Trang thông tin dự án Regent Phú Quốc: http://regent-phuquoc.com Hotline: 0907338889 Regent Phú Quốc thuộc tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Phú Quốc Marina do Bim Group làm chủ đầu tư Regent Resort & Villas cung cấp một không gian sống đẳng cấp nhất với đầy đủ bộ tiện ích tiêu chuẩn 5* như các trung tâm hội nghị, các nhà hàng sang trọng, khu mua sắm, cùng với hệ thống spa giúp chị em phụ nữ có thể làm đẹp. Bên cạnh đó, tại Regent Resort & Villas du khách cũng được thừa hưởng những tiện ích của quần thể khu du lịch nghỉdưỡng Phú Quốc Marina: Salling club Phú Quốc – câu lạc bộ giải trí sôi động Quảng trường biển quy mô 3,22 ha với hành lang biển công cộng trải dài trên 1km Bãi Trường; Cảnh quan bãi biển, không gian tổ chức những sự kiện của Phú Quốc Công viên nước chủ đề quy mô 5,53 ha – Nơi hôi tụ những trò chơi giải trí phù hợp với nhiều lứa tuổi.

1. CHỦ ĐẦU TƯ QẢN LÝ VẬN HÀNH

2. CHỦ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG HÀNG ĐẦU &
HỢP TÁC VỚI NHIỀU THƯƠNG HIỆU NỔI TIẾNG TRÊN THẾ GIỚI
Park Hyatt Phú Quốc
Crowne Plaza Vientiane ( Lào)Regent Phu Quoc
Fraser Suites Hà NộiInterContinental Phú Quốc

3. Sailing Club
InterContinental Long
Beach Phu Quoc
Resorts & Residences
Regent Phu Quoc
Công viên nước Quốc tế -
White Water WestPhu Quoc
Waterfront
Quảng
trường biển
PHÚ QUỐC MARINA – NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI

4. Tổng diện tích dự án
GFA
15,49 ha
111.361m2
Mật độ xây dựng 40%
Loại hình
• Khách sạn
• Sky Villas (2PN ~ 265m2)
• Luxury Villas (2-4 PN)
• Tiện ích :
• Rooftop Bar ( Sky
villas) & Sky Bar (Hotel)
• Gym & Spa 5*
• Khu vui chơi trẻ em
• Câu lạc bộ Beach Club
120 phòng
42 căn
76 căn
Loại Luxury Villas(*)
• Row Villas (584-708 m2)
• Sea View Villas (710 m2)
• Lake Villas (554 m2)
• Lake Center Villas (1,029m2)
• Beach Villas (1,245 – 2,334 m2)
Căn
24
26
20
02
04
Căn hộ mẫu (Villas)
• Loại căn: Lake View Villas
• Vị trí: Gần bờ biển
• Thời gian dự kiến hoàn thành: 11/2017
Khởi công: 9/2017
Dự kiến hoàn thành: Q4/2019
(*) Một số loại Villas có 02 tầng. Diện tích tính trên tổng diện tích 02 tầng.
TỔNG QUAN REGENT PHU QUOC – ĐẲNG CẤP 6*

5. Với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác cùng các thương hiệu Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng toàn cầu trên thế giới: Six
Senses, InterConitnental,… BLINK, ELEMENT & LPA tự tin mang đến những thiết kế đỉnh cao cho REGENT Phú Quốc.
Tư vấn thiết kế kiến trúc &
nội thất
Tư vấn cảnh quan
Tư vấn ánh sáng
ĐƠN VỊ TƯ VẤN DANH TIẾNG
Nhà thầu Xây dựng

6. Regent Phu Quoc – được vinh danh tại hạng mục xây dựng & thiết kế khách sạn tại lễ
trao giải International Property Awards (IPA) 2017 – Tháng 5 tại Bangkok, Thái Lan.

