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보 도 자 료
배포일시
2015. 3. 9(월)
총15매(본문3, 붙임12)
담당부서 ∙주택정책과, 과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주
∙☎ (044)201-3329
2015년 3월 10일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다.
※ 통신․방송․인터넷은 3. 9(월) 11:00 이후 보도 가능
'15.2월 주택거래량은 전국 78,864건, 전년동월대비 0.4% 감소
- 수도권과 서울은 집계를 시작한 '06년 이래 2월 거래량 중 최대치 -
□ 국토교통부는 ’15.2월 주택매매거래량(2.1∼2.28)은 78,864건으로 3일
간의 구정 연휴(2.18~2.10)가 포함되어 있음에도 불구하고 전년동월
대비 0.4% 감소 및 전월대비 0.6% 감소하였다고 밝혔다.
* 2월 거래량(만건): ('10)6.4→('11)7.7→('12)5.5→('13)4.7→('14)7.9→('15)7.9
ㅇ 특히, 수도권과 서울의 2월 중 주택매매거래량은 각각 37,502건
및 12,990건으로 구정연휴에도 불구하고 오히려 전년동월대비 각각
4.3% 및 10.4% 증가하였으며, 이는 거래량 통계가 집계된 `06년
이후 2월 거래량 중 최대치라고 밝혔다.
* 2월 수도권 (만건) : ('06)2.8→('10)2.4→('11)3.0→('12)1.9→('13)1.7→('14)3.6→('15)3.8
** 2월 서울 (만건) : ('06)1.0→('10)0.8→('11)1.0→('12)0.6→('13)0.5→('14)1.2→('15)1.3
< 월별 거래량 추이(전국) > < 연도별 2월 거래량 추이(전국) >
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□ `15.2월 지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 4.3% 증가,
지방은 4.3% 감소
ㅇ 금년 1~2월 거래량 누계는 전년동월대비 수도권과 지방 모두
증가세가 뚜렷
< '15.2월 주택매매거래량(신고일 기준) >
구 분 '15.2월 '15.1월 '14.2월
증감률('15년 2월) 누계(1~2월)
전월比 전년동월比 3년 2월평균比 거래량 전년동기比
전 국 78,864 79,320 79,209 △0.6% △0.4% 30.3% 158,184 14.3%
수도권 37,502 34,301 35,969 9.3% 4.3% 55.3% 71,803 16.1%
서 울 12,990 11,005 11,771 18.0% 10.4% 70.5% 23,995 19.4%
(강남3구) 1,940 1,741 2,005 11.4% △3.2% 56.7% 3,681 1.6%
지 방 41,362 45,019 43,240 △8.1% △4.3% 13.6% 86,381 12.9%
□ 주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 1.6% 감소, 연립
및 다세대는 4.6%, 단독․다가구 주택은 0.7% 증가
ㅇ 수도권에서는 전년동월대비 아파트는 3.2% 증가하였으며, 연립 및
다세대는 5.9%, 단독․다가구 주택은 11.8% 증가
ㅇ 실수요자 중심으로 전세수요가 연립 등 비아파트의 매매로 전환
됨에 따라 비아파트 거래량이 증가폭이 상대적으로 큰 것으로 분석
< '15.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전년동월比/전월比) >
구 분 전체 아파트 연립․다세대 단독․다가구
전 국
78,864 57,885 11,999 8,980
(△0.4% /△0.6%) (△1.6% / 0.8%) (4.6% /△1.3%) (0.7% /△7.9%)
수도권 37,502 27,658 7,341 2,503
(4.3% / 9.3%) (3.2% / 13.9%) (5.9% /△1.6%) (11.8% /△2.3%)
지 방 41,362 30,227 4,658 6,477
(△4.3% /△8.1%) (△5.6% /△8.8%) (2.5% /△0.8%) (△3.0% /△9.8%)
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□ 한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석
결과, 강남권 재건축 약보합, 수도권 일반단지 강보합, 지방단지
강보합을 보이는 것으로 나타났다.
