1. 30 ноября 2012 г. в рамках фестиваля «Зеленый проект — 2012» Некоммерческое
партнерство «Совет по зеленому строительству» (НП СПЗС) провело в Москве ежегодную
конференцию, воркшоп и дискуссию «Экоустойчивая позиция». Участники были
разделены на четыре стола для удобства проведения обсуждения. После выступления
докладчика от каждого из столов было представлено общее мнение, сформировавшееся
в процессе обсуждения доклада. Такая форма проведения воркшопа позволила за
короткое время выявить и озвучить мнение всех присутствовавших. Особенный интерес
вызвали актуальные для России вопросы «зеленого» строительства. По результатам
дискуссии издана настоящая брошюра.
Александр Ремизов
председатель правления НП СПЗС
Буквально три года назад, на первой нашей конференции, мы с трудом нашли
и представляли не более 10 проектов российских архитекторов, которые соответ-
ствовали «зеленым» стандартам. Сегодня это уже 60 проектов. Мы видим, что
появилось много проектов иностранных архитекторов. Это, безусловно, свиде-
тельство того, что Россия открывает границы, что мы вступаем в ВТО, рынок
становится общим. Поэтому сама тема устойчивого развития, «зеленых» стандар-
тов приобретает все большую актуальность. Сегодня мы хотели бы обсудить эти
вопросы в нашей аудитории. После выступления каждого из докладчиков у нас
будет обсуждение за столами. Потом от каждого стола будет сделано дополнитель-
ное сообщение по тем вопросам, которые будут освещены в докладе.
Некоммерческое партнерство «Содействие устойчивому 123001, Россия, Москва, Гранатный пер., д. 12, офис 28
развитию архитектуры и строительства — www.rsabc.ru info@rsabc.ru
Совет по «зеленому» строительству» (НП СПЗС) +7 495 691 9845
Андрей Черней
директор департамента технологического
сотрудничества посольства Австрии
Уважаемые дамы и господа! Я очень рад, что мне предоставлена возможность
уже в третий раз участвовать в этом знаменательном событии. Австрия является
одним из признанных мировых лидеров в области экологически чистого, энер-
гоэффективного строительства. Сегодня здесь Австрия представлена даже не-
сколько усиленной делегацией, потому что мы хотим более подробно рассказать
о том, в чем состоит идеология «зеленого» строительства, как используются
стандарты, каковы немецко-австрийские стандарты экологически чистого стро-
ительства, устойчивого строительства. Хотелось бы также рассказать и о техно-
логиях, ведь мы видим постоянно возрастающий интерес российской стороны к нашим технологиям.
Мы готовы сотрудничать со всеми, рады поделиться своим опытом, обменяться идеями и дальше продви-
гать идеи экологичного, устойчивого строительства в России.

2. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
Экоустойчивый
город
Константин Соколов
координатор программы
«SymbioCity» (Швеция)
На тему «Экоустойчивый город» проводится доста-
точно много конференций, однако перевод этой темы
в какую-то практическую плоскость, как это сделано
здесь, — это очень правильный шаг.
Я представляю рабочую группу «SymbioCity»
в России. «SymbioCity» — это тоже концепция устой-
чивого развития. Собственно, концепция эта базиру-
ется на том факте, что, как известно, урбанизация —
это глобальный тренд. По мнению специалистов, без собственных ископаемых углеводородов. Тем не
к 2030 г. около 60% населения Земли будет проживать менее, как оказалось, возможно сочетать экономиче-
в городах. Однако рост городов обычно сопровождает- ский рост, повышение уровня жизни, снижение воз-
ся немалым набором негативных процессов, посколь- действия на окружающую среду и снижение энергети-
ку города часто растут быстрее, чем сопутствующая ческой зависимости.
инфраструктура. Происходит загрязнение почв, В чем суть концепции? Известно, что когда возни-
воздуха, истощение водных источников. Возникает кают какие-то узкие места в инфраструктуре, всегда
достаточно своеобразная ситуация: появляется гло- первым появляется соблазн бросить все ресурсы в ту
бальное базовое противоречие, связанное с тем, что точку, которая является наиболее болезненной.
города всегда привлекают к себе культуру, политиче- Концентрация ресурсов в одной точке способна дать
скую власть, финансы, деньги и, естественно, людей, локальный эффект, однако, если посмотреть на ситуа-
но в конечном счете становятся местами, довольно цию в целом, то чаще всего в общем выражении она не
рискованными для обитания. очень сильно изменяется.
Швеция нашла удачное решение этой проблемы. Концепция «SymbioCity» построена на том, чтобы
Дело в том, что в 1970-е годы, когда разразился первый реализовывать принцип «большее из меньшего».
мировой энергетический кризис, Швеция была стра- Он основан на том, чтобы соединить в единую струк-
ной, на 85% зависимой от ископаемых ресурсов. туру все области городского хозяйства таким образом,
Она оказалась перед весьма сложным выбором. И вот чтобы добиться максимального синергетического эф-
течение последних 40 лет Швеция успешно развива- фекта. Как это происходит? Здесь присутствуют пред-
лась по пути, который привел к такой картине: ставители Австрии, и я думаю, что им хорошо знакома
ВВП Швеции вырос приблизительно на 90%, за это же эта идеология, потому что это абсолютно рациональ-
время почти на 50% сократились выбросы СО2, ный подход — тратить меньше, получать больше.
а энергоемкость экономики, как ни странно, снизи- Вот один из примеров синергии, который реализо-
лась на 20%. Швеция, таким образом, смогла не толь- ван в Швеции. Система очистки бытовых стоков
ко выйти из этой сложной ситуации, но и превратить устроена таким образом, что, с одной стороны, они
противоречие современной урбанистики в источник возвращают людям чистую питьевую воду, а с другой —
развития, источник дохода. поток бытовых стоков превращается в биологическое
Считается, что то, что Швеция встала на путь устой- сырье, его используют для производства биогаза.
