Er zijn gratis diensten waar u als burger gratis gebruik van kan maken. Het is een soort deeleconomie op kleine schaal, namelijk uw buurt. Dat kunt u allemaal vinden thuis op uw computerscherm. Het is zeker interessant als u op sociaal vlak, spaarzaam of duurzaam vlak bezig wilt zijn.
Vanuit de bewonersagenda is in samenwerking met Bernadette Littel een folder Samen is leuker dan alleen en amen bewegen opgesteld. Ik ben benieuwd wat de mensen die met buurtwerk bezig zijn ervan vinden.
Er zijn gratis diensten waar u als burger gratis gebruik van kan maken. Het is een soort deeleconomie op kleine schaal, namelijk uw buurt. Dat kunt u allemaal vinden thuis op uw computerscherm. Het is zeker interessant als u op sociaal vlak, spaarzaam of duurzaam vlak bezig wilt zijn.
Vanuit de bewonersagenda is in samenwerking met Bernadette Littel een folder Samen is leuker dan alleen en amen bewegen opgesteld. Ik ben benieuwd wat de mensen die met buurtwerk bezig zijn ervan vinden.
Informele zorg en hulp organiseren in de wijk met online deelplatformen. Kansen voor online delen in het versterken van de zelfredzaamheid van bewoners en de veerkracht van wijken.
Met casestudies van Thuisafgehaald, NLvoorelkaar en Peerby.
Onderzoek door Minouche Besters en Sander van der Ham van Stipo. Mede mogelijk gemaakt door bijdrage van het VSB fonds en stichting DOEN.
Woonstad Rotterdam werkt samen met de samenwerkingspartners gemeente Rotterdam, deelgemeente Kralingen-Crooswijk en woningcorporatie Havensteder aan Crooswijk.
De samenwerkingspartners kijken vooruit naar 2030. Voor de periode tot 2017 zijn doelen en inspanningen gesteld in het uitvoeringsprogramma
Gemeenten dragen vanaf 2015 de verantwoordelijkheid voor de uitvoering van de Jeugdwet. Maar hoe geef je goed vorm aan deze verantwoordelijkheid wanneer je slechts beperkt invloed hebt op de instroom in de jeugdzorg? Door middel van klantreizen maakt u als gemeente inzichtelijk hoe de verschillende routes naar jeugdzorg buiten de gemeentelijke toegang lopen, hoe jeugdigen deze routes ervaren en waar u als gemeente wél invloed op kunt hebben. Meer weten? Zie onze flyer over klantreizen.
Voor U ligt het programma waarmee D66 Winsum de verkiezingen van 1998
ingaat.
Niet het
college klakkeloos volgend, niet per definitie in de oppositie, maar steeds bezien
welke keuze voor Winsum het beste is.
Dag van de Jeugdhulp 2015 - Prijs jeugdhulp - genomineerde 1: vzw De Wisseljongerenwelzijn
Kandidatuur Prijs Jeugdhulp 2015 : “In de buurt van Jeugdhulp, Jeugdhulp in de buurt” van de Wissel vzw, organisatie in de Jeugdhulp met BLIJF NIET UIT MIJN BUURT !
In de buurt is veel hulp, spullen en kennis aanwezig. Maar hoe benut je dit? Hoe verbindt je bewoners en partijen met elkaar? Mijnbuurtje.nl traint buurtbewoners als buurtverbinder die het online dorpsplein in de buurt beheren. Zo deel je met elkaar op een leuke manier alles dat er in de buurt is.
Informele zorg en hulp organiseren in de wijk met online deelplatformen. Kansen voor online delen in het versterken van de zelfredzaamheid van bewoners en de veerkracht van wijken.
Met casestudies van Thuisafgehaald, NLvoorelkaar en Peerby.
Onderzoek door Minouche Besters en Sander van der Ham van Stipo. Mede mogelijk gemaakt door bijdrage van het VSB fonds en stichting DOEN.
