Recommended
Recommended
More Related Content
Viewers also liked
Similar to Западное Подмосковье
Similar to Западное Подмосковье (20)
Западное Подмосковье
- 2. Владимир Ступников Дарья ВороноваРегина Чистякова
- 3. О ПРОЕКТЕ
- 6. 1 3 4 2 Разработка концепции развития рассматриваемой территории, с целью увеличения ее привлекательности и последующей капитализации Развитие инфраструктуры Чисменского сельского поселения посредством объединения бизнеса, общества и власти вокруг нового центра притяжения, а также создание новых рабочих мест Создание эффективной экономической модели, на основании которой возможно привлечение пула инвесторов для реализации проекта Потенциальное создание модели для развития аналогичных сельских территорий Московской области
- 7. УЧАСТОК
- 11. ОКРУЖЕНИЕ
- 12. . . . . . СНТ Ворсинка р. Першинка р.Каменка Самая ВЫСОКАЯ точка 250 м Самая НИЗКАЯ точка 184 м . . . . . СНТ Ворсинка 10 кВ 10 кВ р. Першинка р.Каменка ГАЗ 9км ГАЗ 6км . . . . . СНТ Ворсинка р. Першинка р.Каменка Подключение Водоохранные зоныРельеф УЧАСТОК
- 13. НАШ УЧАСТОК...
- 14. АНАЛИЗ
- 15. СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВОВСЕГО ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ > 50% ОТ ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ИЗ НЕЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ 17%
- 16. ВСЕГО 27 ПРЕДПРИЯТИЙ ООО «КВИНТА» ООО «ШВЕЙНАЯ ФАБРИКА «ВИКТОРИЯ» ООО «КФ-АЛАДДИН» ЗАО ТФ «ВОЛОКОЛАМСК» ООО «СОКОФЕКС-ДРЕВСТРОЙ» ООО «КРОНА» ООО «ФОРМЕКС» ООО «СЫЧЕВСКИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО - ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОМБИНАТ» ЗАВОД Ж/Б ИЗДЕЛИЙ - 2015 ГОД «ВЕСКО» ФАРМАЦЕВТИКА - 323ГА «ЛАМАИНВЕСТ» «ЧЕСЛИ ГРУПП» - + ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
- 20. ИССЛЕДОВАНИЕ
- 32. ИЗМЕНЕНИЕ В ВОСПРИЯТИИ ТУРИСТИЧЕСКИХ ПОЕЗДОК Туристы стали воспринимать поездки не как ежегодное событие, а как спо- соб проведения свободного времени. На фоне ослабления рубля российским туристам стало выгоднее отдыхать в России. События международного значения до- полнительно привлекают иностранных инвесторов в гостиничную отрасль. Новые центры туризма возникают в развивающихся странах, таких как Ки- тай, Индия, Малазия и Южная Корея. Туристы больше ориентируются на мнения других путешественников при вы- боре туристических продуктов. СОКРАЩЕНИЕ ВЫЕЗДНОГО И ВЪЕЗДНОГО ТУРИЗМА МЕЖДУНАРОДНЫЕ СЕТИ ОТЕ- ЛЕЙ ПРИХОДЯТ В РОССИЮ ВОЗНИКНОВЕНИЕ НОВЫХ ЦЕНТРОВ ТУРИЗМА ПРЕОБЛАДАНИЕ СОЦИАЛЬ- НОГО МЕДИА МАРКЕТИНГА МИРОВЫЕ ТРЕНДЫ ЛОКАЛЬНЫЕ ТРЕНДЫ
- 33. Зарубежная практика В Московской агломерации ДЕФИЦИТ «магнитов» МАГНИТЫ Уникальные природные объекты Гольф-поля Парки развлечений Оздоровительные центры различной направленности Disneyland Park Disneyland Park Disneyland Park Lake Las Vegas Resort Lake Las Vegas Resort Center parcs JM Marriott Star Pass Resort JM Marriott Star Pass Resort JM Marriott Star Pass Resort
