Dự án dược liệu watermark

NHÀ MÁY BÀO CHẾ VÀ ƢƠM GIỐNG
DƢỢC LIỆU
CHỦ ĐẦU TƢ:
CÔNG TY CP NÔNG NGHIỆP
ĐƠN VỊ TƢ VẤN:
DỰ ÁN VIỆT
THUYẾT MINH DỰ ÁN
Địađiểmđầutƣ:
TỉnhĐăkNông

ĐƠN VỊ TƢ VẤN:
DỰ ÁN VIỆT
THUYẾT MINH DỰ ÁN
NHÀ MÁY BÀO CHẾ VÀ ƢƠM GIỐNG DƢỢC LIỆU
Địađiểmđầutƣ: TỉnhĐắkNông
CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN
DỰ ÁN VIỆT

DỰ ÁN: NHÀ MÁY BÀO CHẾ VÀ ƢƠM GIỐNG DƢỢC LIỆU
Đơnvịtƣ vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn Trangi
MỤC LỤC
CHƢƠNG I: TÓM TẮT DỰ ÁN 1
1.1.Giới thiệuchủđầutƣ 1
1.2.Môtảsơ bộthôngtin dự án 1
CHƢƠNG II: CĂN CỨ ĐẦU TƢ DỰ ÁN 3
2.1.Căncứ pháplý 3
2.2.Sựcầnthiếtcủadự án 5
CHƢƠNG III: NỘIDUNG DỰ ÁN 6
3.1.Địađiểm đầutƣ 7
3.2.Quymôđầutƣ dự án 7
3.3.Các hạngmụccôngtrình 7
3.4. Tiếnđộđầutƣ 8
3.5.Sảnphẩmcủadự án 8
3.6.Côngnghệsảnsuất 15
3.6.1. Suấtsứcôngnghệtrồngcâygiống 15
3.6.2.Quytrìnhcôngnghệ câygiống 16
3.6.3. Trangthiếtbị chính 17
CHƢƠNG IV: GIẢIPHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN 20
4.1.Giải pháp thiết kế mặt bằngvàtiêuchuẩnkỹthuật 20
4.1.1.Phƣơng ánbố trítổngmặt bằng 20
4.1.2.Phƣơng ánkiếntrúc xâydựngdự án 20
4.2.Giải pháp vềđàotạo 21
4.3.Giải pháp vềtổ chức sảnxuất 21
4.4.giải pháp về thị trƣờngtiêuthụsảnphẩm 22
4.4.1. Thị trƣờngtiêuthụ 22
4.4.2.Lựachọnphƣơngphápgiớithiệusảnphẩm 22
4.4.3.Xácđịnh về giácả 22
4.4.4.Lựachọnphƣơngánphân phốisảnphẩm 23
CHƢƠNG V: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔITRƢỜNG 23

DỰ ÁN: NHÀ MÁY BÀO CHẾ VÀ ƢƠM GIỐNG DƢỢC LIỆU
Đơnvịtƣ vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn Trangii
5.1.Đánhgiátác độngmôitrƣờng 23
5.1.1.Giớithiệuchung 23
5.1.2.Các quyđịnhvàcác hƣớngdẫnvềmôi trƣờng 24
5.2.Cáctácđộngmôitrƣờng 24
5.2.1.Bụitừ quátrìnhvậnchuyểncâygiống 24
5.2.2.Bụi và khíthảitừ hoạtđộnggiaothôngvậntải 24
5.2.3. Tiếngồn vàrungđộngtừ quátrìnhhoạtđộng 25
5.2.4.Nƣớcthải 25
5.3.Biệnphápgiảm thiểutácđộngmôitrƣờng 25
5.4. Ytế, vệsinh và vệsinhmôitrƣờng26
5.5.Kếtluận 27
CHƢƠNG VI: THỊ TRƢỜNG TIÊU THỤ SẢN PHẨM VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ
XÃHỘI 28
6.1.Phântíchđánhgiá khái quátthịtrƣờngtổngthể vềsảnphẩmcủa dự án 28
6.2. Thựctrạngnguồncung 28
6.3.Hiệuquảkinhtế xãhộitrựctiếpcủadự án 28
6.3.1.Các giảđịnhkinhtế vàcơ sởtínhtoán 28
6.4. Tínhtoánchi phícủa dự án29
6.4.1.Doanhthutừ dự án 31
6.5.Cácchỉtiêukinhtếcủadự án 35
6.5.1.Hiệuquả kinhtế dự án 35
6.5.2.Báocáo ngânlƣu dự án 36
6.5.3.Đánhgiá hiệuquảkinhtế - xãhội 38
CHƢƠNG VII: KẾTLUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 39
7.1.Kếtluận 39
7.2.Kiếnnghị 39

DỰ ÁN: NHÀ MÁY BÀO CHẾ VÀ ƢƠM TRỒNG DƢỢC LIỆU
Đơnvịtƣ vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn Trang1
TÓM TẮT DỰ ÁN
Giớithiệuchủđầutƣ
Chủđầutƣ :
GiấyphépĐKKD :
Ngàyđăngký :
Đại diệnphápluật :
Địachỉtrụsở :
Ngànhnghềchính : Trồngcâycó hạt chứa dầu, trồngcây lấy quảchứa dầu, trồngcây dƣợc liệu; Sản
xuất,chế biếncácsảnphẩm từ quảgấc,chanhdây, kinh doanhgiốngcâytrồng.
Vốnđiềulệ :30tỷ
Môtảsơ bộthôngtindự án
Têndự án :Nhàmáybàochế vàƣơm giốngdƣợcliệu
Địađiểmđầutƣ : TỉnhĐăkNông
Diệntíchđất :5hecta
Quymôđầutƣ :
+ 4.5 hecta: Nhà máy bào chế và ƣơm giống dƣợc liệu nhƣ (cây Gấc, cây Coleus, cây Diệp Hạ
Châu, cây Gừng, cây Nghệ, Cây Đinh Lăng, cây La Hán Quả, cây Hoàn Ngọc, cây Chùm Ngây, cây Hà
ThủÔ, câyKim Tiền Thảo, cây TrinhNữ HoàngCung, câyBa Kích, câyCỏ Ngọt, Quế, Bạch Truật, Bạch
Chỉ, Đỗ Trọng, SaNhân, Nhàu)
+1,895m2:làm nhàmáysơ chế dƣợcliệu.
+3,105m2 vănphòngchung
Mụctiêuđầutƣ :
- Xây dựng trung tâm sản xuất cây dƣợc liệu áp dụng tiêu chuẩn GACP-WHO theo khuyến cáo
của Tổchức Ytếthế giới.
Mụcđíchđầutƣ :
- Nhằm bảo tồn, phát triển bền vữngnguồntài nguyênthiênnhiên quốc gia, gópphầnnângcao chất lƣợng
dƣợc liệu và tiếntới hòahợptrong khu vực và trênthế giới về kinh doanh, xuất nhập khẩu dƣợc phẩm nói
chungvàthuốcđôngy,thuốctừ dƣợcliệunóiriêng.
- Đáp ứng kịp thời nguồn cây giống chất lƣợng cao cho nông dân khu vực các tỉnh Tây Nguyên, miền
ĐôngNam Bộ và xuất khẩu.

-Chuyểnđổicơcấusảnxuất nôngnghiệp, gópphần pháttriển kinhtế xãhộiđịa phƣơng;
-Gópphầnphát triểnbền vững anninhytế và ansinh xãhội.
- Tạo việclàm và nângcaomứcsốngcholaođộngđịaphƣơng(đặc biệtlàđồngbào dântộcthiểusố);
-Đónggópchothungânsáchmột khoảntừ lợi nhuậnkinh doanh
Hìnhthức đầutƣ :Đầutƣ xâydựngmới
Hìnhthức quảnlý : Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án do chủ đầu tƣ
thànhlập.
Tổngmứcđầutƣ : 32,170,909,000đồng
Nguồnvốnđầutƣ :Chủsở hữu vàcáccổđông
Tiếnđộ dự án :Bắtđầutừ Quý III, QuýIV năm2015,đi vào hoànthiệnvà hoạt độngQuýI/2016.

CĂN CỨ ĐẦU TƢ DỰ ÁN
Căncứ pháplý
Luật Xâydựngsố16/2003/QH11ngày26/11/2003củaQuốcHội nƣớcCHXHCN Việt Nam;
Luật Dƣợc ngày14tháng6 năm2005;
Luật Tiêuchuẩnvà Quychuẩnkỹthuật ngày29tháng6 năm2006;
Luật Chấtlƣợngsảnphẩm, hànghóangày21tháng11 năm 2007;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điềucủacác Luật liên quanđếnđầutƣ xây dựngcơ bảncủa Quốc hội khóa
XII, kỳhọpthứ5số38/2009/QH12ngày19/6/2009;
Luật Đấtđaisố13/2003/QH11ngày26/11/2003củaQuốcHội nƣớc CHXHCN Việt Nam;
Luật Đầutƣ số59/2005/QH11ngày29/11/2005củaQuốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;
Luật Doanhnghiệpsố60/2005/QH11ngày29/11/2005củaQuốc Hộinƣớc CHXHCN ViệtNam;
Luật Đấuthầusố61/2005/QH11ngày29/11/2005củaQuốc Hộinƣớc CHXHCN ViệtNam;
Luật Kinh doanh Bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt
Nam;
Luật Thuế thunhập doanhnghiệpsố 14/2008/QH12 ngày03/6/2008 củaQuốc Hội nƣớc CHXHCN Việt
Nam;
Luật Bảo vệ môitrƣờngsố52/2005/QH11ngày29/11/2005củaQuốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;
Bộluật Dânsự số33/2005/QH11ngày14/6/2005củaQuốcHội nƣớc CHXHCN Việt Nam;
Luậtthuế Giátrịgiatăngsố13/2008/QH12ngày03/6/2008củaQuốcHội nƣớc CHXHCN Việt Nam;
Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về việc Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng
côngtrình;
Nghịđịnhsố124/2008NĐ-CP ngày11tháng12năm 2008của ChínhPhủ vềthuếthu nhậpdoanhnghiệp;
Nghị địnhsố 123/2008/NĐ-CP ngày08/12/2008củaChính phủQui địnhchi tiết thi hànhLuật Thuế giátrị
giatăng;
Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị
định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 củaChính phủ về việc quyđịnhchi tiết và hƣớng dẫnthi hành
mộtsốđiềucủaLuật Bảo vệ môitrƣờng;
Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng công
trình;
Nghị địnhsố 35/2003/NĐ-CP ngày4/4/2003 củaChính phủquyđịnhchi tiết một số điềuluật phòngcháy
vàchữacháy;