․강남 개포 주공1(42.55㎡,4층) : ('15.1) 68,900만원 → ('15.2) 68,200만원
․강동 둔촌 주공4(99.61㎡) : ('15.1, 8층) 79,000만원→('15.2, 5층) 78,300만원
․창동 아이파크5차(84.45㎡) : ('15.1 16층) 45,800만원 → ('15.2, 22층) 47,500만원
․분당 야탑 매화마을공무원2(58.71㎡) : ('15.1,13층) 33,200만원→('15.2, 8층) 34,500만원
․해운대우삼호가든맨션(84.69㎡): ('15.1, 13층) 31,500만원→('15.2, 14층) 35,400만원
․대구 황금 캐슬골드파크(116.82㎡): ('15.1, 5층) 52,700만원→('15.2, 9층) 55,800만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
□ 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계
시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지
(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면
국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎ 044-201-3329) 에게 연락주시기 바랍니다.
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참고1 '15. 2월 주택 매매거래량(신고일 기준)
□전체주택
(단위 : 건)
구 분 '15.2월 '15.1월 '14.2월
증감률('15년 2월) 누계(1~2월)
전월
比
전년동월
比
3년 2월
평균比 거래량 전년
동기比
전 국 78,864 79,320 79,209 △0.6% △0.4% 30.3% 158,184 14.3%
수도권 37,502 34,301 35,969 9.3% 4.3% 55.3% 71,803 16.1%
서 울 12,990 11,005 11,771 18.0% 10.4% 70.5% 23,995 19.4%
강 북 6,353 5,628 5,782 12.9% 9.9% 67.6% 11,981 20.4%
강 남 6,637 5,377 5,989 23.4% 10.8% 73.4% 12,014 18.5%
(강남3구) 1,940 1,741 2,005 11.4% △3.2% 56.7% 3,681 1.6%
인 천 4,784 4,289 4,403 11.5% 8.7% 54.3% 9,073 21.8%
경 기 19,728 19,007 19,795 3.8% △0.3% 46.9% 38,735 12.9%
지 방 41,362 45,019 43,240 △8.1% △4.3% 13.6% 86,381 12.9%
지방광역시 18,766 19,773 18,904 △5.1% △0.7% 25.8% 38,539 15.9%
부 산 7,144 7,429 6,314 △3.8% 13.1% 55.2% 14,573 29.6%
대 구 4,093 4,242 4,548 △3.5% △10.0% 7.6% 8,335 3.8%
광 주 3,344 3,464 3,150 △3.5% 6.2% 33.0% 6,808 24.9%
대 전 2,192 2,348 2,829 △6.6% △22.5% 1.4% 4,540 △3.9%
울 산 1,993 2,290 2,063 △13.0% △3.4% 8.7% 4,283 13.0%
지방도 22,437 25,105 24,145 △10.6% △7.1% 5.0% 47,542 10.7%
강 원 2,266 2,013 2,499 12.6% △9.3% 5.0% 4,279 3.2%
충 북 2,172 2,257 2,500 △3.8% △13.1% 0.1% 4,429 2.5%
충 남 2,951 3,047 3,845 △3.2% △23.3% △17.5% 5,998 △9.9%
전 북 2,613 2,396 2,616 9.1% △0.1% 16.8% 5,009 13.5%
전 남 2,294 1,844 2,039 24.4% 12.5% 14.6% 4,138 16.3%
경 북 3,717 6,628 4,037 △43.9% △7.9% △7.0% 10,345 41.1%
경 남 5,350 5,250 5,547 1.9% △3.6% 26.3% 10,600 4.3%
제 주 1,074 1,670 1,062 △35.7% 1.1% 7.7% 2,744 17.8%
세 종 159 141 191 12.8% △16.8% △0.9% 300 △15.7%