Energy Audits gr 8/3/2022

1. 1
Zero Energy Building ΑΕΕΥ
Innovation
FreshThinking
Εταιρική
Παρουσίαση
2022
Φεβρουάριος 2022

2. 2
Περιεχόμενα
2
01
ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ
02
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙΕΛΕΓΧΟΙ

3. ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ
Innovation
FreshThinking
ZEB
Zero Energy Building
ΑΕΕΥ

4. info@zeb.gr
Zero Energy Building ΑΕΕΥ
Ανώνυμη Εταιρεία Ενεργειακών Υπηρεσιών
Είμαστε από τις πρώτες εταιρείες που ιδρύθηκαν σύμφωνα
με τις προβλέψεις του Ν.3855/2010 για τις
Εταιρείες Ενεργειακών Υπηρεσιών (ESCO)
4

5. info@zeb.gr
Η ZEB ΑΕΕΥ συστάθηκε το 2012 με βάση το θεσμικό πλαίσιο περί Εταιριών
Ενεργειακών Υπηρεσιών (Energy Service Companies - ESCO) και αντικείμενο
δραστηριότητας την παροχή υπηρεσιών μελέτης, σχεδιασμού και εγκατάστασης
λύσεων ενεργειακής διαχείρισης και εξοικονόμησης σε μη οικιστικά κτίρια.
Η ZEB A.E.E.Y. είναι πρωτοπόρος στον σχεδιασμό, στην ανάπτυξη και στην
υλοποίηση ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ (ΣΕΑ) στην εγχώρια αγορά και
διαθέτει:
• Εξειδικευμένη ομάδα ενεργειακών μηχανικών με εμπειρία στον ενεργειακό
σχεδιασμό και τη διαχείριση ενέργειας κτιρίων
• Εμπειρία στην σύνταξη και διαχείριση συμβάσεων ΣΕΑ
• Εμπειρία στην Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων και Πρακτικών Διαχείρισης
Ενέργειας (IPMVP)
• Εξειδίκευση στην ανάπτυξη οικονομοτεχνικών μοντέλων για συμβάσεις ΣΕΑ
5

6. info@zeb.gr
Σχεδιάζουμε που στοχεύουν στην καλύτερη δυνατή ενεργειακή απόδοση δημόσιων και
ιδιωτικών οργανισμών μέσω της εξοικονόμησης ενέργειας, της χρήσης εναλλακτικών πηγών
ενέργειας και της καλύτερης αξιοποίησης των ανθρώπινων και οικονομικών πόρων.
Eντοπίζουμε , σχεδιάζουμε και υλοποιούμε επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κτιριακές
και βιομηχανικές εγκαταστάσεις (κέλυφος κτιρίου, Η/Μ εγκαταστάσεις & εξοπλισμός, ενεργειακή
διαχείριση κ.α) εξασφαλίζοντας παράλληλα τη Χρηματοδότηση των έργων από τρίτους (ΧΑΤ).
Εγγυόμαστε συγκεκριμένη εξοικονόμηση ενέργειας , σύμφωνα με την οποία αποπληρώνεται το
κάθε έργο ξεχωριστά. Με τον τρόπο αυτό, τα προτεινόμενα έργα εξοικονόμησης ενέργειας
αποτελούν λύσεις εφικτές για τον τελικό καταναλωτή.
Παρέχουμε εξειδικευμένες υπηρεσίες Ενεργειακού Συμβούλου, πιστοποιημένες Υπηρεσίες
ενεργειακών Ελέγχων, ESG υπηρεσίες, υπηρεσίες Συμβούλου Πιστοποίησης ΙSΟ 50001 και
περιβαλλοντικών πιστοποιήσεων κτιρίων LEED, BREEAM, WELL και Carbon Footprint.
6

