Nhóm mình nhận làm báo cáo thực tập tốt nghiệp kế toán, tất cả các đề tài. Làm theo đề cương và sửa hoàn thiện theo yêu cầu của giáo viên. Số liệu tính toán chuẩn. Các bạn có nhu cầu vui lòng liên hệ với mình qua số 01642595778. Mình cảm ơn!
Bài tập kế toán quản trị có lời giải, đáp án, bao gồm cả các bài tập kế toán quản trị chi phí và tình giá thành. Xem thêm lời giải chi tiết tại http://khoaketoanthue.com/
Nhóm mình nhận làm báo cáo thực tập tốt nghiệp kế toán, tất cả các đề tài. Làm theo đề cương và sửa hoàn thiện theo yêu cầu của giáo viên. Số liệu tính toán chuẩn. Các bạn có nhu cầu vui lòng liên hệ với mình qua số 01642595778. Mình cảm ơn!
Bài tập kế toán quản trị có lời giải, đáp án, bao gồm cả các bài tập kế toán quản trị chi phí và tình giá thành. Xem thêm lời giải chi tiết tại http://khoaketoanthue.com/
Bài tập lập và quản lý dự án đầu tư - Tài liệu môn học lập và quản lý dự án đ...Share Tài Liệu Đại Học
Tài liệu môn học lập và quản lý dự án đầu tư
Để download đầy đủ toàn bộ tài liệu đại học cùng nhiều tài liệu học tập giá trị khác. Vui lòng truy cập http://bit.ly/tailieudaihoc để nhận full bộ tài liệu nhé
This document provides an overview of the biosphere. It defines the biosphere as comprising the parts of Earth where life exists, including the atmosphere, hydrosphere, lithosphere, and pedosphere. It discusses the components that make up the biosphere, including the lithosphere, hydrosphere, and groundwater. It also describes different types of lakes and aquifers, and factors that influence stratification and mixing in bodies of water.
Oracle 12cR2 RAC Database Software Installation and Create DatabaseMonowar Mukul
The document describes the steps to install Oracle 12cR2 RAC database software and create an Oracle RAC database on two nodes. It involves downloading the software, running the installer on both nodes after setting up SSH connectivity between them, and then using the Database Configuration Assistant to create the RAC database with the appropriate global database name, storage locations, and other configuration details.
Bài tập lập và quản lý dự án đầu tư - Tài liệu môn học lập và quản lý dự án đ...Share Tài Liệu Đại Học
Tài liệu môn học lập và quản lý dự án đầu tư
Để download đầy đủ toàn bộ tài liệu đại học cùng nhiều tài liệu học tập giá trị khác. Vui lòng truy cập http://bit.ly/tailieudaihoc để nhận full bộ tài liệu nhé
This document provides an overview of the biosphere. It defines the biosphere as comprising the parts of Earth where life exists, including the atmosphere, hydrosphere, lithosphere, and pedosphere. It discusses the components that make up the biosphere, including the lithosphere, hydrosphere, and groundwater. It also describes different types of lakes and aquifers, and factors that influence stratification and mixing in bodies of water.
Oracle 12cR2 RAC Database Software Installation and Create DatabaseMonowar Mukul
The document describes the steps to install Oracle 12cR2 RAC database software and create an Oracle RAC database on two nodes. It involves downloading the software, running the installer on both nodes after setting up SSH connectivity between them, and then using the Database Configuration Assistant to create the RAC database with the appropriate global database name, storage locations, and other configuration details.
El presupuesto municipal para 2017 asciende a 51.471.033,28 €, un 14,49% más que en 2016. Los ingresos por tasas han aumentado un 44,8%. Se destina más presupuesto a inversiones (+50,66%) y conservación de la ciudad (+4,7%). Algunos proyectos importantes son la 1a fase del Plan Monte Gibralfaro, la remodelación de la Alameda Principal, la 4a fase del Parque San Rafael y las obras en Campamento Benítez.
