Zeb leed 22_gr_03-03-22

1. 1
Zero Energy Building ΑΕΕΥ
Innovation
FreshThinking
Εταιρική
Παρουσίαση
2022
Φεβρουάριος 2022

2. 2
Περιεχόμενα
2
01
ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ
02
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ
03
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ
04
Η ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΜΑΣ

3. ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ
Innovation
FreshThinking
ZEB
Zero Energy Building
ΑΕΕΥ

4. info@zeb.gr
Zero Energy Building ΑΕΕΥ
Ανώνυμη Εταιρεία Ενεργειακών Υπηρεσιών
Είμαστε από τις πρώτες εταιρείες που ιδρύθηκαν σύμφωνα
με τις προβλέψεις του Ν.3855/2010 για τις
Εταιρείες Ενεργειακών Υπηρεσιών (ESCO)
4

5. info@zeb.gr
Η ZEB ΑΕΕΥ συστάθηκε το 2012 με βάση το θεσμικό πλαίσιο περί Εταιριών
Ενεργειακών Υπηρεσιών (Energy Service Companies - ESCO) και αντικείμενο
δραστηριότητας την παροχή υπηρεσιών μελέτης, σχεδιασμού και εγκατάστασης
λύσεων ενεργειακής διαχείρισης και εξοικονόμησης σε μη οικιστικά κτίρια.
Η ZEB A.E.E.Y. είναι πρωτοπόρος στον σχεδιασμό, στην ανάπτυξη και στην
υλοποίηση ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ (ΣΕΑ) στην εγχώρια αγορά και
διαθέτει:
• Εξειδικευμένη ομάδα ενεργειακών μηχανικών με εμπειρία στον ενεργειακό
σχεδιασμό και τη διαχείριση ενέργειας κτιρίων
• Εμπειρία στην σύνταξη και διαχείριση συμβάσεων ΣΕΑ
• Εμπειρία στην Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων και Πρακτικών Διαχείρισης
Ενέργειας (IPMVP)
• Εξειδίκευση στην ανάπτυξη οικονομοτεχνικών μοντέλων για συμβάσεις ΣΕΑ
5

6. info@zeb.gr
Σχεδιάζουμε που στοχεύουν στην καλύτερη δυνατή ενεργειακή απόδοση δημόσιων και
ιδιωτικών οργανισμών μέσω της εξοικονόμησης ενέργειας, της χρήσης εναλλακτικών πηγών
ενέργειας και της καλύτερης αξιοποίησης των ανθρώπινων και οικονομικών πόρων.
Eντοπίζουμε , σχεδιάζουμε και υλοποιούμε επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κτιριακές
και βιομηχανικές εγκαταστάσεις (κέλυφος κτιρίου, Η/Μ εγκαταστάσεις & εξοπλισμός, ενεργειακή
διαχείριση κ.α) εξασφαλίζοντας παράλληλα τη Χρηματοδότηση των έργων από τρίτους (ΧΑΤ).
Εγγυόμαστε συγκεκριμένη εξοικονόμηση ενέργειας , σύμφωνα με την οποία αποπληρώνεται το
κάθε έργο ξεχωριστά. Με τον τρόπο αυτό, τα προτεινόμενα έργα εξοικονόμησης ενέργειας
αποτελούν λύσεις εφικτές για τον τελικό καταναλωτή.
Παρέχουμε εξειδικευμένες υπηρεσίες Ενεργειακού Συμβούλου, πιστοποιημένες Υπηρεσίες
ενεργειακών Ελέγχων, ESG υπηρεσίες, υπηρεσίες Συμβούλου Πιστοποίησης ΙSΟ 50001 και
περιβαλλοντικών πιστοποιήσεων κτιρίων LEED, BREEAM, WELL και Carbon Footprint.
6

7. info@zeb.gr
Οι άξιες μας
Το όραμα &
η αποστολή μας
Να ηγηθούμε της προσπάθειας για ένα βιώσιμο μέλλον
 Προσφέρουμε με τις υπηρεσίες μας
προστιθέμενη αξία στους πελάτες μας
 Υιοθετούμε τις αξίες της βιωσιμότητας
 Προωθούμε την συνεχή επαγγελματική
ανάπτυξη
 Εστιάζουμε στην καινοτομία
 Πιστεύουμε στο συνεργατικό πνεύμα και
αναπτύσσουμε λύσεις
 Υλοποιούμε την διεπιστημονικότητα
Οι αξίες μας
H ZEB παρέχει υπηρεσίες για τη μείωση του
ενεργειακού και ανθρακικού αποτυπώματος σε
πόλεις, κτίρια και εγκαταστάσεις, εγγυώμενη
την ελαχιστοποίηση του κόστους λειτουργίας
και τη βελτιστοποίηση της αποδοτικότητας
7

8. info@zeb.gr
2013 2015 2018
2014 2019
2012
2020
2022
2017
ΙΣΤΟΡΙΑ
Έργο Ενεργειακής
Αναβάθμισης ΕΚΕΦΕ
«Δημόκριτος»
EPS
Μελέτη βιωσιμότητας
χαρτοφυλακίου Eurobank
EPS
Σύμβαση Ενεργειακής
Απόδοσης Eurobank
Μετατρέψιμο Ομόλογο
Alpha Ventures
SIEMENS
SI PARTNER
Μεγάλο μερίδιο αγοράς
σε ενεργειακούς
ελέγχους
1ο Σεμινάριο LEED στην
Ελλάδα
Η Alpha
Ventures
Μέτοχος της ΖΕΒ
2012
Ίδρυση της ΖΕΒ
ΑΜΚ με συμμετοχή
ιδιωτών επενδυτών ,
Alpha Ventures &
υπαρχόντων μετόχων
8

9. info@zeb.gr
Ενεργειακές υπηρεσίες
Εφαρμογή ESCO MODEL
Περιβαλλοντική Πιστοποίηση Κτιρίων
Κατασκευή έργων εξοικονόμησης ενέργειας
Δραστηριότητες Εταιρείας

10. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ
Innovation
FreshThinking
ZEB
Zero Energy Building
ΑΕΕΥ

11. info@zeb.gr
ΕΕ Οδηγία
2018/844/
EU
Ν.4342/
2015
Ν.4122/
2013
Ν.3855/ 2010
Νέα κτήρια – Ανακαινίσεις υφιστάμενων κτηρίων
• Το 2021 όλα τα νέα κτήρια και οι ριζικές ανακαινίσεις
θα πρέπει να είναι nΖΕΒ (Κατηγορία Α και Β+)
11
Θεσμικό Πλαίσιο

12. Η εξοικονόμηση ενέργειας είναι
Θεσμική υποχρέωση.
Σύμφωνα με τον Ν.4342/2015, οι μεγάλες
επιχειρήσεις υποχρεούνται να προχωρήσουν σε
ενεργειακούς ελέγχους που να καλύπτουν
τουλάχιστον το 90% της συνολικής ενεργειακής τους
κατανάλωσης
Η επένδυση στην εξοικονόμηση ενέργειας είναι
αυτοχρηματοδοτούμενη
Μείωση εκπομπών αερίων ρύπων
Ενεργειακή ασφάλεια σύμφωνα με το
Ευρωπαϊκό κανονιστικό πλαίσιο
Επενδύσεις εξοικονόμησης
Η εξοικονόμηση ενέργειας αποτελεί
στρατηγική επιλογή για:
Γιατί εξοικονόμηση ενέργειας;
12

13. info@zeb.gr
Κύκλος Ζωής Κτηρίου
13

14. info@zeb.gr
Κόστος ενέργειας
14

15. info@zeb.gr
Μέτρα
εξοικονόμησης
15
Αξιολόγηση
αποτελεσμάτων
&
Παρακολούθηση
Μέτρηση και
συλλογή
δεδομένων
Ανάλυση
Δεδομένων
Η εξοικονόμηση ενέργειας είναι συνεχής διαδικασία

16. Σύγχρονη διαχείριση κτηρίων
Αύξηση εμπορικής αξίας
Εξυπηρέτηση
χρηστών – Ασφάλεια
Μείωση λειτουργικού
κόστους
Υποχρεώσεις
νομοθεσίας
16
info@zeb.gr

17. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ
Innovation
FreshThinking
ZEB
Zero Energy Building
ΑΕΕΥ

18. info@zeb.gr
Πιστοποιήσεις
κτιρίων
Συμβουλευτικές Υπηρεσίες Βιώσιμης Ανάπτυξης
Υποστηρίζουμε με εξειδικευμένες υπηρεσίες τις
πιστοποιήσεις:
LEED Certification
BREEΑM
Carbon Footprint
18

19. info@zeb.gr 19
L.E.E.D
Leadership in Energy & Environmental Design
Η μέθοδος L.E.E.D (Leadership in Energy and
Environmental Design) αποτελεί ένα διεθνώς
αναγνωρισμένο σύστημα περιβαλλοντικής
πιστοποίησης/αξιολόγησης κτιρίων και οικισμών

20. info@zeb.gr
L.E.E.D
Leadership in Energy & Environmental Design
20
Άρχισε να εφαρμόζεται πιλοτικά το 1998
Αποτελεί δημιούργημα του U.S.G.B.C -U.S. Green Building Council
(Συμβούλιο Πράσινων Κτιρίων των Η.Π.Α.)
Αποστολή/ Φιλοσοφία
Το L.E.E.D. ενθαρρύνει και επιταχύνει την υιοθέτηση πρακτικών για
βιώσιμα και πράσινα κτίρια και οικισμούς σε διεθνές επίπεδο
μέσω δημιουργίας και εφαρμογής διεθνώς κατανοητών και
αποδεκτών κριτηρίων αναφοράς, τα οποία περιλαμβάνουν
υφιστάμενα και νέα πρότυπα, εργαλεία και κριτήρια απόδοσης.
L.E.E.D
Leadership in Energy & Environmental Design

21. info@zeb.gr
L.E.E.D
Leadership in Energy & Environmental Design
21
L.E.E.D
Leadership in Energy & Environmental Design
Το L.E.E.D. Rating System :
•Έχει εθελούσια βάση
•Market – driven (βασίζεται σε κριτήρια αγοράς)
•Βασίζεται σε κοινές παραδοχές

22. info@zeb.gr
Τα Περιβαλλοντικά, Κοινωνικά κριτήρια και τα κριτήρια
Διακυβέρνησης (ESG) αναφέρονται στην τριπλή
προσέγγιση για τη μέτρηση της βιωσιμότητας και του
κοινωνικού αντίκτυπου των επιχειρηματικών πρακτικών
μιας εταιρείας ή ενός οργανισμού.
“Η μέτρηση” είναι η λέξη κλειδί.
Η αξιολόγηση των στρατηγικών στόχων ESG καθορίζει
που εστιάζει μία επιχείρηση ή ένας οργανισμός. Είτε
πρόκειται για την βιωσιμότητά της, είτε για τη μείωση
του αποτυπώματος άνθρακα, την ετοιμότητά της να
αντιμετωπίσει έκτακτες ανάγκες, την υγεία και την
ευεξία, είτε για άλλους στόχους, η μέθοδος L.E.E.D
βελτιστοποιεί την προστιθέμενη αξία των
εγκαταστάσεων μία επιχείρησης ή ενός οργανισμού.
Η μέθοδος/πιστοποίηση L.E.E.D βοηθά τους επενδυτές να
εφαρμόσουν πρακτικές διαχείρισης που δίνουν προτεραιότητα
στην αποδοτικότητα των κτιρίων, μειώσουν το λειτουργικό
κόστος, αυξάνουν την αξία του ενεργητικού και εξασφαλίζουν
παραγωγικότητα, άνεση, υγεία και ευημερία σε όλα τα
ενδιαφερόμενα μέρη.
Τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν πιστοποιηθεί με την μέθοδο
L.E.E.D κατέχουν 21,4% υψηλότερη μέση τιμή πώλησης ανά
τετραγωνικό σε σχέση με τα μη πιστοποιημένα περιουσιακά
στοιχεία κατά τα τελευταία 3 χρόνια*.
* CUSHMAN & WAKEFIELD RESEARCH SPOTLIGHT “Sustainable Office Outperforms in Class A Urban Markets”, August 2021
Πώς μπορεί η μέθοδος L.E.E.D να βελτιώσει την απόδοση των ESG δεικτών?
Η αξία του L.E.E.D

