20151230 20151230 cty capthoatnuoc & mt kientuong - pan cp- kientuong- donga v5

Y BAN NHÂN DÂN T NH LONG AN
CÔNG TY TNHH M T THÀNH VIÊN C P THOÁT NƯ C VÀ
MÔI TRƯ NG KI N TƯ NG
PHƯƠNG ÁN C PH N HÓA
CÔNG TY TNHH M T THÀNH VIÊN
C P THOÁT NƯ C VÀ MÔI TRƯ NG
KI N TƯ NG
Ki n Tư ng, tháng 11 năm 2015

CÔNG TY TNHH M T THÀNH VIÊN C P THOÁT NƯ C VÀ MÔI TRƯ NG KI N TƯ NG
PHƯƠNG ÁN C PH N HÓA Trang 2
M C L C
KÝ HI U VI T T T...............................................................................................................4
PH N I GI I THI U CHUNG V DOANH NGHI P......................................................5
I. T NG QUAN..................................................................................................................5
1. Gi i thi u v Công ty .................................................................................................5
2. Ngành, ngh kinh doanh.............................................................................................5
3. S n ph m và d ch v ch y u .....................................................................................6
4. Quá trình hình thành và phát tri n..............................................................................7
5. Cơ c u t ch c và qu n lý: .........................................................................................8
PHÒNG T CH C............................................................................................................10
PHÒNG TÀI V ................................................................................................................10
6. Danh sách nh ng công ty m , công ty con và công ty liên k t, liên doanh, chi nhánh
.................................................................................................................................18
7. Tình hình ho t ng và k t qu ho t ng s n xu t kinh doanh 03 năm trư c c
ph n hóa...................................................................................................................19
8. V th c a Công ty so v i các doanh nghi p khác trong cùng ngành.......................26
II. TH C TR NG DOANH NGHI P T I TH I I M XÁC NH GIÁ TR
DOANH NGHI P...............................................................................................................27
1. i u ki n thu n l i c ph n hóa ..........................................................................27
2. Th c tr ng v tài s n c nh....................................................................................27
3. T ng di n tích t ai doanh nghi p ang qu n lý và s d ng ................................28
4. Th c tr ng v tài chính, công n ..............................................................................28
5. Th c tr ng v lao ng.............................................................................................29
6. Giá tr th c t doanh nghi p c ph n hóa ............................................................30
7. Nh ng v n c n ti p t c x lý kèm theo Quy t nh công b giá tr doanh nghi p
c a y ban Nhân dân t nh........................................................................................32
III.K T LU N ...................................................................................................................33
PH N II PHƯƠNG ÁN C PH N HÓA............................................................................34
I. CƠ S PHÁP LÝ XÂY D NG PHƯƠNG ÁN ..................................................34
1. Cơ s pháp lý............................................................................................................34
II. N I DUNG PHƯƠNG ÁN C PH N HÓA.............................................................35
1. Hình th c c ph n hóa..............................................................................................35
2. Tên công ty c ph n..................................................................................................35
3. Ngành ngh kinh doanh d ki n...............................................................................35
4. V n i u l và cơ c u v n i u l .............................................................................36

5. i tư ng mua c ph n, chính sách bán c ph n giá ưu ãi và vi c phát hành c
ph n qua u giá ......................................................................................................37
6. Lo i c ph n và phương th c phát hành ..................................................................40
7. K ho ch ăng ký giao d ch và niêm y t c phi u trên th trư ng ch ng khoán .....41
8. Chi phí c ph n hóa..................................................................................................41
9. K ho ch s d ng ti n thu ư c t c ph n hóa ......................................................42
10. Phương án s p x p l i lao ng................................................................................43
11. Cơ c u t ch c qu n lý, qu n tr và ki m soát c a Công ty bao g m ......................46
12. Phương án u tư và chi n lư c phát tri n sau khi c ph n hóa ............................. 48
13. Các r i ro d ki n .....................................................................................................52
III. K T LU N - KI N NGH ...................................................................................53

KÝ HI U VI T T T
BCTC Báo cáo tài chính
BHXH B o hi m xã h i
CBCNV Cán b Công nhân viên
Công ty Công ty TNHH MTV C p thoát nư c và Môi trư ng Ki n Tư ng
DT Doanh thu
UBND y ban nhân dân
GCN KDN Gi y ch ng nh n ăng ký doanh nghi p
H L H p ng lao ng
H KD Ho t ng kinh doanh
H QT H i ng qu n tr
H TV H i ng thành viên
LN L i nhu n
LNTT L i nhu n trư c thu
LNST L i nhu n sau thu
TSC Tài s n c nh

PH N I
GI I THI U CHUNG V DOANH NGHI P
I. T NG QUAN
1. Gi i thi u v Công ty
- Tên Công ty : CÔNG TY TNHH MTV C P THOÁT NƯ C VÀ MÔI
TRƯ NG KI N TƯ NG
- Tên ti ng Anh : KIEN TUONG WATER SUPPLY SANITATION AND
ENVIRONMENT LIMITED COMPANY
- Tên vi t t t : KIWASE
- Tr s chính : S 119 B ch ng, phư ng 2, th xã Ki n Tư ng, t nh Long An.
- i n tho i : 0723.841 246 Fax: 0723.842 152
- Gi y ch ng nh n ăng ký doanh nghi p: s 1100583607 do S K ho ch và u tư
t nh Long An c p, ăng ký l n u ngày 04/01/2007 và thay i l n th 9 ngày
13/11/2013
2. Ngành, ngh kinh doanh
Theo Gi y ch ng nh n ăng ký doanh nghi p s 1100583607 do S K ho ch và u
Tư t nh Long An ăng ký l n u ngày 04/01/2007 và thay i l n th 9 ngày 13/11/2013,
ngành ngh kinh doanh ch y u c a Công ty như sau:
TT Tên ngành Mã ngành
1
Ho t ng ki n trúc và tư v n k thu t có liên quan
Chi ti t: Tư v n thi t k xây d ng, c p thoát nư c và công trình ô th .
Tư v n thi t k h t ng k thu t ô th . Tư v n giám sát xây d ug.
7100 (chính)
2
Bán buôn v t li u, thi t b l p t khác trong xây d ng
Chi ti t: Kinh doanh v t li u xây d ng, v t tư chuyên ngành i n nư c.
4663
3
Xây d ng công trình k thu t dân d ng khác
Chi ti t: Thi công xây d ng dân d ng, ư ng giao thông. Thi công các
công trình h t ng k thu t.
4290
4
Chu n b m t b ng
Chi ti t: San l p m t b ng.
4312
5 L p t h th ng i n 4321

TT Tên ngành Mã ngành
Chi ti t: Thi công xây l p i n h th , trung th 35 KW.
6 V n t i hàng hóa b ng ư ng b . 4933
7
S n xu t cung c p nư c s ch. Qu n lý thoát nư c công viên cây xanh,
duy tu b o dư ng ư ng ô th , v sinh môi trư ng và công trình ô
th . Qu n lý h th ng chi u sáng. S n xu t và kình doanh nư c u ng
óng chai. Cho thuê xe cơ gi i chuyên d ng.
Ngành, ngh
chưa kh p mã
v i h th ng
ngành kinh t
Vi t Nam
3. S n ph m và d ch v ch y u
Ho t ng cung ng nư c s ch
Công ty TNHH MTV C p thoát nư c và môi trư ng Ki n Tư ng là ơn v 100% v n
nhà nư c tr c thu c UBND t nh Long An ư c giao nhi m v cung c p ngu n nư c s ch
ph c v cho sinh ho t và s n su t c a các h dân huy n M c Hóa, th xã Ki n Tư ng và
trung tâm th xã Ki n Tư ng. Ban u công su t nhà máy c p nư c là 4000m3
/ngày êm
ph c v cho kho ng 8000 dân t i các a phương trên, nh ng tr i qua nhi u năm, m c dân
s c a t i khu v c này tăng lên trên m c 40.000 ngư i, do ó tr nên quá t i v i kh năng
cung ng c a ơn v . V i tình hình trên, lãnh o cùng toàn th nhân viên c a Công ty
không ng ng tìm ki m gi i pháp m r ng m ng lư i c p nư c, nâng c p quy mô c a các
tr m bơm tr c thu c Công ty, ưa công su t t ng th lên 8000m3
/ngày êm, ph n nào gi i
quy t ư c tình tr ng thi u ngu n nư c s ch c a ngư i dân a phương. S n lư ng s n
xu t và tiêu th trong giai o n 2012 - 2014 c th như sau:
Ngu n: KIWASE
Năm S n xu t (m3
) Tiêu th (m3
)
2012 2.644.604 1.904.115
- Ki n Tư ng 1.650.279 1.188.201
- Tân Hưng 460.775 331.758
- Th nh Hóa 533.550 384.156
2013 2.602.688 1.873.935
- Ki n Tư ng 1.916.005 1.379.524
- Tân Hưng 388.595 279.789
- Th nh Hóa 298.086 214.622
2014 1.876.690 1.463.818

Ho t ng môi trư ng ô th , Tư v n thi t k xây d ng, S n xu t nư c u ng
óng chai, Thi công các công trình xây d ng dân d ng và h t ng k thu t ô
th :
Ngoài lĩnh v c chính là cung ng nư c s ch, công ty còn là ơn v có nhi u kinh
nghi m trên các lĩnh v c như :
- Công tác môi trư ng ô th : Công ty ư c UBND Th xã giao d ch v công ích
trên a bàn Th xã v i giá tr : 8.659.472.000 ng và kh i lư ng như sau:
+ Chăm sóc duy trì cây xanh th m c : 10.916 m2
/ ngày;
+ Duy trì cây xanh: 7.864 cây;
+ Duy trì tr m èn chi u sáng công c ng: 25 tr m/ ngày;
+ N o vét h ga: 323 h / năm;
+ Quét d n v sinh: 55.965 m2
/ ngày.
- Tư v n thi t k xây d ng: T ng s công trình th c hi n hoàn thành trong 05
năm: kho ng 600 công trình. Trong ó có m t s công trình có giá tr l n như:
Khu hành chính t m huy n M c Hóa; nhà công v trư ng ti u h c Nguy n
Văn Dinh; sân v n ng xã Th nh tr ; Công trình liên p C N - Mương Khai
xã Tân Thành; Trung tâm VH-TT xã BPT...
- S n xu t nư c u ng óng chai: s n lư ng hàng năm u áp ng ư c nhu c u
c a ngư i tiêu dùng v ch t lư ng và s lư ng.
- Công tác thi công các công trình xây d ng dân d ng và h t ng k thu t ô th :
Năm 2014, công ty ã th c hi n công tác thi công các công trình v i t ng doanh
thu là 60 t ng, các công trình ư ng giao thông Công ty thi công ư c các ch
u tư các a phương ánh giá cao v ch t lư ng thi công i n hình như: lang
nh a ư ng Tuyên Th nh - Th nh Hưng v i t ng chi u dài: 2.613 m - giá tr :
3.287.201.000 ng; Công trình láng nh a ư ng Tân Hòa - Tân Th nh v i t ng
chi u dài: 7.487m - giá tr : 17.256.052.000 ng… Ngoài ra, công ty cũng ã duy
trì t t nhi m v qu n lý và b o dư ng m t s công trình c u, ư ng trên a bàn
t nh, v i t ng chi u dài g n 200 km và S md c u qu n lý: 4.849,460 m/ năm…
4. Quá trình hình thành và phát tri n
Ti n thân c a Công ty TNHH M t Thành Viên C p thoát nư c và Môi trư ng Ki n
Tư ng là Công ty Công Trình ô th M c Hóa, là ơn v h ch toán kinh t c l p theo
quy t nh thành l p doanh nghi p s 824/Q -UB ngày 27 tháng 02 năm 2003 c a
UBND T nh Long An. Th c hi n công tác qu n lý và s d ng tài s n (Nhà xư ng, v t
ki n trúc, máy móc – thi t b , công c lao ng, phương ti n v n t i v.v…), v n lưu ng
th c hi n nhi m v s n xu t kinh doanh theo các ch tiêu c a UBND T nh Long An
giao hàng năm.