Nghị địnhsố 188/2007/NĐ-CP ngày27 tháng 12 năm 2007 củaChínhphủquyđịnhchức năng, nhiệm vụ,
quyềnhạn vàcơcấutổchứccủaBộ Ytế;
Nghị địnhsố 79/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng8 năm 2006 của Chính phủ quyđịnhchi tiết thi hành một số
điềucủaLuật Dƣợc;
Nghị địnhsố 127/2007/NĐ-CP ngày01 tháng8 năm 2007 củaChínhphủ quyđịnhchi tiết thi hành một số
điềucủaLuật Tiêuchuẩnvà Quychuẩnkỹthuật;
Nghịđịnhsố62/2010/NĐ-CP, ngày4tháng6 năm2010củaChínhPhủvềchínhsáchkhuyếnkhíchdoanh
nghiệpđầutƣ vào nôngnghiệp, nôngthôn;
Nghị địnhsố 210/2013/NĐ-CP, ngày19 tháng12 năm 2013 củaChínhPhủ v/v: Chínhsách khuyếnkhích
đầutƣ kinh doanhvào NôngNghiệp, NôngThôn;
Nghị quyết số 04-NQ/TU, ngày07/04/2001của Tỉnh ủy Đăk Nông về Phát TriểnNôngNghiệpcôngnghệ
caogiaiđoạn2010-2015,địnhhƣớngđếnnăm2020;
Thôngtƣ số 12/2008/TT-BXD ngày07/05/2008 của Bộ xây dựng hƣớng dẫn việc lập và quảnlýchi phí
khảosát xây dựng;
Thôngtƣ số05/2009/TT-BXD ngày15/04/2009củaBộ Xây dựnghƣớngdẫnđiềuchỉnh dựtoánxâydựng
côngtrình;
Thôngtƣ số 05/2008/TT-BTNMT ngày08/12/2008củaBộ Tài nguyên vàMôi trƣờng hƣớngdẫn về đánh
giámôitrƣờngchiếnlƣợc,đánhgiátácđộngmôitrƣờngvàcam kết bảo vệ môitrƣờng;
Thôngtƣ số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 củaBộ Tài chính hƣớng dẫn quyết toán dự án hoàn thành
thuộc nguồnvốnnhànƣớc;
Thông tƣ số 72/2011/TT-BNNPTNT ngày 25/10/2011 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban
hànhQuychuẩnkỹthuật quốcgiavề khảonghiệm, kiểmđịnh giốngvật nuôi;
Thôngtƣ số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng hƣớng dẫn về đánh
giámôitrƣờngchiếnlƣợc,đánhgiátácđộngmôitrƣờngvàcam kết bảo vệ môitrƣờng;
Thôngtƣ số 16/2011/TT-BYT ngày19/4/2011v/vquyết định nguyêntắc sảnxuất thuốc từ dƣợc liệu vàlộ
trình áp dụng nguyên tắc, tiêu chuẩn thực hành tốt sản xuất thuốc (GMP) đối với cơ sở sản xuất thuốc từ
dƣợc liệu;
Thôngtƣ số 14/2009/TT-BYT ngày3/9/2009 v/vhƣớng dẫntriển khai ápdụngcác nguyêntắc, tiêuchuẩn
“thực hànhtốttrồngtrọt vàthuháicâythuốc”theo khuyếncáo củaTổchức Ytếthế giới
Nghị quyết số 12/2010/NQ-HĐND ngày14/07/2010 quy định về một số chínhsách khuyến khích đầutƣ
vào lĩnhvực nôngnghiệpchất lƣợngcaotrênđịabàntỉnhĐăkNônggiai đoạn2010–2015.
Quyết định số 10/2008/QĐ-TTg ngày 16/1/2008 của Thủ tƣớng Chính phủ về việc phê duyệt Chiếnlƣợc
phát triểnchănnuôiđếnnăm2020;

Quyết địnhsố 154/2006/QĐ-TTg ngày30 tháng6 năm 2006 của Thủtƣớng Chính phủ về việc phê duyệt
Đề án “QuảnlýNhànƣớc về dƣợc phẩm, antoànvệsinhthực phẩm, mỹphẩm giaiđoạn2006-2015”;
Quyết địnhsố 1976/QĐ-TTg, ngày30 tháng10 năm 2013 của Thủ TƣớngChínhPhủ v/v: Phê duyệt quy
hoạchtổngthể pháttriểndƣợcliệuđếnnăm 2020,địnhhƣớngđếnnăm2030) ;
Quyết địnhsố 24/2007/QĐ-BKHCN ngày28 tháng9 năm 2007 củaBộ Khoahọc vàCông nghệ banhành
“Quyđịnh về chứngnhận hợpchuẩn, chứngnhậnhợp quyvàcôngbố hợpchuẩn,côngbố hợpquy”;
Quyết định 81/2009/QĐ-TTg của Thủ tƣớng Chính phủ ngày 21/05/2009 về việc phê duyệt quy hoạch
phát triểnngànhCôngnghiệpHoá dƣợcđếnnăm 2015tầm nhìn2025.
Quyết địnhsố 2166/QĐ-TTg ngày30/11/2010 củaThủ Tƣớng Chínhphủ về việc banhành kế hoạchhành
độngcủaChínhphủ về pháttriểny, dƣợccổtruyền Việt Nam đếnnăm 2020;
Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND, ngày 02 tháng 01 năm 2013 của UBND tỉnh Đăk Nông về việc ban
hành quyđịnhmột số chính sách khuyến khíchđầutƣ vào lĩnh vực nông nghiệpứng dụngcông nghệ cao
tỉnhĐăkNôngđếnnăm2020 ;
Định mức chi phí quản lý dự án và tƣ vấn đầu tƣ xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày
29/9/2009củaBộXâydựng;
Sựcầnthiếtcủa dự án
Đãtừ lâu, vấnđề ổnđịnhchất lƣợng dƣợc liệu, bánthànhphẩm Đôngdƣợc (ví dụnhƣ cao dƣợc liệu) cũng
nhƣ các loại thuốc thànhphẩm từ dƣợc liệuở Việt Nam đã và đang đƣợc các nhàkhoahọc, các cơ sở sản
xuất thuốc trongngànhDƣợc tìm cáchgiải quyết nhƣng vẫnchƣacó giải phápthỏađáng. Cho đếnnay, thị
trƣờng dƣợc liệuở Việt Nam vẫntrongtìnhtrạngthả nổi, thiếusự quản lýcủacác cơ quan ytế (về chủng
loại,chất lƣợng, tínhchuẩnxác, quytrìnhchế biến,cáchbảo quản, …) vàcơ quanquảnlýthịtrƣờng(về giá
cả).
Cũngnhƣ thuốc Tân dƣợc, để thuốc Đôngdƣợc có hiệulực, antoàn vàchất lƣợngổnđịnhthì toàn bộ quy
trìnhsản xuất phải đƣợc tiêuchuẩn hóa. Trongđó, tiêu chuẩn hóa nguyênliệuđầu vào làkhâucơ bản nhất.
Riêngđối với dƣợc liệucó nguồn gốc thực vật thì việc tiêuchuẩnhóaphải bắt đầutừ quytrìnhtrồngtrọt và
thu hái câythuốc hoangdãtrongtự nhiên. Hiện nay, các dâychuyềnsản xuất thuốc nói chung, trongđó có
thuốc Đôngdƣợcở Việt Nam đangđƣợc xâydựng, hoặctừngbƣớc nângcấpđểđạt tiêuchuẩn “Thực hành
tốt sản xuất thuốc – GMP”. Đây là một yêucầucầnthiết để có thuốc tốt. Riêngđối với thuốc Đông dƣợc,
nếu nguyên liệu đầu vào không ổn định về chất lƣợng thì thành phẩm thuốc (đầu ra) cũng không đạt yêu
cầu về chất lƣợng, cho dù thuốc đó đƣợc sản xuất ở nhàmáyđạt tiêuchuẩn GMP theo Tổ chức Y tế Thế
giới (WHO). Đó chínhlà nguyên nhân khiếncho chất lƣợngcủa nhiềuloại thuốc Đôngdƣợc ở Việt Nam
hiện naythất thƣờng, kể cảchất lƣợngcủacác gói thuốc thang ở các cơ sở khám, chữa bệnh và kinhdoanh
thuốc Đông y. Đặc biệt, trƣớc xu thế hội nhập kinh tế khu vực và trên thế giới, các xí nghiệp Dƣợc của
nƣớc ngoài sẽ đƣasảnphẩm của họ vào Việt Nam, và ngƣợc lại, chúngtacũngcầnđƣadƣợc liệu vàthuốc
Đông dƣợc của Việt Nam ra thị trƣờng nƣớc ngoài. Để cho thuốc của ta giữ đƣợc thƣơng hiệu và cạnh
tranhđƣợc với các sản phẩm cùng loại của nƣớc ngoài (thậm chí ngaytrên thị trƣờng trong nƣớc) thì quá

