Modernizacja ogrzewania w bloku mieszkalnym może polegać na wymianie starych źródeł ciepła na nowe. Jeśli budynek wielorodzinny jest wyposażony w ogrzewanie etażowe mieszkań, możliwe jest zastąpienie kotłów dwufunkcyjnych przez nowe. Ze względów technicznych i ekonomicznych może być to utrudnione, jeśli uwzględni się potrzebę zastąpienia otwartej komory spalania przez zamkniętą komorę spalania.