7. REGENT PHU QUOC
ĐƠN VỊ QUẢN LÝ
VẬN HÀNH
“Sự SANG TRỌNG là tiêu chí duy nhất tạo nên
ĐẲNG CẤP TUYỆT ĐỐI của chúng tôi”
- Ông Robert H Burns- Chủ tịch danh dự & Sáng lập Regent Hotels -

8. THƯƠNG HIỆU KHÁCH SẠN SANG TRỌNG BẬC NHẤT THẾ GIỚI
Trong suốt 47 năm, Công suất phòng trung bình trên tất cả các Khách sạn
luôn đạt > 90%
NƠI DỪNG CHÂN LÝ TƯỞNG CỦA GIỚI THƯỢNG LƯU THẾ GIỚI KỂ TỪ 1970s
REGENT là một trong những thương hiệu xa hoa nhất trên thế giới
Luôn là một trong những thương hiệu hàng đầu được giới thượng lưu & ngôi sao quốc tế lựa chọn
cầu
Dành được tất cả các giải thưởng danh giá trên thế giới về
khách sạn và khu nghỉ dưỡng đẳng cấp và sang trọng nhất toàn cầu

9. REGENT PHU QUOC
THÔNG TIN
SẢN PHẨM
CHỈ DUY NHẤT 76 SIÊU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP 6*

10. SIÊU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP 6* ĐẦU TIÊN TẠI PHÚ QUỐC
PHÒNG NGỦ
DIỆN TÍCH LỚN
Lần đầu tiên và duy nhất tại
Phú Quốc xuất hiện siêu biệt
thự của Regent. Diện tích
phòng ngủ lên tới 60m2.
ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ BỂ
BƠI RIÊNG TẠI MỖI
PHÒNG
Trung bình mỗi căn có 3
bể bơi và căn nhiều nhất
với 6 bể bơi.
Đẳng cấp toát lên từ những tiểu tiết tinh tế được lựa chọn tại Regent Phu Quoc
Kết hợp hài hòa giữa kiến trúc
hiện đại của Phương Tây và
truyền thống của Phương Đông
tạo nên một tổng thể ĐỘC
NHẤT tại Phú Quốc
KIẾN TRÚC TỔNG HÒA
ĐÔNG TÂY: ĐÁ OPAL & BOVI Regent phục vụ các thượng
khách bằng các dịch vụ hạng
sang đẳng cấp: Đội ngũ quản
gia 24/24…. Thưởng thức
ẩm thực tinh túy tại nhà hàng
chuẩn sao Michelin.
DỊCH VỤ
ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

11. Khách sạn x 120
4 PN Lake Center Villas x 2: 1 tầng
3 PN Row Villas x 8:
2 tầng
2 PN Row Villas x 16: 2 tầng
3 PN Sea View Villas
x 26: 2 tầng
3 PN Lake Villa x 20: 1 tầng
4 PN Beach Villas x 2: 1 tầng
MẶT BẰNG TỔNG THẾ CÁC LOẠI SẢN PHẨM - REGENT PHU QUOC

12. Loại SP Số lượng
DT đất
(m2)
DT trong
nhà (m2)
DT sân vườn,
bể bơi(m2)
Tổng DT trong nhà
& sân vườn bể
bơi(m2)
2PN Row Villas 16 372 290 293 583
3PN Row Villas 8 495 353 354 707
3PN Seaview 26 617 370 339 709
3PN Lake Villas 20 567 294 259 553
4PN Lake Center 2 1,053 445 583 1,029
4PN Beachfront 2 1,481 708 536 1,244
7PN Beachfront 2 2,308 1,048 1,189 2,333
TỔNG/TRUNG BÌNH
LUXURY VILLAS
76 616 360 347 707
TỔNG HỢP CÁC SẢN PHẨM BIỆT THỰ

13. BẢNG QUẢN LÝ SẢN PHẨM – MÃ CĂN & DIỆN TÍCH

14. Row Villas 2 PN – 16 căn
Tầng 1 Tầng 2
MẶT BẰNG ROW VILLA 2 PHÒNG NGỦ
• Diện tích đất: 372m2
• Diện tích xây dựng: 583 m2

15. Row Villas 3 PN – 8 căn
Tầng 1 Tầng 2
MẶT BẰNG ROW VILLA 3 PHÒNG NGỦ
• Diện tích đất: 495m2
• Diện tích xây dựng: 707 m2