- 36. посещает около 1,3 млн человек ПЛАТНЫЙ ВХОД входной билет обеспечивает доступ ко всем экспозициям парка или к большей их части практически все услуги и развлечения предоставляются за дополнительную плату СВОБОДНЫЙ ВХОД
- 37. Направление отдыха Активный досуг Культурно-зрелищный отдых Познавательный отдых Спортивные парки Спрос в целом удовлетворен Спрос в целом удовлетворен Спрос в целом удовлетворен Спрос в целом удовлетворен Спрос в целом удовлетворен Объекты отсутствуют Наблюдается явный уклон в сторону военной техники, прочие сегменты не развиты Всего 1 объект со скудной экспозицией и отсутствием зрелищных видов животных Объекты подобного рода имеются только в Москве, сегмент сужается Для проведения мероприятий использу- ется инфраструктура существующих загородных комплексов отдыха. Специа- лизированные объекты отсутствуют К 2018 году планируется строительство парка развлечений (67 Га) в Нагатинской пойме Планируется развитие экспозиции существующе- го парка минимум до 2020 года Планируется строительство парка дикой природы в Луховицком районе Планируется стр-тво 2 парков — в Луховицком районе и Конаковском районе Тверской области Планируется строительство выставочно-развле- кательного центра сельскохозяйственной на- правленности в Рузском районе Спрос удовлетворен только в сегменте автомоторных видов спорта Планируется строительство экстрим-парка площадью до 40 Га в Луховицком районе Экстримальный отдых Научно-технический Природно- экологический Исторический Этно-культурный Medical SPA Welness SPA Парки аттракционов Деловой туризм Корпоративный отдых Корпоративный сегмент Развлечения и аттракционы Оздоровительный отдых Тип отдыха Существующее положение Перспективы развития сегмента Степень удовлетворения запросов целевых аудиторий по разным направлениям отдыха в московском регионе за счет загородных объектов оценивается следующим образом:
- 38. 68% 49% 39% 19% 26% 28% 13% 14% 11% 18% 13% 2% СЕМЕЙНЫЙ ОТДЫХ «3 ЗВЕЗДЫ» МИНСКОЕ И МОЖАЙСКОЕ WELNESS SPA «2 ЗВЕЗДЫ» ЛЕНИНГРАДСКОЕ MEDICAL SPA «4 ЗВЕЗДЫ» «5 ЗВЕЗД» КИЕВСКОЕ ВОЛОКОЛАМСКОЕ И НОВОРИЖСКОЕ ПЯТНИЦКОЕ СЕГМЕНТ КАТЕГОРИЯ НАПРАВЛЕНИЕ НОМЕРНОЙ ФОНД
- 39. ИТОГИ
- 40. МУЗЕЙ ТЕХНИКИ Вадима Задорожного 6 000 кв. м. 150 000 чел. в год 5 км от МКАД 68 автомобилей 112 единиц военной техники >1 000 крупных экспанатов
- 41. ПАРК «ПАТРИОТ» июнь 2015 открытие 5 414 Га 40 км от МКАД Бесплатный вход в парк 200 тыс чел в первые 4 дня 1 000-1 500 чел. в день
- 42. MOSCOW RACEWAY 45 000 чел в 2013 за выходные 75 000 чел в 2014 за неделю 2 российских этапа DTM стали САМЫМИ посещаемыми гонки WORLD SERIES by Renault 50 000 чел в 2014 за выходные
- 44. ПАРКИ ЧЕХИИ Оломоуц 366 253 чел в 2013 году 42,5 Га 354 вида животных 1 515 особей Хомутов 289 841 чел в 2013 году 112 Га 161 вида животных 1 138 особей Табор-Ветровы 170 000 чел в 2013 году 25 Га 83 вида животных 367 особейТабор-Ветровы Табор-Ветровы Табор-Ветровы ХомутовХомутовХомутов ОломоуцОломоуцОломоуц