Công ty TNHH 1TV C p thoát nư c và Môi trư ng Ki n Tư ng ư c UBND t nh
Long An giao nhi m v s n xu t cung c p nư c sinh ho t và d ch v ô th ph c v nhân
dân trên a bàn khu v c ng Tháp Mư i bao g m các huy n M c Hóa, Th xã Ki n
Tư ng, Tân Hưng, Th nh Hóa. Th c hi n theo ch trương c a Chính ph và l trình c
ph n hóa doanh nghi p Nhà nư c, n nay Công ty ã c ph n t ng ph n 2 ơn v tr c
thu c là Chi nhánh Tân Hưng và Th nh Hóa thành 02 công ty c ph n c l p.T khi
chuy n sang công ty TNHH MTV, công ty không ng ng phát tri n và l n m nh. Ban
Giám c và toàn th CNVC-L Công ty luôn nghiên c u tìm hư ng i cho ơn v mình.
Trư c tiên m nh d n m r ng ngành ngh theo hư ng a d ng các ho t ng s n xu t
kinh doanh, t nhi m v ban u là s n xu t cung c p nư c sinh ho t và ho t ng môi
trư ng ô th n nay Công ty th c hi n ư c nhi u ngành ngh : s n xu t cung c p nư c
óng chai; duy tu s a ch a thư ng xuyên; thi công h t ng k thu t ô th (Công trình c p
nư c, thoát nư c, c m tuy n dân cư, công viên, i n h th , i n chi u sáng, ...); t ch c
d ch v u giá. c bi t là các ho t ng thi công ã mang l i doanh thu và l i nhu n,
các kho n n p ngân sách tăng nhi u l n so v i trư c ây. ng th i chính l i nhu n t
các ho t ng này Công ty ã u tư l i cho ho t ng c p nư c và ho t ng môi trư ng
ô th . Hàng năm Công ty u hoàn thành xu t s c nhi m v ư c giao. Doanh thu t
ư c năm sau u cao hơn năm trư c, năm 2003 doanh thu 5,035 t ng/năm n năm
2008 doanh thu 16,5 t ng/năm và n 2014 doanh thu t 74,397 t ng/năm. i
s ng cán b , CNVC-L công ty t ng bư c ư c c i thi n và nâng cao, là ng l c
toàn th CNVC-L công ty g n bó và ph c v lâu dài v i Công ty.
Các thành t u t ư c trong quá trình ho t ng c a KIWASE:
- T năm 2003 – 2009 : t danh hi u t p th lao ng xu t s c và B ng khen
UBND t nh.
- Năm 2010 : B ng khen Th tư ng Chính ph ;
- Năm 2012 : Doanh nghi p xu t s c t cúp vàng c a t nh;
- Năm 2013 : Huân Chương lao ng h ng ba;
- T 2011-2014 : 4 năm li n t c thi ua xu t s c c a UBND t nh Long An;
- Năm 2014 : C thi ua xu t s c c a Hi p h i Môi trư ng ô th .
5. Cơ c u t ch c và qu n lý:
Theo i u l t ch c và ho t ng c a Công ty TNHH MTV C p thoát nư c và Môi
trư ng Ki n Tư ng, cơ c u t ch c và qu n lý c a Công ty bao g m:
+ Ban Giám c
+ Phòng T ch c
+ Phòng Tài v
+ Phòng K ho ch – Kinh doanh
+ Phòng K thu t

+ Trung tâm ki m nh ng h nư c
+ i thi công s a ch a
+ Chi nhánh C p nư c Ki n Tư ng
+ Xí nghi p C p nư c và Môi trư ng M c Hóa
+ i Môi trư ng ô th
+ Xí nghi p công trình giao thông
+ Xí nghi p nư c óng chai
+ Trung tâm tư v n xây d ng Ki n Tư ng.
+ Trung tâm tư v n u giá.

SƠ T CH C C A CÔNG TY TNHH MTV C P THOÁT NƯ C VÀ MÔI TRƯ NG KI N TƯ NG
Ngu n: KIWASE
PHÒNG
K
HO CH
KINH
DOANH
PHÒNG
T
CH C
I MÔI
TRƯ NG
Ô TH
PHÒNG
TÀI V
CHI
NHÁNH
C P
NƯ C
KI N
TƯ NG
XN C P
NƯ C VÀ
MÔI
TRƯ NG
M C
HÓA
I THI
CÔNG
PHÓ GIÁM C
GIÁM C
PHÒNG
K
THU T
TRUNG
TÂM KI M
NH
NG H
NƯ C
XÍ
NGHI P
NƯ C
ÓNG
CHAI
TRUNG
TÂM TƯ
V N XÂY
D NG
KIÉN
TƯ NG
XÍ
NGHI P
CÔNG
TRÌNH
GIAO
THÔNG

a. Ban Giám c
• Giám c Công ty: là ngư i ch u trách nhi m qu n lý, i u hành toàn b m i
ho t ng Công ty, ng th i có th ch o tr c ti p các Phòng ho c thông qua Phó
Giám c ph trách. Giao trách nhi m và y quy n cho các Phó Giám c theo t ng
lĩnh v c ch o các ơn v tr c thu c.
• Phó Giám c Công ty: là ngư i giúp vi c cho Giám c, ch u trách nhi m ch
o tr c ti p các Phòng nghi p v ã ư c phân công; thay m t Giám c Công ty
ch o, hư ng d n các ơn v tr c thu c v các lĩnh v c chuyên môn mà mình ph
trách và ưa ra quy t nh cu i cùng v công tác chuyên môn ó.
b. Phòng T ch c hành chính
• Công vi c văn phòng :
Tham mưu Ban Giám c gi i quy t các v n liên quan n nhân s theo
nhi m v , quy n h n c a mình, c th :
- Ki m tra, ôn c các b ph n trong công ty th c hi n nghiêm túc n i quy, quy
ch công ty;
- Làm u m i liên l c cho m i thông tin c a Giám c Công ty;
- Tuy n d ng, qu n lý nhân l c, i u ng, thuyên chuy n ngư i lao ng;
- Gi i quy t các ch chính sách i v i ngư i lao ng theo lu t nh và quy
ch công ty;
- Theo dõi công tác thi ua khen thư ng, k lu t c a công ty;
- Lưu gi và b sung h sơ CBCNV k p th i, chính xác;
- Là thành viên thư ng tr c trong H i ng thi ua khen thư ng, k lu t, c a
Công ty;
- Qu n lý công tác v sinh, an toàn lao ng, phòng ch ng cháy n trong Công
ty;
- L p k ho ch, ki m tra, theo dõi, duy trì vi c th c hi n ch b o h lao ng
trong toàn công ty theo quy ch ;
- Chăm sóc s c kh e cho ngư i lao ng: t ch c khám s c kh e nh kỳ và t
xu t, c p c u tai n n lao ng;
- Phát hành, lưu tr , các tài li u m b o chính xác, k p th i, b o m t.
• Công tác b o v
- B o v tài s n công ty và tài s n ngư i lao ng trong a ph n công ty;
- B o m an ninh chính tr , tr t t trong toàn công ty;

- Hư ng d n khách hàng n liên h công tác t i công ty.
• Công tác ph c v :
- Làm công tác ph c v , v sinh trong công ty;
- Ph c v các bu i ti p khách, i h i, h i ngh c a Công ty.
c. Phòng Tài v
- Tr c ti p th c hi n các ch , chính sách tài chính, k toán, th ng kê, công tác
qu n lý thu chi tài chính c a Công ty, th c hi n thanh toán ti n lương và các
ch khác cho ngư i lao ng;
- L p báo cáo tài chính, báo cáo thu theo quy nh ch tài chính hi n hành
c a Nhà nư c ph n ánh trung th c k t qu ho t ng c a Công ty;
- Phân tích tình hình tài chính, cân i ngu n v n, công n … trong Công ty và
báo cáo nh kỳ ho c t xu t theo yêu c u c a Giám c;
- Ch trì xây d ng, so n th o các văn b n có liên quan n công tác tài chính, k
toán, các quy nh v qu n lý chi tiêu tài chính trình Giám c phê duy t ban
hành th c hi n trong toàn công ty;
- Hoàn thành nhi m v k toán th ng kê úng theo quy nh hi n hành ư c
giao;
- Theo dõi các ngu n thu, m c thu ph i g n v i ch c năng, nhi m v ư c giao
và ph i úng quy nh c a pháp lu t;
- Theo dõi các kho n m c chi ph i phù h p v i vi c th c hi n nhi m v ư c
giao; m c chi ph i phù h p v i kh năng tài chính c a ơn v và phù h p v i
quy nh c a pháp lu t;
- Theo dõi tình hình s d ng v t tư, nhiên li u, nguyên v t li u, công c d ng c ,
tài s n, thi t b , phương ti n;
- Tham mưu th c hi n phân b các ngu n l c c a ơn v h p lý, s d ng tài s n
hi u qu , phát huy ư c hi u qu u tư;
- Khuy n khích tăng thu, ti t ki m chi, thu hút và gi ư c nh ng ngư i có năng
l c cao trong ơn v , tăng thêm thu nh p cho ngư i lao ng;
- Qu n lý tài chính, tài s n, h ch toán tài chính theo qui nh c a pháp lu t, t ng
h p báo cáo k t qu quá trình ho t ng s n xu t kinh doanh, phân tích tài
chính nh m ph c v cho vi c l p k ho ch s d ng ngu n v n kinh doanh có
hi u qu . Th c hi n ch ti n lương cho ngư i lao ng…;
- In n hóa ơn ti n nư c, l p báo cáo t ng h p s n lư ng hàng tháng;

- K t h p v i phòng K thu t và phòng K ho ch kinh doanh trong vi c so n
th o và qu n lý các h p ng kinh t , ki m tra theo dõi các công tác liên quan
n vi c th c hi n các h p ng kinh t .
d. Phòng K ho ch – Kinh doanh
• Công tác k ho ch:
- Th ng kê, t ng h p tình hình th c hi n các công vi c s n xu t kinh doanh c a
Công ty và các công tác khác ư c phân công theo quy nh;
- Hư ng d n cho i Môi trư ng ô th , i thi công s a ch a ư ng ng xây
d ng k ho ch ngày, tu n;
- T ng h p các s li u và l y ý ki n c a các phòng nghi p v , các ơn v có liên
quan làm căn c phê duy t k ho ch sao cho m b o v kh i lư ng công
vi c và th i gian th c hi n ( úng nh m c lao ng);
- Theo dõi, ki m tra và ánh giá k t qu vi c th c hi n k ho ch. Trên cơ s ó
rút ra nh ng m t m nh, y u, tìm nguyên nhân phát huy ưu i m, kh c ph c
như c i m nh m hoàn thành t t công vi c th c hi n;
- T ng h p ánh giá k t qu vi c th c hi n nhi m v hàng ngày so v i k ho ch,
m c hoàn thành công vi c, nguyên nhân t n ng và hư ng gi i quy t;
- K t h p phòng K thu t, i Thi công, Trung tâm Ki m nh ng h và nhân
viên xét nghi m trong vi c lên k ho ch ki m tra ch t lư ng nư c hàng ngày.
• Công tác h p ng:
- K t h p phòng Tài v so n th o và qu n lý các h p ng kinh t , ki m tra theo
dõi các công tác liên quan n vi c th c hi n các h p ng kinh t ;
- Ph i h p cùng các phòng ban th c hi n công tác nghi m thu, thanh toán, quy t
toán;
- Ch trì công tác ph i h p v i các b ph n có liên quan trong vi c l p h sơ
thanh quy t toán các Công trình thi công c a Công ty.
• Công tác u th u:
- Ch trì tham mưu và th c hi n vi c tìm ki m vi c làm, tham gia u th u các
d án nh m t o doanh thu và l i nhu n cho công ty;
- Ch trì tham mưu trình t th t c u tư - xây d ng, u th u - giao th u - giao
khoán;
- L p và soát xét h sơ m i th u, h sơ yêu c u ph n ch d n i v i nhà th u,
tham mưu t ch c u th u theo quy nh;
- K t h p các b ph n có liên quan, tham mưu cho Ban Giám c gi i quy t m i
th t c có liên quan t khâu chu n b n khâu k t thúc u th u.

• Công tác khác :
- Qu n lý, theo dõi t ng h p xu t, nh p nguyên nhiên li u; Ki m tra, t ng h p s
lư ng xu t và s d ng hàng ngày;
- K t h p b ph n liên quan l p k ho ch b o trì, s a ch a t t c các lo i xe c a
Công ty (S p x p ki m tra, b o dư ng các lo i xe trong th i gian không th c
hi n công vi c, gi m n m c th p nh t vi c hư h ng trong khi th c hi n công
vi c);
- T ng h p (t ng ngày) v t tư thi công t t c các công trình do Công ty qu n
lý, th c hi n. T ng h p, ph i h p cùng phòng Tài v i chi u s lư ng;
- Theo dõi ki m tra ho t ng thu ti n nư c c a Công ty;
- Th c hi n các nhi m v khác khi lãnh o yêu c u.
e. Phòng K thu t
- Tham mưu l p chi ti t k ho ch s n xu t kinh doanh, d ki n k ho ch u tư
phát tri n cho toàn Công ty;
- Theo dõi tình hình s n xu t, kinh doanh, d ch v công ích chung trong toàn
Công ty v : k thu t, tăng trư ng s n lư ng, di n bi n th t thoát và các chi phí
s n xu t (nhân công, hoá ch t, i n năng..), tình hình máy móc thi t b ư ng
ng ...;
- Tham gia th c hi n và qu n lý các h p ng kinh t do Công ty th c hi n thu c
b ph n qu n lý;
- Theo dõi quy trình v n hành các tr m c p nư c l p k ho ch b o dư ng, s a
ch a nâng c p máy móc, thi t b ;
- T ch c thi công, giám sát các công trình do Công ty tham gia thi công;
- L p các th t c nghi m thu, quy t toán các d án công trình Công ty tham gia
thi công;
- Lưu tr các h sơ hoàn công, thi t k và d toán c a các d án.
f. Trung tâm ki m nh ng h nư c
• Qu n lý khách hàng
- Xác nh ư c các nhóm khách hàng c n thi t theo t ng lo i tiêu chí giúp
ơn v ki m tra ánh giá chính xác m c s d ng nư c c a khách hàng và
tình hình th t thoát trên m ng lư i c p nư c;
- Ki m tra theo dõi qu n lý t t c các h khách hàng s d ng nư c c a Công ty.
- Ghi ch s ng h hàng tháng.
• Qu n lý, ki m nh ng h
- Tr c ti p theo dõi, qu n lý ch t ch và khoa h c toàn b ng h cùa khách
hàng. Trên cơ s phân tích s ánh giá chính xác th c tr ng c a toàn b ng

h o nư c ang ho t ng làm căn c Công ty có k ho ch mua s m thay
th và b o dư ng nh kỳ ng h . L p k ho ch ki m tra, theo dõi s lư ng
ng h c n ư c thay th c th hàng ngày;
- L p k ho ch mua m i, theo dõi thay th và s d ng ng h c a khách hàng;
- S n sàng c ng tác, h tr các b ph n có liên quan hoàn thành t t nhi m v ;
- Ph i h p các b ph n có liên quan, tăng cư ng công tác ki m tra phòng ch ng
th t thoát nư c; ki m tra ch t lư ng và áp l c nư c; qu n lý m ng lư i tuy n
ng chuy n t i và phân ph i.
g. i thi công
• V nhi m v qu n lý áp l c trên các h th ng c p nư c:
- Nghiên c u, rà soát tình tr ng áp l c làm vi c c a các tuy n ng c p nư c
xu t l a ch n thi t b (van, khóa) phù h p.
- Ph i h p ch t ch v i các tr m c p nư c qu n lý, i u ch nh ch v n
hành áp l c và xác nh áp l c làm vi c h p lý cho t ng tuy n ng c p nư c
theo t ng th i gian trong ngày, theo t ng mùa trong năm.
• V nhi m v ch ng ki m soát rò r và l p t ng h :
- Nghiên c u các máy móc, thi t b công ngh ch ng th t thoát, ưa ra các gi i
pháp ng d ng th c ti n c a máy móc, thi t b vào công tác ch ng th t thoát
c a Công ty.
- S d ng máy móc, thi t b tìm ki m rò r hi n có do Công ty trang b m t cách
có hi u qu .
- L p lý l ch h sơ qu n lý m ng lư i ư ng ng c p nư c, ki m soát áp l c,
ng h o nư c các c m và h th ng van i u ph i trên m ng c p nư c toàn
Công ty. Báo cáo Giám c Công ty v tình tr ng k thu t m ng lư i ư ng
ng t ng khu v c.
- Thư ng xuyên ph i h p v i các b ph n có liên quan trong công tác nghiên
c u, phân vùng tách m ng làm cơ s tri n khai công tác ch ng th t thoát.
- Kh o sát, t ch c l p t ng h nư c cho khách hàng.
- S a ch a b k p th i, gi m th p nh t lư ng nư c th t thoát.
- Ch ng l p k ho ch chi ti t hàng tu n t ch c th c hi n công vi c dò tìm
t hi u qu .
- L p k ho ch xu t mua s m v t tư c n thi t áp ng nhu c u công vi c.
- Qu n lý, s d ng trang thi t b chuyên dùng m b o an toàn và phát huy hi u
qu trong khi th c hành nhi m v .

