asdgag ag ag erg erg eqrgreg ege gheg erht th

1. НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН 1
ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ДАРГА Д.БАТТУЛГА ТАНАА
Монгол Улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдпагын
тухай хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 29.1 дэх хэсэг Төрийн болон орон нутгийн өмчийн
тухай хуулийм 78 дугаар зүйлийн 78.2 дахь хэсгийг үндэслэн хавсралтад заасан
орон нутгийн өмчит үйлдвэрийн газруудын дүрэм батлах тухай тогтоолын төслийг
өргөн барьж райна.
ХураЛдаанаараа хэлэлцэн шийдвэрлэж өгнө үү.
Хавсралт 1 хуудастай.
МШНГОЛ УЛС
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГА
Т5160 Улааноаатар хот, Чингзлтэй дуүрэг,
Их эзэн Чингис хааны нэрэмжит тапбай 7,
Утас: 32-71-109, Факс: (976-11) 32-43-31,
Ь(ф:/|шш№.и1аапЬаа1аг.гпп
.о < )а д .
-ны №
Тогтоолын төсөл өргөн барих тухай
111020003704

2. ДҮРМИЙГ НЬ ШИНЭЧЛЭН БАТЛАХ ОРОН
НУТГИЙН ӨМЧИТ ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРУУД
Д/д Байгууллагын нэр
Шинэчилсэн дүрэм
батлах шийдвэр
Өмнөх дүрэм
баталсан шийдвэр
1 Нийслэлийн хөрөнгө
оруулалтын газар
НИТХ-ын
тэргүүлэгчдийн
тогтоол
НЗД-ын захирамж
2013 оны А/87
2 Нийслэлийн зураг
төслийн хүрээлэн
НИТХ-ын
тэргүүлэгчдийн
тогтоол
НЗД-ын захирамж
2010 оны 286
3 Гэрлэх ёслолын ордон
НИТХ-ын
тэргүулэгчдийн
тогтоол
НЗД-ын захирамж
2013 оны А/152
4 Асгат НЗД-ын захирамж
2006 оны428
5 Багачууд хүнс
НИТХ-ын .
НЗД-ын захирамж
2006 оны 428
6 Өсвөр үө хүнс
.
тэргүүлэгчдийн
тогтоол НЗД-ын захирамж
2006 оны 428
7 Х|нс хангамж НЗД-ын захирамж •
2011 оны40
8
1
Үндэсний цэцэрлэгт V
хүрээлэн '
‘НИТХ-ын'
• тэргүүлэгчдийн ’
р . [ тогтоол
1
2010 оны 183

3. ТАНИЛЦУУЛГА
Ншйслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2014 оны 01 дүгээр сарын
23-ны өдрийн Нийслэлийн өмчийн талаар баримтлах бодлогын баримт бичиг
батлах |ухай 14/01 дүгээр тогтоолоор баталсан нийслэлийн өмчийн талаар
баримтлах бодлогын баримт бичигт тодорхойлсноор өмч, газрын харилцаатай
үйл ажиплагаанд мөрдөгдөж буй дүрэм, журам, эрх зүйн актуудыг холбогдох
хууль тагтоомжийн өөрчлөлтөнд уялдуулан шинэчлэн боловсруулж, батлуулан
мөрдөж ажиллана гэж заасан.
Үүний дагуу 8 нийслэлийн өмчит үйлдвэрийн газрын дүрмийг Төрийн
өмчийн хорооноос боловсруулсан үлгэрчилсэн загварын дагуу шинэчлэн
боловсруулж, байгууллага тус бүрээр холбогдох тогтоолын төсөл, танилцуулгын
хамт өргөн барьж байна.
Хуралдаагаараа хэлэлцэж холбогдох хууль, журмын дагуу шийдвэрлэж
өгөхийг хүсье.
Танилцаж нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн
Ху|ралд өргөн барихыг зөвшөөрсөн: !
Өмчийн харилцааны газрын дарга ^
Хянасан: - ' Е
Өг^чийн ашиглалт, хамгаалалтын ^
хэ|пТсийн дарга
Танилцуулга бичсэн:
Өмчийн ашиглалт, хамгаалалтын
хэлтсийн мэргэжилтэн О
Ш.Төмөрбаатар
И.Буянхишиг
Г.Гансүрэн

4. Н1/|ЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД
САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2014 оны 08 дугаар сарын 06 Дугаар 1117
Тогтоолын теслийн нэр: “ Нийслзлийк Хөрөнге оруулалтын газрын дүрэм
батлах тухай ]’
Боловсруулсан байгууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарга Ш.Темербаатар
№ С.анал өгөх газар,
хэлтэс
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал Гарын
үсэг
Он, сар, |
өдөр
Нутгийн
захиргааны
удирдлагьщ хэлтэс
2 Хууль, эрх:
хэлтэс
зүйн
о в м > . 1 ?чмг.. - |
С 0Ж ^ ц г ч ^
г- / /
у
/Г [ / /
4 С ^ Л / '
V 5 1
!
1
I » е
' 1 1
Удирдлагын зевлөлийн хуралд оруулах, захирамж гаргах саналыг дэмжиж
зөвшөөрсөн.
№ .Санал өгөх
Нийслэлийн
__Удирдлаго1н
зөв.ледкзйы^ишуүд
■;'Заса" дарга
1 | Э.Бат-Үүл I
Г'* - 1-Засаг даргын Орлогч
2 ‘'тН.Ъатаа Т ' ' А:
Сонирхл.ын
зөрчилтэй эсэх
Санал Гарын үсэг
! Нийслэлийн Засаг
Даргын Тамгын
Газрын Дарга
I Ё.Гэрэлчулуун
&
,Тайлбар:Сонирхлын зерчилтэй эсэх гэсэн хэсэгт “Тийм” гэсэн тэмдэглэгээ хийсэн
албан тушаалтан захирамжийн төсөлд санал өгөх үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзаж,
Улсын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар тогтоолын 4
дүгээр хавсралтаар баталсан загварын дагуу “Ашиг сонирхлын зөрчилгүй гэдгээ

5. ЙИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГТҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД
САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2014 оны 08 дугаар сарын 06 Дугаар 111/
Тогтоолын төрлийн нэр: “ Нийслэлийн Херөнге оруулалтын газрын ДҮРЭМ
батлах тухай”
Бофвсруулсан байгууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарга Ш.Теьербаатар
№ Санал өгөх газар, Сонирхлын Санал Гарын Он, сар,
хэлтэс зөрчилтэи эсэх үсэг едөр
1 !р]утгийн за^иргааны
удирдлагын хэлтэс
2 Хууль, эрх |зүйн
хэлтэс
по Санхүү, төрийн
сангийн хэлтэс
4 Стратөгийн бодлого,
т1өлевлөлтййн
хэлтэс
Нийслэлийн Удирдлагын зөвлөлийн хуралд оруулах, захирамж гаргах саналыг
дэмжиж зевшеерсен.
№ Санал өгөх
•1■ Нийслэлийн"
У-дирдлагын
•зейлелийн гишууд -
Засагдарга
1 Э.Бат-Үул .
Заса.г даргь1н-Орлогч
Н.Бягаа
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
^асдг даргькн Орлогч
С.Очирбат
Засаг дар.гь|н Орлогч
Н.Гантөмөр!_______
Эасаг даргь н Орлогч
5 Ц.Буяндала|й
6
Засаг даргь н Орлогч
Ц.Энхцэнгэл
/} П 7г
7
Зрсаг даргын Орлогч
ТБвт-Эрдэнэ Ү / у Х
8 Нийслэлийн Засаг
Даргын Тамгын
Газрын Дарпа
Ё1Гэрэлчулуун
* 1

6. Ерөнхий
төлөвлөгөөний
фзрын дарга I
Н.Нацагдорж
Тайлбар:Сонир хлын зөрчилтэй эсэх гэсзн хэсэгт “Тийм” гэсэн тэмдэглэгээ хийсэн
албан тушаалтан захирамжийн төсөлд санал өгөх үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзаж,
Улсын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар топгоолын 4
дүгээр хавсралтаар баталсан загварын дагуу “Ашиг сонирхлын зөрчилгүй гэдгээ
илэрхийлэх, зөрчил үүссэн тухай мэдэгдэл”-ийг бөглөж дээд шатны албан
тушаалтандаа хүргүүлж шийдвэрлүүлнэ.

7. Төсөл
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН то гто о л
“Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар” орон нутгийн өмчит
аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн газрын дүрэм батлах тухай
Монгол улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын
ту^айхуулийн 18 дугаар зүйлийн 18,1,3-ын “ж”, 20 дугаар зүйлийн 20.1 дэх заалт,
Нийслэлийн Засаг даргаас 2014 оны 11 дүгээр сарын 26-ны өдрийн 01/3914 тоот албан
бичгээр өргөн мэдүүлсэн саналыг үндэслэн Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн
Хурлын ТэргҮүлэгчдээс ТОГТООХ нь:
1.”Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцсот
үйлдвэрийн. фзрын дүрмийг хавсралтаар батласугай.
2. “Ниислэлийн хөрөнгө оруулалтын газар” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот
үйлдвэрийн газрын шинэчилсэн дүрмийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх ажпыг зохион
байгуулахыг нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч /Э.Бат-Үүл/-д
үүрэг болгосугай.
3. Энэ тогтоол гарсантай холбогдуулан “Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар”
нийслэлийн рмчит үйлдвэрийн газрын дүрмийг баталсан нийслэлийн Засаг даргын
2013 оны А/87 дугаар захирамжийг хүчингүй брлгохыг нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд
Улаанбаатар| хотын захирагч /Э.Бат-Үүл/-д даалгасугай. . ........ .
ДАРГА Д.БАТТУЛГА