trìnhtrồngtrọt, thu hái nguyênliệulàm thuốc không thể coi nhẹ việc tiêuchuẩnhóa. Điều nàycó nghĩalà
phải tạoranguồndƣợcliệucóhàmlƣợnghoạtchất caotheotiêuchuẩncủaGACP.
Nhậnthấy nhucầucủaxãhội, saukhi nghiêncứu vànắm vữngcác yếutốkinhtế và kỹthuậttronglĩnhvực
dƣợc liệu, Côngty Cổ phầnNôngnghiệpchúngtôi quyết địnhđầutƣ xây dựngdự ánNhàmáy bào chế và
ƣơm giống dƣợc liệu tại tỉnh Đăk Nông, một nơi có khí hậu ôn hòa, nguồn nƣớc dồi dào và đất đai màu
mỡtrên vùngnúi TâyNguyênrất tốtđểƣơm giốngdƣợcliệu. Đồngthời khi dự ánđƣợcđặttại ĐăkNông-
làđịaphƣơngliền kề trungtâm củacác tỉnh TâyNguyênnhƣ ĐăkLăk, Lâm Đồng, GiaLai, các tỉnhmiền
Đông Nam Bộ, nên quá trình vậnchuyểncung ứng sản phẩm sẽ thuận lợi;từ đó chúngtôi tintƣởngrằng
khôngbao lâunữanhân dântrongtỉnhcũngnhƣ Việt Nam sẽ đƣợc hƣởngthụcác loại thuốc dƣợc liệu mà
dự ánđem lại với chất lƣợng và giácảcạnhtranh. Bêncạnhđó, với nhữngđịnh hƣớngcủa Chính phủthì
ĐăkNông sẽcóđầyđủnhữngđiềukiệnthuậnlợitrong quátrìnhthựcthi dự ánphát triểnNhàmáybàochế
và ƣơm giống dƣợc liệu. Thông qua đó, dự án có thể tận dụng đƣợc những chính sách hỗ trợ, bảo hộ về
thuế vàgiốngcâytrồng…để giúp dự ángiảm chi phí vốnđầu vào vàtìm đƣợcđầurachosảnphẩm.
Tóm lại, với niềm tin sản phẩm do chúng tôi tạo ra sẽ đƣợc ngƣời tiêu dùng trong nƣớc ƣa chuộng, với
niềm tự hào sẽ góp phần tăng giá tri ̣tổng sản phẩm nông nghiệp, tăng thu nhâ ̣p và nâng cao đời sống của
nhândân vàtạo việc làm cho lao độngtại địaphƣơng, Côngty Cổ phầnNôngnghiệpchúngtôi tinrằng dự
ánđầutƣ Nhàmáybàochế vàƣơm giốngdƣợcliệulàsựđầutƣ cầnthiếttronggiaiđoạnhiện nay.
NỘIDUNG DỰ ÁN

Địađiểmđầutƣ
Dự ánNhàmáybàochế và ƣơm giốngdƣợcliệuđƣợcđầutƣtạitỉnhĐăkNông.
Quymôđầutƣ dự án
+ 5 hecta: Nhà máy bào chế và ƣơm giống dƣợc liệu nhƣ (cây Gấc, cây Coleus, cây Diệp Hạ Châu, cây
Gừng, cây Nghệ, CâyĐinh Lăng, cây La HánQuả, cây Hoàn Ngọc, câyChùm Ngây, câyHà Thủ Ô, cây
Kim Tiền Thảo, cây Trinh Nữ Hoàng Cung, cây Ba Kích, cây Cỏ Ngọt, Quế, Bạch Truật, Bạch Chỉ, Đỗ
Trọng, SaNhân, Nhàu)
+1,895m2:làm nhàmáysơ chế dƣợcliệu.
+3,105m2 vănphòngchung
+ 4.5 ha: ƣơmtrồngcâydƣợc liệuvà gấc
Các hạngmụccôngtrình
Câygấc 2.25 ha

Câydƣợcliệu 2.25 ha
Khuvực chung 3,105 m2
Nhàmáysơchế dƣợcliệu 1,895 m2
Tiếnđộđầutƣ
Hạngmục
Năm2015
Năm
2016
Năm
2017
Năm
2018
Năm
2019
GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI
1 Triểnkhai xây dựng x x
GIAI ĐOẠN SẢN XUẤT TẬP TRUNG
2 Hoànthiệncôngtrìnhđƣa vào sử dụng x x x x
3 Hoạtđộngsảnxuất kinhdoanh x x x
Sảnphẩm củadự án
Loại Đặc điểm
1.Cây
giống
gấc
Chỉ tiêukinhtế kỹthuật: Chiềucao>25cm, tỷlệ pháttriểnđồngđều95%
Tênkhoahọc:Momordicacochinchinensis
Thành phần hóa học: Nghiên cứu hiện đại cho biết trong nhân hạt gấc có 55,3% chất
lipít (béo), 16,6% chất protit (đạm), 1,8% tanin, 2,8% xenluloza, 6% nƣớc, 2,9% chất
vô cơ, 2,9% đƣờng, 11,7% chất khoáng… Ngoài ra còn có một lƣợng nhỏ các men
photphotoba,invedaxa…
Công dụng: có tác dụng nhƣ thuốc vitamin A, có khả năng phòng bệnh ung thƣ gan,
thải lọccácchất độchại nhiễm vào cơthể nhƣtiaxạ, hóachất…

2.Cây
giống
dƣợc
liệu
Chỉ tiêukinhtế kỹthuật: Chiềucaođạt >20cm,tỷlệpháttriển85%
Têncây Hìnhảnh
Tên khoa
học
Thành phần
hóahọcchính
Côngdụng
Cây
Coleus
COLEUS
AMBOI
NICUS L
our
Toàn cây có
chứa tinh dầu
carvacrol.
Chữa cảm, cúm, sốt
cao, sốt không ra mồ
hôi đƣợc, ho, hen, ho
ra máu, viêm họng,
khản tiếng, nôn ra
máu, chảy máu cam.
Ngày dùng 10-16g
dạng thuốc sắc, thuốc
xông hoặc giã nát,
thêm nƣớc gạn
uống. Dùng ngoài giã
đắptrịrết, bọcạpcắn.
Diệp hạ
châu
Phyllanth
us urinaria
L
Chữa suy gan, viêm
gando virut B, xơ gan
cổtrƣớng

Cây
gừng
Zingiber
officinale
Roscoe
a- camphen, b-
phelandren
một carbur là
zingiberen một
alcol
sesquiterpen,
các phenol
(cineol, citral,
borneol,
geraniol,
linalol,
zingiberol.
Dùng gừng tƣơi chữa
cảm mạo, phong hàn,
nhức đầu ngạt mũi,
ho có đờm, nôn mửa,
bụng đầy trƣớng.
Dùng làm thuốc kích
thích tiêu hóa, tăng
bàitiết,sáttrùng.
Cây
nghệ
Curuma
longaL.
Trongcủ Nghệ
có chứa 3,5 -
4% hỗn hợp
chất màu.
Thành phần
chủ yếu là
Curcuminoid,
dầu béo và
nhựa.
Cây
đinh
lăng
Tieghemo
panax
fruticosus
Vig. =
Panax
fruticosu
m L. =
Polyscias
fruticosa
Harms, họ
Ngũ gia
(Araliacea
e).
Saponin
triterpenic.
Chữa cơ thể suy
nhƣợc, tiêu hoá kém,
sốt, sƣng vú, ít sữa,
nhức đầu, ho, ho ra
máu, thấp khớp, đau
lƣng.

La Hán
quả
Momordi
ca
grosvenor
Swingle
đƣờng fructose
và glucose,
saponin
tritecpen, chất
nhày, protein,
vitamin C và
nhiều nguyên
tố vi lƣợng
Mn, Fe, Zn,
Se,iốt.
chống ung thƣ, kháng
khuẩn, chống viêm,
chống lão hoá. Đặc
biệt, tác dụng làm dịu
các kích ứng niêm
mạc họng hầu trong
các trƣờng hợp viêm
thanh khí quản, viêm
họng
cây
Hoàn
Ngọc
Pseuderan
themum
(Nees)
Radlk.,
thuộc họ
Ô Rô
(Acanthac
eae).
chứa sterol,
flavonoid,
đƣờng khử,
carotenoid,
acid hữu cơ, 7
chất đã đƣợc
phân lập, trong
đó 4 chất là
Phytol, β-
sitosterol, hỗn
hợp đồng phân
Epimer của
Stigmasterol
và
Poriferasterol.
kháng khuẩn, kháng
nấm;có hoạttínhthủy
phân protein (nên
trong lâm sàng đắp lá
tƣơi Hoàn ngọc làm
tiêu mủ và làm tan
sẹo lồi); tác dụng ức
chế
Monoaminoacydase
(MAO) và tác dụng
bảo vệ gan. Cây
khôngcóđộctính.
Cây
Chùm
Ngây
Moringa
Oleifera
kích thích hoạt động
của tim và hệ tuần
hoàn, hoạt tính chống
u-bƣớu, hạ nhiệt,
chống kinh phong,
chống sƣng viêm, trị
ung loét, chống co
giật, lợi tiểu, hạ huyết
áp, hạ
cholesterol,chống
oxy-hóa, trị tiểu
đƣờng, bảo vệ gan,

kháng sinh và chống
nấm..
Hà thủ ô
đỏ
Radix
Fallopiae
multiflora
e
Anthranoid,
tanin, lecithin.
Bổ máu, trị thần kinh
suy nhƣợc, ngủ kém,
sốt rét kinh niên, thiếu
máu, đau lƣng, mỏi
gối, di mộng tinh,
bạch đới, đại tiểu tiện
ra máu, sớm bạc tóc,
mẩnngứa.
Kim tiền
thảo
Herba
Desmodii
Saponin,
flavonoid.
Chữa sỏi thận, sỏi túi
mật, sỏi bàng quang,
phù thũng, đái buốt,
đáirắt, ungnhọt.
Trinh nữ
hoàng
cung
Crinum
latifolium
L. họ
Thuỷ tiên
(Amarylli
daceae).
Alcaloid,
saponin, acid
hữucơ.
Điều trị một số dạng
ung thƣ nhƣ ung thƣ
phổi, ung thƣ tuyến
tiềnliệt, ungthƣ vú…
Cây Ba
Kích
Radix
Morindae
Anthranoid,
đƣờng, nhựa,
acid hữu cơ,
vitaminC.
Chữa liệt dƣơng, di
tinh, phụ nữ có thai,
kinh nguyệt chậm, bế
kinh, đau lƣng mỏi
gối…

Cây cỏ
ngọt
Stevia
rebaudian
a (Bert.)
Hemsl.=
Eupatoriu
m
rebaudian
um Bert.,
họ Cúc
(Asterace
ae)
Lá chứa các
glycosid
diterpenic:
steviosid,
rebaudiosid,
dulcosid.
Steviosidcó độ
ngọt cao hơn
gấp 150 – 280
lần so với
saccharose.
Thay thế đƣờng cho
cácbệnhnhânbị bệnh
tiểu đƣờng, có tác
dụng chữa béo phì,
dùng trong công
nghiệp thực phẩm
làm chất điều vị cho
bánh mứt kẹo, nƣớc
giải khát.
Quế
Cinnamo
mum
cassiaNee
s &
Eberth.
Vỏ chứa tinh
dầu 1-2%,
tanin, chất
nhựa, đƣờng,
calci oxalat,
chất nhày và
coumarin. Tinh
dầu quế chứa
aldehyd
cinnamic 75-
90%,
salicyaldehyd
methylsalicyal
dehyd,
methyleugenol
,eugenol…
Kháng khuẩn, hôn
mê, đau bụng trúng
thực, phong tê bại,
chữa tiêu hóa kém,
tiêu chảy, tả lỵ, thủng
do tiểu tiện bất lợi,
kinh bế, rắn cắn, ung
thƣ.
Bạch
truật
Rhizoma
Atractylo
des
macrocep
halae
Tinh dầu (1%),
trong đó chủ
yếu là
atractylol và
atractylon.
Giúp tiêu hoá, trị đau
dạ dày, bụng đầy hơi,
nôn mửa, ỉa chảy,
phân sống, viêm ruột
mãntính, phùthũng.