h. Chi nhánh C p nư c Ki n Tư ng
M i tr m c p nư c th c hi n các nhi m v c th như sau :
- Theo dõi, ki m tra, v n hành h th ng bơm s n xu t và m b o cung c p
nư c s ch cho khách hàng s d ng;
- Thư ng xuyên theo dõi h th ng châm Clo kh trùng nư c, lưu lư ng Clo kh
trùng nư c, áp l c nư c (có s ghi chép theo t ng giai o n);
- R a l c theo nh kỳ và t xu t khi có nhu c u;
- Ki m tra dòng i n, và theo dõi, ghi chép s i n năng tiêu th hàng tháng, có
ki m tra so sách tăng gi m, tìm nguyên nhân tăng gi m và báo cáo k p th i;
- Ph i h p v i các b ph n có liên quan trong vi c i u ti t nư c, gi ho t ng
c a tr m cho phù h p v i t ng th i i m;
- L p k ho ch b o trì máy móc thi t b ;
- Thư ng xuyên d n d p v sinh s ch s , ngăn n p, g n gàn khu v c s n xu t và
xung quanh khu v c s n xu t;
- Th c hi n các công vi c khác có liên quan theo yêu c u c a Ban Giám c
Công ty.
i. Xí nghi p C p nư c và Môi trư ng M c Hóa
- S n xu t, cung c p nư c s ch cho khách hàng;
- Kh o sát, l p d toán l p t ng h nư c cho khách hàng;
- Qu n lý ng h và các h khách hàng s d ng nư c trên a bàn qu n lý;
- Ghi ch s ng h nư c;
- Thu hóa ơn ti n nư c, thu phí rác sinh ho t;
- Ph i h p v i các b ph n có liên quan l p k ho ch thư ng xuyên ki m tra theo
dõi, phòng ch ng th t thoát nư c;
- S a ch a b k p th i;
- Qu n lý v n hành i n chi u sáng công c ng, èn trang trí;
- Qu n lý thu gom và v n chuy n rác;
- Qu n lý, chăm sóc qu n lý cây xanh công viên, ư ng ph ;
- Thi công các công trình khi có yêu c u;
- Th c hi n các công vi c khác có liên quan theo yêu c u c a Ban Giám c
Công ty.
j. i Môi trư ng ô th
- Qu n lý, th c hi n nhi m v chăm sóc cây xanh công viên, ư ng ph ;
- Ch ng l p k ho ch thay th và c i t o công viên;

- Qu n lý và th c hi n công vi c thu gom và v n chuy n rác theo Quy nh thu
gom và v n chuy n rác sinh ho t và theo s ch o c a Ban Giám c Cty;
- Theo dõi, ki m tra và phun x t hóa ch t kh mùi t i bãi rác Bình Tân và các
khu t p k t rác công c ng (có s theo dõi chi ti t quá trình phun x t);
- Th c hi n công vi c quét d n ư ng ph ;
- Qu n lý v n hành i n chi u sáng công c ng, èn trang trí;
- Xúc r a h phun theo nh kỳ và t xu t khi có yêu c u;
- Thi công các công trình theo s ch o c a Ban Giám c.
k. Xí nghi p công trình giao thông
Th c hi n công tác duy tu s a ch a ư ng giao thông và qu n lý, b o trì xe chuyên
dùng.
• Công tác duy tu s a ch a
Công tác qu n lý:
- Tu n ki m tra thư ng xuyên
+ Phát hi n và kh c ph c k p th i nh ng hư h ng trên ư ng và c u gây nh
hư ng n ATGT. L p ch t ch n c nh báo và i u ti t giao thông khi x y ra
nh ng s c trên tuy n ư ng ang qu n lý.
+ Phát hi n nh ng trư ng h p vi ph m l n chi m hành lang AT B và báo ngay
cho Thanh tra GTVT và a phương x lý.
- Phát cây, c t c t o t m nhìn thông thoáng khi lưu thông trên ư ng;
- ào rãnh d c, rãnh ngang m b o thoát nư c khi tr i mưa;
- N n ch nh c c tiêu, bi n báo m b o ngay th ng, m b o t m nhìn;
- V sinh m t ư ng các o n ư ng qua khu v c ông dân cư;
- Hàn khe co giư ng các o n ư ng qua.
Công tác b o dư ng
- p t ph l ;
- D m vá gà;
- Ch ng trơn l y m t ư ng;
- X lý cao su sình lún;
- Ban g t, lu lèn t o d c ngang m b o thoát nư c khi tr i mưa.
• Qu n lý và b o trì xe chuyên dùng:
nh kỳ vào ngày ch nh t hàng tu n làm b o trì xe

l. Xí Nghi p Nư c óng Chai:
- S n xu t và cung c p nư c u ng óng chai cho khách hàng k p th i, m b o
An toàn v sinh th c ph m;
- V sinh nhà xư ng, máy móc thi t b hàng ngày, m b o nhà xư ng s ch s ,
g n gàng, ngăn n p;
- Ki m tra ch t lư ng nư c theo quy nh;
- Ch ng tìm ki n khách hàng, tham mưu BG chi n lư c kinh doanh h p lý
và hi u qu .
m. Trung tâm tư v n xây d ng Ki n Tư ng:
- Th c hi n công tác tư v n thi t k , giám sát giao thông th y l i; Th m tra h sơ
thi t k d toán; Tư v n thi t k c p thoát nư c, công trình dân d ng, công
nghi p, h t ng k thu t ô th ;
- Xây d ng chương trình, k ho ch công tác hàng ngày, hàng tu n, hàng tháng,
hàng quý và k ho ch th c hi n hàng năm. Ch ng th c hi n các nhi m v
ư c giao;
- Qu n lý tài chính, tài s n, qu n lý các ho t ng thu, chi c a Trung tâm theo
quy nh c a pháp lu t và theo quy ch c a Công ty;
- Th c hi n ch thông tin, báo cáo nh kỳ và t xu t, qu n lý cơ s d li u
theo quy nh;
- Th c hi n nghiêm túc các n i quy, quy ch c a Công ty;
- Ch u trách nhi m trư c Ban Giám Công ty v k t qu ho t ng và th c hi n
các nhi m v ư c giao c a trung tâm.
6. Danh sách nh ng công ty m , công ty con và công ty liên k t, liên doanh, chi
nhánh
6.1 Công ty m
Không có.
6.2 Công ty con
Không có.
6.3 Công ty liên k t, liên doanh
Không có.
6.4 Chi nhánh
1. CN Cty TNHH MTV C p thoát nư c & Môi trư ng Ki n Tư ng - Xí Nghi p Công
trình Giao thông Ki n Tư ng

i ch : 119 B ch ng phư ng 2 Th xã Ki n Tư ng, t nh Long An
2. CN Cty TNHH MTV C p thoát nư c & Môi trư ng Ki n Tư ng - Trung tâm Tư
v n Xây d ng Ki n Tư ng
3. CN Cty TNHH MTV C p thoát nư c & Môi trư ng Ki n Tư ng - Trung Tâm u
Giá Ki n Tư ng
7. Tình hình ho t ng và k t qu ho t ng s n xu t kinh doanh 03 năm trư c c
ph n hóa
7.1 Tình hình ho t ng kinh doanh
7.1.1 S n lư ng s n ph m/ giá tr d ch v qua các năm
Cơ c u doanh thu và l i nhu nsau thu trư c c ph n hóa
Cơ c u doanh thu thu n trư c c ph n hóa
ơn v tính: tri u ng
Nhóm Hàng hóa/
D ch v
Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
Giá tr
T tr ng
(%)
Giá tr
T tr ng
(%)
Giá tr
T tr ng
(%)
Doanh thu c p nư c 10.337 23,52% 10.150 18,10% 8.119 10,91%
Doanh thu ô th 7.804 17,75% 6.696 11,94% 5.724 7,69%
Doanh thu thi công
xây l p
14.029 31,92% 26.592 47,42% 34.466 46,33%
Doanh thu – XN
Công trình Giao
thông
9.487 21,58% 10.429 18,60% 24.334 32,71%
Doanh thu tư v n
thi t k
885 2,01% 1.026 1,83% 1.021 1,37%
Doanh thu nư c
óng chai
397 0,90% 519 0,93% 529 0,71%
Doanh thu ho t ng
tài chính
285 0,65% 32 0,06% 120 0,16%
Doanh thu khác 731 1,66% 629 1,12% 83 0,11%
T ng c ng 43.955 100% 56.073 100% 74.396 100%
Ngu n: KIWASE

Cơ c u l i nhu n g p trư c c ph n hóa
ơn v tính: tri u ng
Nhóm Hàng hóa/
D ch v
Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
Giá tr
T tr ng
(%)
Giá tr
T tr ng
(%)
Giá tr
T tr ng
(%)
L i nhu n c p nư c 206 4,60% 504 24,87% 568 3,76%
L i nhu n ô th 2.187 48,78% 892 44,01% 686 4,55%
L i nhu n thi công
xây l p
998 22,26% 4.122 0,20% 7701 51,04%
L i nhu n – XN
Công trình Giao
thông
215 4,80% 5.559 0,27% 6078 40,29%
L i nhu n tư v n
thi t k
173 3,86% 103 5,08% 139 0,68%
L i nhu n nư c óng
chai
23 0,51% 25 1,23% 34 0,23%
L i nhu n ho t ng
tài chính
202 4,51% 23 1,13% 94 0,62%
L i nhu n khác 479 10,68% 470 23,19% -177
T ng c ng 4.483 11.698 15.123
Ngu n: KIWASE
Nguyên nhân tăng, gi m:
S n lư ng nư c t năm 2012-2014
- S n lư ng nư c, doanh thu nư c và giá tr kh i lư ng d ch v công ích gi m
d n hàng năm giai o n 2012-2014 nguyên nhân ch y u là do c ph n hai chi
nhánh Tân Hưng và Th nh Hóa bàn giao thành công ty c ph n c l p. T ó
làm cho l i nhu n c a ho t ng này cũng gi m. Tuy nhiên ho t ng c p nư c
có l i nhu n tăng hơn do Công ty m r ng thêm khách hàng các khu dân cư
m i, các xã giáp ranh v i trung tâm th xã ki n tư ng. M t khác Công ty u tư
nhi u thi t b bơm công ngh m i ti t ki m i n năng tiêu th , tăng cư ng công
tác ki m tra m ng lư i tuy n ng chuy n t i và phân ph i x lý k p th i tình
tr ng b ng, rò r ư ng ng, phát hi n nhi u v u tr m nư c ho c gian l n
can thi p ng h không o m ư c.

Doanh thu t năm 2012-2014
- Doanh thu thi công tăng ch y u là th c hi n t i huy n M c Hóa m i, t i a
phương này ã giao cho Công ty thi công nhi u công trình c p nư c s ch có
qui mô công su t tương i l n t 500 m3/ ngày êm n 1000m3/ ngày êm,
có giá tr u tư tương i l n ph c v cho khu trung tâm hành chính c a
huy n và các trung tâm xã Bình Phong Th nh, Bình Hòa Trung, Bình Hòa
ông. M t khác, do UBND huy n M c Hóa u tư xây d ng h t ng chu n b
cho công tác nâng c p t th tr n M c Hóa lên Th xã Ki n Tư ng nên Công ty
ư c UBND huy n giao th u các công trình XDCB d n n k t qu kinh doanh
tăng cao.
7.1.2 Nguyên v t li u
Các nguyên v t li u chính ch y u s d ng trong s n xu t s n ph m: Nư c thô
khai thác t các gi ng nư c ng m; Hóa ch t x lý nư c như: PAC, phèn ơn, xút v y,
Chlorine…; S n ph m thi công: á, nh a, d u,…
Các nhà cung c p nguyên v t li u cho Công ty:
+ Công ty TNHH MTV Thương m i D ch v S n xu t Tài Phát t
+ Doanh nghi p tư nhân H i Phư ng
+ Công ty V t li u Xây d ng Phư c L c
+ Công ty Xăng d u Long An
+ Công ty Nh a t Hòa
+ Công ty xăng d u Long An
+ Công ty nh a thi u niên Ti n Phong
+ Cty TNHH Xây d ng Thương m i Huynh
+ Cty Thương m i i n dây cáp Th nh Phát
Chi phí nguyên v t li u thư ng chi m m t t l nh t nh trong giá thành s n
ph m. Giá nguyên v t li u, hóa ch t tương i n nh, có tăng nhưng n m trong gi i h n
cho phép, Công ty có th ki m soát ư c.
Ch ưu ãi c a nhà cung c p i v i Công ty: th i gian thanh toán ư c lâu.

7.1.2 Chi phí s n xu t
T tr ng các lo i chi phí c a Công ty so v i t ng doanh thu qua các năm như sau:
ơn v tính: nghìn ng
Y u t chi phí
Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
Giá tr
T tr ng
(%)
Giá tr
T tr ng
(%)
Giá tr
T tr ng
(%)
Giá v n hàng
bán
36.911.579 84,02% 39.136.955 69,41% 52.950.938 71,17%
Chi phí tài chính 14.585 0,03% - - -
Chi phí bán
hàng
- - - - -
Chi phí qu n lý
doanh nghi p
1.059.742 2,41% 1.339.704 2,23% 1.802.501 2,42%
Chi phí khác - - - - 254.435 0,34%
T ng chi phí 37.985.906 86,46% 40.476.659 71,64% 55.007.874 73,94%
Ngu n: KIWASE
Do c i m v ngành ngh kinh doanh là nh ng ho t ng thi t y u trên a bàn
ho t ng nên Công ty có nh ng chi phí ch y u ch bao g m giá v n hàng bán và chi phí
qu n lý doanh nghi p. Ch riêng năm 2012 có kho n chi phí tài chính, năm 2014 có
kho n chi phí khác, tuy nhiên kho n chi phí này chi m t l không áng k . Nhìn chung
công ty ã có nh ng bi n pháp qu n lý chi phí hi u qu , t l t ng chi phí s n xu t ch
chi m kho n t 71,64% n 86,46%. Trong th i gian ti p theo sau khi c ph n hóa, Công
ty s ti p t c phát huy các chính sách úng n hi n t i và ti p t c c i ti n có nh ng
bi n pháp qu n lý hi u qu hơn nh m gi m chi phí s n xu t như: tăng cư ng công tác
ki m tra v t tư thi công các công trình ch t ch , có bi u m u cho t ng t i khi thi
công...
7.1.3 Trình công ngh
Trình công ngh c a Công ty là tương i phát tri n và phù h p v i t c phát
tri n c a ơn v .
Công ty thư ng xuyên i m i máy móc, thi t b , phương ti n ch y u là máy bơm,
các lo i xe chuyên d ng trong thi công xây d ng và các thi t b o lư ng khác, s n ph m
nh p kh u t các nư c có công ngh cao như an m ch, Hoa Kỳ, Singapore, Nh t B n,
Hàn Qu c…

Công ty cũng s d ng nh ng ph n m m máy tính chuyên d ng dành cho vi c qu n
lý hành chính c i ti n th t c, c i ti n phương th c th c hi n ngày càng nhanh chóng
hơn.
7.1.4 Tình hình nghiên c u và phát tri n s n ph m m i
Công ty ho t ng chính trong lĩnh v c cung c p nư c s ch, do c thù c a lĩnh
v c này nên nh ng nghiên c u và phát tri n s n ph m c a Công ty ch y u là nh ng d ch
v h tr , b sung cho ho t ng kinh doanh chính, như D ch v l p t, s a ch a h
th ng ng cung c p nư c theo yêu c u khách hàng; D ch v kinh doanh nh ng thi t b v t
tư liên quan t i ngành nư c;... Ngoài ra, v i k ho ch s p t i, Công ty s u tư, trang b
h th ng s n xu t nư c óng chai có công su t 20m³/ngày, thay i m u mã và nhãn hi u
s n ph m.
Trong lĩnh v c thi công, xây d ng, Công ty tích c c m r ng a bàn thi công
nhi u nơi, tìm ki m th trư ng m i.
7.1.5 Tình hình ki m tra ch t lư ng s n ph m/d ch v :
Công ty luôn chú tr ng u tư m i, m r ng, nâng cao năng l c s n xu t và m ng
lư i kinh doanh phân ph i cung c p s n ph m nư c máy m b o ch t l ơng theo tiêu
chu n Nhà nư c qui nh hi n hành, úng s lư ng, cung c p liên t c áp ng các yêu c u
c a khách hàng;
Không ng ng tìm tòi, c i ti n và t o ra các d ch v h tr khách hàng nâng cao
s th a mãn c a khách hàng theo phương châm “Mong mu n khách hàng luôn là b n
ng hành cùng công ty phát tri n”
Chú tr ng ho t ng ào t o, hu n luy n c b r ng l n chi u sâu nâng cao ch t
lư ng ngu n nhân l c áp ng nhu c u
T o d ng và duy trì m i quan h h p tác v i các bên liên quan n s n ph m c a
công cùng phát tri n.
Phòng K thu t ch u trách nhi m ki m tra ch t lư ng s n ph m nư c s ch (B
ph n hóa nghi m công ty); phòng Kinh doanh ch u trách nhi m v ch t lư ng d ch v
trong quan h v i khách hàng.
7.1.6 Ho t ng Marketing:
V i c thù là doanh nghi p Nhà nư c ho t ng trong lĩnh v c c p thoát nư c, là
m t trong nh ng ngành thi t y u không có tính c nh tranh cao nên ho t ng marketing
và qu ng bá thương hi u chưa ư c chú tr ng tri n khai m nh và sâu r ng.
Hi n t i, vi c ti p xúc v i khách hàng, gi i thi u s n ph m, v n ng ngư i dân s
d ng nư c s ch v n do nh ng phòng ban như Phòng K ho ch - Kinh doanh, Trung tâm
ki m nh ng h nư c, i thi công s a ch a, Chi nhánh c p nư c Ki n Tư ng,…th c
hi n.

7.1.7 Nhãn hi u thương m i, ăng ký phát minh sáng ch và b n quy n:
Hi n Công ty chưa có ăng ký logo làm thương hi u cho s n ph m, d ch v c a
Công ty.
7.1.8 Các h p ng l n ã ký k t:
TT N i dung
Giá tr
(Tri u ng)
ơn v i tác
1 S a ch a c u ư ng b 2014 9.599 S giao thông V n t i Long An
2 HTCN CDC trung tâm xã BPT 2.505 BQL DA huy n M c Hóa
3 HTCN B nh vi n a khoa 3.315 BQL DA huy n M c Hóa
4 HTCN Gò D 2.561 BQL DA huy n M c Hóa
5 HTCN Bình Trung 1 2.695 BQL DA huy n M c Hóa
6 HTCN CDC p 3 BH ông 3.358 BQL DA huy n M c Hóa
7 HTCN p Ông L - Bình Hi p 2.023 BQL DA Th xã Ki n Tư ng
8 èn trang trí 1.099 BQL DA Th xã Ki n Tư ng
10
Nâng c p m r ng ư ng Tuyên
Th nh
3.222 BQL DA Th xã Ki n Tư ng
11 XD L tân Hòa G II 8.346 BQL DA huy n Tân Th nh
T NG C NG 38.723
7.2 Tình hình tài chính và k t qu ho t ng s n xu t kinh doanh trong các năm
trư c khi c ph n hóa
K t qu ho t ng s n xu t kinh doanh và tình hình tài chính c a Công ty giai
o n các năm trư c khi c ph n hóa ư c tóm t t b ng sau:
ơn v : ng
TT Ch tiêu Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
1 T ng tài s n 29.950.090.117 41.836.698.805 61.159.465.124
2 V n Ch s h u1
19.899.431.134 23.329.696.153 27.027.021.852
3 N ph i tr 10.050.658.983 18.507.002.652 34.132.443.272
1
V n ch s h u không bao g m Qu khen thư ng phúc l i, Ngu n kinh phí và qu khác.

TT Ch tiêu Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
3.1 N ng n h n 8.794.683.983 16.750.852.652 32.974.344.562
Trong ó: N quá h n 0 0 0
3.2 N dài h n 1.255.975.000 1.756.150.000 1.158.098.710
Trong ó: N quá h n 0 0 0
4 N ph i thu 4.733.705.070 13.141.971.646 35.163.722.082
5
T ng s lao ng
(ngư i)
166 123 123
6 T ng qu lương 9.375.017.271 8.098.086.400 12.207.198.185
7
Thu nh p bình quân 1
ngư i lao ng/tháng
4.700.000 5.500.000 8.200.000
8 T ng doanh thu 43.956.838.946 56.074.162.050 74.397.515.260
9 T ng chi phí 38.005.917.848 40.172.185.351 55.007.873.929
10 L i nhu n trư c thu 5.950.921.098 15.901.976.699 19.389.641.331
11 L i nhu n sau thu 4.463.190.823 11.926.482.524 15.123.920.238
12
T su t LNST/V n ch
s h u (ROE) (%)
22,44% 50,51% 55,96%
Ngu n: KIWASE
7.3 Nh ng nhân t nh hư ng n ho t ng s n xu t kinh doanh c a Công ty :
7.3.1 Thu n l i
- Lĩnh v c ho t ng chính c a Công ty là cung c p nư c s ch. S n ph m c a
công ty trên a bàn ho t ng huy n M c Hóa, th xã Ki n nên tình hình cung
c p nư c mang tính n nh cao và không có s c nh tranh gay g t.
- u tư cho ho t ng c p nư c t thu nh p l i c a ho t ng thi công.
- Công ty ư c s quan tâm ch o c a UBND t nh Long An, các s ngành, th
y, UBND th xã, BG năng ng có trình chuyên ngành, có i ngũ cán b
k thu t nhi u kinh nghi m, công nhân g n bó v i ơn v . Là m t ơn v s n
xu t kinh doanh a ngành ngh , s n ph m, d ch v có ch t lư ng và uy tính
cao.
- Có s ph i h p ho t ng nh p nhàng gi a các b ph n phòng ban trong công
ty.

7.3.2 Khó khăn
- Giá bán nư c s ch do UBND t nh Long An quy t nh nên không có s linh
ho t trong cơ ch giá bán ra khi giá thành nư c s ch Công ty s n xu t tăng cao,
nh hư ng n hi u qu s n xu t c a Công ty;
- nông thôn, ngư i dân v n còn thói quen s d ng nư c ng m t nhiên t
gi ng khoan ho c nh ng ngu n cung c p khác, nh hư ng n vi c tăng trư ng
doanh thu c a vi c cung c p nư c.
- Chi phí u vào tăng như: i n, các lo i hoá ch t dùng trong x lý, ti n lương,
thu tài nguyên, ….
- Vi c i u ch nh giá nư c kéo dài làm nh hư ng chi phí u ra.
- Doanh thu và l i nhu n c a Công ty ch y u là doanh thu và l i nhu n c a ho t
ng thi công.
- Trình CBCNV không ng u d n n vi c ph i thư ng xuyên ào t o và
ào t o l i.
- Cơ ch thu hút nhà u tư vào lĩnh v c c p nư c còn thi u, ch y u v n do Nhà
nư c n m gi .
8. V th c a Công ty so v i các doanh nghi p khác trong cùng ngành
8.1 V th c a Công ty trong ngành
Công ty hi n ang qu n lý m ng lư i c p thoát nư c và các nhà máy nư c trên a
bàn th xã Ki n Tư ng và huy n M c Hóa. T i a bàn ho t ng này, Công ty không có
i th c nh tranh tr c ti p.
So v i các ơn v trong ngành nói chung, KIWASE là m t trong nh ng công ty
c p thoát nư c có uy tín c a t nh Long An.
8.2 Tri n v ng c a ngành
Nư c s ch là m t hàng thi t y u c a sinh ho t và s n xu t, khi kinh t càng phát
tri n, ô th hóa di n ra m nh m , thu nh p c a dân cư tăng cao thì nhu c u s d ng nư c
s ch cũng ngày càng tăng, t o i u ki n cho nh ng doanh nghi p trong ngành cung c p
nư c s ch phát tri n.
Vùng nông thôn Vi t Nam v n chưa ti p c n ư c hoàn toàn v i ngu n nư c
s ch. H u h t ngư i dân v n dùng nư c ng m t nhiên, không m b o ch t lư ng và v
sinh. Chi n lư c Qu c gia c p Nư c s ch và V sinh nông thôn, n năm 2020 xác nh
rõ m c tiêu:"T t c dân cư nông thôn ư c s d ng nư c s ch t tiêu chu n ch t lư ng
qu c gia”. V i m c tiêu trên, trong th i gian t i, vi c nâng cao công su t c a các nhà
máy cung c p nư c, tu s a và nâng cao ch t lư ng c a công trình cung c p nư c…s là
nh ng vi c làm c n thi t c a các công ty trong ngành nói chung và c a Công ty TNHH
MTV C p thoát nư c và Môi trư ng Ki n Tư ng riêng, thúc y s phát tri n m t cách
thu n l i c a ngành cung c p nư c s ch trong th i gian t i.

