Organisaties die hoog scoren op duurzaamheid hebben vaak lagere risicoprofielen. Dit is voor vastgoedbeleggers interessant, want beleggen in vastgoed is voor 80% risicomanagement.
Energieprijzen zullen zeer waarschijnlijk blijven stijgen, hierdoor wordt energie-efficiency steeds belangrijker en dus ook het beleggen daarin.
Tijdens het door Nuon georganiseerde webinar op 3 juli zijn Nils Kok en Sander Paul van Tongeren verder ingegaan op het verduurzamen vanuit beleggersperspectief. Het leren van elkaars vragen, behoeften, expertise en ervaringen staat hierbij voorop.
Meer informatie? Ga naar http://www.nuon.nl/duurzaamvastgoed
Presentatie Nils Kok | Nuon webinar Duurzaam vastgoed rendeert | 3 juli 2012Nuon
Organisaties die hoog scoren op duurzaamheid hebben vaak lagere risicoprofielen. Dit is voor vastgoedbeleggers interessant, want beleggen in vastgoed is voor 80% risicomanagement.
Energieprijzen zullen zeer waarschijnlijk blijven stijgen, hierdoor wordt energie-efficiency steeds belangrijker en dus ook het beleggen daarin.
Tijdens het door Nuon georganiseerde webinar op 3 juli zijn Nils Kok en Sander Paul van Tongeren verder ingegaan op het verduurzamen vanuit beleggersperspectief. Het leren van elkaars vragen, behoeften, expertise en ervaringen staat hierbij voorop.
Meer informatie? Ga naar http://www.nuon.nl/duurzaamvastgoed
(Re)defining High Performance Projects: Early Experience with the WELL Buildi...GRESB
(Re)defining High Performance Projects: Early Experience with the WELL Building Standard, Paul Scialla, CEO, Delos; presentation of the WELL Building Institute at the GRESB Health and Well-being in Commercial Buildings event series
Presentatie Nils Kok | Nuon webinar Duurzaam vastgoed rendeert | 3 juli 2012Nuon
Organisaties die hoog scoren op duurzaamheid hebben vaak lagere risicoprofielen. Dit is voor vastgoedbeleggers interessant, want beleggen in vastgoed is voor 80% risicomanagement.
Energieprijzen zullen zeer waarschijnlijk blijven stijgen, hierdoor wordt energie-efficiency steeds belangrijker en dus ook het beleggen daarin.
Tijdens het door Nuon georganiseerde webinar op 3 juli zijn Nils Kok en Sander Paul van Tongeren verder ingegaan op het verduurzamen vanuit beleggersperspectief. Het leren van elkaars vragen, behoeften, expertise en ervaringen staat hierbij voorop.
Meer informatie? Ga naar http://www.nuon.nl/duurzaamvastgoed
(Re)defining High Performance Projects: Early Experience with the WELL Buildi...GRESB
(Re)defining High Performance Projects: Early Experience with the WELL Building Standard, Paul Scialla, CEO, Delos; presentation of the WELL Building Institute at the GRESB Health and Well-being in Commercial Buildings event series
MVO-scan MKB, MVO: “Wat schuift het?” ‘ door Jan Peters en René-Pascal van de...Avans Hogeschool
MVO-scan MKB, MVO: “Wat schuift het?” ‘ door Jan Peters en René-Pascal van den Boom (Avans Hogeschool)
Onderdeel van presentaties lectoraat symposium Finance & Sustainability.
Onze energie moet betrouwbaar en betaalbaar blijven. Daarom maakt Nederland ruimte voor schone, hernieuwbare energie. Dat is energie die is opgewekt uit bijvoorbeeld zonlicht, wind of waterbronnen waar we steeds opnieuw uit kunnen putten. Deze uitspraak is vastgelegd in het energieakkoord dat een groot deel van Nederlandse bedrijven, NGO’s en maatschappelijke organisaties in het najaar 2013 hebben ondertekend. Wat betekent het energieakkoord voor uw organisatie?
Presentatie van Rob Smit en Selina Roskam, voorbereid voor het EPGBouwcongres op 31 maart 2011, dat is afgeblazen.
