SlideShare a Scribd company logo
Dosen Pengampu
MAULIDIAN
Pokok Pembahasan
 Pengertian Kebutuhan Usaha
 Biaya Kebutuhan Usaha
 Contoh Kebutuhan Usaha
 Cara Memperoleh Modal Usaha
 Jenis-Jenis Modal Usaha
 Sumber-Sumber Modal
 Kelebihan dan Kekurangan Suatu Modal
Capaian Pembelajaran
 Setelah mempelajari bab ini, diharapkan mahasiswa
mampu :
 Menjelaskan pengertian dari kebutuhan usaha
 Menjelaskan biaya kebutuhan usaha
 Menjelaskan jenis-jenis komponen kebtuhan usaha
 Menjelaskan biaya prainvestasi dengan contoh
 Menjelaskan pegertian biaya operasional dengan contoh
 Menjelaskan pengertian pembelian aktiva tetap dengan contoh
 Menggamarkan seluruh isi bab ini dan sekaligus mampu
mendiskusikannya
 Menjelaskan pengertian modal
 Menjelaskan jenis-jenis modal usaha
 Menjelaskan pertimbangan dalam memperoleh modal
 Menjelaskan pengertian sumber-sumber modal
 Menjelaskan kelebihan dan kekurangan suatu modal
Pengertian Kebutuhan
Usaha
Analisis
Kebutuhan
Usaha
Pendirian
Usaha
Hal-hal yang harus dipenuhi perusahaan untuk mendirikan
dan menjalankan usaha dari awal hingga perusahaan
beroperasi
Pengertian Kebutuhan
Usaha
Kebutuhan Usaha
Tergantung
bidang usaha
Memerlukan
Penilaian
Secara Benar
dan Akurat
Penentu
Komponen
Harga
Usaha Baru
• Modal Sendiri
• Modal Sumbangan
Usaha Sdh Berjalan
• Bank
• Laba di tahan
Biaya Kebutuhan Usaha
Mengetahui
jenis
kebutuhan
Merinci Jlh
Setiap Jenis
Kebutuhan
Menyusun
Anggaran
Setiap
Periode ttt
Artinya
Dengan mengetahui jenis dan jumlah kebutuhan usaha,
kita dapat membuat rencana anggaran untuk memulai
suatu usaha dan selama perusahaan berjalan beberapa
periode
Biaya Kebutuhan Usaha
Biaya Prainvestasi
Biaya yang akan dikeluarkan perusahaan
dalam rangka memulai suatu usaha
Biaya Pembelian Aktiva Tetap
Terdiri dari aktiva tetap berwujud dan
aktiva tetap tidak berwujud
Biaya Operasional
Sejumlah dana yang digunakan untuk
menjalankan kegiatan usaha yang
sedang berjalan
Survey Lapangan,
Pembuatan Studi
Kelayakan, Izin-izin, dll
Berwujud : Pembelian
Tanah, bangunan, mesin2,
kedaraan, inventaris, dll.
Tak Berwujud : Lisensi, hak
paten, waralaba, dll
Gaji karyawan, upah, listrik,
telpon, air, pemeliharaan,
pajak, premi asuransi,
pemasaran, dll
Komponen Kebutuhan Usaha
Contoh Kebutuhan Usaha
1 Biaya Pra-Investasi Rp. 20.000.000,-
2 Pembelian Aktiva Tetap
a. Sewa Ruko 5 Tahun @ Rp. 40.000.000,- Rp. 200.000.000,-
b. Biaya Franchising selama 5 Tahun Rp. 150.000.000,-
c. Prasarananya
- Papan nama Rp. 5.000.000,-
- Mobil 1 buah Rp. 150.000.000,-
- Motor 2 buah Rp. 25.000.000,-
- Sarana dan perlengkapan lainnya Rp. 10.000.000,-
- AC 4 buah @Rp. 3.000.000,- Rp. 12.000.000,-
d. Biaya Peralatan Kantor
- Meja 8 buah @ Rp. 1.000.000,- Rp. 8.000.000,-
- Kursi 200 buah @Rp.200.000,- Rp. 40.000.000,-
Contoh Kebutuhan Usaha
- Lemari dan Rak 6 buah Rp. 6.500.000,-
- Papan tulis Rp. 5.000.000,-
- OHP 10 buah Rp. 10.000.000,-
- Komputer 2 buah @ Rp. 4.000.000,- Rp. 8.000.000,-
- Telepon 2 buah Rp. 3.000.000,-
- Mesin Fax 1 buah Rp. 1.000.000,-
- Mesin Ketik manual 1 buah Rp. 500.000,-
- Listrik PLN 10.000 watt Rp. 15.000.000,-
3 Modal Kerja
a. Biaya bahan ajar selama 6 bulan Rp. 5.000.000,-
b. Biaya tenaga kerja selama 6 bulan Rp. 45.000.000,-
c. Listrik, air, telepon, dll. Rp. 30.000.000,-
Contoh Kebutuhan Usaha
Jumlah Kebutuhan Investasi Rp. 749.000.000,-
Dana yang tersedia (modal sendiri) Rp. 500.000.000,-
-----------------
Dana Pinjaman Rp. 249.000.000,-
No Kebutuhan Investasi Jumlah (Rupiah)
1
2
3
Biaya Prainvestasi
Biaya Pembelian Aktiva Tetap
Biaya Modal Kerja
20.000.000,-
649.000.000,-
80.000.000,-
Jumlah Kebutuhan dana
Dana Sendiri
Dana Pinjaman bank
749.000.000,-
500.000.000,-
249.000.000,-
Secara garis besar kebutuhan investasi digambarkan sebagai
berikut :
Cara Memperoleh Modal
