Bostadspolitisk rapport från Centerpartiet om fler bostäder till unga med lägre skatter. Avsändare är riksdagsledamöterna Lennart Pettersson och Annie Johansson.

1. Fler ungdomsbostäder
med lägre skatter!

2. Skattebefria intäkter från hyresrätter i privata bostäder En bra Norgehistoria
I Norge har privatpersoner under en längre tid fått hyra ut halva sin bostad helt skat­
Centerpartiet vill göra inkomster från uthyrning av hyresrätter i privata bostäder skatte­
tefritt. Det har skapat tusentals små och billiga lägenheter inte minst i Oslo. Enligt
fria. Privatpersoner ska få hyra ut upp till halva sin bostad skattefritt. På så vis kan
uppgift från det norska Kommunal- og regionaldepartementet utgör huvuddelen av
tusentals unga snabbt få bostäder till rimliga priser.
den norska hyresmarknaden idag av små lägenheter i hus där ägaren själv bor. Totalt
utgör hyresrätter i privata bostäder 16 procent av det norska bostadsbeståndet.
Vi är i ett akut behov av fler och billigare bostäder. I storstäder och på universitetsorter
är läget tidvis kritiskt. Unga människor tvingas pendla långt, bo kvar hemma eller betala
ockerhyror. Svartkontrakt och otrygghet är vardag för bostadslösa ungdomar. Tillgång Låg kostnad
till bostad är tillsammans med tillgång till arbete grundläggande förutsättningar för att
ungdomar ska kunna leva vuxna, självständiga liv. För Centerpartiet är de ungas situa­ Idag får privatpersoner hyra ut delar av sin bostad skattefritt upp till hyresintäkter på
tion idag helt oacceptabel. 12 000 kronor om året. Därutöver får de som hyr ut småhus dra av 20 procent av intäk­
terna och de som hyr ut rum i lägenhet får göra avdrag för den del de hyr ut.
För att hjälpa unga människor till en bra start på vuxenlivet behövs en liberal bostads­
politik med förändringar på alla fronter. Det krävs till exempel en översyn av skatterna Visserligen höjdes schablonavdraget från 4 000 till 12 000 kronor vid årsskiftet genom
på bostäder, en ökad konkurrens bland byggföretagen och ett gediget regelförenklings­ Centerpartiets försorg. Men det är fortfarande helt otillräckligt för att villaägare ska
arbete. Centerpartiet kommer att verka för att det byggs fler och billigare hyresrätter. känna att det är värt att bygga om och bygga till det som ofta krävs, för att skapa nya
attraktiva hyresrätter.
Enligt riksdagens utredningstjänst (RUT) uppgår de totala skatteintäkterna från hyres­
En snabb lösning rätter i privatbostäder till 300 miljoner kronor om året. Således skulle alltså en skat­
tebefrielse enligt vår bedömning innebära ett bortfall från statskassan på högst 300
Oavsett hur målmedvetna vi är i liberaliseringen av bostadspolitiken kommer det att
miljoner kronor. För oss i Centerpartiet är det en låg summa för att snabbt kunna hjälpa
ta ett antal år innan unga människor får bättre tillgång till ett billigare och bredare bo­
ungdomar till egna bostäder.
stadsutbud. För att snabbt minska de akuta problemen vill Centerpartiet göra det riktigt
lönsamt för vanliga människor att hyra ut delar av sina bostäder.
Gör det nu!
För Sverige, där vi generellt har stor bostadsyta, är detta en bra lösning. I en undersök­
ning som de amerikanska forskarna Robert Rector och Kirk Johnson gjorde för några Att skattebefria intäkter från hyresrätter i privata bostäder har många fördelar. Det är
år sedan var svenskarna bland dem som bodde på störst yta i världen. Vi förfogar över en reform som är billig, snabbt ger resultat och är effektiv. Vid sidan av att det snabbt
en bostadsyta som i genomsnitt uppgick till 43 m2 per person. Det är mer än jämförbara kan ge många nya och billiga ungdomsbostäder, ger det också ökade möjligheter för
länder som Tyskland (39 m2), Storbritannien (35m2) och EU-snittet (37 m2). framför allt äldre, ibland ensamstående villaägare att kunna bo kvar i sina bostäder en
längre tid an vad som annars hade varit möjligt. Även byggsektorn skulle kunna få ett
Genom en skattebefrielse på intäkterna från uthyrning av upp till halva bostaden ökar uppsving genom att efterfrågan på ombyggnad och tillbyggnad ökar. Därigenom ökar
drivkrafterna avsevärt för villaägare att tillexempel göra om källarplan och övervåningar statens skatteintäkter och minskar ovannämnda bruttokostnad.
till små hyresrätter. I många fall behövs bara ett pentry, en wc med dusch, eller en extra
ingång för att nya studentbostäder ska uppstå. Bara i våra tre storstadsområden finns Lennart Pettersson, bostadspolitisk talesperson
nästan 400 000 villor vars ägare kan bidra med många bostäder åt ungdomar. Annie Johansson, ungdomspolitisk talesperson