경춘선과 지하철 8호선 2022년 개통예정
4호선 별내북부역 2021년 연장 개통예정
지하철 8호선 연장개통 강남 30분
4호선 연장 동대문 30분대
서울 외곽순환도로 퇴계원 IC, 구리포천 남별내IC
경기북부 2차 테크노밸리 유치확정
남양주 그린스마트밸리 유치
8호선 연장 별내선 연장 진접선 제 3차 국가철도망 구축계획 예정
미래 사회를 구현하는 차세대 전자기술
스마트 센서, 차세대 플렉시블 디스플레이, 지능형 통신 인터페이스, 사물인터넷(IoT)
등 삶의 안정성, 편이성을 극대화하는 차세대 전자기술을 소개하고 최신 기술 리포
트, 활용 사례 등을 제공
녹색 성장을 견인하는 그린 테크놀로지
LED 디스플레이, 전력반도체 등 저탄소 사회 구현을 앞당기고, 녹색 성장을 견인하
는 그린 테크놀로지에 대해 관련 전시회는 물론, 업계 동향과 기술 개발 현황, 최신
제품 등의 정보를 신속하게 전달
미래 사회를 구현하는 커넥티드, 빅데이터, 인공지능
향후 10년 내, 지능화·융합화되고 있는 산업계의 지도를 바꿀 핵심 기술인 사물인
터넷의 최신 트렌드와 정부 정책 등을 소개하고, 이 분야가 활성화되는 데 반드시
필요한 사물의 대규모 데이터 분석 기술에 대해 제공
첨단 헬로티 디지털마케팅
https://www.digitalmix.co.kr/
스마트 팩토리 핵심 기술 심층 조명
디바이스간 지능, 자율적 I/F 및 미들웨어 지원, 사물인터넷 기반의 M2M으로 빠르게
진화하고 있는 자동화 기술의 현주소와 미래 조명
첨단 기술·제품 집중 분석
IoT, 빅데이터, 클라우드, CPS, 인공지능 등을 통한 ‘4차 산업혁명’ 이슈가 세계적으
로 주목을 끌고 있는 가운데, 스마트 제조의 가장 효과적인 대안이 될 수 있는 최신
제품과 솔루션 소개
자동화 산업별 이슈 추적
‘융합·스마트·친환경’ 등 3색 전략으로 지속가능한 성장을 실현하는 국내 자동화
업계 전문가를 만나 다양한 현장 목소리 제공
FA 최신 동향 및 정책 소개
급변하는 자동화 시장 환경을 예측할 수 있도록 정부 부처, 연구 단체, 협회 등의 자
동화 관련 동향 분석 및 정책 소개
첨단 헬로티 디지털마케팅
https://www.digitalmix.co.kr/
skV1 미사 리버파크는 미사 강변도시 자족 1-3BL에 위치해 있고 주 환경으로는 한강과 조정경기장 근린공원 있으며 미사IC가 인접해 있어 주변 환경과 교통까지 좋은 최고의 입지라고 볼 수 있습니다.
변에 아파트 단지들이 밀집되어있고
산업은행 IT 센터도 들어온다 하니 내부 수요뿐만이 아니라
외부 수요도 많을 것으로 예상됩니다.
하우스디 스마트밸리는 지하 4층~ 지상 10층 규모로 오피스는 물론 근린생활시설과 기숙사로 구성돼 있습니다
상일 IC 옆에 위치한 하우스디 스마트밸리는 외곽 순환도로로 진출이 쉽고 강변북로와 올림픽대로, 중부고속도로 등 주요 간선도로와의 접근성도 좋습니다
구리-세종 간 제2경부 고속도로 착공과 서하남 JCT 확정으로 세종시까지도
1시간대에 이동이 가능해질 전망이에요
최근 개통된 SRT 수서역으로 하남에서 강남은 20분대 진입이 가능해졌어요
5호선 강일역, 9호선 하남 연장 노선 등으로 광역 교통망을 누리는 점도 특장점입니다
서울과 하남을 잇는 BRT 정류장(황산 사거리)이 가까워 직원들의 편리한 출퇴근도 편리합니다.
