2. H ZeroEnergyBuilding Α.Ε.E.Y. ιδρύθηκε το 2012
Είναι μία από τις πρώτες εταιρείες που ιδρύθηκαν
με βάση το νέο θεσμικό πλαίσιο για τις
Εταιρείες Ενεργειακών Υπηρεσιών (ESCO)
3. ΟΡΑΜΑ
Μέσω των έργων που αναλαμβάνουμε να
υλοποιήσουμε με γνώμονα την αειφόρο
ανάπτυξη στηρίζουμε την εθνική προσπάθεια για
την επίτευξη των ενεργειακών και περιβαλλοντικών
στόχων.
Στην ΖΕΒ Α.Ε.Ε.Υ σχεδιάζουμε υπηρεσίες που
στοχεύουν στην καλύτερη δυνατή ενεργειακή
απόδοση δημόσιων και ιδιωτικών οργανισμών μέσω
της εξοικονόμησης ενέργειας, της χρήσης
εναλλακτικών πηγών ενέργειας και της καλύτερης
αξιοποίησης των ανθρώπινων και οικονομικών
πόρων.
5. Δραστηριότητες
ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Σύστημα ESCO
Συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας
Ενεργειακή επιθεώρηση, αναβάθμιση και
διαχείριση κτιρίου
Περιβαλλοντική Πιστοποίηση Κτιρίων
Σχεδιασμός και εγκατάσταση συστημάτων Α.Π.Ε.
6. Θεσμικό Πλαίσιο
ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ
Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων
Ν.4122/2013
Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων – Εναρμόνιση με την Οδηγία 2010/31/ΕΕ
του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και λοιπές διατάξεις
• Θέσπιση μεθοδολογίας υπολογισμού ενεργειακής απόδοσης κτιρίων
• Καθορισμός των ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης
• Υπολογισμός των βέλτιστων από πλευράς κόστους επιπέδων των
ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης
• Νέα κτίρια, ριζικές ανακαινίσεις κτιρίων & τεχνικά συστήματα κτιρίων
είναι απαραίτητο να πληρούν τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ
• Καθορισμός χρηματοδοτικών και άλλων κινήτρων για τη βελτίωση της
ενεργειακής απόδοσης νέων και υφιστάμενων κτιρίων
• Εθνικό σχέδιο για Κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας
7. Κτίριο με υψηλή ενεργειακή απόδοση
Κτίριο με πολύ υ ψ η λ ή ε ν ε ρ γ ε ι α κ ή α π ό δ ο σ η , όπως αυτή
υπολογίζεται με συγκεκριμένη μεθοδολογία που βασίζεται στα ευρωπαϊκά
πρότυπα και λαμβάνονται υπόψη παράγοντες όπως:
σχεδιασμός, θέση και προσανατολισμός του κτιρίου
θερμικά χαρακτηριστικά του κτιρίου
εγκατάσταση θέρμανσης, κλιματισμού, ΖΝΧ
εγκατάσταση γενικού φωτισμού
φυσικό και μηχανικό αερισμό
παθητικά και υβριδικά ηλιακά συστήματα
παθητική θέρμανση και δροσισμό
εσωτερικές κλιματικές συνθήκες
εσωτερικά φορτία
Η συγκεκριμένη μεθοδολογία
αναμένεται να θεσπιστεί με
Κοινή Υπουργική Απόφαση.
Θεσμικό Πλαίσιο
ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ
Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων
Ποια κτίρια οφείλουν να έχουν υψηλή
ενεργειακή απόδοση?
Τα νέα κτίρια
Τα ριζικώς ανακαινισμένα
(συνολική δαπάνη > 25% τρέχουσας αξίας
κτιρίου ή συνολική επιφάνεια> 25%
επιφάνειας κελύφους)
8. Κτίριο με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας
Κτίριο π ο λ ύ υ ψ η λ ή ς ε ν ε ρ γ ε ι α κ ή ς α π ό δ ο σ η ς , του
οποίου η καταναλισκόμενη ενέργεια σε πολύ μεγάλο βαθμό καλύπτεται
από α ν α ν ε ώ σ ι μ ε ς π η γ έ ς , συμπεριλαμβανομένης και της
παραγόμενης ενέργειας εντός του κτιρίου ή πλησίον του, στην βέλτιστη
ισορροπία κόστους – οφέλους
Κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας είναι τ α
κ τ ί ρ ι α π ο υ κ α τ α ν α λ ώ ν ο υ ν λ ί γ ο π ε ρ ι σ σ ό τ ε ρ η
ε ν έ ρ γ ε ι α α π ό ό , τ ι π α ρ ά γ ο υ ν .
