دراسة تحليلية

1. ‫تحليل‬ ‫في‬ ‫األولية‬ ‫الدراسات‬
‫سكني‬ ‫اداري‬ ‫برج‬ ‫مشروع‬
‫تجاري‬
‫الرحيم‬ ‫الرحمن‬ ‫هللا‬ ‫بسم‬
‫ج‬
‫أروى‬ ‫الملكة‬ ‫امعــــة‬
‫معماري‬ ‫الهندسة‬ ‫قسـم‬
‫معماري‬ ‫تصميم‬ ‫مادة‬
4
‫ثالث‬ ‫مستـــــــــــــــوى‬
1
.
‫الرقيمي‬ ‫ظافر‬ ‫سليمان‬
-
2
-
‫الداعري‬ ‫محمد‬ ‫طه‬
3
-
‫المراني‬ ‫فهد‬ ‫قصي‬
.
4
-
‫الجبري‬ ‫صالح‬ ‫علي‬
.
5
-
‫مهيوب‬ ‫فارع‬ ‫عبدالمجيد‬

2. 
‫المعماري‬ ‫الطابع‬ ‫دراسة‬

‫المعايير‬
‫التخطيطية‬
‫و‬
‫التصميمية‬

‫المشروع‬ ‫عناصر‬

‫األثاث‬

‫المساحات‬ ‫دراسة‬

‫العالقات‬
‫الوظيفية‬

‫المقدمه‬

‫المشروع‬ ‫أهمية‬

‫والخاصة‬ ‫العامة‬ ‫المشروع‬ ‫اهداف‬

‫الموقع‬ ‫وتحليل‬ ‫دراسة‬
(
‫جغرافيا‬
-
‫وصولية‬
-
‫مجاورات‬
-
‫مناخ‬
)

‫للموقع‬ ‫والصناعية‬ ‫البيئية‬ ‫التقنية‬ ‫المعالجات‬

‫المشابهة‬ ‫االمثله‬
(
‫محلي‬
–
‫إقليمي‬
–
‫دولي‬
)

‫محليا‬
:
‫صنعاء‬ ‫في‬ ‫الليبي‬ ‫المركز‬

‫إقليمي‬
:
‫مصر‬ ‫ستيفانو‬ ‫سان‬ ‫مركز‬

‫دولي‬
:
‫برج‬
‫تشونغتشيغ‬
‫الصين‬
‫لها‬ ‫تطرقنا‬ ‫التي‬ ‫التحليلية‬ ‫الدراسة‬ ‫محتوى‬
:

3. ‫أوال‬
:
‫المقدمة‬
.
‫تعالى‬‫قال‬
:
-
(
ُ‫َن‬‫ل‬َ‫ف‬ ٌ
‫ؤمن‬ُ‫م‬ َ‫هو‬َ‫و‬ ‫نثى‬ُ‫أ‬ ‫أو‬ ‫ذكر‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫لح‬ ‫صا‬ ‫عمل‬ ‫من‬
‫حياة‬ ُ‫حيينه‬
‫يعملون‬ ‫كانوا‬ ‫ما‬ ِ
‫حسن‬َ‫أ‬ِ‫ب‬ ‫هم‬َ‫أجر‬ ‫نهم‬َ‫ي‬َ‫ولنجز‬ ‫طيبة‬
)
‫الن‬‫ورة‬ُ‫س‬
‫ية‬‫ا‬‫حل‬
(
97
‫هللا‬ ‫صدق‬
‫العظيم‬
‫و‬ ‫الغاية‬ ‫لهذه‬ ً‫ا‬‫أحيان‬ ‫والمفتوحة‬ ‫المركزية‬ ‫العامة‬ ‫الساحات‬ ‫أختار‬ ‫و‬ ‫السلع‬ ‫بتبادل‬ ‫القدم‬ ‫منذ‬ ‫اإلنسان‬ ‫اهتم‬
‫مر‬ ‫على‬
‫اهت‬ ‫المواضع‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫الحاضر‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫وصلت‬ ‫وقد‬ ‫أهمية‬ ‫تزداد‬ ‫الساحات‬ ‫هذه‬ ‫أخذت‬ ‫العصور‬
‫مام‬
‫ا‬
‫المو‬ ‫لتبادل‬ ‫أمكنه‬ ‫مجرد‬ ‫الساحات‬ ‫هذه‬ ‫تبقى‬ ‫ولم‬ ‫األغلب‬ ‫على‬ ‫المدن‬ ‫مراكز‬ ‫في‬ ‫الساحات‬ ‫هذه‬ ‫كانت‬ ‫حيث‬
‫وال‬ ‫اد‬
‫بل‬ ‫سلع‬
‫والترفيهي‬ ‫الخدمي‬ ‫الطابع‬ ‫هو‬ ‫آخر‬ ‫طابع‬ ‫أخذت‬
.
‫وال‬ ‫الوظيفة‬ ‫يؤدي‬ ‫بشكل‬ ‫األسواق‬ ‫هذه‬ ‫نظمت‬ ‫ولقد‬
‫وال‬ ‫متعة‬
ً‫ا‬‫مع‬ ‫تسلية‬
.
‫األماكن‬ ‫هذه‬ ‫استعمال‬ ‫أن‬ ‫ووجد‬
(
‫المراكز‬
)
‫ودائم‬ ‫يومي‬
.
‫وقته‬ ‫من‬ ‫فترة‬ ‫الناس‬ ‫فيها‬ ‫ويقضي‬
‫أه‬ ‫جاءت‬ ‫هنا‬ ‫ومن‬ ‫م‬
‫مية‬
‫السر‬ ‫والتطور‬ ‫المتزايد‬ ‫للنمو‬ ‫ونتيجة‬ ‫األكبر‬ ‫الدور‬ ‫التجارة‬ ‫فيها‬ ‫تلعب‬ ‫التي‬ ‫المراكز‬ ‫هذه‬
‫والتوسع‬ ‫يع‬
‫مدينة‬ ‫في‬ ‫السريع‬
‫م‬ ‫تقلل‬ ‫بمراكز‬ ‫المدينة‬ ‫تزويد‬ ‫يوجب‬ ‫مما‬ ‫بإضطراد‬ ‫تزداد‬ ‫المتطلبات‬ ‫فإن‬ ‫صنعاء‬
‫ن‬
‫لم‬ ‫التخديمي‬ ‫العبء‬
‫المدينة‬ ‫راكز‬
.

4. ‫ثانيا‬
:
‫أهمية‬
‫المشروع‬
:
-
‫ثالثا‬
:
‫أهداف‬
‫المشروع‬
:
-
ً‫خدميا‬
:
-
‫ص‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫يوم‬ ‫بعد‬ ‫يوما‬ ‫المتضخمة‬ ‫التجارية‬ ‫للحركة‬ ‫نتيجة‬
‫نعاء‬
‫السلعة‬ ‫عن‬ ‫البحث‬ ‫في‬ ‫السكان‬ ‫يواجهها‬ ‫التي‬ ‫للصعوبة‬ ‫ونتيجة‬
‫المطلوب‬
‫مدين‬ ‫من‬ ‫األماكن‬ ‫من‬ ‫كثير‬ ‫في‬ ‫التجارية‬ ‫المحالت‬ ‫لتبعثر‬ ‫شراؤها‬
‫صنعاء‬ ‫ة‬
‫الخدميه‬ ‫والمكاتب‬ ‫التجارية‬ ‫والمؤسسات‬ ‫الشركات‬ ‫وكذلك‬
,
‫ونتي‬
‫جة‬
‫ف‬ ‫تطلب‬ ‫الحاجة‬ ‫فإن‬ ‫المدينة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫الحركة‬ ‫على‬ ‫المتزايد‬ ‫للضغط‬
‫ي‬
‫اإلدا‬ ‫والخدمات‬ ‫السكنية‬ ‫والشقق‬ ‫التجارية‬ ‫المحالت‬ ‫تجميع‬ ‫عملية‬
‫في‬ ‫رية‬
‫الطواب‬ ‫متعدد‬ ‫إداري‬ ‫مكان‬ ‫في‬ ‫سكني‬ ‫تجاري‬ ‫تجمع‬ ‫ضمن‬ ‫واحد‬ ‫مكان‬
‫ق‬
.
‫العالقة‬ ‫تنظيم‬ ‫يتم‬ ‫بحيث‬ ‫المساحة‬ ‫في‬ ‫االقتصاد‬ ‫بغرض‬ ‫وذلك‬
‫وظائف‬ ‫بين‬
‫المجمع‬
(
‫تجاري‬
–
‫إداري‬
–
‫سكني‬
)
‫جديد‬ ‫بشكل‬
.
ّ‫ا‬‫تخطيطي‬
:
-
‫جزء‬
‫و‬ ‫حيث‬ ‫القديمة‬ ‫بالمدينة‬ ‫ومرتبط‬ ‫الجديد‬ ‫المدينة‬ ‫لمركز‬ ‫مكمل‬
‫إن‬
‫واالزدهار‬ ‫النمو‬ ‫في‬ ‫آخذة‬ ‫صنعاء‬ ‫مدينة‬
.

‫عامة‬ ‫أهداف‬
:
-
.1
‫المحدود‬ ‫الدخل‬ ‫ذوي‬ ‫من‬ ‫الناس‬ ‫من‬ ‫لعدد‬ ‫المسكن‬ ‫تأمين‬
.
.2
‫الجزء‬ ‫خالل‬ ‫مكن‬ ‫الوقت‬ ‫بنفس‬ ‫ومريحة‬ ‫أفضل‬ ‫خدمة‬ ‫توفير‬
‫فيه‬ ‫الخدمات‬ ‫جميع‬ ‫بتوفير‬ ‫وذلك‬ ‫واإلداري‬ ‫التجاري‬
.
.3
‫مث‬ ‫وتنفيذ‬ ‫تصميم‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫للبلد‬ ‫الحضارية‬ ‫الواجهة‬ ‫تكملة‬
‫هذه‬ ‫ل‬
‫والحيوية‬ ‫الفعالة‬ ‫المشاريع‬
.

‫خاصة‬ ‫أهداف‬
:
-
.1
‫التأصيل‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫اليمنية‬ ‫المعمارية‬ ‫الهوية‬ ‫تحقيق‬ ‫في‬ ‫المساهمة‬
‫والتحديث‬
.
.2
‫لالستف‬ ‫وذلك‬ ‫القسم‬ ‫لمكتبة‬ ‫قيمة‬ ‫ومعلومات‬ ‫جديدة‬ ‫دراسة‬ ‫إضافة‬
‫بها‬ ‫ادة‬
.
.3
‫تنف‬ ‫في‬ ً‫ال‬‫مستقب‬ ‫منها‬ ‫االستفادة‬ ‫يمكن‬ ‫متميزة‬ ‫تصاميم‬ ‫عمل‬
‫هذه‬ ‫مثل‬ ‫يذ‬
‫الواقع‬ ‫أرض‬ ‫على‬ ‫المشاريع‬
.

5. ‫رابعا‬
:
‫الموقع‬ ‫وتحليل‬ ‫دراسة‬
:
-
‫عام‬ ‫بشكل‬
‫خاص‬ ‫بشكل‬
‫الجمهورية‬ ‫على‬
‫اليمنية‬
‫الوصول‬ ‫إمكانية‬
‫المجاورات‬
‫والمساحة‬
‫الموقع‬
‫يوضح‬ ‫رسم‬
‫المساحة‬
‫المسافة‬ ‫رسم‬
‫الشوارع‬ ‫بين‬
‫واالزعاج‬
‫الشمس‬ ‫حركة‬
‫الموقع‬ ‫في‬
‫والرياح‬
‫دراسة‬
‫الموقع‬
‫تفصيل‬ ‫دراسة‬
‫ية‬
‫في‬ ‫للمناخ‬
‫صنعاء‬ ‫العاصمة‬
‫التي‬ ‫الخواص‬
‫اتباعها‬ ‫يجب‬
‫المناخ‬ ‫في‬
‫دراسة‬
‫المناخ‬
‫الموقع‬ ‫مميزات‬
‫الموقع‬ ‫عيوب‬
‫تقيي‬
‫م‬

6. ‫الموقع‬
:
-
‫اليمن‬ ‫موقع‬
:
-
‫عرض‬ ‫دائرتي‬ ‫مابين‬ ‫فلكيا‬ ‫اليمن‬ ‫تقع‬
(
12
)
‫و‬ ‫درجة‬
(
20
)
‫خط‬ ‫شمال‬ ‫درجة‬
‫طول‬ ‫خطي‬ ‫وبين‬ ، ‫االستواء‬
(
41
)
‫و‬ ‫درجة‬
(
54
)
‫أما‬ ، ‫ينتش‬ ‫غر‬ ‫شرق‬ ‫درجة‬
‫غ‬ ‫جنوب‬ ‫تقع‬ ‫أنها‬ ‫كما‬، ‫العربية‬ ‫الجزيرة‬ ‫شبة‬ ‫جنوب‬ ‫في‬ ‫تقع‬ ‫فإنها‬ ‫جغرافيا‬
‫قارة‬ ‫رب‬
‫قارات‬ ‫ثالث‬ ‫ملتقى‬ ‫اليمن‬ ‫تعتبر‬ ‫لذلك‬ ، ‫آسيا‬
(
‫واروبا‬ ‫وأفريقيا‬ ‫آسيا‬
. )
‫و‬
‫تبلغ‬
‫اليمنية‬ ‫الجمهورية‬ ‫مساحة‬
(
555000
‫كم‬
2
)
‫عام‬ ‫تعداد‬ ‫وفي‬
1994
‫عدد‬ ‫بلغ‬ ‫م‬
‫حوالي‬ ‫السكان‬
(
15831130
)
‫تقريبا‬ ‫نسمة‬
.
‫اليمن‬ ‫موقع‬ ‫توضح‬ ‫خريطة‬
‫صنعاء‬ ‫مدينة‬ ‫موقع‬
:
‫طول‬ ‫خط‬ ‫على‬ ‫صنعاء‬ ‫مدينة‬ ‫تقع‬
44ْ
‫عرض‬ ‫وخط‬ ً‫ا‬‫شرق‬
16ْ
‫وترت‬ ‫العليا‬ ‫والعروض‬ ‫المرتفعات‬ ‫إقليم‬ ‫ضمن‬ ‫وتقع‬ ً‫ا‬‫جنوب‬
‫سطح‬ ‫عن‬ ‫فع‬
‫البحر‬
2300
‫أرض‬ ‫على‬ ‫المدينة‬ ‫وموقع‬ ‫م‬
(
‫صنعاء‬ ‫قاع‬
)
‫ذات‬
ً‫ا‬‫وغرب‬ ‫نقم‬ ‫جبل‬ ً‫ا‬‫شرق‬ ‫يحدها‬ ً‫ا‬‫نسبي‬ ‫مستوية‬ ‫طبوغرافية‬
‫عيبان‬ ‫جبل‬
‫الدولة‬ ‫عاصمة‬ ‫المدينة‬ ‫وتعتبر‬
(
‫اليمنية‬ ‫الجمهورية‬
)
‫مد‬ ‫وفيها‬
‫ينة‬
‫الشهيرة‬ ‫التاريخية‬ ‫صنعاء‬
.
‫فيه‬ ‫موضح‬ ‫اليمنية‬ ‫للجمهورية‬ ‫خريطة‬
‫ا‬
‫مدن‬ ‫لبقية‬ ‫بالنسبة‬ ‫صنعاء‬ ‫موقع‬
‫الجمهورية‬

