на 2000 голов КРС
в с. Усть-Алташа и с. Цолга
62
Откормочный комплекс на 3000 голов КРС в с. Нижний Торей 64
Строительство откормочного комплекса на 1000 голов КРС в
с. Дырестуй Джидинского района
66
Строительство откормочного комплекса на 1000 голов КРС в
с. Новая Брянь Заиграевского района
68

Объекты Агропарка «Илькинский»
№ Наименование Площадь участка
1 Птицефабрика 36,7 га
2 Молочно-товарная ферма 13,6 га
3 Овощехранилище 9,8 га
4 Тепличное хозяйство 18,4 га
5 Козья ферма 7 га
6 Цех по переработке овощей в консервы 2,9 га
7
Биогазовая станция с очистными сооружениями, котельной, трансформаторной
подстанцией
12 га
8 Водозаборные сооружения 6,3 га
9
Комбинат по производству, обслуживанию сельскохозяйственной техники с
торговой площадкой и торговыми павильонами
10,08 га
50
агропромышленныйкомплекс
АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
Инвестиционная площадка Агропарк «Илькинский»
на территории СП «Илькинское» Заиграевского района.
Общая стоимость проекта 5,1 млрд. рублей.
Илька

Город
Улан-Удэ
84 км
ст.Илька
150 га
1
2
3
9
8
4
5
План объектов
Агропарка «Илькинский»
6
7
51

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ПТИЦЕФАБРИКА
Стоимость проекта – 1,6 млрд. рублей
Площадь – 36,7 га
Мощность производства яиц – 1,25 млн. шт./год
Мощность производства мяса – 5 000 тонн/год
PbP – 7,5 лет
IRR – 26,5%
AARR – 18%
Окупаемость – 5,6 лет
1 – птичник на 1000 кур чистых линий; 2 – батарейные цеха на 50 тыс. цы-
плят; 3 – птичники на 50 тыс. кур-несушек маточного стада; 4, 27 – склад под-
стилки; 5 – стояночные боксы; 6 – мойка машин; 7 – бензозаправочная ко-
лонка; 8 – блок подсобно-производственных помещений с сан-пропускником
для яично-птичной тары; 9 – автовесы; 10 – административно-бытовое зда-
ние с проходной; 11 – убойный цех , фасовочный цех; 12 – батарейный цех
откорма цыплят на 36 тыс. птице-мест; 13 – яйцесклад на 140 – 160 тыс. яиц
в смену; 14 – кормоцех; 15 – склад комбикормов на 1000 тонн; 16 – склад
для силоса; 17 – склад для корнеплодов; 18 – бригадный дом на 10 человек;
19 – склад для клубнеплодов; 20 – ветеринарный блок; 21 – птичники на 30
тыс. клеточных несушек; 22 – птичник для цыплят маточного стада на 12 тыс.
голов; 23 – трансформаторные подстанции; 24 – акклиматизаторы на 12-15
тыс. молодника; 25 – солярий; 26 – бригадный дом на 25 человек; 27 - инку-
баторий.
24
26
25
27
1
21
2
23
26
323
18
18
22
4
5
8
9
10
6
713
14
15
16
1719
12 11
20
52

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: МОЛОЧНО-ТОВАРНАЯ ФЕРМА
123
4
6
7 8
5
5
5
5
5
5
5
5
Стоимость проекта – 370 млн. рублей
Площадь – 13,6 га
Мощность производства – 3 500 тонн/год
PbP – 3,8 лет
IRR – 61%
1 – навозохранилище;
2 – сеносоломохранилище;
3 – силосохранилище;
4 – вспомогательный цех, хранение и ремонт
техники, кормоцех с бункерами;
5 – коровники;
6 – административный, санитарный блок;
7 – автомобильные весы;
8 – санитарный пропускник и дом фермера.
53

