Blijft wonen nogbetaalbaar?
> Energielasten leggen steeds grotere druk op inkomen
> Woonlasten kunnen niet oneindig stijgen
> Comfort huizen nog van deze tijd?
4.
Blijft wonen nogbetaalbaar?
> Onderhoud & Beheer nog in verhouding tot investeringen?
> Rendabele, duurzame woningvoorraad?
5.
Klantvraag is geenbouwopgave, maar een waardeopgave
> Waarde van woningportefeuille vasthouden
> Betaalbaarheid huurhuizen, zeker stellen inkomstenstroom
> Verduurzaming als sleutel tot waardevastheid en betaalbaarheid
> Zekerheid en transparantie voor verhuurder en huurder
… of eeniets grotere investering in een keer?
> Waardevast voor langere termijn
9.
Heijmans ZeroReady
> Totaaloplossingvoor energieneutrale renovatie
> Faseerbare investeringen en aanpassingen mogelijk
> Energieneutraal in 10 dagen
> Onderhoudsvriendelijk
> Begeleiding bewoners
> Nieuw huis in bestaande omgeving
> Volgens principes Trias Energetica
10.
1
Energieneutraal in 10dagen
> We halen de oude gevels, kozijnen en het dak weg. De binnenschil blijft staan
> We plaatsen nieuwe gevel- en dakelementen, isoleren vloer begane grond en
plaatsen nieuwe kozijnen - label A+
> We vervangen de installaties. – Energieneutraal gereed
> We leggen PV-cellen op het dak en plaatsen een zonneboiler
> U heeft een energieneutraal huis!
11.
Elementen
> Geprefabriceerd zonderfolies, dampopen
> Schil van onder tot boven
> Rc langsgevel en dak 6,7 kopgevel 7,9
> Kunststof kozijnen met triple glas
Aansluitingen
> Kierdichting eenvoudig d.m.v. tapes
> Detaillering doorgerekend door Nieman
Isoleren betekent ventileren
>Begane grond decentrale WTW
> Verdieping ventilatieroosters boven glas
> Vraaggestuurde mechanische afzuiging in badkamer, keuken en toilet
> CV-ketel vervangen of handhaven
14.
Door naar energieneutraal
>PV-cellen, & Zonneboiler
> Plug & Play – latere inbouw mogelijk, voorbereidingen al getroffen
15.
Minimale overlast bewoners
>3 dagen werkzaamheden in de woning
> Bewoner hoeft woning niet uit
> Begeleiding bewoners van eerste toelichting tot energieadvies na oplevering
> Binnenafwerking blijft intact
16.
Kosten Heijmans ZeroReady
A.
B.
C.
Schilrenovatie
Ventilatie
CentraleVerwarming
Kosten Energieneutraal Pakket:
D. Toeslag energieneutraal
(zonneboiler & PV)
€ 39.590
€ 4.320
€ 1.520
€ 45.430
€ 7.800
Totaal € 53.230 (ex btw)
Referentiewoning: 2 lagen met zadeldak, tussenwoning, 112,5m2 GBO,
Energielabel E
17.
De voordelen opeen rij
Voor de bewoner:
Lager energieverbruik, tot energieneutraal
Zekerheid en transparantie
Hoger wooncomfort
Minimale overlast, hoeft het huis niet te verlaten tijdens werkzaamheden
‘Nieuw huis’ in bestaande woonomgeving
Binnenafwerking blijft intact
Voor u als corporatie:
Aanzienlijke labelverbetering van E naar A++++
Zekerheid en transparantie
Lagere onderhoudskosten
Tevreden huurders, zeker stellen inkomstenstroom
Waarde van woningportefeuille vasthouden
18.
Uw nieuwe woningvoorraad
>Oude plek, hedendaags comfort en kwaliteit
> Energieneutraal in 10 dagen en klaar voor 30 jaar
