Penswastaan

1. LMCP 1532
PEMBANGUNAN BANDAR
MAPAN
TUGASAN 3: PENSWASTAAN
NAMA : NUR ALWANI BT MD AHIR
NO MATRIKS: A154818
NAMA PENSYARAH:PROF. DATO’ IR. DR
RIZAATIQ ABDULLAH

2.  Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan fungsi
yang pada tradisinya merupakan tanggungjawab kerajaan kepada sektor
swasta.
 Objektif utama penswastaan ialah untuk mengurangkan beban kewangan
dan pentadbiran kerajaan . Penswastaan membolehkan kerajaan
menyerahkan kegiatan komersil kepada sektor swasta supaya kerajaan dapat
menumpukan usaha ke atas fungsi tradisi seperti mengekalkan keamanan
negara dan memberi sokongan kepada pencapaian objektif pertumbuhan dan
pengagihan
 Objektif lain penswastaan ialah meningkatkan kecekapan dan daya
pengeluaran . Kecekapan dapat dipertingkatkan melalui beberpa cara
termasuk mewujud dan menggalakkan persaingan memberi insentif kepada
kakitangan dan menjauhkan syarikat-syarikat kerajaan daripada
pengawasan politik serta peraturan kerajaan

3.  Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf
stesyen keretapi dan hendak manyatukannya dengan
stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan
untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen
keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak
menjalankan projek tersebut.

4.  Bagi menyelesaikan masalah yang dihadapi ini pihak Majlis Perbandaran
perlu bekerjasama dengan pihak kontraktor dan pihak pemaju dan
kontraktor bagi mencari jalan penyelesaian yang terbaik dan memberikan
manfaat kepada semua pihak. Pihak Majlis Perbandaran boleh mengambil
langkah menswastakan tanah seluas 20 ekar tersebut kepada mana-mana
syarikat swasta atau pemaju-pemaju yang lain. Penswastaan yang
dilaksanakan ini dilihat mampu memberikan manfaat kepada kedua-dua
belah pihak yang mana melalui langkah ini kos serta perbelanjaan yang
perlu ditanggung dapat dikurangkan. Lebih-lebih lagi penswastaan ini
juga dapat membantu membuka membuka peluang kepada sektor swasta
bagi meningkatkan peranan dalam pembangunan negara

5.  Menguruskan laporan kemajuan projek serta sijil-sijil yang berkaitan
 Memaklumkan sebarang perubahan maklumat mengenai Lembaga
Pengarah Syarikat, penukaran alamat, pindaan pada rekabentuk atau
pembatalan ke atas pelaksanaan projek kepada kementerian serta
pihak pembeli.
 Melayani aduan pembeli dan mengambil tindakan segera di atas
masalah yang diadukan.
 Mempamerkan maklumat berkaitan Lesen dan Permit sama ada di
pejabat urusan atau mana-mana lokasi penjualan/urusniaga dibuat.
 Mengendalikan Perkhidmatan Penyelenggaraan (maintenance)
yang memuaskan dan mengenakan bayaran yang

6.  Melaporkan kemajuan pelaksanaan projek dalam laporan harian, mingguan
serta bulanan kepada pemilik projek.
 Menyediakan tenaga kerja dan bahan yang diperlukan
 Menyediakan jadual kerja yang bersesuaian
 Menjaga alat-alat atau peralatan yang berhubung dengan projek

7.  Menyedia dan menyelenggara kemudahan awam, infrastruktur dan landskap
bandar
 Membuat penilaian kadaran dan kutipan cukai taksiran
 Menjalankan program penguatkuasaan
 Mengurus perkhidmatan perbandaran
 Melaksanakan aktiviti pembangunan masyarakat

8.  Kesimpulannya, dasar penswastaan memberikan pelbagai manfaat
seperti mengurangkan beban perbelanjaan yang ditanggung oleh
pihak kerajaan dan membantu dalam meningkatkan tahap kecekapan
dengan menggalakkan persaingan memberi insentif kepada
kakitangan dan mengelakkan daripada pengawasan politik serta
peraturan kerajaan