Инвестиционные предложения Республики Бурятия

1. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
фонд
регионального развития
республики бурятия

2. РОССИЯ
Республика
Бурятия
Монголия
Германия
Испания Турция
Казахстан
озеро
Байкал
Улан-Удэ
Китай
Республика
Бурятия
СОДЕРЖАНИЕ
Бурятия - территория инвестиций 4
Транспортно-логистический комплекс
Минерально-сырьевой комплекс
6
24
Агропромышленный комплекс 48
Промышленность и жилищное строительство 68
Туристско-рекреационный комплекс 88
Фонд регионального развития 114

3. 148 МВт
ТЭЦ-1
Расстояние от Улан-Удэ:
• Москва - 5631 км
• Пекин - 2013 км
• Улан - Батор 584 км
• Сеул - 2200 км
• Токио - 3115 км
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ:
• Площадь территории - 351,3 тыс. км2
• Население - 982,3 тыс. человек
• Административный центр - г. Улан-Удэ
148 МВт
ТЭЦ-1
Р258
А340
А164
Р436
Р437
Р438
1100 МВт
Г.ГРЭС
5
Р258
Р258
БУРЯТИЯ -
ТЕРРИТОРИЯ ИНВЕСТИЦИЙ
• Гарантированная поддержка Правитель-
ства Республики Бурятия
• Актуальная законодательная база
• Сопровождение инвестиционных проектов
в формате «одного окна»
• Эффективные институты развития
• Полноценный набор финансовых инстру-
ментов
Благоприятная инвестиционная
политика:
Байкало-Амурская
магистраль
20%мирового запаса
пресной воды
ОзероБайкал
Логистика:
• Р-258 Москва-Владивосток
• А-340 Улан-Удэ - Кяхта - Улан-Батор
• Транссибирская магистраль
• Байкало-Амурская магистраль
• Международный аэропорт «Байкал»
в городе Улан-Удэ
железная дорога
федеральные
автодороги
Улан-Удэ
ТЫВА
Иркутская
область
Забайкальский
край
МОНГОЛИЯ

4. Евро-Азиатские транспортные коридоры 8
Автотуристский кластер «Кяхта» 10
Производственно-логистический центр в г. Гусиноозёрск 12
Создание международной трансазиатской логистической
компании в г. Гусиноозёрск
14
Логистический центр вблизи станции «Сульфат» 16
Автотуристский кластер «Байкальский» 18
Логистический центр в г.Улан-Удэ 20
Портовая экономическая зона вблизи аэропорта «Байкал» 22
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Транспортно-логистический комплекс
Улан-Удэ
Улан-Батор
Пекин
Москва

5. 9289,2
83,5
59,3
39,5
55,9
40,3
28,7
Москва
Улан-Удэ
Улан-Батор
Пекин Токио
Новосибирск
Роттердам
Далянь
Название Расстояние
Пекин - Улан-Батор -
Улан-Удэ - Москва
9 500 км 12 дней
Транссиб 11 000 км 14 дней
Северный морской путь 13 500 км 35 дней
Южный морской путь 20 700 км 49 дней
ЕВРО-АЗИАТСКИЕ ТРАНСПОРТНЫЕ КОРИДОРЫ
Использование междуна-
родного транспортного кори-
дора для перевозки грузов
через Бурятию по маршруту
«Москва – Улан-Удэ – Кяхта –
Улан-Батор – Пекин» позволяет
сократить сроки доставки до 12
дней.
Товарооборот между Россией и Китаем
(млрд. долларов США)
Востребованность создания логистических
комплексов на территории Республики Бурятия
основана возможностью использовать транзит-
но-транспортный потенциал республики в усло-
виях стабильного роста товарооборота и грузо-
перевозок между Россией и Китаем, странами
Азиатско-Тихоокеанского региона.
Факторы развития грузовых перевозок по транспортному коридору Улан-Удэ –
Кяхта – Улан-Батор – Пекин:
Проведена реконструкция автодороги Замын-Ууд – Улан-Батор, движение по которой
открыто в 2014 г.;
Расширение автомобильного перехода Замын-Ууд со стороны Монголии на границе с
Китаем;
Реконструкция МАПП «Кяхта», которая позволит увеличить пропускную способность
перехода до 1200 автомашин в сутки. Срок завершения 2016 год;
Реконструкция и расширение автодороги Улан-Удэ – Кяхта. Сроки проведения 2012-
2020 гг.
88,2
201420132012201120102009200820072006
Строительство и реконструкция
автодороги Пекин – Замын-Ууд (Китай)
Строительство автодороги Замын-Ууд –
Атан-Булак – Кяхта (Монголия)
Строительство автодороги
Кяхта –Улан-Удэ (Россия)
8 9

6. Р258
Р441
Р258
Р258Р258
А164
А340
Р440
Алтан-Булак
МАПП «Кяхта»
Предлагаемые
свободные участки
Автодорога
Трансформаторные
подстанции
TIC – до 1,6 млрд. рублей
А340
Государственная граница
Россия - Монголия
№ Наименование Мощность объекта
1 Строительство водозабора и сетей водоснабжения АТК «Кяхта» 80,0 куб.м./час
2 Строительство котельной и тепловых сетей 7,5 Гкал/час
3
Строительство подстанции 110/10 кВ, ВЛ-6 кВ (10 км.), ВЛ-0,4 кВ (3 км.) и двухтрансформа-
торной подстанции 2*1000 кВт.
4000 кВт
4 Строительство канализационных сетей 3 км
6 Строительство внутренних автодорог с парковками и тротуарами 5 км
7 Увеличение туристского потока до 350 тысяч человек в год
8 Увеличение рабочих мест до 1000 единиц
АВТОТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «КЯХТА»
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
КяхтаНаушки
Кластер рассматривается как первый пункт приёма ту-
ристов, прибывающих в Россию, а также как крупнейший
таможенно-пропускной пункт для грузов, следующих в
Россию и страны Европы из стран Азиатско-Тихоокеанско-
го региона.
С 2015 - 2016 гг. прогнозируется значительное увеличе-
ние грузопотоков, следующих через Монголию, что связа-
но с открытием сквозного движения по автодороге «Улан-
Батор - Пекин» (1-я очередь).
транспортно-логистическийкомплекс
Улан-Удэ
Станция «Наушки»
35 км
ГородУлан-Удэ
224км
Город Кяхта
12 га19 га
Участок (12 га) с наклонным рельефом
и травяным покровом, без кустарника и
деревьев. На данном участке инвесто-
рам предлагается создание комплекса
объектов, оказывающих сопутствую-
щие услуги (СТО с автостоянкой, пункт
питания, гостиница, страховые компа-
нии и т. д.).
Ровный участок (19 га) частично покрытый кустар-
ником, расположенный в границах города Кяхта. На
данном участке инвесторам предлагается создание
таможенно-логистического терминала 1-й категории,
способного единовременно принять свыше 300 транс-
портных средств, включающего в себя складской ком-
плекс класса «А».
10 11МОНГОЛИЯ
РОССИЯ

7. Р258
Р441
Р258
Р258Р258
А164
А340
Р440
Предлагаемые
свободные участки
Трансформаторные
подстанции
Железная дорога
Автодорога
планируемая для
строительства ж/д ветка
TIC – до 500 млн. рублей
TIC – до 500 млн. рублей
логистический центр
производственно-
логистический центр
ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ
ЦЕНТР В Г. ГУСИНООЗЁРСК
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Предлагаются для реализации проекты созда-
ния производственно-логистических центров с
перегрузочной и контейнерной площадкой на
территории г. Гусиноозёрск вблизи железнодо-
рожной станции Загустай.
Для целей строительства подготовлены два участ-
ка общей площадью 40 га вблизи железной дороги
Улан-Удэ - Наушки.
В г. Гусиноозёрск расположена теплоэлектростан-
ция 1100 МВт и имеются свободные мощности для
создания энергоёмких производств.
Погрузочно-разгрузочные
площадки
Производственно-логистические
центры
Гусиноозёрск
транспортно-логистическийкомплекс
Улан-Удэ
озеро Гусиное
ГородУлан-Удэ
125км
г.ГусиноозёрскГусиноозерская ГРЭС,
Мощность 1100 МВт
10 га
30 га
ст.Загустай
12 13

8. Р258
Р441
Р258
Р258
Р258
А164
А340
Р440
СОЗДАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОЙ ТРАНСАЗИАТСКОЙ
ЛОГИСТИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ В Г. ГУСИНООЗЁРСК
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Предлагается проект создания логистического тер-
минала на территории зоны экономического благо-
приятствования промышленно-производственного
типа на территории г. Гусиноозёрск вблизи железно-
дорожной станции Загустай.
Инвестиционная площадка - 146 га.
Показатели: TIC – 3 000 млн. рублей
Грузоперевозки – 820 тыс. тонн в год
Количество автотранспорта – 400 автомашин с при-
цепами, 100 ед. спецтехники
Гусиноозёрск
транспортно-логистическийкомплекс
Улан-Удэ планируемая ж/д ветка
Предлагаемые
свободные участки
Железная дорога
Автодорога
Город Улан-Удэ
125 км
г.Гусиноозёрск
Гусиноозерская ГРЭС,
Мощность 1100 МВт
146 га
ст.Загустай
Зона экономического
благоприятствования
TIC – до 3000 млн. рублей
14 15