- 45. Регион/объект Москва Московский зоопарк Крым Парк «Тайган» (Белогорск) Пражский зоопарк Зоопарк г. Острова Парк птиц «Воробьи» Зоопарк «Поляна сказок» (Ялта) Чехия Зоопарк г. Злин Парк дикой природы «Оломоуц» Парк дикой природы «Хо- мутов» Прочие парки и зоопарки Посещений в 2014 году Процент посещений от совокупной базы Входящий туристический поток в регион 3 320 000 14,05 3 000 000 3 000 000 385 000 1 380 000 540 000 289 841 12,70 10,51 6,42 8,21 3,21 1,73 4 200 000 170 000 245 000 4 011 094 585 000 366 253 850 000 1,35 4,09 23,88 3,48 2,18 5 4 100 000 6 300 000 Постоянное население региона Совокупная база посетителей 19 430 000 23 630 000 1 895 000 10 500 000 5 995 000 16 800 000 Сравнительные показатели посещаемости зоопарков и парков дикой природы в Москве, Крыму и Чехии
- 46. >23-36% 2014 г 2012 г 4,5-5 3,65 млрд руб. млрд руб. НХП Народно-художественные промыслы
- 53. Экспозиционная зона Центральная экспозиция «Русский лес» «Дальний восток» «Каспий» «Степи и лесостепи» Малый пруд «Русский север» Полуводные млекопитающие «Лисий городок» «Птицы тайги» ИТОГО Состав экспозиции Размер экспозиции Площадь экспозиции, м2 Амурский тигры, дальневосточные, ле- опарды, бурые медведи, гималайские медведи, волки, ирбисы, рыси, манулы Зубры, кабаны, лоси, косули Северный олень, овцебык, якутская ло- шадь, снежный баран, Пятнистый олень, мунтжак, лошадь Пр- жевальского, двугорбый верблюд Бобры, нутрии, норки, выдры Пресноводные нерпы, фламинго, сул- танки Мелкие псовые, еноты, барсуки Сайгак, кулан, муфлон, архар, шакал, койот около 10 видов птиц около 20 видов птиц 230х170 м 2 700 крытые 28 000 открытые 200х100 - 18 000 200х100 - 18 000 100х100 - 9 000 200х100 - 18 000 200*100 - 20 000 200х100 - 18 000 120х20 - 1 500 100х50 - 1 000 200*50 10 000 - 12 700 131 500
- 54. ПАРК «ВОРОБЬИ» МОСКОВСКИЙ ЗООПАРК ЛУХОВИЦКИЙ ПАРК ДИКОЙ ПРИРОДЫ КОНКУРЕНТЫ
- 55. «АРЕНДНАЯ» «СМЕШАННАЯ» «ОПЕРАЦИОННАЯ» Основные площади парка сдаются в аренду предприятиям НХП, получающим возможность представлять свою продук- цию на раскрученной площадке Часть площадей передается в аренду наиболее крупным предприятиям НХП, а на оставшейся части осуществляет свою торговую деятельность оператор парка Оператор парка самостоятельно осу- ществляет торговлю взятыми у предприя- тий на реализацию изделиями НХП НХП Коммерческая модель
- 56. ПОПУЛЯРИЗАЦИЯ НАУКИ ЭКСПЕРИМЕНТАНИУМ ОПТИЧЕСКИЕ ИЛЛЮЗИИ парк им. горького ПЛАНЕТАРИЙ ФЕСТИВАЛЬ НАУКИ мгу ИННОПАРК ЭТНОМИР
- 61. ТУРИСТИЧЕСКО-РЕКРЕАЦИОННОЕ НАПРАВЛЕНИЕ 1 2 ПРИРОДНЫЙ ПАРК ЖИВОТНЫЙ МИР РОССИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МАСТЕРСКИЕ НАРОДНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ ТЕМАТИКИ
- 62. ТУРИСТИЧЕСКО-РЕКРЕАЦИОННОЕ НАПРАВЛЕНИЕ 1 2 3 ПРИРОДНЫЙ ПАРК ЖИВОТНЫЙ МИР РОССИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МАСТЕРСКИЕ НАРОДНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ ТЕМАТИКИ ПОЗНАВАТЕЛЬНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
- 64. 40-45 секций 100-200м2 10-20 домов ДЕРЕВНЯ 10 000-11 500 м2 общей площади ПАРК НХП Народно-художественных промыслов 8 000-9 000 м2 арендной площади 2 000 м2 складской площади 650 м2 жилой площади для сотрудников парка