Woonstad Rotterdam werkt samen met de samenwerkingspartners gemeente Rotterdam, deelgemeente Kralingen-Crooswijk en woningcorporatie Havensteder aan Crooswijk.
De samenwerkingspartners kijken vooruit naar 2030. Voor de periode tot 2017 zijn doelen en inspanningen gesteld in het uitvoeringsprogramma
Gemeenten dragen vanaf 2015 de verantwoordelijkheid voor de uitvoering van de Jeugdwet. Maar hoe geef je goed vorm aan deze verantwoordelijkheid wanneer je slechts beperkt invloed hebt op de instroom in de jeugdzorg? Door middel van klantreizen maakt u als gemeente inzichtelijk hoe de verschillende routes naar jeugdzorg buiten de gemeentelijke toegang lopen, hoe jeugdigen deze routes ervaren en waar u als gemeente wél invloed op kunt hebben. Meer weten? Zie onze flyer over klantreizen.
Voor U ligt het programma waarmee D66 Winsum de verkiezingen van 1998
ingaat.
Niet het
college klakkeloos volgend, niet per definitie in de oppositie, maar steeds bezien
welke keuze voor Winsum het beste is.
Dag van de Jeugdhulp 2015 - Prijs jeugdhulp - genomineerde 1: vzw De Wisseljongerenwelzijn
Kandidatuur Prijs Jeugdhulp 2015 : “In de buurt van Jeugdhulp, Jeugdhulp in de buurt” van de Wissel vzw, organisatie in de Jeugdhulp met BLIJF NIET UIT MIJN BUURT !
In de buurt is veel hulp, spullen en kennis aanwezig. Maar hoe benut je dit? Hoe verbindt je bewoners en partijen met elkaar? Mijnbuurtje.nl traint buurtbewoners als buurtverbinder die het online dorpsplein in de buurt beheren. Zo deel je met elkaar op een leuke manier alles dat er in de buurt is.
De Bredase wijk Geeren-Zuid is een aandachtswijk in Breda Noord. Sinds de start van buurthuis ONS gebeuren er kleine sociale wonderen. Buurtbewoners werken met behoud van uitkering binnen de bewonerscoöperaties. Zo krijgen
ze werkervaring en creëren ze nieuwe kansen. Voor zichzelf, hun familie en de buurt. Dit alles mede dankzij de regelarme zone van de gemeente Breda.
15 jaar in sociale huisvesting 15 mensen, 15 woorden, 15 verhalenSAAMO Antwerpen vzw
Publicatie over bewonersparticipatie in sociale huisvesting door Samenlevingsopbouw Antwerpen stad vzw. Opbouwwerkers en 15 betrokkenen bij sociale huisvesting in Antwerpen blikken terug en kijken vooruit. Geschiedenis en toekomst van de stem van bewoners bij beslissingen rond hun woning passeren de revue.
Tijdens de eerste thema-avond van Elk Dorp een Duurzaam Dak gaf Dirk Jan Keegstra een workshop over Sterk Vrijwilligerswerk. Hoe kunnen dorpshuizen samenwerken met andere vrijwilligersorganisaties? Wat zijn ervaringen op andere plekken?
Wij zijn trots - MKW woningbouwcorporaties werken aan leefbaarheid in kleine ...MKW Platform
Dertig verhalen over werk dat ertoe doet. In dit online magazine leest u in korte beschouwingen over de trots van collega’s van MKW-corporaties in het land: over de slimme scheiding van zorg en wonen; over een multifunctioneel centrum in een klein dorp; duurzame en energieneutrale woningen; een hospice dat draait op vrijwilligers; een ‘huiskamer’ voor buurtbewoners; een Kulturhus.
Kortom, bijna dertig verhalen die een enorme trots uitstralen en die vertellen over de belangrijke taken die de kleine en middelgrote corporaties in hun sociale omgeving oppakken. Uw en hun werk mag gezien en gelezen worden.