Bạchchỉ
Radix
Angelicae
Tinh dầu,
coumarin, tinh
bột.
Làm thuốc giảm đau,
nhức đầu phía trán,
chữa cảm, đau răng,
ngạt mũi, viêm mũi
chảynƣớc hôi, khí hƣ,
phong thấp, đau do
viêm dâythầnkinh.
Đỗtrọng
Cortex
Eucommi
ae
Nhựa,tinhdầu.
Thuốc bổ thận, gân
cốt, chữa đau lƣng,
mỏi gối, di tinh, đái
đêm, liệt dƣơng, phụ
nữ có thai, động thai.
Chữacaohuyết áp.
SaNhân
Fructus
amoni
Có Saponin và
tinh dầu2 - 3%
gồm:
Camphor,
Borneol
Bomyl
Acetate,
Linalool,
Nerolidol,
Limonene.
Tinh dầu sa nhân tím
có khả năng có tác
dụng kháng khuẩn.
Quả sa nhân tím có
tác dụng trị bụng
trƣớng, đauđầy bụng,
ăn không tiêu, tả, lỵ,
nônmửa.
Quả sa nhân tím vị
cay, tính ấm, mùi
thơm, vào kinh, tỳ, vị,
thận, có tác dụng tán
hàn, tán thấp, hành
khí, khai vị, tiêu thực,
kíchthíchtiêuhóa.

Nhàu
Morinda
Citrifolia
L
Vỏ rễ
chứamorindon
, morindin,
morindadiol,
soranjidiol,
acid
rubichloric,
alizarin a-
methyl ete và
rubiadin 1-
methylete.
Chữahuyết áp cao,
nhức mỏi, đau lƣng:
ngày 10- 20g vỏ rễ
sắc hoặc sao vàng
ngâm rƣợu uống. Lá
giãđắpchữanhọt mủ.
Lá sắc uống chữa
sốt,lỵ, bệnhtiêuchảy.
Quả làm dễ
tiêu, nhuận tràng,
chữa lỵ, băng huyết,
bạch đới, ho, cảm,
phù, đau dây thần
kinh, bệnhđáiđƣờng
3. Sản
phẩm sơ
chế từ
mô hình
khảo
nghiệm
tại dự án
Chỉ tiêu kinhtế, kỹthuật: Sảnphẩm sơ chế đônglạnhđạt >9 tấn/hecta, sấy khô đạt > 2
tấn
Côngnghệ sảnsuất
Suấtsứcôngnghệtrồngcâygiống
Hệ thốngnhàlƣới, nhàmàngđƣợc thiết kế theo tiêuchuẩnIsrael bằngcác hệ thốngtƣới tiêutự độngcó bộ
điềukhiển kiểmsoát nhiệtđộ,độ ẩmtrongnhàmàng.
Khungnhàbằngthépốngmạ kẻm, toànbộ nhàđƣợcliênkếtlắpghépbằngbulongkết hợpvới vítthép.
Mái nhàvà xungquanhđƣợccănglƣớichốngcôntrùng,sợi nilon.

Quytrìnhcôngnghệcây giống
Quytrìnhsảnxuất Đặc tínhchủ yếu Mứcđộtự độnghóa
1/QuytrìnhnuôicấymôcâyGấc
Thaotácthực hiện:
Có 2 thao tác thực hiện: thực hiện ở điều kiện bên
ngoài (in vivo) và thực hiện trong ống nghiệm (in
vitro),đƣợcchiathành5 giaiđoạnsau:
Invivo Giai đoạn1: Chuẩnbịcâymẹ
Giai đoạn2: Khửtrùngmẫucấy
Giai đoạn3: Tăngsinhmô
Giai đoạn3a: Tạo phôisoma
Giai đoạn3b: Tăngcƣờngsự pháttriểnchồi bên
Giai đoạn3c: Sự phát triểnchồibấtđịnh
Giai đoạn4: Sự rarễin vitro vàđiềukiệnrarễ
Thiết bị và dụngcụ
- Tủcấy vô trùng
- Tủ lạnh đựng hóa
chất
- Tủsấycaođộ
-Nồi hấpkhử trùng
- Cân vi phân tích, pH
kế
- Máy khuấy từ,
microwave
- Các dụng cụ thủy
tinh : keo, ống đong,
…
Mức độ tự động hóa
đạt>90%.

Gianđoạn5: Giai đoạnrarễinvivo
2/Quytrìnhnhângiốngcâydƣợcliệutrong nhàmàng:
Bƣớc 1: Tuyểnchọngiốnghạt,thân,cành,đọt ghép
Bƣớc 2:Nhâncâyghép
Bƣớc 3: Tuyểnchọnđọtghéptừ vƣờnƣơm
Bƣớc 4: Tiếnhànhghépcâytrongphònglạnh.
Bƣớc 5:Nuôi dƣỡngcâytrongnhàmàng
Bƣớc 4:Xuất bánsảnphẩm.
Bƣớc 5: Trôngkhảo nghiệm tại vƣờn.
- Dùng máy ghép cây
nhập khẩu từ Hàn
Quốc, HàLan.
- Phƣơng pháp ghép
cây trong nhà màng
giúp cây trồng có tỷ lệ
sinh trƣởng đạt 95%,
không bị sâu bệnh,
cây sinh trƣởng khỏe
mạnh.
Mức độ tự động hóa
đạt>70%/
3/Quytrìnhsơchế dƣợcliệu:
Bƣớc 1: Thu hoạch sản phẩm từ mô hình trồng khảo
nghiệm dƣợcliệu;
Bƣớc 2: Rửa sạch, tách hạt, cắt nhỏ và chuyển vào lò
sấy;
Bƣớc 3: Cho sản phẩm vào lò sấy, sấy trongthời gian
12giờchođếnkhisản phẩmđạtở độẩm7%.
Bƣớc 4:Đóngbao xuất khẩu.
Hệ thống lò sấy tự
động, nhập khẩu từ
Hàn Quốc, tạo ra sản
phẩm sạch, màu sắc
không thay đổi so với
đặctínhbanđầu,
Tự động hóa đạt
60%
Trangthiếtbị chính

STT Hạngmục Đơnvị Sốlƣợng
1 Máyrửa vàtáchvỏ dƣợcliệudạngcủ cái 10
+Khungmáyinox304kíchthƣớc1500x500x2200mm hệthống 10
+ Hệ thống trục quay và cánh chà sát tách vỏ inox 304, cánh
inox304 dày6ly,trục dài 2400mm
hệthống 10
+ Hệ thốngđộngcơ truyềnđộngrửa vàtải nguyênliệu, 1400 v/
phút, hộpsốtruyềnđộng
hệthống 10
+Hệthốngcấpnƣớc vàmángchảy hệthống 10
+Hệthốngđiện( Tủđiệnvàthiết bịđiện) hệthống 10
2 Máyrửa dƣợcliệudạngthảo cái 10
+ Hệ thống xilo inox304 dày2 ly, kíchthƣớc 600 x1000 mm,
mánghứng
hệthống 10
hệthống 10
+Hệthốngtrụctruyềnđộng hệthống 10
3 Máysao dƣợcliệutựđộng cái 10
+Hệthốngxiloinox304 dày2ly, kíchthƣớc600 x1000mm hệthống 10
hệthống 10
+Hệthốngtrụctruyềnđộng hệthống 10

+Hệthốngđiệntrở vàthiếtbị 15KW hệthống 10
4 Máynghiềndƣợcliệucôngsuất 25-30kg/giờ cái 10
+ Hệ thống cối nghiền fi 270 Búa nghiền thô và nghiến phá,
nghiềntinhinox304dày10ly, đáydày14ly, nắpdày12ly
hệthống 10
+Hệthốngtrục nghiền, búa, gối bi, hệthốngdẫnđộng hệthống 10
+Độngcơ nghiền5Kw-2800 vòng/ phút ViệtHung,380v hệthống 10
+Hệthốngphễu vàmángchảyinox304dày1.5ly hệthống 10
+ Hệ thốngbọc, che chắnđộngcơ vàtruyềnđộnginox304 dày
1.5ly
hệthống 10
5
Máy thái dƣợc liệu ( kích thƣớc 3-5 cm) thái lát củ quả tƣơi,
côngsuất50-100kg/ giờ
cái 10
+ Khungmáyinox304 kíchthƣớc 1500 x800 x1000mm, inox
304
hệthống 10
+ Hệ thốngđĩa và dao cắt có teh63 điềuchỉnhđộ dày mỏnglát
cắtinox304
hệthống 10
+ Hệ thống truyền động inox 304 trục truyền inox 304, gối đỡ,
hệthốngđai
hệthống 10
+Độngcơ 3 pha,3 Kw Việt Hung, mới100% hệthống 10
+Hệthốngđiện hệthống 10
+Mánghứngvà phễuinox304 dày1.5ly hệthống 10

6 Tủsấydƣợcliệu cái 10
+ Khung thiết bị có bảo ôn inox 201 hộp 50 x 50 dày 1.5, bọc
inox201 vàcánhcửa
hệthống 10
+ Hệ thống khay để dƣợc liệu đem sấy 500 x 1000 x 50 mm
inox304, dạng khay(thíchhợpcho nhiềusảnphẩmsấy)
hệthống 10
+Hệthốngđiệntrở vàtraođổinhiệt8-12Kw hệthống 10
+Hệthốngốngthoát hơi nƣớcfi120inox304 hệthống 10
+Quạt giócôngsuất1.5Kw, lƣulƣợng1700m3/giờ cái 10
+ Hệ thống điện, cảm biến, đồng hồ lịch trình và đặt thời gian
sấy
hệthống 10
7 Máybơm nƣớc125W. A-130JACK chiếc 10
8 Hệthốngtƣớitiêucho dƣợcliệu HT 1
9 Thiết bịcấttrữ dƣợcliệu(tủ…) thiếtbị 2
10 Thiết bị vậnchuyển dƣợcliệu xe 10
11 Dụngcụthu hoạchdƣợc liệu bộ 1
12 Vănphònglàm việc
+Bàn ghế bộ 4
+Quạt trầncánh1,4m ASIAJ56002 chiếc 2
+ Ti vi LG LCD32LH20R chiếc 1
14 Nhàăn
+Bàn ghế bộ 7
+Dụngcụnhàbếp bộ 1