미사 강변도시 주변에는 강동 업무 단지를 시작으로 엔지니어링 복합단지,
고덕 상업업무복합단지 등 대규모 업무 단지들이 들어서 있습니다
엔지니어링 복합단지는 R&D센터, 해외 진출 지원센터, 엔지니어링 특성화 대학원 등 많은 기업체가 입주할 예정이며,
고덕 상업업무 복합단지는 각종 유통단지, 문화, 상업, 지식기반산업 집적 단지,첨단 의료복합단지, 중소 사회적 기업 전용 단지 등 38,000여 명이 입주할 전망입니다
하우스디 스마트밸리의 내부는 5m의 높은 층고와 전호실 테라스 설계로 채광 효율을 높였습니다.
건물 내부는 지하 4층~지상 10층까지 지식산업센터,
지하 1층~지상 2층까지 근린생활시설 및 업무시설,
지상 3층~지상 10층까지는 기숙사로 구성되어 있습니다
지식산업센터는 5.1m 층고를 적용해 개방감을 높였습니다
경춘선과 지하철 8호선 2022년 개통예정
4호선 별내북부역 2021년 연장 개통예정
지하철 8호선 연장개통 강남 30분
4호선 연장 동대문 30분대
서울 외곽순환도로 퇴계원 IC, 구리포천 남별내IC
경기북부 2차 테크노밸리 유치확정
남양주 그린스마트밸리 유치
8호선 연장 별내선 연장 진접선 제 3차 국가철도망 구축계획 예정
미래 사회를 구현하는 차세대 전자기술
스마트 센서, 차세대 플렉시블 디스플레이, 지능형 통신 인터페이스, 사물인터넷(IoT)
등 삶의 안정성, 편이성을 극대화하는 차세대 전자기술을 소개하고 최신 기술 리포
트, 활용 사례 등을 제공
녹색 성장을 견인하는 그린 테크놀로지
LED 디스플레이, 전력반도체 등 저탄소 사회 구현을 앞당기고, 녹색 성장을 견인하
는 그린 테크놀로지에 대해 관련 전시회는 물론, 업계 동향과 기술 개발 현황, 최신
제품 등의 정보를 신속하게 전달
미래 사회를 구현하는 커넥티드, 빅데이터, 인공지능
향후 10년 내, 지능화·융합화되고 있는 산업계의 지도를 바꿀 핵심 기술인 사물인
터넷의 최신 트렌드와 정부 정책 등을 소개하고, 이 분야가 활성화되는 데 반드시
필요한 사물의 대규모 데이터 분석 기술에 대해 제공
첨단 헬로티 디지털마케팅
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스마트 팩토리 핵심 기술 심층 조명
디바이스간 지능, 자율적 I/F 및 미들웨어 지원, 사물인터넷 기반의 M2M으로 빠르게
진화하고 있는 자동화 기술의 현주소와 미래 조명
첨단 기술·제품 집중 분석
IoT, 빅데이터, 클라우드, CPS, 인공지능 등을 통한 ‘4차 산업혁명’ 이슈가 세계적으
로 주목을 끌고 있는 가운데, 스마트 제조의 가장 효과적인 대안이 될 수 있는 최신
제품과 솔루션 소개
자동화 산업별 이슈 추적
‘융합·스마트·친환경’ 등 3색 전략으로 지속가능한 성장을 실현하는 국내 자동화
업계 전문가를 만나 다양한 현장 목소리 제공
FA 최신 동향 및 정책 소개
급변하는 자동화 시장 환경을 예측할 수 있도록 정부 부처, 연구 단체, 협회 등의 자
동화 관련 동향 분석 및 정책 소개
첨단 헬로티 디지털마케팅
https://www.digitalmix.co.kr/
skV1 미사 리버파크는 미사 강변도시 자족 1-3BL에 위치해 있고 주 환경으로는 한강과 조정경기장 근린공원 있으며 미사IC가 인접해 있어 주변 환경과 교통까지 좋은 최고의 입지라고 볼 수 있습니다.
변에 아파트 단지들이 밀집되어있고
산업은행 IT 센터도 들어온다 하니 내부 수요뿐만이 아니라
외부 수요도 많을 것으로 예상됩니다.
하우스디 스마트밸리는 지하 4층~ 지상 10층 규모로 오피스는 물론 근린생활시설과 기숙사로 구성돼 있습니다
상일 IC 옆에 위치한 하우스디 스마트밸리는 외곽 순환도로로 진출이 쉽고 강변북로와 올림픽대로, 중부고속도로 등 주요 간선도로와의 접근성도 좋습니다
구리-세종 간 제2경부 고속도로 착공과 서하남 JCT 확정으로 세종시까지도
1시간대에 이동이 가능해질 전망이에요
최근 개통된 SRT 수서역으로 하남에서 강남은 20분대 진입이 가능해졌어요
5호선 강일역, 9호선 하남 연장 노선 등으로 광역 교통망을 누리는 점도 특장점입니다
서울과 하남을 잇는 BRT 정류장(황산 사거리)이 가까워 직원들의 편리한 출퇴근도 편리합니다.
