Recommended
More Related Content
Similar to Tugas 1 - Konsolidasi Tanah sebagai Upaya untuk Pemanfaatan Tanah.pptx
Similar to Tugas 1 - Konsolidasi Tanah sebagai Upaya untuk Pemanfaatan Tanah.pptx (20)
Recently uploaded
Recently uploaded (20)
Tugas 1 - Konsolidasi Tanah sebagai Upaya untuk Pemanfaatan Tanah.pptx
- 1. Manajemen Pertanahan Konsolidasi Tanah sebagai Upaya untuk Pemanfaatan Tanah
- 2. Anggota Kelompok ● Khafidhatus Sa’adah ● Shinta Angelina ● Eling Diana Zahro ● Farah Ghasani Putri ● Salsabila Ananda 03311840000063 03311940000005 03311940000034 03311940000103 03311940000108
- 4. Latar Belakang Semakin meningkatnya taraf hidup manusia berdampak pada segala hal, salah satunya yaitu tempat tinggal. Kebutuhan akan lokasi dan tempat menetap merupakan salah satu hal yang dapat mendukung pemenuhan hidup manusia terutama peningkatan kesejahteraan manusia. Banyaknya kasus seperti klaim kepemilikan menjadi masalah yang sering terjadi, disini dapat ditarik intinya yaitu perlu dilakukan penetapan dan penyelesaian masalah pertanahan secara efektif. Angka pertumbuhan yang tinggi serta mobilitas yang cepat membuat permasalahan pertanahan menjadi bertambah kompleks. Dalam menghadapi berbagai konflik pertanahan yang tidak kunjung selesai terutama di daerah perkotaan, maka diperlukan adanya pengaturan mengenai penguasaan dan pemanfaatan tanah secara optimal serta adanya upaya untuk meningkatkan efisiensi dan produktivitas pemanfaatan tanah perkotaan melalui konsolidasi tanah. Secara umum konsolidasi lahan bertujuan untuk menata kembali penguasaan tanah oleh masyarakat agar tercipta suatu pemanfaatan kondisi lingkungan yang lebih baik. Berdasarkan permasalahan dalam latar belakang diatas, maka penulis membuat judul “Konsolidasi Tanah Sebagai Upaya Pemanfaatan Tanah”.
- 5. Rumusan Masalah 1. Bagaimana peran administrasi pertanahan dalam konsolidasi pertanahan? 2. Bagaimana upaya pemanfaatan tanah dalam konsolidasi tanah? Tujuan 1. Untuk mengetahui peran administrasi pertanahan dalam konsolidasi pertanahan. 2. Untuk mengetahui upaya pemanfaatan tanah dalam konsolidasi tanah
- 7. DASAR TEORI Administrasi Pertanahan Suatu usaha dan manajemen yang berkaitan dengan penyelenggaraan kebijaksanaan pemerintah di bidang pertanahan dengan mengerahkan sumber daya untuk mencapai tujuan sesuai dengan ketentuan perundang- undangan yang berlaku. Manajemen Pertanahan Upaya pemerintah di bidang pertanahan dalam menentukan dan mencapai sasaran dengan memanfaatkan sumber daya, manusia maupun material melalui koordinasi dengan menjalankan fungsi manajemen.
- 8. Konsolidasi Tanah adalah kebijakan pertanahan partisipatif pemanfaatan atau penyesuaian pemanfaatan ruang dalam wujud penataan kembali penguasaan dan penggunaan tanah serta usaha pengadaan tanah untuk kepentingan pembangunan, untuk meningkatkan kualitas lingkungan dan pemeliharaan sumber daya alam. KONSOLIDASI TANAH
- 9. MANFAAT KONSOLIDASI TANAH 1 Menata pendaftaran dan memperbaiki problema yang berkaitan dengan kadaster. 2 Meningkatkan pembangunan kota untuk memenuhi kebutuhan pertambahan penduduk yang cepat. 3 Melengkapi fasilitas umum perkotaan dan meningkatkan sistem-sistem saluran limbah serta sanitasi lingkungan. 4 Meningkatkan penggunaan tanah dan kedudukan hukum para pemilik tanah.