7. ‫والمجاورات‬ ‫والمساحة‬ ‫الوصول‬ ‫إمكانية‬
‫الموقع‬
:
‫جنوب‬
‫ينة‬‫د‬‫م‬
‫االصبحي‬
‫لسكنية‬‫ا‬
‫وشرق‬
‫لة‬‫و‬‫ج‬
‫بي‬
‫ت‬
‫بوس‬
‫ع‬‫ر‬‫وشا‬
‫لخمسين‬‫ا‬
(
‫تها‬‫ا‬‫بمحاذ‬
)
‫ومطل‬
‫عليها‬
‫على‬
‫ك‬
‫امل‬
‫جهة‬
‫لشمال‬‫ا‬
‫لمساحة‬‫ا‬
(
51694
)
‫متر‬
‫بع‬‫ر‬‫م‬
‫الشوارع‬
‫الموقع‬ ‫إلى‬ ‫المؤدية‬
:
‫محيطة‬ ‫أخرى‬ ‫وشوارع‬ ‫أساسي‬ ‫بشكل‬ ‫الخمسين‬ ‫شارع‬
‫بشارع‬ ‫ويتصل‬ ‫المتبقية‬ ‫الثالث‬ ‫الجهات‬ ‫من‬ ‫بالموقع‬
‫تعز‬ ‫شارع‬ ‫مثل‬ ‫الشوارع‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫الخمسين‬
,
‫خمسة‬
‫الشوارع‬ ‫من‬ ‫والكثير‬ ‫الثالثين‬ ‫السبعين‬ ‫وأربعين‬
‫واستعماالتها‬ ‫الموقع‬ ‫مجاورات‬
:
‫تجارية‬ ‫ومحالت‬ ‫الخمسين‬ ‫شارع‬ ‫الشمال‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫يحده‬
‫سكن‬ ‫احيا‬ ‫وخلفة‬ ‫الخمسين‬ ‫من‬ ‫يتفرع‬ ‫شارع‬ ‫الشرق‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬
‫ية‬
‫الى‬ ‫عرضة‬ ‫يصل‬ ‫فرعي‬ ‫شارع‬ ‫الجنوب‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬
12
‫واحياء‬ ‫متر‬
‫سكنية‬
‫شارع‬ ‫الغرب‬ ‫ومن‬
A25
‫البناء‬ ‫من‬ ‫خالي‬ ‫وارض‬

8. ‫األرض‬ ‫مساحة‬
(
51699,02
)
‫مربع‬ ‫متر‬

9. ‫المجاورة‬ ‫الشوارع‬ ‫قياس‬
‫الشوارع‬ ‫قياسات‬ ‫تبين‬ ‫الصورة‬ ‫هذه‬
‫الشمال‬ ‫من‬
‫الغرب‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬
‫الجنوب‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬

10. ‫الشكل‬
(
1
)
‫الشكل‬ ‫بينما‬ ‫االرتداد‬ ‫يوضح‬
(
2
)
‫يوض‬
‫ح‬
‫الصافي‬ ‫األرض‬ ‫مساحة‬
‫االرتداد‬ ‫بعد‬
‫الشكل‬
(
2
)
‫الشكل‬
(
1
)

11. ‫االرض‬ ‫تربة‬ ‫في‬ ‫قطاع‬
-
‫عرض‬ ‫واربع‬ ‫طول‬ ‫ثالث‬ ‫نقاط‬ ‫سبع‬ ‫اخذ‬ ‫تم‬ ‫لقد‬

12. ‫االم‬ ‫مياه‬ ‫لتصريف‬ ‫المناسب‬ ‫والمكان‬ ‫األرض‬ ‫طبوغرافية‬ ‫تبين‬ ‫صور‬
‫طار‬

‫االمطار‬ ‫مياه‬ ‫لتصريف‬ ‫امدادات‬ ‫مكان‬

‫مع‬ ‫مستوية‬ ‫األرض‬ ‫طبوغرافية‬
‫بمعدل‬ ‫انخفاض‬
0.5
‫الى‬ ‫متر‬
1.7
‫االرض‬ ‫منتصف‬ ‫في‬ ‫متر‬

15. ‫المناخ‬ ‫دراسة‬
‫صنع‬ ‫العاصمة‬ ‫الطقس‬ ‫بيانات‬ ‫ملخص‬ ‫يوضح‬ ‫الجدول‬
‫اء‬
2011
-
2021

16. ‫الجو‬ ‫في‬ ‫الرطوبة‬ ‫ومقياس‬ ‫الحرارة‬ ‫درجات‬
‫المصاحب‬ ‫والجفاف‬ ‫الرطوبة‬ ‫مستوى‬
‫ألشعة‬
‫الشمس‬
‫السنة‬ ‫مدار‬ ‫على‬ ‫الحرارة‬ ‫درجة‬ ‫نطاق‬

17. ‫والمنعكسة‬ ‫المباشرة‬ ‫اإلضاءة‬ ‫ونسبة‬ ‫الحراري‬ ‫االشعاع‬
‫السنة‬ ‫مدار‬ ‫على‬ ‫اإلضاءة‬ ‫نطاق‬
‫السنة‬ ‫مدار‬ ‫على‬ ‫الحراري‬ ‫االشعاع‬ ‫نطاق‬

18. ‫الى‬ ‫متر‬ ‫نصف‬ ‫عمق‬ ‫على‬ ‫األرض‬ ‫تحت‬ ‫ما‬ ‫وحرارة‬ ‫الرياح‬ ‫سرعة‬
3
‫متر‬
‫المتوسط‬ ‫صنعاء‬ ‫في‬ ‫األرض‬ ‫سطح‬ ‫تحت‬ ‫الحرارة‬ ‫درجة‬
‫الشهري‬
)
‫الشهر‬ ‫مدار‬ ‫على‬
‫السنة‬ ‫مدار‬ ‫على‬ ‫صنعاء‬ ‫في‬ ‫الرياح‬ ‫سرعة‬ ‫نطاق‬

19. ‫الشمس‬ ‫تضليل‬ ‫مخطط‬
‫من‬ ‫الشمس‬ ‫تضليل‬ ‫مخطط‬ ‫نطاق‬
21
‫الى‬ ‫يونيو‬
21
‫الصيف‬ ‫ديسمبر‬
-
‫الخريف‬
‫من‬ ‫الشمس‬ ‫تضليل‬ ‫مخطط‬ ‫نطاق‬
21
‫الى‬ ‫ديسمبر‬
21
‫الشتاء‬ ‫يونيو‬
-
‫الربيع‬

20. ‫لإلنسان‬ ‫الحرارية‬ ‫الراحة‬ ‫مستوى‬
‫خ‬ ‫اتباع‬ ‫علينا‬ ‫يجب‬ ‫المطلوبة‬ ‫الحرارية‬ ‫للراحة‬ ‫نصل‬ ‫لكي‬
‫مس‬
‫ت‬ ‫المراد‬ ‫المبنى‬ ‫في‬ ‫الحرارية‬ ‫الراحة‬ ‫تتوفر‬ ‫لكي‬ ‫تقنيات‬
‫صميمة‬
‫تدفئ‬ ‫الى‬ ‫ال‬ ‫تحتاج‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫صنعاء‬ ‫في‬ ‫الحرارية‬ ‫الرحة‬
‫الى‬ ‫وال‬ ‫ة‬
‫تبريد‬
3036
‫اصل‬ ‫من‬ ‫ساعة‬
8760
‫ساعة‬
‫ونالحظ‬
‫أيضا‬
‫التبريد‬ ‫من‬ ‫اكثر‬ ‫التدفئة‬ ‫الى‬ ‫نحتاج‬ ‫اننا‬

21. ‫خامسا‬
:
-
‫الح‬ ‫والراحة‬ ‫التكيف‬ ‫درجة‬ ‫الى‬ ‫للوصول‬ ‫المقترحة‬ ‫التقنيات‬
‫رارية‬
.

‫نسبة‬ ‫تعطي‬ ‫بحيث‬ ‫الشمسية‬ ‫الكاسرات‬ ‫عمل‬
1112
‫التكيف‬ ‫من‬ ‫الساعة‬
‫لإلنسان‬ ‫الحرارية‬ ‫والراحة‬
.

‫توف‬ ‫بحيث‬ ‫الشمس‬ ‫حرارة‬ ‫لعكس‬ ‫األبيض‬ ‫باللون‬ ‫الواجهات‬ ‫تكسية‬ ‫او‬ ‫طالء‬
‫ر‬
‫الحرارية‬ ‫الراحة‬ ‫نسبة‬ ‫من‬ ‫هذه‬
574
‫السنة‬ ‫خالل‬ ‫ساعة‬
.

‫الت‬ ‫للحرارة‬ ‫الماصة‬ ‫األلوان‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫و‬ ‫الكتلة‬ ‫توجيه‬ ‫الداخلية‬ ‫الحرارة‬ ‫زيادة‬
‫ي‬
‫من‬ ‫نسبة‬ ‫لنا‬ ‫توفر‬ ‫وهذه‬ ‫واألسود‬ ‫البني‬ ‫واللون‬ ‫الطوب‬ ‫مثل‬ ‫ليال‬ ‫تبعثها‬
‫الراحة‬
‫مقدارها‬ ‫الحرارية‬
3636
‫السنة‬ ‫خالل‬ ‫ساعة‬
.

‫الشكل‬ ‫في‬ ‫الموضح‬ ‫الصورة‬ ‫في‬ ‫كما‬ ‫السلبية‬ ‫الشمس‬ ‫طاقة‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬

‫المناطق‬ ‫في‬ ‫الرطوبة‬ ‫يكون‬ ‫حيث‬ ‫الترطيب‬ ‫جهاز‬ ‫استخدام‬ ‫مع‬ ‫التدفئة‬
‫منخفضا‬ ‫الجافة‬
‫االمر‬ ‫لزم‬ ‫ان‬

22. ‫سادسا‬
:
-
‫المشابه‬ ‫األمثلة‬
‫ة‬
(
‫محلي‬
–
‫إقليمي‬
‫دولي‬
)
‫ا‬
‫ال‬
‫ستفادة‬
‫من‬
‫اال‬
‫مثلة‬
‫المشابهة‬
:
1
.
‫المختلفة‬ ‫وفعالياته‬ ‫المشروع‬ ‫وعناصر‬ ‫مكونات‬ ‫على‬ ‫التعرف‬
.
2
.
‫المشروع‬ ‫عناصر‬ ‫بين‬ ‫والربط‬ ‫التنسيق‬ ‫كيفية‬ ‫على‬ ‫التعريف‬
.
3
.
‫المكونات‬ ‫معرفة‬
‫اال‬
‫يجابية‬
‫للمشاريع‬ ‫التصميم‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫والسلبية‬
.
4
.
‫توظيف‬ ‫كيفية‬ ‫معرفة‬
‫واستغال‬
‫ل‬
‫بالشكل‬ ‫للمشروع‬ ‫المكونات‬ ‫بعض‬
‫األمثل‬
.
5
.
‫إنشائه‬ ‫المراد‬ ‫المشروع‬ ‫عن‬ ‫وكاملة‬ ‫عامة‬ ‫بفكرة‬ ‫الخروج‬
.

23. ‫الليبي‬ ‫مركز‬
‫اإلداري‬ ‫التجاري‬
‫السكني‬

24. ‫الدراسة‬ ‫له‬ ‫تتطرق‬ ‫التي‬ ‫المحتوى‬
.1
‫المشروع‬ ‫عن‬ ‫معلومات‬
.2
‫تحل‬
‫العناصر‬ ‫يل‬
‫التصميمي‬
‫ة‬
.3
‫مساحات‬
‫المشروع‬
.4
‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬
.5
‫المشروع‬ ‫فكرة‬

25. ‫ا‬
‫لمركز‬
‫التجاري‬ ‫الليبي‬
Libyan Trade
Center Ltc-
،‫ادراي‬ ،‫تجاري‬ ‫مركز‬ ‫أكبر‬ ‫هو‬
‫اليمن‬ ‫في‬ ‫سكني‬
.
‫أحد‬ ‫هو‬ ‫المركز‬
‫استثمارات‬
‫القابض‬ ‫الليبية‬ ‫اليمنية‬ ‫العربية‬ ‫الشركة‬
‫ة‬
‫تم‬ ‫وقد‬ ،
‫عام‬ ً‫ا‬‫رسمي‬ ‫افتتاحه‬
1997
‫م‬
.
‫المركز‬ ‫يحتوي‬
‫جميع‬ ‫تلبي‬ ، ‫متنوعة‬ ‫ابراج‬ ‫عدة‬ ‫على‬
‫هناك‬ ‫حيث‬ ،‫سكني‬ ،‫ادراي‬ ،‫تجاري‬ ‫االحتياجات‬
‫التسوق‬ ‫متعة‬ ‫تجتمع‬
‫والترفيه‬
‫سقف‬ ‫تحت‬
‫واحد‬
.
‫للسيارات‬ ‫وموقف‬ ‫مطاعم‬ ‫المركز‬ ‫يضم‬
.
‫يقع‬
،‫الجزائر‬ ‫شارع‬ ‫في‬ ‫التجاري‬ ‫الليبي‬ ‫المركز‬
‫اجازات‬ ‫دون‬ ‫األسبوع‬ ‫طوال‬ ‫ويعمل‬ ،‫صنعاء‬
.
‫الكلية‬ ‫األرض‬ ‫مساحة‬ ‫وتبلغ‬
=
14,780
‫مربع‬ ‫متر‬
‫البناء‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫األرض‬ ‫مساحة‬
=
8460
‫مربع‬ ‫متر‬
‫السيارات‬ ‫المواقف‬ ‫ومساحة‬
=
5,539
‫مربع‬ ‫متر‬

‫أوال‬
:
‫معلومات‬
‫عامة‬
‫المشروع‬
:
‫وبالت‬ ‫صنعاء‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫المشروع‬ ‫يقع‬
‫حديد‬
‫منها‬ ‫الغربي‬ ‫الجنوبي‬ ‫الجزء‬ ‫في‬
(
‫على‬
‫الجزائر‬ ‫شارع‬
.)
‫حيث‬
‫شارع‬ ‫الشمال‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫المركز‬ ‫يحد‬
‫الجزائر‬
‫التجارية‬ ‫والمراكز‬
‫فرعية‬ ‫شوارع‬ ‫الشرق‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬
‫تعليمية‬ ‫ومؤسسات‬
‫ومنزه‬ ‫الوحدة‬ ‫حديقة‬ ‫الغرب‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬
‫عطان‬
‫ومراف‬ ‫صنعاء‬ ‫واكسبو‬ ‫الستين‬ ‫وشارع‬
‫ق‬
‫وسكنية‬ ‫صحية‬
‫ومخازن‬ ‫فرعية‬ ‫شوارع‬ ‫الجنوب‬ ‫ومن‬
‫الجغرافي‬ ‫الموقع‬
‫للمشروع‬

26. ‫المجاورات‬
‫الجزء‬
‫التجاري‬
‫الجزء‬
‫التجاري‬
‫الترفيهي‬
‫مواقف‬
‫السيارات‬
‫برج‬
‫االداري‬
‫برجين‬
‫سكنيين‬
‫التجاري‬ ‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬
‫البدروم‬ ‫من‬ ‫سيارات‬ ‫مخرج‬
‫المستقل‬ ‫اإلداري‬ ‫المدخل‬
‫للبرجين‬ ‫السكني‬ ‫المدخل‬
‫لثانوي‬ ‫المدخل‬
‫التجاري‬
‫البدروم‬ ‫الى‬ ‫سيارات‬ ‫مدخل‬
•
‫شارع‬ ‫الشمال‬ ‫جهة‬ ‫من‬
‫الشمال‬ ‫من‬ ‫الجزائر‬
‫صافي‬ ‫بعرض‬
20
‫متر‬
‫ويب‬ ‫متر‬ ‫اثنين‬ ‫وجزيرة‬
‫لغ‬
‫متر‬ ‫اثنين‬ ‫الرصيف‬
•
‫ويبلغ‬ ‫الجنوب‬ ‫جهة‬ ‫من‬
‫الجنوبي‬ ‫الشارع‬
12
‫متر‬
‫مترين‬ ‫ورصيف‬
•
‫شارع‬ ‫الشرق‬ ‫جهة‬ ‫من‬
‫من‬ ‫عرضة‬ ‫يبلغ‬
10
‫الى‬
12
‫متر‬
•
‫مواقف‬ ‫الغرب‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬
‫السيارات‬
‫العلوي‬ ‫السيارات‬ ‫لموقف‬ ‫مدخل‬ ‫ويوجد‬
‫عرضة‬ ‫الجزائر‬ ‫شارع‬ ‫من‬
7
‫ومدخل‬ ‫متر‬
‫السفلي‬ ‫السيارات‬ ‫مواقف‬
4
‫ومخرج‬ ‫متر‬
‫الشرق‬ ‫من‬ ‫المواقف‬

