Projek pembangunan bandar Kulai bertujuan untuk memastikan pembangunan mapan secara menyeluruh dari aspek alam sekitar, ekonomi dan sosial. Langkah-langkah seperti penanaman semula hutan bandar, pusat kitar semula, pengangkutan awam dan pembangunan industri hijau diambil untuk menjaga alam sekitar. Peningkatan infrastruktur, perindustrian bersepadu dan pengurangan ruang perdagangan tidak digun

1. PROJEK BANDAR MAPAN
DISEDIAKAN OLEH: RAHIMAH BINTI A ROZI
NO. MATRIKS: A171970
DISEMAK OLEH: PROF DATO’ DR IR RIZA ATIQ ABDULLAH
BIN O.K. RAHMAT
LMCP1552 PEMBANGUNAN MAPAN DALAM ISLAM

2. KULAI

3. Peta kawasan daerah Kulai

4. Peta mukim kawasan Kulai

5. Kulai pada tahun 1920, pada awalnya lebih dikenali sebagai Gui Lai bermaksud kedatangan kura-kura. Menurut
sejarah turun temurun, Kulai mendapat namanya berdasarkan peristiwa apabila tibanya musim hujan kedua-dua
belah Sungai Kulai pastinya dilanda banjir dan akibatnya berpuluh ekor kura-kura akan muncul di tebing dan
bergerak ke pekan.Peristiwa banjir ini juga menyebabkan masyarakat Hainan turut memanggilnya sebagai Gui Lai.
Bukti nama Gui Lai boleh dilihat pada sebuah papan nama yang ditulis dalam bahasa cina di stesen Kereta api di
Kulai. Namun, kerana kesukaran untuk menulis nama Gui Lai dalam bahasa cina maka namanya di tukar ke Kulai,
dan ini terus kekal sehingga kini.
Namun Kulai yang mengambil sempena peristiwa banjir mempunyai kisahnya yang tersendiri. Sebelum
tahun 1890 iaitu pada permulaan pada Kulai dibuka asalnya dari Sungai Kulai yang menjadi nadi untuk penduduk
tempatan memudahkan para pertaninya untuk membajak tanaman dan menyenangkan kerja mereka.Ketika itu,
pembukaan Xin Jie Chang (Pekan Baru) oleh Encik Tan Yook Fong, pentadbir di kawasan itu (juga dikenali sebagai
Gan Zhu ) adalah antara orang yang paling awal datang ke Kulai.
SEJARAH KULAI

6. Keluasan daerah:
753.77𝑘𝑚2
Jumlah penduduk:
192 000 orang
Pihak berkuasa tempatan:
Majlis Perbandaran Kulaijaya
MAKLUMAT ASAS

7. KULAI, 2020

8. JUZUK PEMBANGUNAN MAPAN DARI SEGI:
Alam
sekitar Ekonomi Sosial

9. ALAM SEKITAR

10. ● Mewujudkan kawasan hutan bandar bagi menggantikan kawasan hutan yang telah diteroka
untuk pembangunan. Pengkhususan kawasan bagi penanaman semula pokok-pokok atau
kawasan rekreasi di antara kawasan-kawasan perumahan dilakukan. Usaha ini dapat
mengembalikan kehijauan alam, mengurangkan pemanasan global di kawasan sekitar serta
secara tidak langsung memberikan ruang kepada masyarakat untuk beriadah.
● Mewujudkan lebih banyak pusat kitar semula sebagai satu langkah bagi merealisasikan
kawasan sifar sisa atau “zero waste”. Pusat kitar semula ini akan ditingkatkan mengikut
anggaran penghasilan sampah masyarakat kawasan tersebut. Kempen kitar semula juga
akan dilaksanakan dengan lebih agresif agar aktiviti ini dapat menjadi satu norma baru dalam
kalangan penduduk kawasan Kulai.
● Menaiktaraf laluan penggunaan dan kenderaan pengangkutan awam bagi meningkatkan
penggunaannya. Hal ini bagi mengurangkan penggunaan kenderaan individu yang
menyumbang kepada pencemaran udara seperti pelepasan gas karbon dan pencemaran
bunyi seperti bunyi hon kenderaan.

11. EKONOMI

12. • Menerapkan konsep dan kriteria ‘low carbon city’ dalam penyediaan taman dan bangunan
perindustrian baharu agar dapat mengurangkan impak ke atas alam semulajadi. Kawasan
perindustrian sedia ada dinaiktaraf agar konsep dan kriteria dapat disokong. Usaha ini dapat
menarik minat pelabur dan peniaga, tempatan dan antarabangsa untuk melabur dan
melaksanakan aktiviti ekonomi di kawasan ini.
• Meningkatkan pengurusan dan penyediaan kemudahan utiliti dan infrastruktur bagi
memenuhi permintaan pelabur dan kemasukkan industri kreatif berteknologi tinggi yang
merupakan ‘high growth potential industry’ . Suatu kawasan perindustrian bersepadu juga
diwujudkan bagi memudahkan segala urusan perindustrian dilaksanakan dalam satu kawasan
di mana membantu dalam penjimatan kos, masa dan tenaga.
• Pengurangan ruang lantai perdagangan yang berlebihan dan tidak sepadan dengan
permintaan pelanggan. Penyediaan ruang perdagangan diwujudkan mengikut kemahuan,
kemampuan, keperluan dan taburan penduduk kawasan Kulai. Hal ini juga bagi mengelakkan
dan mengurangkan pembaziran ruang seperti bangunan beli belah yang terbiar akibat gulung
tikar.

13. SOSIAL

14. ● Mengurangkan penggantungan guna tenaga warga asing yang tinggi dalam sektor
perindustrian dan perdagangan. Oleh itu, pengurangan kuota pengambilan pekerja migran
dilaksanakan bagi memberi peluang kepada penduduk tempatan untuk mendapatkan
pekerjaan. Hal ini pada masa yang sama membantu mengurangkan kadar pengangguran
dalam kalangan masyarakat.
● Mengurangkan pemilikan hartanah warga asing di kawasan Kulai. Peletakan had bagi jumlah
tanah yang dijual kepada warga asing bagi menyediakan ruang tinggal yang mencukupi
kepada penduduk tempatan. Pembinaan penempatan baru juga direka dan dibina khas
mengikut kemampuan dan taraf hidup masyarakat sekitar sebagai usaha untuk mencapai
“satu keluarga satu rumah”.
● Mewujudkan persatuan atau badan organisasi yang melaksanakan program kemasyarakatan
secara bersepadu bagi merapatkan hubungan silaturrahim masyarakat Kulai. Antara aktiviti
yang boleh dilaksanakan seperti gotong-royong, sambutan perayaan pelbagai atau
pertandingan-pertandingan sukan untuk pelbagai peringkat umur. Usaha ini dipercayai
dapat meningkatkan lagi perpaduan dan keharmonian masyarakat.

15. Pembangunan badar mapan amat penting bagi memastikan
pembangunan bandar yang progresif di samping mengkekalkan
keharmonian masyarakat dan menjaga keindahan alam. Setiap
langkah yang diambil dikaji, dirangka, dilaksana dan diperhati
hasilnya dengan teliti bagi memastikan segala usaha berjalan
dengan lancer dan mencapai matlamat asas yang ditetapkan.
RUMUSAN

16. SEKIAN,
TERIMA KASIH