16. Tầng 1
Tầng 2
Sea View Villas 3PN – 26 căn
MẶT BẰNG SEA VIEW VILLA 3 PHÒNG NGỦ
• Diện tích đất: 617m2
• Diện tích xây dựng: 709 m2

17. Lake Villas 3PN – 20 căn
MẶT BẰNG LAKE VILLA 3 PHÒNG NGỦ
• Diện tích đất: 567m2
• Diện tích xây dựng: 553 m2

18. Lake Center Villas 4PN – 02 căn
MẶT BẰNG LAKE CENTRE VILLA 4 PHÒNG NGỦ
• Diện tích đất: 1,053m2
• Diện tích xây dựng: 1,029 m2

19. Beach Villas 4PN – 02 căn
MẶT BẰNG BEACH VILLA 4 PHÒNG NGỦ
• Diện tích đất: 1,481m2
• Diện tích xây dựng: 1,244 m2

20. Tầng 1
Tầng 2
Căn Beach Villas – 7PN là sự kết hợp giữa 2 căn:
BEACH VILLA 4PN và SEA VIEW VILLA 3 PN
MẶT BẰNG BEACH VILLA 7 PHÒNG NGỦ
• Diện tích đất: 2,308 m2
• Diện tích xây dựng: 2,333 m2
Căn Villas 4PN Căn Villas 3PN

21. Tầng 2 Tầng 1
2PN Row Villas
Tầng 1 được thiết kế:
• cầu thang riêng
• tường ngăn
giữa hai phòng tạo ra 2 không gian
phòng riêng biệt gồm: phòng ngủ,
phòng tắm và bể bơi  Thuận tiện
khai thác cho thuê  Tăng lợi
nhuận thuê phòng cho Chủ Sở Hữu
Tầng 2 được thiết kế thành một không
gian sinh hoạt chung gồm:
• Phòng bếp
• Bể bơi lớn
Tầng 1 Tầng 2
Tầng 2 được thiết kế thành một
không gian sinh hoạt riêng lớn
gồm:
• Phòng bếp
• Phòng ngủ
• Bể bơi lớn
3PN Row Villas
THIẾT KẾ LOCK OFF ĐỘC ĐÁO

22. Kết nối thuận tiện tới Sân
Bay Quốc tế Phú Quốc
Thị trấn Dương Đông
InterContinental PQ
Con Đường Lễ Hội
Công viên nước
Phu Quoc Waterfront
Quảng Trường Biển
Sailing Club
Tuyến phố Chợ đêm
Bãi Sao & Bãi Khem
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI HOÀN HẢO NGOẠI KHU

23. KHÔNG GIAN
SANG TRỌNG &
THIẾT KẾ ĐẲNG
CẤP TIÊN PHONG

24. Beach Club
Khu Spa
Khu bể bơi
Phòng tiệc & hội nghị
TIỆN ÍCH NỘI KHU

25. Mỗi biệt thự là một thiên
đường dành riêng cho các chủ
nhân thành đạt và phong cách
THIẾT KẾ ROW VILLA 2 PHÒNG NGỦ

26. Mỗi căn biệt thự là một tuyệt tác kiến trúc, gói gọn
tất cả tiện ích với Bể Bơi, vườn cây xanh được thiết
kế đẳng cấp và tinh tế
THIẾT KẾ LAKE CENTRE VILLA 4 PHÒNG NGỦ

27. Nơi nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất
với thiết kế tinh xảo đến từng chi tiết.
THIẾT KẾ LAKE VILLA 3 PHÒNG NGỦ