8. Нийслэлийн Иргэдийн Төлеелөгчдийн Хурлын
Тэргүүлэгчдийн ..........оны............... дугаар
тогтоолын хавсралт
" НИЙСЛЭЛИЙН ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ГАЗАР”
ОРОН НУТГИЙН ӨМЧИТ, АЖ АХУЙН 'ГООЦООТ
ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ДҮРЭМ
НЭГ. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ
' 1.1 "Ниислэлийн хөрөнгө оруулалтын газар” орон нутгийн өмчит аж ахуйн
тооцоот үйдцвррийн газар нь өөрийгөө санхүүжүүлэх зарчмаар ажиллаж бие даан
иргэ(ри^1 гүй}пгээнд ордог аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн газар мөн.
1.2 чНийслапийн хөрөнгө оруулалтын газар” орон нутгийн өмчит аж ахуйн
тооцорт үйрдвэрийн газар нь /цаашид “үйлдвэрийн газар” гэх/ Монгол улсын Иргэний
хууль,1ТөрИйн болон орон нутгийн өмчийн тухай, Төсвийн тухай, Компанийн тухай,
ТөрийН болон ррон нутгийн өмчийн хөрөнгөөр бараа, ажил, үйлчилгээ худалдан авах
тухай,1Хөдёлмөрийн тухай, Барилгын тухай, Хот байгуулалтын тухай, Байгууллагын
нууцын тухай (хууль болон бусад холбогдох хууль тогтоомж, Нийслэлийн Иргэдийн
Төлөөлөгчдийн Хурлын тогтоол, Нийслэлийн Засаг даргын захирамж, үйл ажиллагааны
хөтөлбөр болон энэхүү дүрмийн хүрээнд үйл ажиллагаа явуулна.
1.1 Энэхүү дүрмийн зорилго нь үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны зорилго,
чигЛэЛ тогтоох, удирдлага, зохион байгуулалтын бүтэц, хяналт, үйлдвэрийн газрын эд
хөрэнрийн, эрх, түүнийг өөрчлөн байгуулах, бүртгүүлэх зэрэгтэй . холбогдох үйл
ажиллагааны жарилцааг холбогдох хууль тогтоомжид нийцүүлэн зохицуулахад оршино.
1.4 ;“Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар” орон нутгийн өмчит аж ахуйн
тооцоЬт үйлдвэрийн газрын өмчлөгч нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал
байх бөгөөд телөөлөл хэрэгжүүлэгч нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал
болой Зас!аг даргаас олгосон эрхийн хүрээнд1нийслэлийн Өмчийн харилцааны газар
байна. ..... , ........ .....
"■•СТ21 ҮйлДзэриин газрын оноосбн :ёүрэ|1 нэрлнь ‘Нийслэлийн- хөрөнгө оруулалтын
газар” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн газар байх ба товчилсон нэр
нь 'Ж О П ОН1ӨААТҮГ байна.
2.2 ,Үйг^двэрийн газрын хаяг: Улаанбаатар хот, Чингэлтэй дүүрэг, Жигжиджавын
гудамж Хангарьд ордон, 12-р давхар
Шу^дайгийн хаяг Улаанбаатар хот-46
ГУРАВ. ҮЙЛДБЭРИЙН ГАЗРЫН БЭЛГЭДЭЛ, ТЭМДЭГ
I 3.11 “Ншйслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар” ОНӨААТҮГ нь өөрийн бэлгэдэл,
алба'н би^гийн хэвлэмэл хуудас, тамга, тэмдэг хэрэглэнэ.
3.21 Тамга, тэмдгээр үйлдвэрийн газрын албан ёсны шийдвэр, албан бичиг, гэрээ
хэ;рцлийг|баталгаажуулна.
3.3| Тамга, тэмдгийг газрын даргаас итгэмжлэн хариуцуулсан этгээд түшиж,
ашиталт:, хамгаалалт, хадгалалтыг хариуцна.

9. ДӨРӨВ. [ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ЗОРИЛТ, ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ЧИГЛЭЛ,
УЙЛ АЖИЛЛАГАА ЯВУУЛАХ ХУГАЦАА
4.1. Үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны эрхэм зорилго нь; Зөв төлөвлөлт,
чанартай бүтээн байгуулалт, үр дүнтэй хяналт
| ^.2 Үйлдвэрийн газрын үндсэн зорилт нь Захиалагчийн хяналтын чанар, үр дүнг
дээфлуүлзх ^амаар шинэчлэлийн бодлогыг хэрэгжүүлэхэд үйл ажиллагааг
чиглүүүлэхэд о|ршино.
4.3 Үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны үндсэн чиглэл нь:
4.3.1 Улс, нийслэлийн төсөв, гадаадын хөрөнгө оруулалт, зээл тусламжийн
хөрөн|өөр барилга байгууламж шинээр барих, өргөтгөх, шинэчлэн засварлах үйл
ажил^агаанд гэрээний үндсэн дээр гүйцэтгэлийн хяналт тавих;
4.3.2 Хөрөнгө оруулалтын судалгаа шинжилгээний үр дүнгийн саналаа холбогдох
газйр күргүүлэк, хамтран ажиллах;
4.3.3 Хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулалтыг нийслэлд татах ажлыг зохион
байруулах;
4.3.4 Зураг төслийг хянах, түүний хэрэгжилтийн ажлыг зохион байгуулах, зураг
төсвийн ажилд гэрээний үндсэн дээр хяналт тавих;
4.3.5 Захиалагчийн хяналтыг мэргэжлийн түвшинд зохион байгуулах, шинэ
барилга байгууламж болон их засварын ажлын техникийн бичиг баримт, ажпын
гүйцэугэл,): санхүүгийн бичиг баримтын бүрдлийг шалган заавар өгч, хянаж
баталгаажуулах;
14.3.6 лөрөнгө оруулалтын төсөл арга хэмжээний ил, далд ажлын актыг
баталгаажуулах, материалын стандартыг хангуулах, гүйцэтгэлийг хянаж батлах,
санхүүжүүлэх, объектыг ашиглалтанд оруулах;
4.3.7 Төсвийн тухай хуулийн дагуу хөрөнгө оруулалтыг санхүүжүүлэх, удирдлага
зохибн байгуулалтаар.хангах, гүйцэтгэлд хяналт тавих, бүртгэх, тайлагнах, үр ашгийг
нэмэ^дүулэх оанал боловсруулж хэрэгжүүлэх; (
1 | 4.3.8 Барилга угсралтын ажилд шинэ техник! төхнологи нэвтрүүлэх талаар
санаачлагатай ажиллаж херенге оруу.палтын үр-аШгийг дээшлүүдэх;—- : -----.
-4*^.-З^^альтюЕшом^кооп хор^глвогуЙ!бусчл уйл ажиллагаз-эохлзх;.. . .
I 4 4 .Үйгрвэршет Г&з|^|К"^р^мд^ ө'Өрчлөлт^рсон^охи6л^^дАх||1ть*Т^геШ>!Щ
заасан ж^мь|н^дагуу^улсын -бү^элд ^ртг.үулс ^ 5 з ^ үчиптөгвддае болне-^ ^ .
п | 14.5 Үйлдвэрийн газрыг хувьчлах, өөрчлө^' байгуулах, татан буулгах үйл
ажиллагаа ны Иргэний хууль, Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуульд заасан
үндэслэл, журмын дагуу явагдана.
4.6 Хуульд заасан эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр үйлдвэрийн газрыг
хувь^лах, өөЬчлөн байгуулах, татан буулгахаар шийдвэрлэснээс бусад тохиолдолд
үйлдрэрийн г^зар нь үйл ажиллагаагаа хугацаагүй явуулна.
ТАВ. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ЭД ХӨРӨНГИЙН ЭРХ
5.1 Үйлдвэрийн газар нь өөрийн эзэмшиж байгаа эд хөрөнгийн хэмжээгээр эрх
эдэлж, хариуцлага хүлээнэ.
5.2 Үйг^двэрийн газар нь эд хөрөнгийн талаар дараах эрх, үүрэгтэй. Үүнд
5.2.1 ёөрт олгогдсон үл хөдлөх хөрөнгийг дүрэмд заасан үйл ажиллагааныхаа
зориЛгод нийцүүлэн эзэмших, ашиглах

10. 5.2.2 Үндшэн хөрөнгийг Өмчийн харилцааны газраас олгосон эрх хэмжээний
дотор захиран зарцуулах
: 5.2.3 Үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны дүнд олсон ашгаас хуульд заасан
татвар хураамжийг төлсний дараах цэвэр ашгаас эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон
ногдол ашгийг тесөвт төвлэрүүлж үлдэх хэсгийг зохих журмын дагуу захиран зарцуулах
5.2.4 Үйлдвэрийн газар нь үндсэн хөрөнгийг зөвхөн Өмчийн харилцааны газрын
шийдвэрийГ|'үндэслэн шинээр бэлтгэх, акталж данснаас хасах, худалдан борлуулах,
устгах, шилжүүлэх эрхтэй.
ЗУРГАА, ҮЙЛДВЗРИЙН ГАЗРЫН УДИРДЛАГА
; 6.1 Ү^лдвэрийн газрын өдөр тутмын үйл ажиллагааг дарга удирдана. Газрын
даргыг Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч томилж, чөлөөлнө.
6.2 Д^рга нь Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуульд заасан шалгуурыг
хангасан ба!йна.
! 6.3 ^арга нь төрийн болон орон нутгийн өмчийн оролцоотой хуулийн этгээдийн
төлөөлөн удирдах зөвлөлд орох, тэдгэзрийн захиргаанд буюу олон нийтийн болон
шашны байгууллага, сангийн удирдах а/клыг хавсран гүйцэтгэхийг хориглоно.
6.4 Газрын дарга нь Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын
Захирагчтай кбнтрактын гэрээ байгуулан ажиллана.
6.5 ҮйлДвэрийн газрын зохион байгуулалтын бүтэц, орон тооны дээд хязгаарыг
Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч батална.
! 6.6 Үй(пдвэрийн газарт Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Тэргүүлэгчдий^н тогтоолоор баталсан Удирдах зевлөл төлөөлөл хэрэгжүүлэх, арга зүйн
удирдлагаар ханган ажиллана.
6.7 ' Удирдах зөвлөл нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 54 дүгээр тогтоолын 2 дугаар хавсралтаар батлагдсан
"Нийслэлийн ^мчийн хуулийн этгээдийн удирдах зөвлөлийн ажиллах журам”-д заасан
эрх, үүргиин хүрээнд ажиллана.
6.8 Даргад зөвлөх үүрэг бүхий Даргын зөвлөл ажиллана. Даргын зөвлөлийн
-гишууд-даргад ~зөвлех эрхтэк бзйх бз зевлөлшн §ур-элдэхүүн: ажиллах жцрмыг .ларга
6.9 Дарта'нь до^дугдсанэрх/үү13эггэй байна.
#■11Г 6.9.1 Холбогдох хууль тогтоомжййн х1/рээнд,,уйлдвэрийн газрын дурэм. зоршдын
са^ал, би^нес төлөвлөгөөг батлуулж хэрэгжүүлэх ажи^ зохион байгуулж. гүйцэтгэлийг
ха^гуулах1
6.9.12 Пэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх, удирдаж буй үйлдвэрийн газрын
хэвийн үйл ажиллагааг хангасны үндсэн дээр санхүү, төлбөрийн чадвар, нэр хүндийг
бүх талаар дээшлүүлэхэд чиглэсэн бодлого, үйл ажиллагаа явуулах
6.913 Үйлдвэрийн газрын эрх ашгийг дээдэлж, мэргэжил, ажлын дадпага,
туршлагаа бурэн дайчлан ажиллах
6.7 4 Ажил үйлчилгээ гүйцэтгэж явахад олж авсан үйл ажиллагааны болон
бизнесийн нууцыг чанд хадгалах, хувийн болон гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхолд
нийцүүлз^ ажиллахгүй байх
. 6.9.5 | Нийслэлийн Засаг даргын батласан удирдлагын бүтэц, зохион
байгуулалтын хүрээнд байгууллагын удирдлага, зохион байгуулалтын бүтэц батлах,
цалингий|н кэмжээ, урамшуулалын журам, дотоод журмыг тогтоож мөрдүүлэх,

