Leidraad Green LeaseNaar duurzaam gebruik enexploitatie van gebouwen25 november 2011   Selina Roskam
Selina RoskamSelina RoskamProgramma adviseur E&GO Utiliteitsbouw• Secretaris Platform Duurzame HuisvestingAgentschap NLsel...
Wat doet Agentschap NL?Programma                 MoederdepartementEnergiebesparing en deGebouwde OmgevingIn opdracht van3
Wat doet Agentschap NL?4
De wortel5
De preek6
De StokWet- en regelgeving7
Beleid, wet- en regelgevingPlan van Aanpak EnergiebesparingGebouwde OmgevingEuropese richtlijn:Energy Performance of Build...
BeleidEuropese doelen• CO2-reductie van 20% in 2020• 14% toepassing van duurzame energie in 2020• Energieneutraal bouwen v...
Waarom een Leidraad Green LeaseInstrument om marktpartijen te ondersteunen bij – opheffen split incentive – afspraken make...
Platform Duurzame Huisvesting             Het Platform Duurzame Huisvesting is een alliantie van           branche-, kenni...
Leden25 november 2011   www.platformduurzamehuisvesting.nl   12
Platform DuurzameHuisvesting• De visie    – Verbetering van samenwerking in de      huisvestingsketen zorgt voor aantoonba...
Knelpunten enoplossingsrichtingenKnelpunt             Oplossingsrichting                   Rol voorSplit incentive –    Ge...
Knelpunten en oplossingsrichtingenKnelpunt               Oplossingsrichting                         Rol voorAchterblijvend...
Werkgroepen• Werkgroep 1: Split incentive• Werkgroep 2: investeren in maatregelen• Werkgroep 3: duurzaamheidsmaatlatten25 ...
Werkgroepen• Werkgroep 1: Split incentive    –   Vastgoedbelang    –   Vastgoedmanagement Nederland    –   FMN    –   NVTG...
Waarom een Leidraad GreenLease• Praktisch middel om huurder en eigenaar  handvatten te geven om gezamenlijk het  gebouw, h...
Waarom een Leidraad GreenLease           • http://www.youtube.com/watch?v=-                           I6FVOgMnEA25 novembe...
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Introductie op Leidraad green lease

306

Published on

Presentatie van Selina Roskam als inleiding op de perspresentatie van de Leidraad Green Lease. Over Agentschap NL en Platform Duurzame Huisvesting

25 november 2011
Jones Lang Lasalle
Amsterdam

Published in: Real Estate
1 Comment
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
306
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
1
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Introductie op Leidraad green lease