чивого развития, собственно, и стало драйвером В Швеции сегодня основным источником выбросов
ее развития за последнее время. Потому что это СО2 является транспорт. Поэтому биогаз в основном
в основном экспорториентированная экономика используется как топливо для коммунального и лич-
2 www.rsabc.ru

3. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
По итогам
обсуждения
доклада
Константина
Соколова
Дмитрий Брайнос
архитектор, Москва
То, что идея экологически устойчивого города, эколо-
гически устойчивой структуры вообще, в принципе —
это самое правильное, что сейчас может быть, не тре-
бует критических замечаний. Но то, что Европа от нас
ушла на несколько веков вперед по воплощению своих
замыслов в экологии, — это однозначно. В России сейчас
лишь часть населения действительно имеет возмож-
ность и желание экологически чисто обеспечивать свое начинать надо с экологически правильного выстраивания
существование. И есть крайние точки, когда люди кри- человеческого восприятия своей среды, когда человек соци-
чат: «Не хотим никакого города!» и вообще уходят ально готов к тому, что ему необходимо чувствовать окру-
в леса. И вторая часть, которая говорит: «Мы хотим жающую среду, и город, в конце концов, станет чистым.
экологически чистую среду вокруг себя, экологически В наших российских условиях мы все готовы развивать
чистое питание, мы хотим, чтобы дети росли в нор- эту идею, ее продвигать. Важно, чтобы на это была на-
мальной, экологически чистой социальной среде». правлена не отдельная ячейка правильно образованных
И здесь сталкиваются интересы общества и интере- людей, а именно создавалось правильное общественное
сы административного ресурса. Сейчас на малом, каком- мнение. И его необходимо сегодня создавать. С этого
то зачаточном уровне детские площадки, например, начнется практически все. С одного экологически чисто-
обеспечиваются экологическими материалами и безопас- го дома или экологически чистого участка, экологически
ными аттракционами. Но это пока только начало пра- чистого парка, правильной, экологически устойчивой
вильного мышления и идеи воплощения экологически системы начнется воплощение той идеи города, о кото-
чистой, устойчивой среды. И важно, чтобы не только рой Константин рассказывал.
инициатива каких-то отдельных людей вела к тому, что
люди начинают понимать, что так дальше уже невоз- Олег Панитков
можно развиваться в той среде, которая сейчас вокруг член Совета по «зеленому» строительству,
нас. Но при этом очень важно, чтобы создавались какие- председатель Совета Партнерства
то общественные организации или общественные ини- Ассоциации деревянного домостроения
циативы, которые помогали бы воплощать хотя бы на Очень важная миссия, которую несет концепция
теперешнем социальном уровне какие-то идеи. Напри- «SymbioCity», — это создание замкнутых комплексов.
мер, расчистки какого-то парка. Потому что, как и в природе, все комплексы замкнуты.
Начинать с малого — это самое правильное. Если, Очень плохо, если в архитектуре отдельное здание вы-
например, какой-то парк привести в экологически чи- рвано из контекста: какое бы оно прекрасное ни было,
стое и правильное состояние, вокруг этого парка дей- оно ничего красивого не несет, эстетически разрушает
ствительно повысится качество жилья, и люди поймут, вид. Это очень важный, принципиальный момент.
что это необходимо. Надо стремиться к тому, чтобы Опять же энергосбережение — одна из составляющих
и детей в детском саду воспитывать на том, что при- комплексной модели. Все должно быть взаимосвязано
рода — это ценность. и увязано. Конечно, продвижение идеологии комплексного
Обсуждая тему, мы поняли: это очень правильное на- подхода, замкнутых систем очень правильно, важно,
правление, его необходимо развивать. Но самое главное — в том числе и подбор специалистов, всех заинтересован-
Журнал «Экология и жизнь» 3

4. @rchi– УСТОЙЧИВОСТЬ
ного автотранспорта. За последние три года в Швеции
количество такси, работающих на биогазе, выросло
приблизительно в 15 раз. А весь остальной коммуналь-
ный транспорт (автобусы, достаточно большое коли-
чество мусоровозов, уборочной техники) работает
на биогазе.
Таким образом, мы получаем достаточно любопыт-
ную синергию: очистка воды, переработка бытовых
разлагаемых отходов, производство биогаза, питание
транспортной инфраструктуры. Это система может
быть еще более разветвленной. Отходы в большинстве
стран, и в Швеции в частности, давным-давно пере-
стали быть проблемой, они превратились в ценное
сырье. Твердые бытовые отходы являются частично
источником вторичной переработки, частично —
энергетическим сырьем. Поступают на теплоэлектро-
станции или на стации регенерации. Вот пример развития транспортной инфраструк-
Биологически разлагаемые отходы становятся туры — город Винчепен, там не электричка, а поезд,
сырьем для производства биогаза, который исполь- который работает на биогазе.
зуется на транспорте и частично может использо- В Стокгольме реализован целый ряд очень крупных
ваться в домохозяйствах. В результате мы объединя- девелоперских проектов. Как в Стокгольме, так
ем в одну систему такие вещи, как, например, и в большинстве крупных городов они начинаются
водоочистку, энергетику, транспорт, управление в зонах, практически непригодных для жизни.
отходами. Естественно, что суммарный эффект, Это старые промзоны, сильно загрязненные. Логика
который получается от реализации этой концепции, развития состоит в том, чтобы не просто освоить эти
оказывается существенно большим, чем просто территории, но превратить их в зоны передовые, абсо-
решение какой-то одной локальной проблемы, лютно продвинутые по технологичности, по привлека-
поскольку возникает еще масса дополнительных тельности для жизни, по экологическим стандартам
бонусов в виде новых отраслей производства, появ- и т. д. Один из таких примеров — район Магистральных
ления новых направлений фундаментальной улиц города — ныне превратился в район, где средние
прикладной науки, развития образования и т. д. экологические нормы или средние экологические
Не в последнюю очередь интересно (кстати, и для стандарты на 30–40% выше, чем в остальном Сток-
бизнеса), что коммерческая недвижимость, которая гольме. Хотя там достаточно высокая стоимость жилья,
строится с реализацией этих принципов, в среднем тем не менее район полностью заселен семейными
на 20–25% дороже, чем обычные объекты недвижимо- парами с детьми.
сти. В результате рынок недвижимости и все, что с ним
связано, тоже развивается.
Надо сказать, что в Швеции устойчивое развитие —
это государственная политика. С другой стороны,
как и во многих европейских странах, местные органы
власти в Швеции имеют достаточно большие полно-
мочия, поэтому не только крупные города способны
получать бонусы от реализации этой системы.
Вот несколько примеров городов различного мас-
штаба. Например, город Векшё, где реализуется про-
грамма многоэтажного деревянного строительства.