II. TH C TR NG DOANH NGHI P T I TH I I M XÁC NH GIÁ TR
DOANH NGHI P
1. i u ki n thu n l i c ph n hóa
− KIWASE luôn nh n ư c s h tr , ch o sâu sát, t n tình c a UBND t nh Long
An và các cơ quan ban ngành. ây là i u ki n thu n l i giúp Công ty xúc ti n
nhanh hơn vi c t ch c th c hi n thành công quá trình c ph n hoá.
− Cơ c u t ch c hi n t i c a Công ty ư c s p x p tinh g n, phù h p v i quy mô ho t
ng kinh doanh hi n t i, thu n l i cho công tác qu n lý và t ch c trong giai o n
u ho t ng dư i mô hình công ty c ph n.
− Ban Giám c Công ty ã có s chu n b tích c c v m t tư tư ng, t ch c quá
trình c ph n hoá di n ra thu n l i và thành công, ng th i công tác tuyên truy n,
ph bi n ch trương, chính sách c a Nhà nư c v c ph n hoá cho cán b công nhân
viên cũng ư c th c hi n chu áo.
− Toàn th cán b công nhân viên c a Công ty t Ban lãnh o n nhân viên u th
hi n quy t tâm cao trong vi c c ph n hoá Công ty, s n sàng tham gia góp v n c
ph n, ti p t c g n bó lâu dài v i Công ty sau giai o n c ph n hóa.
2. Th c tr ng v tài s n c nh
Tình hình tài s n c nh c a KIWASE theo s li u s sách k toán t i th i i m
xác nh giá tr doanh nghi p (31/12/2014) th hi n tóm t t b ng sau:
ơn v tính: ng
Tài s n Nguyên giá Kh u hao Giá tr còn l i
1. Tài s n c nh h u hình 24.337.026.851 9.557.647.100 14.779.379.751
Nhà c a, v t ki n trúc 7.125.148.069 2.168.077.143 4.957.070.926
Máy móc thi t b 2.438.175.508 1.150.003.821 1.288.171.687
Phương ti n v n t i 9.768.758.762 3.884.131.939 5.884.626.823
Thi t b qu n lý, thi t b
truy n d n
5.004.944.512 2.355.434.197 2.649.510.315
Tài s n c nh khác - - -
2. Tài s n c nh vô hình - - -
3. Chi phí xây d ng cơ b n d
dang
3.381.753.378 - 3.381.753.378
Ngu n: BCTC KIWASE

3. T ng di n tích t ai doanh nghi p ang qu n lý và s d ng
Căn c theo quy t nh s 4027/Q -UBND ngày 29/10/2015 c a y ban nhân
dân T nh Long An v vi c Phê duy t k t qu rà soát tình hình s d ng t c a Công ty
TNHH MTV C p thoát nư c và môi trư ng Ki n Tư ng th c hi n c ph n hóa, chi ti t
như sau:
TT a i m
Di n tích t
thuê tr ti n
thuê t hàng
năm (m2
)
Di n tích t
xin tr NN
qu n lý (m2
)
Hình th c s
d ng
1
M t b ng t i khu ph 2, phư ng
2, th xã Ki n Tư ng, Long An
2037,7 0
Văn phòng
Công ty
2
4.210,8 0
Nhà máy
nư c
3
M t b ng khu ph 3, phư ng 2,
th xã Ki n Tư ng, Long An
101,3 0
Nhà máy
nư c
4
642,9 0
Nhà máy
nư c
5
17.778,2 0
T ng s 24.780,9
4. Th c tr ng v tài chính, công n
Th c tr ng v tài chính, công n c a Công ty theo s li u s sách k toán t i th i
i m 31/12/2014 như sau:
V n ch s h u: 27.027.021.852 ng
Trong ó:
V n u tư c a ch s h u: 19.045.000.000 ng
Qu d phòng tài chính: 90.024.231 ng
V n khác c a ch s h u: 0 ng
Qu u tư phát tri n: 6.391.997.621 ng
L i nhu n sau thu chưa phân ph i: 0 ng
Ngu n v n u tư XDCB: 1.500.000.000 ng
Qu khen thư ng, phúc l i: 4.625.040.630 ng

(S dư Qu khen thư ng, phúc l i s ư c phân chia cho ngư i lao ng theo
úng quy nh)
Các kho n ph i thu: 35.163.722.082 ng
Ph i thu ng n h n: 35.163.722.082 ng
Ph i thu dài h n: 0 ng
N ph i tr : 34.132.443.272 ng
N ng n h n: 32.974.344.562 ng
N dài h n: 1.158.098.710 ng
5. Th c tr ng v lao ng
T i th i i m công b giá tr doanh nghi p ngày 29/10/2015, t ng s CBCNV c a
Công ty là 123 ngư i v i cơ c u như sau:
Tiêu chí S lư ng (ngư i) T tr ng (%)
Theo trình lao ng 125 100%
Trình i h c và trên i h c 16 12,8%
Trình cao ng, trung c p, sơ c p 12 9,6%
Trình khác 97 77,60%
Theo lo i h p ng lao ng 125 100%
i tư ng không thu c di n ký h p ng lao ng 3 2,40%
H p ng không th i h n 122 97,60%
H p ng th i h n t 1-3 năm - -
H p ng có th i h n <12 tháng
Theo gi i tính 123 100%
Nam 102 81,60%
N 23 18,40%
Ngu n: KIWASE
S lao ng bình quân (ngư i) các năm giai o n trư c c ph n hóa như sau:
Lao ng Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
S lao ng bình quân năm 166 123 123
Ngu n: KIWASE

6. Giá tr th c t doanh nghi p c ph n hóa
Căn c Quy t nh s 4027/Q -UBND ngày 29/10/2015 c a UBND T nh Long
An v giá tr doanh nghi p c ph n hóa Công ty TNHH MTV C p thoát nư c và môi
trư ng Ki n Tư ng:
Giá tr th c t c a doanh nghi p t i th i i m 31/12/2014 c a Công ty
TNHH MTV C p thoát nư c và môi trư ng Ki n Tư ng là 72.676.777.456 ng
(B y mươi hai t sáu trăm b y mươi sáu tri u b y trăm b y mươi b y nghìn b n
trăm năm mươi sáu ng).
Trong ó, giá tr th c t ph n v n Nhà nư c t i Công ty TNHH MTV C p
thoát nư c và môi trư ng Ki n Tư ng t i th i i m 31/12/2014 c ph n hóa là:
38.544.334.184 ng (Ba mươi tám t năm trăm b n b n tri u ba trăm ba b n
nghìn m t trăm tám mươi b n ng).
Giá tr th c t doanh nghi p c ph n hóa c a KIWASE t i th i i m
31/12/2014 ư c trình bày chi ti t b ng sau:
ơn v tính: ng
CH TIÊU
S LI U
S SÁCH
K TOÁN
S LI U
XÁC NH
L I
CHÊNH
L CH
1 2 3 4
A. TÀI S N ANG DÙNG
(I+II+III+IV)
61.159.465.124 72.676.777.456 11.517.312.332
I. Tài s n c nh và u tư dài h n 18.614.783.947 22.535.362.955 3.920.579.008
1. Tài s n c nh 14.779.379.751 18.238.389.172 3.459.009.421
a. TSC h u hình 14.779.379.751 18.238.389.172 3.459.009.421
-Nhà c a v t ki n trúc 4.957.070.926 5.984.267.198 1.027.196.272
-Phương ti n v n t i 5.884.626.823 7.088.533.739 1.203.906.916
-Máy móc thi t b 1.288.171.687 1.556.660.503 268.488.816
-Thi t b d ng c qu n lý 2.649.510.315 3.608.927.733 959.417.418
-Tài s n c nh khác - - -
b. TSC vô hình - - -
2. B t ng s n u tư - - -
3. Các kho n u tư tài chính dài
h n
- - -
4. Chi phí xây d ng cơ b n d
dang
3.381.753.378 3.381.753.378 -
5. Các kho n ký cư c, ký qu dài
h n
- - -

CH TIÊU
S LI U
S SÁCH
K TOÁN
S LI U
XÁC NH
L I
CHÊNH
L CH
1 2 3 4
6. Chi phí tr trư c dài h n - - -
7. Tài s n dài h n khác 453.650.818 915.220.405 461.569.587
- CCDC 44.391.554 505.961.141 461.569.587
- Chi phí tr trư c dài h n 409.259.264 409.259.264 -
8. Các kho n ph i thu dài h n - - -
II. Tài s n lưu ng và u tư ng n
h n
42.544.681.177 42.544.681.169 (8)
1. Ti n và các kho n tương ương
ti n
1.961.997.556 1.961.997.548 (8)
a. Ti n m t t n qu 139.526.508 139.526.500 (8)
b. Ti n g i ngân hàng 1.822.471.048 1.822.471.048 -
c. Các kho n tương ương ti n - - -
2. u tư tài chính ng n h n - - -
3. Các kho n ph i thu 35.163.722.082 35.163.722.082 -
- Ph i thu khách hàng 34.431.497.003 34.431.497.003 -
- Tr trư c cho ngư i bán 328.948.300 328.948.300 -
- Ph i thu n i b ng n h n - - -
- Các kho n ph i thu khác 403.276.779 403.276.779 -
4. V t tư hàng hóa t n kho 5.214.185.258 5.214.185.258 -
- Hàng t n kho 5.214.185.258 5.214.185.258 -
- D phòng gi m giá hàng t n kho - - -
5. Tài s n lưu ng khác 204.776.281 204.776.281 -
- Chi phí tr trư c ng n h n - - -
- Thu GTGT ư c kh u tr - - -
- Thu và các kho n ph i thu Nhà
nư c
13.649.246 13.649.246 -
- Tài s n ng n h n khác 191.127.035 191.127.035 -
6. Chi phí s nghi p - - -
III. Giá tr l i th kinh doanh c a
DN
- 7.596.733.332 7.596.733.332
1. Giá tr thương hi u - - -
2. Giá tr ti m năng phát tri n - 7.596.733.332 7.596.733.332
IV. Giá tr quy n s d ng t - - -

CH TIÊU
S LI U
S SÁCH
K TOÁN
S LI U
XÁC NH
L I
CHÊNH
L CH
1 2 3 4
B. TÀI S N KHÔNG C N DÙNG - - -
C. TÀI S N CH THANH LÝ - - -
D. TÀI S N HÌNH THÀNH T
QU PHÚC L I, KHEN
THƯ NG
- - -
T NG GIÁ TR TÀI S N C A
DOANH NGHI P (A + B + C + D)
61.159.465.124 72.676.777.456 11.517.312.332
T NG GIÁ TR TH C T
DOANH NGHI P (A)
61.159.465.124 72.676.777.456 11.517.312.332
E1. N th c t ph i tr 34.132.443.272 34.132.443.272 -
E2. Ngu n kinh phí s nghi p - - -
T NG GIÁ TR TH C T PH N
V N NHÀ NƯ C T I DOANH
NGHI P [A – (E1+E2)]
27.027.021.852 38.544.334.184 11.517.312.332
Ngu n: H sơ xác nh giá tr doanh nghi p KIWASE t i th i i m 31/12/2014
Tóm t t k t qu xác nh giá tr doanh nghi p:
T ng giá tr th c t c a doanh nghi p t i th i i m 31/12/2014 c a Công ty TNHH
MTV C p thoát nư c và Môi trư ng Ki n Tư ng:
o Giá tr s sách : 61.159.465.124 ng
o Giá tr ánh giá l i : 72.676.777.456 ng
o Chênh l ch : 11.517.312.332 ng
Giá tr th c t ph n v n Nhà nư c t i Công ty TNHH MTV C p thoát nư c và Môi
trư ng Ki n Tư ng t i th i i m 31/12/2014 c ph n hóa:
o Giá tr s sách : 27.027.021.852 ng
o Giá tr ánh giá l i : 38.544.334.184 ng
o Chênh l ch : 11.517.312.332 ng
7. Nh ng v n c n ti p t c x lý kèm theo Quy t nh công b giá tr doanh
nghi p c a y ban Nhân dân t nh
Không có

III. K T LU N
Là m t doanh nghi p Nhà nư c do UBND T nh Long An qu n lý, KIWASE ã
phát huy ư c các ti m năng, th m nh s n có và ngày càng kh ng nh v th c a mình.
Căn c vào tình hình t ng quan cũng như th c tr ng c a Công ty t i th i i m xác
nh giá tr doanh nghi p, có th kh ng nh KIWASE hoàn toàn có i u ki n th c
hi n c ph n hóa. V i s chuy n i mô hình doanh nghi p l n này cũng như s i m i
v phương th c qu n lý, ho t ng kinh doanh c a Công ty giai o n sau c ph n hóa s
h a h n nh ng bư c phát tri n m i, hi u qu và n nh.