Op 13 juni 2016 bestaat Trudo 100 jaar. Een mooi moment om een nieuw innovatief programma te presenteren. Met dit programma geeft Trudo de komende jaren invulling aan Supporting People. We houden namelijk vast aan onze keuze uit 2011 om het ondersteunen van mensen centraal te stellen in onze activiteiten. Het programma is het resultaat van debatten met stakeholders en van overleg met het Klantenplatform in het kader van de nieuwe visie van Trudo.
70 nieuwe kloosterlofts in het oude rijksmonument: woningen in een prachtige bosrijke omgeving in een statig monument… en het worden woningen met een sociale huur voor de doelgroepen van Trudo.
In de wijk Woensel West, rond het Celsiusplein, worden zo'n 400 oude woningen vervangen door nieuwe woningen. Het gebied wordt omsloten door de Stephensonstraat, Newtonstraat, Brugmanstraat, Celsiusstraat en de Jan van der Bildtstraat. Naast woningen zullen er ook goedkope bedrijfsruimten worden gerealiseerd. Het plan zal gefaseerd worden uitgevoerd.
In ons jaarverslag komen achtereenvolgens de prestaties van Trudo in 2014 gekoppeld aan de prestatievelden uit het BBSH, financiële resultaten over 2014 en Trudo’s vermogenspositie per 31 december 2014 aan bod.
Kooprecht Slimmer Kopen per 1 januari 2015Sint Trudo
gekregen om van Trudo een aanbod tot koop van de door hen gehuurde woning te ontvangen.
Deze huurders kunnen op ieder gewenst moment gebruikmaken van hun persoonlijk kooprecht. Dat is een prettig idee, wanneer men bijvoorbeeld eerst wat meer eigen geld wil sparen voordat men gaat kopen. Of wanneer men eerst wat meer zekerheid wil wat hun werk betreft.
Voordeel van het kooprecht is dat men zekerheid heeft over de condities waaronder men kan kopen. Jaarlijks vóór 1 januari worden de diverse stukken voor het daarop volgende jaar gedeponeerd bij notariskantoor AKD Prinsen Van Wijmen te Eindhoven. Een afschrift van de stukken ligt ter inzage bij Trudo vb&t Makelaars, Vestdijk 180 te Eindhoven.
Bij Slimmer Kopen® Starterswonen geldt dat als het gezamenlijke inkomen van de kopers beneden een bepaalde grens ligt, dat men in aanmerking komt voor een korting van 40%.
Hierbij wordt de doelgroepgrens voor meerpersoonshuishoudens jonger dan 65 jaar uit de Wet op de huurtoeslag aangehouden. Tot 31 december 2015 ligt deze op € 29.800,-
Goed bestuur en de integriteit van commissarissen, bestuur en directie en medewerkers staan bij ons hoog in het vaandel. Daarom geldt binnen Trudo sinds 2006 een integriteitcode. In 2012 is de nieuwe governancecode voor woningcorporaties geïmplementeerd.
Woont u in een huurwoning van Trudo en wilt u in uw woning een verandering aanbrengen? Een nieuw aanrechtblad bijvoorbeeld, een dakraam plaatsen of een nieuwe vloer leggen? Dat kan. Trudo geeft u zoveel mogelijk vrijheid om uw woning naar eigen smaak aan te passen. Maar natuurlijk gelden daarbij wel bepaalde spelregels.
Klusvrijheid
Bepaalde veranderingen aan uw woning zijn toegestaan, andere niet. En voor sommige wijzigingen zult u eerst toestemming moeten vragen. Bekijk hier een overzicht van de wijzigingen die u in uw woning mag aanbrengen.
msterdam en Rotterdam hadden het nakijken … de Gulden Feniks 2013 ging naar Eindhoven. Twee keer zelfs. Een exemplaar voor het Metaforum van de TU/e (categorie gebouwen). En een voor Strijp-S, volgens de jury “een van de meest excellente gebiedstransformaties in ons land”.