Mendirikan
usaha
Modal Materil
(Uang)
Membiayai
segala
Kebutuhan
Usaha
Modal Tenaga
(Keahlian)
Keahlian dan
Kemampuan
Cara Memperoleh Modal
Jenis Modal Usaha
Modal Investasi
Modal Kerja
Cara Memperoleh Modal
 Modal Investasi
 Penggunaan utama untuk membeli
aktiva tetap, seperti tanah, bangunan
atau gedung, mesin-mesin, peralatan,
kendaraan, serta inventariss lainnya.
 Porsi terbesar dalam komponen
pembiayaan suatu usaha dan
biasanya dikeluarkan pada awal
perusahaan didirikan atau untuk
perluasan pabrik
 Biasanya diperoleh dari modal
pinjaman berjangka waktu panjang
(Perbankan)
Cara Memperoleh Modal
 Modal Kerja
 Modal yang digunakan untuk
membiayai operasional perusahaan
pada saat perusahaan sedang
beroperasi
 Jenis modalnya bersifat jangka
pendek (sekali atau beberap kali
produksi)
 Digunakan untuk membeli bahan
baku, gaji karyawan, pemeliharaan,
dll
 Bisa dari bank (Maksimal 1 Th)
Sumber-Sumber Modal
Kebutuhan
Modal
Investasi
Kerja
Modal
Sendiri
Modal
Pinjaman
Sumber-Sumber Modal
 Modal Sendiri
 Modal yang diperoleh dari pemilik
perusahaan dengan cara mengeluarkan
saham
 Saham yang dikeluarkan dapat berupa
saham tertutup atau terbuka
 Modal juga bisa diambil dari cadangan laba
atau laba yang belum dibagi
Sumber-Sumber Modal
 Modal Sendiri
Kelebihan
Tidak ada biaya bunga atau
administrasi
Tidak tergantung kepada pihak lain
Tanpa memerlukan persyaratan
yang rumit dan memakan waktu
yang relatif lama
Tidak ada keharusan
pengembalian modal (Modal
tertahan lama)
Kekurangan
Jumlahnya terbatas
Perolehan lebih sulit (Kinerja dan
prospek)
Kurang motivasi
Sumber-Sumber Modal
 Modal Pinjaman (Asing)
 Modal yang diperoleh dari pihak luar
perusahaan dan biasanya diperoleh dari
pinjaman
 Sumber Dana
○ Perbankan (Swasta, Pemerintah, Asing)
○ Lembaga Kuangan (Pegadaian, modal
ventura, asuransi, leasing, dana pensiun,
koperasi, dll)
○ Pinjaman dari perusahaan non-keuangan
Sumber-Sumber Modal
 Modal Pinjaman (Asing)
Kelebihan
Jumlahnya tidak terbatas
Motivasi usaha tinggi
Kekurangan
Terdapat biaya bunga dan
adminsitrasi
Harus dikembalikan
Beban moral
Sumber-Sumber Modal
 Pertimbangan untuk memperoleh suatu modal
 Tujuan Perusahaan
○ Apakah untuk modal kerja atau modal tambahan, kebutuhan
mendesak atau tidak
 Masa Pengembalian Modal
○ Disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan, agar tidak
menjadi beban perusahaan dan mengganggu cashflow
 Biaya yang dikeluarkan
○ Dipertimbangkan dengan matang, spt biaya bunga, biaya
administrasi, komisi, dll  Komponen produksi penentu harga
jual dan laba
 Estimasi Keuntungan
○ Besar kecilnya keuntungan sangat berperan dalam
pengembalian dana suatu usaha. Perlu diperhatikan estimasi
pendapatan dan biayanya.
Modal yang Halal
 Cara mendapatkan modal yang halal
 Jujur dan dapat dipercaya
 Menjual Aset yang tidak produktif
 Pinjaman tanpa bunga atau bagi hasil
dengan pemilik modal
Praktikum
 Analisis Kebutuhan dan Modal Usaha
 Mahasiswa dibagi menjadi 3 kelompok
 Melakukan observasi ke pengusaha rumah makan
(Rm. Padang, Warteg, Rm. Aceh)
 Masing-masing kelompok mengumpul informasi
tentang
○ Nama toko
○ Nama pemilik
○ Kapan mulai berdiri
○ Motivasi mendirikan usaha
○ Jumlah karyawan
○ Berapa Biaya kebutuhan usaha : prainvestasi,
pembelian aktiva tetap, operasional,
○ Modal awal (Sendiri atau Pinjaman), berapa?
Tugas
 Kunjungan Ke Pasar
Modern/Swalayan/Departemen Store
 Perhatikan bagaimana pasar swalayan mengelompokkan
barang dagangan dan mengatur lokasinya.
 Bagaimana cara memasang harga
 Proses penempatan barang dari gudang ke rak display
 Bagaimana sistem manajemen yang berlaku, mengurus
pemasok, SDM, finansial, logistik, promosi, dll
 Kegiatan dan Prosedur Kerja Kasir
 Tugas Pramuniaga
 Usahakan bisa wawancara/tatap muka dengan pimpinan
swalayan