9. А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
Наушки
139 км
Гусиноозёрская ГРЭС, 9 км
TIC – до 500 млн. рублей
ПС «Тохой»,
1 км
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ВБЛИЗИ
СТАНЦИИ «СУЛЬФАТ»
Иркутск
Улан-Удэ
Монголия
озеро
Байкал
станция Сульфат
Предлагается для реализации проект создания
мультимодальной контейнерной и перезагрузоч-
ной станции на территории села Тохой вблизи
станции Сульфат.
Площадь свободного участка - 20 га. Участок рас-
положен вдоль железной дороги Улан-Удэ - Науш-
ки.
В 9 км от предлагаемого участка расположена
Гусиноозёрская ГРЭС мощностью 1100 МВт.
Логистический центр
Мультимодальная контейнерная
и перезагрузочная станции
станция Сульфат
транспортно-логистическийкомплекс
Логистический центр
с.Тохой
Предлагаемые
свободные участки Автодорога
Трансформаторные
подстанции
Город Улан-Удэ
116 км
20 га
озеро Солёное
планируемая ж/д ветка
ст.Сульфат
Железная дорога
Возможно расширение на 28 га
16 17

10. А165
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
35/10 КВ
10/04 КВ
2Х630,4 ЕД.
А340
А340
Р258
Р258
АВТОТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «БАЙКАЛЬСКИЙ»
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Предлагается строительство станции технического
обслуживания грузовых и легковых автомобилей.
Станция технического обслуживания общей площа-
дью 700 м2
для легковых автомобилей, а также станция
технического обслуживания площадью 3700 м2
для
большегрузных автомобилей, туристических автобусов,
автодомов.
Комплекс складских помещений, включая торговые
площадки и склады временного хранения с различны-
ми условиями содержания товаров.
Автостоянка площадью 30 000 м2
.
Нижняя
Иволга
Комплекс складских помещений
Автостоянка
Нижняя
Иволга
транспортно-логистическийкомплекс
Станция технического обслуживания
Улан-Удэ
п.Нижняя Иволга
п.Нур-Селение
Предлагаемые
свободные участки Автодорога
Трансформаторные
подстанции
20 га
ГородУлан-Удэ
2км
Железная дорога, 9 км
Аэропорт «Байкал», 3 км
TIC – до 500 млн. рублей
18 19

11. А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР В Г.УЛАН-УДЭ
Иркутск
Улан-Удэ
Монголия
озеро
Байкал
Предлагается для реализации проект создания
производственно-логистического центра и грузо-
вого терминала на территории г. Улан-Удэ вблизи
аэропорта «Байкал».
Общая площадь свободных участков 24 га.
Мультимодальная контейнерная
и перезагрузочная станции
транспортно-логистическийкомплекс
Производственно-
логистические центры
Автодорога Трансформаторные
подстанции
TIC – до 500 млн. рублей
Аэропорт «Байкал»
ГородУлан-Удэ
20 21

12. А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
ПОРТОВАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА
НА БАЗЕ АЭРОПОРТА «БАЙКАЛ»
Иркутск
Улан-Удэ
Монголия
озеро
Байкал
Предлагается для реализации проект создания со-
временной модели портовой особой экономической
зоны на базе международного аэропорта «Байкал».
Возможность применения резидентом таможенной
процедуры свободной таможенной зоны.
• Общая площадь свободных участков 159 га;
• Плотность застройки 1400 кв.м. на 1 га;
• Общая площадь зданий более 220 тысяч кв.м.
транспортно-логистическийкомплекс
Автодорога Трансформаторные
подстанции
Земельный участок
общей площадью
159 га
Аэропорт «Байкал»
Центргорода
Улан-Удэ15км
4
5
6
78
10
9• Общая сумма затрат по проекту – 15 млрд. руб;
• Расчетная доходность проекта – 20%;
• Период реализации проекта – 10 лет.
• складирование, хранение товаров;
• снабжение и снаряжение воздушных
судов;
• производство, ремонт, техническое
обслуживание, модернизация воз-
душных судов, авиационной техники,
в том числе авиационных двигателей
и других комплектующих изделий;
• операции по подготовке товаров к
продаже и транспортировке;
• простые сборочные операции, осу-
ществление которых существенно не
изменяет состояние товаров;
• биржевая и оптовая торговля товара-
ми;
• обеспечение функционирования
объектов инфраструктуры зоны.
Основные услуги:
1
2
3
Железнодорожный вокзал, 17 кмАвтовокзал, 15 км
1. Таможенный терминал;
2. Зона ожидания;
3. Комплекс по производству, ре-
монту, техническому обслужива-
нию, модернизации воздушных
судов;
4. Комплекс простых сборочных
операций промтоваров;
5. Производственный комплекс;
6. Комплекс по подготовке товаров к
продаже и транспортировке;
7. Логистический комплекс;
8. Выставочный комплекс, центр оп-
товой и биржевой торговли това-
рами;
9. Центр торговли товарами «Город
мастеров»;
10. Логистический комплекс.22 23

13. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Минерально-сырьевой комплекс
Доля запасов полезных
ископаемых Республики Бурятия
в общероссийских
26
Инвестиционные предложения,
нераспределенный фонд 27
Мухальское месторождение
Al2
O3
, Na2
CO3
, K2
O 28
Витимконское рудное поле TiO2
,
FeO, V2
O5
29
Моховое месторождение Sn 30
Сыннырское калийно-
глиноземное месторождение
(участок Калюмный)
31
Чайское месторождение Ni, Cu 32
Мало-Ойногорское
месторождение W, Mo 33
Доваткинское
полиметаллическое рудное поле
34
Чулбонское месторождение
особо чистого кварцевого сырья 35
Озернинский рудный узел 36
Месторождение Соухусан Fe 38
Молодёжное асбестовое
месторождение
39
Харанурское месторождение P2
O5 40
Аиктинское и Болаиктинское
месторождения цементного
сырья
41
Мухор-талинское
месторождение, перлиты и
цеолиты
42
Облицовочные камни 43
Общераспространенные
полезные ископаемые
44
Базальты 45
Минеральные источники 46

14. минерально-сырьевойкомплекс
ДОЛЯ ЗАПАСОВ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ В ОБЩЕРОССИЙСКИХ
РОССИЯ
Бурятия
8%
флюорит асбест апатит
16% 15% 13%
неметаллы
Zn Mo Pb W U Au
48%
32%
24%
20%
10%
металлы
Cu, Ni
Ti, Fe, V
Sn
Кварц
Al2
O3
, Na2
CO3
, K2
O
Fe, Cu, Mn
Fe
Zn, Pb
Флюорит
W, Mo
P
P
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
НЕРАСПРЕДЕЛЕННЫЙ ФОНД
озероБайкал
Улан-Удэ
Al2
O3
, K2
O
Au
Au
Au
Au
Au
26 27

15. Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Мухальское
месторождение
Усть-Джилинда
минерально-сырьевойкомплекс
28
Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
29
№ Показатели Глинозем Цемент Na2
CO3
Поташ
1 Срок обеспеченности запасами, лет 31
2 Запасы С1+С2, млн. т. руды 427,4
3 Ресурсы Р1, млн. т. руды 273,1
4 Объем производства, тыс. т./год 650 3 300 454 280
5 Цена реализации, руб./т. 11 160 5 700 9 100 36 000
6 Стоимость продукции, млн. руб. 7 254 18 810 4 131 10 080
7 Капитальные вложения, млн. руб. 50 900
8
Удельные производственные затраты
на одну тонну руды, руб./т
2 000
9 Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб. 33 190
10 Внутренняя норма доходности, % 20
11 Срок окупаемости капитальных вложений, лет 6,6
Линия электропередач
(110 Кв), 75 км
МУХАЛЬСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
Al2
O3
, Na2
CO3
, K2
O
Город Улан-Удэ
380 км
СОДЕРЖАНИЕ:
Al2
O3
-25,1 %
K2
O - 4,2 %
Na2
O - 10,4 %
№ Показатели TiO2
FeO V2
O5
1 Ресурсы P2
-руда, млн. т. 1 097
2 Ресурсы P2 , млн. т. 78 219 1,37
3 Содержание в руде, % 7,1 20 0,125
4 Годовая производительность: по руде, млн. т. 20
5 Годовая производительность, тыс. т. 1422 4 000 25
6 DPP, лет 6,3
7 Рентабельность инвестиций, % 23
8 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 9 380, 0
Витимконское
рудное поле
Линия электропередач
(110 Кв) 30 км
ВИТИМКОНСКОЕ РУДНОЕ ПОЛЕ
TiO2
, FeO, V2
O5
Иракинда
ИРКУТСКАЯ
ОБЛАСТЬ
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ
КРАЙ
РЕСПУБЛИКА
БУРЯТИЯ
Проектом предусматривается проведение геологоразведочных работ, освоение перспективного
участка Магнитный, строительство ГОКа
Город Улан-Удэ
700 км
Таксимо

16. Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
№
Категория
запасов
Запасы
руды, тыс. т.
Среднее содержание, % Запасы металла, тыс. т.
Sn Cu FeO Fe2
O3
Sn Cu FeO Fe2
O3
1 С2
1 105,53 1,146 0,412 7,254 11,548 12,66 4,55 80,31 127,67
2 Р1
1 105,53 12,66 4,55 80,31 127,67
3 Р2
308,48 5,53 0,78 30,45 66,17
4 Всего: 2 519,54 30,85 9,88 191,07 321,51
Новый Уоян
г.Северобайкальск
Линия электропередач
(220 Кв), 80 км
№ Показатели Руда Цемент K2
O Al2
O3
1 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 71 000,00
2 Объем производства, тыс. т./год - 3 300 1 820 650
3 Запасы С2
, млн. т. 679 - 123 152
4 Ресурсы Р1
, млн. т. 1 850 - 331 414
5 Содержание, % - - 17-18 22-23
6 DPP, лет 5,8
7 Рентабельность инвестиций, % 41
минерально-сырьевойкомплекс
30
Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
31
МОХОВОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ Sn
Моховое
месторождение
Линия электропередач
(110 Кв), 15 км
Иракинда
ИРКУТСКАЯ
ОБЛАСТЬ
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ
КРАЙ
РЕСПУБЛИКА
БУРЯТИЯ
Город Улан-Удэ
700 км
Таксимо
Новый Уоян
г.Северобайкальск
Нижнеангарск
Сыннырское
месторождение
Линия электропередач
(220 Кв), 80 км
СЫННЫРСКОЕ КАЛИЙНО-ГЛИНОЗЕМНОЕ
МЕСТОРОЖДЕНИЕ (УЧАСТОК КАЛЮМНЫЙ)

17. Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Новый Уоян
г.Северобайкальск
Нижнеангарск
Чайское
месторождение
Линия электропередач
(220 Кв), 45 км
№ Показатели Ni Cu Co
1 Годовая производительность по руде, тыс. т. 2 000
2 Запасы С2
по руде, тыс. т. 51 100
3 Запасы С2
, тыс. т. 260 86 10,7
4 Ресурсы, тыс. т. 800 270 33
5 Содержание, % 5,58 1,7 0,19
ЧАЙСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ Ni, Cu МАЛО-ОЙНОГОРСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ W, Mo
Годовая добыча, т/год:
по руде –12 млн.
по молибденовому концентрату – 8 490
по вольфрамовому ангидриту – 2 543
по пиритовому концентрату – 178 000
по молибденово-кислому аммонию – 159
минерально-сырьевойкомплекс
32
Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
33
Нижнеангарск
№ Показатели Руда Mo WO3
S Re
1 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 2625,0
2 Запасы А+B+C1
+C2
, тыс. т. 305 014 154 922 122 602 4 790 2,5
3 Забалансовые запасы, тыс. т. 46 309 8 993 11 558 76
4 Ресурсы Р1
, тыс. т. 67,3 51,4
5 Содержание, % 0,066
6 Оценка дисконтированного срока окупаемости, лет 4
7 Рентабельность инвестиций, % 36

18. Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
пос. Майла
Хоринск
Доваткинское
месторождение
Линия электропередач
(110 Кв), 42 км
ДОВАТКИНСКОЕ
ПОЛИМЕТАЛЛИЧЕСКОЕ РУДНОЕ ПОЛЕ
Город Улан-Удэ
165 км
№ Показатели Руда Pb Zn Cd Ag
Свинцовый
концентрат
Цинковый
концентрат
1
Ориентировочный объем
инвестиций, млн.руб.
1500,0
2 Запасы C1
+C2
, тыс.т. 1 720,7 83,9 123 549,2 230,5
3 Ресурсы Р1
+Р2
, тыс.т. 23 225,3 850,5 1 397,1 5 382,82 2 913,5
4
Годовая производительность,
тыс.т.
300 10,2 16,4 28,7 16,9 32,7
5
Оценка дисконтированного срока
окупаемости, лет
4,2
6 Рентабельность инвестиций 39 %
ЧУЛБОНСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
ОСОБО ЧИСТОГО КВАРЦЕВОГО СЫРЬЯ
Сахули
Курумкан
Чулбонское
месторождение
Линия электропередач
(220 Кв), 110 км
Город Улан-Удэ
165 км
Предусматривается освоение месторождения, производство кварцевого концентрата, производ-
ство высококачественного рафинированного кремния, мультикремния, фотоэлектрических систем.
КРУПНЕЙШЕЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
Содержание кварца от 99,96 до 99,98 %
Коэффициент светопропускания 30 – 60 %
Годовая производительность:
• кварцевая крупка – 5 000 тонн;
• кремний металлургический рафинированный –
18 000 тонн;
• кварцевые тигли – 18 шт.;
• мультикремний – 10 000 тонн;
• ФЭС (фотоэлектрические системы) – 200 МВт.
минерально-сырьевойкомплекс
34
Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
35

19. Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Улзытуйское
Солонго
Октябрьское
Майское
п.Озёрный
Южно-Аришинское
Озёрное
Северно-Гурвунурское
Гурвунурское
Аришинское
Гундуйское
Туркульское
Звёздное
Озернинский рудный узел
ОЗЕРНИНСКИЙ РУДНЫЙ УЗЕЛ
Расстояние до города Улан-Удэ - 300 км.
Расстояние до ближайшей ж/д
станции – 160 км.
До месторождения Озерное проложе-
ны ЛЭП 110 кВ и автомобильная дорога с
твердым покрытием.
Также ЛЭП 110 кВ проходит вдоль авто-
мобильной дороги Улан-Удэ – Багдарин.
№ Месторождение
Полезное
ископаемое
Запасы и прогнозные ресурсы
(тыс.тонн) Содержание
запасы ресурсы
1 Аришинское Cu, Fe
Руда C2
– 134 841,3
Fe – 43 037; Cu – 280,2
Руда -134 841,0
Fe – 34,64%
Cu – 0,18%
2 Гундуйское
Сu, BaSO4
медно-барито-
вое
Руда С2
– 14 192,0
BaSO4
– 4 531,0
Cu- 78,7
Руда Р1
-7 723,0
Ва- 2 411,0
Сu – 39,0
Ba- 32,46%
Cu-0,59%
3 Гурвунурское Железнорудное Руда С1
- 23 333,1 Р1
– 96 500,0 Fe – 35,89%
4 Дабхарское Флюорит Руда С2
-826,0; СаF2
– 315,0 Руда P1
- 1 700,0 До 82,63%
5 Октябрьское
Железномарган-
цевое
С2
-5 961,0
Mg – 589,0
Fe – 1 950,0
Р1
– 527,0
Mg – 49,0
Fe – 202,0
Mg-9,9%
Fe- 32,7%
6 Осеннее Флюорит
С2
- 1 714,0
CaF2
– 442,0
Р1
- 355,0
CaF2
– 106,5
30%
7 Солонго Магнетит
Руда С2
-117 846,8; Fe – 46 313,0
Борная руда – 6 600,0; B2
O3
- 379,5
Zn – 260,2; Mb – 10,8
P1
– 150 000,0
Fe – 39.32%
B2
O3
– 6,28%
Zn – 0,3 %
Mb -0,01%
8 Соухусан Железнорудное C2
-67 000,0; Fe – 22 000,0 Fe - 49,33%
9 Туркульское
Медно-барито-
вое, Fe
Руда (Cu Ba)C2
- 10 268; Cu – 57
BaSO4
– 1 557,0; Руда Fe C2
- 96 500,0
Fe – 27 000,0
Cu- 0,56%
BaSO4
– 15,66%
Fe – 27,2%
10 Ульзутуйское
Свинцово-цин-
ковое
С2
– 16 872,7
Zn – 509,4; Pb - 52,2
Zn – 4,23%
Pb - 0,61%
минерально-сырьевойкомплекс
36 37

20. Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
МЕСТОРОЖДЕНИЕ СОУХУСАН Fe
Сосново-Озерск
Месторождение
Соухусан
Линия электропередач
(110 Кв), 35 км
Город Улан-Удэ
320 км
№ Показатели
1 Запасы: С1
+C2
, тыс.тонн 67 000
2 Прогнозные ресурсы Р1
, тыс. тонн 300 000
3 Содержание Fe 49,3%
4 CAPEX , млн. руб. 3020,00
5 Годовая производительность по чугуну, тыс.тонн 884,1
№ Показатели
1 Запасы А,В,С1
, тыс. т. 13 198,0
2 Запасы С2
, тыс. т. 1 027,1
3
Месторождение находится на 3 месте в РФ (11,4 % запасов).
По высокому содержанию асбестового волокна оно превосходит все известные месторож-
дения страны, а по содержанию наиболее ценных текстильных сортов асбеста оно уникаль-
но в мировом масштабе.
минерально-сырьевойкомплекс
38
Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
39
МОЛОДЁЖНОЕ АСБЕСТОВОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
Молодежное
месторождение
Линия электропередач
(110 Кв), 15 км
Иракинда
ИРКУТСКАЯ
ОБЛАСТЬ
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ
КРАЙ
РЕСПУБЛИКА
БУРЯТИЯ
Город Улан-Удэ
700 км
Таксимо

21. Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Сорок
Месторождение
Харанурское
Линия электропередач
(35 Кв), 17 км
Город Улан-Удэ
470 км
№ Показатели Руда P2
O5
1 Годовая производительность, тыс. т. фософорной муки 300
2 Общие запасы С1
, тыс. т. 300 000
3 Запасы легкоизвлекаемых вторичных фосфоритов С1
, тыс. т. 3 292,5 588
4 Запасы легкоизвлекаемых вторичных фосфоритов С2
, тыс. т. 652,6 107,3
5 Среднее содержание, % 17,9
6 Прогнозные ресурсы, тыс. т. 84 000 15 300
7 Оценка дисконтированного срока окупаемости, лет 3,4
8 Оценка рентабельности инвестиций, % 32,4
9 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 1750,0
Таксимо
Месторождение
Аиктинское
Линия электропередач
(220 Кв), 24 км
Город Улан-Удэ
700 км
Месторождения разведаны для сырьевой базы проектируемого цементного завода производительностью
2 млн. т цемента в год. Балансовые запасы известняков и алевролитов Аиктинского и Болаиктинского место-
рождений для производства портландцемента по сухому способу для открытой разработки утверждены ГКЗ
СССР по состоянию на 01.06.1989 г. (протокол № 10703 от 30.08.1989 г.).
Месторождение
Болаиктинское
минерально-сырьевойкомплекс
40
Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
41
ХАРАНУРСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ P2
O5
№ Показатели
Аиктинское
месторождение
Болаиктинское
месторождение
известняки известняки алевролиты
1 Запасы А, тыс. т. 46 668 - -
2 Запасы В, тыс. т. 37 950 - 12 531
3 Запасы С1
, тыс. т. 65 881 27 185 44 987
4
Запасы С2
за пределами проектных карьеров,
тыс. т.
667 335 - -
АИКТИНСКОЕ И БОЛАИКТИНСКОЕ
МЕСТОРОЖДЕНИЯ ЦЕМЕНТНОГО СЫРЬЯ

22. Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
минерально-сырьевойкомплекс
42
Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
43
МУХОР-ТАЛИНСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ
ПЕРЛИТЫ И ЦЕОЛИТЫ
Запасы и ресурсы цеолитизированных пород 169,5 млн. тонн, в том числе запасы:
категории С2
-63,7 млн. тонн, Р1
-105,8 млн. тонн.
Требуемый объем основных инвестиций - 720 млн. руб.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В ПРОИЗВОДСТВЕ ПРОДУКЦИИ:
• Цеолиты товарных фракций (0-1 мм, 1-3 мм, 3-5 мм, > 5 мм) для отраслей промышленности, сельского хозяйства,
охраны окружающей среды (1-я очередь - до 20 тыс. тонн /год);
• Перлиты товарных фракций для предприятий стройиндустрии (1-я очередь - до 25 тыс. м3
/год);
• Вспученный перлит (песок и щебень), изготовленный с использованием мобильных установок Укр НИИСМИ;
• Бесцементные известково- перлитовые, известково-цеолитовые вяжущие;
• Стеновые блоки с использованием вспученного перлита;
• Силикатный кирпич с использованием цеолитовых и перлитовых компонентов;
• Легкие пористые материалы типа пеностекло, витрозит, агроперлит;
• Органо-минеральные удобрительные смеси на основе биологических отходов птицеводства и природных цеоли-
тов;
• Органо-минеральные удобрительные смеси на основе осадка городских сточных
вод и природных цеолитов;
• Цеолит-минеральные удобрения на основе природных цеолитов и азотсодержа-
щих веществ - аммиачная селитра, карбамид;
• Бытовые и промышленные фильтры с использованием природных цеолитов для
очистки (доочистки) природных и сточных вод;
• Минеральные диетические добавки, премиксы, БАДы,
дезодоранты, наполнители, субстраты для животно-
водства и птицеводства, ветеринарной медицины,
земледелия, овощеводства, бытовых целей.
ОБЛИЦОВОЧНЫЕ КАМНИ
Расположено в Прибайкальском районе в 47 км. к северо-западу от г. Улан-Удэ, на правом берегу р. Селенга. Ближайшими железнодорожны-
ми станциями являются станция Татаурово (7 км., на левом берегу р. Селенга) и разъезд Мостовой (12 км. – на правом берегу р.Селенга). Со
ст. Татаурово месторождение связано паромной переправой через р. Селенга. По правому берегу р.Селенга, непосредственно у месторожде-
ния,проходитщебеночнаядорогаУлан-Удэ–Шергино.СадминистративнымцентромПрибайкальскогорайонас.Турунтаево(24км.),селами
Кома (6,5 км.) и Острожское (6 км.) – месторождение связано грунтовой дорогой, пригодной для круглогодичного движения автотранспорта.
1. Острожское месторождение
Расположено на территории Бичурского района в 16 км юго-западнее с. Бичуры, в 10 км южнее с. Ара-Киреть на левом берегу
р. Ара-Киреть. С ближайшими населенными пунктами Ара-Киреть, Елань и далее с автострадой Улан-Удэ – Бичура - Кудара ме-
сторождение связано грунтовыми дорогами, пригодными для автотранспорта. Разведывалось ПГО «Бурятгеология» (Реутова,
1980 г.).
2. Ара-Киретское месторождение
Расположено в Джидинском районе, в 10 км к северо-востоку от ст. Джида, в 2,5 км к се-
веро-западу от полустанка Бутихинского.
Все данные позволяют рекомендовать использование трахиандезитов в строительных
целях.
3. Бутихинское месторождение
2
1
3
Уровень декоративности 10-11 баллов.
БАЛАНСОВЫЕ ЗАПАСЫ:
для облицовочных плит В+С1
– 142 тыс. м3
щебень для автодорог и бетона кат. В+С1
– 515 тыс. м3
4. Досчатое месторождение
4

23. минерально-сырьевойкомплекс
44
ОБЩЕРАСПРОСТРАНЕННЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ ИСКОПАЕМЫЕ
32 МЕСТОРОЖДЕНИЯ
А+В+С1
- 709 861 тыс. т.
Известняк
55 МЕСТОРОЖДЕНИЙ
А+В+С1
- 55 521 тыс. т.
Кирпично-черепичное сырье
39 МЕСТОРОЖДЕНИЙ
А+В+С1
- 152 645 тыс. м3
Песчано-гравийные смеси
24 МЕСТОРОЖДЕНИЯ
А+В+С1
- 12 270 тыс. м3
Сапропель
БАЗАЛЬТЫ
Балансовые запасы:
А+В+С1
- 2 447 тыс. м3
1.Месторождение Илюшкин ключ
Балансовые запасы:
А+В+С1
- 3 822 тыс. м3
2. Зандинское месторождение
1
Чита
Иркутск
Закаменск Кяхта
Таксимо
Северобайкальск
Курумкан Багдарин
Романовка
Орлик
Улан-Удэ
Базальтовый утеплитель
2
Базальтовая нить
Базальтовая арматура 45

24. 1
2
3
4
5
12
89
11
7
10
минерально-сырьевойкомплекс
46
МИНЕРАЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ
Район Название источника
1. Северо-Байкальский район
(Термальные воды)
Источник «Гоуджекит», 6 л/с Источник «Дзелинда», 22 л/с
Источник «Ирканинский», 5 л/с
2. Курумканский район
(Термальные воды)
Источник «Кучигер», 10 л/с Источник «Алла», 10 л/с
Источник «Умхей», 30 л/с Источник «Гарга», 5 л/с
3. Муйский район (Термальные воды) Толмачевский источник, 15 л/с Муйский источник, 15 л/с
4. Баунтовский район
(Термальные воды)
Источник «Баунтовский», 10-12 л/с
5. Баргузинский район
(Термальные воды)
Источник «Толстихинский», 6 л/с
6. Окинский район
(Холодные воды) Источник «Жойган», 1 л/с
(Термальные воды) Источник «Хойто-Гол», 13 л/с
7. Тункинский район
(Термальные воды)
Источник «Тункинский», 6,7 л/с
8. Иволгинский район
(Холодные воды)
Источник «Аршан Ута Булаг», 1-3 л/с
Источник «Халютинский», 10 л/с
9. Кабанский район (Термальные воды) Источник «Загза», 2 л/с
10. Бичурский район (Холодные воды) Источник «Шибертуйский», 100 л/с
11. Закаменский район (Термальные
воды)
Источник «Енгорбойский аршан», 2
л/с
12. Прибайкальский район Источник «Питателевский», 3.13л/с
Республика Бурятия богата уникальными
минеральными источниками (свыше 360 ис-
точников). Основные показания для лечения:
• заболевания системы кровообращения;
• нервной системы;
• органов пищеварения;
• мочеполовой системы;
• эндокринные заболевания;
• нарушения обмена веществ;
• болезни кожи;
• костно-мышечной системы;
• гинекологические заболевания;
• педиатрия.
1
2
3
4
5
12
89
11
7
10
Курумканский
район
Северо-Байкальский
район
Баунтовский
район
Баргузинский
район
Окинский
район
Тункинский
район
Муйский
район
Бичурский
район
Закаменский
район
Кабанский
район
Прибайкальский
район
6
озероБайкал
Улан-Удэ
Иволгинский
район
47

25. Агропарк «Илькинский»: 50
Птицефабрика 52
Молочно-товарная ферма 53
Тепличное хозяйство 54
Овощехранилище и цех переработки овощей 55
Козья ферма 56
Биогазовая станция с очистными сооружениями, котельной,
трансформаторной подстанцией, водозаборными сооружениями
57
Строительство тепличного комплекса в г. Гусиноозерск 58
Молочно-товарная ферма на 1000 голов в с. Загустай 60
Строительство откормочного комплекса на 2000 голов КРС
в с. Усть-Алташа и с. Цолга
62
Строительство откормочного комплекса на 1000 голов КРС в
с. Дырестуй Джидинского района
64
Строительство откормочного комплекса на 1000 голов КРС в
с. Новая Брянь Заиграевского района
66
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Агропромышленный комплекс

26. Объекты Агропарка «Илькинский»
№ Наименование Площадь участка
1 Птицефабрика 36,7 га
2 Молочно-товарная ферма 13,6 га
3 Овощехранилище 9,8 га
4 Тепличное хозяйство 18,4 га
5 Козья ферма 7 га
6 Цех по переработке овощей в консервы 2,9 га
7
Биогазовая станция с очистными сооружениями, котельной, трансформаторной
подстанцией
12 га
8 Водозаборные сооружения 6,3 га
9
Комбинат по производству, обслуживанию сельскохозяйственной техники с
торговой площадкой и торговыми павильонами
10,08 га
50
агропромышленныйкомплекс
АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»
озеро Байкал
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
Инвестиционная площадка Агропарк «Илькинский»
на территории СП «Илькинское» Заиграевского района.
Общая стоимость проекта 5,1 млрд. рублей.
Илька
Предлагаемые
свободные участки
Трансформаторные
подстанции
Железная дорога
Автодорога
Город
Улан-Удэ
84 км
ст.Илька
150 га
1
2
3
9
8
4
5
План объектов
Агропарка «Илькинский»
6
7
51

27. агропромышленныйкомплекс
АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ПТИЦЕФАБРИКА
Стоимость проекта – 1,6 млрд. рублей
Площадь – 36,7 га
Мощность производства яиц – 1,25 млн. шт./год
Мощность производства мяса – 5 000 тонн/год
PbP – 7,5 лет
IRR – 26,5%
AARR – 18%
Окупаемость – 5,6 лет
1 – птичник на 1000 кур чистых линий; 2 – батарейные цеха на 50 тыс. цы-
плят; 3 – птичники на 50 тыс. кур-несушек маточного стада; 4, 27 – склад под-
стилки; 5 – стояночные боксы; 6 – мойка машин; 7 – бензозаправочная ко-
лонка; 8 – блок подсобно-производственных помещений с сан-пропускником
для яично-птичной тары; 9 – автовесы; 10 – административно-бытовое зда-
ние с проходной; 11 – убойный цех , фасовочный цех; 12 – батарейный цех
откорма цыплят на 36 тыс. птице-мест; 13 – яйцесклад на 140 – 160 тыс. яиц
в смену; 14 – кормоцех; 15 – склад комбикормов на 1000 тонн; 16 – склад
для силоса; 17 – склад для корнеплодов; 18 – бригадный дом на 10 человек;
19 – склад для клубнеплодов; 20 – ветеринарный блок; 21 – птичники на 30
тыс. клеточных несушек; 22 – птичник для цыплят маточного стада на 12 тыс.
голов; 23 – трансформаторные подстанции; 24 – акклиматизаторы на 12-15
тыс. молодника; 25 – солярий; 26 – бригадный дом на 25 человек; 27 - инку-
баторий.
24
26
25
27
1
21
2
23
26
323
18
18
22
4
5
8
9
10
6
713
14
15
16
1719
12 11
20
АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: МОЛОЧНО-ТОВАРНАЯ ФЕРМА
123
4
6
7 8
5
5
5
5
5
5
5
5
Стоимость проекта – 370 млн. рублей
Площадь – 13,6 га
Мощность производства – 3 500 тонн/год
PbP – 3,8 лет
IRR – 61%
1 – навозохранилище;
2 – сеносоломохранилище;
3 – силосохранилище;
4 – вспомогательный цех, хранение и ремонт
техники, кормоцех с бункерами;
5 – коровники;
6 – административный, санитарный блок;
7 – автомобильные весы;
8 – санитарный пропускник и дом фермера.
52 53

28. агропромышленныйкомплекс
АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ТЕПЛИЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Предлагается строительство многопролетных теплиц.
Стоимость проекта – 1,7 млрд. рублей;
Площадь – 18,4 га;
Мощность производства – 10 000 тонн/год.
1 – теплица многопролетная;
2 – производственный цех;
3 – проходная, административный блок.
2 311
11
111
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ
И ЦЕХ ПЕРЕРАБОТКИ ОВОЩЕЙ
Предлагается строительство 8 овощехранилищ
размером 12х105 м.
Цех переработки овощей предусматривает очист-
ку и упаковку свежих овощей и глубокую переработ-
ку - квашение, консервирование
Стоимость проектов – 300 и 150 млн. рублей;
Площадь – 9,8 га и 2,9 га;
Мощность производства – 64 000 тонн/год;
PbP – 1,6 лет;
IRR – 28,7%.
1 – вспомогательное здание;
2 – овощехранилище;
3 – проходная, административный блок.
1
2 3
2
2
2
2
2
2
2
54 55

29. АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: БИОГАЗОВАЯ СТАНЦИЯ С ОЧИСТНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ,
КОТЕЛЬНОЙ, ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИЕЙ, ВОДОЗАБОРНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ
агропромышленныйкомплекс
Стоимость проекта 260 млн. рублей;
Площадь участка 7 га
Мощность производства 4 тыс. тонн
молока/год
IRR – 82,76 %
AARR – 44,09 %
Окупаемость – 2,6 лет.
Планируется размещение зданий:
- производственного цеха
- 5 ферм для стойлового содержа-
ния 2500 коз
- административное здание.
АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: КОЗЬЯ ФЕРМА.
1 – здания для содержания коз;
2 – кормовые склады;
3 – производственный цех;
4 – проходная, административ-
ный блок.
7 7
1
1
Стоимость проекта 730 млн. рублей;
Площадь участка 12 га;
IRR – 17,01 %;
AARR – 15,34 %;
Окупаемость – 6,6 лет.
Преимущества биогазовой станции:
- Независимость от растущих тарифов, а
также от возможных сбоев в поставках газа и
электроэнергии;
- Возможность получения одновременно
нескольких видов энергоресурсов -
электроэнергии, тепла, газа, моторного топлива;
- Полное решение проблем утилизации
органических отходов с разделение их на чистую
воду, биогумус и минеральные удобрения с
высоким содержанием азотной и фосфорной
составляющей.
1
1 1
2
8 5
4
3
6
1 – биогазовая установка;
2 – трансформаторная подстанция;
3 – проходная, административный блок;
4 - производственный цех удобрений;
5 – площадка для хранения;
6 – очистные сооружения;
7 – поля фильтрации;
8 – котельная.
56 57

30. Тепличный комплекс
58
Предлагаемые
свободные участки
Трансформаторные
подстанции
Железная дорога
Автодорога
озеро Гусиное
ГородУлан-Удэ
125км
г.Гусиноозёрск
Гусиноозерская ГРЭС,
Мощность 1100 МВт
20 га
Необходимые системы для
промышленных теплиц:
• Система капельного орошения;
• Система регулирования
микроклиматом;
• Система подкормки СО2
;
• Система зашторивания;
• Система сбора и проверки
дренажной воды;
• Система отопления теплиц;
• Система вентиляции;
• Система энергообеспечения.
58
агропромышленныйкомплекс
СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕПЛИЧНОГО
КОМПЛЕКСА В Г. ГУСИНООЗЕРСК
Тепличный комплекс для выращивания овощной
продукции в закрытом грунте методом малообъем-
ной гидропоники.
Площадь (полезная) – 10 га
Общая площадь территории – 20 га
Мощность производства – 10 000 тонн/год
Стоимость проекта – 1 300 млн.рублей
PbP – 5 лет
Р258
Р441
Р258
Р258Р258
А164
А340
Р440
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Гусиноозёрск
Улан-Удэ
АДМИНИСТРАТИВНОЕ
ЗДАНИЕ
СКЛАДЫ
ТЕПЛИЧНЫЕ
СООРУЖЕНИЯ
59

31. 60
агропромышленныйкомплекс
МОЛОЧНО-ТОВАРНАЯ ФЕРМА
НА 1000 ГОЛОВ В С. ЗАГУСТАЙ
Молочно-товарная ферма на 1000 голов с внедре-
нием высокотехнологичных производств в с. Загустай
Кижингинского района.
Общая площадь территории – 2 500 га (с возможно-
стью увеличения до 10 000 га).
Мощность производства – 5 600 тонн/год
Стоимость проекта – 480 млн. рублей
NPV – 68,6 млн. рублей
PbP – 8,8 лет
озеро Байкал
Загустай
ДОИЛЬНЫЙ ЗАЛ
КОРОВНИКИ,
ТЕЛЯТНИКИ
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
ПУНКТ ИСКУССТВЕННОГО
ОСЕМЕНЕНИЯ
РОДИЛЬНОЕ
ОТДЕЛЕНИЕ
ВЕТЕРИНАРНЫЙ БЛОК
ГАРАЖ И МАШИННО-
ТРАКТОРНАЯ МАСТЕРСКАЯ
СИЛОСНАЯ ТРАНШЕЯ
АДМИНИСТРАТИВНОЕ
ЗДАНИЕ
Предлагаемые
свободные участки
Трансформаторные
подстанцииАвтодорога
озеро
Саган-Тором
Город Улан-Удэ
187 км
2 500 гаМолочно-товарная ферма:
• 2 коровника по 500 голов;
• 2 телятника на 1 154 головы;
• Родильное отделение на 68 голов;
• Доильный зал 2 х 20 (Европараллель);
• Ветеринарный блок;
• Пункт искусственного осеменения.
п.Загустай
Вспомогательные производства:
• Зерноток, кормоцех и склад комбикормов;
• Силосная траншея;
• Гараж и машинно-тракторная мастерская;
• Административное здание;
• Емкости для хранения навоза;
• Биогазовая установка.
61

32. Усть-Сухара
МО Цолгинское
Зурган-Дэбэ
Усть-Алташа
Балта Цолга
Хая
Гашей
62
агропромышленныйкомплекс СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА
НА 2000 ГОЛОВ КРС В С. УСТЬ-АЛТАША И С. ЦОЛГА
Общая площадь сельхозземель – 6750 га
Стоимость проекта –700 млн. рублей
NPV – 74 млн. рублей
PbP – 8 лет
IRR – 13,1 %
озеро Байкал
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
Цолга
СКЛАДЫ
ОТКОРМОЧНАЯ
ПЛОЩАДКА
СЕНАЖНЫЕ И
СИЛОСНЫЕ ЯМЫ
пастбища пашни
1730 га
660,0 га
178 га
130 га
3072 га
63

33. СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА НА 1000
ГОЛОВ КРС В С. ДЫРЕСТУЙ ДЖИДИНСКОГО РАЙОНА
Необходимые инвестиции, млн. руб. 370
Площадь, га 1500,5
Категория земель
земли с/х
назначения
Возможность расширения имеется
Удалённость от автомагистрали, км 2
Удалённость от ж/д станции, км 5
Удаленность от аэропорта, км 230
Расстояние до ближайших жилых
домов, км
2
Трудовые ресурсы, чел. 1246
Принятая ставка дисконтирования, –
D, %
2,85
Чистая приведенная стоимость – NPV,
млн. руб.
68,56
Внутренняя норма доходности – IRR,
%
8,08
Срок окупаемости – PBP, лет 7,75
земельные площадиагропромышленныйкомплекс
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
Р440
озеро
Байкал
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Джида
А340
Дырестуй
Железная дорога
Автодорога
улус Дырестуй
с. Зарубино
331,3 га
362,6 га
806,6 га
• откормочные площадки
открытого типа
• собственная кормовая база
• организация переработки
• господдержка
Создание предприятия
по производству мяса
говядины и племенной
продукции:
Город Улан-Удэ
230 км
64 65

34. СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА НА 1000
ГОЛОВ КРС В С. НОВАЯ БРЯНЬ ЗАИГРАЕВСКОГО РАЙОНА
Необходимые инвестиции , млн. руб. 370
Площадь, га 3220 га
Категория земель Земли с/х
назначения
Возможность расширения имеется
Удалённость от автомагистрали, км 0,5 км
Удалённость от Ж/Д станции, км 5 км
Удаленность от аэропорта, км 70 км
Расстояние до ближайших жилых
домов, км
2 км
Трудовые ресурсы 4431 чел.
Принятая ставка дисконтирования – D,
%
2,85
Чистая приведенная стоимость – NPV,
млн. рублей
68,56
Внутренняя норма доходности – IRR, % 8,08
Срок окупаемости – PBP, лет 7,7
агропромышленныйкомплекс
озеро Байкал
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
с.Новая Брянь
Предлагаемые
свободные участки
с. Новая Брянь
Железная дорога
Автодорога
66 67

35. Комплексная жилищная застройка в г.Улан-Удэ 70
Технопарк «Биотехнополис» 72
Зона экономического благоприятствования в г.Улан-Удэ 76
Зона экономического благоприятствования промышленно -
производственного типа в г. Гусиноозерск
78
Производство сельскохозяйственной техники в агропарке
«Илькинский»
80
Строительство производственно-логистического центра, станция
«Сульфат»
82
Строительство цементного завода 84
Завод по производству керамического кирпича 86
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Промышленность и жилищное строительство

36. Юго-Восточный район г.Улан-Удэ
Юго-Западный район г.Улан-Удэ
КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛИЩНАЯ
ЗАСТРОЙКА В Г.УЛАН-УДЭ
промышленностьижилищноестроительство
А165
М55
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
озеро
Байкал
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Микрорайон 115 116
Площадь земельного участка, га 20,4 26,8
Площадь жилых помещений,
кв. м.
116,744 146 398
Офисно-деловые, кв. м. 3 509 4 610
Детский сад, мест 140 мест 200
Школа, мест 700
Объем инвестиций, тыс. руб. 4 192 196 5 322 542
Микрорайон 140 6 146 а 146 б 148 a 148 б
Площадь земельного участка, га 21,3 19 20,3 17,7 17,5
Площадь жилых помещений, кв. м. 110 813 98 848 105 611 110 501 109 253
Офисно-деловые, кв. м. 3 664 3 268 3 492 3 044 3 010
Детский сад, мест 140 130 140 140 140
Школа, мест 1400
Объем инвестиций, тыс. руб. 4 041 011 3 644 564 3 872 354 3 951 273 3 910 726
Аэропорт «Байкал»
Железнодорожный вокзал
Юго-Восточный район г.Улан-Удэ
(140б; 146а,б; 148 а,б микрорайон)
Предлагаемые
свободные участки
47,2 га
Автодорога
г.Улан-Удэ
Железная дорога
Юго-Западный район г.Улан-Удэ
(115, 116 микрорайон)
95,8 га
70 71

37. Биотехнополис
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
озеро
Байкал
промышленностьижилищноестроительство
ТЕХНОПАРК «БИОТЕХНОПОЛИС»
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
72
Предлагаем стать резидентом технопарка в сфе-
ре высоких технологий «Биотехнополис», создавае-
мого в г. Улан-Удэ.
Деятельность технопарка будет осуществляться
по следующим направлениям:
• информационные технологии и программное
обеспечение;
• энергоэффективность и энергосбережение;
• биофармацевтические и медицинские техно-
логии.
Проект создания технопарка инициирован Пра-
вительством Республики Бурятия и Бурятским на-
учным центром Сибирского отделения Российской
Академии наук.
Площадка для строительства технопарка рас-
положена в юго-восточной части г.Улан-Удэ в
зоне экономического благоприятствования.
Площадь земельного участка – 21 гектар.
1
23
45
1. Жилой комплекс
2. Дата-центр
3. Производственный корпус
4. Многофункциональный центр
5. Центр высоких медицинских технологий
При размещении производства на этой территории Вам будут предоставлены
льготы на 5 лет по уплате налогов: освобождение от уплаты налога на имущество,
земельного налога и снижение ставки налога на прибыль.
73

38. Многофункциональный центр Производственный корпус
промышленностьижилищноестроительство
Строительство первого пускового комплекса технопарка финансируется за счет средств фе-
дерального и регионального бюджетов. Предприятия будут размещаться на общей площади
31600 кв.м:
• центр высоких медицинских технологий (6600 кв. м);
• производственные помещения (9000 кв. м);
• дата-центр (8000 кв. м);
• многофункциональный центр для обслуживания резидентов технопарка;
• бизнес-инкубатор.
Предлагаем предприятиям фармацевтической
промышленности, производителям медицинской
техники и оборудования, а так же энергоэффектив-
ных товаров разместить свое производство на пло-
щадях технопарка. Приветствуются также компании,
работающие в сфере альтернативной энергетики и
информационных технологий. Предприятиям будут
предоставлены производственные цеха, лаборато-
рии, складские, офисные и бытовые помещения.
Биотехнополис
Центр высоких
медицинских технологий
Дата-центр
ТЕХНОПАРК «БИОТЕХНОПОЛИС»
74 75

39. 25 га
8 га
20 га
20 га
Электроснабжение
Существующая
мощность
ПС «Строительная» 35/10 12,6 мВа
в том числе,
свободная мощность
11,2 мВа
Водоотведение
Водоотведение осуществляется через самотечный коллектор
в городскую канализацию, протяженностью сетей - 8000 м.
Теплоснабжение
Существующая мощность Котельная с 4-мя котлами, номинальная мощность 4х13,3 Гкал/час
в том числе, свободная мощность 3-и котла в резерве, мощность около 50 Гкал/час.
Транспортная обеспеченность
Железнодорожная насыпь (9,8 км). Грунтовая дорога (900 метров).
Возможно строительство подъездных путей (900 метров а/м дороги), восстановление ж/д путей (7,8 км).
Водоснабжение
Существующая мощность
5 артезианских скважин,
общим дебетом 47,5 куб. м./час
в том числе,
свободная мощность
4 скважины в резерве,
общим дебетом 40 куб. м./час
Условные обозначения:
Биотехнополис
Автодорога
Железная дорога (насыпь)
Котельная
Водозабор (5 скважин)
Водовод
Водовод (проект)
Канализация
Канализация (проект)
Линия электропередач
Линия электропередач (проект)
Теплотрасса
Теплотрасса (проект)
ПС-3510 кв
ПС-22010 (проект)
А B
CD
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
СУЩЕСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ
озеро
Байкал
промышленностьижилищноестроительство
ЗОНА ЭКОНОМИЧЕСКОГО
БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ В Г.УЛАН-УДЭ
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Предлагаемые
свободные участки
Распределённые
участки
Зона экономического
благоприятствования
Льготы, предоставляемые резидентам
ЗЭБ в течение 5 лет:
• Льготная арендная плата за землю
(от 1 руб. / 1 кв.м. в год)
• Освобождение от уплаты налога на
имущество
• Освобождение от уплаты земельного налога
• Снижение ставки налога на прибыль
контур АВСD
76 77

40. Р258
Р441
Р258
Р258
Р258
А164
А340
Р440
ЗОНА ЭКОНОМИЧЕСКОГО БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ
ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА В Г. ГУСИНООЗЕРСК
Иркутск
Монголия
озеро
Байкал
Предлагаются для реализации проекты создания про-
изводства строительных материалов, перерабатываю-
щей промышленности и сборочного производства на
территории ЗЭБ ППТ в г.Гусиноозёрск вблизи железно-
дорожной станции Загустай.
Инвестиционнная площадка №1 (свободна от прав тре-
тих лиц) площадью 52 га для создания промышленного
производства.
Инвестиционная площадка №2 (свободна от прав
третих лиц) площадью 100 га для реализации проекта
создания промышленного производства строительных
материалов с общим объемом инвестиций до 500 млн.
рублей.
Гусиноозёрск
промышленностьижилищноестроительство
Улан-Удэ
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ГЛУБОКОЙ
ПЕРЕРАБОТКИ УГЛЕВОДОРОДОВ
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Предлагаемые
свободные участки
площадка №2
100 га
Железная
дорога
Автодорога
Город Улан-Удэ
125 км
г.Гусиноозёрск
Гусиноозерская ГРЭС,
Мощность 1100 МВт
площадка №1
52 га
ст.Загустай
Распределённые
участки
Зона экономического
благоприятствования
TIC – до 500 млн. рублей
78 79

41. промышленностьижилищноестроительство ПРОИЗВОДСТВО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ТЕХНИКИ В АГРОПАРКЕ «ИЛЬКИНСКИЙ»
озеро Байкал
Илька
Р258
Р258
Р258
А340
Улан-Удэ
Проект организации сборочного производства
малой сельскохозяйственной механизации, ремон-
ту, техническому обслуживанию машин и оборудо-
вания для сельского и лесного хозяйства.
Рынок сбыта: Республика Бурятия, Иркутская об-
ласть, Забайкальский край, Красноярский край и
другие регионы Сибири и Дальнего Востока в долго-
срочной перспективе – экспортные возможности в
Монголию.
• Покупатели сельскохозяйственной техники имеют право на компенсацию части стоимости вы-
сокотехнологической техники и оборудования.
МЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ
80
Предлагаемые
свободные участки
Трансформаторные
подстанции
Железная дорога
Автодорога
Город
Улан-Удэ
84 км
ст.Илька
150 га
10,08 га
81

42. А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
А340
Р440
СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОИЗВОДСТВЕННО-
ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА, СТАНЦИЯ «СУЛЬФАТ»
Иркутск
Улан-Удэ
Монголия
озеро
Байкал
станция Сульфат
Предлагается для реализации проект по стро-
ительству производственно-логистического цен-
трана территории села Тохой вблизи станции
Сульфат.
Площадь свободного участка 28 га . Участок
расположен вдоль железной дороги Улан-Удэ -
Наушки.
В 9 км от предлагаемого участка расположена
Гусиноозёрская ГРЭС мощностью 1100 МВт.
Мультимодальная контейнерная
и перезагрузочная станции
станция Сульфат
промышленностьижилищноестроительство
Производственно-
логистический центр
Наушки
139 км
Гусиноозёрская ГРЭС
9 км
Железная дорога
ПС «Тохой»
1 км
с.Тохой
Предлагаемые
свободные участки
Автодорога
Трансформаторные
подстанции
Город Улан-Удэ
116 км
28 га
озеро Солёное
планируемая ж/д ветка
ст.Сульфат
TIC – до 500 млн. рублей
Возможно расширение на 20 га
82 83

43. Барун-Торейское месторождение известняков запасы известняков по
категории С1 ≈ 25 717 тысяч тонн.
Торейское месторождение известняка запасы по категории С1 и C2 ≈ 40 000
тыс. тонн
Барун-Сарастуйское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈
63 932 тысяч тонн
Барун-Алсагское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈ 22
214 тысяч тонн
Химический состав месторождений по содержанию CaО ›50% и MgO ‹2%
Барун-Торейское месторождение известняков запасы известняков по
категории С1 ≈ 25 717 тысяч тонн.
Торейское месторождение известняка запасы по категории С1 и C2 ≈ 40 000
тыс. тонн
Барун-Сарастуйское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈
63 932 тысяч тонн
Барун-Алсагское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈ 22
214 тысяч тонн
Химический состав месторождений по содержанию CaО ›50% и MgO ‹2%
Барун-Торейское
месторождение известняков,
запасы известняков по категории
С1
≈ 25 717 тысяч тонн.
Торейское месторождение
известняка, запасы по категории
С1
и C2
≈ 40 000 тыс. тонн
Барун-Сарастуйское
месторождение известняков,
запасы по категории С1
≈ 63 932
тысяч тонн
Барун-Алсагское
месторождение известняков,
запасы по категории С1
≈ 22 214
тысяч тонн
Химический состав
месторождений по содержанию
CaО ›50% и MgO ‹2%
промышленностьижилищноестроительство
СТРОИТЕЛЬСТВО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДА
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
Р440
озеро
Байкал
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Джида
Данный проект предполагает строительство заво-
да по производству цемента.
В Республике Бурятия существуют крупные место-
рождения известняка – сырья для производства це-
мента. Общий объем 150 000-200 000 тыс.тонн.
А340
84
Джида
Предлагаемые
свободные участки Автодорога
Город Улан-Удэ
240 км
Р440
месторождение
известняка
Монголия
84 85

44. промышленностьижилищноестроительство ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА
А165
М55
Р441
М55
М55
А164
А165
Р440
А340
Р258
Р441
Р258
Р258
А164
Р440
озеро
Байкал
Иркутск
Монголия
Улан-Удэ
Оронгой
Данный проект предполагает строительство завода
по производству керамического кирпича мощностью
до 60 млн. штук в год .
Земельный участок для строительства завода распо-
ложен в 60 км. от города Улан-Удэ вблизи от железной
дороги Москва-Улан-Удэ-Улан-Батор-Пекин и автомо-
бильной дороги Улан-Удэ – Улан-Батор.
Месторождение глины (запасы 1427 тыс. м3
) распо-
ложено в 10 км. от участка.
Имеется техническая возможность для подключения
электричества, возможность для бурения скважины.
Показатели экономической эффективности проекта
Объем инвестиций 765 млн. руб.
NPV 48 698 тыс. руб.
IRR 13 %
PBP 4,68 лет
DPBP 4,62 лет
Рентабельность инвестиционного
проекта
6,54 %
86
А340
20 га
с. Оронгой
Предлагаемые
свободные участки АвтодорогаЖелезная дорога
Город
Улан-Удэ
60 км
87

45. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Туристско-рекреационный комплекс
Особая экономическая зона «Байкальская гавань» 90
Участок «Гора Бычья» 92
Туристско-рекреационный кластер «Подлеморье» 94
Основные показатели развития ТРК «Подлеморье» 96
Автотуристский кластер «Байкальский» 98
Объекты инфраструктуры и основные показатели АТК
«Байкальский»
100
Автотуристский кластер «Тункинская долина» 102
Объекты инфраструктуры и основные показатели АТК
«Тункинская долина
104
Адреналин (горнолыжный комплекс на горе Орлиная) 106
Объекты инфраструктуры и основные показатели парка
«Адреналин»
108
Спортивно-оздоровительный комплекс на оз.Байкал в п.Энхэлук 110
Основные показатели проекта в п.Энхэлук 112

46. А340
Р258
Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань»
Участки первой очереди освоения:
• Турка
• Пески
Участки второй очереди освоения:
• п.Горячинск (460,9 га)
• гора Бычья (2341 га)
• бухта Безымянная (422 га)
Город Улан-Удэ
110 км
Участок «Турка»
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Предоставление инвестиционной площадки с инженерной
инфраструктурой;
Предоставление налоговых льгот по федеральным, региональ-
ным и местным налогам;
Возможность выкупа земельных участков в собственность по-
сле завершения строительства объектов.
№ Специализация
Всесезонный курорт
мирового уровня
1 Срок существования 49 лет
2 Площадь 5 участков - 3658 га
3 Прибытий в год 1 000 000 человек
4 Мест размещения 22 000озеро Байкал
ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА
«БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ»
Улан-Удэ
Турка
Пески
Гора Бычья
(1771 м.)
Бухта Безымянная
туристско-рекреационныйкомплекс
Горячинск
90
Бухта Безымянная
Горячинск
Пески
Турка
Гремячинск
Гора Бычья (1771 м.)
озеро Байкал
озеро
Котокель
91

47. озеро Байкал
Улан-Удэ
А340
Р258
Гора Бычья
(1771 м.)
92
Условные обозначения:
Зона для расширения трасс
Оптимальная зона для трасс
Трассы
Точка освещения
Фрирайд
Профиль беговых
ЛЫЖНЫЕ ТРАССЫ
озеро
Байкал
гора Бычья
озеро Бычье
ОЭЗ «БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ»
УЧАСТОК «ГОРА БЫЧЬЯ»
• 7 подъемников;
• 16 трасс протяженностью 28,77 км;
• Системы искусственного оснежения;
• 10 000 отдыхающих;
• Курортный городок с торгово-развлека-
тельным и спортивным центрами.
туристско-рекреационныйкомплекс
Экономические показатели:
• IC – 16 млрд. руб;
• SR – 5.04 млрд. руб;
• ROS – 65%;
• ROI – 22%;
Виды отдыха и развлечений:
• Горные и беговые лыжи,
фристайл, могул, ски-кросс;
• Тюбинг, хавпайп, лыжный
слоупстайл, фрирайд;
• Родельбан, маунтинбайк,
скейтборд, терренкуры.
93гора Бычья

48. А340
Р258
озеро
Байкал
• Оздоровительный и семейный отдых с детьми;
• Романтические яхт-туры, круизы для семейных пар,
отдыхающих без детей, желающих разнообразных
впечатлений от отдыха;
• Событийный туризм;
• Пляжный туризм;
• Круглогодичный «туризм выходного дня»;
• Активный отдых и экстремальный туризм для подго-
товленных людей и спортсменов;
• Экотуризм для людей, желающих провести время на
природе с небольшими физическими нагрузками;
• Деловой туризм (MICE).
ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ СВОБОДНЫЕ УЧАСТКИ
1. Залесенный участок площадью 2,9628 гектар, расположенный в 1250 м на северо-запад от с.Заречье, севернее ком-
плекса сооружений на правой стороне проектируемой гавани, в примыкании к береговой полосе озера Байкал;
2. Залесенный участок площадью 1,6277 гектар, расположенный в 1300 м на северо-запад от с.Заречье, севернее ком-
плекса сооружений на правой стороне проектируемой гавани, в примыкании к береговой полосе озера Байкал;
3. Безлесный участок площадью 2,3408 гектар, расположенный в 1500 м
на северо-запад от с.Заречье;
4. Безлесный участок береговой полосы озера Байкал у мыса
Сухинский, площадью 2,3128 гектар.
1
2
3
4
10
Схема положения ТРК «Подлеморье»
в планировочной структуре
МО СП «Сухинское»
Город
Улан-Удэ
180 км
Железная дорога, 84 км
Станция Селенга
1. Гостевой центр «Тэнгри»
2. Туристический семейный пансионат
3. Туристический комплекс
4. Пляжная зона «Байкальские пески»
5. Резервная территория
6. Гольф клуб «Гольфстрим»
7. Гостинично-развлекательный ком-
плекс «Заречье»
8. Мусороперерабатывающая станция
9. Очистные сооружения
10. Водозаборные сооружения
туристско-рекреационныйкомплекс ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КЛАСТЕР
«ПОДЛЕМОРЬЕ», УЧАСТОК «ЗАРЕЧЬЕ»
с.Заречье
Улан-УдэУлан-Удэ
Участок «Заречье»
Участок «Сухая»
Участок «Энхэлук»
Общая площадь кластера - 139,52 га
озеро Байкал
1
с.Заречье
с.Сухая
Предлагаемые
свободные участки
Трансформаторные
подстанцииАвтодорога
озеро Байкал
Гавань (проект)
Проектируемые водозаборные
сооружения
Проектируемые
водозаборные
сооружения
2
4
3 10
5
610
10
8
7
8 9
94 95

49. Общий объем инвестиций - 4 790,3 млн. рублей, в том числе:
• 1632,3млн.руб.-государственныекапиталовложениявобъектыинженернойинфраструктуры
• 3 158 млн. руб. - частные инвестиции в объекты туризма и рекреации
№ Наименование Мощность объекта
1 Площадь кластера 139,5 га
2 Площадь объектов туристской и сервисной инфраструктуры 64,5 тысяч кв. м.
3 Ёмкость гостиниц 1400 мест
4 Увеличение занятости до 2500 рабочих мест
5 Увеличение потока туристов до 450 тыс. чел. в год
6 Срок реализации проекта 2013-2017 гг.
7 Строительство воздушной линии электропередачи
ВЛ-35 кВ с подстанцией 35/10 кВ;
ВЛ-10 кВ с ТП; ВЛ-0,4 кВ
8
Строительство мусороперегрузочной станции с элементами раз-
дельного сбора мусора
10 тонн/год
9
Строительство очистных сооружений, включая работы по монта-
жу, строительству и прокладке канализации с канализационными
насосными станциями, монтаж и пуско-наладку систем водоотве-
дения, ливневой канализации; строительство и монтаж очистных
сооружений
500 м3
/сутки
10 Строительство водозаборных сооружений 2 сооружения м3
/сутки
11
Строительство внутренних автодорог с твердым покрытием про-
тяженностью 30 км, 4 категория
30 км
12 Работы по берегоукреплению 5000 м2
СХЕМА ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТРК «ПОДЛЕМОРЬЕ»туристско-рекреационныйкомплекс
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ
ТРК «ПОДЛЕМОРЬЕ»
Участок «Энхэлук»
Участок «Сухая»
Участок «Заречье»
озеро Байкал
ЭКСПЛИКАЦИЯ
Участок «Сухая»
1. Туристический семейный пансионат –
1,68 га
2. Туристический комплекс – 9,1525 га
3. Гостевой центр «Тэнгри»- 0,2247 га
4. Гавань-11,4 га
5. Резервная территория – 10,2 га
Участок «Заречье»
1. Туристический комплекс – 23,7 га
2. Гостинично-развлекательный комплекс
– 4,2 га
3. Гольф клуб «Гольфстрим»- 2,2 га
Участок «Энхэлук»
1. Туристическая база «Энхэлук»- 4,7 га
2. Гостевой дом – 0,27 га
3. Гостевой дом «Сакура»– 0,25 га
4. Гостевой дом – 0,26 га
5. Гостевой дом «Байкальский дворик» –
0,25 га
6. База отдыха теремки-0,3 га
7. Туристический комплекс – 7,5 га
Условные обозначения:
Территории населённых пунктов
Особо охраняемые природные
территории
Земли лесного фонда
Территории сельскохозяйственного
использования
Объекты ТРК «Подлеморье»
Проектируемые гавани
Водозаборные сооружения
Очистные сооружения
Мусороперегрузочная станция
Трансформаторная подстанция
Линия электропередач ВЛ-35 кВ
9796