미사 강변도시 주변에는 강동 업무 단지를 시작으로 엔지니어링 복합단지,
고덕 상업업무복합단지 등 대규모 업무 단지들이 들어서 있습니다
엔지니어링 복합단지는 R&D센터, 해외 진출 지원센터, 엔지니어링 특성화 대학원 등 많은 기업체가 입주할 예정이며,
고덕 상업업무 복합단지는 각종 유통단지, 문화, 상업, 지식기반산업 집적 단지,첨단 의료복합단지, 중소 사회적 기업 전용 단지 등 38,000여 명이 입주할 전망입니다
하우스디 스마트밸리의 내부는 5m의 높은 층고와 전호실 테라스 설계로 채광 효율을 높였습니다.
건물 내부는 지하 4층~지상 10층까지 지식산업센터,
지하 1층~지상 2층까지 근린생활시설 및 업무시설,
지상 3층~지상 10층까지는 기숙사로 구성되어 있습니다
지식산업센터는 5.1m 층고를 적용해 개방감을 높였습니다
탁월한 비즈니스 인프라와 자연이 어우러진 공간의 가치
[추천사유]
1. 독산역 도보 2분 초역세권
2. 지식산업센터 시공능력이 가장우수한 대륭건설 시공. 건물 품질자체가 달라요~
3. 안양천 조망 가능
4. 인기좋은 전용 10평대 소형호실
5. 평당 705만원 매우 저렴한 가격
6. 역세권 이어서 공실리스크 낮음.
7. 가산디지털단지 역세권이어서 직원 모집 용이
8. 기숙사도 함께 있어서 업무와 주거를 함께 할수 있음.
건폐율 42.36%
용적률 479.48%
승강기
일반용(24인) 2대
비상용(13인) 1대
화물용(2톤) 1대
기숙사용 2대
주차대수 계획 143대 (법정 106대)
최고높이 75.2미터
강남 30분대 초역세권 단지
교육특화 에듀타운 위치
오피스텔 216실/ 교육연구시설(학원)235실
근리생활시설 66실 로 총 오피스텔 1동, 교육연구시설1동 총 2동으로 이루어진 건물로
광교중앙역 도보 5분거리에 위치해 있음
광교 신도시 경기융합타운, 광교 법조단지, 수원 컨벤션센터
동수원 ic 1분거리 위치, 경기대후문사거리 광역버스정류장 도보 3분거리 모든호실 전망 막힘없이 좋습니다.
1. 강남 분당 판교 및 서울 수도권 중심연결
2. 도로망 특급 선상에 위치 용인서울간 고속도로
3. 신분당선 연장으로 강남권 판교 인근도심 연결
4. 경기도청, 행정타운, 비즈니스파크, 광교역세권 생활중심
The document contains details of the floor plans for multiple floors of a building project. It lists the room numbers, areas, and plans for each floor from the basement fourth floor to the fifth to eleventh floors. The data includes the room numbers, areas in both total square meters and the square meters for each half of the room.
