Земельные участки, выставленные на торги, для строительства транспортно-пересадочных узлов

1. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
для строительства
транспортно-пересадочных узлов

2. ТПУ «Новокосино»
Функциональное назначение
терминал ТПУ с
многофункциональным комплексом
Площадь участка, га 4,1054
Общая площадь объекта, кв.м 70 960
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 309 114 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
Кадастровый номер: 77:03:0009007:1222
Общая площадь объекта (кв.м) – 70 960, в том числе Терминал ТПУ –
7 390, многофункциональный комплекс – 63 570, в том числе:
- наземная – 50 280, в том числе Терминал ТПУ – 5 560,
многофункциональный комплекс – 44 720;
- подземная – 20 680 кв.м., в том числе Терминал ТПУ – 1 830,
многофункциональный комплекс – 18 850;
Предельное количество этажей:
- Терминал ТПУ – 2 + 1 подземный;
- многофункциональный комплекс – 5 + 2 подземных;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 30..
ВСЕГО – 142,2 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 240,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 2,0 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 240,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства – 9,6 млн.руб.;
дождевая канализация – 104,0 л/сек, стоимость строительства – 22,6
млн.руб.;
теплоснабжение – 10 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 16,2 млн.руб.;
электроснабжение – 4500 кВт (уточняется проектом), стоимость подключения
– 91,8 млн.руб.
ГПЗУ:
 бытовое обслуживание;
 магазины;
 общественное питание;
 развлечения;
 обслуживание автотранспорта;
 железнодорожный транспорт;
 автомобильный транспорт
Прием заявок до 19 февраля (аукцион 25.02.2016)

3. ТПУ «Новокосино»

4. ТПУ «Алма-Атинская»
Функциональное назначение
терминал ТПУ с общественно-
деловым объектом
Площадь участка, га 3,1396
Общая площадь объекта, кв.м 85 000
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 373 363 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
Кадастровый номер: 77:05:0012006:6362
Общая площадь объекта (кв.м) – 85 000 в том числе:
- наземная – 60 926, в том числе: технологические помещения ТПУ – 4 394,
торгово-бытовые объекты – 46 840, культурно-просветительные объекты –
1 750, спортивно-рекреационные объекты – 800, административно-
деловые объекты – 6 327, торговый центр – 410, конечная станция – 405;
- подземная – 24 074 – перехватывающий паркинг и приобъектная
автостоянка, в том числе пешеходный переход – 233;
Предельное количество этажей – 6+1 подземный этаж;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 30;
Количество машиномест (м/м) – 665.
ВСЕГО – 122,1 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 250,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 2,5 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 240,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства – 4,6 млн.руб.;
дождевая канализация – 112,0 л/сек, стоимость строительства – 6,2 млн.руб.;
теплоснабжение – 11 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 6,8 млн.руб.;
электроснабжение – 5000 кВт (уточняется проектом), стоимость подключения
– 102,0 млн.руб.
ГПЗУ:
 железнодорожный транспорт;
 автомобильный транспорт;
 обслуживание автотранспорта;
 общественное питание;
 магазины;
 развлечения;
 бытовое обслуживание
Прием заявок до 19 февраля (аукцион 25.02.2016)

5. ТПУ «Алма-Атинская»

6. Продажа 100% доли
ОАО «МКЖД»
в уставном капитале
ООО «Ботанический сад»

7. - - -
Минимальная цена продажи доли составляет 1 139 981 250,00 рублей.
Окончание приема заявок: 24 февраля 2016
- право аренды на земельный участок, кадастровый номер: 77:02:0018003:1100,
площадь 18 860 кв. м., Договор аренды земельного участка № И-02-000821 от
03.04.2015г., участок предоставлен для целей проектирования и строительства ТПУ
«Ботанический сад Ботаническая)», срок договора до 31 декабря 2019 г.;
- право аренды на земельный участок, кадастровый номер: 77:02:0000000:2483,
площадь 14 741 кв. м., Договор аренды земельного участка № И-02-000827 от
23.04.2015г., участок предоставлен для целей проектирования и строительства
ТПУ «Ботанический сад (Ботаническая)», срок договора до 31 декабря 2019 г.;
- право собственности на нежилое здание (назначение здания – мойка
автомобилей), Свидетельство о государственной регистрации права от
28.10.2015 г. №77-77/002-77/002/060/2015-41/2, кадастровый номер:
77:02:0018001:1011, площадь 406,1 кв. м., адрес: г. Москва, ул. 1-я Леонова,
д.22, нежилое здание расположено на земельном участке кадастровый
номер: 77:02:0018001:19 по адресу: г. Москва, ул. Вильгельма Пика, вл.13
Доля
ОАО «МКЖД»
в уставном
капитале
ООО «Ботанический
сад»
Размер задатка - 150 000 000 рублей.
Условия Конкурса на право заключения договора купли-продажи
100% доли в уставном капитале ООО «Ботанический сад»

8. Концепция коммерческого проекта ТПУ «Ботанический сад»
Общая ориентировочная площадь объекта – 135 тыс.
кв. м, в т.ч.: наземная – 110 тыс. кв. м. включая:
- офисный центр – ориентировочной общей площадью
44,6 тыс. кв. м., в т.ч.: наземная - 35,0 тыс. кв. м., подземная
автостоянка на 411 м/мест - 9,6 тыс. кв. м;
- торговый центр – ориентировочной общей площадью
45,4 тыс. кв. м., в т.ч.: наземная - 30,0 тыс. кв. м., подземная
автостоянка на 405 м/мест - 15,4 тыс. кв.м.;
- гостиницу (3*) – ориентировочной общей площадью 51,3
тыс. кв. м., в т.ч.: наземная - 45,0 тыс. кв. м., подземная
автостоянка на 150 м/мест.
Загрузка станции метро «Ботанический Сад» составляет
67,9 тыс. чел. в сутки.
Максимальный пассажиропоток на участке «Рижская»-
«Проспект Мира» составляет 52,7 тыс. чел. в час «пик».