Документ рассматривает актуальные практики залога морских судов и сельскохозяйственных животных в контексте российского законодательства. Основное внимание уделяется процессам регистрации ипотеки, особенностям залога различных объектов, а также проблемам, связанным с их мониторингом и обеспечением. Также приведены примеры документов, необходимых для оформления залога и требования, выдвигаемые к сторонам сделки.

1. Мероприятие: «Актуальные залоговые практики: регуляторный и
регистрационный надзор, кейсы, IT-инновации», 17.08.2017
Должность: Начальник Отдела анализа и оценки залогов
Управления по работе с залогами ПАО «МТС-Банк»
И.О. Фамилия: К.Г. Клепак
август 2017
Подготовлено:
Некоторые особенности залога отдельных видов
имущества на примере морских, речных судов и
сельскохозяйственных животных

2. Содержание
Колонтитул
 Залог морских и речных судов
 Залог сельскохозяйственных животных
2

3. Залог морских и речных судов
Морские суда и суда внутреннего плавания, подлежащие государственной регистрации, согласно п. 2 ст. 130 ГК РФ,
относятся к недвижимости и могут выступать предметом залога.
Основные законодательные акты в сфере регулирования залоговых отношений в РФ ─ Гражданский кодекс РФ и
Федеральный закон от 16.08.98 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Признание морских и речных судов
недвижимым имуществом влечет применение к их залогу норм. При этом специфику ипотеки судов в части порядка
возникновения и регистрации прав учитывают нормы Кодекса торгового мореплавания и Кодекса внутреннего водного
транспорта РФ.
Общие сведения
Колонтитул
Морские суда Суда внутреннего плавания
Определениев
законе
самоходные или несамоходные плавучие
сооружения, используемые в целях торгового
мореплавания
самоходные или несамоходные плавучие
сооружения, предназначенные для
использования в целях судоходства, в том числе
суда смешанного (река - море) плавания, паромы,
дноуглубительные и дноочистительные снаряды,
плавучие краны и другие технические сооружения
подобного рода
Специальный
нормативно-правовой
акт,регулирующий
ипотечныеотношения
Кодекс торгового мореплавания РФ от
30.04.1999г. №81-ФЗ (Глава XXII, ст.374-387)
Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от
07.03.2001г. №24-ФЗ (ст. 24)
3

4. Залог морских судов и судов внутреннего плавания.
Порядок оформления в залог
I. Анализ документов на судно
II. Осмотр и проверка судна
III. Определение рыночной и залоговой
стоимостей судна
IV. Регистрация договора ипотеки судна
V. Страхование судна
4

5. Залог морских судов и судов внутреннего плавания.
Необходимые документы
Документы, необходимые для составления и регистрации договора ипотеки
Регистровые Технические
1. Свидетельство о праве собственности
на судно
2. Свидетельство о годности к плаванию
3. Свидетельство о праве плавания под
Государственным флагом
4. Классификационное свидетельство
5. Данные (акты) о внеочередных,
очередных и доковых
освидетельствованиях, в т.ч. акты
освидетельствований главных двигателей,
корпуса, электрооборудования,
мерительные и грузовые свидетельства и
др.
1. Спецификация судна
2. Мерительное свидетельство
3. Сюрвейерский отчет и иные акты
технического состояния (корпус,
толщинометрия, машина, номера,
наработка)
4. Справка о реновации, реконструкции,
модернизации (об изменении класса)
5. Справка о ремонтах (ежегодный,
доковый, на класс и пр.)
6. Справки о ежегодном техническом
обслуживании
7. Справки о наработке главного и
вспомогательного двигателей
5

