2. Onderdelen
Situatie aan de vraagzijde van de markt
Situatie aan de aanbodzijde van de markt
Conclusies en uitdagingen voor de
provincie Oost-Vlaanderen
3. I Situatie aan de vraagzijde van de
markt binnen de provincie Oost-
Vlaanderen
Enkele perspectieven:
Waar gaan de consumenten in Oost-
Vlaanderen shoppen?
Wat besteden ze via internet
Prijs-kwaliteitsverhouding
Winkelbeleving
13. Internet aankopen per provincie
DG PG UG
Antwerpen 0,90% 3,70% 1,00%
Limburg 1,00% 3,90% 1,10%
Oost-Vlaanderen 1,10% 3,90% 1,00%
Vlaams-Brabant 1,20% 4,10% 1,10%
West-Vlaanderen 1,10% 3,30% 0,70%
14. 0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Extrapolatie van retail verkopen tot 2025: volumes tov 2007 (na
inflatiecorrectie met 2,65% vanaf 2013)
Retail sales na CPI-correctie Online sales na CPI-correctie Offline sales na CPI-correctie
Effect: teruglopende bestedingen in fysieke winkels…….
15. Thema: veel kopen tegen lage prijzen…..
Primark ziet omzet 16% aantrekken -
RetailDetail
retaildetail.be Primark heeft zijn omzet in het
boekjaar 2013/2014 op vergelijkbare basis met
4,5% zien aantrekken. Inclusief nieuwe winkels
is er sprake van een stijging van de verkopen
met 16%.
21% meer kwartaalomzet voor H&M -
RetailDetail
retaildetail.be Dankzij een beresterke
augustusmaand zag het Zweedse H&M zijn
kwartaalomzet met bijna een vijfde groeien.
Omzet en consumentenbestedingen Ikea
gestegen - RetailDetail
retaildetail.be De omzet van Ikea in het
financiële jaar 2014 steeg met drie procent
naar 28,7 miljard euro.
20. Zoeken naar kostenreductie (ketens – zelfstandig.)
Productie lage lonenlanden
Schaalvergroting / huisvestings- en
personeelskosten omlaag
Periferie: meer ruimte en lagere kosten
Perifereer aanbod zal gaan veranderen: van vooral
doelgericht naar meer recreatief winkelen
Effecten van deze evoluties:
21. Retailers zoeken naar meer onderscheidend
vermogen
Enerzijds prijsvechters: gericht op grote
bevolkingsgroepen
Anderzijds uniciteit, kwaliteit, beleving
Sanering retailers gaande
Effecten van deze evoluties:
22. Strijd om consumenten verhard
Effecten van deze evoluties:
41. Enkele conclusies voor de provincie Oost-Vlaanderen
De provincie kent een hoge koopbinding en hoge
koopattractie voor dagelijkse en uitzonderlijke goederen
Relatief sterke bevolkingsgroei verwacht
Sterke stijging niet-Belgen
Sterke vergrijzing verwacht
42. Enkele conclusies voor de provincie Oost-Vlaanderen
Relatief beperkt aanbod per 1.000 inwoners
Perifeer aanbod neemt snel toe
Schaalvergroting en perifere ruimtevraag komende jaren
Relatief beperkte leegstand per 1.000 inwoners
Leegstand wel zeer sterk gestegen en zal blijven stijgen
43. Enkele conclusies voor de provincie Oost-Vlaanderen
Aantrekkingskracht van grotere steden zal op peil bljven
Druk op de kernwinkelgebieden in middelgrote en kleinere
gemeenten zal blijven toenemen
Extra investeren in de winkelgebieden noodzakelijk