Ruukki® renovation on korjausrakentamisen ratkaisu liike- ja teollisuushallien korjaamiseen. www.ruukki.fi/ korjausrakentaminen Ruukin konsepti hyödyntää nykyisen käyttökelpoisen rungon ja tuo seiniin energiatehokkaat paneelit. Suomessa on tuhansia 70–90-luvuilla rakennettuja hallirakennuksia, joilla on vielä reippaasti ”työvuosia” jäljellä, kunhan niiden kunnosta huolehditaan nyt. Olemme kehittäneet Ruukki® renovation -kokonaisratkaisun, jonka avulla hallisi ulkoseinät uusitaan avaimet käteen -periaatteella. Ruukki® renovation -palvelun hyödyt: - Energiatehokkuuden kasvattaminen lain vaatimalle tasolle - Kustannussäästöt pienemmän energian kulutuksen myötä - Kiinteistön arvon nousu ja parantunut ulkonäkö Ruukki® renovation sisältää: - Tarvittavat luvat ja viranomaishyväksynnät - Energiakartoituksen, -laskelmat ja mahdollisen tukihakemuksen - ARK- ja RAK-suunnitelmat - Vanhojen seinärakenteiden purun ja uuden asennuksen materiaaleineen - Lopputarkastukset ja -hyväksynnät Lue lisää: www.ruukki.fi/korjausrakentaminen Ota yhteyttä: Energia-asiantuntija Jukka Joensuu +358 20 592 7533

1. 1
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen
Viritä rakennuksesi
2020-luvulle
Erotu eduksesi.
Laske energiakustannuksia.
Nosta rakennuksesi arvoa.
Jukka Joensuu, energia-asiantuntija
Ruukki Construction

2. RAKENTAMISEN
KOMPONENTIT
RAKENTAMISEN
JÄRJESTELMÄT VENÄJÄASUINRAKENTAMISEN
KATTOTUOTTEET
Liiketoimintayksiköt ja kattava tuotevalikoima
2
Paneelit, profiilit,
verhoukset, lisävarusteet,
suunnittelupalvelut
Runkojen ja kuori-
rakenteiden suunnittelu,
valmistus ja asennus
Katot, sadevesi- ja
turvajärjestelmät,
asennuspalvelut
2013 figures pro forma
Rakentamisen järjestel-
mät, kattotuotteita ja
komponentteja
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

3. Asiantuntemus ja
teknologia optimoivat
ympäristövaikutukset.
Kehittyneet komponentit
inspiroivat suunnittelua ja
parantavat rakentamisen
tehokkuutta.
Tehokkaat rakennukset
hyödyntävät sijoitukset
parhaalla mahdollisella
tavalla.
Energiatehokkuutta innovaatioista aina
rakennuksen käyttöön
33 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

4. 4
Energianlisäyksen maksimointi
käytön aikana Ruukki®-
energiapaalujen ja integroitujen
fotosähkömoduuleiden avulla.
Ruukki®-energiasimulointi -
ulkorakenteiden elinkaaren
optimointiin (esimerkiksi tavallista
ohuempi eristys) perustuva projekti
Jopa 10 % kevyemmät
kantavat poimulevyt
pienentävät materiaalin
ympäristövaikutusta
10 %.
Jopa 20 %
säästöä
rakennuksen
lämmitys-
kustannuksista.
Uusiutuvan energian tuotanto Energiansäästö Ekologisuus
Ruukin life-paneeli – markkinoiden
ekologisin sandwich-paneeli. Tuottaa
hyvät LEED- ja BREEAM-pisteet.
Ruukin
erikoisluja teräs
– vähemmän
raaka-aineen
tarvetta.
Täydellinen
ympäristö-
dokumentaatio.
Rakennuksen elinikäinen tehokkuus Ruukin avulla
Ruukki®-energiapaneeli
vähentää elinkaaren aikaisia
kustannuksia ja
hiilidioksidipäästöjä.
Ruukki Solar -julkisivut
muuttavat auringonsäteet
energiaksi.
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu
Ruukki Classic® solar
Lämpökatto kerää
auringon energiaa
veden tai kodin
lämmittämiseen.