2. 지식산업센터
1. 입주가능업종
지식산업시설
제조업 첨단업종
지식산업
연구개발업, 건축기술, 엔지니어링 및 과학기술서비스업
광고물 작성업, 영화 및 비디오 제작업, 출판업
전문 디자인업, 경영컨설팅업, 전시 및 행사 대행업
콜센터 및 텔레마케팅업, 기업부설연구소 등
정보통신산업
컴퓨터 프로그래밍업, 시스템 통합 및 관리업, 소프트웨어 개발 및 공급업
자료처리업, 데이터 베이스 및 온라인 정보제공업,
기타 컴퓨터 운영관련업, 전기통신업
지원시설
금융, 보험, 교육, 의료, 무역, 창고.수송.하역업, 법무 회계 서비스업, 판매업
물류시설, 보육시설, 기숙사, 건축법시행령 별표1 제3호 및 제4호에 따른 근린생활시설
문화 및 집회시설, 운동시설 ※ 지원시설 비율 : 산업단지 내의 지식산업센터 건축연면적의 100분의 20 이내
입주 제한 업종
● 용수 다소비 업종 : 시멘트, 아스콘, 레미콘 등
● 입주 부적격 업종 : 염색, 펄프제조, 도축, 도정, 도.소매업
● 유해물질 배출 업종 : 대기오염, 수질오염의 가능성이 있는 업종
● 입주업체의 사업지원과 관계없는 업종 : 유흥.오락, 종교시설, 다단계판매업 등
4. ※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있습니다.서울특별시 금천구 가산동 459-29 신축공사
더블역세권
1, 7호선
투시도
5. 건축개요
K1 타워지식산업센터
INTRODUCTION
⊙ 사업 개요
대지현황
대지위치 서울특별시 금천구 가산동 459-29
지역지구 지역/지구 : 준공업지역, 일반공업용지, 산업시설구역
대지면적 3,306.00㎡ (약 1000.06평)
건축규모
주 용 도 지식산업센터 및 지원시설(근생, 기숙사)
건축면적 1,909.76㎡(577.70평)
건 폐 율 57.77% (법정60% 이하)
용 적 율 489.91% (법정 490.55% 이하)
연 면 적 25,520.90㎡(7,720평)
구 조 철근콘크리트조
층 수 지하 4층 / 지상 13층
엘리베이터 인승용:3대, 비상용:1대, 인화물용:1대
주차대수 170 대(장애인용 4대 포함)-법정98대 (176.57%)
호 실
근린생활시설 : 14실
지식산업센터 : 242실
기 숙 사 : 93실
전용율 51.83%
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있습니다.
6. 사업지 환경분석
가산디지털단지역 6, 7번 출구와 도보 약 5분 거리의 더블역세권
가산디지털단지역 1, 7호선(환승역) 도보 약 5분 거리에 위치, 버스정류장 바로 앞! 출퇴근 용이!
가산디지털3단지 내 역세권 코너에 위치
편의시설인 운동장 및 안양천이 바로 앞!
7
1. 사업지 위치
7. 사업지 환경분석
2. 주변 환경
서부간선도로 지하화에 따른
개발 호재와 새로운 상권 형성 예상
디지털3단지 내 더블역세 블럭
- 가산디지털 3단지 내 더블역세블럭 특징
분양 선호도 1위
유동인구수 최대
상주인구 밀집
- 누구나 원하는 지역!
그 특별한 혜택이 있는 가치의 중심지!
- 서부간선도로 진입 용이로 인한 신규 동선 생성
- 디지털단지 내 핵심블럭의 코너에 위치하여
개발 호재로 인한 동선의 축이 될 자리!
- 인근 지역 개발 완료시 상권의 중심지 예상
- 서부간선도로 지하화(성산대교 남단~금천IC) 2020년 완공예정
8. 사업지 환경분석
3. 교통 환경
서부간선도로 지하화 착공 (성산대교 남단~금천IC, 2020년 개통예정)
남부순환도로, 시흥대로로 쉽게 연결되는 교통 요지
서부간선도로를 통한 서해안,영동,경부고속도로와 연계로 물류이동 원활
강남순환고속도로 개통으로 강남까지 30분이내 접근
사업지
사업지
가산디지털단지역
9. 사업지 특장점
1. 지식산업센터 특장점
최근의 선호 트랜드에 맞추어 12평, 13평형대 배치
자금부담이 적어 실수요자는 물론 투자자의 만족을 동시에 실현
소형면적으로 사용후 또는 수익후 유동성에 유리
2~3개 호실 확장 사용시 편리
5층과 10층에는 한 개 호실을 줄여 회의실을 마련, 쾌적한 업무 공간 창출
태양광 모듈 설치로 열효율성 증대
전기차 충전소 설치로 편리성 증대
2. 개방감 높은 기숙사
층고가 높아 확 트인 개방감을 주며, 복층으로 사용시 다양한 편리성 제공,
빌트인 System과 개방감이 높은 공간설계로 한결 쾌적한 생활공간을 창출함.
Full Option : 냉난방기, 옷장, 씽크대, 세탁기, 전기레인지 등
10. 건축관련
구 분 업 체 명 비 고
시행사(위탁사) K1
시공사 에이스 건설
신탁사 하나자산신탁
건축사 미정
● 건축관련 업체
● 건축관련 일정
구분 예정일정 비고
착공예정일 2018. 7
준공예정일 2020. 6
※ 상기 일정은 시공사의 시공 여건에 따라 변동될 수 있습니다.
※ 상기 내용은 여건에 따라 변동될 수 있습니다.