11. ажилтнуудь!н ажлын байрны тодорхойлолтыг батлах, ажилтныг ажилд томилох,
тэдэнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах, хууль тогтоомжийн хүрээнд ажлаас чөлөөлөх
6.9.6 Үйлдвэрийн газрын шинээр худалдаж авах, болон акталж устгах, худалдах,
шилжүүлэх хөрөнгийн асуудлыг Өмчийн харилцааны газарт тавьж шийдвэрлүүлэх
6.9.71^арилга угсралт, их засварын ажлын гүйцэтгэгч байгууллагын гүйцэтгэсэн
ажилд тохирсон санхүүжилтийн эрх нээх, санхүүжилт хийх, дутуу, чанаргүй гүйцэтгэсэн
ажлын сан^үүжилтийг олгохгүй байх
6.9.8 БаЬилга угсралт, их засвар, өргөтгөл, шинэчлэлтийн ажлын гүйцэтгэгч нь
технологий|н горим, батлагдсан зураг, техникийн нөхцөл зөрчиж чанаргүй гүйцэтгэсэн
тохцолдол^|, ажил болон санхүүжилтийг зогсоож, зөрчлийг арилгуулах, буруутай
этгэздийн зардлаар дахин хийлгэж хохирлыг арилгуулна. Шаардлагатай тохиолдолд
нөхөн төлбөр тавих, гэрээг цуцлах асуудлыг холбогдох албан тушаалтанд тавьж
шийдвэрлүулэ1х
6.9.91Хуүль тогтоомж болон гэрээгээр олгосон бусад эрх үүрэг
6.10 Дарга нь нийслэлийн Засаг дарга болон Өмчийн харилцааны газраас
олгрсон эрх хэмжээний хүрээнд хэлцэл хийх, гэрээ байгуулах, үйлдвэрийн газрыг
төлрөлөх ^ргээр үйлдвэрийн газрын нэрийн өмнөөс итгэмжлэлгүйгээр үйл ажиллагаа
явуулна.
6.11 Дарга нь эрх хэмжээнийхээ хүрээнд тушаал гаргана.
6.12 Дарга өөрийн эрх үүргийг нийслэлийн Засаг дарга болон холбогдох бусад
газартай йөвшилцөж итгэмжлэлийн үндсэн дээр холбогдох албан тушаалтанд түр
шилжүүлж болно. Ийнхүү эрх, үүргээ итгэмжлэн шилжүүлсэн нь түүнийг хариуцлагаас
ЧӨГ|ӨӨЛӨХ үндэслэл болохгүй.
ДОЛО^. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ХЯНАЛТ
7.1 Үйлдвэрийн газар нь үндсэн болон санхүүгийн үйл ажиллагааг хянах дотоод
хяналттай1баина. Дотоод хяналтын бүтэц, ажиллах журмыг дарга батална.
] 7.2 ХЬлбогдох хууль тогтоомж, журмын дагуу үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагаа,
санхүүгийй үйл ажиллагаанд хөндлөнгийн аудитын байгууллагын дүгнэлт гаргуулна.
:Т 7.3 Орон нутгийн амчийн -эд- ^хөрантйн^ эззмшилтг -а!лиглапт - хадгадалт.
_дса1)лг.аапалх.
ТБЗЬЖ ЙЖЙЛЛс
Йш 1 7.4. | Ө;
шалгал^ысрр
НАЙМ.
8.1 1Үйлдвэрийн газар нь санхүүгийн тайланг Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай
хууль тог1гоомж, Олон улсын нягтлан бодох буртгэлийн стандартын дагуу жил бүр
гаргаж, аудитын байгууллагаар дүгнэлт гаргуулна.
8.21 'Үйлдвэрийн газрын санхүүгийн тайлангийн үнэн зөвийг дарга, ерөнхий
нягтлан бЬдоЬн нар хариуцна.
8.3 Үйлдвэрийн газрын ерөнхий нягтлан бодогч нь мэрэгшсэн нягглан бодогч
байх бөгөөд түүнийг нийслэлийн Засаг даргын тамгын газрын Санхүү төрийн сангийн
хэлтэстэй зөвшилцөж дарга томилно.
8.4 Үйлдвэрийн газрын санхүүгийн жил нь тухайн оны 01 дүгээр сарын 01-ний
өдрөөс эхэлж, мөн оны 12 дугаар сарын 31-ний өдөр дуусгавар болно.
эолон,.санхуугиин; ^ил .'-^иллагаанд ^ угниин харилцааны .газац .хянал!
мч хөрөнгийн хадгалалт;^ хамгаалал|анд бүртгэлээр тавих хяналт
'Внхий нягтлан бодогч хариуцан хэрэгжүүлнэ.^
ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН САНХҮҮ, БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН

12. 8.5 ҮЙтдвэриЙн газрын санхүүгийн тайланг шалгуулж баталгаажуулах, санхүү,
эдийн засгийн үйл ажиллагаанд бүрэн бслон хэсэгчилсэн щалгалт хийлгэх зорилгоор
гэрэөний үндсзн дээр аудиторыг сонгон ажиллуулна.
! 8.6 Нийслэлийн засаг даргатай байгуулсан контрактын биелэлтийг хагас, бүтэн
жфЬэр гарпаж Удирдалгын зөвлөлөөр хэлэлцүүлэн Өмчийн харилцааны газарт
ир1ү^лнэ.
ЕС, ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН САНХҮҮЖИЛТ, САНХҮҮГИЙН БОЛОН ҮЙЛ
АЖЙЛЛАГААНЫ ТАЙЛАН
9.1 Үйлдвэрийн газрын орлого нь дараах санхүүгийн эх үүсвэрээс бүрдэнэ.
9.1.1 Йахиалагчийн техникийн хяналтын зардал
9.1.2 Хууль тогтоомжоор зөвшөөрөгдсөн бусад эх үүсвэр
9.2 Үйлдвэрийн газрын санхүүгийн тайланд дараах зүйлийг тусгана.
9.2.1 Баланс
9.2.2 Үйл ажиллагааны үр дүнгийн тайлан
9.2.3 Мөнгөн гүйлгээний тайлан
9.2.4'Ө'л||чийн өөрчлөлтийн тайлан
9.2.5 Тухайн тайлангийн хугацаанд хийгдсэн их хэмжээний болон сонирхлын
зөрчил бүхий хэлцлийн жагсаалт, нэр төрөл, үнийн дүн, удирдлагад олгосон цалин,
шЬгнал урамшуулал
9.2.6 Нёмэлт тайлбар
9.2.7 Санхүүгийн тайлангийн тодруулга
9.2.8 Бусад
9.3 Дагога Улаанбаатар 'хотын ерөнхий менежөр болон Өмчийн харилцааны
газар, холбогдох бусад газарт тухайн жилийн үйл ажиллагаа, бүтэц зохион байгуулалт,
зарцуулсан^хөрөнгө санхүү, үр дүнгийн талаар тодорхой тусгасан тайлан илтгэх бичиг
х^ргүүлэх бөгөөд тайланд дараах зүйлийг тусгана.
9:3.1 Тайлангийн хугацаанд үйлдвэрийн газрын эрхпэн явуулсан үндсэн үйл
ажиллагаанУ| талаархи танилцуулга, гарсан өөрчлөлт болон эДгээр үйл ажиллагааны
ҮР дүнгийн ба.ЙДЗЛ, туүний өөрчлөлт • - лй-- —Жпйвг'
9.3.2 Тайлангийн уугацааыд /йлдвэрийн,гаявыв-албан-тушаалтан. яжиплагсалал
олгосон шагнал урамшуулалнийгмийн халймж, удйрдлагыН зардлын хэгижээ
• //9.4' Ц|аардлагатай бусад мэдзэлэл,.тайлбар ■ //
АРАВ. [уЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЬ!Н БИЧИГ БАРИМТЫГ ХАДГАЛАХ
10.1 Үйрдвэрийн газар нь дараах бичиг баримтыг хадгална.
10.1.1 Үйлдвэрийн газрын дүрэм, дүрэмд орсон нэмэлт өөрчлөлт, үйлдвэрийн
газрыг байгуулах тухай холбогдох газрын шийдвэр, тогтоол, улсын бүртгэлийн
гэрчилгээ, газар эзэмших гэрчилгзэ болон бусад тусгай зөвшөөрөл, гэрчилгээ
сертификатуүд
10.1.2 Ьанхүүгийн болон үйл ажиллагааны тайлангууд, түүнд хийгдсэн аудитын
^үгнэлт, зөвлөмжүүд
10.1.3 Анхан шатны болон нягглан бодох бүртгэлийн баримтууд, түүнд тусгасан
эд хөрөнгө болон эд хөрөнгийн эрхийг нотлох бичиг баримтууд
10.1.4 Үйлдвэрлэл, технологи, норм нормативууд түүнтэй холбогдох дүрэм,
журам, заавр|Ууд бусад бичиг баримтууд

13. 10.1.5 Хурлын тэмдэглэл, шийдвэр, даргын гаргасан тушаал, шийдвэрүүд
10.1.6 Бусад ач холбогдол бүхий бичиг баримтууд
10.2 Дээрх бичиг баримтыг зохих журмын дагуу холбогдох этгээдээс хүлзэн авч
хадгалах, эрх рүхий этгээдэд танилцуулах, архивт шилжүүлэх зэрэг ажлыг даргын
туслах, бичиг хэргийн ажилтан эрхлэн гүйцэтгэнэ.
АРВАН ^ЭГ. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫГТАТАН БУУЛГАХ
, 11.1 Үйлдвэрийн газрыг Иргэний хууль болон холбогдох бусад хууль тогтоомжид
заасан үндэслэл журмын дагуу татан буулгана.
АРВАН |(ОЁР. БУСАД
12.1'Хуульд нийцүүлзн дүрэмд тусгаснаас бусад асуудлыг хуулиар зохицуулна.
12.2 Үйлдвэрийн газрын энэхүү дүрэм нь Монгол улсын Улсын бүртгэлийн
еррнхий газрын Хуулийн этгээдийн бүртгэлийн газарт бүртгэгдсэн өдрөөсөө эхлэн
хүчин төгөлдөш болно.