Digital Adventures at Viridian - Housing Technology Conference 2017Ed Wallace
A copy of the slides I presented with my colleague Aice Granville at the Housing Technology Conference 2017.
Our session covered:
• Our early adventures in the world of digital – including our online affordability assessment & the home swap app MoveMaker
• Our HomeGrown innovation challenge
• Designing digital services with customers and colleagues
• Working with start-ups through HouseMark Evolve
• Our approach and lessons learned
• Onwards and upwards - our future aspirations
This document provides information about purchasing a 3Com DUAL 10/100 PCI Ethernet NIC from Launch 3 Telecom. It describes how to purchase the product via phone, email, or by sending a request for quote online. It also provides details about payment methods, same-day shipping and order tracking, warranty, and additional services offered like repairs.
How to be Successful with Search in YOUR OrganizationAgnes Molnar
Search is no longer simply about “Search”. While Information Overload is the reality of our lives, and everyone talks about Big Data and Internet of Things (IoT), findability gets more and more critical. The “ten blue lines” Search Experience is outdated – we need something better, something more, something that is more efficient, more user friendly and more helpful.
Recognizing these challenges is the first step of a long journey. In this session, attendees will learn about:
Search processes (Crawling, Indexing, Content Processing, Query Processing, Analytics) and how to optimize them.
User experience: how to make the Search UI easy-to-use, and how to guarantee your users will be satisfied with it.
Search architecture: on-premises, online and hybrid. Pros and cons, real-world use cases and challenges.
Search Quality: Proven action plan toward implementing successful Search.
Este documento discute os contaminantes biológicos no ambiente de trabalho, incluindo microrganismos, bactérias, fungos e vírus. Ele descreve os riscos de infecção e alergia desses agentes biológicos e as medidas de prevenção e proteção necessárias, como equipamento de proteção pessoal e higiene adequada.
Neuheiten vom Label Naxos und der Vertriebslabels von NAXOS Deutschland zum Freitag, 10. März 2017! Mehr Infos auf www.naxos.de und www.naxosdirekt.de!
Placement Feed is a matching product designed for staffing
firms. It prioritizes your opportunities to make placements
and gives you an actionable candidate list.
a) O documento aborda o tema do ambiente térmico no local de trabalho, incluindo variáveis como conforto térmico e stress térmico.
b) Discutem-se mecanismos de termorregulação e processos como homeotermia e metabolismo que são afetados pelas condições térmicas.
c) São referidos vários decretos-lei e portarias relacionadas com a higiene e segurança no trabalho no que diz respeito a ambientes térmicos.
Civic sociology is the study and application of sociology to improve local communities. It focuses on social investment rather than just financial returns, cooperatives for local services and businesses, and civic regionalism through public spaces for community engagement and integrating universities with surrounding areas. One proposal is a housing cooperative in Exeter for postgraduates, teachers, and others to provide transitional and lifelong housing while contributing to the local community through shared spaces, social programs, and civic involvement.
Welcome to watch Betop LED Product catalogue, We are focus LED high bay, Led flood light, LED canopy light, LED explosion proof light etc. More information please contact me:
Contact person: Shelly Tan
Email: sales33@betop-led.com
Skype: shelly.tan@hotmail.com
WhatsApp: + 86 150 0207 1576
Wechat: dreamfly9124
Glaucoma is a group of eye diseases that damage the optic nerve and results in gradual vision loss. It is usually caused by elevated fluid pressure in the eye. There are two main types - open-angle glaucoma, which accounts for 90% of cases, and closed-angle glaucoma. Glaucoma has no early symptoms but can be diagnosed through tests of eye pressure, optic nerve examination, visual field testing, and angle evaluation. While there is no cure, treatment focuses on medication or surgery to lower pressure and prevent further vision loss.
1. Cataracts are opacities or cloudiness in the lens of the eye that impair vision. They are most commonly age-related but can be caused by eye injuries, medical conditions like diabetes, or exposure to radiation.
