Документ обсуждает изменения в налогообложении имущества физических лиц в России, включая переход от инвентаризационной к кадастровой оценке и дифференциацию налоговых ставок. Он отмечает новые льготы для пенсионеров, инвалидов и ветеранов, а также особенности налогообложения дорогостоящей недвижимости в центре города. Вводится мягкий переходный период, в ходе которого налоговая нагрузка будет постепенно увеличиваться до 2020 года.

1. Налогообложение имущества физических лиц

2. 1
Обоснование нового подхода налогообложения имущества граждан
Налог не был привязан
к реальной стоимости
имущества
Инвентаризационная стоимость
• фактически стоимость набора кирпичей
• различается по городу в десятки раз
для сопоставимых объектов
Не подлежали
налогообложению объекты,
введенные после 2013 года Платят налоги 2013 год Не платят налоги
Допускалась возможность
злоупотреблений льготами
Самый старый налог,
не включенный
в Налоговый кодекс Закон 1991 г. Налоговый кодекс

3. 2
Ключевые изменения в Налоговом кодексе РФ
Инвентариза-
ционная
стоимость
Кадастровая
оценка
2% max
15
от 0 до 0,3%
категорий
граждан
распространяются на один
объект каждого типа
(квартира, дом, гараж и т.д.)
комната квартира дом
Меняется налоговая база
Снижена ставка налога
Сохраняются действующие
льготы и гарантии
Вводятся налоговые вычеты
10 м² 20 м² 50 м²

4. 3
Ставки налога на имущество в Москве
Ставка налога для
большинства объектов Дифференцируется
в зависимости от стоимости
и вида объекта
Ставки налога для квартир и индивидуальных домов
Иные объекты Квартиры и ИЖС
0,1% и 0,15%
5% 95%
Ставка Стоимость, руб. Количество % от общего числа
0,1% до 10 млн 3,1 млн 77,2%
0,15% от 10 до 20 млн 0,8 млн 19,9%
0,2% от 20 до 50 млн 0,1 млн 2,5%
0,3% от 50 до 200 млн 16 тыс. 0,4%
2,0% свыше 300 млн 0,2 тыс. 0,005%
Всего 4,2
млн объектов
300

5. Льготы по уплате налога на имущество физических лиц
военнослужащие
и члены их семей 120,7%
Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица,
награжденные орденом Славы трех степеней, участники гражданской
войны и ВОВ и других боевых операций, лица вольнонаемного состава
Советской Армии и т. п.; военнослужащие, а также граждане, уволенные
с военной службы, имеющие общую продолжительность военной
службы 20 лет и более; лица, принимавшие участие в испытаниях
ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных
установок; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане
и других странах, в которых велись боевые действия; родители и
супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при
исполнении служебных обязанностей
4
Пенсионеры, а также
лица, достигшие возраста
60 и 55 лет, которым
выплачивается ежемесячное
пожизненное содержание
Инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с
детства; лица, имеющие право на получение социальной
поддержки; физические лица, получившие или
перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами
в результате испытаний, учений и иных работ, связанных
с любыми видами ядерных установок, включая ядерное
оружие и космическую технику
Физические лица, осуществляющие
профессиональную творческую
деятельность, в отношении студий, библиотек
и т. п.; физические лица – в отношении
дачных хозяйственных строений или
сооружений, площадь каждого из которых
не превышает 50 кв. м
Пенсионеры
1,694,4%
млн чел.
Инвалиды и лица,
нуждающиеся
в соцподдержке 83 4,9%
тыс. чел. Ветераны, герои,
тыс. чел.
Иные категории
460,003%
чел.
Всего на 1,7 млн льготников
приходится около 1,4 млн объектов

6. 5
Смещение акцентов налогообложения от границ к центру города
2015 год
max
min
Пенсионеры и другие льготные
категории москвичей освобождены
от уплаты налога
Увеличение налоговой нагрузки
в первую очередь коснется дорогого
жилья в центре города

7. 6
Мягкий переходный период
1// 2// 3//
Первый платеж по новому
порядку пойдет только
во второй половине
2016 года (за 2015 год)
Плавный рост налоговой
нагрузки в течение 5 лет –
с 2016 по 2020 годы
Полная
сумма налога
уплачивается
с 2020 года
В 2015 году уплата налога будет
производиться по старой схеме –
от инвентаризационной стоимости