14. Н1ИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭР1%ЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД,
САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2014 оны 08 дугаар сарын 06 Дугаар 1118
Тогтоолын төсшйн нэр: “ Нийслэлийн Хот төлевлөлт, эрдэм шинжилгээ, зураг
төслийн хурээлэн ОНӨААТҮГ-ын дүрэм батлах тухай”
Боловсруулсан байгууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харйлцааны газрын дарга Ш.Төмербаатар
№ Санал өгөх газар, I Сонирхлын
хэлтэс зөрчилтэй эсэх
Санал Он, сар,
Нутгийн
захиргаань
удирдлагыш хэлтэс
Хууль, эрх вүйн
хэлтэс
А-
Нийфпэлийн Шргэдийн Төлеөлөгчдийн хуралд өргөн барих .Нийслэлийн
Удиюдлагын зөвлөлийн хуралд оруулах, захирамж гаргах саналыг дэмжиж
зөвшрөрсөн.
№ Санал ргөх
Нийслэлийн
Удйрдлагын
зөвлелийн гишүүд
ррсаг дарга
Ь.Бат-Үүл
Гарын үсэг
] Васаг дарГЫЙ Орлогч-
^ Б а т аз.. г .■
Нййслэлийн Засг
Шргын Тамгын
Газрын Дарпа
НГэрэлчулуун
-С-1_
Тайлбар:Со;нирх1лын -зөрчилгэй Усэх гэсзн хэсэгт “Тийм” гэсэн тэмдэглэгээ хийсэн
албан тушаалтан захирамжийн төсөлд санал өгөх үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзаж,
Улсын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар тогтоолЫн 4
дүгээр хаворалтөар баталсан загварын дагуу "Ашиг сонирхлын зөрчилгүй- гэдгээ

15. НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД
САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2014 оИы 08 дугаар сарын 06 Дугаар 1118
Трггоолын теслийн нэр: "Нийслэлийн Хот төлөвлөлт, эрдэм шинжилгээ, зураг
төслийн хүрзэлэн ОНӨААТҮГ-ын дүрэм батлахтухай”
Боловсруулсан байгууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарга Ш.Төмөрбаатар
№ 1 Санал өгөх газар,
.хэлтэс
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал ! Гарын
I үсэг
I Он, сар, ;
I өдөр ;
1 Нутгийн захиргааны
удирдлагын хэлтэс
I 2 1 Хууль, эрх
| хэлтэс '
зүйн |
! з Санхүү, теЬийн
сангийн хэлтэс
4 Стратегийн бодлого, I
төлөвлөлтийн
хэлтэс
I .!
закирамж гарпзх саналыг дэмжиж зөвшөөрсөн.
№ Санал өгөх
НИ!ЙСЛ|
Удирд
зөвлелий
Засаг дарга
| Ззсаг да^гын О р л о гч~р
2 ■!-НБа1аа*-’Н' ' ~ _
С.'Очйрбат
Засаг даргУгн Орлогч
Н.Гантөмөр
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Засагдаргын Орлогч
Ц.Буяндалай
Засаг даргын Орлогч|
Ц.Энхцэнгэл
■ Засаг даргын Орлогч
7 } Т.Бат-Эйдэнэ
Нийслэлийн Засаг
Даргын Тамгы.ч
Газрын Дарга
1Ё.Гэрэлчулуун
Улаанбаатар хотын ;|
ГЕрөнхий архитектор .
рөгөөд нжслэптн 1

16. Төсөл
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН т о гт о о л
Монгол
тухайхуулийн
Нийслзпийн Л
бичгээр өргө
%рлын Тэрг
“Нийслэлийн зурагтөслийн хүрээлэн” орон нутгийн өмчит
аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн газрын дүрэм батлах тухай
улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын
18 дугаар зүйлийн 18,1,3-ын "ж", 20 дугаар зүйлийн 20.1 дэх заалт,
асаг даргаас 2014 оны 11 дүгээр сарын 26-ны өдрийн 01/3914 тоот албан
ч мэдүүлсэн саналыг үндэслэн Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн
лэгчдзэс ТОГТООХ нь:
Нийфтэлийн зураг төслийн хүрээлэн" орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот
ллдвэрийн гйзрын дүрмийг хавсралтаар батласугай.
“Нийслэлийн зураг төслийн хүрээлэн” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот
үилдвэриин газрын шинэчилсэн дүрмийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх ажлыг зохион
байгуулахыг нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч /Э.Бат-Үүл/-д
уурэг болгосугай.
Энэ тогтоол гарсантай холбогдуулан “Нийслэлийн зураг төслиин хүрээлэн"
ниислэлиин өмчит үйлдвэрийн газрын дүрмийг баталсан нийслэлийн Засаг даргын
2010 оны 2861 дугаар захирамжий^ хүчингуй болгохыг нийслэлийн Засаг'дарга бөгөёд
УлаанСаатзр хотын захирагч /Э.Бат-Үүл/'-.д даадшсухай^
ДАРГА Д.БАТТУЛГА

17. Нийслэлийн Иргздийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Тэргүулэгчдийн ............оны................. дугаар
тогтоолын хавсралт
ЮЕР. V
р д а р г »
р н.ь -НЗТХ'
2.2 ҮйлА
цамж-9, Ний
дйвхар, 1501 т-
Шуудан
Электрс
ГУРАВ.
'НИЙСЛЭЛИЙН ЗУРАГ ТӨСЛИЙН ХҮРЭЭЛЭН” ОРОН НУТГИЙН ӨМЧИТ
АЖ АХУЙН ТООЦООТ ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ДҮРЭМ
НЭГ. Нк)ЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ
1.1 “Ниислэлийн зураг төслийн хүрзэлэн” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот
үйлдвэрийн газар нь өөрийгөө санхүүжүүлэх зарчмаар ажиллаж бие даан иргэний
гүйлгээнд ордог аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн газар мөн.
1.2 "Нийслэлийн зураг төслийн хүрээлэн” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот
үйлдвзриин газар нь /цаашид ‘'үйлдвэрийн газар" гэх/ Монгол улсын Иргэний хууль.
Төрийн болон орон нүтгийн өмчийн тухай, Төсвийн тухай, Компанийн тухай,
Нййслэлийн зрх зүйн байдлын тухай, Хот байгуулалтын тухай, Барилгын тухай,
ЗОхиогчийн эрх болон түүнд хамаарах эрхийн тухай, Газрын тухай, Авто замын тухай,
Хөделмөрийн тухай хууль болон бусад холбогдох хууль тогтоомж, Нийслэлийн
Иргэдийн Төлэөлөгчдийн Хурлын тогтоол, Нийслэлийн Засаг даргын захирамж, үйл
ажиллагааны ):өтөлбер болон энэхүү дүрмийн хүрээнд үйл ажиллагаа явуулна.
1.3 Энэхүү дүрмийн зорилго нь үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны зорилго,
чйглэл тогтоох, удирдлага, зохион байгуулалтын бүтэц, хяналт, үйлдвэрийн газрын эд
хёрөнгийн эрК, түүнийг өөрчлөн байгуулах, бүртгуүлэх зэрэгтэй холбогдох үйл
ажиллагааны )сарилцааг холбогдох хууль тогтоомжид нийцүүлэн зохицуулахад оршино,
1.4 “Нийслэлийн зураг төслийн хүрээлэн’’ орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот
үйлдвзриин газрын. өмчлөгч нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал байх
б€төөд төлеөлөл хэрэгжүүлэгч нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал болон
Засагдаргаас олгосон эрхийн хүрээнд нийслэлийн Өмчийн харилцааны газар байна.
ЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ОНООСОН НЭР, ХАЯГ
..уҮйЛА&эрийн._,.г.аэрь!н оноосон ^бүрэн нэр нь “Нийслэлийн зураг төслийн
Ш аж 'ахуйн .тооЬоот үйлдвэрийн газар байх ба товчилсон
вэрийн газрын хаяг; Улаанбаатар хот, Чингэлтэй дүүрэг, Жигжиджавын
слэлийн нутгийн захиргааны байгууллагуудын Хангарьд ордон 12, 15
оот
(*ийн хаяг: Монгол улс 15160
н шуудангийн хаяг: Е-таП; 1п1о(а)ирс]|.ооу.тп
ИЦр;//ирс1!.доу.тп
ҮИЛДВЭРИИН ГАЗРЫН БЭЛГЭДЭЛ, ТЭМДЭГ
3.1 “Нийслэлийн зураг төслийн хүрээлэн” ОНӨААТҮГ нь өөрийн бэлгэдэл,
барааны тэмдэг, албан бичгийн хэвлэмэл хуудас, тэмдэг хэрэглэнэ.
3.2 Бапгэдэл, барааны тзмдгийн загварыг удирдах зөвлөл баталж, хэрэглэх
эрхийгХүрээлэн эдлэнэ

