Khi Chủ đầu tư cần vay vốn và dùng tài sản đảm bảo cho khoản vay, bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một dự án nhà ở thì Chủ đầu tư có quyền bán các căn hộ/nhà ở cho khách hàng hay không? Các ngân hàng/tổ chức cho Doanh nghiệp vay vốn có vai trò như thế nào trong trường hợp này?