27. ‫المشروع‬
‫سكني‬ ‫اداري‬ ‫تجاري‬ ‫مجمع‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬
‫من‬ ‫ويتكون‬
:
‫مكونات‬
‫المشروع‬
‫ببعض‬ ‫وعالقتها‬ ‫الرئيسية‬
:
‫برج‬
‫إداري‬
‫سكني‬ ‫برج‬
‫بهو‬
‫محالت‬
‫تجارية‬
‫ترفيه‬
‫سيارة‬ ‫مواقف‬
‫التنطيق‬ ‫يوضح‬ ‫شكل‬
-
‫الجزء‬
‫الترفيهي‬
‫ا‬
-
‫التجاري‬ ‫الجزء‬
‫ا‬
-
‫الجزء‬
‫اإلداري‬
‫ا‬
-
‫الجزء‬
‫السكني‬
‫ا‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
‫ا‬
-
‫التجاري‬ ‫الجزء‬
-
‫الجزء‬
‫السكني‬
‫ا‬
-
‫الجزء‬
‫اإلداري‬
‫ا‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
‫ا‬
-
‫الجزء‬
‫الترفيهي‬
‫ا‬

28. ‫ثانيا‬
:
‫تحل‬
‫العناصر‬ ‫يل‬
‫التصميمة‬ ‫للعناصر‬ ‫التصميمية‬
.
1
-
‫التجاري‬ ‫الجزء‬
:
‫االرضي‬ ‫الدور‬ ‫ويضم‬
‫وهو‬ ‫المركز‬ ‫من‬ ‫واالول‬
‫من‬ ‫عدد‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬
‫الملتف‬ ‫التجارية‬ ‫المحالت‬
‫ة‬
‫مغطى‬ ‫واسع‬ ‫بهو‬ ‫حول‬
‫فراغية‬ ‫معدنية‬ ‫بشبكة‬
‫مع‬
‫الزجاج‬
.
:
‫الدور‬ ‫مكونات‬
‫األرضي‬
1
-
‫واال‬ ‫المدخل‬
‫ستقبال‬
2
-
‫تجارية‬ ‫محالت‬
3
-
‫مطعم‬
4
-
‫أطفال‬ ‫ماالهي‬
5
-
‫دورات‬
‫مياه‬
6
-
‫الحركة‬ ‫عناصر‬
‫والراسية‬ ‫األفقية‬
7
-
‫بهو‬
8
-
‫مخزن‬
‫مطعم‬
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫خدمي‬
‫العاب‬
‫اطفال‬
‫محالت‬
‫تجارية‬
‫حركة‬
‫افقية‬
‫بهو‬
‫استقبال‬
‫مدخل‬
‫رئيسي‬
‫محالت‬
‫تجارية‬
‫مدخل‬
‫ثانوي‬
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫سكني‬
‫مستقل‬
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫اداري‬
‫خاص‬
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫سكني‬
‫خاص‬
‫راسية‬ ‫حركة‬
‫ميكانيكية‬
‫مخزن‬
W.C

29. ‫السابقة‬ ‫الشريحة‬ ‫في‬ ‫ذكرناه‬ ‫الذي‬ ‫الوظيفي‬ ‫التحليل‬ ‫هذا‬
‫الراسية‬ ‫الحركة‬ ‫توضيح‬
‫الدو‬ ‫مسقط‬ ‫في‬ ‫واالفقية‬
‫ر‬
‫التجاري‬ ‫األرضي‬
‫المئوية‬ ‫النسبة‬ ‫المربع‬ ‫بالمتر‬ ‫المساحة‬ ‫الوظيفة‬
64 7110 ‫تجارية‬ ‫محالت‬
6 690 ‫مياه‬ ‫دورات‬ ‫خدمات‬
30 3400 ‫واالفقية‬ ‫الرئيسة‬ ‫الحركة‬

30. ‫الوظيفي‬ ‫التحليل‬
‫االول‬ ‫الدور‬
‫فراغ‬
‫محالت‬
‫تجارية‬
‫راسية‬ ‫حركة‬
‫ميكانيكية‬
‫مخزن‬
W.C
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫سكني‬
‫خاص‬
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫سكني‬
‫خاص‬
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫اداري‬
‫خاص‬
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫خدمي‬
‫راسية‬ ‫حركة‬
‫ميكانيكية‬
‫مطعم‬
‫محالت‬
‫تجارية‬
‫الراسية‬ ‫الحركة‬ ‫توضيح‬
‫الدو‬ ‫مسقط‬ ‫في‬ ‫واالفقية‬
‫ر‬
‫التجاري‬ ‫األرضي‬
(1
‫تجاري‬ ‫محالت‬
(2
‫المياه‬ ‫دورات‬
(3
.
‫الحركة‬ ‫عناصر‬
‫االفقية‬
(4
‫والراسية‬

31. A
-
‫السكن‬ ‫بالبرج‬ ‫خاص‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
‫ي‬
B
-
‫السكن‬ ‫بالبرج‬ ‫خاص‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
‫ي‬
2
C
-
‫الراسي‬ ‫بالبرج‬ ‫خاص‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
‫اإلداري‬
1
-
‫مدخل‬
‫للبدروم‬ ‫السيارات‬ ‫مواقف‬
‫العرض‬
3
‫منر‬
2
-
‫البدروم‬ ‫للسيارات‬ ‫مخرج‬
5.88
‫متر‬
3
-
‫بي‬ ‫التي‬ ‫الكبيرة‬ ‫المسافة‬ ‫نالحظ‬
‫ن‬
‫من‬ ‫تصل‬ ‫التي‬ ‫االعمدة‬
7
‫الى‬ ‫متر‬
7.5
‫انشائية‬ ‫حلول‬ ‫استخدام‬ ‫يعني‬ ‫ما‬ ‫متر‬
‫الطويلة‬ ‫للبحور‬
4
-
‫المخازن‬ ‫نالحظ‬
5
-
‫خدمية‬ ‫غرف‬
_
‫تكييف‬
_
‫كهرباء‬
_
‫ماء‬
6
-
‫خدمي‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
‫البدروم‬ ‫مسقط‬ ‫تحليل‬
‫التجاري‬ ‫للجزء‬ ‫المساقط‬ ‫تحليل‬

32. ‫التجاري‬ ‫للجزء‬ ‫المساقط‬ ‫تحليل‬
A
-
‫السكني‬ ‫بالبرج‬ ‫خاص‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
B
-
‫السكني‬ ‫بالبرج‬ ‫خاص‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
2
C
-
‫الراسي‬ ‫بالبرج‬ ‫خاص‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
‫اإلداري‬
1
-
‫مدخل‬
‫رئيسي‬
2
-
‫مياه‬ ‫دورات‬ ‫كان‬ ‫مستحدث‬ ‫ثانوي‬ ‫مدخل‬
‫قبل‬ ‫من‬
3
-
‫متفاوتة‬ ‫بمساحات‬ ‫تجاريه‬ ‫محالت‬
16
,
12
‫الصغيرة‬
24
_ ,
30
‫المتوسطة‬
‫المتوسطة‬
30
_
100
‫مربع‬ ‫بالمتر‬ ‫الكبيرة‬
4
-
‫لكسر‬ ‫استخدمت‬ ‫كبيرة‬ ‫جلوس‬ ‫ساحة‬
‫وها‬ ‫الجو‬ ‫تلطف‬ ‫نافورة‬ ‫منصفها‬ ‫في‬ ‫الملل‬
‫ذه‬
‫إلدخال‬ ‫ليت‬ ‫سكاي‬ ‫ب‬ ‫مسقوفة‬ ‫الساحة‬
‫الطبيعية‬ ‫اإلضاءة‬
5
-
‫مطعم‬
6
-
‫مطبخ‬
7
-
‫خدمي‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
‫االرضي‬ ‫مسقط‬ ‫تحليل‬

33. ‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬
‫االمن‬
‫الرئيسي‬ ‫البهو‬
‫االستقبال‬
‫للجلوس‬ ‫فراغ‬
‫ممرات‬
‫محالت‬
‫تجارية‬
‫مخازن‬
‫الساللم‬ ‫حركة‬
‫المتحركة‬
‫الترفيه‬
‫مطعم‬
‫عادية‬ ‫ساللم‬
W.C
‫ا‬ ‫مركز‬ ‫في‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬
‫لليبي‬
‫التجاري‬
‫متوسطة‬
‫ضعيفة‬
‫قوية‬

34. 2
-
‫الجزء‬
‫السكني‬
:
‫ـ‬
‫يتكون‬ ‫منهما‬ ‫برج‬ ‫كل‬ ‫برجين‬ ‫من‬ ‫ويتكون‬
‫من‬
5
‫ادوار‬
(
‫سكنية‬ ‫شقق‬
.)
‫مبنى‬ ‫لكل‬ ‫الكلية‬ ‫مساحة‬
4000
‫الطوابق‬ ‫على‬ ‫موزعة‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
‫وارع‬ ‫غرف‬ ‫الثالث‬ ‫ذات‬ ‫شقق‬ ‫اربع‬ ‫توجد‬ ‫طابق‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫الخمسة‬
‫مستقل‬ ‫خاص‬ ‫مدخل‬ ‫منهما‬ ‫لكل‬ ‫ان‬ ‫البرجين‬ ‫يميز‬ ‫وما‬ ‫غرف‬

35. B
-
‫بالبرج‬ ‫خاص‬ ‫راسي‬ ‫اتصال‬
‫السكني‬
2
1
-
‫الحمام‬ ‫مع‬ ‫مستقل‬ ‫ضيوف‬ ‫مجلس‬
‫مساحته‬
40
‫مربع‬ ‫متر‬
2
-
‫المعيشة‬ ‫غرفة‬
32
‫مربع‬ ‫متر‬
3
-
‫مطبخ‬
20
‫مربع‬ ‫متر‬
4
-
‫بمساحات‬ ‫عادية‬ ‫نوم‬ ‫غرف‬
20
.
24
.
30
‫مربع‬ ‫متر‬
5
-
‫مالبس‬ ‫غرفة‬ ‫مع‬ ‫مستر‬ ‫غرفة‬
‫وحمام‬
36
‫مربع‬ ‫متر‬
6
-
‫حمامات‬
4
.
6
‫مربع‬ ‫متر‬
7
-
‫مناور‬
‫البرجين‬ ‫نفس‬ ‫في‬ ‫المتكررة‬ ‫االدوار‬ ‫تحليل‬
‫السكنين‬
‫ا‬ ‫الى‬ ‫وصوال‬ ‫األدوار‬ ‫بقية‬ ‫وبين‬ ‫بينه‬ ‫العالقة‬ ‫الجزء‬ ‫هذا‬ ‫يمثل‬
‫لبدروم‬
‫الشقة‬ ‫مساحة‬
=
185
‫مربع‬ ‫متر‬
‫الشقة‬ ‫مساحة‬
=
200
‫مربع‬ ‫متر‬

36. ‫االدوار‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫ومتسلسلة‬ ‫متكررة‬ ‫بذاتها‬ ‫وهيا‬ ‫الداخلية‬ ‫التقسيمات‬ ‫يوضح‬ ‫مسافات‬ ‫بدون‬ ‫واضح‬ ‫مسقط‬
‫نوع‬ ‫من‬ ‫شقة‬ ‫مساحة‬
‫غرف‬ ‫اربع‬
‫نوع‬ ‫من‬ ‫شقة‬ ‫مساحة‬
‫غرف‬ ‫ثالث‬
‫سكنية‬ ‫شقة‬ ‫كل‬ ‫مكونات‬
‫منفصل‬ ‫حمام‬ ‫مع‬ ‫مجلس‬
‫معيشة‬ ‫غرفة‬
‫عادية‬ ‫نوم‬ ‫غرف‬
‫غرفة‬ ‫مع‬ ‫مستر‬ ‫غرفة‬
‫وحمام‬ ‫مالبس‬
‫مطبخ‬
‫حمام‬

37. ‫المدخل‬
W.C
‫البهو‬
‫مجلس‬
‫المعيشة‬ ‫غرفة‬
‫داخلي‬ ‫بهو‬
‫مطبخ‬
‫مستر‬ ‫غرفة‬
‫النوم‬ ‫غرف‬
‫منور‬
W.C
‫الل‬ ‫مركز‬ ‫في‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬
‫يبي‬
‫الواحدة‬ ‫المتكررة‬ ‫للشقة‬
‫متوسطة‬
‫ضعيفة‬
‫قوية‬

38. 3
-
‫االداري‬ ‫الجزء‬
:
‫المركز‬ ‫من‬ ‫الشمالية‬ ‫الجهة‬ ‫في‬ ‫واحد‬ ‫برج‬ ‫من‬ ‫ويتكون‬
(
‫ادارية‬ ‫مكاتب‬
)
‫منور‬
‫حركة‬ ‫ممرات‬
‫افقية‬
‫درج‬
‫طواري‬
W.C
‫سكرتارية‬
‫مكتب‬
‫المدير‬
‫غرفة‬
‫اجتماعات‬
‫عمل‬ ‫مكاتب‬
‫ارشيف‬
‫ارشيف‬
‫سكرتارية‬
‫ارشيف‬
‫درج‬
‫ومصعد‬
‫اداري‬
‫خاص‬
‫سكرتارية‬
‫غرفة‬
‫اجتماعات‬
‫غرفة‬
‫اجتماعات‬
‫مكتب‬
‫المدير‬
‫المدي‬ ‫مكتب‬
‫ر‬
‫عمل‬ ‫مكاتب‬
‫عمل‬ ‫مكاتب‬
W.C
W.C

39. ‫يالحظ‬
‫مبنى‬ ‫في‬ ‫طورى‬ ‫درج‬ ‫وجود‬
‫ال‬ ‫المسافة‬ ‫البعد‬ ‫بسبب‬ ‫وذلك‬ ‫اإلداري‬
‫تي‬
‫منفذ‬ ‫إيجاد‬ ‫يجب‬
‫طواري‬
‫التمعن‬ ‫وعند‬
‫الطو‬ ‫في‬ ‫تتسلسل‬ ‫لم‬ ‫الدرج‬ ‫ان‬ ‫يالحظ‬
‫ابق‬
‫في‬ ‫وجودها‬ ‫ويالحظ‬ ‫واألول‬ ‫األرضية‬
‫البرج‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫التجاري‬ ‫المبنى‬ ‫سطح‬
‫البرج‬ ‫مع‬ ‫متصلة‬ ‫حاليا‬ ‫وهيا‬ ‫السكني‬
‫الثالث‬ ‫الطابق‬ ‫استخدام‬ ‫بعد‬ ‫السكني‬
‫معاهد‬ ‫الى‬ ‫السكني‬ ‫من‬ ‫والثاني‬
‫تعليم‬
‫ة‬
‫الب‬ ‫نفس‬ ‫في‬ ‫المتكررة‬ ‫االدوار‬ ‫تحليل‬
‫رج‬
‫االداري‬
‫وبي‬ ‫بينه‬ ‫العالقة‬ ‫الجزء‬ ‫هذا‬ ‫يمثل‬
‫بقية‬ ‫ن‬
‫البدروم‬ ‫الى‬ ‫وصوال‬ ‫األدوار‬
‫من‬ ‫المصغر‬ ‫الجزاء‬ ‫هذا‬ ‫مساحة‬
‫االدارة‬
=
386
‫مربع‬ ‫متر‬
‫المساحة‬
‫االجمالية‬
=
998
‫متر‬
‫مربع‬

40. ‫سكرتارية‬
‫ممرات‬
‫مخازن‬
‫مكاتب‬
‫المدير‬
‫ارشيف‬
‫اجتماعات‬
W.C
‫ال‬ ‫مركز‬ ‫في‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬
‫ليبي‬
‫المتكرر‬ ‫الواحد‬ ‫للمكتب‬
‫متوسطة‬
‫ضعيفة‬
‫قوية‬

41. ‫االجمالية‬ ‫المساحة‬
=
998
‫مربع‬ ‫متر‬
‫ثالثة‬ ‫فيه‬ ‫يوجد‬ ‫دور‬ ‫كل‬
‫المساحات‬ ‫وهذه‬ ‫مكاتب‬

42. 4
-
‫السيارات‬ ‫مواق‬
:
‫البدروم‬ ‫في‬ ‫وتقع‬
‫للز‬ ‫والغرب‬ ‫للموظفين‬
‫وار‬
‫وق‬ ‫بعد‬ ‫فيما‬ ‫الغربية‬ ‫المواقف‬ ‫اضيف‬ ‫وقد‬
‫د‬
‫اف‬ ‫تم‬ ‫حيث‬ ‫بسيط‬ ‫بشكل‬ ‫تغيرات‬ ‫أحدثت‬
‫تتاح‬
‫مياه‬ ‫دورات‬ ‫كان‬ ‫حيث‬ ‫الغرب‬ ‫من‬ ‫ثانوي‬ ‫باب‬
‫وكافتيريا‬
5
-
‫الترفيهي‬ ‫الجزء‬
‫في‬ ‫حدثت‬ ‫التي‬ ‫المعمارية‬ ‫التغيرات‬ ‫ضمن‬ ‫من‬ ‫وهي‬
‫ما‬
‫األط‬ ‫على‬ ‫مقتصر‬ ‫الترفيهي‬ ‫الجزاء‬ ‫كان‬ ‫حيث‬ ‫بعد‬
‫فال‬
‫التوسعة‬ ‫فتمت‬ ‫للتجاري‬ ‫الجنوبية‬ ‫الناحية‬ ‫في‬
‫خلف‬
‫انشا‬ ‫بنائه‬ ‫كان‬ ‫وقد‬ ‫الجنوب‬ ‫اقصى‬ ‫في‬ ‫السكني‬
‫ئي‬
‫كبيرة‬ ‫وترفيهيات‬ ‫العاب‬ ‫داخل‬ ‫اصبح‬ ‫بحيث‬

43. ‫االرضي‬ ‫الدور‬ ‫مسقط‬

44. ‫للمركز‬ ‫منظور‬
‫التجاري‬ ‫الرئيسية‬ ‫البوابة‬ ‫من‬
‫والسكني‬ ‫واإلداري‬
‫للمركز‬ ‫منظور‬
‫التجاري‬ ‫الثانوية‬ ‫البوابة‬ ‫من‬
‫والسكني‬ ‫واإلداري‬

46. ‫الفكرة‬
‫التخطيط‬
‫الشركة‬ ‫ان‬ ‫يالحظ‬
‫الليبي‬ ‫العربية‬
‫ة‬
‫المشروع‬ ‫بنت‬
‫لالستثمارات‬
‫الخارجية‬
.
‫واتت‬
‫من‬ ‫مستوحاة‬
‫العربية‬ ‫األسواق‬
‫حول‬ ‫القديمة‬
‫الدكاكين‬ ‫تجمع‬
‫واحدة‬ ‫ساحة‬ ‫في‬
‫األحالم‬
‫تصميم‬
‫تطوير‬

48. 
‫المميزات‬
:
‫ـ‬
1
-
‫متغ‬ ‫شكل‬ ‫اخذ‬ ‫ابراج‬ ‫اربعة‬ ‫من‬ ‫مكون‬ ‫المبنى‬ ‫شكل‬
‫ير‬
‫صنعاء‬ ‫في‬ ‫المختلف‬ ‫النمط‬ ‫من‬
.
2
-
‫الكتلة‬ ‫مع‬ ‫الواجهات‬ ‫الوان‬ ‫تناسب‬
.
3
-
‫متميز‬ ‫بشل‬ ‫التجارية‬ ‫المحالت‬ ‫تنظيم‬
.
4
-
‫التجارية‬ ‫المحالت‬ ‫عن‬ ‫االبراج‬ ‫مداخل‬ ‫فصل‬
.

‫العيوب‬
:
‫ـ‬
1
-
‫الحركة‬ ‫قليلة‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫وجودة‬
.
2
-
‫اتجاهين‬ ‫في‬ ‫لعمله‬ ‫واضح‬ ‫غير‬ ‫المدخل‬
4
-
‫عدم‬
‫المبنى‬ ‫حول‬ ‫خضراء‬ ‫مناطق‬ ‫وجود‬
.
5
-
‫من‬ ‫معينة‬ ‫فئة‬ ‫سوى‬ ‫المشروع‬ ‫هذا‬ ‫يخدم‬ ‫ال‬
‫المجتمع‬
6
-
‫الرئيسي‬ ‫الشارع‬ ‫مساحة‬ ‫ضيق‬
20
‫كونه‬ ‫متر‬
‫تجاري‬ ‫شارع‬

49. ‫البهو‬
‫التجاري‬
‫استخدم‬
‫التجاري‬ ‫البهو‬ ‫تغطية‬ ‫في‬
‫بحيث‬ ‫الهيكلي‬ ‫قشريات‬ ‫بأنشاء‬
‫يتم‬ ‫لم‬
‫مساحة‬ ‫توفير‬ ‫فتم‬ ‫أعمدة‬ ‫استخدام‬
‫بد‬ ‫وتسمح‬ ‫الوزن‬ ‫وخفيفة‬ ‫كبيرة‬
‫خول‬
‫الطبيعية‬ ‫اإلضاءة‬

50. ‫من‬ ‫الترفيهي‬ ‫الجزء‬
‫الداخل‬
‫انشائي‬
‫بالط‬ ‫استخدام‬ ‫تم‬
‫ة‬
‫وافل‬
‫استخدمت‬
‫بكث‬ ‫وافل‬ ‫بالطة‬
‫ره‬
‫واسعة‬ ‫بحور‬ ‫تعطي‬ ‫كونها‬
‫من‬ ‫حل‬ ‫وهي‬ ‫التصميم‬ ‫في‬
‫ال‬ ‫اللجوء‬ ‫يتم‬ ‫التي‬ ‫الحلول‬
‫يها‬
‫االعمد‬ ‫وجود‬ ‫من‬ ‫تقلل‬ ‫بحيث‬
‫ة‬
‫الوسط‬ ‫في‬ ‫وتعدم‬

51. ‫باإلسكندرية‬ ‫ستيفانو‬ ‫سان‬ ‫مجمع‬
:
‫مصر‬ ‫في‬ ‫الثاني‬ ‫اإلقليمي‬ ‫المثال‬

52. ‫باإلسكندرية‬ ‫ستيفانو‬ ‫سان‬ ‫مجمع‬
:
‫اال‬ ‫لتاريخ‬ ‫الموثق‬ ‫والسجل‬ ‫الزمن‬ ‫عبر‬ ‫الباقي‬ ‫واالثر‬ ‫البشرية‬ ‫رمز‬ ‫العمارة‬ ‫إن‬
‫نسان‬
‫بعثة‬ ‫يوم‬ ‫وحتى‬ ‫األرض‬ ‫على‬ ‫نشأته‬ ‫منذ‬
‫المشابهة‬ ‫األمثلة‬ ‫هذه‬ ‫إليكم‬
:
‫باإلسكندرية‬ ‫ستيفانو‬ ‫سان‬ ‫مجمع‬
:
‫احد‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫صمم‬
‫االستشاريين‬
‫المعمارية‬ ‫الهندسة‬ ‫في‬ ‫الرائد‬ ‫العالم‬ ‫في‬
(
‫ب‬
‫وجس‬
‫نوبا‬
‫ابن‬
‫نوبا‬
‫سنترال‬ ‫اكول‬ ‫خريج‬ ‫مصر‬ ‫وزراء‬ ‫رئيس‬ ‫ابن‬ ‫باشا‬
)
‫التصميمية‬ ‫الفكرة‬
:
‫في‬ ‫ملتقيين‬ ‫هالليين‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫التصميمية‬ ‫الفكرة‬ ‫كانت‬
‫السماء‬
‫بالفكرة‬ ‫يضر‬ ‫تجريد‬ ‫أي‬ ‫بدون‬ ‫الواقع‬ ‫في‬ ‫جسدهم‬ ‫حيث‬
‫التصميمية‬

53. ‫المشــــــــــروع‬ ‫تحليل‬
:
‫أوال‬
:
‫األرضي‬ ‫الدور‬
Ground floor*
*
‫الحركة‬ ‫وبطاريات‬ ‫مداخل‬ ‫وأربعة‬ ‫موزعة‬ ‫إدارية‬ ‫مكاتب‬ ‫وأربعة‬ ‫صحي‬ ‫ونادي‬ ‫مطاعم‬ ‫من‬ ‫األرضي‬ ‫الدور‬ ‫يتكون‬
...

54. ‫األولى‬ ‫األدوار‬ ‫األربعة‬
:
‫قاعة‬ ‫الثاني‬ ‫الدور‬ ‫ويضم‬ ‫التجاري‬ ‫المركز‬ ‫من‬ ‫األدوار‬ ‫هذه‬ ‫تتكون‬
‫األدوار‬ ‫هذه‬ ‫على‬ ‫موزعة‬ ‫إدارية‬ ‫مكاتب‬ ‫وجود‬ ‫مـــــــــــع‬ ‫لالحتفاالت‬
‫السكني‬ ‫الجزء‬
:
‫تساوي‬ ‫البرج‬ ‫في‬ ‫سكنية‬ ‫شقة‬ ‫كل‬ ‫مساحة‬
5.40
*
11.20
‫من‬ ‫البرج‬ ‫في‬ ‫سكنية‬ ‫شقة‬ ‫كل‬ ‫وتتكون‬
:
‫استقبال‬
_
‫معيشة‬ ‫غرفة‬
_
‫مدخل‬
_
‫شرفة‬
‫بلكونة‬ ‫او‬
_
‫المطبخ‬
_
‫دورة‬
‫مياه‬
1
_
‫دورة‬
‫مياه‬
2
_
‫نوم‬ ‫غرفة‬
1
_
‫نوم‬ ‫غرفة‬
2
_
‫رئيسية‬ ‫نوم‬ ‫غرفة‬
_
‫مرحاض‬
.

55. ‫البرج‬ ‫في‬ ‫االجنحة‬ ‫الحد‬ ‫مسقط‬ ‫وهذا‬
:
‫لنا‬ ‫ويتضح‬
‫فيه‬
‫المعيش‬ ‫وغرفة‬ ‫األطفال‬ ‫نوم‬ ‫ومكان‬ ‫المدخلين‬
‫او‬ ‫ة‬
‫الصالة‬
‫ذلك‬ ‫الى‬ ‫وما‬ ‫والشرفة‬ ‫والمطبخ‬ ‫الحمامات‬ ‫لنا‬ ‫يتضح‬ ‫كما‬

56. ‫المختلفة‬ ‫المبنى‬ ‫ألجزاء‬ ‫مقطع‬ ‫وهنا‬
:

57. ‫العام‬ ‫الموقع‬
:
‫بموقعة‬ ‫للمشروع‬ ‫العام‬ ‫الموقع‬ ‫يمتاز‬
‫البحر‬ ‫ساحل‬ ‫على‬ ‫مباشرة‬ ‫المطل‬ ‫االستراتيجي‬
‫المتوسط‬ ‫األبيض‬
‫لدى‬ ‫دافع‬ ‫الكبيرة‬ ‫المشروع‬ ‫مساحة‬ ‫أعطت‬ ‫كما‬
‫والمن‬ ‫للمشروع‬ ‫مناسبة‬ ‫تشكيلة‬ ‫بخلق‬ ‫المعماري‬
‫طقة‬
‫المسقط‬ ‫تشكيل‬ ‫في‬ ‫واضح‬ ‫هو‬ ‫كما‬ ‫به‬ ‫المحيطة‬
‫والواجهات‬
.

58. ‫المشروع‬ ‫مميزات‬
:
•
‫من‬ ‫ألكثر‬ ‫الهاللي‬ ‫الشكل‬ ‫يسمح‬
90
%
‫بوضوح‬ ‫البحر‬ ‫رؤية‬ ‫السكنية‬ ‫الوحدات‬ ‫من‬
.
•
‫المتوسط‬ ‫البحر‬ ‫لمباني‬ ‫المحلية‬ ‫العمارة‬ ‫لطراز‬ ‫ترجمة‬ ‫جاء‬ ‫للمشروع‬ ‫الخارجي‬ ‫الشكل‬
.
•
‫الض‬ ‫وعوامل‬ ‫للزالزل‬ ‫مقاوما‬ ‫ليكون‬ ‫األمان‬ ‫مقاومات‬ ‫اقصى‬ ‫للمشروع‬ ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫روعي‬
‫غط‬
‫الجوي‬
•
‫حق‬ ‫وبذلك‬ ‫الحرارة‬ ‫درجات‬ ‫في‬ ‫واالختالف‬ ‫السمعي‬ ‫التلوث‬ ‫من‬ ‫الوقاية‬ ‫عزل‬ ‫بنظام‬ ‫صمم‬
‫ق‬
‫والراحة‬ ‫الخصوصية‬ ‫درجات‬ ‫اعلى‬
.
•
‫احتياجات‬ ‫تكفي‬ ‫األرض‬ ‫مساحات‬ ‫بكامل‬ ‫بدرومات‬ ‫ثالث‬ ‫تخصيص‬ ‫تصميمة‬ ‫في‬ ‫روعي‬
‫مواقف‬
‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫الى‬ ‫المرتادين‬ ‫او‬ ‫التجارية‬ ‫الوحدات‬ ‫لساكني‬ ‫سواء‬ ‫السيارات‬
..
‫حتى‬
‫وصل‬
‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫مساحة‬ ‫اجمالي‬
77000
‫لتستوعب‬ ‫مكعب‬ ‫متر‬
1700
_
2000
‫كما‬ ‫سيارة‬
‫تخصيص‬ ‫تم‬
1000
‫اإلدارية‬ ‫للمكاتب‬ ‫مكعب‬ ‫متر‬
.

59. ‫ستيفانو‬ ‫سان‬ ‫لــ‬ ‫اإلنشائي‬ ‫الهيـــــــكل‬
:

60. ‫للمبنى‬ ‫الداخلية‬ ‫المناظير‬ ‫بعض‬ ‫اليكم‬ ‫وهنا‬
:

61. ‫للمشروع‬ ‫خارجية‬ ‫ومناظير‬ ‫واجهات‬

62. ‫الصين‬ ‫تشونغتشيغ‬ ‫عالمي‬ ‫مثال‬

74. ‫العام‬ ‫الموقع‬

75. ‫سابعا‬
:
-
‫صنعاء‬ ‫لمدينة‬ ‫المعماري‬ ‫الطابع‬

76. ‫الطابع‬
‫صنعاء‬ ‫لمدينة‬ ‫المعماري‬
:
.1
‫الواجهات‬
:
‫ـ‬
‫أوال‬
:
‫الفتحات‬
‫ت‬
‫للواجهات‬ ‫البصري‬ ‫التشكيل‬ ‫خواص‬ ‫على‬ ‫التأثير‬ ‫في‬ ‫كبرى‬ ‫أهميه‬ ‫الفتحات‬ ‫تمثل‬
.
‫اخت‬ ‫وقد‬
‫عنها‬ ‫التعبير‬ ‫لف‬
‫بال‬ ‫إحساسا‬ ‫تعطي‬ ‫ديناميكيا‬ ‫طابعا‬ ‫الفتحات‬ ‫أخذت‬ ‫اليمنية‬ ‫العمارة‬ ‫ففي‬ ، ‫المباني‬ ‫باختالف‬
‫نتيجة‬ ‫حركة‬
‫مواضعها‬ ‫وتغير‬ ‫وتنوعها‬ ‫الفتحات‬ ‫اختالف‬
.
‫الفتحات‬ ‫اتساع‬ ‫زاد‬ ‫كلما‬ ‫المنزل‬ ‫في‬ ‫أعلى‬ ‫إلى‬ ‫صعدنا‬ ‫وكلما‬
.
‫بي‬ ‫الترابط‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫متناغمة‬ ‫انسجاميه‬ ‫عالقة‬ ‫يعطيها‬ ‫المسكن‬ ‫واجهات‬ ‫على‬ ‫الفتحات‬ ‫ترتيب‬ ‫إن‬
‫النافذة‬ ‫ن‬
‫يعلوها‬ ‫الذي‬ ‫والعقد‬
.
‫الذي‬ ‫األبيض‬ ‫اإلطار‬ ‫وان‬
‫بين‬ ‫يربط‬
‫ال‬ ‫في‬ ‫شامخا‬ ‫يرتفع‬ ‫والعقد‬ ‫النافذة‬
‫طريق‬ ‫عن‬ ‫قمة‬
‫والموسكفيه‬ ‫الهندية‬ ‫األقواس‬ ‫بعض‬
.
‫الخصائ‬ ‫إحدى‬ ‫يمثل‬ ‫القديمة‬ ‫صنعاء‬ ‫مدينه‬ ‫مساكن‬ ‫واجهات‬ ‫في‬ ‫أحجامها‬ ‫وتغير‬ ‫الفتحات‬ ‫تنوع‬ ‫وان‬
‫ص‬
‫ال‬ ‫للواجهات‬ ‫االهتمام‬ ‫وجذب‬ ‫وتنغيم‬ ‫حيوية‬ ‫إظهار‬ ‫إلى‬ ‫يهدف‬ ‫انه‬ ‫كما‬، ‫التقليدية‬ ‫العمارة‬ ‫لهذه‬ ‫المميزة‬
‫معمارية‬
.
‫الفتحات‬ ‫أنواع‬
:
.1
‫المداخل‬
:
‫عب‬ ‫وهو‬ ‫البيت‬ ‫وهو‬ ‫الرئيسية‬ ‫الواجهة‬ ‫في‬ ‫المعمارية‬ ‫العناصر‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫المدخل‬ ‫تعتبر‬
‫عن‬ ‫ارة‬
‫بين‬ ‫ما‬ ‫يتراوح‬ ‫عرضها‬ ‫فتحه‬
1.20
-
1.40
‫مابين‬ ‫يتراوح‬ ‫وارتفاعها‬ ‫م‬
1.60
-
1.80
‫أركان‬ ‫في‬ ‫م‬
‫تسم‬ ‫صغيره‬ ‫فتحات‬ ‫به‬ ‫حجري‬ ‫عقد‬ ‫هذه‬ ‫على‬ ‫ويرتكز‬ ‫الحبشي‬ ‫الحجر‬ ‫من‬ ‫حجريه‬ ‫دعامة‬ ‫المدخل‬
‫ح‬
‫واالضافه‬ ‫الهواء‬ ‫بدخول‬
.
‫والمث‬ ‫الصلب‬ ‫بحديد‬ ‫المقوى‬ ‫الصلب‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫الباب‬ ‫هذا‬ ‫ويصنع‬
‫في‬ ‫بت‬
‫الحجرية‬ ‫الدعامة‬
.
.2
‫النوافذ‬
:
‫أحجامها‬ ‫واختالف‬ ‫لتنوعها‬ ‫نظرا‬ ‫الواجهات‬ ‫في‬ ‫هاما‬ ‫عنصرا‬ ‫النوافذ‬ ‫تمثل‬
‫ومواصفاته‬
‫ففي‬ ‫ا‬
‫اتساعا‬ ‫تزداد‬ ‫أعلى‬ ‫إلى‬ ‫ارتفعنا‬ ‫وكلما‬ ‫صغيره‬ ‫فتحاتها‬ ‫السفلية‬ ‫االدوار‬
.

77. .1
‫المشربيات‬
:
‫ووظيف‬ ‫البلدي‬ ‫الطنب‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫تصنع‬ ‫ما‬ ‫غالبا‬ ‫المشربية‬ ‫وهذه‬ ‫بكابولي‬ ‫اسفل‬ ‫من‬ ‫ومثبته‬ ‫الخرائط‬ ‫عن‬ ‫بارزه‬ ‫نوافذ‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬
‫التهوية‬ ‫تها‬
‫ج‬ ‫الخار‬ ‫إلى‬ ‫الداخل‬ ‫من‬ ‫الرؤية‬ ‫وامكانيه‬
.
.2
‫الشاقوص‬
:
‫كبير‬ ‫عدد‬ ‫فبها‬ ‫يتجمع‬ ‫التي‬ ‫الغرف‬ ‫من‬ ‫الفاسد‬ ‫الهواء‬ ‫الخراج‬ ‫وذلك‬ ‫الغرفه‬ ‫أعلى‬ ‫في‬ ‫توجد‬ ‫الغرف‬ ‫لتهويه‬ ‫صغيره‬ ‫فتحه‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬
‫الناس‬ ‫من‬
‫المناسبات‬ ‫في‬
.
.3
‫المياه‬ ‫مبرد‬
:
‫بالتهوية‬ ‫يسمح‬ ‫وهو‬ ‫خشبي‬ ‫كابولي‬ ‫على‬ ‫وترتكز‬ ‫الحجر‬ ‫أو‬ ‫الطوب‬ ‫من‬ ‫ومبنية‬ ‫الخارجي‬ ‫الحائط‬ ‫عن‬ ‫بارزه‬ ‫صغيره‬ ‫نافذة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬
‫ثالث‬ ‫من‬
ْ‫ء‬‫الما‬ ‫تبريد‬ ‫في‬ ‫ويستخدم‬ ‫جهات‬
.
.4
‫السقف‬ ‫ذروة‬ ‫فتحات‬
:
‫لتو‬ ‫مرتفعه‬ ‫وهي‬ ‫الخارج‬ ‫إلى‬ ‫الداخل‬ ‫من‬ ‫الرؤية‬ ‫المكانية‬ ‫صغيره‬ ‫فتحات‬ ‫وبداخلها‬ ‫المحروق‬ ‫الطوب‬ ‫من‬ ‫عقود‬ ‫هيئة‬ ‫على‬ ‫فتحات‬
‫فير‬
‫للنساء‬ ‫الخصوصية‬
.
‫ثانيا‬
:
‫وأنواعها‬ ‫الزخارف‬ ‫ـ‬
:
‫ل‬ ‫المعماري‬ ‫الجمال‬ ‫إن‬، ‫عليها‬ ‫الفنية‬ ‫الحيوية‬ ‫وخلق‬ ‫الواجهات‬ ‫إنعاش‬ ‫في‬ ‫هاما‬ ‫دورا‬ ‫صنعاء‬ ‫بمدينه‬ ‫العمارة‬ ‫في‬ ‫الزخارف‬ ‫تلعب‬
‫مدينة‬
‫بهدف‬ ‫الزخرفة‬ ‫اليمنيون‬ ‫استخدم‬ ‫وقد‬ ، ‫المعماري‬ ‫والتعبير‬ ‫الوظيفية‬ ‫الضرورة‬ ‫بين‬ ‫والزخرفه‬ ‫البناء‬ ‫بين‬ ‫الوثيقة‬ ‫العالقة‬ ‫عن‬ ‫ناتج‬ ‫صنعاء‬
‫إظه‬
‫ار‬
‫وغنى‬ ‫حيوية‬
‫السطح‬
.
‫وأنوا‬ ‫أفقيه‬ ‫أو‬ ‫رأسيه‬ ‫كانت‬ ‫سواء‬ ‫مختلفة‬ ‫بأشكال‬ ‫يوجد‬ ‫الزخرفي‬ ‫والعنصر‬ ‫المعماري‬ ‫السطح‬ ‫على‬ ‫البارزة‬ ‫واألجزاء‬ ‫الفتحات‬ ‫لبعض‬ ‫وتأكيد‬
‫الزخا‬ ‫ع‬
‫رف‬
:
‫القمرية‬
:
‫الضو‬ ‫إدخال‬ ‫في‬ ‫وفائدتها‬ ‫الجصية‬ ‫والورقة‬ ‫الملون‬ ‫الزجاج‬ ‫من‬ ‫متداخل‬ ‫مزيج‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬ ‫الحجري‬ ‫العقد‬ ‫داخل‬ ‫من‬ ‫مثبته‬ ‫نافذة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬
‫ء‬
‫إ‬
‫لى‬
‫الواجهات‬ ‫على‬ ‫الجميل‬ ‫منظرها‬ ‫إلى‬ ‫اضافه‬ ‫عالي‬ ‫مستوى‬
.
.1
‫القمريات‬ ‫أشكال‬
:
‫دائرة‬ ‫نصف‬ ‫يعلوها‬ ‫مستطيلة‬ ، ‫دائرية‬ ‫نصف‬ ‫قمريه‬ ، ‫دائرية‬ ‫قمريه‬
.
.2
‫القمريات‬ ‫أنواع‬
:
‫الملونة‬ ‫القمرية‬ ، ‫البيضاء‬ ‫القمرية‬
.
‫والرأسية‬ ‫االفقيه‬ ‫الزخارف‬
:
‫ال‬ ‫وتستخدم‬ ‫العضوية‬ ‫الوحدة‬ ‫يؤكد‬ ‫نجاحا‬ ‫يعطي‬ ‫حيث‬ ‫متجانسا‬ ‫ربطا‬ ‫الزخارف‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫ويحتل‬ ‫البناء‬ ‫مادة‬ ‫من‬ ‫بارزه‬ ‫زخارف‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬
‫زخ‬
‫ا‬
‫رف‬
‫االدوار‬ ‫مناسيب‬ ‫تحديد‬ ‫أي‬ ‫الطوابق‬ ‫بين‬ ‫الفصل‬ ‫على‬ ‫كدليل‬ ‫االفقيه‬
.

78. ‫طوابق‬ ‫اربعة‬ ‫من‬ ‫مكون‬ ‫لمبنى‬ ‫نموذج‬ ‫تحليل‬
:
‫المساقط‬
:
•
‫الجل‬ ‫غرف‬ ‫توجيه‬ ‫يالحظ‬ ‫الذي‬ ‫والتوجيه‬ ‫البناء‬ ‫لشكل‬ ‫تبعا‬ ‫وذلك‬ ‫محددة‬ ‫بزوايا‬ ‫انتظامها‬ ‫بعدم‬ ‫المساقط‬ ‫تتميز‬
‫باتجاه‬ ‫والنوم‬ ‫وس‬
‫الخدمة‬ ‫غرف‬ ‫وتوجيه‬ ‫الشمال‬ ‫من‬ ‫االتية‬ ‫الباردة‬ ‫السيئة‬ ‫للرياح‬ ‫تالفيا‬ ‫الجنوب‬
(
‫مخزن‬
+
‫حمامات‬
)
‫غالب‬ ‫الشمال‬ ‫نحو‬
‫ا‬
.
•
‫االرضي‬ ‫الطابق‬ ‫في‬ ‫الخدمة‬ ‫غرف‬ ‫تركز‬ ‫نالحظ‬
(
‫مخازن‬
+
‫حيوانات‬ ‫غرف‬
)
‫غ‬ ‫فيهما‬ ‫فتتركز‬ ‫والثاني‬ ‫االول‬ ‫الدور‬ ‫اما‬
‫رف‬
‫والمطبخ‬ ‫المنظر‬ ‫غرفة‬ ‫من‬ ‫فيتكون‬ ‫الثالث‬ ‫والدور‬ ‫والديوان‬ ‫النوم‬
(
‫الديمة‬
)
‫مفتوح‬ ‫وشمالي‬
(
‫سماوي‬
)
‫الغر‬ ‫عرض‬
‫اليتعدى‬ ‫ف‬
4
‫االنشاء‬ ‫اسلوب‬ ‫لطبيعة‬ ‫وذلك‬ ‫غالبا‬ ‫متر‬
‫االشجار‬ ‫بجذوع‬ ‫االسقف‬ ‫وانشاء‬ ‫الحاملة‬ ‫بالجدران‬
.
•
‫اسلوب‬ ‫وتعتمد‬ ‫مربعة‬ ‫الساللم‬
(
‫القطب‬
)
‫السل‬ ‫ادراج‬ ‫عليه‬ ‫تستند‬ ‫غالبا‬ ‫الحجر‬ ‫من‬ ‫ينشا‬ ‫الشكل‬ ‫مربع‬ ‫عمود‬ ‫وهو‬
‫م‬
.

79. ‫القطاع‬
:
•
‫بين‬ ‫تتراوح‬ ‫االدوار‬ ‫ارتفاعات‬ ‫ان‬ ‫نالحظ‬
2.5
-
3
‫وتكون‬ ‫متر‬
‫بعض‬ ‫اجراء‬ ‫يمكن‬ ‫االخير‬ ‫الدور‬ ‫في‬ ‫اال‬ ‫تماما‬ ‫متكررة‬ ‫االدوار‬
‫للسماء‬ ‫مكشوفة‬ ‫غرفة‬ ‫وجود‬ ‫مع‬ ‫خفيفة‬ ‫بقواطع‬ ‫التعديل‬
(
‫ش‬
‫اسي‬
)
‫الغسيل‬ ‫ولنشر‬ ‫كموزع‬ ‫تستعمل‬
.
•
‫عرض‬ ‫يصل‬ ‫بحيث‬ ‫لالسفل‬ ‫االعلى‬ ‫من‬ ‫الجدران‬ ‫عرض‬ ‫زيادة‬
(
‫سمك‬
)
‫لطبيعة‬ ‫وذلك‬ ‫واحد‬ ‫متر‬ ‫الى‬ ‫االرضي‬ ‫الدور‬ ‫في‬ ‫المدماك‬
‫االنشاء‬ ‫اسلوب‬

80. ‫الواجهة‬
:
‫االدوار‬ ‫في‬ ‫الياجور‬ ‫السفلى‬ ‫االدوار‬ ‫الدور‬ ‫في‬ ‫الحجر‬ ‫من‬ ‫غالبا‬ ‫الواجهات‬ ‫تنشا‬
‫العليا‬
.
‫المختلفة‬ ‫بأشكالها‬ ‫والقمريات‬ ‫بالعقود‬ ‫تتميز‬
(
‫دائرية‬
-
‫دائرية‬ ‫نصف‬
)
‫وال‬
‫من‬ ‫مصنوعة‬
‫وم‬ ‫واألحجام‬ ‫األشكال‬ ‫المتنوعة‬ ‫الزخارف‬ ‫بكثرة‬ ‫ايضا‬ ‫وتتميز‬ ‫والزجاج‬ ‫الجص‬
‫نها‬
:
‫الراسية‬ ‫األحزمة‬
(
‫عسلة‬
)
‫اعت‬ ‫والتي‬ ‫الهندسية‬ ‫االشكال‬ ‫ذات‬ ‫االفقية‬ ‫واألحزمة‬
‫مدت‬
‫عب‬ ‫وكانت‬ ‫الجص‬ ‫من‬ ‫المصنوعة‬ ‫الجدارية‬ ‫الزخارف‬ ‫وتوجد‬ ‫غالبا‬ ‫المثلث‬ ‫شكل‬
‫ارة‬
‫هللا‬ ‫ذكر‬ ‫فيها‬ ‫لكلمات‬ ‫خطوط‬ ‫عن‬
.
‫نح‬ ‫الحجم‬ ‫متدرجة‬ ‫وهي‬ ‫الوظيفة‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫وتتبع‬ ‫االشكال‬ ‫المتنوعة‬ ‫الفتحات‬
‫الزيادة‬ ‫و‬
‫الشاقوص‬ ‫ومنها‬ ‫لالعلى‬ ‫االسفل‬ ‫من‬
.
‫المشربية‬ ‫عنصر‬ ‫يوجد‬
(
‫الشباك‬
)
‫يوف‬ ‫والذي‬ ‫احيانا‬ ‫الياجور‬ ‫من‬ ‫والمصنوع‬
‫ر‬
‫للخا‬ ‫المسكن‬ ‫وانفتاح‬ ‫المسكن‬ ‫الهل‬ ‫خصوصية‬

81. ‫ثامنا‬
:
-
‫والتصميمة‬ ‫التخطيطة‬ ‫المعايير‬

82. 
‫التخطيطية‬ ‫المعايير‬
:
‫ـ‬
1
-
‫السريع‬ ‫واالهتداء‬ ‫والوصول‬ ‫الحركة‬ ‫سهولة‬ ‫يحقق‬ ‫بحيث‬ ‫المدخل‬ ‫توجية‬
.
2
-
‫العصر‬ ‫متطلبات‬ ‫مع‬ ‫مواكبة‬ ‫مستقبال‬ ‫اخرى‬ ‫عناصر‬ ‫إلضافة‬ ‫تكفي‬ ‫التي‬ ‫لحجمه‬ ‫المناسبة‬ ‫المساحة‬ ‫المشروع‬ ‫إعطاء‬
,
‫يجب‬ ‫انه‬ ‫كما‬
‫تناسب‬ ‫ان‬
‫للمركز‬ ‫الزوار‬ ‫عدد‬
.
3
-
‫السيارات‬ ‫ومواقف‬ ‫الموقع‬ ‫في‬ ‫الخضراء‬ ‫المساحات‬ ‫توفير‬
.
4
-
‫والمشاة‬ ‫اآلليات‬ ‫حركة‬ ‫مراعاة‬
.
5
-
‫الموقع‬ ‫لطبوغرافية‬ ‫المثل‬ ‫االستغالل‬
.
6
-
‫بعد‬ ‫عن‬ ‫المشروع‬ ‫موقع‬ ‫وضوح‬
,
‫جيدة‬ ‫اطاللة‬ ‫وجود‬ ‫مع‬
.
7
-
‫االمنية‬ ‫الناحية‬ ‫مراعاة‬
.
•
‫المعايير‬
‫للمراكز‬ ‫والتصميمية‬ ‫التخطيطية‬
‫التجارية‬
(
‫أ‬
)
‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫لتخطيط‬ ‫األولية‬ ‫المعلومات‬
:
1
-
‫السريع‬ ‫واالهتداء‬ ‫والوصول‬ ‫الحركة‬ ‫سهولة‬ ‫يحقق‬ ‫بحيث‬ ‫المدخل‬ ‫توجية‬
.
1
-
‫باإلضا‬ ‫السكان‬ ‫وكثافة‬ ‫لعدد‬ ‫حدوثها‬ ‫الممكن‬ ‫من‬ ‫التي‬ ‫الراهنة‬ ‫األوضاع‬ ‫تحليل‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫وحدودها‬ ‫التجارية‬ ‫المنطقة‬ ‫مساحة‬ ‫تحديد‬
‫إلى‬ ‫فة‬
‫االنتقال‬ ‫وحدة‬ ‫ومسافة‬ ‫إليها‬ ‫الموصلة‬ ‫النقل‬ ‫ووسائل‬ ‫الطرق‬ ‫دراسة‬ ‫وكذلك‬ ‫االقتصادية‬ ‫وحاجاتهم‬ ‫خصائصهم‬
.
2
-
‫الشرائية‬ ‫القوة‬
:
ً‫ا‬‫جد‬ ‫مهمة‬ ‫السكان‬ ‫عند‬ ‫الشرائية‬ ‫القوة‬ ‫معرفة‬ ‫إن‬
.
‫ب‬ ‫طردية‬ ‫عالقة‬ ‫له‬ ‫اإلنفاق‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ‫األفراد‬ ‫بدخل‬ ‫تتعلق‬ ‫هنا‬ ‫الشرائية‬ ‫القوى‬ ‫أن‬ ‫إذ‬
‫الفرد‬ ‫دخل‬
.
‫ونوعه‬ ‫التجاري‬ ‫المركز‬ ‫إلى‬ ‫المنطقة‬ ‫حاجة‬ ‫مدى‬ ‫على‬ ‫التعرف‬ ‫مهم‬ ‫مركزها‬ ‫تخطيط‬ ‫المطلوبة‬ ‫للمنطقة‬ ‫الشرائية‬ ‫القوة‬ ‫بمعرفة‬ ‫أن‬ ‫إذ‬
.

83. (
‫ب‬
)
‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫عمل‬ ‫عند‬ ‫مراعاتها‬ ‫بد‬ ‫ال‬ ‫نقاط‬
:
-
1
-
‫الموقع‬
:
‫المدن‬ ‫أطراف‬ ‫وفي‬ ‫النقل‬ ‫ووسائل‬ ‫والتقاطعات‬ ‫المحطات‬ ‫من‬ ‫قريبة‬ ‫أماكن‬ ،‫السكانية‬ ‫التجمعات‬ ‫مكان‬ ‫في‬ ‫األعمال‬ ‫مركز‬ ‫في‬ ‫تقع‬
.
2
-
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
:
‫لكل‬ ‫مكان‬ ‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫وفي‬ ‫بسياراتهم‬ ‫الناس‬ ‫يتسوق‬ ‫األيام‬ ‫هذه‬
"
3000
‫إلى‬
4000
"
ً‫ا‬‫تبع‬ ‫الواجهة‬ ‫في‬ ‫الزجاجية‬ ‫المساحات‬ ‫من‬ ‫نسبة‬ ‫أو‬ ‫شخص‬
‫تساوي‬ ‫السيارات‬ ‫وقوف‬ ‫أماكن‬ ‫إلى‬
2.5/1
‫األعلى‬ ‫في‬ ‫كاراج‬ ‫أو‬ ‫مغلقة‬ ‫سيارات‬ ‫أمكنة‬ ‫أو‬ ‫قليلة‬ ‫أمكنة‬ ‫تنظم‬ ‫عندما‬ ‫وذلك‬
...
‫إلخ‬
.
‫لليمن‬ ‫بالنسبة‬
:
-
‫الضواحي‬ ‫في‬ ‫المتاجر‬
" :
5
"
‫لكل‬ ‫أماكن‬
100
‫م‬
2
‫المبنى‬ ‫مساحة‬ ‫إجمالي‬ ‫من‬
.
‫المدينة‬ ‫خارج‬ ‫المتاجر‬
" :
8.5
‫لكل‬ ‫مكان‬
100
‫م‬
2
‫المبنى‬ ‫مساحة‬ ‫إجمالي‬ ‫من‬
.
‫المركزية‬ ‫المنطقة‬ ‫متاجر‬
" :
5.75
"
‫لكل‬ ‫مكان‬
100
‫م‬
2
‫المبنى‬ ‫مساحة‬ ‫إجمالي‬ ‫من‬
.
3
-
‫والمواصالت‬ ‫المشاة‬ ‫حركة‬
:
‫أ‬
-
‫والبضائع‬ ‫العربات‬ ‫حركة‬ ‫عن‬ ‫المشاة‬ ‫حركة‬ ‫تفصل‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.
‫ب‬
-
‫والمتجر‬ ‫السيارات‬ ‫موقف‬ ‫بين‬ ‫والمطر‬ ‫الشمس‬ ‫من‬ ‫محمية‬ ‫قصيرة‬ ‫مشاة‬ ‫طرق‬ ‫إحداث‬
.
‫ج‬
-
‫للمركز‬ ‫مداخل‬ ‫أو‬ ‫بأرصفة‬ ‫المتر‬ ‫أو‬ ‫الحديدية‬ ‫السكك‬ ‫أو‬ ‫الباصات‬ ‫مواقف‬ ‫ربط‬
.
4
-
‫الرئيسية‬ ‫المداخل‬
:
‫جه‬ ‫من‬ ‫والمشاة‬ ‫من‬ ‫والعامة‬ ‫الخاصة‬ ‫اآللية‬ ‫الحركة‬ ‫بمراكز‬ ‫يتصل‬ ‫وبما‬ ‫السريع‬ ‫واألهتداء‬ ‫والوصول‬ ‫الحركة‬ ‫سهولة‬ ‫يحقق‬ ‫بما‬ ‫توجيهها‬ ‫يجب‬
‫ة‬
‫أخرى‬
.
5
-
‫الخضراء‬ ‫المساحات‬
:
‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫والمجتمع‬ ‫خاص‬ ‫بشكل‬ ‫المركز‬ ‫لخدمة‬ ‫أو‬ ‫لخدمات‬ ‫كافية‬ ‫خضراء‬ ‫مساحات‬ ‫توفر‬ ‫مراعاة‬ ‫يجب‬
.
6
-
‫التوجيه‬
:
‫تفوق‬ ‫بسرعة‬ ‫وتجنبها‬ ‫الحرائق‬ ‫إخماد‬ ‫عملية‬ ‫وفي‬ ‫الضوضاء‬ ‫عزل‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫التحكم‬ ‫في‬ ‫سيساعد‬ ‫والذي‬ ‫الصحيح‬ ‫التوجيه‬ ‫مراعاة‬ ‫يجب‬
‫سرعة‬
‫بمسافة‬ ‫المبنى‬ ‫إبعاد‬ ‫يجب‬ ‫وهنا‬ ‫انتشارها‬
15
‫الكبيرة‬ ‫األشجار‬ ‫عن‬ ‫م‬
.

84. (
‫ج‬
)
‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫مبدئية‬ ‫نقاط‬
1
-
‫لكل‬ ‫واحد‬ ‫موقف‬ ‫تخصيص‬ ‫فإن‬ ‫الخاصة‬ ‫بسياراتهم‬ ‫يتسوقون‬ ‫الزبائن‬ ‫قسم‬ ‫أن‬ ‫طالما‬
(
300
-
400
)
‫ثالث‬ ‫احتمال‬ ‫مع‬ ‫شخص‬
ً‫ا‬‫يومي‬ ‫مرات‬
.
2
-
‫ب‬ ‫الكراجات‬ ‫تصميم‬ ‫ويمكن‬ ‫المساحة‬ ‫المحدد‬ ‫بالموقع‬ ‫متعلقة‬ ‫السيارات‬ ‫موقف‬ ‫مساحة‬ ‫إلى‬ ‫السوق‬ ‫مساحة‬ ‫نسبة‬ ‫إن‬
‫عدة‬
‫طوابق‬
.
3
-
‫استعالمات‬ ‫غرف‬ ‫على‬ ‫الكبيرة‬ ‫المخازن‬ ‫تحتوي‬
–
‫مطاعم‬
-
‫مقاهي‬
-
‫مصرف‬
-
‫بنك‬
-
‫بريد‬
-
‫سفر‬ ‫مكاتب‬
-
‫سينما‬
....
‫إلخ‬
.
4
-
‫معين‬ ‫مركز‬ ‫حول‬ ‫عادة‬ ‫تجمع‬ ‫الصغيرة‬ ‫التجارية‬ ‫المحالت‬
.
5
-
‫منها‬ ‫يمكن‬ ‫ما‬ ‫أقرب‬ ‫ومدخلها‬ ‫بعضها‬ ‫فوق‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫البيع‬ ‫مناطق‬
.
6
-
‫الشارع‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫تكون‬ ‫حتى‬ ‫التخزين‬ ‫وغرف‬ ‫للمبيعات‬ ‫العلوية‬ ‫الطوابق‬ ‫من‬ ‫أفضل‬ ‫األرضي‬ ‫الدور‬
.
7
-
‫األرضي‬ ‫الطابق‬ ‫في‬ ‫المخازن‬ ‫ارتفاع‬
(
4
-
5
)
‫العليا‬ ‫الطوابق‬ ‫وفي‬ ‫م‬
(
3.7
-
4
)
‫األعلى‬ ‫أما‬ ‫م‬
(
3
-
4
)
‫م‬
.
8
-
‫ضرورية‬ ‫تكون‬ ‫ما‬ ً‫ا‬‫نادر‬ ‫الصغيرة‬ ‫الحجيرات‬
.
9
-
‫الرفوف‬ ‫فوق‬ ‫عالي‬ ‫مستوى‬ ‫فوق‬ ‫النوافذ‬
.
10
-
‫تحدد‬ ‫األوروبية‬ ‫األنظمة‬ ‫وبعض‬ ‫يملي‬ ‫الذي‬ ‫النظام‬ ‫بواسطة‬ ‫الساللم‬ ‫واتساع‬ ‫عدد‬
33
%
‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫األرض‬ ‫مساحة‬ ‫من‬
‫البيع‬ ‫وطاوالت‬ ‫لمخازن‬ ‫يستعمل‬
.

85. (
‫د‬
)
‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫مراعاتها‬ ‫يجب‬ ‫التي‬ ‫األساسية‬ ‫النقاط‬
:
1
-
‫المرونة‬ ‫يالحظ‬ ‫كما‬ ‫العام‬ ‫النقل‬ ‫لوسائط‬ ‫وكذلك‬ ‫السكنية‬ ‫للمنطقة‬ ‫مناسب‬ ‫الموقع‬ ‫يكون‬ ‫أن‬
.
2
-
‫السيارات‬ ‫حركة‬ ‫عن‬ ‫المشاة‬ ‫حركة‬ ‫فصل‬ ‫من‬ ‫بد‬ ‫ال‬
.
3
-
‫المناسبة‬ ‫المظالت‬ ‫عمل‬ ‫مع‬ ‫فقط‬ ‫للمشاة‬ ‫المحالت‬ ‫أمام‬ ‫الحركة‬
.
4
-
‫واحد‬ ‫مكان‬ ‫في‬ ‫الترفيهية‬ ‫األخرى‬ ‫الخدمات‬ ‫مع‬ ‫التجاري‬ ‫المركز‬ ‫يوضع‬ ‫أن‬ ‫يستحسن‬
.
5
-
‫والتجار‬ ‫المالك‬ ‫مع‬ ‫والتعاون‬ ‫الحكومة‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫المركز‬ ‫يدار‬
.
6
-
‫األمن‬ ‫له‬ ‫تتوفر‬ ‫حتى‬ ‫العام‬ ‫الطريق‬ ‫عن‬ ‫المركز‬ ‫إبعاد‬ ‫يجب‬
.
7
-
‫واحد‬ ‫المعماري‬ ‫الطراز‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.
‫المنطقة‬ ‫هذه‬ ‫بطابع‬ ‫المشروع‬ ‫هذا‬ ‫بناء‬ ‫عند‬ ‫وااللتزام‬ ‫المشروع‬ ‫بها‬ ‫الموجود‬ ‫المنطقة‬ ‫طابع‬ ‫بأخذ‬ ‫وذلك‬
.
(
‫ه‬
)
‫التجاري‬ ‫للجزء‬ ‫التصميمية‬ ‫المعايير‬
‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫تصميم‬ ‫عند‬ ‫مراعاتها‬ ‫يجب‬ ‫أمور‬ ‫عدة‬ ‫هناك‬
:
1
-
‫الجميع‬ ‫متناول‬ ‫وفي‬ ‫واضحة‬ ‫تكون‬ ‫بحيث‬ ‫العامة‬ ‫واألنشطة‬ ‫الخدمات‬ ‫وضع‬ ‫على‬ ‫التركيز‬
.
2
-
‫في‬ ‫والمتقاربة‬ ‫المتشابهة‬ ‫المحالت‬ ‫بين‬ ‫القوية‬ ‫العالقة‬ ‫وإيجاد‬ ‫خلطها‬ ‫وعدم‬ ‫بعضها‬ ‫مع‬ ‫الحرفة‬ ‫في‬ ‫المتقاربة‬ ‫التجارية‬ ‫المحالت‬ ‫تصنيف‬ ‫يجب‬
‫الت‬
‫جارة‬
.
3
-
‫تجاري‬ ‫غير‬ ‫آخر‬ ‫فراغ‬ ‫باستعمال‬ ‫المعمارية‬ ‫الفراغات‬ ‫في‬ ‫التجاري‬ ‫التسلسل‬ ‫قطع‬ ‫عدم‬
.
4
-
‫الزبون‬ ‫لحركة‬ ‫وتوجيه‬ ‫انسيابية‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫بحيث‬ ‫مناسب‬ ‫عرض‬ ‫ذات‬ ‫تكون‬ ‫بحيث‬ ‫األطراف‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫مفتوحة‬ ‫التجارية‬ ‫الممرات‬ ‫جعل‬ ‫محاولة‬
.
5
-
‫الزبائن‬ ‫جذب‬ ‫على‬ ‫تعمل‬ ‫بحيث‬ ‫حيد‬ ‫بشكل‬ ‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫تصممم‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.
6
-
‫المجاورات‬ ‫مع‬ ‫مالئمة‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫بحيث‬ ‫المبنى‬ ‫شكل‬ ‫اختيار‬ ‫مراعاة‬ ‫يجب‬
.
7
-
‫يلي‬ ‫ما‬ ‫مراعاة‬ ‫يجب‬ ‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫في‬ ‫الجمال‬ ‫ولتحقيق‬
:
1
-
‫اآلتي‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫التجاري‬ ‫المركز‬ ‫في‬ ‫الوحدة‬ ‫تأمين‬
:
‫أ‬
-
‫والمظالت‬ ‫للسقوف‬ ‫األفقية‬ ‫الخطوط‬ ‫استمرار‬ ‫في‬
.
‫ب‬
-
‫الواجهات‬ ‫إكساء‬ ‫في‬ ‫األكثر‬ ‫على‬ ‫اثنتين‬ ‫أو‬ ‫واحدة‬ ‫مادة‬ ‫استعمال‬ ‫في‬
.

86. 2
-
ً‫ا‬‫خاص‬ ً‫ا‬‫معماري‬ ً‫ا‬‫طابع‬ ‫المركز‬ ‫إعطاء‬
.
3
-
‫السيارة‬ ‫وراكب‬ ‫المشاة‬ ‫به‬ ‫يشعر‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫المقياس‬
.
4
-
‫و‬ ‫البناء‬ ‫ومواد‬ ‫والمفتوح‬ ‫المصمت‬ ‫ناحية‬ ‫من‬ ‫الواجهات‬ ‫بدراسة‬ ‫االهتمام‬
...
‫إلخ‬
.
8
-
‫ووكاالت‬ ،‫بريد‬ ‫ومكاتب‬ ،‫ومصارف‬ ،‫أطفال‬ ‫وحدائق‬ ،‫ومقاهي‬ ،‫ومطاعم‬ ،‫وعرض‬ ‫مداولة‬ ‫صاالت‬ ‫الكبرى‬ ‫المتاجر‬ ‫وتحتوي‬ ‫الكبرى‬ ‫المتاجر‬ ‫احتواء‬
‫مصلى‬ ‫أو‬ ‫مسجد‬ ‫وجود‬ ‫ننسى‬ ‫وال‬ ،‫خضراء‬ ‫وأماكن‬ ،‫ومالهي‬ ‫سينما‬ ‫وصاالت‬ ،‫سفر‬
.
‫ال‬ ‫حول‬ ‫عادة‬ ‫للثياب‬ ‫معزولة‬ ‫صغيرة‬ ‫متاجر‬ ‫وجود‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫ويجب‬
‫مراكز‬
‫التجارية‬
.
9
-
‫الب‬ ‫صاالت‬ ‫إنشاء‬ ‫إضافي‬ ‫طابق‬ ‫إنشاء‬ ‫األفضل‬ ‫ومن‬ ‫المدخل‬ ‫طابق‬ ‫من‬ ‫األمكان‬ ‫قدر‬ ‫وقريبة‬ ‫األخرى‬ ‫فوق‬ ‫الواحدة‬ ‫مباشرة‬ ‫البيع‬ ‫صاالت‬ ‫توضع‬
‫تحت‬ ‫يع‬
‫اإلدارة‬ ‫األخير‬ ‫الطابق‬ ‫وفي‬ ‫الموظفينن‬ ‫وصاالت‬ ‫للمستودعات‬ ‫العلوية‬ ‫الطوابق‬ ‫وتستعمل‬ ‫األرض‬
.
‫السكني‬ ‫للجزء‬ ‫التصميمية‬ ‫و‬ ‫التخطيطية‬ ‫المعايير‬
‫أ‬
-
‫التوجيه‬
:
‫وذ‬ ‫اليمن‬ ‫في‬ ‫وفروعه‬ ‫الشمالي‬ ‫التوجيه‬ ‫تفادي‬ ‫ويتم‬ ‫الغربي‬ ‫الجنوبي‬ ‫أو‬ ‫الشرقي‬ ‫الجنوبي‬ ‫االتجاه‬ ‫نحو‬ ‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫السكنية‬ ‫الوحدات‬ ‫توجيه‬ ‫يتم‬
‫ل‬
‫ك‬
‫الرياح‬ ‫بسبب‬
‫الضارة‬ ‫الشرقية‬ ‫الشمالية‬ ‫السائدة‬
.
‫ب‬
-
‫المتوفرة‬ ‫الخدمات‬
:
1
-
‫كهربائية‬ ‫ومصاعد‬ ‫ساللم‬
.
2
-
‫للقمامة‬ ‫ومعالج‬ ‫جيد‬ ‫تصريف‬ ‫وجود‬ ‫مراعاة‬
.
3
-
‫للموقع‬ ‫موفق‬ ‫اختيار‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وذلك‬ ‫للمشروع‬ ‫تحتية‬ ‫بنية‬
.
4
-
‫زلزال‬ ‫أو‬ ‫حريق‬ ‫حدوث‬ ‫أثناء‬ ‫للساكن‬ ‫واألمان‬ ‫الحماية‬ ‫توفر‬ ‫هروب‬ ‫ساللم‬
.
5
-
‫للعبادة‬ ‫دار‬ ‫توفر‬
"
‫مصلى‬ ‫أو‬ ‫مسجد‬
"
‫الدور‬ ‫هذه‬ ‫أحد‬ ‫عن‬ ً‫ا‬‫بعيد‬ ‫المشروع‬ ‫وقوع‬ ‫حالة‬ ‫في‬
.
6
-
‫مشاة‬ ‫وممرات‬ ‫خضراء‬ ‫وأماكن‬ ‫مساحة‬
.

87. ‫ج‬
-
‫والمخارج‬ ‫المداخل‬
:
1
-
‫المجمع‬ ‫أجزاء‬ ‫باقي‬ ‫عن‬ ‫عزلها‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫تامة‬ ‫خصوصية‬ ‫السكني‬ ‫للجزء‬ ‫والمخارج‬ ‫المداخل‬ ‫توفر‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.
2
-
‫السيارات‬ ‫بمواقف‬ ‫مباشر‬ ‫اتصال‬ ‫متصلة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬
.
3
-
‫الخصوصية‬ ‫تحقيق‬ ‫مع‬ ‫التجاري‬ ‫الجزء‬ ‫مع‬ ‫اتصالها‬ ‫مراعاة‬
‫د‬
-
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
:
1
-
‫السكنية‬ ‫الشقق‬ ‫ومداخل‬ ‫مخارج‬ ‫مع‬ ‫مباشر‬ ‫اتصال‬ ‫ومتصلة‬ ‫فقط‬ ‫بالسكان‬ ‫وخاصة‬ ‫معزولة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬
.
2
-
‫شقة‬ ‫لكل‬ ‫سيارة‬ ‫موقف‬ ‫كمعيار‬ ‫تأخذ‬
.
3
-
‫والشمس‬ ‫المطر‬ ‫من‬ ‫ومحمية‬ ‫مغطاة‬ ‫مشاة‬ ‫بممرات‬ ‫ربطها‬
.
‫هـ‬
-
‫الخصوصية‬
:
1
-
‫أساسي‬ ‫بشكل‬ ‫يراعى‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫المشاريع‬ ‫هذه‬ ‫مثل‬ ‫في‬ ‫الخصوصية‬ ‫عامل‬
.
2
-
ً‫ا‬‫ونشط‬ ً‫ا‬‫حيوي‬ ً‫ا‬‫مركز‬ ‫المركز‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫سيجعل‬ ‫الجانب‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫الخصوصية‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬
.
‫المعايير‬
‫اإلداري‬ ‫للجزء‬ ‫والتخطيطية‬ ‫التصميمية‬
1
-
‫الجانبي‬ ‫الحوائط‬ ‫فتحات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫تكون‬ ‫وهذه‬ ‫المباشرة‬ ‫غير‬ ‫أو‬ ‫المباشرة‬ ‫الطبيعية‬ ‫اإلضاءة‬ ‫على‬ ‫اإلدارية‬ ‫المباني‬ ‫في‬ ‫اإلضاءة‬ ‫تعتمد‬
‫يعت‬ ‫حيث‬ ‫ة‬
‫بر‬
‫الجدران‬ ‫في‬ ‫وموقعها‬ ‫الشبابيك‬ ‫أبعاد‬ ‫على‬ ‫اإلضاءة‬ ‫كمية‬ ‫وتعتمد‬ ‫الشمس‬ ‫أشعة‬ ‫مصدر‬ ‫الجنوبي‬ ‫االتجاه‬
.
2
-
‫حرك‬ ‫مصدر‬ ‫هو‬ ‫الشمال‬ ‫اتجاه‬ ‫تعتبر‬ ‫حيث‬ ‫الفتحات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫تكون‬ ‫والتي‬ ‫المباشرة‬ ‫التهوية‬ ‫على‬ ‫اإلدارية‬ ‫المباني‬ ‫في‬ ‫التهوية‬ ‫تعتمد‬
‫الهواء‬ ‫ة‬
‫األساسية‬
.

88. 4
-
‫ا‬ ‫بيت‬ ‫يعتبر‬ ‫بحيث‬ ‫الهادئ‬ ‫عن‬ ‫المزعج‬ ‫الجزء‬ ‫فصل‬ ‫من‬ ‫بد‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫اإلدارية‬ ‫المباني‬ ‫عناصر‬ ‫في‬ ‫مهم‬ ‫يعتبر‬ ‫الصوتي‬ ‫العزل‬
‫لسلم‬
(
‫كور‬
‫اإلنشاء‬
)
‫الهادئ‬ ‫الجزء‬ ‫فصل‬ ‫من‬ ‫بد‬ ‫ال‬ ‫لهذا‬ ‫المزعج‬ ‫الجزء‬ ‫هو‬
(
‫إدارية‬ ‫مكاتب‬
)
‫عن‬
(
‫اإلنشائي‬ ‫الكور‬
)
‫أخرى‬ ‫فراغات‬ ‫بوجود‬
.
5
-
‫اإلدارية‬ ‫المباني‬ ‫لعناصر‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫يأتي‬ ‫وهذا‬ ‫وسهلة‬ ‫واضحة‬ ‫اإلدارية‬ ‫المباني‬ ‫داخل‬ ‫الحركة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.
6
-
‫التصمي‬ ‫في‬ ‫يختلف‬ ‫وهذا‬ ‫ساحة‬ ‫على‬ ‫مطل‬ ‫يكون‬ ‫وقد‬ ‫جانبية‬ ‫أو‬ ‫رئيسية‬ ‫واجهة‬ ‫من‬ ‫يكون‬ ‫وهذا‬ ‫رئيسي‬ ‫مدخل‬ ‫اإلدارية‬ ‫للمباني‬
‫المعماري‬ ‫م‬
‫الزوايا‬ ‫من‬ ‫لكل‬
.
7
-
‫حرف‬ ‫على‬ ‫األشكال‬ ‫هذه‬ ‫تكون‬ ‫ما‬ ‫عادة‬ ‫أو‬ ‫مستطيل‬ ‫أو‬ ‫مربع‬ ‫شكل‬ ‫على‬ ‫يكون‬ ‫اإلداري‬ ‫فالمبنى‬ ‫مختلفة‬ ‫أشكال‬ ‫اإلدارية‬ ‫للمباني‬
"
U
"
‫أو‬
‫ماو‬
"
T
"
‫مضلعة‬ ‫أشكال‬ ‫أو‬
.
8
-
‫االعتبار‬ ‫بعين‬ ‫يؤخذ‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫اإلداري‬ ‫المبنى‬ ‫أبعاد‬ ‫حساب‬ ‫عند‬
–
‫معين‬ ‫قضاء‬ ‫داخل‬ ‫اإلنسان‬ ‫لحركة‬ ‫الالزمة‬ ‫المسافة‬
-
‫ا‬ ‫المسافة‬
‫لالزمة‬
‫المبنى‬ ‫مكونات‬ ‫من‬ ‫مكون‬ ‫كل‬ ‫يحتاجها‬ ‫الذي‬ ‫الالزمة‬ ‫المسافة‬ ‫هي‬ ‫ما‬ ‫تعرف‬ ‫أن‬ ‫تستطيع‬ ‫وبهذا‬ ‫العامة‬ ‫الفرش‬ ‫عناصر‬ ‫بين‬ ‫الفاصلة‬
‫اإلداري‬
.
3
-
‫هي‬ ‫التي‬ ‫اإلدارة‬ ‫مكونات‬ ‫من‬ ‫مكون‬ ‫لكل‬ ‫المناسبة‬ ‫والتهوية‬ ‫اإلضاءة‬ ‫خالله‬ ‫من‬ ‫يتوفر‬ ‫بحيث‬ ‫توجيه‬ ‫اإلدارية‬ ‫المباني‬ ‫تكون‬ ‫عادة‬
:
‫غرف‬
‫مكاتب‬
–
‫سكرتارية‬
-
‫أخرى‬ ‫مكاتب‬
-
‫حمام‬
-
‫مطبخ‬
.
‫وت‬ ‫تضاء‬ ‫اإلدارية‬ ‫المباني‬ ‫داخل‬ ‫إلى‬ ‫التوصية‬ ‫في‬ ‫والمطابخ‬ ‫الحمامات‬ ‫تكون‬ ‫وعادة‬
‫تهوى‬
‫بها‬ ‫خاصة‬ ‫مناور‬ ‫من‬
.
‫للمطعم‬ ‫التصميمية‬ ‫المعايير‬
:
1
-
‫وه‬ ‫الشمس‬ ‫لمصدر‬ ‫توجيهها‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫يكون‬ ‫وهذا‬ ‫مباشرة‬ ‫غير‬ ‫أم‬ ‫مباشرة‬ ‫كانت‬ ‫سواء‬ ‫طبيعية‬ ‫المطعم‬ ‫إضاءة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬
‫جهة‬ ‫ي‬
‫الغربي‬ ‫الجنوب‬ ‫أو‬ ‫الشرقي‬ ‫الجنوب‬
.
2
-
‫ف‬ ‫تحكمنا‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫التهوية‬ ‫كمية‬ ‫في‬ ‫التحكم‬ ‫يمكن‬ ‫حيث‬ ‫الفتحات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وهذه‬ ‫طبيعية‬ ‫تهوية‬ ‫عادة‬ ‫المطاعم‬ ‫تهوية‬ ‫تكون‬
‫حجم‬ ‫ي‬
‫بينهم‬ ‫فيما‬ ‫والمسافة‬ ‫للجدار‬ ‫بالنسبة‬ ‫وموقعها‬ ‫الفتحات‬
.
3
-
‫والتهو‬ ‫اإلضاءة‬ ‫على‬ ‫لنحصل‬ ‫الغربي‬ ‫الجنوب‬ ‫أو‬ ‫الشرقي‬ ‫الجنوب‬ ‫أو‬ ‫الجنوب‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫المطعم‬ ‫صالة‬ ‫توجيه‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬
‫ية‬
‫األخرى‬ ‫لخدماتها‬ ‫بالنسبة‬ ‫أما‬ ،‫لها‬ ‫الالزمتين‬
(
‫حمامات‬ ، ‫إدارة‬ ، ‫مخازن‬
)
‫الشمالية‬ ‫الجهة‬ ‫في‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫فيمكن‬
.