  1. 1. Leidraad Green LeaseNaar duurzaam gebruik enexploitatie van gebouwen25 november 2011 Selina Roskam
  2. 2. Selina RoskamSelina RoskamProgramma adviseur E&GO Utiliteitsbouw• Secretaris Platform Duurzame HuisvestingAgentschap NLselina.roskam@agentschapnl.nlhttp://nl.linkedin.com/in/selinaroskam/nl088 - 60 271 65 selinaroskam2
  3. 3. Wat doet Agentschap NL?Programma MoederdepartementEnergiebesparing en deGebouwde OmgevingIn opdracht van3
  4. 4. Wat doet Agentschap NL?4
  5. 5. De wortel5
  6. 6. De preek6
  7. 7. De StokWet- en regelgeving7
  8. 8. Beleid, wet- en regelgevingPlan van Aanpak EnergiebesparingGebouwde OmgevingEuropese richtlijn:Energy Performance of BuildingsDirectiveNederlandse MilieuwetgevingActiviteitenbesluitOverheidsbeleidDuurzaam inkopen8
  9. 9. BeleidEuropese doelen• CO2-reductie van 20% in 2020• 14% toepassing van duurzame energie in 2020• Energieneutraal bouwen vanaf 2020Energiebeleid gebouwde omgeving in lijn met Europa:• 20% CO2-reductie 2020• 14% duurzame energie 2020Speerpunten:• Energielasten verlagen als onderdeel van woonlasten*• Stimulans voor bouwsector• CO2-reductie* Voor utiliteitsbouw: exploitatielasten/huisvestingskosten relevant9
  10. 10. Waarom een Leidraad Green LeaseInstrument om marktpartijen te ondersteunen bij – opheffen split incentive – afspraken maken over verduurzaming bestaande bouw en nieuwbouw – afspraken maken over beheer en gebruik van het gebouw – discussie over verduurzaming tussen huurder en eigenaar op gang brengen In combinatie met Leidraad Prestatiecontracten Beheer en Onderhoud gebouwen: – prestatieafspraken maken10
  11. 11. Platform Duurzame Huisvesting Het Platform Duurzame Huisvesting is een alliantie van branche-, kennis- en koepelorganisaties die een belangrijke rol spelen bij huisvesting in de bestaande utiliteitsbouw, het onderhoud en beheer van gebouwen, het investeren en beleggen in gebouwen en het managen van de gebouwgebonden facilities.25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 11
  12. 12. Leden25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 12
  13. 13. Platform DuurzameHuisvesting• De visie – Verbetering van samenwerking in de huisvestingsketen zorgt voor aantoonbare resultaten bij het verduurzamen van de huisvesting.• De strategische doelstellingen m.b.t. duurzaamheid – Het Platform Duurzame Huisvesting wil de katalysator zijn bij de verduurzaming van de bestaande utiliteitsbouw door samenwerking te stimuleren in de huisvestingsketen. – Het Platform Duurzame Huisvesting wil binnen 4 jaar aantoonbare en significante resultaten bereiken.25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 13
  14. 14. Knelpunten enoplossingsrichtingenKnelpunt Oplossingsrichting Rol voorSplit incentive – Gezamenlijk investeren en Eigenaar enEigenaar en afspraken maken over het verdelen gebruikergebruiker van de opbrengsten, hierdoor zal gezamenlijk de gebruiker sneller akkoord gaanRisico aversie Leveranciers moeten opbrengsten Beheerder, en resultaten garanderen. belegger en Bijvoorbeeld door gebruik te maken leveranciers (o.a. van de diensten van een ESCO installateurs en OEM-ers)Onduidelijke Snelle identificatie van het Beheerder enbusiness case besparingspotentieel, adviseurs gegarandeerde investeringen en gegarandeerde opbrengsten25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 14
  15. 15. Knelpunten en oplossingsrichtingenKnelpunt Oplossingsrichting Rol voorAchterblijvende Schrijven van een objectieve en Eigenaar en overheidinvesteringen aantrekkelijke business case met hoge rendementen. Opzetten van een fonds voor gebouwinvesteringenOnduidelijkheid Duidelijke gecontroleerde definitie van Overheid , adviseursrondom duurzaamheid duurzame gebouwen die bekend wordt en gemaakt in de markt. Opname van deze eigenaar/beleggers definitie in gebouwtaxaties. Meer regels van de overheid die niet duurzaamheid zijn onaantrekkelijk maaktOnvoldoende Groepen gebouwen of gebieden Eigenaar/beleggersschaalgrootte tegelijkertijd aanpakken. Combineren met verduurzamen onderhoud en maincontractingFinanciering en Samenwerking met corporaties, Gebruikers,opdrachtgeverschap in gezamenlijk PvE, kostenreductie corporatiesde zorg25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 15
  16. 16. Werkgroepen• Werkgroep 1: Split incentive• Werkgroep 2: investeren in maatregelen• Werkgroep 3: duurzaamheidsmaatlatten25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 16
  17. 17. Werkgroepen• Werkgroep 1: Split incentive – Vastgoedbelang – Vastgoedmanagement Nederland – FMN – NVTG – Agentschap NL25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 17
  18. 18. Waarom een Leidraad GreenLease• Praktisch middel om huurder en eigenaar handvatten te geven om gezamenlijk het gebouw, het gebruik en de exploitatie te verduurzamen25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 18
  19. 19. Waarom een Leidraad GreenLease • http://www.youtube.com/watch?v=- I6FVOgMnEA25 november 2011 www.platformduurzamehuisvesting.nl 19

×