5. Rakennustuotannon arvo Suomessa 2012
5 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

6. Rakennusten korjausrakentamisen määrä 2013
6
1 mrd.€
2 mrd.€
1,3 mrd.€
Toimitila-
korjaukset
4,3 mrd.€
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

7. 7 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu
0
2 000 000
4 000 000
6 000 000
8 000 000
10 000 000
12 000 000
14 000 000
16 000 000
- 1920 1921 -
1939
1940 -
1959
1960 -
1969
1970 -
1979
1980 -
1989
1990 -
1999
2000 -
2009
2010 -
2012
Muu vuosi
sqm
Rakennuskannan kehitys
Teollisuusrakennukset Varastorakennukset
Teollisuus- ja varastorakennuskanta
Suomessa

8. Mitä on Ruukki® renovation ratkaisu?
8
• Vuosina 1960-1990
rakennetuille rakennuksille
• Lattiapinta-ala on ≥800m²
• Kohentaa rakennuksen
energiatehokkuutta
• Tuo säästöjä
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

9. Ulkoseinien vaihto
Ruukki® energia-
paneeleihin
Energiatehokkaat
ikkunat ja ovet
energiapaneelien
vaihdon yhteydessä
9
Ruukki® renovation energiaparannuspaketti
Lisäoptiot:
Yläpohjan eristysrakenteiden
vaihtaminen tai lisääminen
Talotekniikkaratkaisut
Lämmön talteenoton
lisääminen ja parantaminen
Valaistuksen
energiatehokkuuden
parantaminen tai uusiminen
+
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

10. PERUSPAKETTI
Ulkoseinien vaihtaminen
Ruukki® energiapaneeleihin
OPTIO PERUSPAKETTIIN
Yläpohjan eristysrakenteiden vaihtaminen ja
talotekniikka
Kuvaus
Vanhat julkisivut puretaan ja tilalle asennetaan Ruukki®
energiapaneelit. Samassa yhteydessä uusitaan
ulkoseinillä olevat ikkunat, käyntiovet ja nosto-ovet.
Energiatehokkuus perustuu
• Seinien erittäin hyvään ilmatiiveyteen
• Parempaan lämmöneristyskykyyn
Seinäelementtien vaihdon yhteydessä uusitaan rakennuksen
yläpohjan vesi- ja lämmöneristeet (kantavaan rakenteeseen
asti) ja talotekniikkaa, esim. lisäämällä lämmön talteenottoa tai
nostamalla tuotantohallin energiatehokkuutta vaihtamalla
tuotantohallin valaistusta.
Energiatehokkuus perustuu
• Tiiveyteen
• Paksumpien eristysmateriaalien lämmöneristyskykyyn
• Uusien laitteiden tuomaan tehokkuuteen
Suunnittelu
Arkkitehti
• Lupa-aineisto, julkisivut, ikkuna- ja ovikaaviot
Rakennesuunnittelija
• Vakioliittymädetaljit soveltaen (sokkeli, pystyrunko,
räystäsliitos)
• Mahdollisten aukkojen tukirakenteiden mitoitus
(tarvittaessa)
• Rakennuksen stabiliteetin tarkistaminen, tarvittaessa
• Tarvittaessa haitta-ainekartoitukset
purkutoimenpiteitä varten
• Purkusuunnitelma
LVIS- suunnittelu
• Säästöpotentiaalin laskeminen
• Energiatodistus lupaan
• Mahdolliset purkusuunnitelmat ja toteutussuunnitelmat
(seinissä)
Arkkitehti
• Tasokuva ja varusteet
Rakennesuunnittelija
• Vesikaton rakennetyyppi ja varauspiirustusten kommentointi
• Tasokuva detaljeineen
• Uudet rakenteet mahdollisiin uusiin LVI tiloihin
LVIS- suunnittelu
• Säästöpotentiaalin laskeminen
• Energiatodistus lupaan
• Purku- ja toteutussuunnitelmat liittyen kattoon
ja korjauksiin liittyviin muutoksiin

11. Energiakorjauksen vaiheet
- Vaivaton ja nopea rakennusprojekti
11
- Hankkeen kartoitus
- Energialaskenta
- Investointihakemus
- Viranomaisluvat
ja valmistelu
SuunnitteluValmistelu Toteutus
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

12. Lähtötietovaihe
• Paikallakäynti
– omistajan haastattelu, rakennukseen tutustuminen ja valokuvaus
• Omistajan arkistoihin tutustuminen
• Rakennusvalvontaviranomaisten arkistot
• Ei kustannuksia asiakkaalle
• Ensikontakti viranomaisiin
12 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu
0-
VAIE
Myynti Hanke Tuki
Lähtö-
tiedot
Raken-
nus-
lupa
Rakenta-
misen val-
mistelu
Suunnit-
telu
Toteu-
tus
Takuu
1, 2, 10v