18. 3.3 Т^мдгээр үйлдвэрийн газрын албан ёсны шийдвэр, албан бичиг, гэрээ
хэлцлииг йаталгаажуулна.
3.4 Тэмдгийг даргын итгэмжлэн хариуцуулсан этгээд түшиж, ашиглалт,
х^мгаалалт, хрдгалалтыг хариуцна.
ДӨРӨЕ^
Хрт, ТОСГОН/-Ы
инженериин д
хөтөлбөр бол
4.2.4 У
байгуулах, Ж
сууц, нийтийн
. ҮИЛДВЗРИИН ГАЗРЫН ЗОРИЛТ, ҮИЛ АЖИЛЛАГААНЫ ЧИГЛЭЛ,
ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА ЯВУУЛАХ ХУГАЦАА
4.1. Үйлдвэрийн газрын үндсэн зорилт нь хотын хөгжлийн үзэл баримтлал, хот
бкйгуулалт, төлөвлөлтийн бодлоготой уялдуулан хотын иргэдийн эрүүл, аюулгүй,
трхилог орчинд ажиллаж амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэх ажлыг хот төлөвлөлтийн эрдэм
о|инжилгзэ, судалгаа, зураг төслийн ажлаар дамжуулан хангахад оршино.
4:2 Үйг двэрийн газрын үйл ажиллагааны үндсэн чиглэл нь
4.2.1 Хот байгуулалт, төлөвлөлтийн эрдэм шинжилгээ, судалгаанд үндэслэн
нййслэлийн болон бусад хотуудын урт болон дунд хугацааны хөгжлийн чиглэлийг
трдорхойлох, Монгол Улсын Засгийн Газар болон нийслэлийн Засаг даргын мөрийн
хөтөлбөр, ойрын болон тухайн жилийн-нийгэм, эдийн засгийн зорилтод тусгагдсан зураг
төсөл болон бусад зураг төслийн баримт бичгийг иж бүрэн боловсруулах
4.2.2 Хотуудын хэтийн болон дунд хугацааны хөгжлийн чиглэлийг тодорхойлох
аклын хүрээнд бус нутгийн хөгжпийн төсөл, нийслэл Улаанбаатар хотын хөгжлийн
ерөнхий төлөзлөгөө, түүний тодотгол, шинэчлэл, дагуул хот /алслагдсан дүүрэг, хаяа
н хөгжпийн ерөнхий төлөвлөгөөний зураг төсөл боловсруулах
4.2.3 Нийслэлийн Засаг даргын мөрийн хөтөлбөр, ойрын болон тухайн жилийн
э^ийн засаг, нийгмийн зорилтод тусгагдсан ерөнхий төлөвлөгөө, барилга, байгууламж,
эд бүтцийн болон авто зам, гүүрийн зураг төсөл болон бусад ТЭЗҮ, төсөл
звсруулах
пс, нийслзлийн төсвийн хөрөнгө болон концесс, хувийн хөрөнгө оруулалт,
зфэл тусламжийн хөрөнгөөр санхүүжигдэх Хот, бүс нутаг төлөвлөлт, барилгажуулалт,
и|инээр дэд бүтэц бий болгох, нийгмийн! асрамж, халамжийн үйлчилгээ үзүүлэх, зохион
1жиг дунд үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх, хөдөлмөр эрхлэлтийг дэмжих, Орон
аж ахуйн үйлчилгээ, Нийтийн тээврийн үйлчилгээ. Гамшгаас урьдчилан
сЗргийлэх, ■ьайгаль орчныг хамгаалах, нөхд,н сэргзэх; нийспзпийн дотвох .твмоохон
бай;уу^шмжиС •^к44-5олгох^.Эрү^'л.мэ^ийн‘үйлчш1гээ, Боловсролын үйлчилгээ, СоёЛ;
Нортын үйлчйлгээний барилга байгууламжийн зураг төсөв, ТЭЗҮ, хэсэгчилсэн ерөнхий
г^лөвлөгөөг боловсруулах
4.2.5 У.лсын Их Хуралд 2013 оны 23 дугаар тогтоолоор батлагдсан “Улаанбаатар
хЬтыг 2020 он хүртэл хөгжүүлэх ерөнхий төлөвлөгөөний тодотгол, 2030 он хүртэлх
хвгжлийн чиг хандлага”-ын баримт бичгийн ерөнхий зохиогчийн хувьд тус ерөнхий
төлөвлөгөөг хэрэгжүүлж байгаа явцад мониторинг хийж, биелэлтийг хоёр жил тутам
аргаж, Улсын Их Хуралд танилцуулах ажлын хэсэгт оролцож ажиллах ба түүнийг
хэрэгжүүлэх
салбаруудын
төсөл, хөтөл!
хэрэгжүүлэх
хэрэгжүүлэх
4.2.6 Хот байгуулалт, төлөвлөлт, барилга байгууламжийн төрөл бүрийн
фуудлуудыг шийдвэрлэх эрдэм шинжилгээний суурь болон дагалдах хавсралт
ажлын төлөвлөгөөнд тусгагдсан ниислэлиин хэмжээнд хэрэгжүүлэх
мастер төлөвлөгөө, техник эдийн засгийн үндэслзл, хот байгуулалтын
5өр боловсруулах, ерөнхий болон хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөг
арга хэмжээний төлөвлөгөө боловсруулж, зохиогчийн хяналтыг

19. сомгох болон
“Улаанбаатар:
судалгаа, ил^нжилгээний төслуүд, техник эдийн засгийн засгийн үндэслэл
бЬловсруулсны үндсэн дээр хэтийн болон дунд хугацааны хөгжлийн менежментийн
төлөвлөгөе, төсөл хөтөлбөр боловсруулж, мэргэжлийн дэмжпэг үзүүлнэ.
4.2.7 Төрийн болон гадаад, дотоодын аж ахуйн нэгж, байгууллага, хувь иргэний
.захиалгаар хрт, тосгодын ерөнхий төлөвлөгөе,. хэсэгчилсэн ерөнхий төлевлөгөө,
барилга байгууламж, инженерийн дэд бүтцийн болон авто зам, гүүрийн зураг төсөл
боловсруулах зэрэг зураг төслийн байгууллагын хийж гүйцэтгэдэг нийтлэг үйл
ажиллагааг эрхэлнз
4.2.8 Дотоод, гадаадын хөрөнгө оруулалтаар боловсруулсан хот байгуулалтын
төсөл, хөтелбөр, улс хотын чанартай томоохон барилга, байгууламжийн зураг төсөлд
ерЬнхий төлөвлөгөөний хүрээнд санал дүгнэлт өгөх
4.2.9 Хрт байгуулалт, төлөвлөлттэй холбоотой дүрэм, журам, норм, стандарт
шинээр боловсруулах болон өөрчлөлт, шинэчлэлт оруулах санал боловсруулах
4.2.10 Йийслэлийн хөгжлийн хэтийн төлөв, бүс нутгийн онцлогт нийцсэн нутаг
дэвсгэрийн өсөлтийн менежмент, тэнцвэртэй хөгжил ба улс, бүс доторх хамтын
ажиллагаа болон улс хоорондын хамтын ажиллагааны стратегийн санал боловсруулах
4.2.11 Дотоод, гадаадын болон хувийн хэвшпийн хөрөнгө оруулагчдыг татах,
суюгалт, судалгаанд зориулж өөрсдийн гүйцэтгэсэн ажлаар бүх төрлийн сурталчилгаа
явуулах, ном, товхимол хэвлэх, үзэсгэлэн гаргах, онол практикийн хурал, зөвлөгөөн
хиих ажлыг зохион байгуулах
4.2.9 Тухайн жил эзэмшил, ашиглалтанд шинээр олгогдох газрын байршлыг
жил бүрийн газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөний төсөлд
сотыг 2020 он хүртэл хөгжүүлэх ерөнхий төлөвлөөгний тодотгол, 2030 он
хү|фтлэх хөгжпййн чиг хандлага”-ын баримт бичигтэй хэрхэн уялдаж байгаа талаар
санал өгөх
4.3 Үйлдвэрийн газар нь тордорхой мэргэжил, тусгай зөвшөөрөл шаардагдах үйл
ажиллагаа явуулахад холбогдох эрх бүхий байгууллагаас зохих зөвшөөрөл авч улсын
бүртгэлд бүотгүүлснээр тухайн үйл ажиллагааг эрхэлнэ.
4.4 Үйлдвэрийн газрын дүрэмд өөр^лөлт орсон тохиолдолд хууль тогтоомжид
заасан журмын дагуу улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр хүчин төгөлдөр болно.
авэрийн •газрыг . хувьчлах, >өөрчлөл байгуулах,-.- татан буулгах үйл
1ргэний хууль, Компанийн тухай хууль болонТөрийн болон орон нутгийн
өмчийн ту. :а 4
. 4ч6--- Хуульд ■заасан эрх ■Ъүхии-о^игу^ддаг-ь^.. шшд&эрээр үйлдвэриин-
хувьчлах, өөрчлөн байгуулах, татан буулгахаар шийдвэрлэснээс бусад тохиолдолд
үйлдвэрийн гаэар нь үйл ажиллагаагаа хугацаагүй явуулна.
ТАЕ. ҮЙЬДВЭРИЙН ГАЗРЫН ЭД ХӨРӨНГИЙН ЭРХ
5.1 Үйлдвэрийн газар нь өөрийн эзэмшиж байгаа эд хөрөнгийн хэмжзэгээр эрх
эдэлж, хариуцлага хүлээнэ.
5.2 Үйлдвэрийн газар нь эд хөрөнгийн талаар дараах эрх, үүрэгтэй. Үүнд
5.2.1 Өөрт олгогдсон үл хөдлөх хөрөнгийг дүрэмд заасан үйл ажиллагааныхаа
зоркпгод нийцүүлэн эзэмших, ашиглах
5.2.2 ҮнДсэн хөрөнгийг Нийслэлийн Өмчийн харилцааны газраас олгосон эрх
хэмжээний дотор захиран зарцуулах
4.5 Үйл
ажиллагаа нь I-

20. 5.2.3 Үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны дүнд олсон ашгаас хуульд заасан
татвар хураамжийг төлсний дараах цэвэр ашгаас эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон
ногдол ашгийг төсөвт төвлөрүүлж үлдэх хэсгийг зохих журмын дагуу захиран зарцуулах
5.2.4 Үфлдвэрийн газар нь үндсэн хөрөнгийг зөвхөн Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын шийдвэрийг үндэслэн шинээр бэлтгэх, акталж данснаас хасах,
худалдан борлуулах, устгах, шилжүүлэх эрхтэй.
ЗУРГАД. ҮЙЛДВЗРИЙН ГАЗРЫН УДИРДЛАГА
6.[| Үйл^вэрийн газрын өдөр тутмын үйл ажиллагааг дарга удирдана. Үйлдвэрийн
газрын даргыг нийслэлийн Өмчийн харилцааны газрын саналыг үндэслэн Нийслэлийн
Засаг дарга бөгеөд Улаанбаатар хотын захирагч томилж, чөлөөлнө.
6.2 Үйлдвэрийн газрын дарга нь Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуульд
заасан шалгуурыг хангасан байна.
6.3 Үйлдвэрийн газрын дарга нь төрийн болон орон нутгийн өмчийн оролцоотой
хуулийн, этгээДийн төлөөлөн удирдах зөвлөлд орох, тэдгээрийн захиргаанд буюу олон
нцйтийн болрн шашны байгууллага, сангийн удирдах ажлыг хавсран гүйцэтгэхийг
хрриглоно.
6.[4 ҮйлЬвэрийн газрын дарга нь Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар
хотын Захирагчтай контрактын гэрээ байгуулан ажиллана.
6.5 Үйлдвэрийн газрын зохион байгуулалтын бүтэц, орон тооны дээд хязгаарыг
НийслэЛийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч батална.
6.6 Үилдвэрийн газарт Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Т&ргүүлэгчдийн тогтоолоор баталсан Удирдах зөвлөл төлөөлөл хэрэгжүүлэх, арга зүйн
удирдлагаар ханган ажиллана.
6^7 Удирдах зөвлөл нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Тэргүүлргчдиин 2014 оны 54 дүгээр тогтоолын 2 дугаар хавсралтаар батлагдсан
"Нийслэлийн өмчийн хуулийн этгээдийн удирдах зөвлөлийн ажиллах журам"-д заасан
эрх, үүргийн х!үрээнд ажиллана. ,
6.8 Даюгад зөвлөх үүрэг бүхий ДаргыН зөвлөл ажиллана. Даргын зөвлөлийн
гишүүд |даргя/у аавлех эрхтэй ба зөвлөлийн бүрэлдэхүүн, ажиллах..журмыг. дарга
бвталка.'* •« ■V • ' ’ '■* ••- - стг^4
:.6 ^ ҮйЛдвзрййнтазръетдарга-
■ ,, 6.9..-1 Холбогдох хууль то)тоомжи(^'^рттгГүйлдвэрийн газрь^н дүрэм: .зорйя-тБЙн' —
санал, бизнео төлөвлөгөөг батлуулж хэрэгл^үлэх ажил зохион байгуулж, гүйцэтгэлийг
хангуулах
6.9.2 Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх, удирдаж буй үйлдвэрийн газрын
хэвийн үйл ажиллагааг хангасны үндсэн дээр санхүү, төлбөрийн чадвар, нэр хүндийг
бүх талаар дээшлүүлэхэд чиглэсэн бодлого, үйл ажиллагаа явуулах
6.9.3 Үйлдвэрийн газрын эрх ашгийг дээдэлж, мэргэжил, ажпын дадлага,
туршлагаа бүЬэн дайчлан ажиллах
6.9.4 Ажил үйлчилгээ гүйцэтгэж явахад олж авсан үйл ажиллагааны болон
фзнесийн нууцыг чанд хадгалах, хувийн болон гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхолд
нийцүүлэн а^иллахгүй байх
6.9.5 Ь|1ийслэлийн Засаг даргын батласан орон тооны хүрээнд байгууллагын
удирдлагын I бүтэц, зохион байгуулалтын бүтэц, ажилтнуудын ажлын байрны
тодорхойлолтыг батлах, хөдөлмөрийн дотоод журмыг тогтоож мөрдүүлэх, ажилтныг
фкилд |томилох, тэдэнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах, тогтмол болон жишиг