Коммуна Векшё занимает в этом вопросе
достаточно жесткую позицию: выделен целый район,
где строить можно только из дерева, причем так
сложилось, что одновременно многоэтажные дере-
вянные дома практически все соответствуют стан-
дартам пассивных домов.
4 www.rsabc.ru

5. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
ных лиц. Этот принципиальный подход, комплексный,
очень грамотный и правильный, нужно продвигать
и «SymbioCity», и всем людям, которые в этот процесс
вовлечены. И архитекторы, и строители, и инвесторы,
и девелоперы, и даже потребители, как всё, собственно,
в системе «SymbioCity» описано.
Максим Коберт
архитектор
Что касается мнения нашего стола, оно, наверное,
двоякое и больше критическое, относится к тому, на-
сколько можно такую концепцию применить в России.
Первый вопрос: целевая группа? Кто будет в этом заин-
тересован? Любая новая концепция должна отражать
какие-то идеологии бизнеса. Если говорить про крупный
бизнес, ему это, скорее всего, будет малоинтересно. Если
про средний бизнес, то, опять же, не очень высока веро-
ятность того, что им будет получено какое-то финан-
сирование со стороны государства, со стороны города
или районных подразделений. К этому всему прилагается фирма, которая здесь. Вот «Кнауф» вложился. Почему?
разница в стоимости самих услуг. Что в Швеции, что в Не потому, что ему этого очень хочется. Он создал вы-
Европе те же электроэнергия, вода и т. д. — все это обе- нужденную точку роста, потому что у нас есть поселок,
спечение стоит существенных денег, и на это все, есте- есть завод и есть добыча. Мы не хотим иметь Бронкс
ственно, обращают внимание. До России это еще не рядом с собой. Но мы и не можем позволить себе иметь
дошло. Да, конечно, оно придет, но тем не менее на дан- «SymbioCity» или «Сим-сити», если говорить о компью-
ный момент применение данной концепции действитель- терной игре. И где пройти между Сциллой и Харибдой?
но будет неким новшеством, и как массовое, мы думаем, Я вижу только такую динамику. Крупный и средний
пока не сможет быть применимо. бизнес создает точки роста в своих целях: ведомствен-
ные застройки, что-то обеспечивающие, свою инфра-
Ведущий: Вы думаете, что эта концепция должна структуру. И эти точки роста, если они выбраны пра-
прийти со стороны бизнеса, а не стороны государства? вильно с градостроительной точки зрения, с привязкой
М. Коберт: Естественно, инициирует всегда какие- к культурным, социальным аспектам, эти точки роста
то вопросы бизнес. Государство мало таких вещей само- тянут за собой развитие. Мы фактически заложили
стоятельно может освоить, потому что сам бизнес план градостроительного развития муниципального
должен быть «паровозом» этого. Сначала, конечно, сред- поселка. У них появился градостроительный план разви-
ний или крупный бизнес, а не малый, а государство долж- тия на ближайшие пять лет. И мне кажется, это един-
но лоббировать, оно самостоятельно не продвигает ственный путь.
такие вещи. А на уровне государства я вижу, что администрации
Ведущий: Здесь, наверное, надо поговорить о законо- это неинтересно, и не только потому, что косность
дательстве и о нормах, которые существуют в градо- мышления. В первую очередь, законодательная база все-
строительном комплексе?.. таки не мотивирует, а чиновники так устроены, что
М. Коберт: Безусловно. «Зеленые» и экоустойчивые они ограничены формальными вопросами де-юре. А на
технологии придут. Вопрос, насколько сейчас это при- самом деле есть еще политические аспекты.
менимо, достаточно сложен. Особенно в жилищном В Ассоциации европейского бизнеса, когда мы обраща-
строительстве. Вероятность того, чтобы сразу сделать лись к некоторым нашим госструктурам здесь, в Москве,
целый город таким, довольно мала. непосредственно слышали от чиновников: а зачем?
Хотел бы задать вопрос Константину: может ли он То есть легче топить подъезды и стимулировать работы
назвать примеры крупного и среднего бизнеса (за исклю- энергетических и ресурсных монополий, нежели мотиви-
чением Газпрома или Роснефти), кто построил или вло- ровать, экономить и думать потом еще, насколько ра-
жился в эти экологические технологии на уровне муници- ционально это… Здесь надо идти с двух сторон: и с госу-
пальных образований городских поселений? Вот так, с дарства, с головы, и со стороны бизнеса. По другому
лету, за последние пять лет, кто? Любая иностранная в России, мне кажется, никак.
Журнал «Экология и жизнь» 5

6. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
«SymbioCity» — концепция с человеческим лицом.
Она, по сути, являет собой некий конструктор, кото-
рый можно собирать из разных модулей. Не обязатель-
но все отрасли городского хозяйства или городской
инфраструктуры нужно объединить, чтобы получить
максимальный эффект. Можно выбрать то, что наи-
более актуально для данного случая. Могут быть
совершенно локализованные решения. Например,
в одном из шведских городов как способ снижения по-
требления энергии был проведен такой эксперимент:
в одном из районов были установлены датчики учета
тепла и электроэнергии, где в реальном времени можно
было видеть, сколько денег в данный момент «улетает»
из твоего кармана. Оказалось, что даже этого доста-
точно, чтобы в этом районе энергопотребление снизи-
лось на 35%.
Естественно, что начинать реализовывать эту кон-
цепцию можно от единичного строения. Правильно «Smart-grid», которая снижает пиковые нагрузки
построенная инженерная концепция здания, где си- (это «умные» электросети), система центрального
стемы скоординированы между собой и каждая из них холодоснабжения, технологии производства биогаза.
по-своему приносит определенный эффект, дает Надо сказать, что Швеция обеспечивает приблизи-
суммарный эффект энергосбережения до 80% за счет тельно 90% европейского рынка технологий произ-
комплексного подхода и объединения инженерных водства биогаза.
решений. Совершенно однозначно, что реализация этой кон-
Разумеется, реализация этой концепции была бы цепции возможна только при условиях правильной
невозможна без достаточно плотного контакта между методики подходов. Поскольку это не благотворитель-
государством и бизнесом. Государство определяет по- ная система, а бизнес-модели изначально, в этой
литику, утверждает нормы, формулирует требования, системе сейчас участвуют около 400 достаточно круп-
публикует законы. Однако все это происходит в доста- ных компаний («ABB», «Alfa Laval» — компании
точно тесном контакте с бизнесом. Во всяком случае, с десятками миллиардов евро годовых оборотов).