More Related Content

Similar to Menilai_Kebutuhan_Usaha Warung.pptx

Memperoleh Modal
Memperoleh ModalMemperoleh Modal
Memperoleh Modal
hattaalwi
 
Analisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja.pptx
Analisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja.pptxAnalisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja.pptx
Analisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja.pptx
AinaSulfa1
 
Kuliah Kewirausahaan 2 - Manajemen keuangan
Kuliah Kewirausahaan 2 - Manajemen keuanganKuliah Kewirausahaan 2 - Manajemen keuangan
Kuliah Kewirausahaan 2 - Manajemen keuangan
Yusuf Ahmad
 
Bab 3 manajemen modal kerja
Bab 3 manajemen modal kerjaBab 3 manajemen modal kerja
Bab 3 manajemen modal kerja
Dodi Suryadi
 
Bab 11 manajemen keuangan dan pembiayaan usaha
Bab 11 manajemen keuangan dan pembiayaan usahaBab 11 manajemen keuangan dan pembiayaan usaha
Bab 11 manajemen keuangan dan pembiayaan usaha
benawa4
 
3 manajemen modal_kerja_new
3 manajemen modal_kerja_new3 manajemen modal_kerja_new
3 manajemen modal_kerja_new
Abdul Razak
 
Penyusunan proposal bisnis
Penyusunan proposal bisnisPenyusunan proposal bisnis
Penyusunan proposal bisnis
Samuel Henry
 
PERTEMUAN KE-1.ppt
PERTEMUAN KE-1.pptPERTEMUAN KE-1.ppt
PERTEMUAN KE-1.ppt
HildaAnggraeni1
 
Aspek keuangan
Aspek keuanganAspek keuangan
Aspek keuangan
Adi Ginanjar Kusuma
 
7. Zakat industri.ppt
7. Zakat industri.ppt7. Zakat industri.ppt
7. Zakat industri.ppt
TikaKartika62
 
Perkuliahan 11 - Manajemen Keuangan.pdf
Perkuliahan 11 - Manajemen Keuangan.pdfPerkuliahan 11 - Manajemen Keuangan.pdf
Perkuliahan 11 - Manajemen Keuangan.pdf
ssuser4522cc
 
anggaran_kas sebuah organisasi sangat penting _ppt.ppt
anggaran_kas sebuah organisasi sangat penting _ppt.pptanggaran_kas sebuah organisasi sangat penting _ppt.ppt
anggaran_kas sebuah organisasi sangat penting _ppt.ppt
HalomoanHutajulu3
 