Het is niet zomaar een prijsje dat Trudo (met partner-partijen uiteraard) op de vastgoedbeurs Provada in ontvangst mocht nemen. De Gulden Feniks is de meest prestigieuze vastgoedprijs voor hergebruik van bestaande gebouwen en omgevingen, jaarlijks uitgereikt door het Nationaal Renovatie Platform. Projecten die voor deze prijs in aanmerking willen komen, moeten op alle fronten scoren. Qua culturele waarde, duurzaamheid, functionele kwaliteit, maatschappelijke waarde, economische aspecten, innovatie en technische uitvoering. En Strijp-S scóórt!
Uitstekende samenwerking
Nog meer lovends uit het juryrapport. “Op Strijp-S heeft men opnieuw het licht gezien. Want ondanks de economische crisis gaat de transformatie van het voormalige Philips-terrein tot de innovatieve en creatieve wijk Strijp-S gestaag door. De crux zit hem in de goede, integrale samenwerking.” De jury verwoordt vooral haar bewondering voor de verscheidenheid aan woon- en werkvormen in deze omgeving met al zijn monumentale panden.
Gulden Feniks nummer twee
Natuurlijk is Trudo als eigenaar van de Driehoek, creatief episch centrum op Strijp-S, hartstikke trots. Thom Aussems verzekert dat de Gulden Feniks een fraaie plaatsje krijgt naast het exemplaar dat eerder al met de Lichttoren in de wacht werd gesleept. “Natuurlijk is deze prijs een mooie erkenning. Maar veel belangrijker nog is dat de Gulden Feniks nóg meer belangstelling voor Strijp-S teweeg zal brengen. Een mooie trekker voo nieuwe klanten, (startende) bedrijven en activiteiten!”
Brochure 'Slim starten in Leende Steenakker'Sint Trudo
In het plan Leende Steenakker ontwikkelt Van Grunsven Ontwikkeling samen met de gemeente Heeze-Leende voor Trudo 20 rijwoningen. Voor nét iets meer dan € 140.000 koop je hier al een Slimmer Kopen® woning. De Steenakker is een nieuwe straat die ligt tussen de Halfeindschestraat, de Halvenne en de Kroonakker.
http://www.trudo.nl/leende
1. Sociaal akkoord
Wat betekent het voor u?
Asbestsanering
Methode zonder maanpakken
Wocopositief
Platform voor en door woondiensten
Jaargang 6 | nummer 3 | Mei 2013Magazine voor leden van | onderdeel van FNV BOUW
Het wonder van
Woensel-west
2. Mei 2013
Reportage
tekst Charlie Schuurman beeld Trudo
Bewoners zelf vormen het
wonder van Woensel-West
Woensel-West, ooit het domein van tippelaarsters, drugshandelaren en vandalen, maakt een bijzon-
dere metamorfose door. Van een uitzichtloze wijk in Eindhoven verandert het gestaag in een kansrijke
omgeving, dankzij de bijzondere aanpak van woningcorporatie Trudo. Het geheim zit hem in een scala
aan activiteiten, die merendeels verzorgd worden door zogenaamde ‘inplaatsers’.
Joggende studenten, schone straten, goed
bijgehouden voortuintjes en diverse kunst-
zinnige initiatieven vallen her en der op in
de brede straten van Woensel-West. Het zijn
de eerste, duidelijke tekenen van een per-
manent herstel in een wijk waar je vroeger
nog geen hond durfde uit te laten. Want nog
niet zo heel lang geleden werd bijvoorbeeld
de Edisonstraat, de as van de wijk, bevolkt
Naast de sociale opbouw, wordt er ook fysiek werk gemaakt van het permanente herstel van Woensel-West.
12
Plein
Edisonstraat alleen al geeft hoop voor de
toekomst. Ten grondslag aan deze opval-
lende metamorfose ligt de strategie die
woningcorporatie Trudo in de wijk hanteert.