6. Ввиду регулярного нахождения судов в рейсах, мониторинг, в особенности плановый, затруднителен. Основными
инструментами мониторинга в таком случае становятся анализ документов (свидетельство о годности к плаванию,
акты прохождения портового контроля, освидетельствований и т.д.), а также мониторинг судов с использованием
Автоматической идентификационной системы (AIS Automatic Identification System, АИС).
АИС ─ система в судоходстве, служащая для идентификации судов, их габаритов, курса и других данных с помощью
радиоволн диапазона УКВ.
Залог морских судов и судов внутреннего плавания.
Порядок мониторинга
Сведения, которые передаются с помощью АИС:
положение судна, скорость, текущее состояние, ход, курс,
скорость поворота и другие динамические данные,
наименование судна, номер IMO (Международная морская
организация), номер MMSI, размеры, флаг, тип судна и
другие статические данные.
Преимущества Недостатки
 Высокая точность
определения
местонахождения и положения
судна, использование
радиочастот, не требующих
прямой видимости.
 Возможность наблюдения
за судном в условиях сильного
волнения моря.
 Непрерывная
автоматическая передача
данных другим судам и
береговым службам.
 Не все суда оснащены
устройствами АИС.
 Небольшой радиус действия
базовых станций и УКВ-волн.
 В случае неисправности
оборудования АИС может
выдавать неверные
координаты судна, которые
невозможно проверить.
6

7. Существует несколько ресурсов для отслеживания судов по АИС: Marine Traffic (www.marinetraffic.com), ShipFinder
(www.shipfinder.com), FleetMon (www.fleetmon.com).
Залог морских судов и судов внутреннего плавания.
Данные, получаемые с помощью АИС
Сведения, доступные на сайтах:
 наименование судна, тип, флаг, номер IMO (Международная морская организация), номер MMSI, позывной;
 местонахождение судна, скорость, ход, маршрут, пройденное и оставшееся время пути, осадка;
 сведения о последних портах прибытия и отправления, компания-собственник и управляющая компания;
 размеры, тоннаж, дедвейт, год постройки и производитель, сведения о последних осмотрах судна, наличие и тип
оборудования;
 сведения о смене наименований судна.
На ресурсах есть настройка уведомлений о следовании
судна по маршруту и событиях, происходящим с ним,
посредством электронной почты или sms-сообщений.
7

8. Помимо системы АИС, возможно осуществлять мониторинг судов на основе спутниковых сигналов ─ ГЛОНАСС/GPS.
Судно оснащается мобильным модулем, в состав которого входят устройство, принимающее сигнал со спутника, и
модули трансляции и хранения данных. Информация транслируется по беспроводным сетям мобильной или
спутниковой связи. После обработки она поступает на диспетчерский пульт в текстовом либо картографическом виде.
Залог морских судов и судов внутреннего плавания.
Порядок мониторинга
Преимущества Недостатки
 глобальное покрытие;
 низкая стоимость оснащения
диспетчерской;
 быстрота постройки системы;
 возможность интегрирования в
общую систему мониторинга
судов;
 наличие широкого
ассортимента необходимого
судового оборудования;
 одобрение IMO.
 высокая стоимость
дооснащения судов и
последующие абонентские
выплаты;
 отсутствие
взаимоидентификации судов;
 небольшой объем
передаваемых данных;
 нестабильный канал
мобильной связи (обмен
данными посредством стандарта
GSM невозможен в открытом
море или на высоте 10 тыс. км) и
высокая стоимость спутниковой
связи;
 необходимость смены
оборудования при обновлении
спутниковой группировки.
С помощью ГЛОНАСС/GPS передаются данные:
маршрут и количество рейсов судна, местоположение, курс, скорость, фактический расход топлива.
8

9. Залог морских судов и судов внутреннего плавания.
Договор ипотеки и регистрация обременения
Колонтитул
Договор об ипотеке должен быть заключен между собственником судна или юридическим лицом, владеющим судном на
праве хозяйственного ведения, и кредитором по основному обязательству (залогодержателем). Возникновение ипотеки в
силу прямого указания закона исключается.
Регистрация ипотеки
Суда, находящиеся в
эксплуатации
Российские судаИностранные суда
Строящиеся суда
Регистрируется в реестре строящихся судов,
в котором зарегистрировано право
собственности на строящееся судно.
Право собственности на строящееся судно
может быть зарегистрировано в реестре
строящихся судов при условии закладки киля
или проведения подтвержденных
заключением эксперта равноценных
строительных работ.
Распространяется на материалы и
оборудование для его постройки,
находящиеся в месте расположения
судостроительной организации и четко
идентифицированные посредством
маркировки или иным способом, на страховое
возмещение по договору морского
страхования строящегося судна за гибель и
повреждение строящегося судна.
Ипотека иностранного
судна не может быть
зарегистрирована в
Российской
Федерации.
Регистрируется в том же реестре, в
котором зарегистрировано судно.
Государственным органом,
осуществляющим такую регистрацию,
является капитан соответствующего
порта.
Распространяется на принадлежности
судна, принадлежащие собственнику
судна, а также на страховое
возмещение, причитающееся по
договору морского страхования судна
на условиях ответственности за гибель
и повреждение судна. Ипотека судна не
распространяется на фрахт.
9