23. info@zeb.gr
$1.2 δις από την
εξοικονόμηση ενέργειας
 $149.5 εκατομμύρια από την
εξοικονόμηση νερού
 $715.3 εκατομμύρια από την
εξοικονόμηση στο κόστος
συντήρησης
 $54.2 εκατομμύρια από την
εξοικονόμηση απορριμμάτων
34%
Χαμηλότερες εκπομπές CO2
11%
Λιγότερη κατανάλωση
νερού
89/100
Μέση βαθμολογία
ENERGY STAR σε έργα
LEED
25%
Λιγότερη κατανάλωση
ενέργειας
Estimate from LEED-certified buildings from 2015-2018
UC Berkeley study
https://www.usgbc.org/leed

24. info@zeb.gr
Ανθρώπινα
Δικαιώματα
Εργασιακές
Πρακτικές
Το Περιβάλλον Καλές πρακτικές
λειτουργίας
Οργανωτική
Διακυβέρνηση
II III IV V
Θέματα
Καταναλωτών
Συμμετοχή της
Κοινότητας &
Ανάπτυξη
VI VII
I
VERY GOOD
BETTER
EXCEPTIONAL
ISO:26000 7 Βασικές Αρχές
• Έγκαιρη προσοχή σε
κινδύνους υγείας
• Κοινωνική ισότητα
εντός της κοινότητας
• Σχεδιασμός χωρίς
αποκλεισμούς
• Εργονομική προσέγγιση για
χρήστες H/Y
• Προέλευση ξύλου από
προμηθευτές με διαφάνεια σε
θέματα περιβαλλοντικού,
κοινωνικού & οικονομικού
αντικτύπου
• Κοινωνική ισότητα εντός της
κοινότητας
• Κοινωνική ισότητα εντός της
εφοδιαστικής αλυσίδας
• Το σύστημα δικτύου
περιφερειακής ενέργειας
περιλαμβάνει
σταθμισμένο μέσο όρο
εκπομπών αερίων του
θερμοκηπίου
• Σχεδιασμός και
αξιολόγηση επιδόσεων
ποιότητας αέρα
εσωτερικού χώρου
• Πιστοποιήσεις
Αποκατάστασης νερού
• Μέτρα πρόληψης
μόλυνσης της κοινότητας
• Ενημερωμένο πλάνο με
περιβαλλοντική,
κοινωνική & οικονομική
ανάλυση
• Μείωση κινδύνου για
παράνομη προέλευση,
συγκομιδή ή εμπορία
προϊόντων ξύλου που
είναι μεταχειρισμένα.
• Καθαρισμός &
απολύμανση του
χώρου
• Σχεδιασμός για τον
αέρα εσωτερικού
χώρου & έλεγχος
λοιμώξεων
• Σημείο αναφοράς, μέτρηση
και έκθεση αναφοράς στους
εσωτερικούς & εξωτερικούς
ενδιαφερόμενους
• Πλήρης ανάλυση των
οικοδομικών υλικών
• Σχεδιασμός με φυσικά
στοιχεία - βιοφιλικό σχέδιο
για το εσωτερικό
περιβάλλον
• Εκτίμηση & Αξιολόγηση
της έκθεσης του
ανθρώπου σε επικίνδυνα
οικοδομικά υλικά
• Τοπική παραγωγή
τροφίμων
• Περιβαλλοντική
εκπαίδευση σε
εργολάβους, εμπόρους,
χειριστές & εργατικό
δυναμικό
• Κοινωνική ισότητα εντός
της κοινότητας
Οι υπηρεσίες της ΖΕΒ
Αξιολόγηση Μεθοδολογίας ESG Index:
Αξιολόγηση επίδοσης ESG μέσω της μεθόδου/πιστοποίησης L.E.E.D