- 10. PEMANFAATAN RUANG Pemanfaatan ruang adalah bagian dari penataan ruang yang berupaya untuk mewujudkan struktur ruang dan pola ruang sesuai dengan rencana tata ruang melalui program Konsolidasi Tanah. Dalam upaya peningkatan efisiensi dan produktivitas pemanfaatan tanah perkotaan secara optimal di kawasan perkotaan, perlu dilakukan pembangunan melalui pemilihan lokasi yang sesuai dengan Rencana Tata Ruang Kota harus memperhatikan kondisi lingkungan, dan kemampuan serta keinginan para pemilik tanah sebagai peserta konsolidasi. Peningkatan pelaksanaan Konsolidasi Tanah akan berkorelasi positif dengan efektivitas pemanfaatan ruang.
- 11. Metodologi 03
- 12. Metode penelitian yang digunakan dalam menyusun paper ini adalah metode penelitian yuridis normatif. Pendekatan yuridis normatif adalah pendekatan yang dilakukan berdasarkan bahan hukum utama dengan cara menelaah teori-teori, konsep-konsep, asas-asas hukum serta peraturan perundang-undangan yang berhubungan dengan paper ini. Pendekatan ini dikenal pula dengan pendekatan kepustakaan, yakni dengan mempelajari buku- buku, peraturan perundang-undangan dan dokumen lain yang berhubungan dengan paper ini.
- 14. ● Manajemen pertanahan merupakan suatu usaha dan kegiatan suatu organisasi dan manajemen yang berkaitan dengan penyelenggaraan kebijakan pemerintahan dibidang pertanahan dengan mengerahkan sumber daya untuk mencapai tujuan sesuai dengan ketentuan perundang- undangan yang berlaku. ● Administrasi Pertanahan menurut Rusmadi Murad adalah suatu usaha dan manajemen yang berkaitan dengan penyelenggaraan kebijaksanaan pemerintah di bidang pertanahan dengan mengerahkan sumber daya untuk mencapai tujuan sesuai dengan ketentuan Perundang-undangan yang berlaku. ● Hubungan antara administrasi dengan manajemen itu sendiri adalah administrasi adalah usaha pelayanan dan operasional dari sebuah organisasi dalam mencapai tujuannya dimana manajemen adalah upaya untuk melaksanakan fungsi-fungsi manajemen, keduanya merupakan “alat” untuk mencapai satu tujuan yang telah ditetapkan sebelumnya. Administrasi pertanahan membantu pemindahan penguasaan tanah serta kebijakan pertanahan menjadi manajemen pertanahan, yaitu pengaturan tata ruang lingkungan masyarakat.
- 15. Kegiatan teknis sisi adper dan manper Merencanakan penyediaan dan penggunaan tanah Pertimbangan aspek tata guna tanah Peningkatan pelayanan pertanahan Pengawasan pelaksanaan penggunaan tanah Koordinasi penanganan masalah pertanahan
- 16. Berikut merupakan peran administrasi pertanahan untuk mewujudkan sistem manajemen pertanahan yang baik ditinjau dari aspek ekonomi, sosial, lingkungan, dan politis sebagai berikut, Administrasi pertanahan dapat digunakan untuk melindungi sumber daya yang langka dan rapuh. Misalnya dapat diadakan pembatasan pemanfaatan daerah-daerah tertentu Administrasi pertanahan dapat dimanfaatkan untuk menghasilkan pemerataan distribusi sumber daya. Administrasi pertanahan dapat merupakan suatu cara untuk melibatkan serta menghubungkan penduduk dengan pemerintah. Misalnya pada sebuah kasus sengketa lahan. Aspek Ekonomi Aspek Lingkungan Aspek Sosial Aspek Politis Administrasi pertanahan diperlukan untuk mempercepat pertumbuhan ekonomi melalui penggunaan sumber daya secara lebih efektif
- 17. B.Konsolidasi Tanah Sebagai Upaya Meningkatkan Efisiensi Dan Produktivitas Pemanfaatan Tanah ● Konsolidasi tanah : Konsolidasi tanah merupakan kebijakan pertanahan mengenai penataan kembali penguasaan dan penggunaan serta usaha pengadaan tanah untuk kepentingan pembangunan, untuk peningkatan kualitas lingkungan dan pemeliharaan sumber daya alam dengan melibatkan partisipasi aktif. masyarakat (Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 4 Tahun 1991). ● Salah satu permasalahan yang kerap kali terjadi dalam manajemen pertanahan adalah timbulnya spekulasi, pemanfaatan tanah secara tidak sah atau liar, serta perkampungan kumuh (slum area). ● Perlu adanya pengaturan mengenai penguasaan dan pemanfaatan tanah secara optimal serta adanya upaya untuk meningkatkan efisiensi dan produktivitas pemanfaatan tanah perkotaan melalui konsolidasi tanah.