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ТЕПЛИЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Предлагается строительство многопролетных теплиц.
Стоимость проекта – 1,7 млрд. рублей;
Площадь – 18,4 га;
Мощность производства – 10 000 тонн/год.
1 – теплица многопролетная;
2 – производственный цех;
3 – проходная, административный блок.
2 311
11
111
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
54

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ
И ЦЕХ ПЕРЕРАБОТКИ ОВОЩЕЙ
Предлагается строительство 8 овощехранилищ
размером 12х105 м.
Цех переработки овощей предусматривает очист-
ку и упаковку свежих овощей и глубокую переработ-
ку - квашение, консервирование
Стоимость проектов – 300 и 150 млн. рублей;
Площадь – 9,8 га и 2,9 га;
Мощность производства – 64 000 тонн/год;
PbP – 1,6 лет;
IRR – 28,7%.
1 – вспомогательное здание;
2 – овощехранилище;
3 – проходная, административный блок.
1
2 3
2
2
2
2
2
2
2
55

Стоимость проекта 260 млн. рублей;
Площадь участка 7 га
Мощность производства 4 тыс. тонн
молока/год
IRR – 82,76 %
AARR – 44,09 %
Окупаемость – 2,6 лет.
Планируется размещение зданий:
- производственного цеха
- 5 ферм для стойлового содержа-
ния 2500 коз
- административное здание.
АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: КОЗЬЯ ФЕРМА.
1 – здания для содержания
коз;
2 – кормовые склады;
3 – производственный цех;
4 – проходная, администра-
тивный блок.
56

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: БИОГАЗОВАЯ СТАНЦИЯ С ОЧИСТНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ,
КОТЕЛЬНОЙ, ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИЕЙ, ВОДОЗАБОРНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ
7 7
1
1
Стоимость проекта 730 млн. рублей;
Площадь участка 12 га;
IRR – 17,01 %;
AARR – 15,34 %;
Окупаемость – 6,6 лет.
Преимущества биогазовой станции:
- Независимость от растущих тарифов, а
также от возможных сбоев в поставках газа и
электроэнергии;
- Возможность получения одновременно
нескольких видов энергоресурсов -
электроэнергии, тепла, газа, моторного топлива;
- Полное решение проблем утилизации
органических отходов с разделение их на чистую
воду, биогумус и минеральные удобрения с
высоким содержанием азотной и фосфорной
составляющей.
1
1 1
2
8 5
4
3
6
1 – биогазовая установка;
2 – трансформаторная подстанция;
3 – проходная, административный блок;
4 - производственный цех удобрений;
5 – площадка для хранения;
6 – очистные сооружения;
7 – поля фильтрации;
8 – котельная.
57

Тепличный комплекс
5858
СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕПЛИЧНОГО
КОМПЛЕКСА В Г. ГУСИНООЗЕРСК
Тепличный комплекс для выращивания овощной
продукции в закрытом грунте методом малообъем-
ной гидропоники.
Площадь (полезная) – 10 га
Общая площадь территории – 20 га
Стоимость проекта – 1 300 млн.рублей
PbP – 5 лет
Р258
Р441
Р258
Р258Р258
А164
А340
Р440
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Улан-Удэ
АДМИНИСТРАТИВНОЕ
ЗДАНИЕ
СКЛАДЫ
ТЕПЛИЧНЫЕ
СООРУЖЕНИЯ

озеро Гусиное
125км
20 га
Необходимые системы для
промышленных теплиц:
• Система капельного орошения;
• Система регулирования
микроклиматом;
• Система подкормки СО2
;
• Система зашторивания;
• Система сбора и проверки
дренажной воды;
• Система отопления теплиц;
• Система вентиляции;
• Система энергообеспечения.
59

