3. • Hơn 300 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản
trong 2 tháng đầu năm 2018
• Ngay từ tháng đầu năm 2018, thị trường BĐS cả nước đã đón
nhận hàng loạt dự án BĐS mới. Hứa hẹn 1 năm sôi động với
nhiều dự án đa dạng và độc đáo được tung ra thị trường
• Niềm tin của khách hàng vào BĐS ngày càng tăng cao.
• Theo CBRE Việt Nam, Khu Nam vượt qua Khu Đông Tp Hồ Chí
Minh về điểm nóng của thị trường BĐS theo số lượng dự án
được mở bán
5. XÂY DỰNG CẦU THỦ THIÊM 4
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối từ quận 2 qua quận 7, có
tổng mức đầu tư hơn 5.250 tỉ đồng, chủ trương đầu tư
xây dựng theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài khoảng 2.160 m rộng 6 làn
xe, có hai nhánh cầu dẫn N1, N2 bờ quận 7 sẽ đáp
xuống đường Huỳnh Tấn Phát và phần cầu dẫn trên
đường Nguyễn Văn Linh.
• UBND TP cũng lên kế hoạch xây khu bến cảng mới tại
cảng Hiệp Phước để đến cuối năm 2019 di dời khu bến
Tân Thuận và thi công xây cầu Thủ Thiêm 4.
Việc đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nhằm
giảm ùn tắc giao thông nội đô, giúp kết nối khu đô thị
mới Thủ Thiêm với khu trung tâm hiện hữu và Quận 7.
Tạo điều kiện thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển Thủ
Thiêm và Nam Sài Gòn.
6. MONORAIL SỐ 2 DỌC THEO NGUYỄN VĂN LINH
• Cơ quan hợp tác quốc tế Hàn Quốc sẽ tài trợ
2,04 triệu đô la Mỹ để nghiên cứu tiền khả thi dự
án xây dựng tuyến đường sắt một ray (monorail)
số 2.
• Tuyến Monorail số 2 chủ yếu đi dọc theo Nguyễn
Văn Linh, nối từ nút giao với Quốc Lộ 50 theo
đường Nguyễn Văn Linh vượt sông sang Thủ
Thiêm, định hướng mở rộng kéo dài hai đầu đến
Quốc lộ 1A và Bình Quới.
• Tuyến monorail số 2 sẽ sử dụng bánh lốp, chạy
hoàn toàn bằng điện trên cầu riêng biệt và không
có người lái. Năng lực vận chuyển là 6 toa với
sức chở 316 hành khách. Tốc độ di chuyển 30-70
km/giờ.
Đây là dự án hạ tầng giao thông công cộng thiết
yếu ở khu Nam.
7. • Quận 7 có nhiều khu cảng nằm dọc bờ sông Sài
Gòn như Tân Thuận, Bến Nghé, VICT, cảng Rau
Quả, cảng Lotus… đang trong kế hoạch di dời:
o Cảng Tân Thuận sẽ được di dời trước năm
2020 để xây cầu Thủ Thiêm 4.
o Cảng Rau Quả đã được UBND TPHCM chấp
thuận cho lùi thời điểm di dời đến sau 2020.
o Cảng Lotus đang đề nghị được chuyển đổi
công năng tại chỗ
DI DỜI CÁC KHU CẢNG Ở QUẬN 7
8. • UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Thủ
tướng cho triển khai dự án xây dựng đường trục
Bắc – Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn
Linh và đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến khu công
nghiệp Hiệp Phước với tổng mức đầu tư gần
10.000 tỷ đồng.
• Đường trục Bắc - Nam TP đoạn từ đường Hoàng
Diệu - Nguyễn Văn Linh - Hiệp Phước là một trong
những đường trục chính thuộc mạng đường cơ sở
của thành phố.
Tuyến này vừa có chức năng giao thông đô thị
vừa có chức năng giao thông đối ngoại liên kết
giữa 3 tuyến vành đai với nhau để cùng với các
đường hướng tâm tạo mạng liên hoàn.
ĐƯỜNG TRỤC BẮC – NAM TP.HCM 10.000 TỶ
9. • Dự án xây dựng hoàn chỉnh nút giao Nguyễn
Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ do Phú Mỹ Hưng
chủ trì, giai đoạn 1 do Công ty TNHH MTV
Phát triển Công nghiệp Tân Thuận làm chủ
đầu tư.