25. info@zeb.gr
Συμβουλευτική για τεχνικά, διαδικαστικά και οικονομικά ζητήματα
σε όλη την διάρκεια του έργου
Συντονισμός όλων των εμπλεκόμενων ομάδων
Εκπαίδευση και καθοδήγηση των εμπλεκομένων
Διασφάλιση οργανωμένης και συντονισμένης διαδικασία
Περιβαλλοντικής Πιστοποίησης
.
25
Προσφερόμενες Υπηρεσίες

26. info@zeb.gr
Εταιρική κοινωνική
ευθύνη
Περιβαλλοντικά
Οικονομικά
ΟΦΕΛΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗΣ L.E.E.D.
 Αύξηση πελατών λόγω
βελτίωσης των συνθηκών
του εσωτερικού χώρου
 Μείωση λειτουργικών
εξόδων κτιρίου και
αύξηση αξίας ενεργητικού
 Βελτίωση
παραγωγικότητας των
εργαζομένων
 Αναγνωσιμότητα???
κτιρίου
 Εξοικονόμηση
απαιτούμενης
κατανάλωσης ενέργειας
και πόσιμου νερού
 Μείωση αποβλήτων που
καταλήγουν στους ΧΥΤΑ
 Μείωση επιβλαβών
εκπομπών αερίων του
θερμοκηπίου
 Βελτίωση της εργασιακής
κουλτούρας των χρηστών
 Δημιουργία υγιούς και
ασφαλούς εσωτερικού
περιβάλλοντος
 Ενίσχυση εταιρικής
εικόνας και
περιβαλλοντικής
πολιτικής
 Απόδειξη εταιρικής
δέσμευσης για ορθή
περιβαλλοντική
διαχείριση

27. Η ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΜΑΣ
ZEB

28. info@zeb.gr
 Σύμβουλος LEED BD+C Multifamily Midrise για το συγκρότημα κατοικιών ONE SOUTH στη Βούλα
(κύριος του έργου: DAY GROUP, υπό εξέλιξη)
 Σύμβουλος LEED BD+C για το συγκρότημα κτηρίων των συνομοσπονδιών ΑΜΕΑ στο συγκρότημα
του Ελληνικού (κύριος του έργου: LAMDA Development, υπό εξέλιξη)
 Σύμβουλος LEED BD+C Warehouses and Distribution Centers για τις αποθηκευτικές εγκαταστάσεις
στη Μάνδρα Αττικής (κύριος του έργου: NOVAL Property, υπό εξέλιξη)
 Σύμβουλος LEED BD+C Core & Shell για την ανακατασκευή πενταώροφου κτηρίου γραφείων με
ισόγεια καταστήματα στη Λ. Ποσειδώνος Καλλιθέα (κύριος του έργου: BRIQ Properties, υπό
εξέλιξη)
 Σύμβουλος LEED O&M για το κτήριο Μοσχάτου (Κύπρου 27) (κύριος του έργου: Grivalia
Properties). Το έργο πιστοποιήθηκε κατά LEED Gold
 Σύμβουλος LEED O&M consultant για το συγκρότημα Ν. Ιωνίας «Αθήνα 2004» (κύριος του έργου:
Grivalia Properties, υπό εξέλιξη)
 Σύμβουλος αναδόχου LEED Sites για τα Αστέρια Γλυφάδας (κύριος του έργου: Whitestone, υπό
εξέλιξη)
 Σύμβουλος LEED Commissioning για το κτήριο ΜΕΤΣ (οδός Αρδηττού) (κύριος του έργου: NOVAL
Property, υπό εξέλιξη)
Σύμβουλοι περιβαλλοντικής πιστοποίησης