- 18. ● Pelaksanaan konsolidasi tanah terdiri dari perencanaan meliputi penyusunan potensi obyek konsolidasi tanah/ dokumen perencanaan, pelaksanaan meliputi penetapan lokasi, penyusunan desain, pemindahan desain, dan penerbitan sertifikat. Tahapan selanjutnya adalah pembangunan sarana dan prasarana dan pemberdayaan masyarakat, dan tahap terakhir adalah kegiatan pemantauan dan evaluasi. ● Konsolidasi tanah merupkaan kegiatan administrasi pertanahan yang termasuk dalam empat komponen utama administrasi pertanahan mencakup kepemilikan tanah (land tenure), nilai tanah (land value), penggunaan tanah (land use), pengembangan tanah (land development).
- 19. Memperlancar pembangunan di kawasan perkotaan serta penghematan dalam penyediaan biaya untuk pembebasan tanah. Menciptakan penggunaan tanah yang aman, tertib, lancar, dan sehat (ATLAS) yang mencerminkan implementasi Rencana Teknis Tata Ruang Kota (RTTRK). Peran Kegiatan Konsolidasi Tanah dalam Pemanfaatan Tanah Bagi Peserta Konsolidasi
- 20. Adanya peningkatan manfaat dan nilai tanah karena harga tanah meningkat setelah ditata Adanya jaminan kepastian hak atas tanah dengan sertifikat yang diperoleh dalam waktu relatif cepat, serta memperkecil sengketa tanah. Peran Kegiatan Konsolidasi Tanah dalam Pemanfaatan Tanah Bagi Peserta Konsolidasi
- 22. KESIMPULAN Optimalisasi manajemen pertanahan dapat ditinjau dari berbagai aspek mulai dari aspek ekonomi, sosial, lingkungan, dan politis yang dapat digunakan sebagai perencanaan penyediaan dan penggunaan tanah, pertimbangan aspek tata guna tanah, hingga pengawasan pelaksanaan penggunaan tanah.
- 23. KESIMPULAN Konsolidasi tanah mencakup empat komponen utama administrasi pertanahan yaitu land tenure, land value, land use, dan land development sebagai upaya meningkatkan efisiensi dan produktivitas pemanfaatan tanah. Peran kegiatan konsolidasi tanah dalam manajemen pertanahan untuk pemerintah maupun peserta konsolidasi harus sesuai dengan kegiatan manajemen pertanahan yang dilaksanakan secara operasional yakni tata guna tanah yang berisi rangkaian kegiatan penataan peruntukan, penggunaan, dan persediaan tanah secara berencana dan teratur sehingga diperoleh manfaat yang lestari, optimal, seimbang, dan serasi untuk sebesar besarnya kemakmuran rakyat dan negara.
- 24. SARAN 1 Pemerintah diharapkan dapat memberikan sosialisasi dan pemahaman yang maksimal mengenai konsolidasi tanah kepada masyarakat. 2 Diperlukan pengaturan mengenai konsolidasi tanah secara lebih lanjut dan optimal yang dapat menjaga dan melindungi segala kegiatan konsolidasi tanah baik bagi pemerintah maupun masyarakat 3 Membangun sebuah Sistem Administrasi Pertanahan yang terpadu untuk tercapainya kesamaan tujuan dari proses administrasi pertanahan yaitu kesejahteraan masyarakat.