• Tổng vốn đầu tư 2.620 tỷ đồng. Trong đó:
o Giai đoạn 1 sẽ xây đảo tròn trung tâm
(đường kính 60m) và hai hầm chui
o Giai đoạn 2 sẽ xây dựng thêm hai cầu
vượt, hai hầm chui
HẦM CHUI NGUYỄN VĂN LINH – NGUYỄN HỮU THỌ
10. CÔNG BỐ KÝ KẾT HỢP TÁC ĐẦU TƯ
KHU CÔNG VIÊN MŨI ĐÈN ĐỎ - SAIGON PENINSULA
• Ngày 3/8/2016 Công ty cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh
Phát đã ký kết hợp tác đầu tư với các nhà đầu tư
nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group
để phát triển dự án “Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và
nhà ở đô thị” (“Saigon Peninsula”) tại Phường Phú
Thuận, Quận 7, TP.HCM.
• Dự án Saigon Peninsula có quy mô 118 ha, đã được
phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 với các hạng mục
công trình: công viên đa chức năng, bến cảng du
thuyền quốc tế, văn phòng, khu biệt thự, căn hộ,
khách sạn, các khu chức năng khác cùng nhiều hạng
mục công trình hạ tầng kỹ thuật.
Saigon Peninsula có quy mô lớn, mang tính điểm
nhấn cho khu Nam Sài Gòn.
11. C H ÍN H TH Ứ C GIỚI TH IỆU
“MỘT TUYỆT TÁC”
BÊN SÔNG SÀI GÒN
PHẦN III
12. Đ Ẳ N G C Ấ P D À N H C H O B Ạ N
https://q7riversidecomplex.net/
14. Q7 tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa
mặt tiền Đào Trí với phong thủy
vượng trạch xung quanh là dòng
sông uốn lượn mang đến nguồn
sinh khí mát mẻ - trong lành -
thoáng mát nhất. Thừa hưởng
toàn bộ hệ thống hạ tầng kinh tế -
xã hội và những tiện ích của Khu
Nam Sài Gòn và Phú Mỹ Hưng,
Quận 7.
Saigon Peninsula
15. • Đường Đào Trí, phường Tân Thuận (quận 7, TP.HCM). Được quy hoạch, nâng cấp mở
rộng lộ giới 40m, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2018.
• Quỹ đất dọc Đào Trí được ưu tiên cho phát triển dự nhà ở, trung tâm tài chính - thương
mại - giải trí, con đường “tỷ đô” này hiện đã thu hút hàng chục dự án nhà ở, nghỉ dưỡng
quy mô lớn
• Hệ thống sông, kênh, rạch bao quanh Q7 còn được ví như chiếc máy điều hoà nhiệt độ
cho dải đô thị sầm uất ven sông này.
• Cùng lợi thế cận lộ, cận giang, Q7 còn được ví như “mặt tiền” của khu đô thị Nam Sài
Gòn, liền kề là Phú Mỹ Hưng chỉ cách 2km.
16. KIẾN TRÚC
ĐẲNG CẤP
Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc - thiên nhiên,
mang lại cho cư dân cuộc sống vẹn tòan đầy tiện ích.
17.
18. TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Vị trí: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM
• Diện tích toàn khu đất: 75.224,5 m2
• Số block: 05 (4 block NOTM - 1 block NOXH)
• Số tầng: 34 tầng
• Số căn hộ: 3.580 (4 block)
• Diện tích căn hộ: từ 53,2 - 86,69 m2
• TTTM, shophouse, office-tel, căn hộ, trường học, khu nhà liên kế
19. • VENUS: Sao Kim
• MERCURY: Sao Thủy
• SATURN: Sao Thổ
• URANUS: Sao Thiên Vương
• MARS: Sao Hỏa
TÊN BLOCK ĐƯỢC ĐẶT THEO CÁC VÌ SAO
23. T I Ệ N Í C H
ĐẲNG CẤP
50+
Được chủ đầu tư dành nhiều
tâm huyết để kiến tạo những
tiện ích sống đẳng cấp dành
cho cư dân
24. 1. Cổng vào chính
2. Quảng Trường Symphony
3. Sân cỏ đa năng
123
KHU TIỆN ÍCH
TRUNG TÂM
25. 4. Không gian thư giãn bên hồ
5. Hồ cảnh quan trung tâm
6. Cầu khóa tình yêu
456
KHU TIỆN ÍCH
TRUNG TÂM
26. 7. Khu nghỉ chân bên hồ
8. Đường sách thư giãn
9. Phố thương mại
7
9
8
KHU TIỆN ÍCH
TRUNG TÂM
27. 10. Khu vui chơi trẻ em trung tâm
11. Đường sỏi thư giãn
12. Khu thể thao ngoài trời
KHU TIỆN ÍCH
TRUNG TÂM
10
11
12
28. 13. Cụm ghế nghỉ chân phố thương mại
14. Chốt bảo vệ
15. Lối vào bãi xe TTTM
KHU TIỆN ÍCH
TRUNG TÂM
14
13
15
29. KHU TIỆN ÍCH
CỤM BLOCK
17
16
18
16/36 Biểu tượng cảnh quan
17/37 Quảng trường thương mại
18/38 Trung tâm thương mại
19/39 Mảng xanh dự án
20/40 Chốt bảo vệ
19
20
36
37
38
3940
30. KHU TIỆN ÍCH
CỤM BLOCK 21
21/41 Lối vào khu căn hộ
22 Khu tập thể thao đa năng
23/42 Phố đi bộ khu thương mại
24/43 Sân sinh hoạt cộng đồng
43
42 41
22
23
24
31. KHU TIỆN ÍCH
CỤM BLOCK
27
29
28
25/44 Khu vui chơi trẻ em
26/45 Khu nghỉ chân
27/46 Khoảng xanh đệm
28/47 Khu tắm nắng
29/48 Khu BBQ
26
25
44
47
4846
45
32. KHU TIỆN ÍCH
CỤM BLOCK
32
30
31
30/49 Hồ bơi trẻ em
31/50 Hồ bơi người lớn
32/51 Ghế thư giãn bên hồ bơi
33/52 Khu ngắm cảnh quanh trung tâm
34/53 Vườn trên không
35/54 Cafe sân vườn
34
33
52
49
50 51
53 54
35
33. H Ã Y C Ù N G N G ẮM L ẠI T Ổ N G T H Ể
KIẾN TRÚC CẢNH QUAN
34.
