Ландшафтные ограничения застройки

1. Ландшафтные ограничения застройки
Софья Борушкина
Екатерина Куричева

2. Что такое ландшафт?
Сельский Пригородный Городской
Суша
Внутренние
воды
Моря
«Часть территории, в том смысле как она воспринимается таковой населением,
отличительные черты которой являются результатом действия природного
и/или человеческого факторов или их взаимодействия» (Конвенция)
«Антропогенная, культурная преобразованность городской среды с явно
выделяемыми региональными особенностями» (Сычев)
Дословно: «образ края»

3. Почему необходимо охранять ландшафты?
Качество
ландшафта
Качество
повседневной
жизни
•Падение качества и разнообразия
ландшафтов
•Контроль населения за
преобразованием ландшафтов
•Применение демократических
принципов при строительстве
•Укрепление самобытности мест и
людей
•Поддержка регионального
разнообразия
•Необходимость регулирования
трансграничных ландшафтов

4. Европейская конвенция
о ландшафтах
История
•Хартия о средиземноморских ландшафтах
•«Окружающая среда в Европе, доклад встречи в Добрише» (сельские ландшафты)
•«Парки для жизни: план действий для особо охраняемых природных территорий
•Европы»
Мультидисциплинарный подход к ландшафтам
Парламентская Ассамблея и
Комитет по
культурному наследию
Комитет по работе Совета Европы в области
биологического и ландшафтного разнообразия
Комитет по охране
всемирного
наследия ЮНЕСКО
Комитет
регионов
Бюро Общеевропейской стратегии в области
биологического и ландшафтного
разнообразия

6. Иерархия документов
European Landscape Convention: A framework for implementation in England
Применение конвенции на
национальном уровне
National Regional Local

7. Градостроительный кодекс г. Москвы
ландшафтное использование территории
природные и природно-антропогенные ландшафты
памятники ландшафтной, садово-парковой, усадебной архитектуры
исторически сложившийся характер ландшафта
зоны охраняемого природного ландшафта
исторический городской ландшафта
ландшафтное назначение территории

8. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых
природных территориях"

9. Федеральный закон «Об объектах
культурного наследия (памятники
истории и культуры) народов РФ»
Произведения ландшафтной архитектуры
Культурные и природные ландшафты
Объекты садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары)
Градостроительные ансамбли
Охранная зона
Зона охраняемого природного ландшафта
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

10. Постановление Правительства Москвы от 27.09.2005 N 747-ПП
"Об утверждении региональных нормативов градостроительного
проектирования Временных норм и правил проектирования планировки и
застройки участков территории высотных зданий-комплексов, высотных
градостроительных комплексов в городе Москве МГСН 1.04-2005"
Визуально-ландшафтный анализ -обязательная часть при подготовке
проектной документации
• Объемно-планировочные решения объектов строительства и
реконструкции на предпроектной стадии
• Подготовка заключения
Заключение носит рекомендательный характер
Одна их составных частей процесса регулирования градостроительной
деятельности в части охраны культурного наследия
«..необходимо подчеркнуть, что рекомендации, выполненные специалистами в
области визуально-ландшафтного анализа, не могут считаться истиной в
последней инстанции, а должны приниматься во внимание при рассмотрении
проектной документации на архитектурных советах..» Отдел визуально-
ландшафтных исследований ГБУ «Мосстройинформ»

11. Постановление Правительства Москвы от 27.09.2005 N 747-ПП
"Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Временных
норм и правил проектирования планировки и застройки участков территории высотных зданий-
комплексов, высотных градостроительных комплексов в городе Москве МГСН 1.04-2005"
Колокольня Ивана Великого
Храм Христа Спасителя
Дворец Советов
«Башня Федерации»
Сопоставление масштаба силуэтообразующих вертикалей Москвы по периодам ее
градостроительного развития

12. Постановление
Правительства Москвы от
13.08.2012 N 398-ПП "Об
отраслевой схеме высотных
ограничений застройки на
территории города Москвы
(по данным визуально-
ландшафтного анализа)"

14. Визуально-ландшафтный анализ

15. Застройка зоны отдыха
«Битца»

16. Вариант застройки участка У-2
(ЗАО «Мосстройреконструкция»)
План развития зоны отдыха

18. Спасибо за внимание