если говорить об этом районе, где были построены По российской традиции не надо ждать быстрой
многоэтажные деревянные дома (там 8–9-этажные отдачи от этих проектов. Они довольно долгосрочные.
дома строятся из деревянных конструкций), история
начиналась с того, что в Швеции до недавнего време-
ни существовал запрет на строительство деревянных
домов выше трех этажей. Запрет существовал со вре-
мени какого-то безумного пожара, который бушевал
в Стокгольме где-то в конце XIX века. И под давлени-
ем бизнеса, под давлением результатов проведенных
исследований, докладов, связанных с существующими
технологиями деревянного строительства, все-таки
парламент три года назад это решение отменил и раз-
решил многоэтажное деревянное строительство. С тех
пор оно достаточно бурно развивается и, в общем,
пока без эксцессов.
Но при этом возникли очень интересные, в пози-
тивном смысле, побочные эффекты — технологиче-
ские, социальные и т. д. И бизнес в этой ситуации
играет достаточно серьезную роль. Назову наиболее
передовые технологические решения, которые при-
меняются в рамках концепции устойчивого развития:
центральные системы мусороудаления, система
6 www.rsabc.ru

7. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
Ксения Лукьященко
руководитель отдела
экологической сертификации
компании EcoStandard group
В принципе, все основные идеи, которые мы за нашим
столом затронули, они уже были предыдущими коллега-
ми озвучены. Тем не менее попытаюсь что-то к этому
добавить. Мы сконцентрировались на том, что может
помешать применению такой системы в России. Опять
же, некоторые вещи уже были упомянуты. В целом мы
можем сказать, что это либо устаревшая законода-
тельная база, либо отсутствие стандартов в некото-
рых областях. Это, естественно, отрицательно сказы-
вается, поскольку все элементы строительной отрасли
работают по стандартам. И когда ты начинаешь чело-
веку что-то предлагать, он тебе на это отвечает, что
стандарта же нет, мы работаем по документам, кото- по минимуму, сделаем хоть как-нибудь, чтобы вопрос
рые есть. Соответственно, уже все желание что-то закрыть, и все.
применять как-то пропадает. Вот это отсутствие понимания, зачем это делается,
Безусловно, так как опыта у российских специали- рубит на корню все хорошие идеи.
стов нет, очень здорово, что есть иностранный опыт,
что есть люди, которые готовы рассказать о том, как Ведущий: Я хотел бы в двух словах подвести итог
они это делали, помочь как-то. нашей дискуссии. Мне кажется, было высказано много
Влияет отсутствие взаимодействия между различ- интересных мнений, которые мы обязательно все проа-
ными государственными службами, департаментами и нализируем. И хочу сказать, что по результатам нашего
т. д. Очень часто у нас какой-то чиновник не знает, что разговора мы собираемся издать брошюру, где все эти
происходит в соседнем кабинете. А уж что происходит в мнения будут опубликованы.
соседней службе, которая, допустим, одна отвечает за Со своей строны хочу сказать, что подход «Simbio
воду и отведение, а другая отвечает за какие-то энерге- Sity» и экоустойчивое строительство тормозится нашим
тические аспекты, третья — за освещение, — все это законодательством.В первую очередь это ФЗ № 94 о го-
очень сложно как-то совместить. Как раз здесь вопрос сударственных закупках, где во главу угла ставятся ми-
комплексности очень важен, потому что основной эф- нимальные сроки и минимальные оплаты, где ничего не
фект, как было упомянуто в докладе, — это именно говорится о качестве. А «зеленая» архитектура — это
комплексность подхода, создание системы замкнутого конечно, вопрос качества. И «SymbioCity» как раз лежит
цикла. Когда от начальной точки до конечной все элемен- в этой плоскости. Здесь нам нужно посмотреть на
ты продуманы. И на каждом этапе своя служба прини- законодательство, что с этим делать, чтобы продви-
мает участие, именно во взаимодействии. гать такие идеи.
И последний момент, который, как мы считаем,
препятствует применению этого опыта, — это вос-
приятие обществом. Я сама работаю по консультирова-
нию «зеленых» проектов. Опять же очень часто сталки-
ваюсь с тем, что рассказываю людям о том, что нужно
применить такую-то технологию, и они реагируют
очень по-разному. Кто-то говорит: да, здорово. Кто-то
говорит: ну хорошо, раз надо, сделаем ради результата.
Как сделаем — неважно, главное — чтобы был какой-то
результат формальный, что мы это сделали. А уж когда
те, кому ты передаешь эти идеи, начинают передавать
на следующий уровень, например, своим подрядным орга-
низациям, то те уже вообще не понимают, что они
делают и зачем. Ну раз надо — чуть-чуть денег вложим,
Журнал «Экология и жизнь» 7

8. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
Но, как говорится, дорогу осилит идущий. Чем раньше В Иваново тоже была ужасная ситуация с местным
эти процессы начнутся, чем правильнее они будут вы- водоканалом. Опять же шведская концепция
строены изначально, тем больший эффект они могут «SymbioCity» помогла эту проблему решить. То есть
принести. пока чаще всего концепция оказывается востребо-
Формирование проектных команд — тоже очень ванной в ситуации, когда есть какие-то болевые
существенная вещь. Обращу внимание, что обяза- точки, безвыходные ситуации. И в поисках выхода,
тельно должно быть интегрирующее звено в лице скажем так.
инженерных консультантов, градостроительных кон- Есть достаточно интересные контакты в Красно-
сультантов, тех, кто формирует концепцию, тех, кто даре. Есть начало какой-то работы в Уфе. Просто
видит 3D-картинку. И обязательная часть проекта — дело в том, что очень сильно отличаются по поведе-
это управление проектами. Чаще всего на стадии нию власти различных регионов. Обычно у регионов,
управления, если оно отсутствует, хорошая идея рас- в которых немалая концентрация финансов, которые
сыпается в прах. являются донорами, позиция такова: у нас деньги
Результат частично я упоминал. Действительно, есть, мы купим, что захотим. Дело в том, что сам под-
суммарный эффект от реализации этой концепции ход к теме «энергоэффективность» — это не разговор
таков, что помимо прямых плюсов получается нема- о том, что мы должны любой ценой что-то сэконо-
лое количество скрытых бонусов в виде сокращения мить. Речь идет о том, что ресурсы, которые мы
затрат на здравоохранение, развитие науки, развитие экономим, потом могут быть рационально перерас-
рынка труда, развитие социальной сферы, снижение пределены, использованы для каких-то других целей.