35.
36.
37.
38. 1. Cổng vào chính
2. Quảng Trường Symphony
3. Sân cỏ đa năng
4. Không gian thư giãn bên hồ
5. Hồ cảnh quan trung tâm
6. Cầu khóa tình yêu
7. Khu nghỉ chân bên hồ
8. Đường sách thư giãn
9. Phố thương mại
10. Khu vui chơi trẻ em trung tâm
11. Đường sỏi thư giãn
12. Khu thể thao ngoài trời
13. Cụm ghế nghỉ chân phố thương mại
14. Chốt bảo vệ
15. Lối vào bãi xe TTTM
KHU TIỆN ÍCH
TRUNG TÂM
KHU TIỆN ÍCH
BLOCK VENUS & SATURN
16. Biểu tượng cảnh quan
17. Quảng trường thương mại
18. Trung tâm thương mại
19. Mảng xanh dự án
20. Chốt bảo vệ
21. Lối vào khu căn hộ
22. Khu tập thể thao đa năng
23. Phố đi bộ khu thương mại
24. Sân sinh hoạt cộng đồng
25. Khu vui chơi trẻ em
26. Khu nghỉ chân
27. Khoảng xanh đệm
28. Khu tắm nắng
29. Khu BBQ
30. Hồ bơi trẻ em
31. Hồ bơi người lớn
32. Ghế thư giãn bên hồ bơi
33. Khu ngắm cảnh quanh trung tâm
34. Vườn trên không
35. Cafe sân vườn
KHU TIỆN ÍCH
BLOCK MERCURY & URANUS
36. Biểu tượng cảnh quan
37. Quảng trường thương mại
38. Trung tâm thương mại
39. Mảng xanh dự án
40. Chốt bảo vệ
41. Lối vào khu căn hộ
42. Phố đi bộ khu thương mại
43. Sân sinh hoạt cộng đồng
44. Khu vui chơi trẻ em
45. Khu nghỉ chân
46. Khoảng xanh đệm
47. Khu tắm nắng
48. Khu BBQ
49. Hồ bơi trẻ em
50. Hồ bơi người lớn
51. Ghế thư giãn bên hồ bơi
52. Khu ngắm cảnh quanh trung tâm
53. Vườn trên không
54. Cafe sân vườn
39.
40. T H Ừ A H Ư Ở N G
CHUỖI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
K H U N AM
41. Sự hài hòa giữa địa thế và
chuỗi tiện ích lân cận đỉnh cao
sẽ mang đến một không gian
sống xứng tầm đẳng cấp dành
cho bạn, hứa hẹn kiến tạo nên
một cộng đồng sung túc trong
lòng đô thị thịnh vượng.