7. info@zeb.gr
Οι άξιες μας
Το όραμα &
η αποστολή μας
Να ηγηθούμε της προσπάθειας για ένα βιώσιμο μέλλον
 Προσφέρουμε με τις υπηρεσίες μας
προστιθέμενη αξία στους πελάτες μας
 Υιοθετούμε τις αξίες της βιωσιμότητας
 Προωθούμε την συνεχή επαγγελματική
ανάπτυξη
 Εστιάζουμε στην καινοτομία
 Πιστεύουμε στο συνεργατικό πνεύμα και
αναπτύσσουμε λύσεις
 Υλοποιούμε την διεπιστημονικότητα
Οι αξίες μας
H ZEB παρέχει υπηρεσίες για τη μείωση του
ενεργειακού και ανθρακικού αποτυπώματος σε
πόλεις, κτίρια και εγκαταστάσεις, εγγυώμενη
την ελαχιστοποίηση του κόστους λειτουργίας
και τη βελτιστοποίηση της αποδοτικότητας
7

8. info@zeb.gr
2013 2015 2018
2014 2019
2012
2020
2022
2017
ΙΣΤΟΡΙΑ
Έργο Ενεργειακής
Αναβάθμισης ΕΚΕΦΕ
«Δημόκριτος»
EPS
Μελέτη βιωσιμότητας
χαρτοφυλακίου Eurobank
EPS
Σύμβαση Ενεργειακής
Απόδοσης Eurobank
Μετατρέψιμο Ομόλογο
Alpha Ventures
SIEMENS
SI PARTNER
Μεγάλο μερίδιο αγοράς
σε ενεργειακούς
ελέγχους
1ο Σεμινάριο LEED στην
Ελλάδα
Η Alpha
Ventures
Μέτοχος της ΖΕΒ
2012
Ίδρυση της ΖΕΒ
ΑΜΚ με συμμετοχή
ιδιωτών επενδυτών ,
Alpha Ventures &
υπαρχόντων μετόχων
8

9. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ
Innovation
FreshThinking
ZEB
Zero Energy Building
ΑΕΕΥ

10. info@zeb.gr
ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ
Οδηγία 27/2012 & 844/2018
Ν.4122/2013 (Εναρμόνιση)
Προσόντα και διενέργεια (ΥΑ 175275/30-05-2018)
Ν.4342/2015 (Υποχρέωση ενεργειακών ελέγχων)
Οδηγός ενεργειακών ελέγχων και Προσθήκες
Παράταση (ΥΑ 97536/326/31-12-2018)

11. info@zeb.gr
ΟΡΙΣΜΟΙ
Ενεργειακός Έλεγχος:
«η συστηματική διαδικασία με σκοπό την απόκτηση επαρκούς γνώσης του
υφιστάμενου συνόλου χαρακτηριστικών ενεργειακής κατανάλωσης ενός
κτιρίου ή μιας ομάδας κτιρίων, μιας βιομηχανικής ή εμπορικής
δραστηριότητας ή εγκατάστασης, ιδιωτικής ή δημόσιας υπηρεσίας, με την
οποία εντοπίζονται και προσδιορίζονται ποσοτικά οι οικονομικώς
αποδοτικές δυνατότητες εξοικονόμησης ενέργειας, και μετά την οποία
συντάσσεται έκθεση αποτελεσμάτων»
Σύστημα Ενεργειακής Διαχείρισης:
«το σύνολο των αλληλένδετων ή αλληλεπιδρώντων στοιχείων
ενός σχεδίου που θέτει στόχο ενεργειακής απόδοσης και
χαράσσει τη στρατηγική επίτευξης του εν λόγω στόχου»

12. info@zeb.gr
Εταιρείες με σύστημα
ενεργειακής διαχείρισης
(σύμφωνο με το Παράρτημα VI)
Υπόχρεες επιχειρήσεις
50εκ. Τζίρο
ή
250 άτομα
(με συνδεδεμένες)
Αντικείμενο ελέγχου
90% του συνόλου των
καταναλώσεων
(για όλα τα καύσιμα)
Αντιπροσωπευτικό δείγμα
Τετραγωνική ρίζα ομοειδών
εγκαταστάσεων
Εξαιρούνται
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΣ
ΕΛΕΓΧΟΣ
2
1
4
3
ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