социальной напряженности и т. д. Но зачастую этого ощущения в российских регио-
Концепцию «SymbioCity» активно используют нах, у российских властей нет. У них есть федераль-
во всем мире. Два шведских города «с нуля» были по- ный закон, по которому они должны 3% в год эконо-
строены в Китае. Сейчас строится город на 5 млн жи- мить, и чаще всего боязнь административных мер их
телей. То есть эта концепция абсолютно адекватна и толкает к каким-то действиям.
и востребована самыми агрессивными потребителями Хотя в последний год заметны существенные сдвиги
технологий. в этой области. Действительно появился систематизи-
Хотел бы закончить тем, какие блоки в рамках кон- рованный интерес, поэтому я надеюсь, что будет
цепции «SymbioCity» предлагаются в России. Финан- и позитивный эффект.
сирование, архитектура и строительство, электриче- Ведущий: Так как эта концепция работает в трех
ство, тепло/холод, вентиляция, водоочистка, биогаз, масштабах: большой (о чем нам рассказали сейчас),
транспорт и управление отходами. Если вас более средний и малый, как вы считаете, из малых дел что
детально будет интересовать информация, можно можно было бы уже сейчас начать применять?
посмотреть на сайте SymbioCity.org, в частности, там К. Соколов: Из малых дел я вам в пример привел
есть возможность поиграть в русифицированную игру, приборы учета, где можно видеть, как деньги «утека-
попробовать построить собственный сценарий устой- ют». На самом деле, как это ни прозвучит фантастич-
чивой модели города. Спасибо за внимание. но, я должен вам сказать, что в области малых дел,
например, в мелких городских образованиях, система
Ведущий: Константин, вы являетесь координатором управления отходами может включать в себя транс-
программы «SymbioCity» в России. Кто проявляет у нас портировку и вывоз мусора конными повозками.
интерес к этой программе и как она реализуется? Если посмотреть на это со стороны сегодняшних
К. Соколов: Надо сказать, что за продвижением технологий, это довольно смешно звучит. Но на самом
этой концепции в России стоит посольство Швеции, деле, насколько я знаю, даже во Франции эта идея реа-
Шведский торговый совет. Что касается интереса, лизуется. Связано это с тем, что действительно,
проявляемого со стороны российских партнеров, по во-первых, вы полностью убираете эти огромные ча-
моим ощущениям, пока значительный интерес в дящие, занимающие большое место в транспортном
продвижении этой концепции у шведской стороны. потоке мусороуборочные машины, во-вторых, создае-
Хотя в некоторых регионах интерес проявляется. те новую область для трудоустройства, а в-третьих,
Чаще всего это регионы, где есть острые проблемы. получаете абсолютно нулевое воздействие на окружа-
Например, в Новосибирске есть огромные проблемы ющую среду. Это и есть «концепция с человеческим
с управлением отходами. Там даже специальные кон- лицом». Она предлагает системно посмотреть на про-
ференции на эту тему устраивались. Насколько я блему, посмотреть, каким образом наименьшими сред-
знаю, там действительно развивается эта область. ствами добиться максимального эффекта.
8 www.rsabc.ru

9. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
Из доклада Геральда Сакулера,
заместителя председателя Ассоциации европейского бизнеса в Москве, «Экоустойчивость
больше, чем просто экология» в рамках выступлений, организованных НП СПЗС — RSABC
на круглом столе «Государственноестимулирование экоустойчивого строительства»
на фестивале «Зодчество» 12 декабря 2012 г.
Каким было историческое развитие международных ло смысла добавлять за это очки. Это очень важно.
систем оценок устойчивого и «зеленого» строительства? Схематически это можно представить так: термоизо-
После войны, до 1974 г., цель была проста — построить ляция плюс фактор жизненного цикла плюс устойчи-
столько домов, сколько нужно. Это была первая цель. вость — это система DGNB. Известно, что сжигание
Потом был нефтяной кризис в 1974 г., и следующие 20 угля, нефти и газа плохо влияет на экологическую ситуа-
лет все фокусивалось на термоизоляции. Сейчас для Гер- цию. Но не так известно, что это может привести
мании наступило время возобновляемой энергии — про- к продолжительному энергетическому коллапсу, причем
езжая через Германию, вы увидите очень много солнечных в России тоже, а не только в Европе.
батарей, ветрогенераторов и т. д. В будущем последует Самая главная информация на сегодняшний день —
оценка жизненного цикла зданий. это важность энергоэффективности. Я решил подсчи-
Три самые главные системы оценок: LEED, BREEAM тать, сколько миллиардов тонн нефти Россия тратит
и DGNB. Система LEED была основана в Великобрита- из-за потерь.
нии в 1993 г. и сфокусирована на возобновляемой энергии. Оценка (площадь на человека) принималась из расчета
Система DGNB была основа в 2007 г. и фокусируется на использования такого же жизненного пространства,
жизненном цикле и устойчивости. На заключительной общественного пространства и зданий, включая торго-
стадии в Германии не было преемственности в системе вые центры, кинотеатры, как это принято в Австрии.
оценок, поскольку здания уже были термоизолированы, Термоизоляция зданий в Австрии такова, что
2
а солнечные панели были установлены. Поэтому не бы- в 2011 г. было использовано 100 кВт·ч на 1 м , а в Рос-
Геральд Сакулер и Дмитрий Брайонс
обсуждают «зеленые» стандарты
Журнал «Экология и жизнь» 9

10. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
Стандарт DGNB
в России
Петер Кнох
архитектор, соучредитель Клуба немецких
архитекторов в России, Германия
Тема моего доклада — «DGNB в России». Наверное,
все знают, что такое DGNB. Кто не знает — это немец-
кий стандарт по сертифицированию «зеленого» строи-
тельства (Deutsche Gesellschaft fuer nachhaltiges
Bauen).