Geen problemen meer toelaten en proberen
de bestaande sores op te lossen. Het lijkt –
en is in feite – een simpel plan, maar hoe
voer je een dergelijke missie succesvol uit?
Solliciteren op woning
Daarvoor bedacht de corporatie onder meer
een bijzonder fenomeen: de inplaatsers.
Nieuwe huurders die zich voor de wijk en
haar bewoners willen inzetten. Daar krijgen
ze een mooie woning en een ‘vergoeding
maatschappelijke bijdrage’ van 100 euro
korting op de huur per maand voor terug.
“Voorwaarde is echter wel dat je zeer ge-
motiveerd moet zijn”, waarschuwt program-
mamanager Nienke Bruinsma. “Want we
hebben niets aan mensen die zich puur voor
de woning inschrijven en al snel niet meer
thuisgeven.” Om dat te voorkomen moet
je als nieuwe huurder solliciteren op een
woning. Bruinsma: “Dat gaat net als bij een
baan gewoon per brief. Daarin kun je uitge-
breid toelichten wat je motivatie is om een
positieve bijdrage te leveren aan de wijk en
in welke vorm je dat zou willen doen. Zelf
hebben we een lijst met activiteiten waar ie-
mand zich voor kan inzetten. Van collectieve
initiatieven als muziek- of sportles en taal-
en computercursussen tot individualistische
projecten als huiswerkbegeleiding of klus-
maatje zijn. Maar natuurlijk kun je zelf ook
activiteiten bedenken en deze uitvoeren.”
Opvallend is dat veel van de activiteiten ge-
door dames van lichte zeden, drugskoeriers
en vandalen. Zij bepaalden voor het over-
grote deel het straatbeeld in de wijk die
ook wel bekend staat als Groenewoud en
hoog genoteerd stond in de lijst van grootste
probleemwijken van ons land. Tegenwoordig
is daar al niet veel meer van te merken.
Natuurlijk, de problemen zijn nog lang niet
allemaal opgelost, maar de aanblik van de
3. De nadruk van het herstelprogramma ligt op het
bieden van kansen aan kinderen, de volgende
generatie en daarmee de toekomst van de wijk.
Plein
13
Reportage
Mei 2013
richt zijn op kinderen en dat is niet zonder
reden. “Zij vormen de toekomst van deze
wijk, de volgende generatie”, zegt Bruinsma.
“Daarom moet je juist hen kansen bieden
door middel van taallessen, huiswerkbege-
leiding en sport.” Door de problemen in de
kern al te voorkomen, draag je immers bij
aan een goede toekomst, zo is de gedachte.
Urencontrole
In een heus sollicitatiegesprek wordt daarom
bekeken of de potentiële huurders goed bij
de activiteiten passen. Of ze bijvoorbeeld
ervaring hebben bij sportclubs of vereni-
gingen zoals Scouting. Daarnaast moeten
nieuwe huurders ook goed in de wijk pas-
sen. Bruinsma: “We proberen daarbij zoveel
mogelijk probleemgevallen te weren en ons
te richten op bijvoorbeeld studenten. Mede
door de korting wordt een huurhuis voor
twee personen ineens betaalbaar voor men-
sen die voor ons een belangrijke bijdrage
kunnen leveren aan de variatie en levendig-
heid in de wijk.” En zo heel veel hoeven de
nieuwe huurders er niet eens voor te doen.
In de basis komt het erop neer dat je als in-
plaatser zo’n 120 uur per jaar besteedt aan
de inzet voor de wijk. Daarbij maakt het niet
uit of je kiest voor 2,5 uur per week of twee
keer 60 uur in bijvoorbeeld de zomer- en
kerstvakantie. Wel worden alle uren netjes
bijgehouden en gecontroleerd door Trudo.