2. Symptoms include reduced visual acuity, glare, distorted vision, and difficulty seeing colors. Examination reveals a dim red reflex and opacity visible through a slit lamp.
3. Treatment is usually surgical removal of the cloudy lens, most commonly through phacoemulsification which uses ultrasound to break up the lens for removal. Post-operative care involves steroid and antibiotic eye drops. Potential complications include infection, bleeding, inflammation, and refractive errors.
This document provides a planning document for a digital graphic narrative project. It outlines considerations for costs, available resources, quantity, audience, quality factors, codes of practice, regulation, copyright, ethical issues, and health and safety. It also includes a production schedule that breaks the project into 10 sessions over 2 weeks, detailing the tasks and progress planned for each session. This thorough planning aims to ensure a successful and well-executed project that considers all relevant factors.
DEVELOPMENTAL & MOTIVATIONAL ASPECT OF PERFORMANCE APPRAISALIAEME Publication
This document summarizes a research study that examined the relationship between employees' perceptions of developmental performance appraisal and their self-reported work performance. The study tested two models - a mediation model and a moderation model. The key findings were that the relationship between perceptions of developmental performance appraisal and work performance is mediated by employees' intrinsic motivation, and is moderated by their autonomy orientation. Specifically, for employees with a strong autonomy orientation, the relationship was found to be negative, whereas for those with a weak autonomy orientation, the relationship was positive.
Launch 3 Telecom sells a 3Com 000790-01 product and provides information on purchasing, shipping, returns, and additional services. Customers can purchase the product by phone, email, or online request form with payment by credit card, purchase order, or government purchase. Orders placed before 3PM ship same day generally with tracking. The product comes with a warranty and return policy. Additional services include repairs, maintenance contracts, de-installation, storage, and third party logistics.
Tài chính là một nguồn lực quan trọng đối với sự tồn tại và phát triển của doanh nghiệp, đòi hỏi nhà quản trị phải có những kiến thức chuyên môn và kỹ năng nghiệp vụ chuyên nghiệp để không chỉ quản trị được tài chính hiệu quả mà còn không ngừng gia tăng nguồn lực tài chính cho doanh nghiệp.
Đây là slide được sử dụng để trình bày trong ITLC tại event "Yes, I can share" 09: Phân tích Cost, Benefits & ROI cho dự án IT (https://www.facebook.com/events/264562673735188/?ref_notif_type=event_mall_reply&source=1)
Slide này được soạn với mục đích chia sẻ cho các thành viên thuộc IT Leader Club - ITLC. Nếu bạn nào hoạt động trong lĩnh vực IT, muốn tham gia cộng đồng các IT Leader tại VN thì tham khảo thông tin tại http://www.facebook.com/groups/ITLeaderClub.org/
Trân trọng cám ơn
2. Phương pháp vốn hoá trực tiếp
V =
R
I
- V: g i¸ trÞ b t ng s nấ độ ả
- I: thu nhËp rß ng tõ tµ i s¶n
- R: tû lÖ vè n ho ¸
3. Xác định tỷ lệ vốn hoá
• Tỷ lệ vốn hoá được cấu thành từ hai phần:
1. Tỷ suất thu nhập trên vốn (return on)
2. Suất thu hồi vốn (return of)
4. Tỷ suất thu nhập trên vốn (return on)
• Còn gọi là tỷ suất sinh lợi hay tỷ lệ lãi
suất : là tỷ lệ lợi nhuận cần có để thu hút
vốn đầu tư
5. Tỷ suất thu nhập trên vốn tính theo
phương pháp cộng dồn:
1. Tỷ suất lợi nhuận không rủi ro
2. Phụ phí rủi ro
3. Phụ phí cho tính thanh khoản thấp
4. Phụ phí Quản trị đầu tư
6. • Thị trường bất động sản ở nước Mỹ, các tỷ
lệ trên được xác định cụ thể như sau:
• Tỷ lệ an toàn: 2,75%
• Tỷ lệ rủi ro : 1,50%
• Tỷ lệ quản lý: 1,00%
• Tỷ lệ do không có khả năng thanh quyết
toán (bằng tiền mặt): 1,00%
• Tổng đại số của các loại tỷ lệ nêu trên
chính là tỷ suất sinh lợi hay tỷ lệ chiết khấu
trên thị trường bất động sản ở Mỹ:
• 2,75 % + 1,50 % + 1,0 % + 1,00 % = 6,25%
7. Suất thu hồi vốn
• Được xem xét trong 3 trường hợp:
1. Giá trị vốn không thay đổi
R = Y
Ví dụ: Một bất động sản tại Nam Sài Gòn
được mua với giá $100.000 tạo ra thu
nhập ròng $10.000 trong thời gian 5
năm, giá trị bán lại vào cuối năm thứ 5 là
$100.000. Tỷ lệ chiết khấu là 10%.
