Efficienza energetica nel costruito e settore edile in Italia

1. EFFICIENZA ENERGETICA NEL COSTRUITO:
un’opportunità di futuro
per l’industria delle costruzioni
o
uno spazio residuale per le piccole
imprese?

2. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per
le piccole imprese?
La politica con visione strategica:
2010: Europe 2020 strategy. A strategy for smart, sustainable and inclusive
growth.
• riduzione del 20% delle emissioni - 20% dei consumi energetici -
• aumento del 20% delle energie rinnovabili.
2011: Roadmap for moving to a low-carbon economy in 2050
• riduzione delle emissioni dell’80% rispetto al 1990;
• riduzione del consumo di energia del 30% rispetto al 2005;
• aumento delle energie rinnovabili al 75% del mix elettrico
• Consumo del suolo=0
2014: 2030 policy framework for climate and Energy towards low carbon economy
• riduzione delle emissioni dell’40% rispetto al 1990;
• aumento delle rinnovabili al 27% del consumo totale nel 2030
• 30% di risparmio energetico rispetto al 1990

3. La politica: strategia al 2050
“In a low-carbon society we will live and work in low-energy, low-emission
buildings with intelligent heating and cooling systems”
“To make the transition the EU would need to invest an additional €270 billion
or 1.5% of its GDP annually, on average, over the next four decades.
The extra investment would take Europe back to the investment levels seen
before the economic crisis, and would spur growth within a wide range of
manufacturing sectors and environmental services”.
“Energy efficiency will be a key driver of the transition”
Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?

4. Perché? Energy security
Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
European Energy Dependence Day
Fonte: rielaborazione Renovate Europe

5. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
• 26 MS are Net Importers
• Dependence :
= 40% in the 1980’s
= 60% in 2011
= 80% in 2035 (projection)
• Russia = 1st Supplier
• 32% of gas imports
• 38% of petrol imports
• The COST of our imports
= €400 billion
= 3,1% EU GDP (2012)
The Impact of our Energy
Imports on the EU Trade
Balance:
Fonte: dati Eurostat

6. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
Fonte: dati BPIE
La strategia Europea è chiara: ridurre i consumi, anche (e soprattutto) negli
edifici; ancor di più negli edifici esistenti.

7. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
Fonte: dati OECD
Perché negli edifici esistenti?
“new buildings use half the energy they did in the 1980s”
EC, 2030 policy framework for climate and Energy towards low carbon economy
What are we talking about?
• 210 million buildings in the EU
• Costruiti per il 40% prima del 1960
• per l’83% prima del 1990
• Renovation Rate: +/- 1%
• Demolition Rate: +/- 0,1%
• 75%-90% still occupied in 2050
Occupied floor area:
(EU27): 24 billion m2

8. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
Fonte: studio
commissionato da EC al
Fraunhofer Institute
Quanto potremmo risparmiare? The Potential for Buildings to 2030:
• 61% Residential Segment
• 38% Tertiary Segment

9. Risparmio in bolletta
• €66-93 billion per year to 2020
• €131-192 billion per year to 2030
• 127-190 Mtoe cumulative to 2030
= 10 à 16% final energy in the EU
Finanze pubbliche (Tasse + risparmio proprieta pubbliche)
• + €39 billion in 2020
• + €78 billion in 2030
Source : Copenhagen Economics
Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
Con che vantaggi?
1. diretti

10. Deep Renovation:
• The most attractive option for
energy savings and reductions in
GHG
• Permanent annual benefits for
society and public finances
Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?

11. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
COS’È LA DEEP RENOVATION?
2011, BPIE, European Building under microscope
2013, Green Buidling Performance Network, Technical Report:
WHAT IS A DEEP RENOVATION DEFINITION?

12. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?

15. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
Benissimo, ma.. Chi paga?
“ Energy Efficiency Financial Institutions Group (“EEFIG”)” 2013
• Allianz Real Estate
• ASN Bank
• Bank Nederlandse Gemeenten (BNG)
• BNP Paribas Investment Partners
• Buildings Performance Institute Europe (BPIE)
• Caisse des Dépôts
• Cassa Depositi e Prestiti S.p.A.
• CDC Climat
• Cecodhas – Housing Europe
• Climate Strategy and Partners
• Deutsche Bank Group
• E3G
• European Commission
• EBRD
• EIB
• Energy Managers Association
• EuroACE
• EUROBANK ERGASIAS SA
• European Association of Public Banks (EAPB)
• Hermes Real Estate
• Institutional Investors Group on Climate Change (IIGCC)
• ING Commercial Banking
• KfW Bankengruppe
• Netherlands Enterprise Agency (RVO.nl)
• NRW.BANK
• Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
• Société Générale
• Triodos Bank
• UniCredit Group
• United Nations Environment Programme (UNEP) and its
Finance Initiative (UNEP FI).
5 proposte che devono essere adottate nei paesi membri per facilitare finanziamenti in
EE

16. Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?
C’è tutto!
E allora perché il settore edile non è coinvolto?

17. CAUSE ESTERNE:
La politica italiana
• Le logiche politiche si concentrano su come rispettare i mandati europei con il minimo sforzo
possibile:
1. Ritardo in applicare le raccomandazioni europee;
2. Gli interventi pianificati si concentrano sul rinnovo degli impianti.
3. Laddove non si trova il finanziamento, gli interventi vengono affidati a grandi
multinazionali dell’energia che stanno finanziando il loro accesso al mercato italiano
(Cofely-GDF Suez)
• Il legislatore “tecnico” non appoggia la deep renovation
1. Un riferimento: Piano d’azione per l’efficienza energetica ENEA – 3% edifici pubblici –
1% del 3% deep renovation!!
• per l’efficienza energetica messi a punto dalla commissione per i nuovi fondi strutturali;
La questione non viene considerata strategica!
Occorre indirizzare la politica con una forte e strutturata azione di
advocacy
Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?

18. CAUSE INTERNE:
•Le nostre organizzazioni.
Riqualificazione energetica significa intervenire sul costruito per ridurre i consumi, quindi saper
definire il risparmio previsto e saperlo garantire; significa anche aiutare il cliente a finanziare gli
interventi, conoscendo i canali complessi dei finanziamenti esistenti e aprendo rapporti con
istituti di credito.
Per questo occorre:
• Lavorare in modo diverso con i professionisti, attraverso appalti integrati nei quali pero si
integra anche la fase di progettazione;
• Saper dialogare con gli impiantisti in modo da poter rispondere collegialmente alle richieste di
garanzie;
• Elaborare quadri economico finanziari complessi per gli interventi
• Saper costruire proposte progettuali complesse, includendo la ricerca di finanziamenti e il
monitoraggio post intervento.
Occorre innovare le nostre organizzazioni per adattarci alle richieste del mercato,
inserendo professionalità diverse e dando assistenza al cliente in tutte le fasi del
progetto.
Efficienza energetica nel costruito:
un’opportunità di futuro per l’industria delle costruzioni o uno spazio residuale per le piccole
imprese?