10. Залог морских судов и судов внутреннего плавания.
Порядок регистрации ипотеки
Колонтитул
1.Ипотека судна или строящегося судна регистрируется на основании заявления залогодателя. В заявлении о регистрации
ипотеки судна или строящегося судна должны быть указаны:
 данные, идентифицирующие судно (название судна, порт или место его регистрации, регистровый номер, тип и
класс, тоннаж судна) или строящееся судно (место, в котором осуществляется постройка судна, построечный номер,
тип судна, длина киля и другие основные размерения, регистровый номер);
 имя и адрес залогодателя ипотеки;
 имя и адрес залогодержателя ипотеки или сведения о том, что она установлена на предъявителя;
 максимальный размер обязательства, обеспеченного ипотекой, при установлении ипотеки на два или более судов
либо строящихся судов - размер, в котором обязательство обеспечивается каждым судном в отдельности при наличии
соглашения сторон об этом;
 дата окончания ипотеки судна или строящегося судна.
К заявлению о регистрации ипотеки судна или строящегося судна прилагается договор об ипотеке судна или строящегося
судна с указанными в таком договоре документами.
2.До регистрации ипотеки судна или строящегося судна проводится правовая экспертиза документов, необходимых для
регистрации ипотеки.
Орган регистрации ипотеки судна или строящегося судна вправе отказать в ее регистрации, если договор об ипотеке
судна или строящегося судна либо прилагаемые к такому договору документы не соответствуют требованиям регистрации
ипотеки судна или строящегося судна.
3.Договор ипотеки морского судна или строящегося судна считается заключенным в день получения заявления о
регистрации. Договор ипотеки речного судна или судна смешанного плавания считается заключенным с момента
фактически произведенной государственной регистрации.
В Государственный судовой реестр, Российский международный реестр судов, реестр маломерных судов или реестр
строящихся судов вносятся все сведения, указанные в заявлении о регистрации.
Орган регистрации ипотеки судна или строящегося судна выдает залогодателю и залогодержателю свидетельство о
регистрации ипотеки судна или строящегося судна в соответствии с записями в Государственном судовом реестре,
Российском международном реестре судов, реестре маломерных судов или реестре строящихся судов.
При регистрации ипотеки судна не требуется вносить какие-либо записи об этом в судовые документы.
Реестры, в которых регистрируется ипотека судна или строящегося судна, и любые документы, которые подлежат
передаче в орган регистрации, являются открытыми, и любое заинтересованное лицо имеет право получить выписки из
них и копии таких документов.
10