01 Draft Materi Manajemen Keuangan Usaha 2023.pptx
01 Draft Materi Manajemen Keuangan Usaha 2023.pptx01 Draft Materi Manajemen Keuangan Usaha 2023.pptx
01 Draft Materi Manajemen Keuangan Usaha 2023.pptx
Arief Rukmana
 
Modal kerja
Modal kerjaModal kerja
Modal kerja
yy rahmat
 
Bab 9 analisa_smbr_dana
Bab 9 analisa_smbr_danaBab 9 analisa_smbr_dana
Bab 9 analisa_smbr_danaInal Ypyn
 
AKUNTANSI MATERI I PERUSAHAAN JASA show.pptx
AKUNTANSI MATERI I PERUSAHAAN JASA show.pptxAKUNTANSI MATERI I PERUSAHAAN JASA show.pptx
AKUNTANSI MATERI I PERUSAHAAN JASA show.pptx
MedikaTama
 
ANGGARAN KAS PADA PERUSAHAAN MANUFACTURING.pptx
ANGGARAN KAS PADA PERUSAHAAN MANUFACTURING.pptxANGGARAN KAS PADA PERUSAHAAN MANUFACTURING.pptx
ANGGARAN KAS PADA PERUSAHAAN MANUFACTURING.pptx
Liaa75
 
P-14 PENGANGGARAN MODAL PRILAKU KEUANGAN.ppt
P-14 PENGANGGARAN MODAL PRILAKU KEUANGAN.pptP-14 PENGANGGARAN MODAL PRILAKU KEUANGAN.ppt
P-14 PENGANGGARAN MODAL PRILAKU KEUANGAN.ppt
Center For Economic Policy Institute (CEPAT)
 

Similar to Menilai_Kebutuhan_Usaha Warung.pptx (20)

Memperoleh Modal
Memperoleh ModalMemperoleh Modal
Memperoleh Modal
 
Analisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja.pptx
Analisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja.pptxAnalisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja.pptx
Analisis Sumber dan Penggunaan Modal Kerja.pptx
 
Kuliah Kewirausahaan 2 - Manajemen keuangan
Kuliah Kewirausahaan 2 - Manajemen keuanganKuliah Kewirausahaan 2 - Manajemen keuangan
Kuliah Kewirausahaan 2 - Manajemen keuangan
 
Bab 3 manajemen modal kerja
Bab 3 manajemen modal kerjaBab 3 manajemen modal kerja
Bab 3 manajemen modal kerja
 
3. investasi dalam aktiva tetap
3. investasi dalam aktiva tetap3. investasi dalam aktiva tetap
3. investasi dalam aktiva tetap
 
Bab 11 manajemen keuangan dan pembiayaan usaha
Bab 11 manajemen keuangan dan pembiayaan usahaBab 11 manajemen keuangan dan pembiayaan usaha
Bab 11 manajemen keuangan dan pembiayaan usaha
 
3 manajemen modal_kerja_new
3 manajemen modal_kerja_new3 manajemen modal_kerja_new
3 manajemen modal_kerja_new
 
Penyusunan proposal bisnis
Penyusunan proposal bisnisPenyusunan proposal bisnis
Penyusunan proposal bisnis
 
PERTEMUAN KE-1.ppt
PERTEMUAN KE-1.pptPERTEMUAN KE-1.ppt
PERTEMUAN KE-1.ppt
 
Aspek keuangan
Aspek keuanganAspek keuangan
Aspek keuangan
 
7. Zakat industri.ppt
7. Zakat industri.ppt7. Zakat industri.ppt
7. Zakat industri.ppt
 
Perkuliahan 11 - Manajemen Keuangan.pdf
Perkuliahan 11 - Manajemen Keuangan.pdfPerkuliahan 11 - Manajemen Keuangan.pdf
Perkuliahan 11 - Manajemen Keuangan.pdf
 
anggaran_kas sebuah organisasi sangat penting _ppt.ppt
anggaran_kas sebuah organisasi sangat penting _ppt.pptanggaran_kas sebuah organisasi sangat penting _ppt.ppt
anggaran_kas sebuah organisasi sangat penting _ppt.ppt
 
01 Draft Materi Manajemen Keuangan Usaha 2023.pptx
01 Draft Materi Manajemen Keuangan Usaha 2023.pptx01 Draft Materi Manajemen Keuangan Usaha 2023.pptx
01 Draft Materi Manajemen Keuangan Usaha 2023.pptx
 
