1. BIM APPLICATO AD UN IMMOBILE VINCOLATO
di
Il protocollo GBC HB e il BIM come strumenti per la riqualificazione strutturale, energetica e impiantistica di un edificio vincolato
2. Il coordinamento tra le discipline
La gestione di un progetto integrato
ASF
Archivio di stato
di Ferrara
Convegno RECUPERO - Mercoledì 22 marzo 2017
Sala D, primo piano tra Pad. 5 e 6 – h 10,00 – 12,00
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CATERINA VILLANI
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4. Sistema BIM su piattaforma REVIT
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Casino Scroffa o Villa Mastelli o Palazzo Ortoboschi
Ferrara
Villa
Mastelli
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Annesso rustico n.2
Annesso rustico n.3
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Inquadramento urbanistico
-Area inserita all’interno della fascia di rispetto dell’aeroporto di S. Luca (NTA art.
119-3)
-Uso insediativo prevalentemente residenziale (NTA art. 105-1.2)
-Catasto fabbricati: Fg. 225, Map. 2
-Parchi storici (NTA art. 107-2.3.5)
-Area a ridotta soggiacenza (NTA art. 118-6)
-Monetizzazione: Classe 3
-Densità Edilizia RUE: Insediamenti storici e tessuti pianificati (NTA art. 102-1.1)
-Dossi fluviali (NTA art. 107-1.1)
-Insediamenti storici (NTA art. 120-2 e NTA art. 107-2.3.1)
-Interventi su edifici storici (NTA art. 111)
Classe 2: edifici e manufatti storici riconoscibili per notevole rilevanza tipologica,
strutturale e morfologica. Tali edifici e manufatti sono assoggettati ad intervento di
“restauro e risanamento conservativo” (punto 4, allegato 2 del RUE)
-PRG Ambiti: Sottozona A5
-Paleoalvei paesaggio: paleoalvei (NTA art. 118-5)
-Catasto particelle: Fg 225. Map. 2
-Perimetro centri abitati: Struttura CU-località
-Rispetto percorsi panoramici (NTA art. 107-3.1)
-Immobili con vincolo monumentale (NTA art. 107-2.1)
-Catasto Fogli: Fg. 225
-Rapporto di copertura e di verde: Insediativi storici e tessuti pianificati (NTA art.
100-1.1)
-Contesti identitari locali: dosso del Vecchio Reno (NTA art. 108-7)
-Altezze degli edifici: Insediamenti storici (NTA art. 101-1.1)
Comune di Ferrara
Estratto Cartografia Interattiva - RUE
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Cenni storici
XV
secolo
L’edificio viene annoverato
tra quelli dati in dono dal
duca Borso d’Este alla
Famiglia Fiaschi
Soggiorno di Papa PIO VI
Braschi di ritorno da una
visita apostolica a Vienna
1782
1803
Completa trasformazione
del fabbricato a seguito dei
lavori eseguiti dalla famiglia
proprietaria Signori Scroffa
Catasto storico (mappa
Brogliardo 1930) edifici di
proprietà Famiglia Revedin
1839
1942
Catasto d’Impianto, dal
1941 «Palazzo
Ortoboschi» è di proprietà
della Famiglia Mastelli
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Morfologia del fabbricato
Pianta piano terra
Pianta piano primo
Asse di simmetria
Corridoio di collegamento orizzontale interno
Cavedi interni di collegamento verticale
Legenda:
Sezione EE’
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Sezione tipo
Pianta piano terra
Sezione longitudinale
Solaio interpiano
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Rilievo delle pavimentazioni interne
Pianta piano terra
Pianta piano primo
Mattonelle
Marmette
Piastrelle in cotto
Legenda:
Piastrelle ceramiche
Parquet in legno
Cemento resato
Soletta grezza di c.c.a.
Seminato alla veneziana
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Saggi stratigrafici
A soffitto A parete
Pianta piano terra
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Saggi stratigrafici
A soffitto A parete
Pianta piano primo
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Saggi stratigrafici
A soffitto A paretePianta piano terra
SAL
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La gestione di un progetto integrato
Saggi stratigrafici
A soffitto A parete
Pianta piano terra
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Rilievo controsoffitti
Pianta piano terra
Pianta piano primo
Controsoffitto privo di decorazione pittorica
Legenda:
Controsoffitto con cornice perimetrale
decorata e rappezzi incongrui cementizi nella
porzione centrale
Controsoffitto interamente decorato
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Rilievo pitture murali
Pianta piano terra
Pianta piano primo
Parete decorata con elementi geometrici
facilmente riproducibili
Legenda:
Parete decorata con elementi decorativi
Pareti non decorate
Parete lavorata a bugnato
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Intervento strutturale sulle murature
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Intervento strutturale su solaio interpiano
Sezione longitudinale
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Intervento strutturale sul ballatoio dello scalone
Pianta piano terra
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Grazie per l’attenzione