60
МОЛОЧНО-ТОВАРНАЯ ФЕРМА
НА 1000 ГОЛОВ В С. ЗАГУСТАЙ
Молочно-товарная ферма на 1000 голов, с внедре-
нием высокотехнологичных производств в с. Загустай
Кижингинского района.
Общая площадь территории – 2 500 га (с возможно-
стью увеличения до 10 000 га).
Стоимость проекта – 480 млн. рублей
NPV – 68,6 млн. рублей
PbP – 8,8 лет
Загустай
ДОИЛЬНЫЙ ЗАЛ
КОРОВНИКИ,
ТЕЛЯТНИКИ
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
ПУНКТ ИСКУССТВЕННОГО
ОСЕМЕНЕНИЯ
РОДИЛЬНОЕ
ОТДЕЛЕНИЕ
ВЕТЕРИНАРНЫЙ БЛОК
ГАРАЖ И МАШИННО-
ТРАКТОРНАЯ МАСТЕРСКАЯ
СИЛОСНАЯ ТРАНШЕЯ
АДМИНИСТРАТИВНОЕ
ЗДАНИЕ

подстанцииАвтодорога
озеро
Саган-Тором
187 км
2 500 га
Молочно-товарная ферма:
• 2 коровника по 500 голов;
• 2 телятника на 1 154 головы;
• Родильное отделение на 68
голов;
• Доильный зал 2 х 20
(Европараллель);
• Ветеринарный блок;
• Пункт искусственного
осеменения. п.Загустай
Вспомогательные производства:
• Зерноток, кормоцех и склад
комбикормов;
• Силосная траншея;
• Гараж и машинно-тракторная
мастерская;
• Административное здание;
• Емкости для хранения навоза;
• Биогазовая установка.
61

62
агропромышленныйкомплекс СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА
НА 2000 ГОЛОВ КРС В С. УСТЬ-АЛТАША И С. ЦОЛГА
Общая площадь сельхозземель – 5770 га
Стоимость проекта –700 млн. рублей
NPV – 74 млн. рублей
PbP – 8 лет
IRR – 13,1 %
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
Цолга
СКЛАДЫ
ОТКОРМОЧНАЯ
ПЛОЩАДКА
СЕНАЖНЫЕ И
СИЛОСНЫЕ ЯМЫ

Усть-Сухара
МО Цолгинское
Зурган-Дэбэ
Усть-Алташа
Балта Цолга
Хая
Гашей
пастбища пашни
1730 га
660,0 га
178 га
130 га
3072 га
63

Фидлоты (вид сверху)
ОТКОРМОЧНЫЙ КОМПЛЕКС НА 3000
ГОЛОВ КРС В С. НИЖНИЙ ТОРЕЙ
Животноводческий комплекс по откорму и раз-
ведению мясной породы КРС на 3000 голов , СП
«Нижнеторейское» в с. Нижний Торей Джидинско-
го района.
Стоимость проекта - 500 млн. рублей
РВР - 8 лет (срок окупаемости)
Площадь земель - 11000 га
Мощность производства - 6000 т/год
НАВОЗОХРАНИЛИЩЕ
ВЫГУЛЬНЫЙ КОРМОВОЙ ДВОР
ЗДАНИЕ ДЛЯ ОТКОРМА
БЫЧКОВ НА 230 ГОЛОВ
Схема фидлота
Р258
Р441
Р258
Р258Р258
А164
А340
Р440
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
с. Нижний Торей
Улан-Удэ
ЗДАНИЕ ДЛЯ
ВЫРАЩИВАНИЯ НЕТЕЛЕЙ
НА 360 ГОЛОВ
ТРАНШЕЯ ДЛЯ СЕНАЖА
НАЗЕМНАЯ
ПЛОЩАДКА ХРАНЕНИЯ
СЕНА И СОЛОМЫ
НАВЕС ДЛЯ С/Х ТЕХНИКИ
ПЛОЩАДКА ХРАНЕНИЯ
СЕНА И СОЛОМЫ
64

• откормочные площадки
открытого типа
• собственная кормовая база
• организация переработки
• господдержка
Создание предприятия
по производству мяса
говядины и племенной
продукции:
с. Нижний Торей
г. Улан-Удэ
Вспомогательные производства:
• Зерноток, кормоцех и склад
комбикормов
• Силосная траншея
• Гараж и машинно-тракторная
мастерская
• Административное здание
• Емкости для хранения навоза и
биогазовая установка
272 км.
Границы земельных
площадей
65

СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА НА 1000
ГОЛОВ КРС В С. ДЫРЕСТУЙ ДЖИДИНСКОГО РАЙОНА
Необходимые инвестиции,
млн. руб.
370
Площадь, га 1500,5
Категория земель
земли с/х
назначения
Возможность расширения имеется
Удалённость от автомагистрали, км 2
Удалённость от ж/д станции, км 5
Удаленность от аэропорта, км 230
Расстояние до ближайших жилых
домов, км
2
Трудовые ресурсы, чел. 1246
Принятая ставка дисконтирования, –
D, %
2,85
Чистая приведенная стоимость – NPV,
млн. руб.
68,56
Внутренняя норма доходности – IRR,
%
8,08
Срок окупаемости – PBP, лет 7,75
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
Р440
озеро
Байкал
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Джида
А340
Дырестуй
66

земельные площади
улус Дырестуй
с. Зарубино
331,3 га
362,6 га
806,6 га
• откормочные площадки
открытого типа
• собственная кормовая база
• организация переработки
• господдержка
Создание предприятия
по производству мяса
говядины и племенной
продукции:
230 км
67

СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА НА 1000
ГОЛОВ КРС В С. НОВАЯ БРЯНЬ ЗАИГРАЕВСКОГО РАЙОНА
Необходимые инвестиции , млн. руб. 370
Площадь, га 3220 га
Категория земель Земли с/х
назначения
Возможность расширения имеется
Удалённость от автомагистрали, км 0,5 км
Удалённость от Ж/Д станции, км 5 км
Удаленность от аэропорта, км 70 км
Расстояние до ближайших жилых
домов, км
2 км
Трудовые ресурсы 4431 чел.
Принятая ставка дисконтирования – D,
%
2,85
Чистая приведенная стоимость – NPV,
млн. рублей
68,56
Внутренняя норма доходности – IRR, % 8,08
Срок окупаемости – PBP, лет 7,7
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
с.Новая Брянь
68

с. Новая Брянь
69

Промышленность и жилищное строительство

Комплексная жилищная застройка в г.Улан-Удэ 72
Технопарк «Биотехнополис» 74
Зона экономического благоприятствования в г.Улан-Удэ 78
Зона экономического благоприятствования промышленно -
производственного типа в г. Гусиноозерск
80
Производство сельскохозяйственной техники в агропарке
«Илькинский»
82
Строительство производственно-логистического центра, станция
«Сульфат»
84
Индустриальный парк в г.Улан-Удэ 86
Строительство цементного завода 88
Завод по производству керамического кирпича 90

Юго-Восточный район г.Улан-Удэ
Юго-Западный район г.Улан-Удэ
КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛИЩНАЯ
ЗАСТРОЙКА В Г.УЛАН-УДЭ
промышленностьижилищноестроительство
А165
М55
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
озеро
Байкал
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Микрорайон 115 116
Площадь земельного участка, га 20,4 26,8
Площадь жилых помещений,
кв. м.
116,744 146 398
Офисно-деловые, кв. м. 3 509 4 610
Детский сад, мест 140 мест 200
Школа, мест 700
Объем инвестиций, тыс. руб. 4 192 196 5 322 542
Микрорайон 140 6 146 а 146 б 148 a 148 б
Площадь земельного участка, га 21,3 19 20,3 17,7 17,5
Площадь жилых помещений, кв. м. 110 813 98 848 105 611 110 501 109 253
Офисно-деловые, кв. м. 3 664 3 268 3 492 3 044 3 010
Детский сад, мест 140 130 140 140 140
Школа, мест 1400
Объем инвестиций, тыс. руб. 4 041 011 3 644 564 3 872 354 3 951 273 3 910 726
72