Modal kerja
Modal kerjaModal kerja
Modal kerja
 
Bab 9 analisa_smbr_dana
Bab 9 analisa_smbr_danaBab 9 analisa_smbr_dana
Bab 9 analisa_smbr_dana
 
AKUNTANSI MATERI I PERUSAHAAN JASA show.pptx
AKUNTANSI MATERI I PERUSAHAAN JASA show.pptxAKUNTANSI MATERI I PERUSAHAAN JASA show.pptx
AKUNTANSI MATERI I PERUSAHAAN JASA show.pptx
 
ANGGARAN KAS PADA PERUSAHAAN MANUFACTURING.pptx
ANGGARAN KAS PADA PERUSAHAAN MANUFACTURING.pptxANGGARAN KAS PADA PERUSAHAAN MANUFACTURING.pptx
ANGGARAN KAS PADA PERUSAHAAN MANUFACTURING.pptx
 
P-14 PENGANGGARAN MODAL PRILAKU KEUANGAN.ppt
P-14 PENGANGGARAN MODAL PRILAKU KEUANGAN.pptP-14 PENGANGGARAN MODAL PRILAKU KEUANGAN.ppt
P-14 PENGANGGARAN MODAL PRILAKU KEUANGAN.ppt
 
perdagangan
perdaganganperdagangan
perdagangan
 

Recently uploaded

Pertemuan 7_Penetapan Produk Unggul dan Manajemen Inovasi.pdf
Pertemuan 7_Penetapan Produk Unggul dan Manajemen Inovasi.pdfPertemuan 7_Penetapan Produk Unggul dan Manajemen Inovasi.pdf
Pertemuan 7_Penetapan Produk Unggul dan Manajemen Inovasi.pdf
classroomastitiani
 
0851 5645 4808 Info Lowongan PKL Jurusan TKJ Temanggung, Info Persyaratan PKL...
0851 5645 4808 Info Lowongan PKL Jurusan TKJ Temanggung, Info Persyaratan PKL...0851 5645 4808 Info Lowongan PKL Jurusan TKJ Temanggung, Info Persyaratan PKL...
0851 5645 4808 Info Lowongan PKL Jurusan TKJ Temanggung, Info Persyaratan PKL...
perusahaan704
 
Negosisasi Bisnis 1 terkait hal hal sederhana
Negosisasi Bisnis 1 terkait hal hal sederhanaNegosisasi Bisnis 1 terkait hal hal sederhana
Negosisasi Bisnis 1 terkait hal hal sederhana
cisociso711
 
Modul 2.1.a.4 Refleksi Eksplorasi Konsep.pdf.pptxModul 2.1.a.4 Refleksi Ekspl...
Modul 2.1.a.4 Refleksi Eksplorasi Konsep.pdf.pptxModul 2.1.a.4 Refleksi Ekspl...Modul 2.1.a.4 Refleksi Eksplorasi Konsep.pdf.pptxModul 2.1.a.4 Refleksi Ekspl...
Modul 2.1.a.4 Refleksi Eksplorasi Konsep.pdf.pptxModul 2.1.a.4 Refleksi Ekspl...
YoseSuprapman3
 
Materi_Kuliah_aaaaaKewirausahaan_ppt.ppt
Materi_Kuliah_aaaaaKewirausahaan_ppt.pptMateri_Kuliah_aaaaaKewirausahaan_ppt.ppt
Materi_Kuliah_aaaaaKewirausahaan_ppt.ppt
FakhrilHadi
 
PPT HARMONISASI AKUNTANSI INTERNASIONAL.pptx
PPT HARMONISASI AKUNTANSI INTERNASIONAL.pptxPPT HARMONISASI AKUNTANSI INTERNASIONAL.pptx
PPT HARMONISASI AKUNTANSI INTERNASIONAL.pptx
IsmiAis2
 
BUKU ADMINISTRASI GURU KELAS SD 2024 /2025
BUKU ADMINISTRASI GURU KELAS SD 2024 /2025BUKU ADMINISTRASI GURU KELAS SD 2024 /2025
BUKU ADMINISTRASI GURU KELAS SD 2024 /2025
Redis Manik
 
PAPARAN JATIM CM SURABAYA PROVINSI JAWA TIMUR
PAPARAN JATIM CM SURABAYA PROVINSI JAWA TIMURPAPARAN JATIM CM SURABAYA PROVINSI JAWA TIMUR
PAPARAN JATIM CM SURABAYA PROVINSI JAWA TIMUR
jhanchoek885
 