- 66. ЗОНЫ ПИТАНИЯ И ДОСУГА Категория объектов Описание объектов Характеристики бъектов Фонд размещения Гостиница на 20 номеров в формате коттеджного поселка; 4 коттеджа для краткосрочной аренды большими компаниями отдыхающих Рестораны, бары, кафе Банный комплекс Спортивные и детские площадки Обособленные технические постройки, плоскостные сооружения 3–4 индивидуальные бани Индивидуальные и сблокиро- ванные коттеджи площадью от 30 до 50 кв.м (в зависимости от категории номера); коттед- жи площадью около 100 кв.м Ресторан на 30-40 человек; бар и кафе с мини - кухней и залом на 20 человек Инфраструктура оздоровительного профиля Инфраструктура питания Инфраструктура активного отдыха
- 68. Основная часть парка Животный мир России Территория для развития НХП Зоопарк «Вода» «Земля» «Огонь» «Воздух»
- 71. I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV 3 843 242 37 898 37 898 42 742 45 365 71 790 71 790 53 870 81 336 111 441 121 476 71 300 12 1 1 877 415 12 500 12 500 15 000 19 600 30 800 30 800 19 600 34 496 53 312 59 584 28 224 59 2 1 118 417 7 500 7 500 9 000 3 728 18 480 18 480 11 760 20 698 31 987 35 750 16 934 35 3 256 955 5 063 5 063 5 906 6 615 7 088 7 088 7 088 7 938 7 938 7 938 7 938 9 4 590 456 12 835 12 835 12 836 15 422 15 422 15 422 15 422 18 204 18 204 18 204 18 204 21 320 900 0 0 0 2500 7 500 10 300 10 300 10 300 10 900 10 900 10 900 10 900 11 000 11 000 11 000 11 000 11 3 522 342 -2500 -7 500 27 598 27 598 32 442 34 465 60 890 60 890 42 970 70 336 100 441 110 476 60 300 11 706 468 5 520 5 520 6 488 6 893 12 178 12 178 8 594 14 067 20 088 22 095 12 060 23 2 815 874 -2500 -7 500 22 078 22 078 25 954 27 572 48 712 48 712 34 376 56 268 80 353 88 381 48 240 92 -61 700 -97 950 -145 200 -105 450 -75 200 22 078 22 078 25 954 27 572 48 712 48 712 34 376 56 268 80 353 88 381 48 240 92 2 340 374 -61 700 -159 650 -304 850 -410 300 -485 500 -463 422 -441 344 -415 390 -387 818 -339 107 -290 395 -256 019 -199 751 -119 398 -31 017 17 223 10 -61 700 -93 586 -132 549 -91 973 -62 667 17 579 16 795 18 864 19 147 32 320 30 880 20 821 32 563 44 429 46 690 24 349 44 641 202 -61 700 -155 286 -287 834 -379 808 -442 474 -424 896 -408 100 -389 236 -370 089 -337 769 -306 889 -286 068 -253 505 -209 076 -162 386 -138 037 -93 475 500 61 700 97 950 145 200 102 950 67 700 0 0 0 1 167 000 0 36250 83500 41250 6 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 73 500 14700 14700 14700 14700 14 700 3 235 000 47000 47000 47000 47000 47 000 0 -188 850 -300 162 -355 412 -299 163 -292 050 10 824 68 980 68 753 77 891 132 524 150 018 106 714 167 272 236 538 259 640 143 733 25 6 692 077 -188 850 -489 012 -844 424 -1 143 587-1 435 637-1 424 813-1 355 833-1 287 080-1 209 188-1 076 665 -926 647 -819 932 -652 660 -416 122 -156 483 -12 750 24 0 -188 850 -286 788 -324 445 -260 929 -243 375 8 618 52 475 49 972 54 091 87 930 95 102 64 636 96 801 130 786 137 