11. Колонтитул
Требования, обеспеченные договором ипотеки судна, подлежат преимущественному удовлетворению, за исключением
требований, обеспеченных морским залогом на судно. Морской залог обладает преимуществом не только перед
зарегистрированной ипотекой судна, но и перед любыми другими требованиями.
Залог морских судов и судов внутреннего плавания.
Ипотека судов и морской залог
Морской залог на судно является одним из видов залога, возникающих в силу закона, а не договора. В отличие от ипотеки
судна, морской залог возникает при нарушении судовладельцем определенных обязательств, прямо связанных с
эксплуатацией судна, независимо от воли судовладельца:
 обязательств по выплате заработной платы и других сумм, причитающихся капитану судна и другим членам экипажа
судна за их работу на борту судна, в том числе расходов на репатриацию и уплачиваемых от имени капитана судна и
других членов экипажа судна взносов по социальному страхованию;
 обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина на суше или на воде в прямой связи
с эксплуатацией судна;
 обязательств по вознаграждению за спасение судна;
 обязательств по уплате портовых и канальных сборов, сборов на других судоходных путях и лоцманских сборов;
 обязательств по возмещению реального ущерба, причиненного при эксплуатации судна в результате утраты или
повреждения иного имущества, чем перевозимые на судне грузы, контейнеры и вещи пассажиров.
Морской залог не требует государственной регистрации и возникает в момент возникновения соответствующего
требования вне зависимости от намерения сторон создать его дополнительное обеспечение.
Морской залог на судно прекращается по истечении одного года со дня возникновения обеспеченных морским залогом на
судно требований.
За исключением принудительной продажи судна в результате ареста, морской залог на судно продолжает обременять
судно независимо от перехода права собственности на судно, изменения его регистрации или смены флага судна.
11

12. Колонтитул
Залог сельскохозяйственных животных
(КРС, свинопоголовье)
Кредитование АПК в 2016 году росло самыми высокими темпами на фоне царившего в отрасли оживления. По данным
Минсельхоза, объем краткосрочного кредитования в отрасли увеличился по сравнению с 2015 годом на 35%. Совокупный
объем выданных сельхозпроизводителям кредитов в 2016 году увеличился до 1,5 трлн руб.
При получении кредитов компании стали активно закладывать сельскохозяйственных животных (КРС, свинопоголовье).
Сельскохозяйственные животные ─ ценный актив для агрокомплекса, и в случае значительной численности и высокого
качества стада его можно использовать для получения банковских ссуд.
При залоге сельскохозяйственных животных залогом выступают не сами животное, а убойная масса. При этом залог
сельскохозяйственных животных может осуществляться как залог имущества с обязательной полной индивидуализацией
каждого животного (залог основного стада) либо как залог товаров в обороте с указанием только родовидовых признаков и
стоимости (животные на выращивании и откорме). Данное разделение связано с учетом животных в предприятиях АПК в
бухгалтерском учете.
Движение животных на выращивании и откорме отражают в бухгалтерском учете на инвентарном счете 11 «Животные на
выращивании и откорме». При достижении определенного возраста животных переводят в определенную половозрастную
группу и в основное стадо.
При переводе в основное стадо данные активы переходят в группу основных средств на счете 01 «Основные средства».
Скот, выбракованный из основного стада и поставленный на откорм, наоборот, переходит в группу оборотных средств.
Залог сельскохозяйственных животных является проблемным с точки зрения перспектив обращения на него взыскания, а
также в случае возбуждения в отношении залогодателя процедуры банкротства. Данные проблемы связаны прежде всего с
необходимостью обеспечения кормления, ухода за животными и несением соответствующих затрат. Отсутствие решения
данных проблем может привести к гибели животных и, соответственно, к утрате предмета залога.
Общие сведения
12

13. Колонтитул
Залог сельскохозяйственных животных.
Порядок оформления в залог
I. Анализ документов на поголовье скота
II. Осмотр и проверка, идентификация
предмета залога
III. Определение рыночной и залоговой
стоимостей поголовья скота
IV. Регистрация договора залога поголовья
скота
V. Страхование поголовья скота
13

14. Колонтитул
Для оформления залога поголовья скота необходимо предоставление в банк следующих документов:,
 Перечень животных, передаваемых в залог (основного стада, переведенного на 11 счёт - поголовно, с указанием инв.
номеров, № бирки, веса, местонахождения; остальных животных - по основным группам с указанием количества, веса,
балансовой стоимости, местонахождения).
 Правоустанавливающие документы.
 ОСВ по счету 11 за 12 месяцев с ежемесячной разбивкой.
 Форма №15-АПК «Отчет о наличии животных».
 Ведомости движения поголовья за 6-12 месяцев.
 Форма №П-1(сх) «Сведения о производстве и отгрузке сельскохозяйственной продукции».
 Форма №16-АПК «Баланс продукции» за год, предшествующий году принятия в залог.
 План противоэпизоотических мероприятий.
 Справка о благополучии хозяйства.
 Документы по соблюдению графика плановых прививок.
 Данные бонитировки.
 Документы на право собственности помещений для выращивания и содержания поголовья животных.
 Расширенная выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в отношении залогодателя.
 Договор страхования основного стада
Залог сельскохозяйственных животных.
Необходимые документы
14