Recently uploaded (8)

Pertemuan 7_Penetapan Produk Unggul dan Manajemen Inovasi.pdf
Pertemuan 7_Penetapan Produk Unggul dan Manajemen Inovasi.pdfPertemuan 7_Penetapan Produk Unggul dan Manajemen Inovasi.pdf
Pertemuan 7_Penetapan Produk Unggul dan Manajemen Inovasi.pdf
 
0851 5645 4808 Info Lowongan PKL Jurusan TKJ Temanggung, Info Persyaratan PKL...
0851 5645 4808 Info Lowongan PKL Jurusan TKJ Temanggung, Info Persyaratan PKL...0851 5645 4808 Info Lowongan PKL Jurusan TKJ Temanggung, Info Persyaratan PKL...
0851 5645 4808 Info Lowongan PKL Jurusan TKJ Temanggung, Info Persyaratan PKL...
 
Negosisasi Bisnis 1 terkait hal hal sederhana
Negosisasi Bisnis 1 terkait hal hal sederhanaNegosisasi Bisnis 1 terkait hal hal sederhana
Negosisasi Bisnis 1 terkait hal hal sederhana
 
Modul 2.1.a.4 Refleksi Eksplorasi Konsep.pdf.pptxModul 2.1.a.4 Refleksi Ekspl...
Modul 2.1.a.4 Refleksi Eksplorasi Konsep.pdf.pptxModul 2.1.a.4 Refleksi Ekspl...Modul 2.1.a.4 Refleksi Eksplorasi Konsep.pdf.pptxModul 2.1.a.4 Refleksi Ekspl...
Modul 2.1.a.4 Refleksi Eksplorasi Konsep.pdf.pptxModul 2.1.a.4 Refleksi Ekspl...
 
Materi_Kuliah_aaaaaKewirausahaan_ppt.ppt
Materi_Kuliah_aaaaaKewirausahaan_ppt.pptMateri_Kuliah_aaaaaKewirausahaan_ppt.ppt
Materi_Kuliah_aaaaaKewirausahaan_ppt.ppt
 
PPT HARMONISASI AKUNTANSI INTERNASIONAL.pptx
PPT HARMONISASI AKUNTANSI INTERNASIONAL.pptxPPT HARMONISASI AKUNTANSI INTERNASIONAL.pptx
PPT HARMONISASI AKUNTANSI INTERNASIONAL.pptx
 
BUKU ADMINISTRASI GURU KELAS SD 2024 /2025
BUKU ADMINISTRASI GURU KELAS SD 2024 /2025BUKU ADMINISTRASI GURU KELAS SD 2024 /2025
BUKU ADMINISTRASI GURU KELAS SD 2024 /2025
 
PAPARAN JATIM CM SURABAYA PROVINSI JAWA TIMUR
PAPARAN JATIM CM SURABAYA PROVINSI JAWA TIMURPAPARAN JATIM CM SURABAYA PROVINSI JAWA TIMUR
PAPARAN JATIM CM SURABAYA PROVINSI JAWA TIMUR
 