Bruinsma: “We willen er natuurlijk wel van
verzekerd zijn dat de afspraken worden na-
gekomen. Mocht dat niet het geval zijn, dan
volgt er een gesprek. Bij permanente ver-
zaking wordt de vergoeding ingetrokken en
moet de huurder soms zelfs vertrekken uit
de wijk. Die voorwaarden zijn bekend bij de
inplaatsers en worden duidelijk beschreven
in het contract dat wordt aangegaan. Geluk-
kig komt het niet zo vaak voor dat er drasti-
sche maatregelen nodig zijn en in geval van
overmacht, wordt er uiteraard een uitzonde-
ring gemaakt.”
Ruggengraatjes
Al deze activiteiten en initiatieven hebben
ook een positieve uitwerking op de be-
staande bewoners. Want ook zij melden zich
steeds vaker aan bij de projecten en willen
meedoen. “Er zijn zelfs mensen die op eigen
houtje de eenzame buurman of buurvrouw
uitnodigen om te komen eten. Ze hoeven er
niets voor terug, maar dragen zo wel bij aan
de leefbaarheid. Dat is fantastisch om te
zien. Ik noem ze dan ook de ruggengraatjes
van de wijk, want op deze mensen kunnen
we verder bouwen”, zegt Bruinsma. Lang-
zaam maar zeker verandert de wijk daardoor
in een gebied waar de mensen juist willen
blijven in plaats van vertrekken. Niet alleen
op sociaal vlak worden echte vorderingen
gemaakt. Ook fysiek is Woensel-West in be-
weging. Nadat de dames van lichte zeden
een eigen, gecontroleerde plek kregen, is
ook de ruimtelijke omgeving onder handen
genomen. Pleintjes zijn opgeknapt, straten
hebben hippe bewegwijzering gekregen en
de entree van de wijk krijgt met het kleur-
rijke nieuwbouwproject Volta-Galvani straks
een uitnodigende uitstraling.
Het enige dat nog zand in de motor van
deze wijkontwikkeling zou kunnen gooien, is
de verhuurdersverheffing. Hierdoor zouden
woningcorporaties wellicht op projecten als
deze moeten korten. “Vooralsnog is daar in
Woensel-West geen sprake van,” benadrukt
Creative Master Martie Dekkers van Trudo
ten stelligste. “Wij geloven in deze wijk en
in deze mensen. We zullen er dan ook alles
aan doen om de positieve kentering defini-
tief door te laten slaan.” l
De inplaatsers
Steffie Kennis en Iris Verbakel kwamen
ongeveer drie jaar geleden in de wijk
wonen. Steffie is mentor van een jongen
die ze begeleidt met zijn huiswerk en de
overstap naar de middelbare school. Iris
geeft basketbaltrainingen aan een grote
groep kinderen. Iris: “Om in aanmerking
te komen voor een woning hebben mijn
vriend en ik echt een heel plan van aan-
pak opgesteld, met sponsorplan en al.
Vervolgens zijn we uitgenodigd voor een
gesprek en kwamen we tot onze vreugde
in aanmerking voor een geweldige wo-
ning. De training verzorgen was in het
begin best lastig, maar gaandeweg leer je
de kinderen en hun ouders steeds beter
kennen. Ik probeer ze naast het spel ook
normen en waarden bij te brengen en
dat gaat steeds beter. Inmiddels ken ik
veel mensen in de wijk, die nu ook voor
mij klaarstaan als er iets is.” Steffie: “De
jongen die ik help was in het begin erg
schuchter. Vanuit mijn SPH achtergrond
breng ik hem naast huiswerk dan ook so-
ciale vaardigheden bij. Hij is nu veel zelf-
verzekerder, maakt een praatje op straat
als ik hem tref en is bovendien beretrots
als hij een goed cijfer heeft gehaald. Dat
is erg leuk om te zien. In die zin krijg je
veel meer terug dan alleen de maatschap-
pelijke vergoeding die er tegenover staat.”