Giá trị bất động sản?
8. 2. Dự báo có sự giảm giá trị vốn đầu tư
• Có ba phương pháp hoàn vốn đầu tư:
1. Hoàn vốn tuyến tính (Ring method)
2. Hoàn vốn theo quỹ trả nợ và theo tỷ suất
thu nhập trên vốn (Inwood method)
3. Hoàn vốn theo quỹ trả nợ và theo tỷ suất
lợi nhuận không rủi ro (Hoskold method)
9. a. Hoàn vốn tuyến tính (Ring method)
• R = Y + 1/n
Trong đó:
• Y – tỷ suất thu nhập trên vốn
• n – tuổi đời kinh tế còn lại của tài sản
10. Ví dụ:
• Điều kiện đầu tư: thời hạn – 4 năm
• Y – tỷ suất lợi nhuận của đầu tư 12%
– Tổng vốn đầu tư: 1000$
• Phương pháp Ring:
– Suất hoàn vốn hàng năm = 100%:4 = 25%
– Tỷ lệ vốn hoá = 25% + 12% = 37%
11. Năm Sự hoàn vốn (USD) Số dư cuối năm
(USD)
0
1
2
3
4
250
250
250
250
1000
750
500
250
0
12. Điều kiện
Tổng vốn =
$1000
Thời hạn = 4 năm
Tỷ suất lợi nhuận
= 12%
Hoàn vốn
Thu nhập
Hoàn vốn Hoàn vốn Hoàn vốn
Thu nhập
Thu nhập
Thu nhập
1 2 3 4
13. Điều kiện
Tổng vốn =
$1000
Thời hạn = 4 năm
Tỷ suất lợi nhuận
= 12%
Hoàn vốn
$250
Thu nhập
$120
Hoàn vốn
$250
Hoàn vốn
$250
Hoàn vốn
$250
Thu nhập
$90
Thu nhập
$60
Thu nhập
$30
1 2 3 4
14. • Thu nhập năm đầu tiên: $370
• Tỷ lệ vốn hoá: 37%
V =
R
I
=
0,37
370
= 1000
15. b. Hoàn vốn bằng quỹ trả nợ theo suất
thu nhập trên vốn
(Inwood method)
• R = Y + SFF
Trong đó:
• Y – tỷ suất thu nhập trên vốn đầu tư
• SFF – hệ số quỹ trả nợ
16. Ví dụ:
• Điều kiện đầu tư: thời hạn – 4 năm
– Y – tỷ suất lợi nhuận của đầu tư 12%
– Tổng vốn đầu tư: 1000$
• Hệ số quỹ trả nợ với tỷ suất lợi nhuận 12%,
thời hạn 4 năm là 0,209234.