Menilai_Kebutuhan_Usaha Warung.pptx

  • 2. Pokok Pembahasan  Pengertian Kebutuhan Usaha  Biaya Kebutuhan Usaha  Contoh Kebutuhan Usaha  Cara Memperoleh Modal Usaha  Jenis-Jenis Modal Usaha  Sumber-Sumber Modal  Kelebihan dan Kekurangan Suatu Modal
  • 3. Capaian Pembelajaran  Setelah mempelajari bab ini, diharapkan mahasiswa mampu :  Menjelaskan pengertian dari kebutuhan usaha  Menjelaskan biaya kebutuhan usaha  Menjelaskan jenis-jenis komponen kebtuhan usaha  Menjelaskan biaya prainvestasi dengan contoh  Menjelaskan pegertian biaya operasional dengan contoh  Menjelaskan pengertian pembelian aktiva tetap dengan contoh  Menggamarkan seluruh isi bab ini dan sekaligus mampu mendiskusikannya  Menjelaskan pengertian modal  Menjelaskan jenis-jenis modal usaha  Menjelaskan pertimbangan dalam memperoleh modal  Menjelaskan pengertian sumber-sumber modal  Menjelaskan kelebihan dan kekurangan suatu modal
  • 4. Pengertian Kebutuhan Usaha Analisis Kebutuhan Usaha Pendirian Usaha Hal-hal yang harus dipenuhi perusahaan untuk mendirikan dan menjalankan usaha dari awal hingga perusahaan beroperasi
  • 5. Pengertian Kebutuhan Usaha Kebutuhan Usaha Tergantung bidang usaha Memerlukan Penilaian Secara Benar dan Akurat Penentu Komponen Harga Usaha Baru • Modal Sendiri • Modal Sumbangan Usaha Sdh Berjalan • Bank • Laba di tahan
  • 6. Biaya Kebutuhan Usaha Mengetahui jenis kebutuhan Merinci Jlh Setiap Jenis Kebutuhan Menyusun Anggaran Setiap Periode ttt Artinya Dengan mengetahui jenis dan jumlah kebutuhan usaha, kita dapat membuat rencana anggaran untuk memulai suatu usaha dan selama perusahaan berjalan beberapa periode
  • 7. Biaya Kebutuhan Usaha Biaya Prainvestasi Biaya yang akan dikeluarkan perusahaan dalam rangka memulai suatu usaha Biaya Pembelian Aktiva Tetap Terdiri dari aktiva tetap berwujud dan aktiva tetap tidak berwujud Biaya Operasional Sejumlah dana yang digunakan untuk menjalankan kegiatan usaha yang sedang berjalan Survey Lapangan, Pembuatan Studi Kelayakan, Izin-izin, dll Berwujud : Pembelian Tanah, bangunan, mesin2, kedaraan, inventaris, dll. Tak Berwujud : Lisensi, hak paten, waralaba, dll Gaji karyawan, upah, listrik, telpon, air, pemeliharaan, pajak, premi asuransi, pemasaran, dll Komponen Kebutuhan Usaha
  • 8. Contoh Kebutuhan Usaha 1 Biaya Pra-Investasi Rp. 20.000.000,- 2 Pembelian Aktiva Tetap a. Sewa Ruko 5 Tahun @ Rp. 40.000.000,- Rp. 200.000.000,- b. Biaya Franchising selama 5 Tahun Rp. 150.000.000,- c. Prasarananya - Papan nama Rp. 5.000.000,- - Mobil 1 buah Rp. 150.000.000,- - Motor 2 buah Rp. 25.000.000,- - Sarana dan perlengkapan lainnya Rp. 10.000.000,- - AC 4 buah @Rp. 3.000.000,- Rp. 12.000.000,- d. Biaya Peralatan Kantor - Meja 8 buah @ Rp. 1.000.000,- Rp. 8.000.000,- - Kursi 200 buah @Rp.200.000,- Rp. 40.000.000,-
  • 9. Contoh Kebutuhan Usaha - Lemari dan Rak 6 buah Rp. 6.500.000,- - Papan tulis Rp. 5.000.000,- - OHP 10 buah Rp. 10.000.000,- - Komputer 2 buah @ Rp. 4.000.000,- Rp. 8.000.000,- - Telepon 2 buah Rp. 3.000.000,- - Mesin Fax 1 buah Rp. 1.000.000,- - Mesin Ketik manual 1 buah Rp. 500.000,- - Listrik PLN 10.000 watt Rp. 15.000.000,- 3 Modal Kerja a. Biaya bahan ajar selama 6 bulan Rp. 5.000.000,- b. Biaya tenaga kerja selama 6 bulan Rp. 45.000.000,- c. Listrik, air, telepon, dll. Rp. 30.000.000,-
  • 10. Contoh Kebutuhan Usaha Jumlah Kebutuhan Investasi Rp. 749.000.000,- Dana yang tersedia (modal sendiri) Rp. 500.000.000,- ----------------- Dana Pinjaman Rp. 249.000.000,- No Kebutuhan Investasi Jumlah (Rupiah) 1 2 3 Biaya Prainvestasi Biaya Pembelian Aktiva Tetap Biaya Modal Kerja 20.000.000,- 649.000.000,- 80.000.000,- Jumlah Kebutuhan dana Dana Sendiri Dana Pinjaman bank 749.000.000,- 500.000.000,- 249.000.000,- Secara garis besar kebutuhan investasi digambarkan sebagai berikut :