PH N II
PHƯƠNG ÁN C PH N HÓA
I. CƠ S PHÁP LÝ XÂY D NG PHƯƠNG ÁN
1. Cơ s pháp lý
− Ngh nh s 59/2011/N -CP ngày 18/07/2011 c a Chính ph v vi c chuy n doanh
nghi p 100% v n nhà nư c thành công ty c ph n;
− Ngh nh s 189/2013/N -CP ngày 20/11/2013 c a Chính ph v vi c s a i, b
sung m t s i u c a Ngh nh s 59/2011/N -CP ngày 18/07/2011 c a Chính ph
v vi c chuy n doanh nghi p 100% v n nhà nư c thành công ty c ph n;
− Thông tư s 196/2011/TT-BTC ngày 26/12/2011 c a B Tài chính v vi c hư ng
d n bán c ph n l n u và qu n lý, s d ng ti n thu t c ph n hóa c a các doanh
nghi p 100% v n nhà nư c th c hi n chuy n i thành công ty c ph n;
− Thông tư s 127/2014/TT-BTC ngày 05/09/2014 c a B Tài Chính hư ng d n x lý
tài chính và xác nh giá tr doanh nghi p th c hi n chuy n doanh nghi p 100% v n
nhà nư c thành công ty c ph n theo quy nh t i Ngh nh s 59/2011/N -CP
ngày 18/07/2011 c a Chính ph ;
− Ngh nh s 63/2015/N -CP ngày 22/07/2015 c a Chính ph quy nh chính sách
i v i ngư i lao ng dôi dư khi s p x p l i công ty trách nhi m h u h n m t thành
viên do Nhà nư c làm ch s h u;
− Thông tư s 33/2012/TT-BL TBXH ngày 20/12/2012 c a B Lao ng – Thương
binh và Xã h i hư ng d n th c hi n chính sách i v i ngư i lao ng theo Ngh
nh s 59/2011/N -CP ngày 18/07/2011 c a Chính ph v chuy n doanh nghi p
100% v n nhà nư c thành công ty c ph n;
− Quy t nh s 3048/Q -UBND ngày 12/09/2014 c a Ch t ch UBND t nh Long An
v vi c Thành l p Ban Ch o c ph n hóa Công ty TNHH m t thành viên C p
thoát nư c và Môi trư ng Ki n Tư ng;
− Quy t nh s 383/Q -SKH T ngày 24/10/2014 v vi c Thành l p T giúp vi c
Ban Ch o c ph n hoá Công ty TNHH m t thành viên C p thoát nư c và Môi
trư ng Ki n Tư ng;
− Quy t nh s 4027/Q -UBND ngày 29/10/2015 c a UBND T nh Long An v vi c
công b giá tr doanh nghi p c ph n hóa Công ty TNHH m t thành viên C p
thoát nư c và Môi trư ng Ki n Tư ng.

II. N I DUNG PHƯƠNG ÁN C PH N HÓA
1. Hình th c c ph n hóa
Căn c c i m và tình hình th c t , doanh nghi p ch n hình th c c ph n hóa
theo kho n 2 i u 4 Ngh nh s 59/2011/N -CP ngày 18/07/2011 c a Chính ph v
chuy n doanh nghi p 100% v n nhà nư c thành công ty c ph n là “Bán b t m t ph n
v n Nhà nư c hi n có t i doanh nghi p”.
2. Tên công ty c ph n
Tên ti ng Vi t: CÔNG TY C PH N C P THOÁT NƯ C VÀ MÔI
TRƯ NG KI N TƯ NG
Tên ti ng Anh: KIEN TUONG WATER SUPPLY SEWERAGE AND
ENVIRONMENT JOINT STOCK COMPANY
Tên giao d ch: KWACO
Tên vi t t t : KWACO
Tr s chính: S 119 B ch ng, phư ng 2, th xã Ki n Tư ng, t nh Long An
i n tho i: 0723.841 246 Fax: 0723.842 152
3. Ngành ngh kinh doanh d ki n
D ki n Công ty c ph n v n ti p t c ho t ng lĩnh v c, ngành ngh theo Gi y
ch ng nh n ăng ký doanh nghi p s 1100583607 do S K ho ch và u Tư t nh Long
An c p, ăng ký l n u ngày 04/01/2007 và thay i l n th 9 ngày 13/11/2013.
TT Tên ngành
Mã
ngành
1
Ho t ng ki n trúc và tư v n k thu t có liên quan
Chi ti t: Tư v n thi t k xây d ng, c p thoát nư c và công trình ô th .
Tư v n thi t k h t ng k thu t ô th . Tư v n giám sát xây d ng.
7100
(chính)
2
Bán buôn v t li u, thi t b l p t khác trong xây d ng
Chi ti t: Kinh doanh v t li u xây d ng, v t tư chuyên ngành i n nư c.
4663
3
Xây d ng công trình k thu t dân d ng khác
Chi ti t: Thi công xây d ng dân d ng, ư ng giao thông. Thi công các
công trình h t ng k thu t.
4290
4
Chu n b m t b ng
Chi ti t: San l p m t b ng.
4312
5
L p t h th ng i n
Chi ti t: Thi công xây l p i n h th , trung th 35 KW.
4321

TT Tên ngành
Mã
ngành
6 V n t i hàng hóa b ng ư ng b . 4933
7
S n xu t cung c p nư c s ch. Qu n lý thoát nư c , chăm sóc công viên
cây xanh; duy tu b o dư ng ư ng ô th ; v sinh môi trư ng và công
trình ô th . Qu n lý h th ng chi u sáng. S n xu t và kình doanh nư c
u ng óng chai. Cho thuê xe cơ gi i chuyên d ng.
Ngành,
ngh chưa
kh p mã
v i h
th ng
ngành kinh
t Vi t
Nam
4. V n i u l và cơ c u v n i u l
m b o ngu n v n cho ho t ng s n xu t kinh doanh sau quá trình c ph n
hóa, KIWASE d ki n v n i u l c a công ty c ph n xây d ng như sau:
V n i u l Công ty : 38.000.000.000 ng
M nh giá m t c ph n : 10.000 ng
S lư ng c ph n : 3.800.000 c ph n
Căn c i m a kho n 1 i u 36 Ngh nh sô 59/2011/N -CP ngày 18/07/2011
c a Chính ph v chuy n doanh nghi p 100% v n nhà nư c thành công ty c ph n “Ph n
chênh l ch gi a giá tr th c t ph n v n nhà nư c t i doanh nghi p v i m c v n i u l
xác nh ư c n p v Qu theo quy nh t i kho n 3 i u 21 Ngh nh này”.
Căn c Quy t nh s 2026/Q -UBND ngày 24/06/2014 c a y ban nhân dân t nh
Long An v Phê duy t án tái cơ c u doanh nghi p Nhà nư c trên a bàn t nh Long An
giai o n 2011-2015. KIWASE là m t doanh nghi p th c hi n c ph n hóa n m gi t l
c ph n Nhà nư c t i KIWASE là 60%.
Cơ c u v n i u l c a công ty c ph n d ki n như sau:
TT C ông
S lư ng
c ph n
Giá tr c ph n
( ng)
T l
1 Nhà nư c 2.280.000 22.800.000.000 60%
2 CBCNV mua ưu ãi 137.000 1.370.000.000 3,61%
2.1
Mua theo tiêu chu n thâm niên
làm vi c trong khu v c Nhà nư c
137.000 1.370.000.000 3,61%
2.2
Mua theo ăng ký cam k t làm
vi c lâu dài t i Công ty c ph n
- -

TT C ông
S lư ng
c ph n
Giá tr c ph n
( ng)
T l
3 Công oàn Công ty 114.000 1.140.000.000 3,00%
4 Nhà u tư chi n lư c (d ki n) - - -
5
Nhà u tư bên ngoài mua c
ph n thông qua u giá
1.269.000 12.690.000.000 33,39%
T ng c ng 3.800.000 38.000.000.000
S c ph n không bán h t (n u có) s ư c x lý theo quy nh t i i u 40 Ngh
nh s 59/2011/N -CP. Trư ng h p chào bán công khai theo phương th c th a thu n mà
v n không bán h t thì báo cáo y ban nhân dân t nh Long An th c hi n i u ch nh cơ c u
v n i u l . Ban Ch o c ph n hóa KIWASE và ngư i i di n ph n v n nhà nư c t i
doanh nghi p c ph n hóa có trách nhi m b sung vào d th o i u l thông qua i
h i ng c ông l n u v quy n bán ti p ph n v n nhà nư c t i Công ty C ph n C p
thoát nư c Ki n Tư ng sau khi Công ty C ph n C p thoát nư c Ki n Tư ng ã chính
th c ho t ng theo Lu t Doanh nghi p theo phương án c ph n hóa ã ư c T nh Long
An phê duy t i u ch nh.
5. i tư ng mua c ph n, chính sách bán c ph n giá ưu ãi và vi c phát hành c
ph n qua u giá
5.1 Phương th c bán c ph n l n u
Vi c bán c ph n l n u c a KIWASE ư c áp d ng theo phương th c bán u
giá công khai quy nh t i i u 37 Ngh nh 59/2011/N -CP và i u 6, i u 7 Thông tư
s 196/2011/TT-BTC.
Sau khi t ch c bán u giá công khai, Công ty s bán ti p s lư ng c ph n chưa
bán h t (n u có) theo phương th c tho thu n tr c ti p, theo quy nh t i i u 39, i u 40
Ngh nh 59/2011/N -CP và i u 6, i u 8 Thông tư s 196/2011/TT-BTC.
5.2 i tư ng mua c ph n
i tư ng mua c ph n bao g m: Cán b công nhân viên c a Công ty, và các nhà
u tư trong và ngoài nư c mua thông qua u giá (theo i u 6 và i u 48 Ngh nh
59/2011/N -CP).
5.3 C ph n bán cho CBCNV
5.3.1 C ph n CBCNV mua theo tiêu chu n thâm niên làm vi c trong khu v c Nhà
nư c
Theo quy nh t i Kho n 1 i u 48 Ngh nh s 59/2011/N -CP ngày
18/07/2011 c a Chính ph v chuy n doanh nghi p 100% v n nhà nư c thành công ty c
ph n thì giá bán c ph n cho ngư i lao ng trong trư ng h p này là “Ngư i lao ng có

tên trong danh sách thư ng xuyên c a doanh nghi p t i th i i m công b giá tr doanh
nghi p c ph n hóa ư c mua t i a 100 c ph n cho m i năm th c t làm vi c t i khu
v c nhà nư c v i giá bán b ng 60% giá u thành công th p nh t (trư ng h p u giá
công khai trư c) ho c b ng 60% giá bán thành công th p nh t cho các nhà u tư chi n
lư c ( i v i trư ng h p bán cho nhà u tư chi n lư c trư c)”. C th :
− T ng s CBCNV có tên trong danh sách lao ng Công ty ngày 29/10/2015 (th i
i m UBND t nh Long An công b giá tr doanh nghi p Công ty TNHH MTV C p
thoát nư c và môi trư ng Ki n Tư ng c ph n hóa) là: 125 ngư i;
− T ng s CBCNV ư c mua c ph n theo tiêu chu n thâm niên làm vi c trong khu
v c Nhà nư c: 120 ngư i;
− T ng s năm công tác toàn b s CBCNV ư c mua c ph n theo tiêu chu n thâm
niên làm vi c trong khu v c Nhà nư c: 1.370 năm.
− T ng s c ph n CBCNV ư c mua theo quy nh c a hình th c này là 137.000 c
ph n v i t ng m nh giá là 1.370.000.000 ng, chi m 3,61% v n i u l công ty c
ph n.
− Th i gian th c hi n bán c ph n cho CBCNV: Vi c tri n khai bán c ph n cho
CBCNV s th c hi n sau khi bán u giá công khai ra công chúng.
− Giá bán: B ng 60% giá u thành công th p nh t c a cu c u giá.
5.3.2 C ph n CBCNV mua theo ăng ký cam k t làm vi c lâu dài t i Công ty c ph n
Theo quy nh t i Kho n 2c i u 48 Ngh nh s 59/2011/N -CP ngày
ph n thì giá bán c ph n cho ngư i lao ng trong trư ng h p này là “Giá bán c ph n
ưu ãi cho ngư i lao ng mua thêm quy nh t i i m a kho n 2 i u này ư c xác nh
là giá u thành công th p nh t (trư ng h p u giá công khai trư c) ho c b ng giá bán
thành công th p nh t cho các nhà u tư chi n lư c ( i v i trư ng h p bán cho nhà u
tư chi n lư c trư c)”.
Theo quy nh t i i m a, kho n 2, i u 48 Ngh nh 59/2011/N -CP ngày
18/07/2011: “2. Ngư i lao ng có tên trong danh sách thư ng xuyên c a doanh nghi p
t i th i i m công b giá tr doanh nghi p c ph n hóa, thu c i tư ng doanh nghi p
c n s d ng và có cam k t làm vi c lâu dài cho doanh nghi p trong th i h n ít nh t là 03
năm (k t ngày doanh nghi p ư c c p Gi y ch ng nh n ăng ký doanh nghi p l n u)
s ư c mua thêm c ph n ưu ãi theo quy nh sau:
a) Mua thêm theo m c 200 c ph n/01 năm cam k t làm vi c ti p trong doanh
nghi p nhưng t i a không quá 2.000 c ph n cho m t ngư i lao ng.
Riêng ngư i lao ng là các chuyên gia gi i, có trình chuyên môn nghi p v
cao làm vi c t i doanh nghi p ư c mua thêm theo m c 500 c ph n/01 năm cam k t làm
vi c ti p trong doanh nghi p nhưng t i a không quá 5.000 c ph n cho m t ngư i lao
ng. Doanh nghi p c ph n hóa căn c c thù ngành ngh , lĩnh v c kinh doanh c a

mình xây d ng và quy t nh các tiêu chí xác nh chuyên gia gi i, có trình nghi p
v cao và ph i ư c nh t trí thông qua t i i h i công nhân viên ch c c a doanh nghi p
trư c khi c ph n hóa.”
Tiêu chí xác nh ngư i lao ng là chuyên gia gi i, có trình nghi p v cao
bao g m:
V năng l c chuyên môn:
- Ch c v n m gi t i Công ty: các thành viên viên ch c qu n lý, Trư ng phòng,
Phó phòng, ban, i, các ơn v tr c thu c
- Là i ngũ lao ng có trình chuyên môn nghi p v t trung c p tr lên;
- Là công nhân có b c th hi n ang gi t b c 4 tr lên.
V s c kh e:
Có s c kh e t t làm vi c t i Công ty ít nh t 3 năm tr lên.
V tu i và th i gian làm vi c trong ngành :
- V tu i: không quá 55 tu i i v i nam, không quá 50 tu i i v i n ;
- Th i gian làm vi c: t i thi u 5 năm.
Các tiêu chí này ã ư c th o lu n và th ng nh t t i h i ngh ngư i lao ng.
Th i gian th c hi n bán c ph n cho CBCNV: Vi c tri n khai bán c ph n cho
CBCNV s th c hi n sau khi bán u giá công khai ra công chúng.
Giá bán: B ng giá u thành công th p nh t c a cu c u giá.
KWACO không có cán b công nhân viên ăng ký mua theo hình th c này.
5.4 C ph n bán ưu ãi cho T ch c Công oàn
Theo quy nh t i i m c M c 2 i u 36, Ngh nh 59/2011/N -CP ngày
18/07/2011 c a Chính ph thì “Công oàn cơ s t i doanh nghi p ư c s d ng
ngu n qu công oàn t i doanh nghi p c ph n hóa (theo quy nh t i kho n 2 i u
16 Lu t Công oàn; không huy ng, vay v n) mua c ph n ưu ãi nhưng không
quá 3% v n i u l . S c ph n ưu ãi này do t ch c công oàn n m gi nhưng
không ư c chuy n như ng. Trư ng h p t ch c công oàn cơ s t i doanh nghi p c
ph n hóa ư c i h i cán b , công nhân viên ch c t i doanh nghi p c ph n hóa y
quy n s d ng ngu n qu khen thư ng, phúc l i mua và thay m t cán b công nhân
viên ch c qu n lý c ph n này thì s c ph n này ư c gi m tr vào s lư ng c ph n
ưu ãi ngư i lao ng ư c mua theo quy nh t i kho n 1 i u 48 Ngh nh này và
t ch c công oàn ư c quy n chuy n như ng ho c mua l i s c ph n ư c mua t
qu khen thư ng, phúc l i khi có yêu c u c a ngư i lao ng. Giá bán c ph n ưu ãi
cho t ch c công oàn t i doanh nghi p c ph n hóa là giá bán c ph n ưu ãi cho
ngư i lao ng theo quy nh t i kho n 1 i u 48 Ngh nh này”.