Θεσμικό Πλαίσιο
ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ
Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων
9. Κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας
1/1/2021 Όλα τα νέα κτίρια πρέπει να είναι σχεδόν μηδενικής
ενεργειακής κατανάλωσης
1/1/2019 Όλα τα νέα κτίρια που στεγάζουν υπηρεσίες του
δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα πρέπει
να είναι σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης
Θεσμικό Πλαίσιο
ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ
Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων
11. Δημόσια Ακίνητη Υφιστάμενη Περιουσία
Δημόσιο
Κτιριακό
Απόθεμα
Υψηλού
Ενδιαφέροντος
Ριζικές
ανακαινίσεις
Μικρές
ανακαινίσεις
Απλή Διατήρηση
Μέτριου
Ενδιαφέροντος
Απλή Διατήρηση
Κατάργηση
Πρόταση Αξιοποίησης/ Διαχείρισης Δημόσιας Ακίνητης Περιουσίας
σε σχέση με την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων
Δημόσια Ακίνητη Υφιστάμενη Περιουσία
12. Στάδια Δημιουργίας Κτιρίων υψηλής
Ενεργειακής Απόδοσης
Ενεργειακή Παρακολούθηση και Συντήρηση Κτιρίου
Περιβαλλοντική Πιστοποίηση Κτιρίου
Ενεργειακή Αναβάθμιση Υφιστάμενων Κτιρίων
ή
Σχεδιασμός Νέων Κτιρίων σύμφωνα με την αρχή της
αειφόρου δόμησης
Κτίρια Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
13. Η Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίου αποτελείται από δύο στάδια:
Κτίρια Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
• Ανάλυση υφιστάμενης κατάστασης και
κτιριακών αναγκών
• Τεχνοοικονομική μελέτη
• Προτάσεις Ενεργειακών Επεμβάσεων
• Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός
• Μηχανολογικός Σχεδιασμός
• Ολιστική σχεδιαστική μέθοδος
Μελέτη
• Διαχείριση Κατασκευής
• Οικοδομικές εργασίες
• Εγκαταστάσεις Η/Μ
• Οργάνωση εσωτερικής διαρρύθμισης
Κατασκευή
Ενεργειακή Αναβάθμιση Υφιστάμενων Κτιρίων
14. Ολιστική προσέγγιση σχεδιασμού, κατασκευής και λειτουργίας
κτιρίου και συστημάτων λειτουργίας κτιρίου
Ελαχιστοποίηση κατανάλωσης ενέργειας από μη ανανεώσιμες πηγές
Χρήση υλικών φιλικών προς το περιβάλλον
Ενίσχυση ποιότητας εσωτερικού περιβάλλοντος
Βελτιστοποίηση πρακτικών λειτουργίας και συντήρησης
Μείωση ενεργειακού αποτυπώματος κτιρίου
Μείωση κατανάλωσης ενέργειας και νερού
Αρχές σχεδιασμού Αειφόρου Δόμησης
Κτίρια Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
15. Ενίσχυση θερμομόνωσης ή εγκατάσταση νέας
Αντικατάσταση κουφωμάτων με κουφώματα υψηλής ενεργειακής
απόδοσης
Αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης, ψύξης και αερισμού με
συστήματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης
Μεγιστοποίηση εκμετάλλευσης φυσικού αερισμού και φωτισμού
Εφαρμογή παθητικών συστημάτων θέρμανσης και δροσισμού
Αντικατάσταση λαμπτήρων φωτισμού με νέους υψηλής ενεργειακής
απόδοσης
Αντικατάσταση συστημάτων παροχής νερού και συστημάτων ποτίσματος
Εγκατάσταση συστημάτων ελέγχου κατανάλωσης ενέργειας, ποιότητας
εσωτερικού αέρα, εσωτερικής θερμοκρασίας κ.α.
Επαναχωροθέτηση κτιριακών λειτουργιών με σκοπό την καλύτερη
εκμετάλλευση του κτιριακού προσανατολισμού
Μέθοδοι Ενεργειακής Αναβάθμισης
Υφιστάμενων Κτιρίων
Κτίρια Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
16. Περιβαλλοντική Πιστοποίηση Κτιρίου
Οι Περιβαλλοντικές Πιστοποιήσεις Κτιρίων από διεθνώς
αναγνωρισμένους οργανισμούς α ξ ι ο λ ο γ ο ύ ν και
ε π ι β ε β α ι ώ ν ο υ ν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.
Παράλληλα αποτελούν τεκμηριωμένες κλίμακες σύγκρισης
περιβαλλοντικής απόδοσης κτιρίων και βασίζονται σε διεθνή πρότυπα.
Διεθνώς αναγνωρισμένες Περιβαλλοντικές Πιστοποιήσεις Κτιρίων
LEED Certification
BREEΑM
DGΝB
HQE
Κτίρια Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
17. Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (Ν.4067/2012):
Αναφέρει την μέθοδο LEED ως διεθνώς αναγνωρισμένη
μεθοδολογία περιβαλλοντικής αξιολόγησης
η εξαιρετική περιβαλλοντική απόδοση των κτιρίων
τεκμηριώνεται με πιστοποίηση Χρυσού LEED
Υπεροχή της μεθόδου L.E.E.D.
• Διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα
• Μεγάλο εύρος παραμέτρων εξέτασης της
βιωσιμότητας του κτιρίου
• Το κτίριο πρέπει να πληροί ορισμένες
ελάχιστες προϋποθέσεις για να ενταχθεί
στο σύστημα αξιολόγησης
• Ευνοεί την βιώσιμη ανάπτυξη σε
πολεοδομικό και περιφερειακό επίπεδο
Περιβαλλοντική Πιστοποίηση Κτιρίου
Κτίρια Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
18. Ενεργειακή Παρακολούθηση και
Συντήρηση Κτιρίου
Έλεγχος Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου
Παρακολούθηση της ενέργειας που καταναλώνεται
Επεμβάσεις Συντήρησης
Επεμβάσεις Βελτίωσης
Εκπαίδευση χρηστών για την περιβαλλοντική και
θερμική συμπεριφορά του κτιρίου
Κτίρια Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
19. Οφέλη Δημοσίων Κτιρίων
Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
Περιβαλλοντικά
οφέλη
Μείωση του οικολογικού και
ενεργειακού αποτυπώματος
δημοσίων κτιρίων
Εξοικονόμηση
απαιτούμενης κατανάλωσης
ενέργειας και πόσιμου
νερού
Μείωση επιβλαβών
εκπομπών αερίων του
θερμοκηπίου
Οικονομικά
οφέλη
Αύξηση εμπορικής αξίας του
ακινήτου
Δημιουργία επενδυτικών
κινήτρων εγχώριων και
ξένων κεφαλαίων
Μείωση λειτουργικών εξόδων
κτιρίου
Ενίσχυση εγχώριας
βιομηχανίας περιβαλλοντικά
φιλικών δομικών υλικών
Τόνωση της οικοδομικής
δραστηριότητας
Αύξηση θέσεων εργασίας
στον τεχνικό, κατασκευαστικό
και επιστημονικό τομέα
Κοινωνικά
οφέλη
Βελτίωση της εργασιακής
κουλτούρας και
παραγωγικότητας χρηστών
Δημιουργία υγιούς και
ασφαλούς εσωτερικού
περιβάλλοντος
Απόδειξη δέσμευσης του
κράτους για ορθή
περιβαλλοντική στρατηγική
και διαχείριση
Τεκμηρίωση της εγχώριας
τεχνογνωσίας στην αειφόρο
δόμηση και ενέργεια
Τόνωση της εικόνας του
ελληνικού κατασκευαστικού
τομέα και αναγνωρισιμότητα
κτιρίων
Κτίρια Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης
21. Εταιρείες Ενεργειακών Υπηρεσιών (ESCO)
Πρόκειται για Εξειδικευμένες εταιρείες σε ενεργειακά θέματα
με κατάλληλη τεχνογνωσία και εμπειρία.
Ο ρόλος τους βασίζεται στη διασφάλιση συγκεκριμένου ποσού
εξοικονόμησης ενέργειας και το κέρδος τους συνδέεται με το
ποσοστό επιτυχίας της εγγυώμενης εξοικονόμησης ενέργειας.
Δραστηριότητες
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Ανάπτυξη, σχεδιασμός και μέριμνα για τη
χρηματοδότηση έργων ενεργειακής απόδοσης
Εγκατάσταση και συντήρηση του απαιτούμενου
εξοπλισμού για τα έργα ενεργειακής απόδοσης
Μέτρηση, παρακολούθηση και επαλήθευση της
εξοικονομούμενης ενέργειας
Δέσμευση αποτελεσματικότητας της επέμβασης
28. ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΣΜΟΙ
Αναμονή οριστικοποίησης νομοθετικού πλαισίου
Αλλαγή διαδικασιών στην κατασκευαστική διαδικασία
Αλλαγή συμμετεχόντων στην κατασκευαστική διαδικασία
Μηχανισμός και όροι ΧΑΤ σε σχέση με τον ελληνικό δημόσιο
τομέα. Εγγυήσεις – Αποπληρωμή
Γραφειοκρατία και χρονικές καθυστερήσεις. Πως θα
αντιμετωπισθούν?
Πότε και από ποιον θα καθορισθούν τα κτίρια που χρήζουν
ριζικές ανακαινίσεις και θα πρέπει να ενταχθούν σε καθεστώς
υψηλής ενεργειακής απόδοσης?
………………
Συμπεράσματα
29. ΖΕΒ Α.Ε.Ε.Υ. (Ανώνυμος Εταιρεία Ενεργειακών Υπηρεσιών)
Δ.T. Zero Energy Buildings
Πέτρου Ράλλη 6, Αθήνα 11815
Τηλ. 210-4828886
Fax. 210-4828693
Άρης Παπαδόπουλος
arpap@zeb.gr
Ευχαριστώ για την προσοχή σας!