cespeak

1. Sales Partner Proposal
店舗開発部サポート
コンサルティングのご提案
©2022 CESPEAK Inc.

2. 会 社 名︓シイエスピーク株式会社（CESPEAK）
代 表 者︓代表取締役 吉井 俊貴
資 本 金︓10,000,000 円
設 立︓2016 年 4 月 1 日
本 社︓大阪府大阪市中央区北浜 1 丁目 1-14 北浜一丁目平和ビル 6 階
東京支店︓東京都千代田区神田多町 2-1 神田東山ビル 7 階
事業内容︓コンサルティング事業、地域活性化事業
許可番号︓労働者派遣事業 許可番号 派 :27-304336
認証取得︓
従業員数︓56 名
会社概要
- 経 営 理 念 -
CESPEAKは次世代のビジネスのために
CS「顧客満足」
とES「従業員満足」
２つのPEAK
「頂点」
を目指します。

3. 当社のコアコンピタンス
CES PEAK Core competence
既存店舗の賃料減額をサポート
貸主様との関係性を重視し
既存店舗の賃料減額を行い
短期間で収益改善をサポートいたします
賃料減額サポート
既存店舗の賃貸借契約内容や
貸主様の情報について
最新の状態に更新し
取りまとめを行います
情報更新サポート

4. スーパーマーケッ
ト、
ドラッグストア、
ホームセンター、
パチンコホール、
飲食店、
ヘアサロン、
クリニック、
ホテル、
携帯ショップ、
工場、
倉庫など
業態別実績
様々な貸主様へ対応可能です。
個人貸主様から大手デベロッパーま
で数々の実績をノウハウとして蓄積
し、
最大限の成果を導いて参ります。
貸主様タイプ別実績
収益改善サポート
Profit improvement support
年間で平均1.5ヵ月の賃料を削減
成功率 73.3％ 賃料減額率 13.2％
※2016 年 4 月∼ 2021 年8 月までの実績
窓口担当者の明確化
専任担当者からの週間報告
コンサルティングスタートから覚書締結までの徹底フォロー
弊社コンサルティングの特徴
01
02
03 貸主様タイプ別実績グラフ
当社実績
個人もしくは、
それに近い法人
法人
大手法人
商業施設
65％
15％
10％
10％

6. 弊社が選ばれる理由
Reason for choosing

7. 飲食店、
スーパーマーケット
ドラッグストア、
ホームセンター
パチンコホール、
ヘアサロン
クリニック、
ホテル、
携帯ショップ
オフィス、
工場、
倉庫など
・業界的に飽和状態で、
競合他社に攻められている
・前期に赤字
（or今期も赤字）
で、
早急な収益改善が必要
・業績低迷、
不採算店舗のスクラップが始まっている
・店舗開発部の人員削減、
工数不足で業務がまわっていない
・賃料削減会社を今も利用しているが、
実績や対応がマンネリ化
・過去自社、
外部委託で取り組んだが、
成果がでていない
ターゲッ
ト業態 導入確率の高い企業の特徴
ターゲットと対象物件
Target companyt and Target property
対象が10拠点以上、
もしくは、
月額賃料総額600万円以上
入居２年以上、
または１年以内に賃料減額していない
現在、
貸主様とトラブルになっていない
商業施設(ショッピングセンター)に入っていない
対象物件
01
02
03
04