+Quạt trầncánh1,4m ASIAJ56002 chiếc 5
+ Ti vi LG LCD32LH20R chiếc 2
15 Hệthốngđiện HT 1
GIẢIPHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN
Giải phápthiếtkế mặt bằngvàtiêuchuẩnkỹthuật
Phƣơngánbốtrítổngmặt bằng
-Dựavàotìnhhìnhcủadự án, bốtrídự ánnhƣ sau:
+Nhàđiềuhànhđƣợc bố trí để làm việc cho banquảnlýdự án, nhân viên vàlànơi giao dịch với nôngdân,
đốitác.
+Khusảnxuấtsơchế nhàlƣới đểsảnxuất câygiống, khochứa vật tƣ vàthuốcBVTV, nhàbảo quản.
+ Khu vƣờntrình diễn và khảo nghiệm giốngtrƣớc khi cungcấpcho dự án, khu xử lýrác thải nông nghiệp
(xử lýphân vi sinhtừ câytrồng, rác thải nông nghiệp, phơi sấy hạt,…). Tất cảđềuđƣợc bố trí sắp xếp phù
hợpvớitínhchất côngviệc vàyêucầucủatừnghạngmục.
Phƣơngánkiếntrúc xâydựng dự án
+Nhiệm vụthiếtkế xâydựng
Nhiệm vụxâydựngphải đúng quytrình, quy phạm, tuânthủđúngcác bƣớc trongxâydựngcũngnhƣ phải
phùhợp với dự áncông nghệcao
+Các hạngmục côngtrình
Bảng: Danhmụccác hạngmụccôngtrình
STT Hạngmục Đơnvị Diệntích
I Khuvực chung m2 3,105
1 Nhàbảo vệ m2 45
2 Vănphònglàm việc m2 95
3 Nhàăn m2 156
4 Nhàkho m2 1305
5 Đƣờngnội bộ m2 1462

6 Bểchứanƣớc m2 42
II Khunhàmáysơchếdƣợcliệu m2 1,895
1 Xƣởngsấy m2 710
2 Khochứa m2 237
3 Sânphơi dƣợcliệu m2 948
III Vƣờntrồng dƣợcliệu 45,000
1 Khuƣơmtrồnggấc m2 22,500
2 Khuƣơm giốngdƣợcliệucómáiche m2 22,500
Tổngcộng 50,000
Giải pháp về đàotạo
Trƣớc khi dự ánđi vào hoạt động, trungtâm liênkết với Đại Học Nông Lâm TP.HCM vàcơ quanchuyên
mônđể huấnluyện,đàotạo kỹthuậtchuyênsâucho nhânsựlàm việctrựctiếptại dự án, gồm:
+ Đào tạo phƣơng án quảnlý, tổ chức sản xuất, giám sát điềuhành vƣờn ƣơm cho đối tƣợng quản lý gián
vàtrựctiếp.
+ Đào tạo kỹ năng và thực hànhthực tế tại các vƣờnƣơm công nghệ cao cho đối tƣợng lao độngtrực tiếp
và nhânviên quảnlýtrực tiếp.
Các kiếnthứcđƣa vào ápdụng: GlobalGap, GACP-WHO
Giải pháp về tổchứcsảnxuất

giải phápvềthịtrƣờngtiêuthụsảnphẩm
Thị trƣờngtiêuthụ
Thị trƣờngdƣợc liệu:
- Thịtrƣờngtrongnƣớc:
. Cáccôngtychiếtxuất dƣợcliệu
. Các nhàmáysảnxuất,chế biếndƣợc
. Các nhàmáychế biếtthực phẩm, mỹphẩm, nƣớc giải khát.
- Thị trƣờng xuất khẩu: Công ty Dự án liên kết với các đối tác nƣớc ngoài để bao tiêu
sảnxuất dƣợcliệu
. Ấn Độ:Samilab, Sabinsa
. Nhật:Cargill, To......
. Mỹ: Nuskin, HQ...
. Thái Lan:Proven
Lựachọnphƣơngphápgiớithiệusảnphẩm
- Tổ chức các buổi hội thảo giới thiệu sản phẩm công nghệ cao, các sản phẩm dƣợc liệu sơ chế kết hợp
truyềnthôngquabáo chí, đài truyềnhình, internet, …
-Hợptác vớicác nhàmáychếbiếnthực phẩm, dƣợcphẩm,thực phẩm chức năng,

-Hợptác vớicácđốitác nƣớc ngoàiđể pháttriểnvà mởrộng vùngtrồngdƣợcliệusạch
-Quảngcáo: Bất cứ mộtsảnphẩm nào, dù bìnhdânhayđắt tiềnthìchiếnlƣợc quảngcáo vẫnluônluôncần
thiết đối với doanh nghiệp. Quảng cáo có ý nghĩa rất quan trọng: giới thiệu sản phẩm của công ty tới tay
ngƣờitiêudùng, tuyêntruyềnnhữngƣu việtcủasảnphẩm về chấtlƣợng, giácả.
Xác địnhvề giácả
Từ khi Việt Nam gia nhậpWTO, có sự cạnh tranhcanthiệpcủacác doanh nghiệp nƣớc ngoài, thì vấn đề
về giá cả luônđƣợc các doanh nghiệp quan tâm chútrọng. Côngty kinh doanh mặt hàng dƣợc liệu sạch,
một sản phẩm luôncó mức cầulớn hơnmức cung. Vì thế côngtychúngtôi luônđề cao chất lƣợng và giá
cả ổn định lên hàng đầu. Công ty tiến hành xác định giá cả thông qua chi phí sản xuất và giá bán trên thị
trƣờnghợplýnhất
Đơnvị:1000 VNĐ
STT Loạicây Đơngiá/kg
1 Ba kích 550
2 Bạchchỉ 38
3 Bạchtruật 25
4 Cỏ ngọt 35
5 Câyquế 30
6 Diệphạchâu 80
7 Đinhlăng 85
8 Đỗtrọng 480
9 CâyColeus 45
10 CâyGừng 80
11 Hà Thủôđỏ 150
12 CâyNghệ 19
13 Kimtiềnthảo 35
14 La hánquả 45

15 Hoànngọc 20
16 Chùm ngây 100
17 Trinhnữ hoàngcung 65
18 Sa nhân 40
19 Nhàu 70
20 Gấc tƣơiđônglạnh 41
21 Mànggấcsấykhô 102
Lựachọnphƣơngánphânphốisảnphẩm
- Phân phối sản phẩm chủ yếuthông quasự liên kết (liên kết giữa nhà máy và côngty, liên kết giữa nông
dân vàcôngty).
- Đƣa ra hình thức phân phối tại nhà: Thông qua kênh bán hàng trực tuyến nhƣ: www.quagac.com;
www.banhchunggac.com; www.sieuthiduoclieu.vn
-PhânphốitạicácsiêuthịlớnMetro, BigC, Coopmart.
-Phânphốichocác kháchsạn, nhàhàng,cácđiểm dulịch.
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG
Đánhgiátácđộngmôitrƣờng
Giớithiệuchung
Dự ánNhàmáybàochế vàƣơm giốngdƣợcliệuđƣợcđầutƣ xâydựngtạitỉnhĐăkNông.
Mục đích của đánh giá tác động môi trƣờng là xem xét đánh giá những yếu tố tích cực và tiêu cực ảnh
hƣởngđến môi trƣờngtrong xâydựng dự án và khu vực lâncận, để từ đó đƣaracác giải pháp khắc phục,
giảm thiểuô nhiễm để nângcao chất lƣợng môi trƣờng hạnchế nhữngtác độngrủi ro cho môi trƣờng khi
dự ánđƣợcthựcthi, đáp ứngđƣợccác yêucầuvềtiêuchuẩnmôitrƣờng.
Các quyđịnhvàcáchƣớngdẫn về môitrƣờng
Các quyđịnh vàhƣớng dẫnsauđƣợc dùngđểtham khảo
Luật Bảo vệ Môi trƣờngsố 52/2005/QH11 đãđƣợc Quốc hội nƣớc CHXHCN Việt Nam khóa XIkỳ họp
thứ8 thông quatháng11năm2005;
- Nghị địnhsố 80/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày09 tháng8 năm 2006 về việc quyđịnh
chitiết vàhƣớng dẫnthi hànhmộtsốđiềucủaluật Bảo vệ Môitrƣờng;

