Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
1. LMCP 1532 PEMBANGUNANLMCP 1532 PEMBANGUNAN
BANDAR MAPANBANDAR MAPAN
PENSWASTAANPENSWASTAAN
DISEDIAKAN OLEH :
APLIN MOPIKIL (A151802)
NAMA PENSYARAH:
PROF' DR RIZA ATIQ BIN O.K RAHMAT
2. APA ITU PENSWASTAAN ?APA ITU PENSWASTAAN ?
- Dasar Penswastaan telah dilancarkan pada tahun- Dasar Penswastaan telah dilancarkan pada tahun
1983 sebagai usaha ke arah meningkatkan1983 sebagai usaha ke arah meningkatkan
peranan sektor swasta dalam pembangunanperanan sektor swasta dalam pembangunan
ekonomi negara.ekonomi negara.
-- Penswastaan adalah proes di mana berlakunyaPenswastaan adalah proes di mana berlakunya
pemindahan kuasa kawalan kepentingan dan pelaburanpemindahan kuasa kawalan kepentingan dan pelaburan
oleh kerajaan yang teratur kepada sektor swasta.oleh kerajaan yang teratur kepada sektor swasta.
4. Objektif utama PenswastaanObjektif utama Penswastaan
1.Membantu meningkatkan pertumbuhan1.Membantu meningkatkan pertumbuhan
ekonomi, meningkatkan kecekapan danekonomi, meningkatkan kecekapan dan
produktivitiproduktiviti
2.Mengecilkan saiz perkhidmatan awam dan2.Mengecilkan saiz perkhidmatan awam dan
mengurangkan penglibatan sektor awam dalammengurangkan penglibatan sektor awam dalam
ekonomi serta ke arah pencapaian matlamatekonomi serta ke arah pencapaian matlamat
penyusunan semula masyarakat denganpenyusunan semula masyarakat dengan
menggalakkan penglibatan masyarakatmenggalakkan penglibatan masyarakat
Bumiputera dalam sektor perindustrian danBumiputera dalam sektor perindustrian dan
perdagangan.perdagangan.
5. SOALANSOALAN ::
Sebuah Majlis Perbandaran hendakSebuah Majlis Perbandaran hendak
menaik taraf stesye keretapi danmenaik taraf stesye keretapi dan
hendak manyatukannya denganhendak manyatukannya dengan
stesyen bas. Akan tetapi ia tiadastesyen bas. Akan tetapi ia tiada
dana kewangan untuk menjalankandana kewangan untuk menjalankan
projek sebesar itu. Apa yang adaprojek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20 ekar diialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesyen keretapi tersebut.sekeliling stesyen keretapi tersebut.
Cadangkan bagai mana hendakCadangkan bagai mana hendak
menjalankan projek tersebut.menjalankan projek tersebut.
6. PERMASALAHAN
1.Kekurangan Dana1.Kekurangan Dana
2. Menaik taraf stesye keretapi danenaik taraf stesye keretapi dan
hendak manyatukannya denganhendak manyatukannya dengan
stesyen basstesyen bas
SUMBER YANG ADA
1.Tanah 20 ekar di1.Tanah 20 ekar di
sekeliling stesyensekeliling stesyen
7. CADANGAN
1. Majlis Perbandaran berkerjasama dengan pihak pemaju
iaitu pihak swasta untuk menaiktarafkan stesen kereta api
dengan stesyen bas.
2. Majlis Perbandaran perlu memindahkan hak milik tanah
kepada pemaju dalam melaksanakan penaiktarafan
stesen kereta api.
3. Majlis Perbandaran memberi harga murah kepada
pemaju
4. Majlis Perbandaran dan pihak pemaju haruslah
mempunyai syarat dan perjanjian masing-masing dalam
memajukan stesen kereta api tersebut
6. Pemaju mengambil peranan sebagai pihak yang perlu
bergabung dengan pihak jurutera, arkitek dalam
meminimakan kos yang akan diguna pakai.
8. PERANAN MAJLIS
PERBANDARAN(KERAJAAN)
1. Berhubung dengan pihak pemaju yang
boleh melaksanakan projek dengan
lancar.
2. Majlis Perbandaran memindahkan hak
milik tanah kepada pemaju
3.Membantu pihak pemaju untuk
mendapatkan kelulusan
4. Memantau denagn baik perjalanan
projek
5. Memenuhi perjanjian yang dilakukan
bersama pihak swasta.
9. PERANAN PEMAJU
(SWASTA)
1. Membina dan menjalankan projek penaiktarafan dengan
baik dan sempurna dan teratur
2. Menjalankan projek tanpa melanggar perjanjian dan
piawayan yang telah ditetapkan
3. Pemaju adalah sangat bertanggungjawab dalam
penaiktarafan yang dilakukan berserta dengan kemudahan
dan perkhidmatan yang disediakan.
4. Memenuhi perjanjian yang dilakukan bersama pihak kerajaan.
10. KESIMPULANKESIMPULAN
Kesimpulannya, dapat kita lihat
dengan jelas bahawa penswastaan
sememangnya dapat membantu
kerajaan dalam menjayakan projek
menaiktaraf stesen kereta api
bersatu dengan stesen bas
tersebut dan seterusnya dapat
meningkatkan lagi pendapatan
ekonomi negara.