Международная практика проходит по националь- а если есть отличия, надо понимать, какие. И второй
ным стандартам сертифицирования. Самые знамени- вопрос: какой из них может быть базой для разработки
тые — три: США, Великобритания и Германия национального стандарта России?
(DGNB). Они, в принципе, работают все на систем- Начнем с американского стандарта LEED, он был
ные баллы. Надо получить по разным областям серти- введен в 1993 г. Кто с ним работал, знают, что он
фицирования «зеленого» строительства баллы и под- очень практичный, что типично для американцев.
нять на какой-то определенный уровень. В странах Он базируется на энергоэффективности. Это важно,
Европы и в США заказчики обычно выбирают нацио- потому что в США начинали работать с этим стан-
нальный стандарт и даже не думают о том, что есть дартом в 1970-е годы, когда энергоэффективность
другие стандарты, потому что все участники на рынке была самая-самая убойная тема. С этим надо было
Германии, Австрии или Америки знакомы с этим стан- подниматься.
дартом, они знают, что делать. Инженеры знакомы, Стандарт LEED выборочный, он не пытается охва-
заказчики, управляющие компании, архитекторы. тить все аспекты экоустойчивости, а лишь некоторые,
Все понимают, о чем речь. Но поскольку националь- но те, что могут быть измеряемыми. Все, что касается
ный стандарт — не государственный стандарт (не пу- мнения, местоположения, культурных и социальных
тать!), возможно во всех странах использовать и дру- аспектов, они не включают, потому что этого нельзя
гие. Это бывает даже в Германии и Австрии, если, на- сосчитать, результаты могут быть спорными.
пример, в компании есть политика ввести какой-то Самый большой минус для России, что LEED
стандарт. Многие знают компанию «Siemens» — так у не принимают другие нормативные базы. Для России
них есть политика компании сертифицировать все и других стран это означает, что все расчеты и резуль-
офисные здания, помещения по стандарту LEED. Все таты надо считать по американским нормам.
равно где: в России, в Америке, в Китае и даже в Гер- BREEAM — английский стандарт, введенный
мании, где есть другой стандарт. в 1990 г., — фокусируется на альтернативные источни-
В России пока такого национального стандарта, ки энергии и на местоположение. Это уже немного
который принимается рынком, нет. Это значит, что другой подход. Он в данный момент более развит
заказчики здесь, на российском рынке, обычно вы- в мире, потому что на него ориентируется Ближний
бирают один из трех (LEED, BREEAM или DGNB) Восток и страны, где обычно считают, что английский
стандартов, если они хотят сертифицировать свои бизнес самый сильный.
здания. Есть у стандарта один минус: он базируется на ан-
Из этого возникает два основных вопроса. Первый: глийской норме, которая имеет свои особенности. Это
есть ли отличия между этими стандартами? Потому в странах, которые не такие развитые, как Великобри-
что если нет отличий, то пусть принимают тот, кото- тания, может быть большим минусом, потому что
рый для объекта самый удобный, самый дешевый,
10 www.rsabc.ru

11. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
сии — 700 кВт·ч, что отвечает австрийским нормам И это самый главный результат: получается, что более
для нетплоизолированных зданий. Потребление Австри- 1000 млрд л нефти и есть цена хорошей термоизоляции!
ей тепловой энергии в 2011 г., по данным Центрального Интересно прикинуть размер эшелона для перевозки
статистического управления Австрии, составило 100 этой нефти. Это 17,5 тыс. вагонов по 60 тыс. л нефти
млрд кВт·ч, что в пересчете равняется 10 млрд л нефти. каждый, или поезд длиной в 25 расстояний между
Так как население Австрии 8 млн человек, а России — 142 Москвой и Владивостоком, при том что каждый вагон
млн, то если бы все здания в России были теплоизолиро- 13 м длиной, получается 227 тыс. км. Состав такой
ваны так же, как и в Австрии в 2011 г., то для отопле- длины можно 5 раз обернуть вокруг Земли по экватору!
ния всех зданий в России понадобился бы объем в 17,5 раз Из 600 пунктов DGNB примерно 100 — сохранение
больший, чем это необходимо Австрии. А это составило энергии, 100 — возобновляемая энергия, 400 — экоустой-
бы 175 млрд л нефти. Однако фактическое потребление, чивость. Это абсолютный показатель. По каждому
основанное на расчете по нормам стандарта для не тер- зданию был задан этот вопрос, каждое здание было про-
моизолированных зданий, составит 1225 млрд л нефти. верено по этим 600 пунктам.
Журнал «Экология и жизнь» 11

12. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
место инвестор не выбирает, он должен брать то, что
Отличия систем «зеленой» сертификации LEED,
есть, и с этим что-то делать.
BREEAM и DGNB
И третий стандарт — DGNB, введенный в 2007 г., —
LEED фокусируется на энергоэффективности. Это
фокусируется на жизненный цикл здания. Значит,
наиболее практичный подход к сертификации зданий.
не только на статус по проектированию строительства
Основная характеристика выбора критериев сертифи-
сегодня, а на жизненный цикл здания до самого его
кации — их измеряемость. Основной недостаток LEED
конца. Стандарт очень сбалансированный: если
для России — не адаптируется местными нормами, все
в одной области сертификации есть низкие баллы или
результаты необходимо пересчитывать по американ-
вообще невозможно получить какой-то балл, это
ским нормам.
можно компенсировать баллами в другой области,
BREEAM фокусируется на использовании альтерна-
в которой здание очень сильное. По стандартам LEED
тивных источников энергии, утилизации и местополо-
или BREEAM это невозможно.
жении объекта. Этот стандарт — наиболее развитая
В LEED очень много критериев. Если по всем
в мире система, оценивающая правила управления про-
не получить балов, то сертификацию тоже не полу-
ектами. Основной недостаток использования BREEAM
чить. У нас был пример в Питере, там начинали серти-
для России — его сертификация основана не на европей-
фицировать торговый центр, и один из важных момен-
ских нормах, а на правилах и нормах Великобритании
тов был, что в здании нельзя курить. Для инвестора это
DGNB фокусируется на максимальном жизненном
очень маленький момент, но сертифицировать объект
цикле зданий и сооружений. Это сбалансированный
не удалось, потому что инвестор сказал: «В торговом
подход для достижения оптимальных позиций в рей-
центре мы не можем запретить курить полностью.