13. Hankesuunnittelu- ja tukivaihe
• Hankesuunnitteluraportti kiinteistön omistajalle, missä
Ruukin energiakorjausehdotus mukana
• Kustannukset, aikataulu, riskien kirjaaminen jne.
• Alustavat viranomaisselvitykset suunnittelijoiden osalta
• Energialaskenta peruspakettiin ja optioihin (LTO)
• Kustannuslaskenta peruspakettiin
• Investointituen hakeminen
– Hakemuksen esitäyttö
– Allekirjoituksen hakeminen ja aineiston lähettäminen
– Hakemuksen etenemisen seuraaminen
13
0-
VAIHE
Myynti Hanke Tuki
Lähtö-
tiedot
Raken-
nus-
lupa
Rakenta-
misen val-
mistelu
Suunnit-
telu
Toteu-
tus
Takuu
1, 2, 10v
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

14. Suunnitteluvaihe
• Tekninen paikallakäynti (suunnittelijat)
– mahdollinen haitta-ainekartoitus sekä näytteiden
ottaminen laboratorioon
• Viranomaisselvityksien jatkaminen (Ark, RAK)
• Suunnitelmien tekeminen (kysely- ja toteutuskuvat)
– Ark: pohjapiirros, seinäkaaviot, leikkauskuva, ovi- ja
ikkunakaaviot, rakennusselostus
– RAK: vakiodetaljien ja purkusuunnitelman muokkaus,
työselostukset
– LVIS: purku – ja toteutussuunnitelmat seinillä olevaan
tekniikkaan, työselostukset
14
0-
VAIHE
Myynti Hanke Tuki
Lähtö-
tiedot
Raken-
nus-
lupa
Rakenta-
misen val-
mistelu
Suunnit-
telu
Toteu-
tus
Takuu
1, 2, 10v
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

15. Rakennuslupavaihe ja rakentamisen valmistelu
• Viranomaisselvitysten tarkentaminen
• Asemapiirroksen tekeminen (arkkitehti)
• Energiatodistuksen laatiminen, jos määritellään
liikerakennukseksi (LVI)
• Hakemuksen täyttäminen, allekirjoitukset ja toimitus
• Kyselyaineiston tekeminen (kaupalliset) ja
tarkistaminen (tekninen)
• Urakoitsijoiden kartoitus ja kyselyjen lähettäminen
• Tarjousneuvottelut ja sopimuksen tekeminen
15
0-
VAIHE
Myynti Hanke Tuki
Lähtö-
tiedot
Raken-
nus-
lupa
Rakenta-
misen val-
mistelu
Suunnit-
telu
Toteu-
tus
Takuu
1, 2, 10v
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

16. • Toteutusvaiheen kestoksi
arvioidaan 10-15 työpäivää
• Aikataulun päivitys (tuotanto-
katkokset, pihan logistiikka)
• Aloituspalaverit viranomaisten
kanssa (luvan mukaan) sekä
työmaan aloituspalaveri
• Tarvittavien suunnitelmien
leimaaminen valvonnassa luvan
vaatimusten mukaan (ark. ja RAK)
• Työmaan mobilisointi ja työmaa-
alueen rajaus (työmaasuunnitelma)
• Talotekniikan purkaminen seiniltä ja
uudelleen rakentaminen
tarvittaessa
• Koepurkamisen suorittaminen ja
suunnitelmien päivitys (tarvittaessa)
• Loppurakenteiden purkaminen ja
uusien paneelien asennus
• Valvonta työn aikana ja
viranomaisten vaatimat
lopputarkastukset
• Kohteen vastaanottaminen
16
Toteutusvaihe
0-
VAIHE
Myynti Hanke Tuki
Lähtö-
tiedot
Raken-
nus-
lupa
Rakenta-
misen val-
mistelu
Suunnit-
telu
Toteu-
tus
Takuu
1, 2, 10v
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

17. Takuuasiat
• Takuuaikaiset tarkastukset (1v, 2v, 10V)
• Takuuaikaiset korjaukset
• Ruukin ilmatiiveystakuu ilmanvuotoluku q50
≤ 1.2
(n50
≤ 0.4)
17
0-
VAIHE
Myynti Hanke Tuki
Lähtö-
tiedot
Raken-
nus-
lupa
Rakenta-
misen val-
mistelu
Suunnit-
telu
Toteu-
tus
Takuu
1, 2, 10v
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

18. Energiansäästö ja tuet

19. Yhteiskunnallinen merkitys
Työ- ja elinkeinoministeriö voi hankekohtaisen harkinnan
perusteella myöntää yrityksille, kunnille ja muille yhteisöille
energiatukea sellaisiin ilmasto- ja ympäristömyönteisiin
investointi- ja selvityshankkeisiin, jotka edistävät:
1. Uusiutuvan energian tuotantoa tai käyttöä
2. Energiansäästöä tai energiantuotannon
käytön tehostamista
3. Vähentävät energian tuotannon tai käytön
ympäristöhaittoja
19 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