• Tỷ lệ vốn hoá = 0,12 + 0,209234 = 0,329234
17. • Số thu cuối năm 1
• Tiền lãi nhận được vào cuối năm 2
• Số thu cuối năm 2
• Số dư cuối năm 2
• Tiền lãi nhận được vào cuối năm 3
• Số thu cuối năm 3
• Số dư cuối năm 3
• Tiền lãi nhận được vào cuối năm 4
• Số thu cuối năm 4
• Số dư cuối năm 4
• Làm tròn
18. • Số thu cuối năm 1 $209,23
• Tiền lãi nhận được vào cuối năm 2 25,11
• Số thu cuối năm 2 209,23
• Số dư cuối năm 2 443,57
• Tiền lãi nhận được vào cuối năm 3 53,23
• Số thu cuối năm 3 209,23
• Số dư cuối năm 3 706,03
• Tiền lãi nhận được vào cuối năm 4 84,72
• Số thu cuối năm 4 209,23
• Số dư cuối năm 4 999,98
• Làm tròn $1000,00
19. Năm Số dư của
tổng đầu
tư vào
đầu năm
Khoản
phải trả
hàng
năm
Trong đó
Thu nhập
trên vốn
Khoản hoàn
vốn
1
2
3
4
1000
Tổng
20. Năm Số dư của
tổng đầu
tư vào
đầu năm
Khoản
phải trả
hàng
năm
Trong đó
Thu nhập
trên vốn
Khoản hoàn
vốn
1
2
3
4
1000
790,77
556,42
293,96
329,234
329,234
329,234
329,234
120
94,89
66,77
35,27
209,23
234,34
262,46
293,96
Tổng 999,99
21. Hoàn vốn
Thu nhập
Hoàn vốn Hoàn vốn
Hoàn vốn
Thu nhập Thu nhập Thu nhập
Điều kiện
Tổng vốn = $1000
Thời hạn = 4 năm
Tỷ suất lợi nhuận
= 12%
1 2 3 4
23. • Thu nhập năm đầu tiên: $329,23
• Tỷ lệ vốn hoá: 32,923%
V =
R
I
=
0,32923
329,23
= 1000
24. c. Hoàn vốn theo quỹ trả nợ và theo tỷ suất lợi
nhuận không rủi ro (Hoskold method )
• Rk = Y + SFF(n,Yk)
• Trong đó: Yk – tỷ suất lợi nhuận không rủi
ro.
25. Ví dụ:
• Dự án đầu tư dự kiến thu nhập hàng năm là
12% trên vốn $1000 trong thời gian 4 năm.
• Những khoản nhận được khi tính toán sự
hoàn vốn có thể được tái đầu tư với tỷ suất lợi
nhuận không rủi ro là 5%.
• Hệ số quỹ trả nợ với lãi suất 5%, thời hạn 4
năm là 0,232;
• Tỷ lệ vốn hoá = 0,12 + 0,232 = 0,352.
26. • Thu nhập trên vốn = $120.
• Số hoàn vốn = $232.
• Tổng thu nhập dự kiến của năm đầu
= 120 + 232 = $352.
• Giá trị của khoản vốn đầu tư
= $352/0,352 = $1000
27. Hoàn vốn một phần
• Vốn đầu tư có thể chỉ bị mất giá trị một
phần, tức ít hơn 100%.
• Với dự kiến này suất hoàn vốn cần được
hình thành từ chỉ một phần của tỷ suất
toàn bộ.
• Điều này cho phép hoàn trả một phần vốn
đầu tư nhờ việc bán tài sản mà không
hoàn toàn nhờ những thu nhập hiện thời.
28. Ví dụ:
• Giả sử sự hoàn vốn được thực hiện theo
phương pháp tuyến tính và dự kiến rằng
sau 4 năm tài sản sẽ được bán với giá
bằng 50% giá trị hiện tại.
• Theo phương pháp Ring, suất hoàn vốn =
…………………………
• Tỷ lệ vốn hoá = tỷ suất thu nhập trên đầu
tư + suất hoàn vốn = …………………….