T ch c Công oàn Công ty tham gia mua 3% c ph n c a Công ty. Gián bán là giá
bán c ph n ưu ãi cho ngư i lao ng.
5.5 C ph n bán cho Nhà u tư chi n lư c
Theo quy nh t i i m a Kho n 3 i u 6 Ngh nh 59/2011/N -CP ngày
ph n thì “Nhà u tư chi n lư c là các nhà u tư trong nư c và nhà u tư nư c ngoài
có năng l c tài chính và có cam k t b ng văn b n c a ngư i có th m quy n trong vi c
g n bó l i ích lâu dài v i doanh nghi p và h tr doanh nghi p sau c ph n hóa v :
chuy n giao công ngh m i; ào t o ngu n nhân l c; nâng cao năng l c tài chính; qu n
tr doanh nghi p; cung ng nguyên v t li u; phát tri n th trư ng tiêu th s n ph m”.
KIWASE không có nhà u tư chi n lư c.
5.6 C ph n bán u giá ra bên ngoài
S c ph n th c hi n bán cho các nhà u tư bên ngoài như sau:
− T ng s lư ng c ph n bán u giá ra bên ngoài: 1.132.000 c ph n, chi m
29,79% v n i u l .
− Giá kh i i m là 14.500 ng/c ph n (xem Báo cáo thuy t minh giá kh i
i m do Công ty Ch ng khoán Ngân hàng ông Á l p).
− Th i gian bán u giá: D ki n tháng 12/2015 sau khi có Quy t nh c a
UBND t nh Long An phê duy t phương án c ph n hoá và chuy n Công ty TNHH
MTV C p thoát nư c và môi trư ng Ki n Tư ng thành công ty c ph n.
− T ch c th c hi n bán u giá: S Giao d ch Ch ng khoán Thành ph H
Chí Minh.
− i tư ng tham gia u giá: Các nhà u tư cá nhân, nhà u tư t ch c trong
nư c và ngoài nư c theo quy nh c a pháp lu t (Theo quy nh t i i u 6 Ngh
nh 59/2011/N -CP ngày 18/07/2011 c a Chính ph ).
6. Lo i c ph n và phương th c phát hành
6.1 Lo i c ph n
T t c c ph n c a Công ty t i th i i m thành l p là c ph n ph thông. Các ho t
ng mua, bán, chuy n như ng, th a k c ph n ư c th c hi n theo quy nh c a i u l
công ty c ph n và các văn b n pháp lu t khác có liên quan.
6.2 Phương th c phát hành
− Vi c bán c ph n ưu ãi cho CBCNV ư c th c hi n t i doanh nghi p theo danh
sách ã ư c phê duy t.
− C ph n bán cho nhà u tư chi n lư c ư c th c hi n t i doanh nghi p theo danh
sách ã ư c phê duy t.

− C ph n bán cho các nhà u tư khác thông qua hình th c bán u giá d ki n ư c
t ch c t i S Giao d ch ch ng khoán Tp. HCM.
7. K ho ch ăng ký giao d ch và niêm y t c phi u trên th trư ng ch ng khoán
Sau khi c ph n hoá, Công ty d ki n s hoàn t t th t c ăng ký công ty i chúng,
ăng ký c phi u lưu ký t p trung t i Trung tâm lưu ký ch ng khoán và ăng ký giao
d ch trên h th ng giao d ch Upcom theo quy nh c a pháp lu t v ch ng khoán và th
trư ng ch ng khoán trong vòng 90 ngày k t ngày ư c c p gi y ch ng nh n ăng ký
doanh nghi p. Trong trư ng h p Công ty áp ng y các i u ki n niêm y t t i S giao
d ch ch ng khoán, Công ty s hoàn t t th t c niêm y t t i các s giao d ch ch ng khoán
trong th i h n t i a m t (01) năm k t ngày ư c c p Gi y ch ng nh n ăng ký doanh
nghi p.
8. Chi phí c ph n hóa
Theo quy nh t i Kho n 4 i u 12 Thông tư s 196/2011/TT-BTC ngày
26/12/2011 c a B Tài chính, t ng m c chi phí t i a c a doanh nghi p c ph n hóa có
giá tr doanh nghi p trên s k toán t 50 t ng n 100 t ng là không quá 400 tri u
ng.
Giá tr th c t c a Công ty theo s sách vào th i i m xác nh giá tr doanh
nghi p là 61.159.465.124 ng nên t ng chi phí c ph n hóa c a Công ty s là
400.000.000 ng.
Chi phí c ph n hóa c a Công ty d ki n bao g m các kho n m c chính sau:
STT H NG M C CHI PHÍ
CHI PHÍ
( ng)
A. Các kho n chi phí tr c ti p t i doanh nghi p 20.000.000
1
Chi phí ăng báo công b thông tin v vi c bán u giá c ph n c ph n ra
bên ngoài ( 3 s báo liên ti p c a m t t báo phát hành trong toàn qu c và
m t t báo i phương nơi Công ty có tr s chính), chi phí in n, photo....
20.000.000
2 L phí thanh toán t ch c bán u giá c ph n*
B Thuê các ơn v có ch c năng th c hi n các công vi c liên quan 118.969.000
1
Thuê ơn v tư v n c ph n hóa tr n gói các công vi c khác (bao g m:
tư v n xác nh giá tr doanh nghi p, o v th m nh ch t lư ng nhà
c a v t ki n trúc, tư v n xây d ng Phương án c ph n hóa, Tư v n l p
h sơ bán u giá c ph n, Tư v n t ch c i h i c ông thành l p,
Tư v n các th t c hoàn t t c ph n hóa)
85.000.000
2 Thuê ơn v t ch c u giá (S Giao d ch ch ng khoán Tp. HCM) 33.969.000
C. Chi phí ho t ng và thù lao Ban ch o c ph n hoá và T giúp vi c 261.031.000
T NG C NG 400.000.000

Ghi chú:
(*) Căn c Thông tư s 09/2014/TT-BTC ngày 16/01/2014 c a B Tài chính quy nh
v m c thu, ch thu, n p, qu n lý và s d ng phí bán u giá c ph n và các lo i ch ng
khoán theo quy nh c a Lu t Ch ng khoán, l phí bán u giá c ph n t i S Giao d ch
Ch ng khoán và các t ch c ư c phép t ch c bán u giá c ph n là 0,3% trên t ng giá tr
c ph n th c t bán ư c, t i a là 300 tri u ng/1 cu c bán u giá c ph n và t i thi u là
20.000.000 ng/1 cu c bán u giá c ph n.
KIWASE kính trình Ban ch o c ph n hóa xem xét, trình y ban Nhân dân
T nh Long An phê duy t chi phí c ph n hóa d ki n c a Công ty như trên. Chi phí c
ph n hóa c a Công ty s ư c quy t toán trên cơ s các chi phí th c t sau khi k t thúc
quá trình c ph n hóa.
9. K ho ch s d ng ti n thu ư c t c ph n hóa
Vi c qu n lý, s d ng ti n thu t c ph n hóa th c hi n theo quy nh t i m c III
Thông tư s 196/2011/TT-BTC ngày 26/12/2011 c a B Tài chính.
Trên cơ s giá tr th c t ph n v n nhà nư c t i doanh nghi p, t l góp v n c a
nhà nư c t i Công ty c ph n, KIWASE d ki n k ho ch hoàn v n ngân sách nhà nư c,
t m tính theo phương án gi s t t c s lư ng c ph n bán ra ư c bán h t v i giá kh i
i m 10.000 ng và giá u thành công th p nh t là 10.000 ng/ c ph n, chi ti t như
sau:
TT K ho ch hoàn v n ngân sách nhà nư c S ti n ( ng)
1 V n i u l Công ty c ph n (a) 38.000.000.000
2
V n Nhà nư c th c t t i doanh nghi p sau
khi ánh giá l i
(b) 38.544.334.184
3 Ti n thu t c ph n hoá (c) 20.584.200.000
3.1 Thu t bán c ph n cho CBCNV 1.191.900.000
+ Mua theo tiêu chu n thâm niên làm vi c
trong khu v c Nhà nư c (giá bán gi m 40%
so v i giá u thành công th p nh t)
1.191.900.000
+ Mua theo ăng ký cam k t làm vi c lâu
dài t i Công ty c ph n
0
3.2 Thu t bán c ph n cho nhà u tư chi n lư c 0
3.3 Thu t bán c ph n cho Công oàn Công ty 991.800.000

TT K ho ch hoàn v n ngân sách nhà nư c S ti n ( ng)
3.3 Thu t bán u giá ra bên ngoài 18.400.500.000
4
Giá tr theo m nh giá c ph n ã bán cho
CBNV, nhà u tư chi n lư c, bán u giá ra
bên ngoài
(d) 15.200.000.000
5
Giá tr m nh giá c ph n phát hành thêm
l i DN
(e) = (a) – (b) (544.334.184)
6 Chi phí c ph n hoá ơn v th c hi n (f) 400.000.000
7
Chi phí gi i quy t chính sách i v i lao
ng dôi dư
(g) 16.100.000
8
Ph n th ng dư v n l i DN tương ng t
l c ph n phát hành thêm /V n i u l
(h) = [(c)–(d) –
(f) – (g)] x
[(e)/(a)]
(71.165.965)
T ng s ti n n p v Qu h tr s p x p doanh
nghi p c a Công ty
(c) – (e) – (f) –
(g) – (h)
20.783.600.149
KIWASE s th c hi n s d ng ti n thu ư c t c ph n hóa theo quy nh sau khi
hoàn t t vi c bán c ph n ra bên ngoài và n p h t s ti n trên v t ng công ty u tư và
kinh doanh v n Nhà nư c (SCIC)
10. Phương án s p x p l i lao ng
10.1 Phương án s d ng lao ng
Nh m nâng cao hi u qu s n xu t kinh doanh c a doanh nghi p, phát huy ư c
năng l c c a ngư i lao ng sau khi chuy n sang lo i hình công ty c ph n; d a trên cơ
s hi n tr ng i ngũ lao ng hi n có c a doanh nghi p, nhu c u lao ng d ki n c a
Công ty giai o n sau c ph n hóa và các quy nh c a pháp lu t v lao ng nh m nâng
cao hi u qu s n xu t kinh doanh c a Công ty, phát huy ư c năng l c c a ngư i lao
ng, Công ty d ki n s ti n hành phương án s p x p l i lao ng như sau:
STT N i dung T ng s
I
T ng s lao ng t i th i i m công b giá tr doanh nghi p c ph n
hóa
125
1
Lao ng không thu c di n ký H L (Thành viên H TV, Ch t ch
H TV, Ki m soát viên, Giám c, KTT)
3
2 Lao ng làm vi c theo H L 122

STT N i dung T ng s
- Lao ng làm vi c theo H L không xác nh th i h n 115
- Lao ng làm vi c theo H L xác nh th i h n t 12 tháng
n 36 tháng
6
Lao ng làm vi c theo H L xác nh th i h n <12 tháng
3
Lao ng ang ngh vi c nhưng có tên trong danh sách lao ng c a
Công ty ( chuy n công tác)
1
II
S lao ng s ngh vi c t i th i i m công b giá tr doanh nghi p c
ph n hóa
2
1 S lao ng i u ki n hưu theo ch hi n hành
2 S lao ng s ch m d t H L , chia ra:
- H t h n H L
- T nguy n ch m d t H L
- Ch m d t h p ng lao ng v i lý do khác theo quy nh c a pháp
lu t
3
S lao ng không b trí ư c vi c làm t i th i i m công b giá tr
doanh nghi p CPH, chia ra:
- S lao ng dôi dư th c hi n theo N s 63/2015/N -CP 1
- S lao ng ph i ch m d t h p ng lao ng và tr tr c p m t
vi c làm
- S lao ng chuy n công tác 1
III S lao ng s chuy n sang làm vi c t i Công ty c ph n 123
1 S lao ng mà H L còn th i h n 123
2 S lao ng ngh hư ng ch BHXH, chia ra:
- m au
- Thai s n
- Tai n n lao ng, b nh ngh nghi p
3 S lao ng ang t m hoãn th c hi n H L , chia ra:
- Nghĩa v quân s

STT N i dung T ng s
- Nghĩa v công dân khác
- B t m giam, t m gi
- Do 2 bên th a thu n (không quá 03 tháng)
Xem Phương án lao ng ính kèm
Nguyên nhân dôi dư: do ngư i lao ng không s c kh e làm vi c trong môi
trư ng m i.
Cơ c u lao ng ti p t c chuy n sang công ty c ph n như sau:
Tiêu chí S lư ng (ngư i) T tr ng (%)
T ng c ng 123 100
Phân theo trình lao ng
- Trình i h c và trên i h c 15 12,2
- Trình cao ng, trung c p, sơ c p 11 8,94
- Trình khác (ngh ) 97 78,86
Phân theo lo i h p ng lao ng
- i tư ng không thu c di n ký h p ng
lao ng
3 2,44
- H p ng không th i h n 120 97,56
- H p ng th i h n t 1-3 năm
- H p ng th i h n <12 tháng
Phân theo gi i tính
- Nam 100 81,3
- N 23 18,7
10.2 K ho ch x lý lao ng dôi dư
Công ty áp d ng theo quy nh t i Ngh nh s 59/2011/N -CP ngày 18/07/2011
c a Chính ph v chuy n doanh nghi p 100% v n nhà nư c thành Công ty c ph n;
Thông tư s 33/2012/TT-BL TBXH ngày 20/12/2012 c a B Lao ng Thương binh Xã
h i v hư ng d n th c hi n chính sách i v i ngư i lao ng theo Ngh nh s
59/2011/N -CP, Ngh nh 63/2015/N -CP ngày 22/07/2015 v Quy nh chính sách i
v i ngư i lao ng dôi dư khi s p x p l i công ty trách nhi m h u h n m t thành viên do
Nhà nư c làm ch s h u.

