Manajemen Konstruksi

1. MANAJEMEN KONSTRUKSI
RIFKY ALVIAN KAHFI
(5150821004)

2. Kegiatan Manajemen Konstruksi
 Manajemen konstruksi menurut kontrak CMAA
(Construction Management Association of America)
1. Tahap pra desain
2. Tahap desain
3. Tahap lelang dan keputusan pemenang
4. Tahap konstruksi
5. Tahap pasca konstruksi
6. Pelayanan tambahan

3. MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT
KONTRAK CMAA
1.TAHAP PRA DESAIN
MANAJEMEN PROYEK
1. Membuat Rencana untuk MK
2. Menyiapkan Pemilihan Desainer Profesional
3. Menyiapkan Kontrak untuk Desainer Profesional
MANAJEMEN WAKTU
1. Membuat Master Schedule
MANAJEMEN BIAYA
1. Melakukan Survey Pasar Konstruksi
2. Melakukan Penyusunan Anggaran Proyek dan Konstruksi
3. Melakukan Analisis Anggaran
MANAJEMEN SISTEM INFORMASI
1. Menyusunan Sistem Informasi Manajemen Proyek
2. Membuat Prosedur Tahapan Desain

4. MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT
KONTRAK CMAA
2.TAHAP DESAIN
MANAJEMEN PROYEK
1. Melakukan Revisi atas Rencana untuk MK
2. Melakukan Konferensi Proyek
3. Melakukan Koordinasi Informasi tahap Desain
4. Menyiapkan Pertemuan Proyek
5. Melakukan Reviu atas Dokumen Desain
6. Memberikan Rekomendasi terhadap Desain
7. Membantu pelaksanaan Reviu atas Desain oleh Pemilik
8. Mendapatkan Persetujuan oleh Pihak Pihak yang berwenang
9. Menyiapkan hubungan dengan Masyarakat
10. Menyiapkan Pembiayaan Proyek

5. MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT
KONTRAK CMAA
3. TAHAP LELANG DAN KEPUTUSAN PEMENANG
MANAJEMEN PROYEK
1. Manyiapkan Prakualifikasi Rekanan
2. Menyampaikan Pemberitahuan dan Pemasangan Iklan
3. Melakukan Penyampaian dokuman lelang
4. Melakukan Kampanye menarik perhatian Rekanan
5. Menyiapkan Informasi untuk Para Peserta Lelang
6. Melakukan Pembukaan Penawaran dan mamberikan Rekomendasi
7. Menyiapkan Kontrak Pelaksanaan Konstruksi
8. Melakukan Pertemuan Pra Konstruksi
9. Menyiapkan Ijin ijin, asuransi, hukum perburuhan

6. MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT
KONTRAK CMAA
4. TAHAP KONSTRUKSI
MANAJEMEN PROYEK
1. Manajamen Lapangan dan Prosedur Komunikasi pada tahap
Konstruksi
2. Rapat Lapangan Proyek
3. Koordinasi atas Konsultan Konsultan mandiri
4. Penyelesaian Pokok
5. Penyelesaian akhir
6. Reviu atas permintaan perubahan atas waktu dan biaya kontrak
7. Material untuk operasi dan pemeliharaan
8. Reviu atas mutu

7. MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT
KONTRAK CMAA
5. TAHAP PASCA KONSTRUKSI
MANAJEMEN PROYEK
1. Dokumen Gambar dalam Pelaksanaan/as-build drawing
2. Pengorganisasian & Pengindekan matrial untuk operasi & pemeliharaan
3. Surat Ijin Penggunaan Bangunan
4. Kegiatan mulai Penggunaan Bangunan
MANAJEMEN WAKTU
1. Program Penggunaan Bangunan

8. MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT
KONTRAK CMAA
6. PELAYANAN TAMBAHAN
ATAS PERMINTAAN PEMBERI KERJA
1. …..
2. …..
3. …..

9. TERIMA KASIH