89. -
‫الطالب‬ ‫لدخول‬ ‫آخر‬ ‫ومدخل‬ ،‫العاملين‬ ‫بدخول‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫وخاص‬ ‫المطعم‬ ‫مخازن‬ ‫إلى‬ ‫البضائع‬ ‫لدخول‬ ‫وخدمي‬ ‫خاص‬ ‫مدخل‬ ‫عادة‬ ‫يخصص‬
‫جانبي‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫الذي‬ ‫الخدمي‬ ‫المدخل‬ ‫بعكس‬ ‫وظاهر‬ ‫واضح‬ ‫الرئيسي‬ ‫المدخل‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫بد‬ ‫ال‬ ‫وحيث‬ ‫والزوار‬
.
7
-
‫الم‬ ‫اإلعتبار‬ ‫بعين‬ ‫األخذ‬ ‫مع‬ ‫مساحة‬ ‫حساب‬ ‫يتم‬ ‫حيث‬ ‫أشخاص‬ ‫من‬ ‫المطعم‬ ‫يستوعبه‬ ‫ما‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫المطعم‬ ‫ومساحة‬ ‫أبعاد‬ ‫تحسب‬
‫ساحة‬
‫للخدمات‬ ‫الالزمة‬ ‫المساحة‬ ‫وحساب‬ ‫واألشخاص‬ ‫العاملين‬ ‫وحركة‬ ‫لألثاث‬ ‫الالزمة‬
.
8
-
‫اعتيادي‬ ‫شكل‬ ‫ذات‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫فيمكن‬ ‫المطعم‬ ‫صاالت‬ ‫شكل‬ ‫اختيار‬ ‫في‬ ‫تامة‬ ‫حرية‬ ‫هناك‬
(
‫مستطيل‬ ‫أو‬ ‫مربع‬
)
‫ش‬ ‫ذو‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬
‫متميز‬ ‫كل‬
(
‫وغيرها‬ ‫والدائرية‬ ‫المضلعة‬ ‫األشكال‬
.)
5
‫الحدائق‬
:
-
‫المح‬ ‫في‬ ‫يأت‬ ‫الحديقة‬ ‫فضاء‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬ ‫االخرى‬ ‫الكتل‬ ‫حولها‬ ‫تتجمع‬ ‫بحيث‬ ‫مجمعة‬ ‫الحدائق‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬ ‫الحديقة‬ ‫نمط‬
‫األساسي‬ ‫ور‬
‫ي‬ ‫جزء‬ ‫كل‬ ‫بحيث‬ ‫أجزاء‬ ‫عدة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫الحديقة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬ ‫المشروع‬ ‫في‬ ‫أهمية‬ ‫ذو‬ ‫األخير‬ ‫في‬ ‫ينتهي‬ ‫المحور‬ ‫هذا‬ ‫بحيث‬ ‫للموقع‬
‫لتف‬
‫والزوار‬ ‫العاملين‬ ‫جلوس‬ ‫أماكن‬ ‫تعتبر‬ ‫متناثرة‬ ‫حدائق‬ ‫وجود‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫كتل‬ ‫عدة‬ ‫حوله‬
.
6
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
:
-
‫بش‬ ‫المشروع‬ ‫حول‬ ‫موزع‬ ‫تكون‬ ‫عادة‬ ‫المواقف‬ ‫وهذه‬ ‫والعاملين‬ ‫والزوار‬ ‫السكان‬ ‫سيارات‬ ‫تخدم‬ ‫بحيث‬ ‫للسيارات‬ ‫مواقف‬ ‫عادة‬ ‫تخصص‬
‫كل‬
‫الكبيرة‬ ‫الخدمة‬ ‫لسيارات‬ ‫تخصص‬ ‫مواقف‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫وهناك‬ ‫متناسق‬
.
‫بالزاوية‬ ‫إما‬ ‫المواقف‬ ‫هذه‬ ‫تكون‬ ‫وعادة‬
90
‫الزاوية‬ ‫مائلة‬ ‫أو‬
"
30
‫أو‬
60
"
‫السيارات‬ ‫لهذه‬ ‫عطل‬ ‫وجود‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫خدمية‬ ‫ممرات‬ ‫المواقف‬ ‫لهذه‬ ‫تخصص‬ ‫أن‬ ‫مراعاة‬ ‫مع‬
.
4
-
‫اله‬ ‫إلى‬ ‫يحتاج‬ ‫ال‬ ‫تجمع‬ ‫عنصر‬ ‫تعتبر‬ ‫أنها‬ ‫حيث‬ ‫صوتي‬ ‫عزل‬ ‫إلى‬ ‫المطعم‬ ‫صاالت‬ ‫تحتاج‬ ‫ال‬
‫دوء‬
.
5
-
‫ا‬ ‫مطبخ‬ ‫في‬ ‫العاملين‬ ‫وحركة‬ ‫المطعم‬ ‫صالة‬ ‫إلى‬ ‫ودخولهم‬ ‫الناس‬ ‫حركة‬ ‫بين‬ ‫فصل‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫بد‬ ‫ال‬
‫لمطعم‬
‫اإلزدحام‬ ‫أو‬ ‫اإلرباك‬ ‫من‬ ‫نوع‬ ‫أي‬ ‫لتجنب‬ ‫الحركتين‬ ‫تختلط‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬

90. ‫تاسعا‬
:
‫المشروع‬ ‫عناصر‬

95. ‫عاشر‬
:
-
‫الفراش‬
(
‫األثاث‬
)

96. ‫السكني‬ ‫الجزء‬

97. ‫التجارية‬ ‫المحالت‬

99. ‫السيارات‬ ‫مواقف‬

101. ‫مطعم‬

103. ‫عشر‬ ‫الحادي‬
:
-
‫المساحات‬ ‫دراسة‬

104. ‫الفراغ‬ ‫نوع‬
‫عدد‬
‫المستخدمين‬
‫المساحة‬
‫للفرد‬
‫المستخدم‬
‫عدد‬
‫الفراغات‬
‫المساحة‬
‫اإلجمالية‬
‫نوم‬ ‫غرفة‬
-
15
‫م‬
2
1
15
‫م‬
2
‫جلوس‬ ‫صالة‬
-
8
‫م‬
2
1
8
‫م‬
2
‫حمام‬
-
5
‫م‬
2
1
5
‫م‬
2
‫طعام‬ ‫تحضير‬ ‫ركن‬
-
6
‫م‬
2
1
6
‫م‬
2
‫للمشروع‬ ‫المساحات‬ ‫دراسة‬
:
‫السكني‬ ‫للجزء‬ ‫المساحات‬ ‫حساب‬ ‫جداول‬
1
-
‫األجنحة‬ ‫نظام‬
:
*
‫الواحد‬ ‫الجناح‬ ‫مساحة‬
=
34
‫م‬
2
.
‫ومماشي‬ ‫خدمات‬
40
= %
13.6
‫م‬
2
.
‫خضراء‬ ‫مساحات‬
30
= %
10
‫م‬
2
.
‫اإلجمالــــــــي‬
=
57.6
‫م‬
2
.

105. ‫الفراغ‬ ‫نوع‬
‫عدد‬
‫المستخدمين‬
‫المساحة‬
‫للفرد‬
‫المستخدم‬
‫عدد‬
‫الفراغات‬
‫المساحة‬
‫اإلجمالية‬
‫نوم‬ ‫غرف‬
-
16
‫م‬
2
2
32
‫م‬
2
‫جلوس‬ ‫صالة‬
-
15
‫م‬
2
1
15
‫م‬
2
‫حمام‬
-
5
‫م‬
2
2
10
‫م‬
2
‫مطبخ‬
-
12
‫م‬
2
1
12
‫م‬
2
‫طعام‬ ‫غرفة‬
-
8
‫م‬
2
1
8
‫م‬
2
‫مخزن‬
-
4
‫م‬
2
1
4
‫م‬
2
*
‫غرفتين‬ ‫نظام‬ ‫الشقة‬ ‫مساحة‬
=
81
‫م‬
2
.
‫ومماشي‬ ‫خدمات‬
40
= %
32.4
‫م‬
2
.
‫خضراء‬ ‫مساحات‬
30
= %
24.3
‫م‬
2
.
‫اإلجمالـــــــي‬
=
137.7
‫م‬
2
.
2
-
‫غرفتين‬ ‫شقق‬ ‫نظام‬
:

106. ‫التجاري‬ ‫المركز‬ ‫أجزاء‬ ‫تحليل‬
:
1
-
‫التجاري‬ ‫المحالت‬
:
‫من‬ ‫محل‬ ‫كل‬ ‫مساحة‬ ‫ويتراوح‬ ‫المبنى‬ ‫من‬ ‫السفلية‬ ‫المستويات‬ ‫تشغل‬ ‫ان‬ ‫ويفضل‬
"
24
-
50
"
‫م‬
2
.
‫هي‬ ‫التجارية‬ ‫المحالت‬ ‫في‬ ‫وجودها‬ ‫يجب‬ ‫التي‬ ‫الفراغات‬ ‫وأهم‬
:
‫أ‬
-
‫األسا‬ ‫الجزء‬ ‫ويعتبر‬ ‫المتسوقون‬ ‫ويرتاده‬ ‫البضائع‬ ‫فيه‬ ‫تعرض‬ ‫التي‬ ‫المكان‬ ‫وهو‬ ‫البيع‬ ‫مكان‬
‫من‬ ‫سي‬
‫ص‬ ‫مستودعات‬ ‫وجود‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫الصغيرة‬ ‫الثالجات‬ ‫وبعض‬ ‫العرض‬ ‫أقسام‬ ‫توجد‬ ‫وفيه‬ ‫السوق‬
‫غيرة‬
‫اليومي‬ ‫اإلستهالك‬ ‫تستوعب‬
.
‫العرض‬ ‫محل‬ ‫نفسه‬ ‫هو‬ ‫الكبير‬ ‫المستودع‬ ‫يكو‬ ‫أن‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫الضروري‬ ‫من‬ ‫الكثيرة‬ ‫المحالت‬ ‫بعض‬ ‫وفي‬
‫ولكن‬
‫أن‬ ‫ويفضل‬ ً‫ا‬‫كلي‬ ‫إو‬ ً‫ا‬‫جزئي‬ ‫مسقوف‬ ‫يكون‬ ‫قد‬ ‫فإنه‬ ‫التعامل‬ ‫لمكان‬ ‫بالنسبة‬ ‫أما‬ ، ‫موسع‬ ‫بشكل‬
‫مسقوف‬ ‫يكون‬
‫التلف‬ ‫من‬ ‫البضائع‬ ‫لحماية‬ ‫وذلك‬ ً‫ا‬‫كلي‬
.
‫ب‬
-
‫لكل‬ ‫عامة‬ ‫مخازن‬ ‫أنها‬ ‫أي‬ ‫مركزي‬ ‫يكون‬ ‫ما‬ ‫فمنها‬ ‫التجارية‬ ‫المراكز‬ ‫في‬ ‫عدة‬ ‫أنواع‬ ‫ولها‬ ‫المستودعات‬
‫ق‬ ‫قصيرة‬ ‫لفترة‬ ‫البضائع‬ ‫كمية‬ ‫لحفظ‬ ‫به‬ ‫خاص‬ ‫مستودع‬ ‫لكل‬ ‫أو‬ ‫طويلة‬ ‫زمنية‬ ‫ولفترات‬ ‫السوق‬
‫تكون‬ ‫د‬
‫حوال‬ ‫البيع‬ ‫بمكان‬ ‫الملحقة‬ ‫المستودعات‬ ‫مساحة‬ ‫وتتراوح‬ ‫مستودعات‬ ‫أو‬ ‫تخزين‬ ‫مساحات‬ ‫أو‬ ‫ثالجات‬
‫ربع‬ ‫ي‬
‫لها‬ ‫مساوية‬ ‫تكون‬ ‫أو‬ ‫تشتمل‬ ‫وقد‬ ‫البيع‬ ‫مساحة‬
.

107. -
‫السيارات‬ ‫مواقف‬
:
‫أ‬
-
‫بالمستودعات‬ ‫مباشرة‬ ‫عالقة‬ ‫ذات‬ ‫وهي‬
(
40
‫م‬
2
)
‫تكون‬ ‫ال‬ ‫وقد‬ ‫البيع‬ ‫بمكان‬ ‫مرتبط‬ ‫المستودع‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫وذلك‬ ‫البيع‬ ‫بمكان‬ ‫عالقة‬ ‫لها‬ ‫تكون‬ ‫وقد‬
‫لها‬
‫البيع‬ ‫أماكن‬ ‫عن‬ ‫مفصولة‬ ‫المستودعات‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫البيع‬ ‫بمكان‬ ‫عالقة‬
.
‫ب‬
-
‫من‬ ‫مساحته‬ ‫وتكون‬ ‫البيع‬ ‫بمكان‬ ‫مباشرة‬ ‫عالقة‬ ‫ذات‬ ‫وهي‬ ‫الزبائن‬ ‫سيارات‬ ‫مواقف‬
(
8
-
25
‫م‬
2
.)
‫اآلتي‬ ‫توفير‬ ‫على‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫األخذ‬ ‫مع‬
:
*
‫حارس‬ ‫غرفة‬
(
12
-
14
‫م‬
2
)
*
‫التنظيف‬ ‫لمعدات‬ ‫مخزن‬
(
8
-
12
‫م‬
2
.)
*
‫عام‬ ‫حمام‬
(
2
-
4
‫م‬
2
.)
3
-
‫سياحي‬ ‫مطعم‬
:
‫من‬ ‫ويتكون‬
:
‫أ‬
-
‫طعام‬ ‫صالة‬
(
100
-
120
)
‫واحد‬ ‫آن‬ ‫في‬ ‫شخص‬
.
‫ب‬
-
‫المطبخ‬
(
30
-
36
‫م‬
2
.)
‫ج‬
-
‫جاف‬ ‫مخزن‬
(
18
-
24
‫م‬
2
.)
‫د‬
-
‫بارد‬ ‫مخزن‬
(
18
-
24
‫م‬
2
.)
‫هـ‬
-
‫للعاملين‬ ‫رجالي‬ ‫حمام‬
(
12
-
16
‫م‬
2
.)
‫و‬
-
‫المطعم‬ ‫إدارة‬
..
‫اآلتي‬ ‫على‬ ‫وتشمل‬
:
1
-
‫والسكرتارية‬ ‫المدير‬ ‫غرفة‬
(
18
-
20
‫م‬
2
.)

108. -
‫المحاسب‬ ‫غرفة‬
(
12
-
14
‫م‬
2
.)
3
-
‫فيها‬ ‫والعاملين‬ ‫المطعم‬ ‫صالة‬ ‫على‬ ‫الشرف‬ ‫غرفة‬
(
10
-
12
‫م‬
2
.)
4
-
‫والماليات‬ ‫الزجاجيات‬ ‫من‬ ‫الطعام‬ ‫صالة‬ ‫لمعدات‬ ‫مخزن‬
(
14
-
13
‫م‬
2
.)
4
-
‫الخدمية‬ ‫الكلية‬ ‫الفضاءات‬
:
‫أ‬
-
‫التكييف‬ ‫مكائن‬ ‫غرفة‬
(
40
-
60
‫م‬
2
.)
‫ب‬
-
‫الكهربائية‬ ‫المولدات‬ ‫غرفة‬
(
20
-
24
‫م‬
2
.)
‫ج‬
-
‫لها‬ ‫التابعة‬ ‫المضخات‬ ‫مع‬ ‫الصافي‬ ‫المياه‬ ‫لخزانات‬ ‫خاصة‬ ‫مساحات‬
(
24
-
30
‫م‬
.)
‫د‬
-
‫الطوارئ‬ ‫حاالت‬ ‫أثناء‬ ‫للمستخدمين‬ ‫ملجا‬
½
‫م‬
2
‫البناية‬ ‫في‬ ‫شخص‬ ‫لكل‬
.
‫هـ‬
-
‫و‬ ‫النازل‬ ‫والتشغيل‬ ‫الصافي‬ ‫الماء‬ ‫مجاري‬ ‫أنابيب‬ ‫لتحويل‬ ‫ويصمم‬ ‫ويستخدم‬ ‫الخدمي‬ ‫الطابق‬
‫الصاعد‬
‫تحويل‬ ‫تم‬ ‫إذا‬ ‫الطابق‬ ‫هذا‬ ‫عن‬ ‫االستغناء‬ ‫ويمكن‬ ‫بذلك‬ ‫خاصة‬ ‫أنفاق‬ ‫في‬ ‫األخرى‬ ‫والوظائف‬ ‫المكاتب‬ ‫من‬
‫تلك‬
‫كاذب‬ ‫بسقف‬ ‫وتغطيتها‬ ‫له‬ ‫التابع‬ ‫السقف‬ ‫وفي‬ ‫طابق‬ ‫كل‬ ‫ضمن‬ ‫األنابيب‬
.

109. ‫عشر‬ ‫الثاني‬
:
-
‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬

110. ‫السكني‬ ‫للجزء‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬ ‫يوضح‬ ‫مخطط‬

111. ‫التجاري‬ ‫للجزء‬ ‫الوظيفية‬ ‫العالقات‬ ‫يوضح‬ ‫مخطط‬

113. ‫والتوفيق‬ ‫الهداية‬ ‫ولي‬ ‫وهللا‬