163 72 548 12 1 789 626 -188 850 -475 638 -800 083 -1 061 012-1 304 387-1 295 768-1 243 293-1 193 322-1 139 230-1 051 301 -956 199 -891 563 -794 762 -663 976 -526 813 -454 264 -33 80 000 180 000 280 000 I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV 3 076 088 24 692 32 999 23 869 30 133 45 242 67 110 48 820 67 188 93 907 102 813 58 282 86 1 1 750 445 8 350 14 200 7 770 10 360 21 000 36 400 23 520 34 496 53 312 59 584 28 224 45 2 735 187 3 507 5 964 3 263 4 351 8 820 15 288 9 878 14 488 22 391 25 025 11 854 19 3 590 456 12 835 12 835 12 836 15 422 15 422 15 422 15 422 18 204 18 204 18 204 18 204 21 363 290 0 0 0 1500 9 137 12 094 12 094 12 094 12 094 12 423 12 423 12 423 12 423 12 770 12 870 12 870 12 2 712 798 -1500 -9 137 12 598 20 905 11 775 18 039 32 819 54 687 36 397 54 765 81 137 89 943 45 412 73 544 687 2 520 4 181 2 355 3 608 6 564 10 937 7 279 10 953 16 227 17 989 9 082 14 2 168 111 -1500 -9 137 10 078 16 724 9 420 14 431 26 255 43 750 29 118 43 812 64 910 71 955 36 330 59 -47 000 -78 000 -86 000 -67 000 -85 137 -40 622 16 724 9 420 14 431 26 255 43 750 29 118 43 812 64 910 71 955 36 330 59 1 764 911 -47 000 -125 000 -211 000 -278 000 -363 137 -403 759 -387 035 -377 614 -363 183 -336 928 -293 178 -264 060 -220 248 -155 338 -83 384 -47 054 11 -47 000 -74 525 -78 507 -58 437 -70 948 -32 343 12 722 6 847 10 022 17 420 27 735 17 636 25 354 35 890 38 012 18 337 28 449 467 -47 000 -121 525 -200 031 -258 469 -329 416 -361 759 -349 037 -342 190 -332 168 -314 748 -287 013 -269 377 -244 022 -208 133 -170 120 -151 783 -12 403 200 47 000 78 000 86 000 65 500 76 000 50 700 0 0 1 146 300 0 29 000 37 000 14 000 22 000 44 300 0 0 0 0 2 6 900 2500 2500 1900 3 15 000 2000 2000 2000 4500 4500 4 235 000 47000 47000 47000 47000 47000 60 640 163 000 280 000
- 72. I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV 4 278 140 47 010 48 023 52 024 55 760 82 846 82 846 64 926 94 989 125 095 135 130 84 954 14 1 1 877 415 12 500 12 500 15 000 19 600 30 800 30 800 19 600 34 496 53 312 59 584 28 224 5 2 1 118 417 7 500 7 500 9 000 3 728 18 480 18 480 11 760 20 698 31 987 35 750 16 934 3 3 691 853 14 175 15 188 15 188 17 010 18 144 18 144 18 144 21 591 21 591 21 591 21 591 2 4 590 456 12 835 12 835 12 836 15 422 15 422 15 422 15 422 18 204 18 204 18 204 18 204 2 320 900 0 0 0 2500 7 500 10 300 10 300 10 300 10 900 10 900 10 900 10 900 11 000 11 000 11 000 11 000 11 3 957 240 -2500 -7 500 36 710 37 723 41 724 44 860 71 946 71 946 54 026 83 989 114 095 124 130 73 954 13 793 448 7 342 7 545 8 345 8 972 14 389 14 389 10 805 16 798 22 819 24 826 14 791 26 3 163 792 -2500 -7 500 29 368 30 178 33 379 35 888 57 557 57 557 43 221 67 191 91 276 99 304 59 163 10 -80 150 -124 212 -124 212 -126 713 -131 713 29 368 30 178 33 379 35 888 57 557 57 557 43 221 67 191 91 276 99 304 59 163 10 2 586 792 -80 150 -204 362 -328 574 -455 287 -587 000 -557 632 -527 454 -494 075 -458 187 -400 630 -343 074 -299 853 -232 662 -141 386 -42 082 17 081 12 -80 150 -118 