Nghị địnhsố 21/2008/NĐ-CP của Chính phủ ngày28 tháng2 năm 2008 về Sửađổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày09 tháng 8 năm 2006 cuả Chính phủ về việc quy địnhchi tiết và
hƣớngdẫnthi hànhmộtsốđiềucủaluật Bảo vệ Môitrƣờng;
Thôngtƣ số 05/2008/ TT-BTNMTcủaBộ Tài nguyên vàMôi trƣờngngày18/12/2008về việc hƣớng dẫn
vềđánhgiámôitrƣờngchiếnlƣợc,đánh giátácđộngmôitrƣờng vàcam kết bảo vệ môitrƣờng;
Quyết định số 35/QĐ-BKHCNMT của Bộ trƣởng Bộ Khoa học Công nghệ và Môi trƣờng ngày
25/6/2002về việccôngbố Danhmụctiêuchuẩn Việt Nam về môitrƣờngbắt buộc ápdụng;
Quyết địnhsố 23/2006/QĐ-BTNMT ngày26/12/2006 về việc banhànhDanhmục chất thải nguy hại kèm
theoDanhmụcchất thải nguy hại;
Tiêuchuẩnmôitrƣờngdo Bộ KHCN&MTbanhành1995,2001&2005;
Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài Nguyên và Môi trƣờng về
việc bắt buộc ápdụng05 Tiêuchuẩn Việt Nam về Môi trƣờng và bãi bỏ ápdụngmột số các Tiêuchuẩnđã
quy định theo quyết định số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng 6 năm 2002 của Bộ trƣởng Bộ
KHCN vàMôitrƣờng;
Các tácđộngmôitrƣờng
Trongquátrình hoạt độngcủadự án, các yếutố bụi, khí thải, nƣớc thải, chất rắnsinhhoạt, tiếngồn vànhiệt
độphátsinhvào môitrƣờngkhôngkhí bao gồmtừcác nguồnsau:
5.2.1.Bụitừ quátrìnhvậnchuyểncâygiống
Ô nhiễm bụi và khí thải từ quá trình di chuyển và vận chuyển cây giống, vận chuyển phân bón. Bụi vào
phổi sẽ gây kích thích cơ học và phát sinh phản ứng gây nên những bệnh hô hấp. Bụi mịn sẽ gây tổn
thƣơng mắt và mũi khi tiếp xúc liên tục, kích thích viêm nhiễm niêm mạc mũi, họng, gây kích thích hóa
học và sinh học nhƣ dị ứng, nhiễm khuẩn. Tuy nhiên, do công việc chủ yếu là vận chuyển cây giống và
trồngcâynênnguồnphátsinh bụi khôngtácđộnglớnđếnmôitrƣờngxungquanh.
5.2.2.Bụi và khíthảitừ hoạtđộnggiaothôngvậntải
Khi dự án bắt đầu triển khai và đi vào hoạt động, để đảm bảo cho việc đi lại của những ngƣời chăm sóc,
trồngcây và lƣuthôngsản phẩm đƣợc thuậnlợi, sẽ có nhiềucác phƣơngtiện giao thông hoạt động, ra vào
khu vực trồng câycọ để vậnchuyển cây giống và trồngcây. Khi hoạt động nhƣ vậy, các phƣơngtiện vận
tải với nhiênliệutiêu thụ chủ yếu là xăng và dầu DO sẽ thải vào môi trƣờng một lƣợng khí thải chứacác
chất ô nhiễm không khí nhƣ NO2, CO, CO2, CxHy… Từ số lƣợngxe hoạt độnghàng ngày vàthànhphần
khí thải của xe khi hoạt động, có thể ƣớc tính đƣợc một cáchtƣơngđối tải lƣợngcác chất ô nhiễm không
khí thải vào môi trƣờngtừ hoạt động giao thông vận tải. Tuy nhiên, bụi và khí thải đƣợc phát sinh từ giao
thôngvậntải nàykhôngthƣờngxuyên,chỉ mangtính giánđoạn vàkhôngliêntục.
5.2.3. Tiếngồn vàrungđộngtừ quátrìnhhoạtđộng

Tiếngồn và rungđộnglà nhữngtác nhân gâyô nhiễm khá quantrọng và có thể gâyra những ảnh hƣởng
xấuđến môi trƣờng, trƣớc tiênlàsức khỏe công nhân, lao độngtrực tiếplàm việc tại nhàmáy. Tiếngồn và
rungđộngđƣợc phátsinhtừcác nguồnsau:
Tiếng ồn và rung động do các phƣơng tiện giao thông vận tải, máy bơm, máy phát điện, máy bón phân,
máycắt,....Các loại xe khác nhausẽ phát sinhmức độ ồnkhác nhaunhƣ: xe vậntải (93dBA), xe môtô 4 thì
(94dBA), xe môtô 2 thì (80dBA)… Tuy nhiên, do tiếng ồn chỉ mang tính gián đoạn nên tiếng ồn không
vƣợt mứccho phép.
- Tiếngồn vàrungđộngcònphát sinhtừ quátrình vachạm hoặc chấnđộng, chuyểnđộng qualại, do sự ma
sátcủacácthiết bị và hiệntƣợngchảyrốicủacác dòng khôngkhí, hơi. Tiếngồnvàrungđộngphátratừcác
máyphát điệndự phòng, quạt gió, máybónphân, kéo cắt,… Tuynhiên, tiếngồn nàyít vàkhông vƣợt mức
chophép.
5.2.4.Nƣớcthải
Trong quátrình hoạt độngcủa dự án, nƣớc thải phát sinh vào môi trƣờng bao gồm các nguồnsau:
Nƣớc mƣachảytràn, nƣớc thải sinh hoạt, nƣớc chữacháy, tƣới cây, tƣới đƣờng, nƣớc thải từ máyđiềuhòa
nhiệtđộ, nƣớc vệsinh, ....
Nƣớc mƣachảytràncuốntrôicácchất bẩn, rácthải, bụi... trênbề mặtđất. Khi nƣớc mƣachứachất ônhiễm
thấm vào đất sẽ ảnh hƣởngđếnchất lƣợngđất, hoặc khi nƣớc mƣađổ vào lƣu vực sông, kênhrạchgầnđó
sẽcókhảnăng gâyônhiễm môitrƣờngnƣớc mặt...
Nƣớc thải sinh hoạt làloại nƣớc thải rasau khi sử dụngcho nhucầusinh hoạt, ăn uống, tắm rửa, vệ sinh...
của công nhân, lao độnglàm việc tại dự án. Định mức dùng nƣớc sinh hoạt trong một ngày tínhtrênđầu
ngƣời là40l/ngƣời/ngàyđêm (Giáo trình Thoát nƣớc - Tập2: Xử lý nƣớc thải, Hoàng Văn Huệ, Nhà xuất
bản khoahọc vàkỹthuật, 2002). Theo các tài liệunghiêncứucho thấy, tải lƣợngnƣớc thải sinh hoạt chiếm
tỷlệ 80% tổnglƣulƣợngnƣớc cấp, tƣơngđƣơng10,496m3/ngàyđêm. Nƣớc thải sinhhoạt chứanhiềuchất
ô nhiễm vô cơ, hữucơ và vi sinhgâybệnh, nƣớc thải sinh hoạt khôngđƣợc thu gom và xử lýsẽ là nguyên
nhân gâyô nhiễm môi trƣờng nghiêm trọng. Do tínhchất và thànhphầnchất ô nhiễm trong nƣớc thải loại
này khôngđánglo ngại nêntoàn bộ lƣợng nƣớc thải phát sinhsẽ đƣợc thugom và dẫnthoát vào hệ thống
thoát nƣớc mƣacủa nhàmáy,sauđóthoátthẳng vào môitrƣờngtiếp nhận.
5.3.Biệnphápgiảm thiểutácđộngcủadự ántới môitrƣờng
Nƣớcthải phát sinhtừ hoạt độngsinhhoạtcủacôngnhânlàm việctại dự ánđƣợc dẫnvề bểtự hoại.
Bố trí đƣờngthoát nƣớc mƣa hợplýtránhđi quacác bãi chứanguyên vật liệu, hạnchế ô nhiễm vàtránhđất
bị úngnƣớc. Ảnhhƣởngđếncâytrồng.
- Khí thải từ các phƣơngtiện giao thông: Đây làcác nguồnthải động nênrất khó quảnlý. Chỉ có thể giảm
bớt các tác động bằng cách yêu cầu các phƣơng tiện vận chuyển gây ô nhiễm nhiều chạy vào ban đêm

(nhƣng phải kết thúc trƣớc 22hđêm). Bố tríhợplýđƣờng vậnchuyển vàđi lại, hạnchế di chuyểnnhiềulần
ngangqua khu vực dâncƣ. Điềuchỉnhlƣulƣợngxe cộ ravào hợplý, tránhhiệntƣợngtậptrungmật độ các
phƣơngtiệnra vào quácao trongmột thời điểm. Tiếngồn, rungtừ các phƣơngtiệngiao thôngrất khó quản
lýnguồn gâyô nhiễm này. Giảm thiểutác độngđếnngƣời dânbằngcáchcấm vậnchuyển và thi côngcác
công việc có mức ồncao vào ban đêm (vậnchuyểncây giống vào ban đêm…) và giảm tốc độ khi đi qua
khu vực dâncƣ, gắnống giảm thanhcho xe. Lắpđặt bộ phậngiảm tiếngồncho nhữngthiết bị máymóc có
mức ồncao nhƣ máyphát điện, hệ thốngnén khí. Để giảm ồncòncần phải tiến hành kiểm tra, bảo dƣỡng
thƣờng xuyên các phƣơng tiện vận tải, các máy móc thiết bị kỹ thuật nhƣ máy bơm, máy phát điện, máy
bónphân, máycắt,...
Đối với rác sinhhoạt: Đặt các thùngrác nhằm thu gom vàtậpkết tại một địađiểm cốđịnh. Lƣợngchất thải
nàysẽđƣợcthugom hằng ngày.
Các chấtthảirắnxâydựng, các vật liệuphế bỏđƣợcthugom thƣờngxuyênvà vậnchuyểnra khỏi khuvực,
tậptrungvào các khuxử lýchấtthảirắnchungcủathànhphố.
5.4 Ytế, vệ sinhvà vệsinhmôitrƣờng
Với riêngsản xuất dƣợc liệu, tất cả quytrìnhtừ trồngtrọt, thuhái, chế biến, đónggói phải tuântheo các quy
địnhquốc gia về antoàn, vậnchuyểnvật liệuvà vệsinhmôitrƣờng.
Tất cảai tham gia vậnchuyển, chế biến, thuhái haytrồngtrọt phải tuântheo các quyđịnh vệ sinhcủaquốc
giatrongtoànbộ quytrìnhchế biến.
Tất cảnhân viên phải đƣợc bảo vệ tránhtiếpxúc với thảo dƣợc độc hay dị ứngtiềm tàngbằng áo quần bảo
vệthíchhợp, kểcảgăngtay.
Tìnhtrạng ytế.
Tất cả nhânsự đƣợc biết, hay bị nghi ngờ làđang mang mầm bệnh hoặc bị đau yếucó thể lâytruyềnsang
nguyênliệucâythuốckhôngđƣợc phép vào khu vựcthu hoạch,sảnxuất haychế biến.
Đauyếu, tổnthƣơng
Tất cả nhân viên có vết thƣơng chƣa liền miệng, bị viêm hay bệnh ngoài da phải bị hoãn công việc hay
buộc mặc áo quầnbảo vệ và mang găngtaycho đến khi phục hồi hoàntoàn. Những ngƣời bị bệnhtruyền
nhiễm quakhông khí haythức ăn, kể cả bệnhlỵ haytiêuchảy, phải bị ngƣngcôngtác trongtất cả khu vực
sảnxuất vàchế biến, theo quyđịnhđịaphƣơng, quốc gia.
Các tìnhtrạngsức khoẻ phải đƣợc báo cáo cho bộ phận quản lýđể xem xét khám nghiệm y khoa và/hoặc
có thể miễn khỏi việc vậnchuyển nguyênliệucâythuốc gồm: bệnh vàng da, tiêuchảy, nônmửa, suốt, rát
cổ họngcó sốt, các thƣơngtổn bị nhiễm thấyđƣợc (phỏng, đứt, v.v...) và các chất phóng thíchtừ tai, mũi
hay mắt. Nhân viên nào có vết đứt hay vết thƣơng và đƣợc phép tiếp tục làm việc nen che vết thƣơng lại
bằngbăngkhôngthấm nƣớcthíchhợp.
Vệ sinhcánhân.
Nhânviênxửlýnguyênliệucâythuốc phải duytrì mộtmứcđộcao về vệsinhcánhân.