Over EIA, Energiebesparing en ESCO's in de utiliteitsbouw.
Slim en energiek duurzaam ondernemen - inspirerende rondetafellunch maart 2015The Blue Deal
Bij The Blue Deal zijn we ervan overtuigd dat bedrijven en organisaties een grote impact kunnen hebben op verduurzaming van de wereld. Deze verduurzaming is hard nodig om de welvaart te behouden, succesvol te kunnen blijven ondernemen en onze planeet gezond door te kunnen geven aan volgende generaties. Deze vraag naar verduurzaming neemt toe door zowel ambitie van uw klanten en partners als nieuwe wet- en regelgeving.
Wij geloven dat veel organisaties het verschil wel wíllen maken maar denken dat duurzaam ondernemen lastig of kostbaar is en daardoor niet altijd weten waar te beginnen.
De specialist die ontzorgt en ondersteunt
The Blue Deal is een onafhankelijke specialist op het gebied van energie en water die u helpt u bij het ontwerpen van uw integrale duurzame visie en het realiseren of creëren van uw duurzame doelstellingen en toepassingen. Duurzaam ondernemen wordt eenvoudig en bespaart u geld en CO2. Met ons circulaire programma minder verbruiken, duurzaam produceren en gezond werken kunt u bij elke stap starten en zijn de prestaties inzichtelijk.
Sustainable banking throughout the chain: 2017 GRESB Debt Event GRESB
Event on Wednesday, 22 March hosted by ABN AMRO and with ING, DNB, Cromwell Property Group, Dynamis Taxatie Nederland
De Nederlandsche Bank vindt dat Nederland te weinig werk maakt van een overgang naar een klimaatneutrale economie. Een langetermijnvisie ontbreekt, en er moet snel een visie komen waarin de reductie van de CO2-uitstoot centraal staat. DNB vindt het Nederlandse Energieakkoord onvoldoende en "slechts een eerste stap in de richting van ingrijpender beleid."
Een verantwoord gebouwde omgeving is het vertrekpunt van een aantal Nederlandse banken waaronder ABN AMRO en ING. Vastgoed dat zijn waarde behoudt voor toekomstige generaties en de uitstoot van CO2 vermindert. Een aantal banken wil een belangrijke rol spelen in de verduurzaming van vastgoed in Nederland. Dit doen zij door bijvoorbeeld innovatieve projecten te ondersteunen, transformatie te stimuleren en te streven naar energie-efficiëntie in bestaande gebouwen. Samen met de sector en de keten willen ze deze ambitie vormgeven.
Het doel van het 2017 GRESB Debt Event is te laten zien wat de verschillende stakeholders binnen de keten ondernemen op het gebied van duurzaamheid bij de financiering van commercieel vastgoed.
Programma
14:00 - Registratie
14:30 - Welkom en visie op duurzaamheid huisvesting ABN AMRO, Egens Holleman, Manager Real Estate, ABN AMRO
14:40 - 2020 Agenda voor duurzaamheid, Janko Gorter, Head of Supervisory Strategy, DNB
14:50 - Visie ING op duurzaam vastgoed, Jos Jonkers, Head Sustainability, ING Real Estate Finance, ING
15:00 - Visie ABN AMRO op duurzaam vastgoed, Olaf Rutten, Transitieleider, ABN AMRO
15:10 - Visie Cromwell Property Group op duurzaam vastgoed, Wouter Zwetsloot, Managing Director Benelux, Cromwell Property Group Europe
15:20 - 2017 GRESB Debt Assessment, Sander Paul van Tongeren, Managing Director, GRESB
15:30 - Duurzaamheid in het taxatie-proces, toekomst wet- en regelgeving, L.G. (Bert) Deen MRICS RRV RT, Registered Valuer, Dynamis Taxaties Nederland
15:40 - Break
15:55 - Q&A
16:05 - Paneldiscussie
Moderator: Marianne Zwagerman, Journalist
Bas Rutten, Executive Director, Large Accounts, ABN AMRO
Janko Gorter, Head of Supervisory Strategy, DNB
L.G. (Bert) Deen, Registered Valuer, Dynamis Taxaties Nederland
Mario van Teijlingen, Director, ING Groenbank, ING
16:40 - Q & A
16:50 - Afsluiting, Marianne Zwagerman
17:00 - Borrel
MVO-scan MKB, MVO: “Wat schuift het?” ‘ door Jan Peters en René-Pascal van de...Avans Hogeschool
MVO-scan MKB, MVO: “Wat schuift het?” ‘ door Jan Peters en René-Pascal van den Boom (Avans Hogeschool)
Onderdeel van presentaties lectoraat symposium Finance & Sustainability.