- 25. DAFTAR PUSTAKA Ariyani, Desy. 2019. Konsolidasi Tanah Sebagai Upaya Meningkatkan Efisiensi dan Produktivitas Pemanfaatan Tanah Perkotaan Secara Optimal. Program Kekhususan Hukum Pemerintahan, Fakultas Hukum, Universitas Udayana. Budiyanto, Hery. 2003. Manfaat Penggunaan Metoda Konsolidasi Tanah Dalam Rangka Penataan Wilayah Perkotaan, Mintakat Jurnal Arsitektur Vol. 2 Nomor 1, URL :http://jurnal.unmer.ac.id/index.php/jam/article/download/1956/1275. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 4 Tahun 1991 tentang Konsolidasi Tanah. Rahayu, Desak Putri Tri dan I Ketut Tjukup. 2018. Pengaturan Hukum Terhadap Penataan Ruang Di Kota Denpasar Dalam Mengimplementasikan Fungsi Sosial Tanah dari Perspektif Agraria, Jurnal Kerthanegara, Vol. 06 Nomor 02, URL: https://ojs.unud.ac.id/index.php/Kerthanegara/article/vie w/38404. Ramadhona, Ana. 2017. Pelaksanaan Konsolidasi Tanah Perkotaan Untuk Pembangunan Jalan By Pass Di Kota Bukittinggi, Jurnal Cendekia Hukum Vol. 3 No. 1, URL : http://ejurnal.stihpm.ac.id/index.php/cendekeahukum/article/view/13/20. Setiawan, Yudhi. 2009. Instrumen Hukum Campuran (Gemeenschapelijkrecht) dalam Konsolidasi Tanah, Rajawali Pers, Jakarta. Sitorus, Oloan. 2015. Konsolidasi Tanah, Tata Ruang, dan Ketahanan Nasional, STPN Press, Yogyakarta Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor 104, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2043). Waksito, dan Hadi Arnowo. 2017. Pertanahan, Agraria, dan Tata Ruang, Kencana, Jakarta.
Editor's Notes
- Administrasi adalah usaha pelayanan dan operasional dari sebuah organisasi dalam mencapai tujuannya dengan manajemen adalah upaya untuk melaksanakan fungsi-fungsi tertentu untuk mencapai satu tujuan yang telah ditetapkan sebelumnya. Administrasi pertanahan dalam hal ini membantu pemindahan penguasaan tanah serta kebijakan pertanahan menjadi manajemen pertanahan, yaitu pengaturan tata ruang lingkungan masyarakat. Optimalisasi manajemen pertanahan dapat ditinjau dari berbagai aspek mulai dari aspek ekonomi, sosial, lingkungan, dan politis yang dapat digunakan sebagai perencanaan penyediaan dan penggunaan tanah, pertimbangan aspek tata guna tanah, hingga pengawasan pelaksanaan penggunaan tanah.
- Konsolidasi tanah mencakup empat komponen utama administrasi pertanahan mulai dari kepemilikan tanah (land tenure), nilai tanah (land value), penggunaan tanah (land use), dan pengembangan tanah (land development) sebagai upaya meningkatkan efisiensi dan produktivitas pemanfaatan tanah. Peran kegiatan konsolidasi tanah dalam manajemen pertanahan untuk pemerintah maupun peserta konsolidasi harus sesuai dengan kegiatan manajemen pertanahan yang dilaksanakan secara operasional yakni tata guna tanah yang berisi rangkaian kegiatan penataan peruntukan, penggunaan, dan persediaan tanah secara berencana dan teratur sehingga diperoleh manfaat yang lestari, optimal, seimbang, dan serasi untuk sebesar besarnya kemakmuran rakyat dan negara.
- Pemerintah diharapkan dapat memberikan sosialisasi dan pemahaman yang maksimal mengenai konsolidasi tanah kepada masyarakat, yang dilakukan secara terintegrasi dengan instansi terkait agar program pembangunan dapat berjalan dengan baik dan dapat disinkronisasikan. Diperlukan pengaturan mengenai konsolidasi tanah secara lebih lanjut dan optimal sehingga upaya untuk meningkatkan efisiensi dan produktivitas pemanfaatan tanah dimana diharapkan adanya aturan hukum yang kuat dapat menjaga dan melindungi segala kegiatan konsolidasi tanah baik untuk pemerintah maupun masyarakat Membangun sebuah Sistem Administrasi Pertanahan yang terpadu untuk tercapainya kesamaan tujuan dari proses administrasi pertanahan yaitu kesejahteraan masyarakat.