Железнодорожный вокзал
Юго-Восточный район г.Улан-Удэ
(140б; 146а,б; 148 а,б микрорайон)
47,2 га
г.Улан-Удэ
Юго-Западный район г.Улан-Удэ
(115, 116 микрорайон)
95,8 га
73

Биотехнополис
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
озеро
Байкал
ТЕХНОПАРК «БИОТЕХНОПОЛИС»
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
74
Предлагаем стать резидентом технопарка в сфе-
ре высоких технологий «Биотехнополис», создавае-
мого в г. Улан-Удэ.
Деятельность технопарка будет осуществляться
по следующим направлениям:
• информационные технологии и программное
обеспечение;
• энергоэффективность и энергосбережение;
• биофармацевтические и медицинские техно-
логии.
Проект создания технопарка инициирован Пра-
вительством Республики Бурятия и Бурятским на-
учным центром Сибирского отделения Российской
Академии наук.
Площадка для строительства технопарка рас-
положена в юго-восточной части г.Улан-Удэ в
зоне экономического благоприятствования.
Площадь земельного участка – 21 гектар.

1
23
45
1. Жилой комплекс
2. Дата-центр
3. Производственный корпус
4. Многофункциональный центр
5. Центр высоких медицинских технологий
При размещении производства на этой территории Вам будут предоставлены
льготы на 5 лет по уплате налогов: освобождение от уплаты налога на имущество,
земельного налога и снижение ставки налога на прибыль.
75

Строительство первого пускового комплекса технопарка финансируется за счет средств фе-
дерального и регионального бюджетов. Предприятия будут размещаться на общей площади
31600 кв.м:
• центр высоких медицинских технологий (6600 кв. м);
• производственные помещения (9000 кв. м);
• дата-центр (8000 кв. м);
• многофункциональный центр для обслуживания резидентов технопарка;
• бизнес-инкубатор.
Предлагаем предприятиям фармацевтической
промышленности, производителям медицинской
техники и оборудования, а так же энергоэффектив-
ных товаров разместить свое производство на пло-
щадях технопарка. Приветствуются также компании,
работающие в сфере альтернативной энергетики и
информационных технологий. Предприятиям будут
предоставлены производственные цеха, лаборато-
рии, складские, офисные и бытовые помещения.
76

Многофункциональный центр Производственный корпус
Центр высоких
медицинских технологий
Дата-центр
77

Электроснабжение
Существующая
мощность
ПС «Строительная» 35/10 12,6 мВа
в том числе,
свободная мощность
11,2 мВа
Водоотведение
Водоотведение осуществляется через самотечный коллектор
в городскую канализацию, протяженностью сетей - 8000 м.
Теплоснабжение
Существующая мощность Котельная с 4-мя котлами, номинальная мощность 4х13,3 Гкал/час
в том числе, свободная мощность 3-и котла в резерве, мощность около 50 Гкал/час.
Транспортная обеспеченность
Железнодорожная насыпь (9,8 км). Грунтовая дорога (900 метров).
Возможно строительство подъездных путей (900 метров а/м дороги), восстановление ж/д путей (7,8 км).
Водоснабжение
Существующая мощность
5 артезианских скважин,
общим дебетом 47,5 куб. м./час
в том числе,
свободная мощность
4 скважины в резерве,
общим дебетом 40 куб. м./час
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
СУЩЕСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ
озеро
Байкал
ЗОНА ЭКОНОМИЧЕСКОГО
БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ В Г.УЛАН-УДЭ
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
78

Условные обозначения:
Железная дорога (насыпь)
Котельная
Водозабор (5 скважин)
Водовод
Водовод (проект)
Канализация
Канализация (проект)
Линия электропередач (проект)
Теплотрасса
Теплотрасса (проект)
ПС-3510 кв
ПС-22010 (проект)
А B
CD
Распределённые
участки
Льготы, предоставляемые резидентам
ЗЭБ в течение 5 лет:
• Льготная арендная плата за землю
(от 1 руб. / 1 кв.м. в год)
• Освобождение от уплаты налога на
имущество
• Освобождение от уплаты земельного налога
• Снижение ставки налога на прибыль
контур АВСD
25 га
8 га
20 га
20 га
79