Nhân viên phải luônrửataylúc bắt đầucác hoạt độngxử lý, khi đi vệ sinh, vàsaukhi xử lýnguyênliệucây
thuốc hay vật liệuô nhiễm nào.
Hànhvicánhân.
Không nên cho phép hút thuốc và ăntrong khu vực chế biếncây thuốc. Nhân viên xử lý nguyênliệucây
thuốc phải hạnchế các hành vi có thể gâyô nhiễm vật liệu, thí dụ, khạc nhổ, hắt xì hay ho lêntrên vật liệu
khôngđƣợcbảo vệ.
Tƣ trang nhƣ nữ trang, đồng hồ và các món khác không nên mang hay đƣa vào khu vực nơi nguyênliệu
câythuốcđƣợc xửlýnếuchúngđe doạsự antoànhayphẩmchấtcủadƣợcliệu.
5.5Kếtluận
Mọi hoạt động sản xuất nông nghiệp đều có những tác động không tốt đến môi trƣờng, tuy nhiên sức tải
môi trƣờng ở đâycao cùng với đó việc bào chế, ƣơm trồng dƣợc liệu không gâyra nhiều ảnh hƣởng nhƣ
phântíchở trên.

THỊTRƢỜNG TIÊU THỤ SẢNPHẨM VÀ ĐÁNH GIÁHIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI
Phântíchđánhgiákhái quátthịtrƣờngtổngthể về sảnphẩm củadự án
Thựctrạngnguồncung
Đến thời điểm hiện nay, sản lƣợng cây giống công nghệ cao: Dƣợc liệu sạch, Gấc trên cả nƣớc khoảng
1.250loại,cây giốngsạch,chất lƣợngcaochỉchiếm 5-7%trêntổngsố.
Đánhgiámứcđộthỏamãncủathị trƣờng:
Cầucâygiốngdƣợc liệu sạch, giống gấc, sơ chế nguyênliệu sạchtrong nƣớc và xuất khẩucủathị
trƣờng dự ánrất lớn và đangrất bức xúc. Có tới 87,36% kháchhàngsẵnsàngchi trả giágấp1,5 - 2 lần giá
gấc sản xuất để mua giốngchất lƣợngcao, nguyên liệusạch với giátrôi nỗi và không ổn địnhđể sản xuất
sảnphẩm.
Phântíchthựctrạngnày
Theo số liệu báo cáo tổng quan về cây giống dƣợc liệu của CTY CP Nông Nghiệp năm 2013, các số liệu
nhƣsauvề quanhệ giữathunhập vànhucầu giốngcâydƣợcliệu:
Tình hìnhtiêuthụtrong nƣớc: Với các côngtrình nghiêncứucủacác nhàkhoahọc trong và ngoài
nƣớc đãminhchứngtrongnhucầunguồnnguyênliệudƣợc sạch vô cùnglớn có chứacác hoạt chất bảo vệ
sức khỏe, phòngchóng bệnhtật, làloại trái câysạch,…Vài năm lại đây, ngƣời tiêu dùng, đặc biệt các nhà
máychế biếnthực phẩm, dƣợc phẩm, nƣớc giải khát, mỹphẩm ,..đãđƣamột số sảnphẩm dƣợc liệu: Gấc,
đinhlăng, diệphạchâu, trinhnữ hoangCung, mắcca… vàosử dụng.
Từ đóchothấy, nhucầuvề nguồncâygiốngchấtlƣợngcao, nguồnnguyênliệusạch trongnƣớc ngàycàng
tăngcao quacác năm. Cụthể nhucầutrongnƣớc vƣợt quácung về nguyênliệu250%.
Hiệuquảkinhtếxãhộitrực tiếpcủadự án
Các giảđịnh kinhtế vàcơ sởtínhtoán
Các thôngsố giảđịnhtrêndùngđểtínhtoánhiệuquả kinhtế củadự ántrêncơsở tínhtoáncủacác dự ánđã
triểnkhai,các văn bảnliênquanđếngiá bán,các tài liệucungcấptừ Chủđầutƣ,cụthể nhƣsau:
- Thời gianhoạtđộngcủadự ánlà50năm và bắtđầutừ năm 2015;
- Tổngmứcđầutƣ: 32,170,909,000đồng.
-Các hệthốngmáymócthiết bịcầnđầutƣđểđảm bảocho dự ánhoạtđộngtốt;
-Doanhthucủadự ánđƣợctừ:

+ Doanhthuchính: khai thác toàn bộ hệ thống vƣờn ƣơm dƣợc liệu, gấc, bêncạnhđó thu mua và
bàochế, đƣarathịtrƣờngcácsảnphẩm củacôngty.
-Chi phí củadự án:
+Chi phí canhtác
+Chi phí điệnnƣớc
+Chi phí quảnlýđiềuhành
+Chi phí tiếpthị quảngcáo
+Chi phí bảotrìthiết bị
+Chi phí khác
- Chi phí khấu hao Tài sản cố định: Áp dụng phƣơng pháp khấu hao theo đƣờng thẳng, thời gian
khấu hao sẽ đƣợc tính phụthuộc vào thời gian dự báo thu hồi vốn. Trongtínhtoán ápdụngthời gian khấu
haotheo phụlục đínhkèm.
- Thuế thunhậpdoanh nghiệpcủadự ánthuếsuất ápdụnglà20%.
Tínhtoánchi phícủadự án
Trongđó:
Chi phíđiện
Hạng mục Sốlƣợng
Lƣợng điện tiêu
thụ
Điệnsinhhoạt
Điệnchotƣớitiêu
TổngLƣợngđiệntiêuthu
Mƣ́ c tăng giá điê ̣n
Giá điện
Năm 2016 2017 … 2034 2035
Hạngmục
Tổnglƣợngđiệntiêuthụ(Kwh)

Mứctănggiáđiện
Đơngiáđiện(đồng)
Chi phíđiện( ngànđồng)
Chi phí nƣớc
Nguồnnƣớc sử dụngtừ giếngkhoancủatrangtrại.
Lƣơngnhân viên
ĐV:1000đ
Năm 2016 2017 2018 2019 2020
Tỷlệtănglƣơng
Chủđầutƣ
Trƣởngbanquảnlýdự án
Chuyêngiaquảnlýdự án
Thực hiệntƣ vấn
Tổ hợptáctrổnggấc
Tổ viên
Kỹsƣ nôngnghiệp
Kỹsƣ nôngnghiệp
Trạmthumua
Trƣởngtrạm
Côngnhânthumua
Nhàmáysơchế

Trƣởngtrạm
Côngnhânsơchế
Bộ phậnkhảo nghiệpgiống
Chuyên viên
Bộ phậnkếtoán
Kếtoántrƣởng
Kếtoánviên
TỔNG LƢƠNG
BHYT,BHXH (22%)
Mứclƣơngnhânviêntăng5% quacác năm, bao gồm BHYT, BHXH...
Chi phí quảnlýđiềuhànhchiếm 1% doanhthu
Chi phí marketing,PR chiếm2% doanhthu
Chi phí bảotrìthiếtbị chiếm 1%chi phíMMTB.
Chi phí phân bóncho vƣờncâydƣợcliệu
Nhucầubónphâncủa vƣờndƣợcliệunhƣsau:
ĐV:1000đ
Loại phân Đơnvị Khốilƣợng Đơngiá( ngànđồng) Thànhtiền
+Urê kg/ha
+PhânKali kg/ha
+NPK 16 kg/ha

+Phânsuperlân kg/ha
+Phân chuồng kg/ha
TỔNG
Chi phícầndùngcho việcbónphânmỗi năm
Năm
Hạngmục
Mức tănggiá phânbón
+Urê
+PhânKali
+NPK 16
+Phânsuperlân
TỔNG
Chi phí khác
Ngoàicácchi phítrên,để dự phòngchi phí phátsinh, dự áncòndự trùkhoảnphí chiếm 3% doanhthu
Doanhthutừ dự án
Doanh thu của dự án từ việc cung ứng giống dƣợc liệu sạch, giống gấc chất lƣợng, dƣợc liệu đã
đƣợcbàochế, xuất khẩugấctƣơi đônglạnh vàmànggấc khô.
Tỷlệ câytốiđanhƣsau:
Doanhthutừtrồng gấc
Đvt:1000
Năm 2016 2017 … 2034 2035

Hạngmục
Mứctănggiá
Tỷlệthuhoạch
Khốilƣợngthumua
Khốilƣợng hao hụt
Khối lƣợng thu hoạch thực
tế
1.Gấc tƣơi đônglạnh
2.Mànggấcsấykhô
Gấc dùng làm màng gấc
sấykhô
Tỷlệ
Khốilƣợngthuđƣợc
ĐV:1000đ
Năm 2016 2017 ... 2034 2035
Hạngmục
Doanh thu từ gấc tƣơi
đônglạnh
+Khốilƣợng(kg)
+Giá bán/kg
Doanh thu từ màng gấc
sấykhô
+Khốilƣợng(kg)
+Giá bán/kg