28. Tận hưởng không gian nghỉ dưỡng theo phong cách
Regent
THIẾT KẾ BEACH VILLA 4 PHÒNG NGỦ

29. • CHUẨN MỰC MỚI - ĐẲNG CẤP NGHỈ DƯỠNG 6* ĐẦU TIÊN TẠI PHÚ QUỐC– Quản
lý vận hành bởi Thương hiệu REGENT - sang trọng hàng đầu thế giới – kết hợp với
Chủ đầu tư BĐS Nghỉ dưỡng hàng đầu Việt nam – BIM GROUP
• VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA– Khu Villas Nghỉ dưỡng sát biển ĐẸP NHẤT Phú Quốc , kết nối
thuận tiện tới sân bay & Khu trung tâm. Thuộc quần thể phức hợp Phú Quốc Marina
với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ.
• AN TÂM VỚI KHAI THÁC LÂU DÀI – LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ TỐI ƯU – Chia sẻ doanh
thu 40% và cam kết lợi nhuận không thấp hơn 9% trong 9 năm
• THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO – 100% Biệt thư view biển– Đạt giải thưởng quốc tê IPA
• THIẾT KẾ LOCK OFF – Cho phép chủ sở hữu linh hoạt cho thuê
TẠI SAO LỰA
CHỌN REGENT
PHU QUOC

30. KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU ĐỘC TÔN TẠI PHÚ QUỐC
VỊ TRÍ ĐỘC NHẤT
TẠI PHÚ QUỐC
Đến TT Dương Đông: 20 phút
Bãi sao, Làng chài: 15 phút
Sân bay Phú Quốc: 8 phút
Dự án biệt thự sát biển nhất tại
Phú Quốc
RESORT 6* ĐẦU TIÊN VÀ
ĐỘC TÔN TẠI PHÚ QUỐC
Khu nghỉ dưỡng hạng
sang đạt đẳng cấp 6*
QUỐC TẾ được vận hành
bởi tập đoàn Regent danh
tiếng.
THIẾT KẾ ĐỘC BẢN
Tổng hòa thiết kế truyền thống
“BOVI” & “OPAL” tạo nên sự
sang trọng đặc trưng của
Regent Phú Quốc & thể hiện
Đẳng cấp Nghỉ dưỡng
Thượng Lưu
DỰ ÁN ĐỘC ĐÁO NHẤT
BÃI TRƯỜNG CÓ TẤT CẢ
CÁC CĂN VILLAS ĐỀU
VIEW BIỂN
Tất cả các căn Villas được
thiết kế có từ 3-6 bể bơi
cùng view biển. Tạo cho chủ
nhân cảm giác nghỉ dưỡng
khác biệt độc nhất
Tinh hoa đánh thức mọi cảm quan

31. Mức tăng VƯỢT TRỘI +90%
so với Đà Nẵng (21%) và Nha Trang (14%)
Giá thuê phòng trung bình
CAO NHẤT so với các thành phố du lịch
chính của Việt Nam
31
0
500,000
1,000,000
1,500,000
2,000,000
2,500,000
3,000,000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
270.000
2.520.000
90%
Phú Quốc
Công suất phòng luôn đạt
~ 85%
PHÚ QUỐC – TÂM ĐIỂM CỦA DU LỊCH VIỆT NAM

32. SỐ LIỆU THỐNG KÊ GIÁ PHÒNG CÁC KHÁCH SẠN 5* TẠI PHÚ QUỐC
 Nhu cầu Khách sạn 5*
ngày càng tăng và vượt trội.
Đặc biệt trong những mùa
cao điểm, công suất thuê
phòng luôn đạt 95%
Giá phòng tiêu chuẩn thấp nhất: 4.700.000 (Vinpearl )
Giá phòng tiêu chuẩn cao nhất: 19.600.000 (Nam Nghi)
0
5000000
10000000
15000000
20000000
25000000
Salinda
Phú Quốc
Fusion
Resort
Vinpearl
Phú Quốc
Nam Nghi
Phu Quoc
Island
1PN
2PN
3PN

33. GIÁ THUÊ PHÒNG VÀ CÔNG SUẤT THUÊ CỦA HỆ THỐNG REGENT
Hotels & Resorts
Giá thuê phòng
trung bình
(USD)
Giá thuê phòng
trung bình
(VND)
Regent Bắc Kinh $730 - $1.400 17.600.000
Regent Berlin $490 - $1.490 22.000.000
Regent Porto Montenegro $400- $950 13.750.000
Regent Singapore $485 - $940 14.600.000
Regent Đài Bắc $550 - $920 16.200.000
Giá phòng thấp nhất $400 8.800.000
Giá phòng cao nhất $1490 32.800.000
(*) Các số liệu mang tính chất tham khảo
LẦN ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM
THƯƠNG HIỆU SANG TRỌNG
VÀ UY TÍN BẬC NHẤT
Trong lịch sử phát triển, các chuỗi
khách sạn và Khu nghỉ dưỡng của
Regent luôn đảm bảo công suất
phòng trung bình: >90%