13. info@zeb.gr
specific measurable attainable relevant time-based
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

14. info@zeb.gr 14
Ελάχιστα κριτήρια (Παράρτημα VI)
Επικαιροποιημένα, μετρήσιμα, ανιχνεύσιμα λειτουργικά δεδομένα ως
προς την κατανάλωση ενέργειας και (για την ηλεκτρική ενέργεια) σε
χαρακτηριστικά φορτίου
Λεπτομερής επισκόπηση των χαρακτηριστικών της ενεργειακής
κατανάλωσης
Ανάλυση κόστους κύκλου ζωής εξοικονόμησης (LCCA) και όχι απλές
περιόδους επιστροφής (SPP), όπου είναι δυνατόν
Αναλογικοί και επαρκώς αντιπροσωπευτικοί. Λεπτομερείς και
επικυρωμένοι υπολογισμοί των προτεινόμενων μέτρων εξοικονόμησης
ώστε να παρέχονται σαφείς πληροφορίες ως προς την πιθανή
εξοικονόμηση.
Αποθήκευση δεδομένων για να είναι δυνατή η εκ των υστέρων ανάλυση
της απόδοσης

15. info@zeb.gr
• Στοιχεία των μελών της ομάδας Ενεργειακού Ελέγχου
• Στοιχεία της Επιχείρησης
• Σύνοψη
• Γενικά στοιχεία (κτιρίων ή/και διεργασιών) & εξοπλισμός που αφορά τον
Ενεργειακό Έλεγχο
• Χρήση ενέργειας (Ισοζύγια – Επιμερισμός) – Αναγνώριση σημαντικότερων
χρήσεων ή εξοπλισμών ως προς την κατανάλωση ενέργειας & τυχόν
δειγματοληπτικές μετρήσεις πεδίου που διεξήχθησαν
• Ερμηνεία της συνολικής ενεργειακής απόδοσης και παρακολούθησης των
δεικτών
• Ανάλυση Κόστους Κύκλου Ζωής ‐ Μέτρα ΕΞΕ
15
Περιεχόμενο ενεργειακών ελέγχων
• Παραρτήματα
• Υπολογισμοί Ενεργειακών Γραμμών Βάσης
• Έκθεση ενεργειακής απόδοσης των επιμέρους εξοπλισμών &
Τυχόν δειγματοληπτικές μετρήσεις πεδίου που διεξήχθησαν

16. info@zeb.gr
Ανάλυση χαρτοφυλακίου –
Αντιπροσωπευτικό δείγμα*
Συλλογή δεδομένων
καταναλώσεων
Αυτοψία - Μετρήσεις
Επιμερισμός -
Γραμμή βάσης
Λίστα προτάσεων
ΕΞΕ – LCCA
Σύνταξη έκθεσης -
Υποβολή

17. 17
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
Thousands
Baseline Predicted (kWh)
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
Thousands
Actual Electricity (kWh)
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
Thousands
Actual Electricity (kWh)
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
Thousands
Baseline Predicted (kWh)
Καμπύλη κατανάλωσης βάσης

18. info@zeb.gr
0
500,000
1,000,000
1,500,000
2,000,000
2,500,000
3,000,000
kWh
Πραγματική κατανάλωση (kWh) Baseline (kWh)
Στατιστικά παλινδρόμησης
Πολλαπλό R 0,984578
R Τετράγωνο 0,969394
Προσαρμοσμένο R Τετράγωνο 0,966334
Τυπικό σφάλμα 138791,3 4,88%
Μέγεθος δείγματος 12
Συντελεστές
Τυπικό
σφάλμα
t τιμή-P
Τεταγμένη επί την αρχή 551.308,2 68532,65 8,044461 1,12E-05
Δωμάτια 101,9449 5,728174 17,79711 6,69E-09
Εelec = 551.308,2 + 101,95·Rooms
Καμπύλη κατανάλωσης βάσης