15. Колонтитул
Важным моментом при заключении договора залога является идентификация сельскохозяйственных животных. В
зависимости от способа учета животных на балансе организации способы идентификации и порядок отражения в договоре
залога различаются.
Залог сельскохозяйственных животных.
Идентификация предмета залога и мониторинг
Животные основного стада
(учтены на счете 01 «Основные средства»
Животные на выращивании и откорме
Индивидуализация животных осуществляется
посредством нанесения номера (татуировки, тавра,
закрепления бирки). Данные о номерах животных
отражаются в бухгалтерском учете.
Племенные животные имеют сертификаты
(свидетельства).
Заключается договор залога движимого
имущества с указанием индивидуальных
признаков каждого животного (номер бирки,
инвентарный номер, живая масса).
Животные на выращивании и откорме, как правило,
учитываются на балансе предприятия по
возрастным группам без указания индивидуальных
номеров.
Заключается договор залога товаров в обороте
с указанием только родовидовых признаков
(наименование группы/возраст, общая живая
масса, количество голов) и стоимости.
Для проведения осмотра и проверки животных необходимо разрешение собственника. Со стороны банка направляется
заявка на посещение с указанием данных сотрудника, производящего осмотр, подтверждением состояния его здоровья, а
также сведениями о дате и времени последнего контакта с другими сельскохозяйственными животными.
При посещении фермы возможны дополнительные меры безопасности (пребывание в карантинной зоне в течение
определенного времени, принятие дезинфицирующего душа, выдача комплекта стерильной одежды, запрет на ввоз и
пронос каких-либо предметов извне).
Такой порядок обусловлен наличием на фермах специальных режимов ветеринарной безопасности для защиты от
эпидемий заболеваний сельскохозяйственных животных.
15

16. Колонтитул
Договор залога сельскохозяйственных животных в обязательном порядке регистрируется в нотариате (ЕИСН
Едина Информационная Система Нотариата). В Реестр залогов движимого имущества вносятся сведения о
залогодержателе, залогодателе, о сроке действия кредитного обязательства и основании возникновения обременения, а
также описание предмета залога (идентификационные номера, адрес местонахождения и т.д.).
Для снижения риска утраты залога банк обязует залогодателя страховать залог. Примерный перечень
рекомендуемых к страхованию рисков выглядит следующим образом:
 болезни: незаразные, инфекционные, инвазионные;
 пожар, взрыв, удар молнии, действие электрического тока;
 солнечный или тепловой удар, замерзание (переохлаждение);
 землетрясение, сель, наводнение, обвал, сход лавины, оползень, буря, ураган, буран, град, ливневые дожди, обильный
снегопад;
 попадание под транспортное средство;
 нападение зверей, укус змей или ядовитых насекомых;
 случайное отравление ядовитыми травами или веществами;
 удушение (асфиксия), утопление, падение в ущелье;
 падение летательных объектов или их обломков и иных предметов;
 другие травматические повреждения;
 несчастный случай с угрозой неминуемой гибели;
 письменное распоряжение ветеринарной службы в связи с проведением мероприятий по борьбе с инфекционными
заболеваниями, эпизоотией или в связи с неизлечимой болезнью, исключающей возможность дальнейшего
использования животного;
 противоправные/злоумышленные действия третьих лиц, в т.ч. умышленное или неосторожное уничтожение или
повреждение поголовья;
 хищение в форме кражи (при проникновении в места содержания животных), грабежа или разбойного нападения.
Залог сельскохозяйственных животных.
Регистрация договора залога. Страхование поголовья скота
16

17. Спасибо за внимание!
Колонтитул 17