2. 222
Условия подключения
Мощность Наличие технической возможности Условия
До 0,1 Гкал/час
есть
500 руб. с НДС
нет
От 0,1-1,5Гкал/час
есть
8185,03 тыс.руб./Гкал/ч с НДС
нет
Более 1,5 Гкал/час
есть 6266,27 тыс.руб./Гкал/ч с НДС
нет Индивидуальная плата
Индивидуальный тариф устанавливается:
-при подключении тепловой нагрузки свыше 1,5 Гкал/ч при отсутствии технической возможности и
отсутствии соответствующих мероприятий в инвестиционной программе;
-на основании совместного обращения застройщика и РСО в регулирующий орган (РСТ).
Плата за подключение включает:
-создание (реконструкцию) источников тепловой энергии и (или) реконструкцию существующих
тепловых сетей, необходимых для создания возможности подключения;
--создание новых тепловых сетей от существующих тепловых сетей до потребителя.
Вне зоны деятельности ОАО «Теплоэнерго» возможно заключение нерегулируемых договоров
3. 333
Процедура подключения
При наличии технической
возможности,
Схемы теплоснабжения,
Инвестиционной программы
Техническая возможность
отсутствует,
имеется Схема теплоснабжения,
Инвестиционная программа
От 0,1 до 1,5 Гкал до ∞ От 1,5 до ∞
Действующий тариф на подключение Заявка на подключение
1. Совместная заявка от застройщика и РСО
на получение индивидуального тарифа
2. Установление РСТ индивидуального
тарифа (30 дней)
1. Заключение договора
(30 дней с даты получения заявки)
3. Заключение договора на подключение по
установленному тарифу
2. Оплата (65 % в течение 90 дней)
4. Оплата в порядке и сроки, установленные
соглашением сторон
Выполнение мероприятий по ТП
(18 месяцев, но не более 3 – х лет с даты заключения договора о подключении)
Оформление Акта о подключении
4. 444
Процедура подключения
ТП при отсутствии технической возможности
(при наличии Схемы теплоснабжения и утверждённой Инвестиционной
программы
1. Подача заявки
2. Внесение изменений в Схему теплоснабжения (актуализация 1 раз в год)
3. Внесение изменений в Инвестиционную программу (60 дней)
4. Установление платы , тарифа за подключение (30 дней)
5. Заключение договора на подключение (срок 30 дней)
6. Выполнение мероприятий по ТП (18 мес., но не более 3х лет)
7. Оформление Акта о подключении
5. 6
Планирование развития: механизмы
1. Существующий и перспективный баланс производства и
потребления тепловой энергии
2. Инвестиционные программы теплоснабжающих организаций
3. Утверждается Министерством энергетики РФ на 15 лет
4. Подлежит ежегодной актуализации
I Схема теплоснабжения города Нижнего Новгорода:
II Инвестиционная программа «по подключению»:
1. Формируется на основе заявок застройщиков
2. Служит установлению «усредненной» платы за подключение
3. Утверждается на 1 год
III Долгосрочная инвестиционная программа:
1. Основывается на схеме теплоснабжения
2. Включает комплексные мероприятия по созданию
технической возможности подключения
3. Мероприятия ИП не включаются в плату за подключение
6. 666
Статистика подключений
Количество
заявок , шт
Тепловая
нагрузка,
Гкал/час
Количест
во заявок,
шт
Тепловая
нагрузка,
Гкал/час
Количество
заявок, шт
Тепловая
нагрузка,
Гкал/час
Общее количество заявок 290 282 170 335 175 275
от Департамента градостроительного развитиия
территории НО
69 100 64 95,07 24 44,47
от Департамента градостроительного развития
и архитектуры г.Н.Новгорода
15 91,5 23 27,64 39 145,53
от собственников и правообладателей
земельных участков
206 90,5 83 212,29 112 85
Оформлены отношения (ТУ, договоры) 270 78 98
Выполнено подключение 32 34 21
Заявки
2011 2012 2013
7. 777
Подготовка участков перспективной застройки
Правовой аспект проблемы:
механизмы градостроительного кодекса не
согласованы с законодательством о
техническом присоединении:
при продаже участка необходимо
предоставить ТУ
для РСО ТУ являются обязательством по
подключению
взимание установленной платы должно
осуществляться в рамках договора на
подключение
Возможные решения:
договор о подключении заключается на
этапе подготовки земельного участка к
торгам
предоставление информации об
условиях подключения (ТУ на
проектирование, проект ТУ, проект
договора о подключении)
Технико-экономический аспект
проблемы:
отсутствие достоверных планов не
позволяет развивать инфраструктуру с
необходимым опережением
Инвестировать в развитие без юридически
значимых обязательств по подключению
невозможно
Возможные решения:
договор о подключении заключается
при подготовке торгов
закрепление в градостроительной
документации определенного варианта
подключения для земельного участка
координация схем газоснабжения и
теплоснабжения
8. 888
Правовой аспект проблемы
Механизмы градостроительного кодекса не согласованы
с законодательством о техническом присоединении:
при продаже участка необходимо предоставить ТУ
для РСО ТУ являются обязательством по подключению
взимание установленной платы должно осуществляться
в рамках договора на подключение
Возможные решения
договор о подключении заключается на
этапе подготовки земельного участка к
торгам
предоставление информации об
условиях подключения (ТУ на
проектирование, проект ТУ, проект
договора о подключении)
Технико-экономический аспект проблемы
отсутствие достоверных планов не позволяет развивать
инфраструктуру с необходимым опережением
Возможные решения
договор о подключении заключается при
подготовке торгов
закрепление в градостроительной
документации определенного варианта
подключения
9. 6
Процедуры строительства объектов
теплоснабжения
1. Земля
2. Проектирование
3. Разрешение на строительство
4. …
- Как построить участок
тепловой сети?
Так же как построить дом:
- Как обеспечить ввод
новой мощности на
источнике?
Так же как построить дом
+ газ:
-Как упростить
и ускорить?
1. Земля
2. Разрешение на строительство
3. …
4. ТУ на газ
5. …
1. Упрощение порядка изменения
назначения земельного участка;
2. Упрощенный порядок выдачи
разрешения на строительство;
3. Координация схем тепло- и
газоснабжения
10. 10
Спасибо
за внимание
ОАО «Теплоэнерго», Россия, 603005, Нижний Новгород, б. Мира, 14
тел. +7(831) 299-93-40, факс +7(831)299-93-69, e-mail:office@teploenergo-nn.ru
www.teploenergo-nn.ru