20. Tuettavat energiansäästöinvestoinnit tulee olla
energiakatselmuksissa tai erillisessä
selvityksessä todettuja
• Perusteet hankkeen
toteuttamiselle
• Hankkeen tekninen kuvaus
• Laskelma saavutettavista
energiansäästöistä lähtötie-
toineen
• Erittely investointikustannuksista
20
Investointihanke
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

21. • Merkitys hankkeen käynnistymiselle
• Haettava ennen rakentamis-,
muutos- tai parannustyön
aloittamista
 Työn aloittamiseksi katsotaan lopullisen
ja sitovan tilauksen tekeminen tai
palvelun ostaminen
• Myönnetään sille osuudelle, joka on
energiansäästöön aikaansaamiseksi
välttämätön
• Koroton takaisinmaksuaikavaatimus
yleensä 5-10 vuotta
21
Investointihankkeen tuen edellytyksiä
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

22. Lupakäytännöistä

23. • 125§: Rakennuslupa tarvitaan myös
sellaiseen rakennuksen vaippaan tai
teknisiin järjestelmiin kohdistuvaan
korjaus- ja muutostyöhön, jolla voidaan
vaikuttaa merkittävästi rakennuksen
energiatehokkuuteen.
• 126§: Toimenpidelupa tarvitaan myös
rakennuksen julkisivun muuttamiseen
sekä rakennusosan tai teknisen
järjestelmän vaihtamiseen silloin, kun
sillä voidaan vaikuttaa merkittävästi
rakennuksen energiatehokkuuteen.
Maankäyttö- ja rakennuslaki
Toimen-
pidelupa
Rakennus-
lupa
23 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

24. Peruskorjausta vaativan rakennuksen
energiankulutus
Lämmitys
56 %
Ilmanvaihto
21 %
Sähkölaitteet
21 %
Lämmin vesi
2 %
Osuus energiankulutuksesta (%)
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu24

25. Vuotuiset säästöt energiaparannuksen jälkeen
25
Ulkoseinäala 800 m²
Kattopinta-ala 1 000 m²
Ovipinta-ala 50 m²
Ikkunapinta-ala 100 m²
Rakennuksen tilavuus 8 000 m³
Lämmitystarveluku 3 952
(HKI 3952/JKL 4782/SKYLÄ 6058)
Uusi ilmanpitävyys n
50
0,4
Hallin laskentatiedot
€0
€4 000
€8 000
€12 000
€16 000
-1969 1969-75 1976-77 1978-84 1985-9/2003
Vuotuiset säästöt energiaparannuksen jälkeen
Parempi ilmanpitävyys + uudet US
Parempi ilmanpitävyys + uudet US + YP
Parempi ilmanpitävyys + uudet US + YP + ikkunat + ovet
Energian hinta 0,08 €/kWh
Energian hinta 0,06 €/kWh
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

26. Eri rakennusosien U-arvot viime vuosikymmeninä ja
ilmatiiveysvaatimukset
26
0
1
2
3
4
5
6
7
-1969 1969-75 1976-77 1978-84 1985-9/2003 10/2003-07 2008-09 2010-11 2012-
ErirakennusosienU-arvot
Ulkoseinä
Maanvarainen alapohja
Ryömintätilainen alapohja
Ulkoilmaan rajoittuva alapohja
Yläpohja
Ovi
Ikkuna
Ilmatiiveys n50
Ilmatiiveys q50
Rakennuksenilmatiiveys
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

27. www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu27
• Teollisuushalli - Vantaa
• Korjaamohalli - Oulu
• Tehdashalli - Vimpeli
• Ravirata - Seinäjoki
ESIMERKKIKOHTEITA

28. Dsdfsfs
Teollisuushalli, Vantaa

30. Korjaamohalli, Oulu
Korjaamohalli, Oulu

31. Korjaamohalli, Oulu

34. date/month/year www.ruukki.com | Firstname Lastname | INTERNAL34

36. Tehdashalli, Vimpeli

41. www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

45. Ravirata, Seinäjoki

49. www.ruukki.fi/korjausrakentaminen49
Lue lisää:
www.ruukki.fi/korjausrakentaminen
Ota yhteyttä: Energia-asiantuntija
Jukka Joensuu +358 20 592 7533

50. 50 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen