국토교통부 자료

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보 도 자 료
배포일시
2015. 2. 26(목)
총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당부서
∙주택정책과, 과장 권혁진, 사무관 김동현,
주무관 김원섭
∙☎ (044)201-3321, 3334
2015년 2월 27일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다.
※ 통신․방송․인터넷은 2. 26(목) 11:00 이후 보도 가능
1월말 전국 미분양 36,985호, 전월대비 8.4% (3,394호) 감소
- 준공후 미분양도 전월대비 5.6% 감소한 15,351호 -

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이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면
국토교통부 주택정책과 김동현 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.
□ 국토교통부 (장관 : 서승환)는 지난해 9.1대책 및 ‘부동산 3법’ 통과의
영향으로 주택시장 회복세가 뚜렷해지면서 금년 1월말 기준으로
전국의 미분양 주택은 전월(40,379호)대비 8.4%(△3,394호) 감소한 총
36,985호로 집계되었다고 밝혔다.
* `14.8월 44,784호 → `14.10월 40,092호 → `14.12월 40,379호 → `15.1월 36,985호
ㅇ 준공후 미분양은 금년 1월말 현재 전월(16,267호)대비 5.6%(△916호)
감소한 15,351호로 집계되었다.
* `14.8월 19,136호 → `14.10월 17,581호 → `14.12월 16,267호 → `15.1월 15,351호
□ 지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(19,814호)
대비 4.3%(△859호) 감소한 18,955호로, 2개월 연속 미분양 물량이
증가한 후 감소하였고,
ㅇ 지방은 전월(20,565호) 대비 12.3%(△2,535호) 감소한 18,030호로 나타났다.
* 신규 등 증가분 : ’14.12월 5,686호 → ‘15.1월 2,642호(수도권 1,284호, 지방 1,358호)
* 기존 미분양 해소분 : ’14.12월 5,010호→‘15.1월 6,036호(수도권 2,143호, 지방 3,893호)
□ 규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양 및 85㎡
이하 중소형 미분양 모두 감소하였다.
ㅇ 구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(13,395호)대비 1,075호 감소한
12,320호로 나타났다.
ㅇ 85㎡ 이하는 전월(26,984호) 대비 2,319호 감소한 24,665호로 나타났다.
□ 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리
(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)
에서 확인할 수 있다.

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참고 1 '15.1월말 기준 전국 미분양 주택 현황
(단위 : 호)
구 분 '09.03 '09.12 '10.12 '11.12 '12.12 '13.12 `14.11 `14.12 `15.1
전월대비
증감 증감율
계 165,641 123,297 88,706 69,807 74,835 61,091 39,703 40,379 36,985 △3,394 △8.4%
수도권 28,600 25,667 29,412 27,881 32,547 33,192 19,774 19,814 18,955 △859 △4.3%
서울 2,459 1,803 2,729 1,861 3,481 3,157 1,522 1,356 1,497 141 10.4%
인천 2,101 4,539 4,265 3,642 4,026 5,275 3,713 3,735 3,257 △478 △12.8%
경기 24,040 19,325 22,418 22,378 25,040 24,760 14,539 14,723 14,201 △522 △3.5%
지 방 137,041 97,630 59,294 41,926 42,288 27,899 19,929 20,565 18,030 △2,535 △12.3%
부산 13,828 9,200 3,458 4,193 5,784 4,259 2,375 2,060 1,710 △350 △17.0%
대구 20,402 16,009 13,163 8,672 3,288 1,234 554 1,013 857 △156 △15.4%
광주 12,821 4,678 1,809 784 3,348 323 172 247 252 5 2.0%
대전 3,360 3,101 2,205 1,557 1,441 1,146 669 444 456 12 2.7%
울산 9,577 7,106 5,575 3,510 3,659 3,310 307 258 329 71 27.5%
강원 9,780 7,157 3,837 2,244 4,421 3,055 3,086 3,054 2,930 △124 △4.1%
충북 8,087 5,128 3,428 1,031 585 599 1,032 931 842 △89 △9.6%
충남 18,251 14,277 9,020 7,471 2,942 3,566 2,338 2,838 2,199 △639 △22.5%
세종 - - - - - 54 61 433 295 △138 △31.9%
전북 4,264 3,498 1,311 355 629 1,470 1,255 1,197 824 △373 △31.2%
전남 5,944 5,690 2,504 1,527 2,478 1,981 2,641 2,981 2,006 △975 △32.7%
경북 15,985 12,808 8,042 4,110 3,201 1,405 2,516 2,023 2,024 1 0.0%
경남 14,460 8,698 4,780 6,375 9,558 4,909 2,776 2,962 3,138 176 5.9%
제주 282 280 162 97 954 588 147 124 168 44 35.5%

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참고 2 '15.1월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황
(단위 : 호)
구 분 '09.03 '09.12 '10.12 '11.12 '12.12 '13.12 '14.11 '14.12 '15.1 전월대비
증감 증감률
계 51,796 50,087 42,655 30,881 28,778 21,751 16,465 16,267 15,351 △916 △5.6%
수도권 2,078 3,226 8,729 9,972 15,901 12,613 10,290 10,184 9,677 △507 △5.0%
서울 344 418 809 1,000 1,092 558 326 303 155 △148 △48.8%
인천 72 549 515 735 2,464 2,820 2,376 2,261 2,151 △110 △4.9%
경기 1,662 2,259 7,405 8,237 12,345 9,235 7,588 7,620 7,371 △249 △3.3%
지 방 49,718 46,861 33,926 20,909 12,877 9,138 6,175 6,083 5,674 △409 △6.7%
부산 4,653 4,104 1,234 1,323 873 1,019 468 478 407 △71 △14.9%
대구 8,104 10,253 9,578 5,686 2,093 629 147 129 129 0 0.0%
광주 5,957 3,371 1,066 249 121 118 135 218 138 △80 △36.7%
대전 374 353 431 231 703 576 442 401 418 17 4.2%
울산 338 951 2,792 2,786 1,729 557 104 151 147 △4 △2.6%
강원 5,542 5,478 3,059 1,367 2,054 1,515 971 950 928 △22 △2.3%
충북 2,192 1,707 888 909 585 314 242 229 221 △8 △3.5%
충남 5,240 5,751 4,638 3,040 1,841 829 229 256 250 △6 △2.3%
세종 - - - - - - - - 0 0 0.0%
전북 1,575 2,007 1,083 346 162 607 602 652 371 △281 △43.1%
전남 3,858 3,485 1,128 974 691 681 1,010 969 904 △65 △6.7%
경북 5,296 3,750 4,237 2,569 962 410 350 356 322 △34 △9.6%
경남 6,367 5,399 3,667 1,341 880 1,454 1,360 1,200 1,301 101 8.4%
제주 222 252 125 88 183 429 115 94 138 44 46.8%