Р258
Р441
Р258
Р258
Р258
А164
А340
Р440
ЗОНА ЭКОНОМИЧЕСКОГО БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ
ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА В Г. ГУСИНООЗЕРСК
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Предлагаются для реализации проекты создания про-
изводства строительных материалов, перерабатываю-
щей промышленности и сборочного производства на
территории ЗЭБ ППТ в г.Гусиноозёрск вблизи железно-
дорожной станции Загустай.
Инвестиционнная площадка №1 (свободна от прав тре-
тих лиц) площадью 52 га для создания промышленного
производства.
Инвестиционная площадка №2 (свободна от прав
третих лиц) площадью 100 га для реализации проекта
создания промышленного производства строительных
материалов с общим объемом инвестиций до 500 млн.
рублей.
Улан-Удэ
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ГЛУБОКОЙ
ПЕРЕРАБОТКИ УГЛЕВОДОРОДОВ
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
80

площадка №2
100 га
Железная
дорога
125 км
площадка №1
52 га
Распределённые
участки
81

промышленностьижилищноестроительство ПРОИЗВОДСТВО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ТЕХНИКИ В АГРОПАРКЕ «ИЛЬКИНСКИЙ»
Илька
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
Проект организации сборочного производства
малой сельскохозяйственной механизации, ремон-
ту, техническому обслуживанию машин и оборудо-
вания для сельского и лесного хозяйства.
Рынок сбыта: Республика Бурятия, Иркутская об-
ласть, Забайкальский край, Красноярский край и
другие регионы Сибири и Дальнего Востока в долго-
срочной перспективе – экспортные возможности в
Монголию.
• Покупатели сельскохозяйственной техники имеют право на компенсацию части стоимости вы-
сокотехнологической техники и оборудования.
МЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ
82

Город
Улан-Удэ
84 км
ст.Илька
150 га
10,08 га
83
1
1
3
4
2
4
4444

А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОИЗВОДСТВЕННО-
ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА, СТАНЦИЯ «СУЛЬФАТ»
Иркутск
Улан-Удэ
Монголия
озеро
Байкал
Предлагается для реализации проект по стро-
ительству производственно-логистического цен-
трана территории села Тохой вблизи станции
Сульфат.
Площадь свободного участка 28 га . Участок
расположен вдоль железной дороги Улан-Удэ -
Наушки.
В 9 км от предлагаемого участка расположена
Гусиноозёрская ГРЭС мощностью 1100 МВт.
Производственно-
84

Наушки
139 км
Гусиноозёрская ГРЭС
9 км
ПС «Тохой»
1 км
с.Тохой
116 км
28 га
озеро Солёное
ст.Сульфат
85

А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
На территории парка планируется создание кла-
стера по производству строительных материалов
с центром разработки современных технологий в
строительстве.
Место размещения индустриального парка имеет
ряд преимуществ:
• рядом проходит железная дорога – Москва-
Улан-Батор-Пекин (1 км);
• федеральная трасса Р258 – Москва-Владивосток
(10 км);
• близость основного рынка сбыта (г.Улан-Удэ)
озеро
Байкал
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК В Г.УЛАН-УДЭ
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Услуги для резидентов индустриального парка
• предоставление производственных площадей;
• предоставление офисных помещений;
• предоставление услуг по проектированию;
• сервисные инженерные услуги по обслуживанию оборудо-
вания;
• дополнительные услуги (охранные, юридические, IT услу-
ги).
Резидентам предлагается
весь комплекс логистического обслуживания:
• стоянка грузовых автомобилей;
• склады;
• грузовой железнодорожный парк с 4 ж/д путями;
• площадка для хранения грузов,
• услуги логистического центра по оформлению, отгрузке и
получению грузов.86