19. info@zeb.gr
Οικονομική αξιολόγηση
α/α Περιγραφή Παρεμβάσεων
Αποπληρωμή Κόστος Κύκλου ζωής
Σύνολο
Δαπανών
IRR (over
Life of
Measure)
NPV*
Simple
Payback
(χρόνια)
LCC
Καθαρές
Εξοικον. NS
Π-1
Εγκατάσταση συστήματος
BEMS και βελτιστοποίηση
ψυκτών και λεβήτων
15.000 € 116% 163.772 € 0,9 1.308.300 € 147.266 €
Π-2
Προσαρμογή δικτύων στα
μερικά φορτία και ρύθμιση
νωπού
20.000 € 66% 115.071 € 1,5 1.352.967 € 102.600 €
Π-3 Προτάσεις Π-1 & Π-2 35.000 € 87% 278.843 € 1,1 1.205.701 € 249.866 €
Π-4
Αντικατάσταση φωτιστικών
με LED
9.920 € 15% 7.552 € 5,9 1.449.628 € 5.939 €
ΣΥΝΟΛΑ 44.920 € 286.395 € 2.655.330 € 255.805 €

20. info@zeb.gr
ΥΑ 175275/30-5-2018
Επόμενα βήματα
Άρθρο 13
Διαδικασία συμμόρφωσης
και επιβολής κυρώσεων
Στις Υπόχρεες Επιχειρήσεις:
α) Στις επιχειρήσεις που δεν συμμορφώνονται με τις
σχετικές υποχρεώσεις τους, όπως αναφέρονται
ρητώς στο άρθρο 6 της παρούσας απόφασης,
επιβάλλεται πρόστιμο, σύμφωνα ε την παρ. 2 του
άρθρου 1 του ν. 4342/2015
β) Στην περίπτωση όπου μετά τον πρώτο επόμενο
ενεργειακό έλεγχο στην επιχείρηση διαπιστωθεί
απουσία συστηματικών δεδομένων, επιβάλλεται
πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται σε συνάρτηση με
το συνολικό ετήσιο ενεργειακό κόστος της.

21. info@zeb.gr
Συλλογή και
καταγραφή
δεδομένων
Ανάλυση
Ανάπτυξη κριτηρίων
σύγκρισης -
Benchmarks
Αναγνώριση
αδύνατων σημείων
Μέτρα
Υλοποίηση
Παρακολούθηση
Σύστημα Ενεργειακής Διαχείρισης (BEMS)

22. info@zeb.gr
Κύκλος Ζωής Κτηρίου
22

23. info@zeb.gr 23
Kόστος Ενεργειακού Ελέγχου
Μείωση λειτουργικού κόστους
Αύξηση διαθεσιμότητας
εγκατάστασης
Προληπτική συντήρηση
Αξιολόγηση μελλοντικών
έργων

24. Μας εμπιστεύθηκαν
24
info@zeb.gr

25. info@zeb.gr
ΖΕΒ Α.Ε.Ε.Υ. (Ανώνυμη Εταιρεία Ενεργειακών Υπηρεσιών)
Δ.T. Zero Energy Building
Ελ. Βενιζέλου 59, 176 71, Καλλιθέα
Τηλ. 210-9400744
Fax. 210-4828693
Σας ευχαριστούμε !!
25
Το υλικό αυτό ανήκει στην ZEB . Περιέχει εμπιστευτικές πληροφορίες και εμπορικά μυστικά που αποτελούν αποκλειστική ιδιοκτησία της ZEB. Το υλικό αυτό δεν πρέπει να χρησιμοποιείται, να
αναπαράγεται, να αντιγράφεται, να αποκαλύπτεται και να μεταβιβάζεται, εν όλω ή εν μέρει, χωρίς την έγγραφη συγκατάθεση της ZEB AEEY. © 2022 ZEB AEEY Όλα τα δικαιώματα διατηρούνται