тинге систем сертификации. Низкие показатели в
Для наших клиентов должна быть возможность».
одной части рейтинговой системы могут быть компен-
Поэтому не получили сертификат. Глупо, конечно.
сированы за счет улучшения рейтинга в других разде-
Большой плюс немецкого стандарта, что он базиру-
лах. Учитывая, что реалии строительства в России в
ется на немецкой норме, потому что российские стро-
некоторых регионах далеки от требований «зеленой»
ительные нормы очень сильно связаны с немецкой
сертификации, такая сбалансированность является
нормативной базой. Еще с XIX века существовали тес-
лучшим подходом.
ные контакты Германии с Россией по нормализации
Основное преимущество для России в использова-
строительства. Большинство российских строитель-
нии стандарта DGNB состоит в том, что он основан на
ных норм очень похожи на немецкие нормы DGNB,
немецких (DIN) и европейских (EN) строительных
я бы сказал, что на 80% они одинаковы. Сегодня Рос-
нормах.
сия очень активно переходит на европейские нормы,
DGNB — система «второго поколения»: рейтинговая
чтобы быть связанной с Европой, которая также ори-
оценка экоустойчивости среды с учетом жизненного
ентируется в основном на немецкую базу норм. К тому
цикла.
же DGNB — стандарт второго поколения. Первое
поколение — LEED, это энергоэффективность, а когда
лет 5–6–7 назад разрабатывали DGNB, в Германии
этой темы уже не было, потому что энергоэффектив-
ность уже вошла в законы.
И последнее. Партнером DGNB здесь, в России,
является НП СПЗС — Совет по «зеленому» строитель-
ства. Он разрабатывал уже стандарт по жилым здани-
ям, которые одобрены Союзом архитекторов России,
и двигался к «зеленому» строительству. Также
и в Министерстве регионального развития работают
в этом направлении. По стандартам DGNB в России
прошли тренинги и консультации, они продолжатся
и в будущем. Разработка стандартов непростая вещь,
это не происходит в полгода. У нас с российскими
коллегами есть важный вопрос для обсуждения —
те самые моменты, которые пока еще в России мешают
ускорить процесс разработки национального стандар-
та на основе DGNB.
12 www.rsabc.ru

13. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
По итогам
Второй аспект: что мешает разрабатывать россий-
ские национальные стандарты? На российском рынке
обсуждения доклада
«зеленые» стандарты применяют пока только междуна-
родные компании. Они выбирают тот стандарт, с ко-
Петера Кноха
торым знакомы: если это британские компании, есте-
ственно, будет BREEAM, если американские — LEED
и т. д. Для российских компаний все стандарты пока
иностранные, все мировые. Такая ситуация и приводит к
Алла Богатырева недостаточной динамике наших разработок по созданию
творческий директор «АМ Мамошина» российского стандарта.
Мы много лет уже на рынке, много работаем со
строителями. Наше общее мнение (столы архитекто- Владимир Дубовицкий
ров и строителей) о том, почему не идет, в частности, главный архитектор
стандарт DGNB: потому что у нас жизненный цикл проектной мастерской России
здания не рассматривается, и поэтому в комплекс всех Я более 30 лет занимаюсь проблемой использования
заинтересованных специалистов не собрать. возобновляемых источников энергии, проблемой энерго-
Хотя нам очень понравилась система DGNB. Совер- эффективности в строительстве и архитектуре.
шенно правильно специалист по DGNB сказал, что Считаю, что Петер прав — нам необходимо иницииро-
подход энергосбережения слишком узкий. С другой вать, может быть, с помощью сегодняшней конферен-
стороны, в комплексном подходе возможна только ции, через Союз архитекторов, через национальное
заинтересованность всех участников строитель- объединение проектировщиков, создание технического
ства и проектирования. Мы пришли к выводу самому регламента, который бы существовал в статусе
главному: пока не будет комплексного подхода к жизнен- закона.
ному циклу здания, чего добиваются DGNB, никакие Взять за основу можно немецкий стандарт, любой
нормы для «зеленого» строительства вообще невоз- стандарт, можно его дополнить, но если у нас будет
можны. регламент в статусе закона, то ситуация сдвинется
с места. Напомню: в 2003 г. у нас появились новые нор-
Максим Коберт мативные документы по теплозащите зданий, и вот
Известно, что российская нормативная база — это через 10 лет в России появилось обязательное требова-
СНиПы, ГОСТы и т. д. Немного они запутаны, противо- ние экспертизы к разделам энергоэффективности —
речивы, и их нужно обновлять каким-то образом. Корне- подвижки есть.
вой системы на самом деле нет — это основная слож- Применить прямо целиком немецкий стандарт
ность, если говорить о создании стандартов, т. е. парал- не получится, нужно его адаптировать. (Положим,
лельно нужно делать и эту работу. в Германии намного теплее, и средняя годовая темпера-
Однако сам стандарт не является целью, целью долж- тура не такая, как в России.) Для этого, я думаю,
на быть технология, чтобы применять ее в строитель- может быть, следует создать такую инициативную
стве, в сфере коммерческих объектов и бизнеса. группу специалистов, которые сначала на обществен-
Если говорить о внедрении, какой из стандартов при- ных началах выйдут с какой-то первой редакцией этого
менить, то ясно — международный. Потому что свой технического регламента и будут его двигать через на-
создавать — долгая работа, проще взять какой-то циональное объединение.
из действующих в мире и с минимальными трудозатра-
тами адаптировать его. Зачем изобретать колесо?! Ведущий
Наш вердикт: принять тот самый европейский стан- Хочу проинформировать: не одна компания в России,
дарт, который, по сути, создали немцы. не один «зеленый» Совет занимается разработкой «зеле-
ных» стандартов, еще есть ряд организаций. В последнее
Петер Кнох время был создан Координационный совет по «зеленому»
Мы обсудили два дополнительных аспекта. строительству, куда вошли НОСТРОЙ, «Зеленые» стан-
Первый. Мы вспомнили, что двигателем разработки дарты», наша организация, Союз архитекторов, Эко-
«зеленых» стандартов в Европе была нехватка энергии стандартгрупп. Ассоциация деревянного домостроения
(и ее существенное подорожание из-за этого). В России тоже присоединится к этому. Уже издан ГОСТ опреде-
пока другая ситуация, энергии пока хватает, и она пока ленных стандартов и ведется работа по созданию единого
стоит недорого. национального «зеленого» стандарта.