29. Ví dụ:
• Giả sử sự hoàn vốn được thực hiện theo
phương pháp tuyến tính và dự kiến rằng
sau 4 năm tài sản sẽ được bán với giá
bằng 50% giá trị hiện tại.
• Theo phương pháp Ring, suất hoàn vốn =
100% : 4 x 50% = 12,5%.
• Tỷ lệ vốn hoá = tỷ suất thu nhập trên đầu
tư + suất hoàn vốn = 0,12 + 0,125 =
24,5%.
30. • Theo phương pháp Inwood, suất hoàn vốn
được xác định bằng cách nhân hệ số quỹ trả
nợ với phần trăm mất giá của tài sản:
• SFF(i=12%, n=4)
• Tỷ lệ vốn hoá được tính như sau:
• Tỷ suất lợi nhuận:……………………….
• Suất hoàn vốn: …………………………..
• Tỷ lệ vốn hoá:……………………………
31. • Theo phương pháp Inwood, suất hoàn vốn được
xác định bằng cách nhân hệ số quỹ trả nợ với phần
trăm mất giá của tài sản:
• SFF(i=12%, n=4) 0,209234
• Tỷ lệ vốn hoá được tính như sau:
• Tỷ suất lợi nhuận: 0,12
• Suất hoàn vốn: 50% x 0,209234 = 0,1046
• Tỷ lệ vốn hoá: 0,2246
32. Phương pháp phân chia thành thành
phần (component separation)
• Ví dụ: Giả sử một nhà đầu tư trả cho đất và
công trình trên đất tổng số tiền $2000.
• Tỷ suất lợi nhuận dự kiến là 12%.
• giá trị thị trường của riêng lô đất là $1000, công
trình trên đất giá $1000 và thời hạn hao mòn là
4 năm.
• Thu nhập được gán cho công trình sẽ giảm
dần, trong khi đó giá trị của đất và thu nhập từ
nó là không đổi trong thời gian không giới hạn.
33. • Suất hoàn vốn của công trình =
……………………………………………
• Nếu tính trên toàn bộ tổng vốn đầu tư thì
suất hoàn vốn = …………………………
• Tỷ lệ vốn hoá của toàn bộ tài sản
……………………………………………
34. • Suất hoàn vốn của công trình = 100% : 4
= 25%.
• Nếu tính trên toàn bộ tổng vốn đầu tư thì
suất hoàn vốn = 0,5 x 25% = 12,5%.
• Tỷ lệ vốn hoá của toàn bộ tài sản = 12% +
12,5% = 24,5%.
35. • Công trình:
- Thu nhập trên vốn: tỷ suất lợi nhuận 12% trên
• 50% tổng vốn đầu tư …………………….
- Hoàn vốn: 50% tổng vốn đầu tư (trong 4 năm) ………………….
• Đất:
- Thu nhập trên vốn đầu tư: tỷ suất lợi nhuận 12% trên……………
• 50% tổng vốn đầu tư …………………
- Hoàn vốn: không áp dụng…………………………
• Tỷ lệ vốn hoá: ……………………………………………
36. • Công trình:
- Thu nhập trên vốn: tỷ suất lợi nhuận 12% trên
• 50% tổng vốn đầu tư 0,06
- Hoàn vốn: 50% tổng vốn đầu tư (trong 4 năm) 0,125
• Đất:
- Thu nhập trên vốn đầu tư: tỷ suất lợi nhuận 12% trên
• 50% tổng vốn đầu tư 0,06
- Hoàn vốn: không áp dụng 0
• Tỷ lệ vốn hoá: 0,245=24,5%
37. 3. Dự báo có sự tăng giá trị vốn đầu tư
• Rk = Y – Δ.SFF(n,Y)
• Trong đó: SFF (n,Y) – hệ số quỹ trả nợ
• Δ – tỷ lệ tăng trưởng giá trị tài sản
38. Ví dụ:
• Tỷ suất lợi nhuận là 12%.
• Thu nhập hiện tại không đổi là $100.
• Kỳ vọng rằng trong 4 năm tiếp theo giá trị tài sản sẽ
tăng 30%.
• Tỷ lệ vốn hoá được tính như sau:
• Tỷ suất lợi nhuận:
• Trừ đi: thu nhập được tách riêng
(mức tăng giá trị):
• Tỷ lệ vốn hoá:
• Giá trị hiện tại của tài sản sẽ là:
39. Ví dụ:
• Tỷ suất lợi nhuận là 12%.
• Thu nhập hiện tại không đổi là $100.
• Kỳ vọng rằng trong 4 năm tiếp theo giá trị tài sản sẽ tăng 30%.
• Tỷ lệ vốn hoá được tính như sau:
• Tỷ suất lợi nhuận: 0,12
• Trừ đi: thu nhập được tách riêng
(mức tăng giá trị): 0,3 x 0,209 = 0,0627
• Tỷ lệ vốn hoá: 0,0573
• Giá trị hiện tại của tài sản sẽ là: $100/0,0573 = $1745
41. Bản đồ tăng trưởng vốn được mô tả
trong bảng sau
Năm Giá trị tài sản
đầu năm 1
Thu nhập
(12%)
Trừ đi thu nhập
hiện tại được
tách riêng
Số dư cuối kỳ
(1) (2) (3) (4) (5)
1
2
3
4
1745 100
100
100
100
42. Bản đồ tăng trưởng vốn được mô tả
trong bảng sau
Năm Giá trị tài sản
đầu năm 1
Thu nhập
(12%)
Trừ đi thu nhập
hiện tại được
tách riêng
Số dư cuối kỳ
(1) (2) (3) (4) (5)
1
2
3
4
1745 209,4
222,5
237,2
253,7
100
100
100
100
1854,4
1976,7
2114,0
2267,7
43. • Ví dụ, giả sử nhà đầu tư mong muốn nhận
được suất sinh lợi 15% từ việc đầu tư
$100.000 vốn chủ sở hữu. Dòng tiền dự kiến
hàng năm là $14.445. Nếu doanh thu từ việc
bán lại tài sản chính xác là $100.000 thì tỷ
suất lợi nhuận là 14,45% - nhỏ hơn 15%.
• Giả sử, nhà đầu tư hoãn việc nhận
$555/năm ($15.000 - $14.445 = $555) để đổi
lấy sự tăng giá trị trong tương lai.
44. Tính toán mức tăng giá trị của vốn, cần
thiết để nhận được mức sinh lợi yêu cầu
x-=
Mức sinh
lợi hiện
tai
Mức sinh
lợi yêu
cầu
Hệ số quỹ
trả nợ
Thay đổi dự kiến của
giá trị vốn trong giai
đoạn sở hữu
0,14445 = 0,15 - 0,049252 x X (chưa biết)
0,00555 = 0,049252X
X = 0,112686
Vậy mức tăng vốn (X) = 11,27%.
Tức là để mức sinh lợi yêu cầu đạt 15% thì giá trị vốn chủ sở hữu phải
tăng thêm 11,27% (làm tròn).
45. Nếu dự báo được mức tăng của giá trị và
biết thu nhập hiện tại thì có có thể tính được
tốc độ tăng của vốn.
• Ví dụ, giả sử dự báo rằng trong giai đoạn
10 năm giá trị vốn chủ sở hữu sẽ tăng lên
20%.
• Dòng tiền hàng năm sẽ là không đổi và
bằng $14.445/năm.
• Nhà đầu tư muốn nhận được mức sinh lợi
15%.
46. D = 0,15 - 0,049252 x 0,20
x-=
Mức sinh lợi
hiện tại của
vốn chủ sở
hữu
Mức sinh
lợi yêu
cầu
Hệ số
quỹ trả
nợ
Mức tăng dự kiến
của giá trị vốn chủ
sở hữu
Giá trị vốn chủ sở hữu, tính toán như sau:
$14.445/0,14015 = $103.061.