42. Giáo dục
Trường Quốc Tế Nam Sài Gòn
(SSIS)
5 km – 13 phút
Trung tâm
thương mại
Crescent Mall 4 km – 12 phút
Trường THCS – THPT Đinh
Thiện Lý (Lawrence S.Ting
School – LSTS)
5 km – 13 phút SC Vivocity 6,2 km – 18 phút
Trường tiểu học – THCS –
THPT Nam Sài Gòn
3,4 km – 10 phút Saigon Paragon 3,8 km – 11 phút
Hệ thống trường Quốc Tế
Canada (CIS & BCIS)
2,2 km – 7 phút
Siêu thị
LOTTE Mart Quận 7 6,2 km – 18 phút
Cụm các trường Nhật Bản, Đài
Bắc, Hàn Quốc
3,2 km – 9 phút Co.opmart Huỳnh Tấn Phát 1,8 km – 5 phút
Trường Quốc tế Renaissance
Sài Gòn
4 km – 12 phút
Chợ
Chợ Tân Mỹ 5,1 km – 13 phút
Trường đại học Quốc tế RMIT
Việt Nam
7 km – 20 phút Chợ Phú Xuân 2,8 km – 8 phút
Y tế
Bệnh viện Pháp Việt (FV) 4,3 km – 12 phút
Giải trí
Khu giải trí hướng nghiệp
VietTopia & Tranh 3D Artinus
7 km – 20 phút
Bệnh viện tim Tâm Đức 4,3 km – 12 phút Sân tập golf Nam Sài Gòn 5 km – 13 phút
Bệnh viên đa khoa Quận 7 3,8 km – 11 phút Sân tập golf Asia Golf Club 3,3 km – 10 phút
Công viên
mảng xanh
Tổ hợp 3 khu công viên Nam
Viên 45.000 m2
2,8 km – 8 phút
Kinh doanh
Trung tâm hội chợ và triển lãm
Sài Gòn (SECC)
3,9 km – 11 phút
Khu công viên đồi cỏ - Hồ Bán
Nguyệt – Cầu Ánh Sao
4 km – 12 phút
Khu Thương mại Tài chính
Quốc tế Nam Sài Gòn
3,9 km – 11 phút
56. • Tất cả các căn hộ Q7 được thiết kế
tối ưu không gian mở, các căn đều
có tầm view xa bao quát thành phố
từ nhiều hướng.
• Các phòng ngủ trong mỗi căn hộ
đều có cửa sổ lớn, hướng ra không
gian ngoài trời đón ánh sáng, gió tự
nhiên giúp căn hộ luôn thông
thoáng, mát mẻ.
• Khu bếp và phòng khách được tách
riêng biệt và có sân phơi riêng.
• Khu phòng khách được thiết kế nối
với khu bàn ăn, có ban công riêng,
giúp tối ưu diện tích và thuận tiện
trong sinh hoạt.
TỪNG CĂN HỘ
ĐƯỢC CHÚ TRỌNG THIẾT KẾ
71. SỞ HỮU BỘ 3 ĐẲNG CẤP
VỊ TRÍ
ĐẮC ĐỊA
Tọa lạc tại khu Nam với vị thế phong thủy
vượng trạch mang đến nguồn sinh khí mát
mẻ - trong lành - thoáng mát nhất.
TIỆN ÍCH
VƯỢT TRỘI
Sở hữu 50+ tiện ích nội khu,
mang đến Cư dân cuộc
sống tiện nghi và thoải mái
KIẾN TRÚC
TINH TẾ
Sự kết hợp hài hòa tinh tế giữa kiến
trúc - thiên nhiên, mang đến một
không gian sống xứng tầm đẳng cấp
80. HỆ THỐNG
SMART HOME BKAV
SMART HOME BKAV kết nối tất cả các thiết bị điện trong ngôi nhà của bạn thành một hệ thống mạng để
có thể điều khiển như: hệ thống đèn chiếu sáng, rèm cửa, điều hòa nhiệt độ, tivi, âm thanh, khóa cửa, bình
nóng lạnh, hệ thống an ninh… Chủ nhân của ngôi nhà có thể điều khiển trực tiếp thông qua thiết bị gắn
trên tường hoặc dùng smartphone hay tablet.
81. TRUY CẬP INTERNET AN TOÀN CHO TRẺ VỚI
G - SMART • G – Smart giúp Bạn có thể tùy
chỉnh các trang truy cập từ máy
tính, Smartphone, Tablet, Smart
TV…đồng thời thiết lập được
thời gian truy cập Internet của
các con.
• G – Smart ngăn chặn hơn 2
triệu website có nội dung không
phù hợp với trẻ em.
• G – Smart sẽ mang đến môi
trường Internet sạch, lành
mạnh giúp Bạn yên tâm khi cho
các con sử dụng mạng Internet.
83. Phú Mỹ Hưng
Khu Midtown
(65 tr/m2)
The View –
Riviera Point
(42 tr/m2)
Ascent
Lakeside
(38 tr/m2)
Cosmo City
(33 tr/m2)
Lavida+
(37 tr/m2)
Luxgarden
(29 tr/m2)
Jamona Heights
(33 tr/m2)
River Panorama
1 & 2
(33 tr/m2)
Angia Skyline
Angia Riverside
(31 tr/m2)
Kenton Node Complex
(45 tr/m2)
Vị trí
dự án
THỊ TRƯỜNG BĐS KHU NAM SÔI ĐỘNG