34. 7.33%
8.39%
9.17%
10.05%
9.00% 9.00%
9.17%
10.05%
11.24%
11.80%
12.70%
14.16%
14.87%
0.00%
2.00%
4.00%
6.00%
8.00%
10.00%
12.00%
14.00%
16.00%
Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6 Năm 7 Năm 8 Năm 9
%Lợinhuậnđầutư
Biểu đồ hiệu quả đầu tư dự án Regent Phú Quốc
Lợi nhuận nếu không cam kết Lợi nhuận có cam kết
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ REGENT
Từ NĂM THỨ 3 trở đi, Chủ sở hữu nhận Doanh thu chia sẻ cao hơn mức cam kết 9.2%
với Công suất phòng phòng ở mức trung bình 55%
Nghỉ dưỡng 6*,
Đầu tư tối ưu
Loại căn Villa 3PN
Giá căn biệt thự : 23 tỷ đồng
Giá phòng trung bình:
8 – 28 triệu đồng/ phòng

35. CHÍNH SÁCH
HỢP TÁC
ĐẦU TƯ

36. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đặt cọc
500
triệu
đồng
Ký Đơn Đăng ký Hợp tác Đầu tư (Khấu trừ vào kỳ thanh toán
Đợt 1)
Đợt 1 15%
07 ngày làm việc ký Đơn Đăng Ký Hợp tác Đầu tư & Ký Hợp
đồng Hợp tác Đầu tư
Đợt 2 15% Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng Hợp tác Đầu tư
Đợt 3 10% Trong vòng 03 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 4 10% Trong vòng 04 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 5 10% Trong vòng 04 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 6
10% Trong vòng 04 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5
Đợt 7 25%
Trong vòng 06 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 hoặc
tại thời điểm thông báo bàn giao Biệt thự
Đợt 8 5% Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận

37. CHÍNH SÁCH HỢP TÁC ĐẦU TƯ HẤP DẪN
Chia sẻ 40% Doanh thu cho thuê biệt thự
( Doanh thu phòng)
 Lựa chọn 2: Không nhận thu nhập cam kết trong 3 năm đầu tiên 
Chiết khấu 20% giá trị trước thuế của Biệt thự
• Giá trị chiết khấu được trừ vào Đợt 7 (thời điểm bàn giao)
• Mức thu nhập cam kết từ năm thứ 4 –9 được giữ nguyên: 9%/năm/giá trị
biệt thự trước chiết khấu 20%
Kỳ thanh toán: Định kỳ 6 tháng/lần
 Lựa chọn 1: Cam kết lợi nhuận không thấp hơn 9% giá trị biệt thư/năm
trong 9 năm đầu
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

38. CÁC CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
ĐÊM NGHỈ MIỄN PHÍ
15 đêm miễn phí/năm
Cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo tiêu
chuẩn hạng sang 6* của Tập đoàn Regent.
THẺ KHÁCH HÀNG VIP
Ưu đãi chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại Nhà hàng,
Spa và Quầy Bar của Khách sạn.
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

39. ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT HẤP DẪN
CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM
Giảm 7% nếu thanh toán đủ 95% tại thời
điểm ký Hợp đồng Hợp tác đầu tư
CHIẾT KHẤU MUA SỐ LƯỢNG LỚN
Mua 3-4 sản phẩm: CK 1%
Mua 5 sản phẩm trở lên: CK 2%
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

40. VĂN BẢN PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN
� Quyết định phê duyệt 1/500� Giấy chứng nhận đầu tư � Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

41. XIN CẢM ƠN!
Điều khoản Miễn trừ: Thông tin số liệu thị trường được thu thập từ nhiều nguồn khác nhau và mang
tính thông tin, không mang tính xác nhận. Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ thiệt hại
trực tiếp hay do hậu quả từ việc sử dụng thông tin này.
http://regent-phuquoc.com