677 -113 390 -110 519 -109 761 23 383 22 957 24 261 24 922 38 189 36 487 26 178 38 884 50 468 52 460 29 862 50 698 956 -80 150 -198 827 -312 217 -422 736 -532 496 -509 114 -486 156 -461 896 -436 973 -398 784 -362 297 -336 118 -297 235 -246 767 -194 306 -164 444 -11 577 000 80 150 124 212 124 212 124 213 124 213 0 0 0 1 268 500 18 450 62 512 62 512 62 513 62 513 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 73 500 14700 14700 14700 14700 14 700 3 235 000 47000 47000 47000 47000 47 000 80 000 180 000 280 000 I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV 3 843 242 37 898 37 898 42 742 45 365 71 790 71 790 53 870 81 336 111 441 121 476 71 300 12 1 1 877 415 12 500 12 500 15 000 19 600 30 800 30 800 19 600 34 496 53 312 59 584 28 224 59 2 1 118 417 7 500 7 500 9 000 3 728 18 480 18 480 11 760 20 698 31 987 35 750 16 934 35 3 256 955 5 063 5 063 5 906 6 615 7 088 7 088 7 088 7 938 7 938 7 938 7 938 9 4 590 456 12 835 12 835 12 836 15 422 15 422 15 422 15 422 18 204 18 204 18 204 18 204 21 320 900 0 0 0 2500 7 500 10 300 10 300 10 300 10 900 10 900 10 900 10 900 11 000 11 000 11 000 11 000 11 3 522 342 -2500 -7 500 27 598 27 598 32 442 34 465 60 890 60 890 42 970 70 336 100 441 110 476 60 300 11 706 468 5 520 5 520 6 488 6 893 12 178 12 178 8 594 14 067 20 088 22 095 12 060 23 2 815 874 -2500 -7 500 22 078 22 078 25 954 27 572 48 712 48 712 34 376 56 268 80 353 88 381 48 240 92 -61 700 -97 950 -145 200 -105 450 -75 200 22 078 22 078 25 954 27 572 48 712 48 712 34 376 56 268 80 353 88 381 48 240 92 2 340 374 -61 700 -159 650 -304 850 -410 300 -485 500 -463 422 -441 344 -415 390 -387 818 -339 107 -290 395 -256 019 -199 751 -119 398 -31 017 17 223 10 -61 700 -93 586 -132 549 -91 973 -62 667 17 579 16 795 18 864 19 147 32 320 30 880 20 821 32 563 44 429 46 690 24 349 44 641 202 -61 700 -155 286 -287 834 -379 808 -442 474 -424 896 -408 100 -389 236 -370 089 -337 769 -306 889 -286 068 -253 505 -209 076 -162 386 -138 037 -93 475 500 61 700 97 950 145 200 102 950 67 700 0 0 0 1 167 000 0 36250 83500 41250 6 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 73 500 14700 14700 14700 14700 14 700 3 235 000 47000 47000 47000 47000 47 000 0 -188 850 -300 162 -355 412 -299 163 -292 050 10 824 68 980 68 753 77 891 132 524 150 018 106 714 167 272 236 538 259 640 143 733 25 6 692 077 -188 850 -489 012 -844 424 -1 143 587-1 435 637-1 424 813-1 355 833-1 287 080-1 209 188-1 076 665 -926 647 -819 932 -652 660 -416 122 -156 483 -12 750 24 0 -188 850 -286 788 -324 445 -260 929 -243 375 8 618 52 475 49 972 54 091 87 930 95 102 64 636 96 801 130 786 137 163 72 548 12 1 789 626 -188 850 -475 638 -800 083 -1 061 012-1 304 387-1 295 768-1 243 293-1 193 322-1 139 230-1 051 301 -956 199 -891 563 -794 762 -663 976 -526 813 -454 264 -33 80 000 180 000 280 000 IRR 42%
- 73. ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ
- 78. БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕ! Контакты тел: 8(903)253-44-29 e-mail: parkriga@gmail.com