TỔNG DOANH THU
TRỒNG CÂY GẤC
Doanhthutừcáccâytrồngdƣợcliệu
Ngoài việc thumua gấc dự áncòntiến hànhthu muacác cây dƣợc liệukhác nhƣ: Bạchchỉ, Ba kích, Bạch
truật, Cỏ ngọt, Cây quế, Diệp hạ châu, Đinh lăng, Đỗ trọng, Cây Coleus, Cây Gừng, Hà Thủ ô đỏ, Cây
Nghệ, Kimtiềnthảo, Lahánquả, Hoànngọc, Chùm ngây, Trinhnữ hoàngcung, Sanhân, Nhàu. Sảnlƣợng
và giátrịcủacác dƣợc liệuđƣợcthểhiệnqua bảngsau:
Ƣớclƣợngdoanhthu1 năm
ĐVT:1,000 vnđ
Loạicây
Số lƣợng bán
(kg)/ vụ
Số vụ/
năm
Đơn
giá/kg
Thànhtiền
Ba kích
Bạchchỉ
Bạchtruật
Cỏ ngọt
Diệphạchâu
Đinhlăng
Đỗtrọng
Độchoạt
Đƣơngquy
Hạkhô Thảo
Hà Thủôđỏ
Hoàisơn
Kim ngân
Kimtiềnthảo

Ngƣutất
Thất diệpnhấtchi hoa
Thụcđịa
Trinhnữ hoàngcung
Xạđen
Xuyênkhung
Tổngcộng
Hệsốtănggiá:1%
Côngsuất banđầulà70%,tăng10% quacác năm
Năm
Côngsuất
Hệsốtănggiá
Doanhthu
Doanhthutừ bángiốnggấc
Diệntíchkhuƣơmtrồnggấc giống:2.25 ha
Tỉlệ giữlại:0.8
Số vụƣơmtrồngtốiđatrong năm:3
Giábánmột bầugấc:10,000
Tỉlệtănggiá:0.2
Diệntíchmộtbầugiống:0.1*0.2m2
TT 2016 2017 … 2034 2035
Hệsốtănggiá

Doanhthu
Doanhthutừ bángiốngcâydƣợc liệu
STT Hạngmục
Diện tích
gieo trồng
(ha)
Số lƣợng
/ha Đơnvị
Đơn giá
(ngàn
đồng)
số
lƣợng
thu
hoạch 1
năm thànhtiền
1 Ba kích
2 Bạchchỉ
3 Bạchtruật
4 Cỏ ngọt
5 Diệphạchâu
6 Đinhlăng
7 Đỗtrọng
8 Coleus
9 Gừng
10 Nghệ
11 La hánquả
12 Hoànngọc
13 Chùm ngây
14 Quế
15 Nhàu
16 Sa nhân

17 Hà Thủôđỏ
18 Kimtiềnthảo
19
Trinh nữ
hoàngcung
TỔNG
Ƣớclƣợngdoanhthubán giốngcây dƣợcliệuquacác năm:
TT 2016 2017 … 2034 2035
côngsuất
hệsốtănggiá
doanhthu
Tổngdoanhthu
ĐV:1000đ
TT Năm 2016 2017 … 2034 2035
1
DT từ trồng cây
dƣợc liệu
2
DT từ trồng cây
gấc
3
doanh thu từ bán
câygiốngƣơm
4
doanh thu bán
giốnggấc
Tổng Doanh
Thu

Các chỉtiêukinhtếcủadự án
Hiệuquảkinhtếdự án
Báo cáothunhập ĐV :1000đ
Năm 2016 2017 … 2034 2035
Doanhthu
Chi phí hoạtđộng
Chi phí khấu hao
Chi phílãi vay
Lợi nhuận trƣớcthuế
Thuế TNDN
Lợi nhuậnsauthuế
Báo cáo ngânlƣudự án
Vốnlƣuđộng ĐV: 1000đ
Năm 2016 2017 … 2034 2035
Khoảnphảithu(AR)
Thay đổi trong khoản
phải thu
((+)DAR= ARt-1-ARt)
Khoảnphảitrả(AP)
Thay đổi trong khoản
phải trả
((+)DAP= APt-1-APt)

Số dƣtiềnmặt (CB)
Thay đổi số dƣ tiền mặt
((+)DCB= CBt-CBt-1)
Báocáo ngânlƣu Đvt :1000
Năm
Ngânlƣu vào
Doanhthu
Thay đổi khoản
phải thu
Tổngngânlƣuvào
Ngânlƣura
Chi phí đầu tƣ ban
đầu
Chi phí hoạtđộng
Thay đổi khoản
phải trả
Thay đổi số dƣ tiền
mặt
Tổngngânlƣura
Ngân lƣu ròng
trƣớcthuế
Thuế TNDN
Ngân lƣu ròng sau
thuế

Hệsốchiết khấu
Hiện giá ngân lƣu
ròng
Hiệngiátíchluỹ
TT Chỉ tiêu
1 GiátrịhiệntạithuầnNPV
2 Tỷsuất hoàn vốnnội bộ IRR (%)
3 Thời gianhoàn vốn(cóchiếtkhấu) 8năm
Đánhgiá Hiệuquả
Dựavào kếtquảngânlƣuvào vàngânlƣura,tatínhđƣợccácchỉ sốtài chính, và kết quảchothấy:
Hiệngiáthunhậpthuầncủadự ánlà:NPV=15,347,672,000đồng>0
Suấtsinhlợi nộitạilà: IRR =31 %> WACC
Thời gianhoàn vốntính là8năm
 Dự áncósuấtsinhlợi nộibộ vàđạt hiệuquảđầutƣ.
Quaquátrình hoạchđịnh, phântíchvàtínhtoáncácchỉsốtàichínhtrênchothấydự ánmanglạilợi
nhuậncao cho chủđầutƣ, suất sinhlời nội bộ cũngcao hơnsự kỳ vọngcủanhàđầutƣ, và khảnăngthuhồi
vốnnhanh.
Đánhgiáhiệuquảkinhtế- xã hội
Dự án “Nhà máy bào chế và ƣơm giống dƣợc liệu ” có nhiều tác động tích cực đến sự phát triển
kinhtế xã hội. Đóng góp vào sự phát triển vàtăngtrƣởngcủa nền kinhtế quốc dân nói chung và của khu
vực nói riêng. Nhà nƣớc và địa phƣơng có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh
nghiệp. Dƣ án góp phần giải quyết công ăn việc làm cho hơn 200 lao động, ƣu tiên lao động nữ và hàng
ngànviệclàm chocác nônghộ.
Qua phântích về hiệuquảđầutƣ, dự áncònrất khảthi quacác thôngsố tài chính nhƣ NPV= 15,347,672
,000 đồng; Suất sinh lời nội bộ là: IRR = 31%; thời gian hoàn vốn sau 8 năm. Điều này cho thấy dự án
manglại lợi nhuậncao cho nhàđầutƣ, niềm tinlớn khi khả năngthanhtoán nợ vaycao vàthu hồi vốnđầu

tƣ nhanh. Thêm vào đó, dự áncònđóng góprất lớncho ngânsáchNhàNƣớc và giải quyết một lƣợnglớn
lựclƣợnglaođộngchođịaphƣơng.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kếtluận
Dự ánNhàmáybàochế vàƣơm giốngdƣợcliệu khôngnhữngmanglại hiệuquảkinhtếcho Công
tyCổ phần Nông nghiệp màđâycònlàdự án nằm trongchiếnlƣợc chungtaycùng cộngđồng giải quyết
các vấnđề xã hội nhƣ vấnđề tạo việc làm, tăngthu nhậpcho ngƣời nôngdân, hạnchế tối đatìnhtrạngkhai
thác dƣợc liệu bừa bãi đồng thời góp phần lên tiếng bảo vệ môi trƣờng với các mô hình trồng dƣợc liệu
sạch.
Riêng về mặt tài chínhđƣợc đánh giárất khảthi thông quakế hoạch vay vốn sử dụng vốn, chi phí
đầu tƣ, chi phí hoạt động và nguồn doanh thu có căn cứ dựa vào phân tích điều kiện kinh tế tình hình thị
trƣờngtrongnƣớc.
Kiếnnghị
Căncứ kết quả nghiêncứu và phântích, trồng vàsản xuất dƣợc liệu, chăn nuôi giasúc làmột nghề
có hiệu quả kinh tế cao, gópphầntạo việc làm, tăngthu nhập, nângcao đời sốngcho nông dân. Bêncạnh
đó, dự án nhằm kích thích và thu hút ngƣời tiêu dùngsử dụng sản phẩm thịt và sữatƣơi có nguồn gốc tự
nhiênđểchămsócsức khỏeconngƣời. Do vậychúngtôi xinđƣợc kiếnnghị mộtsốý kiếnsau:
+ Tạo điềukiệnthuậnlợi giao đất, thuê đất theo quyđịnhcủaphápluật về đất đai, đƣợc ƣuđãi cao
nhất về thutiềnsử dụngđất và thời giansử dụngđất để tạo cơ hội cho đàn bò có thức ănthô một cáchchủ
động vàchất lƣợng. Vì yếutố đất đai cònlà nhântố quantrọng quyết địnhđếnnăngsuất thịt cũngnhƣ sữa
củađànbò, cũnglàđộnglựcthúcđẩyđànbò pháttriển.
+ Các cơ quan cần hƣớng dẫnrõ những qui định phápluật, trình tự, thủ tục cấp phát, thanh quyết
toánnguồnkinhphí hỗtrợ nhằmtạođiềukiệncho dự ánđƣợctriểnkhaitrongthời giansớm nhất.
+Ƣuđãi về kinhphí vay vốn, congiống vànguồntiêuthụsảnphẩm với giáthànhhợplý. Bêncạnh
đó, Nhà nƣớc hỗ trợ chínhsách bảo hiểm sản xuất vật nuôi để khắc phục rủi ro về thiêntai, dịch bệnh, giá
cả.
Dự án này có liên quan mật thiết đến sự phát triển của Công ty Cổ phần Nông nghiệp chúng tôi,
kính đề nghị các cấp có thẩm quyền sớm xem xét phê duyệt dự án để chúng tôi tiến hành triển khai các
bƣớc tiếptheo.

ĐắkNông, ngày25 tháng04 năm 2015
Nơi nhận:
-Nhƣtrên
-Lƣu TCHC.
CÔNG TY CP NÔNG NGHIỆP
(Giámđốc)
TRẦN VĂN AN

Dự án dược liệu watermark

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to Dự án dược liệu watermark

Similar to Dự án dược liệu watermark (20)

More from duan viet

More from duan viet (20)

Dự án dược liệu watermark