21. I
й
цалингийн хэ^жээ тогтоох, үйл ажиллагааны онцлогт тохирсон урамшуулалын журам
баталж мөрдөрс, хууль тогтоомжийн хүрээнд ажлаас чөлөөлөх, халах
6.9.6 Хүрээлэнгийн тухайн жилийн /үеийн/ төсөв, захиалгат ажлын тоо
хэмжээнээс хамаарч санхүүгийн нөхцөл байдал хүндэрсэн тохиолдолд ажилтнуудыг
түр чөлөөлөн цалинг хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээгээр тооцон олгож эрүүл мэнд
нийгмийн даатгалыг төлөх
6.9.7 Үйлдвэрийн газрын шинээр худалдаж авах, болон акталж устгах, худалдах,
шилжүүлэх херөнгийн асуудлыг нийслэлийн Өмчийн харилцааны газарт тавьж
шийдвэрлүүлэх
6.9.8 Хууль тоггоомж болон гэрээгээр олгосон бусад эрх үүрэг
6.10 Хрт төлөвлөлт, дэд бүтэц, инженерийн шийдэл, шинэ технологи, судалгаа
и^инжилгээнии чиглэлээр оновчтой шийдэл гаргах зорилго бүхий орон тооцы бус
техникийн мэргэжпийн зөвлөлтэй байна. Тус зөвлөлийн бүтэц, ажиллах журмыг даргын
тушаалаар баггална.
6.11 Дарга нь нийслэлийн Засаг дарга болон Нийслэлийн Өмчийн харилцааны
газраас олгосон эрх хэмжээний хүрээнд хэлцэл хийх, гэрээ байгуулах, үйлдвэрийн
газрыг төлеөлөх зэргээр үйлдвэрийн газрын нэрийн өмнөөс итгэмжпэлгүйгээр үйл
ажиллагаа явуулна.
612 Дарга нь эрх хэмжээнийхээ хүрээнд тушаал гаргана.
6.13 Дарга өөрийн эрх үүргийг нийслэлийн Засаг дарга болон холбогдох бусад
газартай зөвшилцөж итгэмжлэлийн үндсэн дээр холбогдох албан тушаалтанд түр
шилжүүлж бо{лно. Ийнхүү эрх, үүргээ итгэмжлэн шилжүүлсэн нь түүнийг хариуцлагаас
чөлөөлөх үндэслэл болохгүй.
ДОЛОО. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ХЯНАЛТ
7.1 Үйлдвэрийн газар нь үндсэн болон санхүүгийн үйл ажиллагааг хянах дотоод
хяналттай байна. Дотоо хяналтын бүтэц, ажиллах журмыг дарга батална.
7.2 Холбогдох хууль тогтоомж, журмын дагуу үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагаа,
санхүүгийн үил ажиллагаанд хөндлөнгийн аудитый байгууллагын дүгнэлт гаргуулна.
: 7.3 Орон- нутгийн өмчийн эд хөрөнгийн эзэмшилт,. ашиглалт, .хадгалалт,
хамгаалалт брлон санхүүгийн үйл ажиллагаанд Нийслэлийн Өмчийн харилцааны газар
'х-йналт тавьжкЖйТгпана.-/*4 - р ■--•••- ■
7.4 * ^адагаалалтанд "бүртгэлззр'" тавих- хянапт
шалгалтыг ервнхий нягтлан бодогч хариуцан хэрэгжүүлнэ.
НАЙМ. ҮЙЛДВЗРИЙН ГАЗРЫН САНХҮҮ, БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН
8.1 Үйлдвэрийн газар нь санхүүгийн тайланг Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай
хууль тогтоойж, Олон улсын нягтлан бодох бүртгэлийн стандартын дагуу жил бүр
гаргаж, аудитын байгууллагаар дүгнэлт гаргуулна.
8.2 Үйлдвэрийн газрын санхүүгийн тайлангийн үнэн зөвийг дарга, ерөнхий
нягтлан бодогч нар хариуцна.
8.3 Үйлдвэрийн газрын ерөнхий нягтлан бодогч нь мэрэгшсэн няпглан бодогч
байх бөгөөд түүнийг нийслэлийн Засаг даргын тамгын газрын Санхүү төрийн сангийн
хэлтэстэй зөвшилцөж дарга томилно.
8.4 Үйлдвэрийн газрын санхүүгийн жил нь тухайн оны 01 дүгээр сарын 01-ний
өдрөөс эхэлж, мөн оны 12 дугаар сарын 31-ний өдөр дуусгавар болно.

22. 8.5 Үйлдвэрийн газрын санхүүгийн тайланг шалгуулж баталгаажуулах, санхүү,
эдшйн засгийн үйл ажиллагаанд бүрэн болон хэсэгчилсэн шалгалт хийлгэх зорилгоор
гэрээний ;үндсэн дээр аудиторыг сонгон ажиллуулж болно.
8.6 Нийслэлийн засаг даргатай байгуулсан контрактын биелэлтийг хагас, бүтэн
жилээр гаргаж Удирдалгын зөвлөлөөр хэлэлцүүлэн Нийслэлийн Өмчийн харилцааны
газарт ирүүлнэ
ЕС. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН САНХҮҮЖИЛТ, САНХҮҮГИЙН БОЛОН ҮЙЛ
АЖИЛЛАГААНЫ ТАЙЛАН
9.1 Үйлдвэрийн газрын орлого нь дараах санхүүгийн эх үүсвэрээс бүрдэнэ.
9.1.1 Боловсруулсан зурагтөслийн үнэ '
9.1.2 Зохиогчийн хяналтын зардал
9.11.3 Ажил, үйлчилгээнээс олсон бүх орлого
9.1.4 Хууль тогтоомжоор зөвшөөрөгдсөн бусад эх үүсвэр
9.2: Үйлдвэрийн газрын санхүүгийн тайланд дараах зүйлийгтусгана.
9.2.1 Баланс
9.2.2 Үйл ажиллагааны үр дүнгийн тайлан
9 2|1 Мөнгөн гуйлгээний тайлан
9.21.4 Өмчийн өөрчлөлтийн тайлан
9.2.5 Тухайн тайлангийн хугацаанд хийгдсэн их хэмжээний болон сонирхлын
зөрчил бухий >сэлцлийн жагсаалт, нэр төрөл, үнийн дүн, удирдлагад олгосон цалин,
шагнал урамшуулал
9.2[б Нэмэлт тайлбар
9.2[7 Санхүүгийн тайлангийн тодруулга
9.2.8 Бусад
9.3 Дарг|а Улаанбаатар хотын ерөнхий менежер болон Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газар, холбогдох бусад газарт тухайн жилийн үйл ажиллагаа, бүтэц зохион
баигуулалт, заюцуулсан хөрөнгө санхүү, үр дүнгийн талаар тодорхой тусгасан тайлан
илтгэх биниг хүэгүүлэх бөгөөд тайланд дараах зүйлийг тусгана.
9Ь311 Та!1лангийн^хугацаанд^ >^>лдвэрййн^аЭрьн+-©рхлэн явуулсан-үндсэн- үйл
ажиллага.аны талаархи танилцуулга. гарсай еөрчлөлт болон эдгээр үйл ажиллагааны
: ■ 9’ ЗГ2 Тайлангий-й-хугацаанд үйлдз?ри#1"н гаррын албан тушаалтан. ажйллагсадад
олгрсон и||агнаг: урамшуулал, ниигмиин халамж, удирдлагын зардлын хэмжээ
Э.ЗгЗ Шаардлагатай бусад мэдээлэл, тайлбар
АРАВ. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН БИЧИГ БАРИМТЫГ ХАДГАЛАХ
10.1 Үйлдвэрийн газар нь дараах бичиг баримтыг хадгална.
10.1.1 Үйлдвэрийн газрын дүрэм, дүрэмд орсон нэмэлт өөрчлелт, үйлдвэрийн
газрыг бвйгуулах тухай холбогдох газрын шийдвэр, тогтоол, улсын бүртгэлийн
гэрчилгээ[ газар эзэмших гэрчилгээ болон бусад тусгай зөвшөөрөл, гэрчилгээ
сертификатууд
10.1.2 С^нхүүгийн болон үйл ажиллагааны тайлангууд, түүнд хийгдсэн аудитын
дүгнэлт, зөвлөмжүүд
10.1.3 Анхан шатны болон нягтлан бодох бүртгэлийн баримтууд, түүнд тусгасан
эд хөрөнгө болсрн эд хөрөнгийн эрхийг нотлох бичиг баримтууд

23. 10.1.4 Үйлдвэрлэл, технологи, норм нормативууд түүнтэй холбогдох дүрэм,
журам, зааврууп бусад бичиг баримтууд
10.1.5 Хурлын тэмдэглэл, шийдвэр, даргынтушаал, шийдвэрүүд
10.1.6 Бусад ач холбогдол бүхий бичиг баримтууд
10.2 Дээрх бичиг баримтыг зохих журмын дагуу холбогдох этгээдээс хүлээн авч
хадгалах, эрх бүхий этгээдэд танилцуулах, архивт шилжүүлэх зэрэг ажлыг даргын
туслах, бичиг хрргийн ажилтан зрхлэн гүйцэтгэнэ.
АРВАН НЭГ. ҮЙЛДВЗРИЙН ГАЗРЫГ ТАТАН БУУЛГАХ
11.1 Үйлдвэрийн газрыг Иргэний хууль болон холбогдох бусад хууль тогтоомжид
заасан үндэслэл журмын дагуу татан буулгана.
АРВАН ХОЁР. БУСАД
12.1 Хуульд нийцүүлэн дүрэмд тусгаснаас бусад асуудлыг хуулиар зохицуулна.
12.2 Үйлдвэрийн газрын энэхүү дүрэм нь Монгол улсын Улсын бүртгэлийн
ерөнхий газрь!н Хуулийн этгээдийн бүртгэлийн тазарт-бүртгэгдсэн өдрөөсөө эхлэн
хүчин төгөлдөр болно.