29. info@zeb.gr
 Μοντέλο ενεργειακής προσομοίωσης για την ενεργειακή αναβάθμιση δώδεκα (12) κτηρίων
γραφείων της Eurobank (από 800 τ.μ. έως 32.000 τ.μ. το καθένα) (κύριος του έργου: Cerved
πρώην Eurobank property Services)
 Μοντέλο ενεργειακής προσομοίωσης για το κτήριο διοίκησης Vodafone στο Χαλάνδρι (17.000
τ.μ.) (κύριος του έργου: Alpha Αστικά Ακίνητα)
 Μοντέλο ενεργειακής προσομοίωσης για το κτήριο γραφείων Κηφισίας 95 Μαρούσι (37.000 τ.μ.)
(κύριος του έργου: Alpha Αστικά Ακίνητα)
 Μοντέλο ενεργειακής προσομοίωσης και μελέτη βιωσιμότητας για την ενεργειακή αναβάθμιση
του κτηρίου διοίκησης της Περιφέρειας Θεσσαλίας στη Λάρισα (12.000 τ.μ.)
Ενεργειακά μοντέλα - Προσομοιώσεις

30. info@zeb.gr
 Μελέτη ανθρακικού αποτυπώματος και διατύπωσης προτάσεων ενεργειακής εξοικονόμησης και
παραγωγής ενέργειας από ΑΠΕ για την αναβάθμιση της 115ΠΜ σε Net Zero Energy και Near Zero
Carbon Emissions Airport (κύριος τους έργου: ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή, σε εξέλιξη)
 Καταγραφή εκπομπών αερίου του θερμοκηπίου και υπολογισμός ανθρακικού αποτυπώματος για τη
ΕΥΔΑΠ ΑΕ (κύριος του έργου: ΕΥΔΑΠ ΑΕ)
 Μέτρηση και παρακολούθηση εξοικονόμησης ενέργειας για το κτήριο Κηφισού της Vodafone (κύριος
του έργου: Vodafone-Bell Integration)
 Μελέτη, επίβλεψη και λειτουργική παραλαβή έργων εξοικονόμησης ενέργειας σε 23 κτήρια με τελική
επίτευξη εξοικονόμησης από 12,5% έως 45%. (κύριος του έργου: Cerved πρώην Eurobank property
Services).
 Μελέτη και λειτουργική παραλαβή δώδεκα συστημάτων κεντρικού ελέγχου (BEMS) (πάνω από 3200
σημεία λειτουργίας και 450 σημείων ελέγχου καταγράφονται και παρακολουθούνται) (κύριος του
έργου: Cerved πρώην Eurobank property Services)
Ενεργειακοί σύμβουλοι

31. Μας εμπιστεύθηκαν
31
info@zeb.gr

32. ΖΕΒ Α.Ε.Ε.Υ. (Ανώνυμη Εταιρεία Ενεργειακών Υπηρεσιών)
Δ.T. Zero Energy Building
Ελ. Βενιζέλου 59, 176 71, Καλλιθέα
Τηλ. 210-9400744
Fax. 210-4828693
32
info@zeb.gr
Σας ευχαριστούμε !!
Το υλικό αυτό ανήκει στην ZEB . Περιέχει εμπιστευτικές πληροφορίες και εμπορικά μυστικά που αποτελούν αποκλειστική ιδιοκτησία της ZEB. Το υλικό αυτό δεν πρέπει να
χρησιμοποιείται, να αναπαράγεται, να αντιγράφεται, να αποκαλύπτεται και να μεταβιβάζεται, εν όλω ή εν μέρει, χωρίς την έγγραφη συγκατάθεση της ZEB AEEY.
© 2022 ZEB AEEY Όλα τα δικαιώματα διατηρούνται