Onze energie moet betrouwbaar en betaalbaar blijven. Daarom maakt Nederland ruimte voor schone, hernieuwbare energie. Dat is energie die is opgewekt uit bijvoorbeeld zonlicht, wind of waterbronnen waar we steeds opnieuw uit kunnen putten. Deze uitspraak is vastgelegd in het energieakkoord dat een groot deel van Nederlandse bedrijven, NGO’s en maatschappelijke organisaties in het najaar 2013 hebben ondertekend. Wat betekent het energieakkoord voor uw organisatie?
Presentatie van Rob Smit en Selina Roskam, voorbereid voor het EPGBouwcongres op 31 maart 2011, dat is afgeblazen.
Over EIA, Energiebesparing en ESCO's in de utiliteitsbouw.
Slim en energiek duurzaam ondernemen - inspirerende rondetafellunch maart 2015The Blue Deal
Bij The Blue Deal zijn we ervan overtuigd dat bedrijven en organisaties een grote impact kunnen hebben op verduurzaming van de wereld. Deze verduurzaming is hard nodig om de welvaart te behouden, succesvol te kunnen blijven ondernemen en onze planeet gezond door te kunnen geven aan volgende generaties. Deze vraag naar verduurzaming neemt toe door zowel ambitie van uw klanten en partners als nieuwe wet- en regelgeving.
Wij geloven dat veel organisaties het verschil wel wíllen maken maar denken dat duurzaam ondernemen lastig of kostbaar is en daardoor niet altijd weten waar te beginnen.
De specialist die ontzorgt en ondersteunt
The Blue Deal is een onafhankelijke specialist op het gebied van energie en water die u helpt u bij het ontwerpen van uw integrale duurzame visie en het realiseren of creëren van uw duurzame doelstellingen en toepassingen. Duurzaam ondernemen wordt eenvoudig en bespaart u geld en CO2. Met ons circulaire programma minder verbruiken, duurzaam produceren en gezond werken kunt u bij elke stap starten en zijn de prestaties inzichtelijk.
Sustainable banking throughout the chain: 2017 GRESB Debt Event GRESB
Event on Wednesday, 22 March hosted by ABN AMRO and with ING, DNB, Cromwell Property Group, Dynamis Taxatie Nederland
De Nederlandsche Bank vindt dat Nederland te weinig werk maakt van een overgang naar een klimaatneutrale economie. Een langetermijnvisie ontbreekt, en er moet snel een visie komen waarin de reductie van de CO2-uitstoot centraal staat. DNB vindt het Nederlandse Energieakkoord onvoldoende en "slechts een eerste stap in de richting van ingrijpender beleid."
Een verantwoord gebouwde omgeving is het vertrekpunt van een aantal Nederlandse banken waaronder ABN AMRO en ING. Vastgoed dat zijn waarde behoudt voor toekomstige generaties en de uitstoot van CO2 vermindert. Een aantal banken wil een belangrijke rol spelen in de verduurzaming van vastgoed in Nederland. Dit doen zij door bijvoorbeeld innovatieve projecten te ondersteunen, transformatie te stimuleren en te streven naar energie-efficiëntie in bestaande gebouwen. Samen met de sector en de keten willen ze deze ambitie vormgeven.
Het doel van het 2017 GRESB Debt Event is te laten zien wat de verschillende stakeholders binnen de keten ondernemen op het gebied van duurzaamheid bij de financiering van commercieel vastgoed.
