Массовая застройка

1. МАССОВАЯ
ЗАСТРОЙКА

9. > 17
< 15 000

10. > 17
< 15 000
3
25 000

11. КОМПАКТНЫЙ
ГОРОД

12. ПЛОЩАДЬ КВАРТАЛА / ГА ≤ 2.0
МАКСИМАЛЬНАЯ ДЛИНА КВАРТАЛА / М ≤ 100 – 200
ПЛОШАДЬ ГРУППЫ КВАРТАЛОВ ОДНОГО
ДИЗАЙНА / ГА ≤ 6.0
ПЛОШАДЬ ГРУППЫ КВАРТАЛОВ ОДНОЙ
ТИПОЛОГИИ / ГА ≤ 20.0
ПЛОТНОСТЬ / FAR 1.5 – 3.0
ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ / ЧЕЛ/ГА ≥ 250
МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР В
ЖИЛОМ ДОМЕ ≤ 150
БАЛАНС ПУСТОТ/ % ≤ 40
БАЛАНС РАЗРЫВОВ ФАСАДНОГО ФРОНТА
НАЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ В ПРЕДЕЛАХ КВАРТАЛА / % ≤ 20
ОСНОВНАЯ ЭТАЖНОСТЬ ≤ 8 – 12
*ПРОПОРЦИИ ПУСТОТ /
ВЫСОТА: ШИРИНА ≤ 1.5
ШИРИНА ДВОРА / М ≤ 50
*ШИРИНА УЛИЦЫ / М ≤ 15 – 35
**ИНТЕНСИВНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ / МИН
/ВРЕМЯ В ПУТИ / МИНУТЫ /М
≤ 5 – 15 /
/ ≤ 250 – 400
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

13. РАЗВЛЕЧЕНИЯ:
СПОРТ
ИСКУССТВО
ОБРАЗОВАНИЕ
ПРИРОДА
УСЛУГИ:
БЫТОВЫЕ
ТРАНСПОРТНЫЕ
БАНКОВСКИЕ
БИЗНЕС
ТОРГОВЛЯ:
ПРОДУКТЫ
РОЗНИЦА ГАЛЕРЕЙНОГО ТИПА
ПОВСЕДНЕВНЫЕ НУЖДЫ
КЕЙТЕРИНГ:
КАФЕ
РЕСТОРАНЫ
СТОЛОВЫЕ
ФАСТФУД
ОБРАЗОВАНИЕ:
ДОШКОЛЬНОЕ
ШКОЛЬНОЕ
НЕПРЕРЫВНОЕ / МОДУЛЬНОЕ
КУЛЬТУРНЫЕ ЦЕНТРЫ /БИБЛИОТЕКИ ИТ.Д.
КОММУНИКАЦИОННЫЕ ЦЕНТРЫ /СИТИ ИНФО И Т.Д.
ЗДОРОВЬЕ:
МЕДКАБИНЕТЫ
ПОЛИКЛИНИКИ
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ЗАБОТА КОНТАКТ

14. РАЗВЛЕЧЕНИЯ:
СПОРТ
ИСКУССТВО
ОБРАЗОВАНИЕ
ПРИРОДА
УСЛУГИ:
БЫТОВЫЕ
ТРАНСПОРТНЫЕ
БАНКОВСКИЕ
БИЗНЕС
ТОРГОВЛЯ:
ПРОДУКТЫ
РОЗНИЦА ГАЛЕРЕЙНОГО ТИПА
ПОВСЕДНЕВНЫЕ НУЖДЫ
КЕЙТЕРИНГ:
КАФЕ
РЕСТОРАНЫ
СТОЛОВЫЕ
ФАСТФУД
ОБРАЗОВАНИЕ:
ДОШКОЛЬНОЕ
ШКОЛЬНОЕ
НЕПРЕРЫВНОЕ / МОДУЛЬНОЕ
КУЛЬТУРНЫЕ ЦЕНТРЫ /БИБЛИОТЕКИ ИТ.Д.
КОММУНИКАЦИОННЫЕ ЦЕНТРЫ /СИТИ ИНФО И Т.Д.
ЗДОРОВЬЕ:
МЕДКАБИНЕТЫ
ПОЛИКЛИНИКИ
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ЗАБОТА КОНТАКТ
РАБОЧИЕ МЕСТА:
МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС
КРУПНЫЙ БИЗНЕС
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА
НАУЧНАЯ СФЕРА
СФЕРА ИСКУССТВА

15. САНИТАРНЫЕ РАЗРЫВЫ

16. САНИТАРНЫЕ РАЗРЫВЫ
традиционный участок школы

17. традиционный участок школы компактный город

18. традиционный жилой блок

19. традиционный жилой блок компактный город

20. социальный центр
/бульвар/
жилой блокшкольный блок

22. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ПЕТЕРБУРГ