г.Улан-Удэ
Железная
дорога
Участок располагает необходимой
инфраструктурой:
Общая территория парка – 15 га
Площадь офисов и
хозяйственных помещений – 5 000 кв.м.
Площадь производственного
здания –25 000 кв.м
Водоснабжение – 350 м3
/сутки
Электроснабжение мощность 1,8
МегаВатт
Расстояние до трассы Р258 – 10 км
Расстояние до ж/д станции – 1 км
Железнодорожный вокзал
15 га
Производственные цеха
Погрузочно-разгрузочные краны
Административный корпус
Склад готовой продукции
Автостоянка
87

СТРОИТЕЛЬСТВО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДА
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
Р440
озеро
Байкал
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Джида
Данный проект предполагает строительство заво-
да по производству цемента.
В Республике Бурятия существуют крупные место-
рождения известняка – сырья для производства це-
мента. Общий объем 150 000-200 000 тыс.тонн.
А340
8888

Барун-Торейское месторождение известняков запасы известняков по
категории С1 ≈ 25 717 тысяч тонн.
Торейское месторождение известняка запасы по категории С1 и C2 ≈ 40 000
тыс. тонн
Барун-Сарастуйское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈
63 932 тысяч тонн
Барун-Алсагское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈ 22
214 тысяч тонн
Химический состав месторождений по содержанию CaО ›50% и MgO ‹2%
Барун-Торейское месторождение известняков запасы известняков по
категории С1 ≈ 25 717 тысяч тонн.
Торейское месторождение известняка запасы по категории С1 и C2 ≈ 40 000
тыс. тонн
Барун-Сарастуйское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈
63 932 тысяч тонн
Барун-Алсагское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈ 22
214 тысяч тонн
Химический состав месторождений по содержанию CaО ›50% и MgO ‹2%
Барун-Торейское
месторождение известняков,
запасы известняков по категории
С1 ≈ 25 717 тысяч тонн.
Торейское месторождение
известняка, запасы по категории
С1 и C2 ≈ 40 000 тыс. тонн
Барун-Сарастуйское
запасы по категории С1 ≈ 63 932
тысяч тонн
Барун-Алсагское
запасы по категории С1 ≈ 22 214
тысяч тонн
Химический состав
месторождений по содержанию
CaО ›50% и MgO ‹2%
Джида
240 км
Р440
известняка
Монголия
89

промышленностьижилищноестроительство ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ
КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
Р440
озеро
Байкал
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Оронгой
Данный проект предполагает строительство завода
по производству керамического кирпича мощностью
до 60 млн. штук в год .
Земельный участок для строительства завода распо-
ложен в 60 км. от города Улан-Удэ вблизи от железной
дороги Москва-Улан-Удэ-Улан-Батор-Пекин и автомо-
бильной дороги Улан-Удэ – Улан-Батор.
Месторождение глины (запасы 1427 тыс. м3
) распо-
ложено в 10 км. от участка.
Имеется техническая возможность для подключения
электричества, возможность для бурения скважины.
Показатели экономической эффективности проекта
Объем инвестиций 765 млн. руб.
NPV 48 698 тыс. руб.
IRR 13 %
PBP 4,68 лет
DPBP 4,62 лет
Рентабельность инвестиционно-
го проекта
6,54 %
90

А340
20 га
с. Оронгой
свободные участки АвтодорогаЖелезная дорога
Город
Улан-Удэ
60 км
91

Туристско-рекреационный комплекс

Особая экономическая зона «Байкальская гавань» 94
Участок «Бухта Безымянная» 96
Участок «Гора Бычья» 98
Туристско-рекреационный кластер «Подлеморье», участок 100
Основные показатели развития ТРК «Подлеморье» 102
Автотуристский кластер «Байкальский» 104
Объекты инфраструктуры и основные показатели АТК 106
Автотуристский кластер «Тункинская долина» 108
Объекты инфраструктуры и основные показатели АТК 110
Автотуристский кластер «Кяхта» 112
Объекты инфраструктуры и основные показатели АТК «кяхта» 114
Адреналин (горнолыжный комплекс на горе Орлиная) 116
Объекты инфраструктуры и основные показатели парка 118
Создание лечебно-оздоровительного комплекса «Ильинка-SPA» 120
Спортивно-оздоровительный комплекс на оз.Байкал в п.Энхэлук 122
Основные показатели проекта в п.Энхэлук 124

