Dasar penswastaan tanah

1. Tugasan3: Penswastaan
LMCP 1452: ASAS PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
NAMA : MOHAMAD AFIF BIN RAMLEE
NO MATRIK: A153712
PENSYARAH : PROF IR. DR. RIZA ATIQ

2. Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik
taraf stesyen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20ekar di sekeliling stesyen
keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana
hendak menjalankan projek tersebut.
Tugasan

3. Cadangan :

4. Prosespenswastaan
Menaiktaraf stesen keretapi dengan
menggabungkannya bersama-sama
stesen bas.

5. Majlis Perbandaran tidak
mampu menampung kos
untuk menaik taraf stesen
keretapi kerana kewangan
yang tidak mencukupi
untuk menggabungkannya
dengan stesen bas. Apa
yang dimiliki adalah tanah
seluas 20 ekar di sekeliling
stesen keretapi.
Maka, Majlis
Perbandaran perlu
menswastakan kawasan
ini. Projek ini diserahkan
kepada syarikat swasta
dengan syarat-syarat dan
persetujuan yang telah
disepakati agar projek ini
dapat dijalankan.
KaedahPenswastaan

6. Pulangan kepada Majlis Bandaraya
1. Ruang pejabat.
2. Rangkaian pengangkutan awam yang terdiri daripada stesen keretapidan
juga stesen bas dalam kawasan yang sama.
3. Peningkatan ekonomi daripada kemajuan sistem pengangkutanyang
dinaik tarafkan
4. Keuntungan dapat diperolehi dengan pembukaan premis-premis
perniagaan di tempat yang telah dinaiktaraf ini yang semestinya mendapat
tumpuan masyarakat untuk menggunakan perkhidmatan pengangkutan ini.

7. Tanggungjawab
Memindahkanhakmiliktanahkepadapemajudengan
hargayangistimewa
Memberipertolonganuntukmendapatkankelulusan-
kelulusanpembangunan
Membenarkanpemaju
membinakemudahandaninfrastruktur-infrastruktur
awamyangtelahdipersetujuisertamembangunkan
premis-premisperniagaanyangdapatmemberi
keuntunganbersama.
1. Menggabungkanstesenkeretapidanstesenbasyang
sistematik
2. Membinainfrastrukturdankemudahanawamlain
untukkegunaanorangramai.
3. MemberikanruangpejabatkepadaDewanBandaraya.
4. Membinadanmenyelenggaraprojekdenganaman
dalammasayangtelah dipersetujui.
5. Menyediakanruanguntukpembukaanpremis-premis
perniagaanyangdapatmenjanakeuntungan.
MajlisPerbandaran Pemaju

8. Kesimpulan
• Sejaktahun 1983 sehinggakini, perlaksanaan dasar
penswastaan dianggap berjaya dan telah memberikan
banyakkebaikan kepadanegara Malaysia.
• Kebanyakan objektif yang diperkenalkan telah berjaya
dicapai iaitu mengurangkan beban kewangan kerajaan di
samping meningkatkan pendapatan negara, meninggikan
mutu perkhidmatan dan kecekapan organisasi,meluaskan
serta mempercepatkan pembangunan ekonomi.
• Maka, kesimpulannya dengan penswastaan yang dilakukan
oleh Majlis Perbandaran, projek menaiktarafkan stesen
kereta api yangdigabungkan dengan stesen basdapat
dilaksanakan.