24. I
НЙЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГуҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД
САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2014 оны 08 дугаар сарын 06 Дугаар 1116
Захирамжийн төслийн нэр: “ Гэрлэх ёслолын ордон ОНӨААТҮГ-ын дүрэм
батлах тухайг
Боловсруулсан байгууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны гаЬрык дарга Щ.Төмербаатар
№ | Санал өгө>(: газар,
хэлтэс
Нутгийн захшргааны
| удирдлагын хэлтэс
Хууль, эрх зуйн
хэлтэс
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал Гарын
үсэг
Он, сар,
өдөр
Нийгмийн хөгжлийн
бодлогын хэЬтэс
— 42/п
с т г с Х 4 л т д с .
—
Нийслэлийн Удирдлагын зөвлөлиин хуралд оруулах, захирамж гарпах^саналыг
дэмжиж зевшөөрсен.
№ Санал өгех
Нийслэпийн
Удйрдлагын ,
зөвлөлийн гишүүд
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
«
Санал Гарын үсэг
1
,1
~4~ •:
~:ггц
_ ...,1 Засаг дарга
-'•
*■... ..... —
-- уа1>отааяр)1М у' -—/7
- ~0~
З.асаг д§вгмн. Орлогч
•Ц.3нх1;знгэл •
ь |
П 1- ,,'х'
4 Нийслэлийь
Даргын
Засаг
Тамгын
° ........ ■ ■
.
тГазрын
Ё.Гэрэлчул
дыр|а | * ^ и
'ун I
Тайлбар:Сонирхлын зөрчилтэй эсэх гэсэн хэсэгт “Тийм” гэсэн тэмдэглэгээ хийсэн
албан тушаалтан захирамжийн төсөлд санал өгөх үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзаж,
Улоын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар тогтоолын 4
дүгээр хавсралтаар баталсан загварын дагуу “Ашиг сонирхлын зөрчилгүй гэдгээ
илэрхийлэх, фрчил үүссэн тухай мэдэгдэл”-ийг бөглөж дээд шатны албан
I !
I .... . • 1
|ушаалтандаа хүргүүлж шийдвэрлүүлнэ.
г :

25. ЖИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ТОГТООЛЫН ТӨСӨЛ БОЛОВСРУУЛАХАД
САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2014 оны 08 дугаар сарын 06 Дугаар 1116
Тс^гтоолын теспийн нэр: “ Гэрлэх ёслолын ордон ОНӨААТҮГ-ын дүрэм батлах
тукай”
Бо[ловсруулсан байгууллага, ажилтны албан тушаал: Нийслэлийн Өмчийн
харилцааны газрын дарга Ш.Төмөрбаатар
№
■
Санал егах газар,
хэлтөс
Сонирхлын
зөрчилтэй эсэх
Санал Гарын
үсэг
Он, сар,
едөр '
1 IНутгийн захиргааны
удирдлагын хэлтэс У
1
2 Хууль, эрх зүйн 1
хэлтэс
3 Стратегийн родлого,
төлөвлөлтийн /
хэлтэс
— Щ :
' Ы )
4 |НИЙГМИЙН ХӨГЖПИЙН 1
|бодлогын х^лтэс >/
/
Нийслэлийн Удирдлагын зөвлөлийн хуралд оруулах, захирамж гаргах саналыг
дэ^жиж зевшө^рсөн.
Санал егөх
Нийслэлийн
Удирдлагын
зөвлелийн [гишүүд
}3асаг дарга
Бат-Үүл
Ёасаг даргын Орлогч |
#9 }5гЩг!5рН
: Л;
^а саГдаргын.Орлогч
ЖБуяндалай____
^ийслэлийн Васаг
Даргын Тамгын
Газрь[Н“Дарга
Й.Гэрэлчулуун
Тайл|5ар:Сонирхлын зерчилтэй эсэх гэсэн хэсэгт "Тийм” гэсэн тэмдэглэгээ хийсэн
алба|1 тушаалтан захирамжийн'төсөлд санал өгөх үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзаж,
Улсын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар тогтоолын 4
дүгээ|р хавсралтаар баталсан загварын дагуу "Ашиг сонирхлын зөрчилгүй гэдгээ
илэр^ийлэх, зөючил үүссэн тухай мэдэгдэл"-ийг бөглеж дээд шатны албан
тушаалтандаа хүшгүүлж шийдвэрлүүлнэ.

26. Төсөл
НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН т о гт о о л
Тэрлэх ёслолын ордон” орон нутгийн өмчит
аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн газрын дүрэм батлах тухай
Монгол улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын
тухайхуулийн 18 дугаар зүйлийн 18,1,3-ын “ж”, 20 дугаар зүйлийн 20.1 дэх заалт,
Нийслэлийн Засаг даргаас 2014 оны 11 дүгээр сарын 26-ны өдрийн 01/3914 тоот албан
бичгээр ергөн мэдүүлсэн саналыг үндэслэн Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн
Хурлын Тэргүүлэгчдээс ТОГТООХ нь:
1.” Гэрлэх ёслолын ордон” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн
газрын дүрмийг хавсралтаар батласугай. ,
2. "Гэрлэх ёслолын ордон” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн
гаврын шинэ>-илсэн дүрмийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх ажлыг зохион байгуулахыг
ншйслэлийн С!асаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч /Э.Бат-Үүл/-д үүрэг
бфлгосугай.
3. Энэ [тогтоол гарсантай холбогдуулак “Гэрлэх ёслолын ордон” нийспэлийн
е;лчит үйлдвэрийн газрын дүрмийг баталсан нийслэлийн Засаг даргын 2013 оны А/152
дугаар захирамжийг хүчингүй болгохыг нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар ?
„.хщь1Ы,.аахир.аш^Э^Бдх^>/д/гД.даштсугай..
ДАРГА Д.БАТТУЛГА

27. ддягдг.^ а
м
Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлегчдийн Хурлын
Тэргүүлэгчдийн ........... оны................ дугаар
тогтоолын хавсралт
" ГЗРЛЭХ ЕСЛОЛЫН ОРДОН” ОРОН НУТГИИН ӨМЧИТ
АЖ АХУЙН ТООЦООТ ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ДҮРЭМ
НЭГ. НИЙТЛЭГҮНДЭСЛЭЛ
1.1 'Тэрлэх ёслолын ордон” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн
газар нь өөрийгөө санхүүжүүлэх зарчмаар ажиллаж бие даан иргэний гүйлгээнд ордог
аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн газар мөн.
1.2 “Гэрлэх ёслолын ордон” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн
газар нь /цаащид ' үйлдвэрийн газар” гэх/ Монгол улсын Иргэний хууль, Төрийн болон
орон нутгийн өмчийн тухай, Төсвийн тухай, Компанийн тухай, Гэр бүлийн тухай,
Хөдөлмөрийн тухай хууль болон бусад холбогдох хууль тогтоомж, Нийслэлийн
Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын тогтоол, Нийслэлийн Засаг даргын захирамж, үйл
ажиллагааны хвтөлбөр болон энэхүү дүрмийн хүрээнд үйл ажиллагаа явуулна.
1.3 ЭнэМүү дүрмийн зорилго нь үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны зорилго,
чиглэл тогтоох, удирдлага, зохион байгуулалтын бүтэц, хяналт, үйлдвэрийн газрын эд
хөренгийн эрх, т'үнийг өөрчлөн байгуулах, бүртгүүлэх зэрэгтэй холбогдох үйл
ажиллагааны харилцааг холбогдох хууль тогтоомжид нийцүүлэн зохицуулахад оршино.
1.4 “Гэрлэх ёслолын ордон” орон нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн
газрын өмчлөгч нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал байх бөгөөд төлөөлөл
хэрэгжүүлэгч нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал болон Засаг даргаас
олгосон эрхийн хүрээнд Өмчийн харилцааны газар байна.
ХОЁР. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ОНООСОН НЭР, ХАЯГ
2.1 Үйлдвэрийн газрын оноосон бүрэн нэр нь “Гэрлэх ёслолын ордон” орон
нутгийн өмчит аж ахуйн тооцоот үйлдвэрийн газар байх ба товчилсон нэр нь “Гэрлэх
ёслолын ордон” ОНӨААТҮГ байна., ,
2.2 Үйлдвэрийн газрын хаяг: Улйанбаатар хот, Сүхбаатар дүүрэг, 1-р хороо,
•мллллүуесй!пратазе.□'Ь:доттпп
ГУРАВ. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН БЭЛГЭДЭЛ, ТЭМДЭГ
3.1 “ГэрЬэх ёслолын ордон” ОНӨААТҮГ нь өөрийн бэлгэдэл, албан бичгийн
хэрлэмэл хуудас, тэмдэг хэрэглэнэ.
3.2 Тэмдгээр үйлдвэрийн газрын албан ёсны шийдвэр, албан бичиг, гэрээ
хэлцлийг баталгаажуулна.
3.3 Тэмдгийг “Гэрлэх ёслолын ордон”-ны захирлаас итгэмжлэн хариуцуулсан
этгээд түшиж, ашиглалт, хамгаалалт, хадгалалтыг хариуцна.
ДӨРӨВ. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН ЗОРИЛТ, ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ЧИГЛЭЛ,
ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА ЯВУУЛАХ ХУГАЦАА
4.1. Үйлдвэрийн газрын үндсэн зорилт нь

