TUGAS PERTEMUAN 7 & 8

1. TUGAS PERTEMUAN 7 & 8
MANAJEMEN KONSTRUKSI II
ADITYA DIAN NUGRAHA
17.1003.222.01.0666
T. SIPIL – B
Dosen Pengampu : Ir. Agus B Siswanto, MT

2. 1. Apabila terjadi penambahan item pekerjaan pada suatu proyek ,
sedangkan item tersebut tidak ada dalam RAB rencana, langkah apa
yang harus anda lakukan jika anda sebagai (a) Konsultan (b)
Kontraktor (c) pemilik pekerjaan (BBWS Pemali Juana)
Jawaban :
Solusi Jika Item Pekerjaan ada digambar perencanaan tapi pada RAB idak
ada yaitu :
a) Kontraktor membuat Surat Pemberitahuan kepada Konsultan atau
Owner tentang adanya pekerjaan yang ada pada gambar tapi tidak
ada di RAB.
b) Konsultan berdiskusi dengan Perencana serta Owner sebagai
pemilik bangunan, apakah perkerjaan tersebut harus dilaksanakan
atau tidak perlu dilaksanakan.
c) Jika harus dikerjakan, maka konsultan atau Owner membuat surat
perintah kerja atau Site Instruction kepada Kontraktor untuk
melaksanakan pekerjaan tersebut.
d) Konsultan dan Owner berpikir mengenai pengadaan biaya untuk
membayar pekerjaan tambahan tersebut.
e) Jika Owner tidak mau mengeluarkan biaya tambahan, maka bisa
dilakukan pekerjaan tambah kurang, yaitu kontraktor mencari item
pekerjaan mana yang bisa dikurangi alias tidak dilaksanakan.
Biayanya dialihkan untuk pekerjaan yang ditambah.
2. Apa Perbedaan Pre Contract Meeting, Progress Hand Over dan Final
Hand Over ?
Jawaban :
a) Rapat persiapan pelaksanaan pekerjaan (pre construction meeting)
merupakan pertemuan yang diselenggarakan oleh unsur-unsur yang
terkait dengan pelaksanaan kegiatan seperti pihak Direksi
Pekerjaan sebagai unsur pengendalian, Direksi Teknis sebagai
pengawas teknis, dan penyedia jasa sebagai pelaksana pekerjaan,
wakil masyarakat setempat dan instansi terkai guna menyamakan
presepsi tersebut seluruh dokumen kontrak dan membuat

3. kesepakatan tersebut hal-hal penting yang belum terdapat dalam
dokumen kontrak maupun kemungkinan-kemungkinan kendala
yang akan terjadi dalam pelaksanaan pekerjaan.
b) Serah Terima Sementara Pekerjaan (Provisional Hand Over-PHO)
adalah suatu kegiatan serah terima seluruh pekerjaan yang
dilakukan secara resmi dari penyedia jasa kepada direksi pekerjaan
setelah diteliti terlebih dahulu oleh Panitia Penilai Hasil Pekerjaan.
c) Sedangkan Serah Terima Akhir Pekerjaan (Final Hand Over-FHO)
adalah suatu kegiatan serah terima akhir pekerjaan yang dilakukan
secara resmi dari penyedia jasa kepada direksi pekerjaan setelah
penyedia jasa menyelesaikan semua kewajibannya selama masa
pemeliharan.
3. Salah satu fenomena yang terjadi akhir – akhir ini adalah pemakaian
SKA dengan nama yang sama di lebih dari satu proyek. Sebutkan
dampak yang terjadi !
Jawaban :
"pinjam tenaga ahli" untuk dapat proyek dari pemerintah termasuk
kategori pidana yang dapat dikenakan kepada peminjam dan yang
meminjamkan "SKT/SKA tenaga ahli ".
4. Apa yang anda ketahui tentang SPMK, Addendum ?
Jawaban :
 Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) adalah surat perintah kerja
yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen/PPK di dalam
dokumen kontrak/Surat Perjanjian Kontrak.
 Addendum adalah istilah dalam kontrak atau surat perjanjian yang
berarti tambahan klausula atau pasal yang secara fisik terpisah dari
perjanjian pokoknya namun secara hukum melekat pada perjanjian
pokok itu.
5. Apa yang anda ketahui tentang Rencana Mutu Kontrak ( RMK )
sebuah proyek , dan Sebutkan bab – bab yang ada pada RMK !
Jawaban :

4. Rencana Mutu Proyek (RMK) merupakan salah satu dokumen pelaporan
administrasi dan pengendalian proyek.
BAB I : PENDAHULUAN
BAB II : UMUM
Tujuan
Informasi Pemilik
Identitas Pekerjaan
Diskripsi Pekerjaan
BAB III : Struktur Organisasi dan Uraian Tugas
BAB IV : RENCANA MUTU KONTRAK
Bagan Alir Kegiatan Pelaksanaan, Daftar SP, SD dan IK,
Ringkasan Spesifik Teknik, Jadwal Pelaksaan, Metode
Pelaksanaa, Kriteria Penerimaan, Rencana Pemeriksaan
dan Pengetesan, Daftar Monitoring Kerja, Daftar
Peralatan, Check List, Audit Mutu Pekerjaan.
BAB V : Penutup
6. Bacalah Jurnal dari Link dibawah ini !
https://www.academia.edu/35598253/MASALAH_SENGKET
A_DALAM_PENYELENGGARAAN_JASA_KONSTRUKSI
A). Berikan Tanggapan terhadap makalah tersebut !
Jawaban :
Sangat bermanfaat karena makalah tersebut membahas tentang sengketa
jasa konstruksi yang sering terjadi, sehingga professional teknik yang
bekerja dibidangnya dapat mengantisipasi kemungkinan kemungkinan
yang akan terjadi, Khususnya pekerjaan yang bersangkutan dengan
hokum.

5. B). Sebutkan contoh Proyek sengketa Precontractual !
Jawaban :
Proyek Gagal Pasar Kobong ( Pasar Induk Rejomulyo ) Kota Semarang.
Persoalan muncul atas sikap Pemkot Semarang berencana membongkar
PIR dan akan dijadikan kawasan taman kota. Pedagang akan direlokasi ke
lokasi baru Pasar Ikan Rejomulyo Baru (PIRB) di kawasan Penggaron.
Sumber:
https://infoplus.id/liputan-khusus-proyek-gagal-pasar-kobong-kota-semarang/
C). Pembangunan penataan kawasan Kalijodo (Jakarta) termasuk
dalam sengketa apa ?
Jawaban :
Sengketa Pascacontractual karena terjadi sengketa tanah antara warga dan
Pemprov DKI Jakarta. Sengketa terjadi karena terjadi pembiaran lama,
yang menjadikan warga mengklaim keberhakan sertifikat.
D). Berikan Kesimpulan dari Makalah tersebut !
Jawaban :
 Sengketa jasa konstruksi dapat terjadi pada masa precontractual,
masa contractual dan masa pascacontractual.
 Pada masa contractual, dapat saja terjadi sengketa pada saat
Perencanaan Konstruksi, Pelaksanaan Konstruksi, dan Pengawasan
Konstruksi.
 Alternatif penyelesaian sengketa jasa konstruksi dilakukan melalui
jalur konsultasi, negosiasi, mediasi, konsiliasi, pendapat hokum
oleh lembaga arbitrase , atau gabungan kelima jalur tersebut sesuai
tingkat kebutuhan.