Журнал «Экология и жизнь» 13

14. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
Государственное
стимулирование
в области
экоустойчивого,
«зеленого»
строительства
Анна Минаева
кандидат юридических наук,
старший юрист международной
юридической фирмы Байтен БУРКХАРДТ
Тема моего выступления «Государственное стиму- цикла любого объекта, начиная с размещения, проекти-
лирование в области экоустойчивого, «зеленого» стро- рования, строительства, эксплуатации и до вывода из
ительства». Так или иначе, все докладчики обращают- эксплуатации. Некоторые нормы содержатся в самом
ся к этому вопросу: каким образом можно сделать так, законе, но в основном предполагается, что данные
чтобы экоустойчивые технологии, экоустойчивые про- нормы должны развиваться в специальных законах и
екты все больше и больше входили в нашу жизнь. подзаконных актах.
О «зеленом» строительстве много говорят и пишут, В 2004 г. был принят Градостроительный кодекс.
но тем не менее нигде в литературе мы не смогли найти На протяжении последних лет в него вносятся измене-
общепринятого определения, что же это такое — эко- ния и дополнения, и он содержит требования к проект-
устойчивое, «зеленое» строительство. И в законе также ной документации, а также к строительству. Проектная
определение этого понятия отсутствует. А ведь чтобы документация должна содержать специальный раздел
принять меры стимулирования, нужно понять, «Охрана окружающей среды», а с недавнего времени —
что именно стимулировать, какие именно проекты. и раздел «Требования к энергоэффективности объек-
Суммировав различные точки зрения, мы пришли тов». Положения Градостроительного кодекса развива-
к выводу, что перед «зеленым» строительством стоят ются также в иных актах.
три основные цели. Их можно обозначить как эколо- В 2005 г. был принят знаменитый Федеральный
гический аспект, экономический аспект и социокуль- закон «Об энергосбережении и энергетической
турный аспект. То есть перед «зеленым» проектом эффективности». Во исполнение закона принят ряд
стоит цель минимизации воздействия на окружающую подзаконных актов, в которых идет речь о требовани-
среду, далее это рациональное использование различ- ях к энергоэффективности жилых домов, параметрам
ных ресурсов, энергоэффективность, энергосбереже- электроосветительных приборов, приняты формы
ние, и социокультурный аспект — это обеспечение учета электроэнергии и т. д. Хотя это самое начало
максимального комфорта и безопасности человека. регулирования энергоэффективности, хочется наде-
Экологическое право, экологическое законодатель- яться, что это направление будет развиваться.
ство существует в России уже достаточно давно, оно Федеральный закон «о техническом регулирова-
начало развиваться с конца 1950-х — начала 1960-х нии» предусматривает, что существуют как обязатель-
годов, но если говорить о современном периоде, то надо ные, так и добровольные требования, которым долж-
выделить четыре блока нормативных документов, в ко- ны соответствовать строительные объекты. Обязатель-
торых можно найти экологические требования к объек- ные требования содержаться в технических регламен-
там строительства. Прежде всего это экологическое за- тах, но также существуют и добровольные
конодательство, и главный закон — это Федеральный требования. В настоящее время, если мы говорим
закон «Об охране окружающей среды», в котором сфор- о «зеленом» строительстве, в РФ применяются между-
мулированы требования на всех этапах жизненного народные стандарты, зарегистрирована система до-
14 www.rsabc.ru

15. @rchi – УСТОЙЧИВОСТЬ
бровольной сертификации «Зеленые стандарты», Нельзя сказать, что у нас в России совсем не преду-
и также стандарты организаций ГК Олимпстрой и смотрены меры стимулирования «зеленого» строи-
НОСТРОЙ (Здания жилые и общественные. Рей- тельства. То стимулирование, которое существует
тинговая оценка экоустойчивости среды обитания. в настоящий момент, направлено на энергоэффектив-
2011 г.). Эта работа продолжается, проходит регистра- ность, сокращение энергопотребления. Эта тема раз-
цию система добровольной сертификации экоустой- вивается с 2008 г., когда нашим правительством был
чивости среды для малоэтажных зданий САР—СПЗС. поставлен вопрос о сокращении энергопотребления
Нужно сказать, что все эти системы сертификации, на 40%. Ориентируясь на эту задачу, был принят ряд
как международные, так и разработанные в России, нормативных актов, таких как, например, закон
конкурируют между собой. И в этой связи встает во- об энергоэффективности, и во исполнение закона
прос: если мы стимулируем «зеленое» строительство, были предусмотрены в законодательстве различные
то на какие стандарты мы должны ориентироваться — меры стимулирования данного направления «зелено-
на международные или разработанные у нас? го» строительства.
Следует отметить, что 12 августа 2012 г. в Федераль- Все, наверное, согласятся, что энергоэффектив-
ном агентстве по техническому регулированию и ме- ность — одно из наиболее важных направлений в «зе-
трологии был принят национальный стандарт «Оцен- леном» строительстве. Перечислю те меры, которые
ка соответствия экологическим требованиям к оценке мы нашли в законодательстве:
недвижимости», он будет введен с 13 марта 2013 г. Есть • предоставление субсидий из федерального бюд-
информация, что этот стандарт в будущем будет ис- жета бюджетам субъектов Федерации на реализацию
пользоваться уже как обязательный документ и войдет соответствующих программ (Постановление Прави-
в технический регламент о безопасности зданий и со- тельства РФ от 5 сентября 2011 г. № 746);
оружений. Мы как юристы не можем проанализиро- • особенные условия предоставления инвестицион-
вать техническое содержание рассмотренных доку- ного налогового кредита предприятиям, которые
ментов, и здесь ответ должны дать архитекторы и ин- осуществляют техническое перевооружение произ-
женеры: каким образом стандарты и иные документы водств или создают объекты с высоким классом
в области национальной добровольной экологической энергетической эффективности (статья 67 НК РФ);
сертификации соотносятся между собой? • льгота или освобождение по налогу на имущество
Теперь перейдем непосредственно к вопросу о сти- объектов, имеющих высокую энергетическую эффек-
мулировании. тивность (статья 381 НК РФ);
Журнал «Экология и жизнь» 15