28. - 4.1.1 Нийгмийн хөгжлийн гол түлхүүр болсон гэр бүлийн сайн сайхан, хөгжил
дэвшлийн төлөө үйл ажиллагаагаа чиглүүлж, Монголын уламжлалт ёс зүй, зан үйл,
заншлыг сурталчлан түгээх, гэр бүлийн хүмүүжил, боловсрол соёлыг дээшлүүлэх/
4.2 Үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны үндсэн чиглэл нь
4.2.1 Гэр бүлийн тухай хууль тогтоомж, гэр бүлийн талаар төрөөс баримтлаж буй
бодлого, Засгиин газар болон нийслэлийн Засаг даргын үйл ажиллагааны мөрийн
хөтрлбөр, тогтоЬл, захирамж шийдвэрийг хэрэгжүүлзн ажиллах
4.2.2 Монголын уламжпалт зан үйл, Гэр бүлийн тухай хууль, тогтоомжийг иргэд,
олон нийтэд сурталчлах, нийгэмд гэр бүлийн гүйцэтгэх үүрэг, хариуцлагыг
өн^өржүүлэх, гэр бүлийн хөгжпийг дэмжих олон талт ажлыг зохион байгуулах, мэргэжил
арга зүйн зөвлөмжөөр хангах
4.2.3 Гэр бүл болж гал голомтоо бадрааж буй залуу хосын хурим, Мөнгө, Алт,
Очмр-Эрдэнийн хурим болон Есөн эрдэнийн өргөмжлөлт гэр бүл, нийгэмд нөлөө бүхий
Тэнгэрлэг гэр бүл шалгаруулах уламжлалт үйл ажиллагаа, Дурсамж өдөрлөгийг ёслол
төгөлдөр удирдан зохион байгуулах,
4.2.4 ГТэр бүлийн анхан шатны боловсрол олгох, гэр бүлийн асуудлаар
ганцаарчилсан зөвлөгөө өгөх, гэр бүлийн хүмүүжил, боловсролыг үе шаттайгаар
дээшлүүлзх сургалт зохион байгуулах
4.2.5 Гэр бүлийн талаар нийслэлийн нутгийн захиргааны байгууллага, төрийн
болон төрийн бус бусад байгууплагатай хамтран ажиллах
4.2.6 Гэр бүлийн хөгжлийг дэмжих чиглэлээр гадаад улсын болон олон улсын
ижил төрлийн фйгууллагатай харилцах, хамтран ажиллах
4.2.7 ГэЬлэх ёслолын ордны үйл ажиллагаа, ажил үйлчилгээний цар хүрээ, нэр
төрлийг нэмэгдүүлэх, иргэд үйлчлүүлэгчдэд харилцааны соёлын өндөр түвшинд
үйлчлэх цэвэр цэмцгэр таатай орчинг бүрдүүлэх зохион байгуулалтын арга хэмжээ авах
4.2.8 Хуулиар хориглоогүй бизнесийн бусад үйл ажиллагаа эрхлэх
4.3 Үйлдвэрийн газар нь тодорхой мэргэжил, тусгай зөвшөөрөл шаардагдах үйл
ажиллэгаа явуулахад холбогдох эрх бүхий байгууллагаас зохих зөвшөөрөл авч улсын
бүртгэлд бүртгүүлснээр тухайн үйл ажиллагааг эрхэлнэ.
4.4 Үйлдвзрийн газрын дүрэмд өөрчлөлт орсон тохиолдолд хууль тогтоомжид
заасан журмын дагуу улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр хүчин төгөлдөр болно.
4.5 Үйлдвэрийн газрыг хувьчлах, өөрчлөн байгуулах, татан буулгах үйл
ажиллагаа нь Йргэний хууль, Компанийн тухай хууль болон Төрийн болон орон нутгийн
өмчийн тухай хуульд заасан үндэслэл. журмын дагуу явагдана.
__ 4 ^ .,^|^льд.»лаасаы^.эрх^бухк|г^йпщшшш, щийдвэрээр уйлдвэрийн газрыг
хувьчлах; 'еерчлен байгуулах, "татан^буулгахаар" шшдвэрлТснэ^с^бусад-Тохйогщолд^^^^Ш
: ТАВ. ҮЙЛДВЗРЙЙН ГАЗРЫН//ЭД ХӨРӨНГИЙН ЭРХ "" “
5.1 Үйлдвэрийн газар нь өөрийн эзэмшиж байгаа эд хөрөнгийн хэмжээгээр эрх
эд&пж, хариуцлага хүлээнэ.
5 2 Үйлдвэрййн газар нь эд хөрөнгийн талаар'дараах"эрх, үүрэгтэй. Үүнд
5.2.1 Өөрт олгогдсон үл хөдлөх хөрөнгийг дүрэмд заасан үйл ажиллагааныхаа
зорилгод нийцүүлэн ззэмших, ашиглах
5.2.2 Үндсэн хөрөнгийг Өмчийн харилцааны газраас олгосон эрх хэмжээний
дотор захиран зарцуулах
5.2.3 Үйлдвэрийн газрын үйл ажиллагааны дүнд олсон ашгаас хуульд заасан
тат!вар хураамжийг төлсний дараах цэвэр ашгаас эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон
новдол ашгийг төсөвт төвлөрүүлж үлдэх хэсгийг зохих журмын дагуу захиран зарцуулах
5.2.4 Үйлдвэрийн газар нь үндсэн хөрөнгийг зөвхөн Өмчийн харилцааны газрын
шиидвэрийг үндэслэн шинээр бэлтгэх, акталж данснаас хасах, худалдан борлуулах,
устгах, шилжүүлэх эрхтэй.
ЗУРГАА. ҮЙЛДВЭРИЙН ГАЗРЫН УДИРДЛАГА

29. 6.1 Үйлдвэрийн газрын өдөр тутмын үйл ажиллагааг захирал удирдана.
Зах|иралыг Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч томилж,
чөлөөлнө.
6.2 Зах^рал нь Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуульд заасан
шалгуурыг хангасан байна.
' 6.3 Захирал нь төрийн болон орон нутгийн өмчийн.оролцоотой хуулийн этгээдийн
төлөөлөн удирдах зөвлөлд орох, тэдгээрийн захиргаанд буюу олон нийтийн болон
шашны байгууллага, сангийн удирдах ажлыг хавсран гүйцэтгэхийг хориглоно.
6.4 Захишал нь Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын Захирагчтай
контрактын гэрээ байгуулан ажиллана.
6.5 Үйлдрзрийн газрын зохион байгуулалтын бүтэц, орон тооны дээд хязгаарыг
Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч батална.
6.6 Үйг|двэрийн газарт Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Тэигүүлэгчдийн тогтоолоор баталсан Удирдах зөвлөл төлөөлөл хэрэгжүүлэх, арга зүйн
удирдлагаар ханган ажиллана.
6.7 Удирдах зөвлөл нь Нийслэлййн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын
Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 54 дүгээр тогтоолын 2 дугаар хавсралтаар батлагдсан
“Нийслэлийн өмчийн хуулийн этгээдийн удирдах зөвлөлийн ажиллах журам”-д заасан
эрх, үүргийн хүЬээнд ажиллана.
6.8 Захиралд зөвлөх үүрэг бүхий захиралын зөвлөл ажиллана. Захирлын
зөвлөлийн гишүүд захиралд зөвлөх эрхтэй байх ба зөвлөлийн бүрэлдэхүүн, ажиллах
жуЬмыг захираЬ батална.
6.9 Захирал нь дор дурдсан эрх, үүрэгтэй байна.
6.9.1 Холбогдох хууль тогтоомжийн хүрээнд үйлдвэрийн газрын дүрэм, зорилтын
санал, бизнес төлөвлөгөөг батлуулж хэрэгжүүлэх ажил зохион байгуулж, гүйцэтгэлийг
хангуулах
6.9.2 Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх, удирдаж буй үйлдвэрийн газрын
хэ^ийн үйл ажиллагааг хангасны үндсэн дээр санхүү, төлбөрийн чадвар, нэр хүндийг
бүх талаар дээшлүүлэхэд чиглэсэн бодлого, үйл ажиллагаа явуулах
6.9.3 Үфтдвэрийн газрын эрх ашгийг дээдэлж, мэргэжил, ажпын дадлага,
туршлагаа бүрэн дайчлан ажиллах
6.9.4 Ажил үйлчилгээ гүйцэтгэж явахад олж авсан үйл ажиллагааны болон
бизнесийн нууцыг чанд хадгалах, хувийн болон гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхолд
нийцүүлэн ажиллахп/й байх /
^ ийсаэлшм.,. Ласа1 1„_..даргын. батласан удирдлагын бүтэц, зохион
- бзйг^улалтын хурээнд ^йр/уллагь1н’удирдлага’,^зохирн" Оайгууттагпъш-^үтэцг^аТла^
!|зпййти^н а У 1 Ш [Е ж р ^|Г1,,^ ^ ~ р в в д ж №
ажилтнуудын ажле;н --батлрн^Г^тодорхойлгалтыг--батлах.
тэдэнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах,- хуурь тогтоомжийн хүрээнд.зждаас чөлөөлөх ^ .
6.9.6 Үйлдвэрийн газрын шинээр худал^аж авах, болон акталж устгах, худалдах,.
шилжүүлэх хөрөнгийн асуудлыг Өмчийн харилцааны газарт тавьж шийдвэрлүүлэх
_6^9.7_ АВилгын эсрэг хууль болон Нийтийн албанд нийтийн болон хувийн ашиг
сонирхлыг зохицуулах, ашйг сон^фхШн^зөрчлөөс^урвдчшпан^сэргийлэх тухай хуулийн-
хэрэгжилтийг хангах
6.9.8 Гэмт хэргээс урьдчилан сэргийлэх, иргэд-үйлчлүүлэгчдийн аюулгүй
байдлыг хангах зохион байгуулалтын арга хэмжээ авах, шаардлагатай санхүү,
хөрөнгийн асуудлыг шийдвэрлэх
6.9.9 Хууль тогтоомж болон гэрээгээр олгосон бусад эрх үүрэг
6.10 Захирал нь нийслэлийн Засаг дарга болон Өмчийн харилцааны газраас
ойгосон эрх хэмжээний хүрээнд хэлцэл хийх, гэрээ байгуулах, үйлдвэрийн газрыг
төлөөлөх зэрфэр үйлдвэрийн газрын нэрийн өмнөөс итгэмжпэлгүйгээр үйл ажиллагаа
явуулна.
6.11 Захирал нь эрх хэмжээнийхээ хүрээнд тушаал гаргана.
6.12 ЗаЬфал өөрийн эрх үүргийг нийслэлийн Засаг дарга болон холбогдох бусад
газартай зөвшилцөж итгэмжлэлийн үндсэн дээр холбогдох албан тушаалтанд түр