  • 11. Cara Memperoleh Modal Mendirikan usaha Modal Materil (Uang) Membiayai segala Kebutuhan Usaha Modal Tenaga (Keahlian) Keahlian dan Kemampuan
  • 12. Cara Memperoleh Modal Jenis Modal Usaha Modal Investasi Modal Kerja
  • 13. Cara Memperoleh Modal  Modal Investasi  Penggunaan utama untuk membeli aktiva tetap, seperti tanah, bangunan atau gedung, mesin-mesin, peralatan, kendaraan, serta inventariss lainnya.  Porsi terbesar dalam komponen pembiayaan suatu usaha dan biasanya dikeluarkan pada awal perusahaan didirikan atau untuk perluasan pabrik  Biasanya diperoleh dari modal pinjaman berjangka waktu panjang (Perbankan)
  • 14. Cara Memperoleh Modal  Modal Kerja  Modal yang digunakan untuk membiayai operasional perusahaan pada saat perusahaan sedang beroperasi  Jenis modalnya bersifat jangka pendek (sekali atau beberap kali produksi)  Digunakan untuk membeli bahan baku, gaji karyawan, pemeliharaan, dll  Bisa dari bank (Maksimal 1 Th)
  • 16. Sumber-Sumber Modal  Modal Sendiri  Modal yang diperoleh dari pemilik perusahaan dengan cara mengeluarkan saham  Saham yang dikeluarkan dapat berupa saham tertutup atau terbuka  Modal juga bisa diambil dari cadangan laba atau laba yang belum dibagi
  • 17. Sumber-Sumber Modal  Modal Sendiri Kelebihan Tidak ada biaya bunga atau administrasi Tidak tergantung kepada pihak lain Tanpa memerlukan persyaratan yang rumit dan memakan waktu yang relatif lama Tidak ada keharusan pengembalian modal (Modal tertahan lama) Kekurangan Jumlahnya terbatas Perolehan lebih sulit (Kinerja dan prospek) Kurang motivasi
  • 18. Sumber-Sumber Modal  Modal Pinjaman (Asing)  Modal yang diperoleh dari pihak luar perusahaan dan biasanya diperoleh dari pinjaman  Sumber Dana ○ Perbankan (Swasta, Pemerintah, Asing) ○ Lembaga Kuangan (Pegadaian, modal ventura, asuransi, leasing, dana pensiun, koperasi, dll) ○ Pinjaman dari perusahaan non-keuangan
  • 19. Sumber-Sumber Modal  Modal Pinjaman (Asing) Kelebihan Jumlahnya tidak terbatas Motivasi usaha tinggi Kekurangan Terdapat biaya bunga dan adminsitrasi Harus dikembalikan Beban moral
  • 20. Sumber-Sumber Modal  Pertimbangan untuk memperoleh suatu modal  Tujuan Perusahaan ○ Apakah untuk modal kerja atau modal tambahan, kebutuhan mendesak atau tidak  Masa Pengembalian Modal ○ Disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan, agar tidak menjadi beban perusahaan dan mengganggu cashflow  Biaya yang dikeluarkan ○ Dipertimbangkan dengan matang, spt biaya bunga, biaya administrasi, komisi, dll  Komponen produksi penentu harga jual dan laba  Estimasi Keuntungan ○ Besar kecilnya keuntungan sangat berperan dalam pengembalian dana suatu usaha. Perlu diperhatikan estimasi pendapatan dan biayanya.
  • 21. Modal yang Halal  Cara mendapatkan modal yang halal  Jujur dan dapat dipercaya  Menjual Aset yang tidak produktif  Pinjaman tanpa bunga atau bagi hasil dengan pemilik modal
  • 22. Praktikum  Analisis Kebutuhan dan Modal Usaha  Mahasiswa dibagi menjadi 3 kelompok  Melakukan observasi ke pengusaha rumah makan (Rm. Padang, Warteg, Rm. Aceh)  Masing-masing kelompok mengumpul informasi tentang ○ Nama toko ○ Nama pemilik ○ Kapan mulai berdiri ○ Motivasi mendirikan usaha ○ Jumlah karyawan ○ Berapa Biaya kebutuhan usaha : prainvestasi, pembelian aktiva tetap, operasional, ○ Modal awal (Sendiri atau Pinjaman), berapa?
  • 23. Tugas  Kunjungan Ke Pasar Modern/Swalayan/Departemen Store  Perhatikan bagaimana pasar swalayan mengelompokkan barang dagangan dan mengatur lokasinya.  Bagaimana cara memasang harga  Proses penempatan barang dari gudang ke rak display  Bagaimana sistem manajemen yang berlaku, mengurus pemasok, SDM, finansial, logistik, promosi, dll  Kegiatan dan Prosedur Kerja Kasir  Tugas Pramuniaga  Usahakan bisa wawancara/tatap muka dengan pimpinan swalayan