Programma
14:00 - Registratie
14:30 - Welkom en visie op duurzaamheid huisvesting ABN AMRO, Egens Holleman, Manager Real Estate, ABN AMRO
14:40 - 2020 Agenda voor duurzaamheid, Janko Gorter, Head of Supervisory Strategy, DNB
14:50 - Visie ING op duurzaam vastgoed, Jos Jonkers, Head Sustainability, ING Real Estate Finance, ING
15:00 - Visie ABN AMRO op duurzaam vastgoed, Olaf Rutten, Transitieleider, ABN AMRO
15:10 - Visie Cromwell Property Group op duurzaam vastgoed, Wouter Zwetsloot, Managing Director Benelux, Cromwell Property Group Europe
15:20 - 2017 GRESB Debt Assessment, Sander Paul van Tongeren, Managing Director, GRESB
15:30 - Duurzaamheid in het taxatie-proces, toekomst wet- en regelgeving, L.G. (Bert) Deen MRICS RRV RT, Registered Valuer, Dynamis Taxaties Nederland
15:40 - Break
15:55 - Q&A
16:05 - Paneldiscussie
Moderator: Marianne Zwagerman, Journalist
Bas Rutten, Executive Director, Large Accounts, ABN AMRO
Janko Gorter, Head of Supervisory Strategy, DNB
L.G. (Bert) Deen, Registered Valuer, Dynamis Taxaties Nederland
Mario van Teijlingen, Director, ING Groenbank, ING
16:40 - Q & A
16:50 - Afsluiting, Marianne Zwagerman
17:00 - Borrel
3. Agenda
Introductie APG en verantwoord beleggingsbeleid
Wat is duurzaamheid voor bestaand vastgoed?
Waarom is duurzaamheid belangrijk voor APG?
Maatschappelijk oogpunt
Investeringsoogpunt
Hoe te monitoren, verbeteren en te rapporteren?
4. Introductie APG Asset Management
APG voert collectieve pensioenregelingen uit
APG beheert 300 miljard euro pensioenvermogen;
waarvan ongeveer 25 miljard in vastgoed
In Nederland ruim 30% van alle collectieve
pensioenen
APG werkt voor meer dan 20 duizend werkgevers en
verzorgt het inkomen van bijna 4 miljoen deelnemers
Internationaal netwerk: kantoren in Amsterdam, NY
en HK
APG heeft een lange termijn beleggingshorizon met
een sterke nadruk op integratie van Environmental,
Social en Governance aspecten (ESG)
5. Verantwoord Beleggingsbeleid APG
Belangrijkste doelstellingen
Verbeteren risico- en rendementsprofiel van portefeuille
Invullen bredere maatschappelijke verantwoordelijkheid
Bijdragen aan de integriteit van de financiële markten
9. Verbeteren risico- en rendementsprofiel
Business Case Sturende Factoren
Hogere cash flow Huurder (o.a. multinationals)
Hogere huren >5%1 Energiebesparingen circa 30%2
Hogere bezetting 3-8%1 8% lagere operationele kosten3
Aantrekken werknemers (imago)
Reputatie en eigen MVO-beleid
Risicomijdende strategie Overheid
Energieprijs volatiliteit Regelgeving: verplicht EPC
Anticipeert op strengere wet- Belasting, emissie trading systeem
en regelgeving Grootste huurder (min. label C)
10. Verbeteren risico- en rendementsprofiel
Sample van 105.560 woningtransacties (waarvan
18.190 met label)
4,7% Hogere prijs voor groene labels (A, B and C)
t.o.v. (D tot G)
11. Verbeteren risico- en rendementsprofiel
Sample van 1.100 kantorentransacties (2005-2010)
6,5% Korting op de huur voor energie inefficiënte kantoren
12. Hoe te meten, verbeteren en rapporteren?
Fund Manager
“Energy Star Leader” in de VS voor commercieel
vastgoed
Energiereductie van 5,1%
Ongeveer $3 m jaarlijkse besparing
Waardecreatie van ongeveer $60 m
20. Conclusie
Duurzamer vastgoed
Rendeert vanuit financieel perspectief
beter risico- en rendementsprofiel van APG’s
vastgoedportefeuille
Rendeert vanuit maatschappelijk perspectief
minder energie / CO2, water en afval
GRESB zorgt voor betere transparantie op het gebied van
duurzaamheidprestaties van vastgoedfondsen/bedrijven