1. Влияние ритейла на торговую
недвижимость и
строительные проекты в 2014
году

2. Описание ситуации на рынке ритейла и
девелопмента
 Резкое падение покупательской способности, что связано с
нестабильной политической и экономической ситуацией в
стране;
 Стремительный рост курса доллара;
 Низкая инвестиционная привлекательность Украины;
 Уход с рынка Украины иностранных «игроков» или их
решение приостановить реализацию проектов на
территории нашей страны;
 «Замораживание» проектов иностранными и местными
игроками;
 «Смена курса развития» на «курс оптимизации» издержек в
большинстве ритейл-компаниях.

3. Реакция fashion-и food-ритейла на сложившуюся
экономическую ситуацию
 Уменьшение количества заказов на коллекции весна-
лето, осень- зима;
 Увеличение цен на товары в гривне;
 Активная разработка акционных программ и их
реализация;
 Приостановление программ развития сетей;
 Закрытие нерентабельных магазинов, сокращение
персонала;
 Полная оптимизация расходов и стремление к
максимальной минимизации рисков.
 В food-ритейле – переориентация на постоянного
клиента, падение продаж по элитным видам товара;
 Общее снижение продаж - 15%, продуктовые
группы - товаров: 10-20%, нон-фуд: 20-45%.

4. Сравнительный анализ показателей продаж за 1-ый квартал
2013 и 2014 года
в сегменте sport-fashion retail
 увеличение среднего чека на 27% за счѐт акций;
 конвертация осталась на уровене 2013 года;
 уменьшение количества входящих посетителей
В целом наблюдается рост продаж в гривне на 15% в
сравнении с первым кварталом 2013 года.

5. Сравнительный анализ показателей продаж за 1-ый квартал
2013 и 2014 года
в сегменте fashion retail(обувь и одежда)
Падение спроса, связанное с общей ситуацией в Украине
влечет за собой сокращение количества проданного товара
в штуках:
 сумма продаж в 1-ом квартале 2014 года по сравнению с
2013 уменьшилась на 10%- 20%
 средний чек снизился на 10-30%,
 общая посещаемость - на 25%.

6. Сравнительный анализ показателей продаж за 1-ый квартал
2013 и 2014 года
в сегменте бытовой техники и электроники
Сумма продаж в данные периоды остались прежними, что
связано с:
 ростом покупательского спроса в связи с экономической
и политической ситуацией в стране;
 увеличением конверсии покупателей на 15 %;
 повышением стоимости единицы товара в гривне;
 увеличением среднего чека в среднем на 15-18%;
При этом показатель количества товаров в чеке остался
прежним – 1,7.

7. Сравнительный анализ показателей продаж за 1-ый квартал
2013 и 2014 года
в сегменте ювелирные изделия на примере сети ювелирных
супермаркетов
Данный график демонстрирует снижение суммы
покупок в 1-ом квартале 2014 г. по сравнению с 2013
годом на 10-15 % в гривне
.
январь
февраль
март
январь
февраль март
11 000 000,00
14 000 000,00
17 000 000,00
20 000 000,00 Сумма покупок
2013 год
2014 год

8. Сравнительный анализ показателей продаж за 1-ый квартал
2013 и 2014 года
в сегменте ювелирные изделия на примере сети ювелирных
супермаркетов
январь
февраль
март
январь февраль
март
7000
8500
10000
11500
13000
Кол-во покупок
2013 год
2014 год
Данный график демонстрирует снижение количества
покупок в 1-ом квартале 2014 г. по сравнению с 2013
годом практически на 10-15 %.

9. Сравнительный анализ показателей продаж за 1-ый квартал
2013 и 2014 года
в сегменте ювелирные изделия на примере сети ювелирных
супермаркетов
Данный график демонстрирует небольшое снижение
показателя среднего чека в 1-ом квартале 2014 г. по
сравнению с 2013 годом на 4 %.
1 584,57
1 652,12
1 677,27
1 549,08
1 605,65
1 639,65
1 400,00
1 500,00
1 600,00
1 700,00
Средний чек
2013 год
2014 год

10. Прогноз развития рынка ритейла и девелопмента
на 2014 год
Рынок будет развиваться, что связано с большим количеством
заявленных к открытию объектов на 2014 году.
Возможны изменения сроков открытия многих объектов в связи со
сменой плана окупаемости.
Рост арендных ставок не ожидается: ставки будут или уменьшаться или
приходить в соответствие с рыночной ситуацией.
Ситуации на рынке ритейла также может постепенно ухудшиться
в течение года.
При выходе из политического кризиса:
1. Ожидается планомерное восстановление рынка с осени;
2. Возможен постепенный рост арендных ставок;
3. В Украину придет внешнее финансирование.

11. Благодарим за внимание