А340
Р258
Участок «Турка»
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Предоставление инвестиционной площадки с инженерной
инфраструктурой;
Предоставление налоговых льгот и государственных гарантий
Республики Бурятия;
Возможность выкупа земельных участков собственниками
объектов.
№ Специализация
Всесезонный курорт
мирового уровня
1
Срок существова-
ния
49 лет
2 Площадь 5 участков - 3658 га
3 Прибытий в год 1 000 000 человек
4 Мест размещения 22 000
ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА
«БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ»
Улан-Удэ
Турка
Пески
Гора Бычья
(1771 м.)
Бухта Безымянная
туристско-рекреационныйкомплекс
Горячинск
94

Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань»
Участки первой очереди осво-
ения:
• Турка
• Пески
Участки второй очереди освоения:
• п.Горячинск (460,9 га)
• гора Бычья (2341 га)
• бухта Безымянная (422 га)
110 км
Бухта Безымянная
Горячинск
Пески
Турка
Гремячинск
Гора Бычья (1771 м.)
озеро
Котокель
95

Улан-Удэ
А340
Р258
Гора Бычья
(1771 м.)
96
ОЭЗ «БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ»
УЧАСТОК «ГОРА БЫЧЬЯ»
• 7 подъемников;
• 16 трасс протяженностью 28,77 км;
• Системы оснежения;
• 10 000 отдыхающих;
• Курортный городок с торгово-раз-
влекательным и спортивным цен-
трами.
туристско-рекреационныйкомплекс
Экономические показатели:
IC – 12,8 млрд. руб;
SR – 4 млрд. руб;
ROS – 65%;
ROI – 22%;
Виды отдыха и развлечений:
• Горные и беговые лыжи,
фристайл, могул, ски-кросс;
• Тюбинг, хавпайп, лыжный
слоупстайл, фрирайд;
• Родельбан, маунтинбайк,
скейтборд, терренкуры.
гора Бычья

Условные обозначения:
Зона для расширения трасс
Оптимальная зона для трасс
Трассы
Точка освещения
Фрирайд
Профиль беговых
ЛЫЖНЫЕ ТРАССЫ
озеро
Байкал
гора Бычья
озеро Бычье
97

А340
Р258
озеро
Байкал
• Оздоровительный и семейный отдых с детьми;
• Романтические яхт-туры, круизы для семейных пар,
отдыхающих без детей, желающих разнообразных
впечатлений от отдыха;
• Событийный туризм;
• Пляжный туризм;
• Круглогодичный «туризм выходного дня»;
• Активный отдых и экстремальный туризм для подго-
товленных людей и спортсменов;
• Экотуризм для людей, желающих провести время на
природе с небольшими физическими нагрузками;
• Деловой туризм (MICE).
ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Схема положения ТРК «Подлеморье»
в планировочной структуре
МО СП «Сухинское»
туристско-рекреационныйкомплекс ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КЛАСТЕР
«ПОДЛЕМОРЬЕ», УЧАСТОК «ЗАРЕЧЬЕ»
с.Заречье
Улан-УдэУлан-Удэ
Участок «Заречье»
Участок «Сухая»
Участок «Энхэлук»
Общая площадь кластера - 139,52 га
98

Инвестиционные предложения Республики Бурятия 2015

Инвестиционные предложения Республики Бурятия 2015

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to Инвестиционные предложения Республики Бурятия 2015

Similar to Инвестиционные предложения Республики Бурятия 2015 (20)

More from fondreg

More from fondreg (8)

Инвестиционные предложения Республики Бурятия 2015