T i th i i m s p x p chuy n i, Công ty TNHH m t thành viên C p thoát nư c và
môi trư ng Ki n Tư ng có 01 ngư i lao ng chuy n công tác và 01 ngư i lao ng
không b trí ư c vi c làm. i tư ng lao ng không b trí ư c vi c làm này s th c
hi n ngh hưu trư c tu i và ư c hư ng các chính sách i v i ngư i lao ng dôi dư theo
quy nh t i kho n 1 i u 3 Ngh nh 63/2015/N -CP.
Công ty t m tính m c h tr h tr ngư i lao ng dôi dư ư c hư ng tính n th i
i m 30/11/2015 là 16.387.500 ng, bao g m:
i tư ng ngh hưu trư c tu i hư ng chính sách theo Ngh nh s 63/2015/N -
CP(01 ngư i) là 16.387.500 ng, c th :
− 1/2 tháng lương cơ s do Chính ph quy nh cho m i năm làm vi c có óng
BHXH (theo quy nh t i i m c kho n 2 i u 3 Ngh nh 63/2015/N – CP);
C th như sau :
Ông Nguy n Văn H ng ư c tuy n d ng vào làm t i doanh nghi p ngày 01/11/1987.
T i th i i m ngh vi c ngày 30/11/2015, Ông Nguy n Văn H ng 59 tu i 11
tháng, tham gia óng BHXH ư c 28 năm 1 tháng làm tròn 28,5 năm. Ông H ng
ư c hư ng h tr cho nên s ti n ư c h tr là: 28,5 năm x 1.150.000/2 =
16.387.500 ng
Ngu n kinh phí chi tr cho ngư i lao ng d ki n là 16.387.500 ng, dùng ti n thu
t ti n bán c ph n l n u (Qu h tr s p x p doanh nghi p) chi tr .
Ngu n kinh phí chi tr cho ngư i lao ng s ư c quy t toán theo s li u th c t chi
tr cho ngư i lao ng t i th i i m ngư i lao ng chính th c ngh vi c.
Chi ti t theo Ph l c ính kèm
11. Cơ c u t ch c qu n lý, qu n tr và ki m soát c a Công ty bao g m
1. i h i ng c ông;
2. H i ng qu n tr ;
3. Ban ki m soát;
4. Ban Giám c .
5. Các phòng ban, chi nhánh tr c thu c.

Mô hình t ch c c a Công ty C ph n C p thoát nư c và Môi trư ng Ki n Tư ng ư c th hi n sơ sau:
H I NG QU N TR
PHÒNG
K
HO CH
KINH
DOANH
PHÒNG
T
CH C
I MÔI
TRƯ NG
Ô TH
PHÒNG
TÀI V
CHI
NHÁNH
C P
NƯ C
KI N
TƯ NG
XN C P
NƯ C VÀ
MÔI
TRƯ NG
M C
HÓA
I THI
CÔNG
BAN GIÁM C
I H I NG C ÔNG
PHÒNG
K
THU T
TRUNG
TÂM KI M
NH
NG H
NƯ C
XÍ
NGHI P
NƯ C
ÓNG
CHAI
TRUNG
TÂM TƯ
V N XÂY
D NG
KIÉN
TƯ NG
XÍ
NGHI P
CÔNG
TRÌNH
GIAO
THÔNG
BAN KI M SOÁT

12. Phương án u tư và chi n lư c phát tri n sau khi c ph n hóa
12.1 nh hư ng phát tri n c a Công ty
M r ng nâng c p công su t h th ng nư c u ng óng chai, a d ng các ch ng lo i
s n ph m phù h p v i u ki n th trư ng.
12.2 Phương án s n xu t kinh doanh :
ánh giá tình hình kinh t và tri n v ng phát tri n ngành c p thoát nư c và
môi trư ng ô th :
Tình hình chính tr t nư c n nh, t o ti n thu n l i cho vi c thu hút v n u
tư c bi t cho lĩnh v c phát tri n h t ng. V i nh hư ng t p trung phát tri n lĩnh v c
truy n th ng và có th m nh là thi công xây d ng và thi t k các công trình c p thoát
nư c, x lý v sinh môi trư ng; y m nh lĩnh v c u tư kinh doanh nư c..., ti m n ng
và cơ h i phát tri n cho công ty trong tương lai là r t l n.
Thu n l i, khó khăn:
Thu n l i :
KWACO có truy n th ng và kinh nghi m g n 20 năm trong lĩnh v c xây d ng c p
thoát nư c và môi trư ng, công trình công nghi p dân d ng; có kinh nghi m u th u
nhi u năm. KWACO có i ngũ nhân s có truy n th ng oàn k t t t giàu kinh nghi m và
g n bó lâu năm trong công.
V i th m nh và kinh nghi m lâu năm trong ngành c p nư c, bên c nh vi c ti p t c
phát huy lĩnh v c kinh doanh truy n th ng - xây l p các công trình nư c, Công ty ã và
ang y m nh vi c tham gia u th u các d án nư c s ch có quy mô v a và ti m năng,
ph c v cho nhu c u nư c sinh ho t trong a bàn Th xã và các huy n lân c n.
Khó khăn :
Tình hình l m phát giá c v t tư xây d ng, nguyên v t li u thi t b , giá nhân công và
máy móc trong quá trình thi công tăng cao và bi n ng; vi c i u ch nh giá t ch u tư
khó th c hi n d n t i kh năng l khi thi công các công trình, gi m hi u qu s n xu t kinh
doanh công ty.
12.2.3. Chi n lư c phát tri n:
Xây d ng công ty thành m t công ty có uy tín v năng l c thi công các công trình
c p nư c, thoát nư c và v sinh môi trư ng, y m nh u tư và s n xu t kinh doanh
nư c s ch ph c v nhu c u ngày càng cao c a th trư ng.
Trên a bàn Th xã Ki n Tư ng và huy n M c Hóa ngo i vi c quan h v i a
phương thi công các công trình có qui mô v a và qui mô nh theo ch trương c a UBND
t nh, Công ty s t p trung vào lĩnh v c thi công ư ng giao thông khu v c a bàn nông
thôn, tham gia thi công các tr m c p nư c nông thôn.
M r ng thêm ho t ng khai thác t san l p m t b ng.

Liên k t u tư khai thác kinh doanh và cung c p v t tư ph c v thi công ư ng giao
thông.
u tư m r ng lĩnh v c môi trư ng v i các ho t ng ươm cây gi ng các lo i như
hoa ki ng, các lo i cây xanh và các lo i d ch v môi trư ng khác.
u tư m r ng d ch v bao ph cung c p nư c s ch. c bi t là các khu v c giáp
ranh ô th trên a bàn công ty qu n lý.
12.3.K ho ch kinh doanh 03 năm sau c ph n hóa
K ho ch s n xu t kinh doanh giai o n 2016 - 2018 v i các ch tiêu như sau:
TT Ch tiêu vt 2016 2017 2018
1 V n i u l Tr. ng 38.000 38.000 38.000
2 T ng s lao ng Ngư i 123 123 123
3 T ng qu lương Tr. ng 12.300 12.920 13.600
4
Thu nh p bình quân 1
ngư i/tháng
Tr. ng/ngư i
/tháng
8.3 8.7 9.2
5 T ng doanh thu Tr. ng 61.800 63.600 65.500
-Doanh thu nư c Tr. ng 9.422 9.700 9.991
- Doanh thu ô th Tr. ng 6.296 6.490 6.685
-Doanh thu giao thông Tr. ng 8.800 9.080 9.352
- Doanh thu thi công Tr. ng 35.500 36.449 37.483
- Doanh thu thi t k Tr. ng 1.122 1.155 1.190
- Doanh thu nư c óng chai Tr. ng 660 726 799
6 T ng chi phí Tr. ng 51.200 52.700 54.300
7 L i nhu n trư c thu Tr. ng 10.600 10.900 11.200
8 Chi phí thu thu nh p doanh
nghi p
Tr. ng 2.120 2.180 2.240
9 L i nhu n sau thu Tr. ng 8.480 8.720 8.960
10 Trích l p qu
Qu u tư phát tri n % 20 20 20
Qu Khen thư ng phúc l i % 20 20 20
11 T l c t c/V n i u l % 12,50 13,00 13,00
Ngu n: KIWASE
Ghi chú: L i nhu n sau thu ư c tính trên cơ s Chính ph gi m thu thu nh p doanh nghi p
t ngày 01/01/2014, c th t 2016 tr i thu su t là 20%.

12.4 Bi n pháp th c hi n
i v i t ch c b máy Công ty c ph n
Sau khi c ph n hóa, Công ty s ho t ng theo Lu t Doanh nghi p dư i s qu n lý,
giám sát và i u hành c a H i ng qu n tr (H QT), Ban ki m soát và Ban Giám c.
Vi c thành l p H QT, Ban ki m soát và Ban Giám c s tuân theo úng quy nh c a
Lu t doanh nghi p và quy nh hi n hành v công ty c ph n. Cơ s ho t ng c a công
ty c ph n là i u l , trên cơ s tôn tr ng pháp lu t và các quy nh có liên quan.
Cơ c u qu n lý và b máy t ch c Công ty cũng s ư c s p x p, tinh gi n m c h p
lý nh m m b o ho t ng kinh doanh t hi u qu . Vi c s d ng lao ng sau khi
chuy n sang công ty c ph n th c hi n theo các nguyên t c sau:
- S d ng t i a s lao ng hi n có t i th i i m c ph n hoá, trên tinh th n tinh
g n, hi u qu nh m áp ng nhu c u và nh hư ng ho t ng trong tương lai
c a Công ty.
- Ch n l a cán b có tiêu chu n v trình chuyên môn nghi p v , trình
chính tr , ph m ch t o c xem xét ưa vào danh sách cán b quy ho ch, d
b nh m ch ng có k ho ch b i dư ng, ào t o ngu n cán b k th a.
- Quy ho ch i u ng ngu n nhân l c trong n i b Công ty, th c hi n chính sách
thu hút ngu n nhân l c.
- m b o th c hi n y m i quy n l i h p pháp ng th i t o môi trư ng và
i u ki n làm vi c ngày càng t t hơn cho ngư i lao ng; xây d ng và th c hi n
văn hóa doanh nghi p.
- Công ty cũng s p x p l i và c ng c m t s phòng ban t p trung th c hi n
nhi m v s n xu t kinh doanh c a Công ty.
- Song song v i vi c s p x p và c ng c lao ng, công tác ào t o và vi c tuy n
d ng m i cũng ư c Ban lãnh o Công ty r t chú tr ng. Ho t ng này nh m
b trí s p x p l i lao ng phù h p v i chuyên môn, s trư ng, t n d ng có hi u
qu m t cách tri t ngu n nhân l c c a Công ty.
i v i s n xu t kinh doanh
t ư c nh ng m c tiêu và th c hi n ư c chi n lư c nêu trên, Công ty s ti n
hành các bi n pháp sau:
Bi n pháp qu n lý xây d ng :
- i m i phương pháp t ch c và ti p t c nâng cao ch t lư ng công tác u th u,
tìm ki m ngu n vi c.
- Th c hi n t t công tác giao khoán nh m nâng cao hi u qu s n xu t kinh doanh
c a công ty.
- y m nh áp d ng cái ti n k thu t trong thi công, c i ti n quy trình qu n lý thi

công nh m gi m chi phí thi công ng th i nâng cao kh năng c nh tranh trong
u th u.
- Xây d ng phương án s n xu t kinh doanh h p lý, t p trung nhân l c, máy móc
thi t b , v n y nhanh ti n thi công các công trình xây l p, c bi t là các
công trình tr ng i m, qu n lý t t vi c th c hi n các h p ng, chú tr ng n
ti n thi công và l p h sơ thanh quy t toán công trình, c bi t là các công
trình có ngu n v n m b o, có th em l i hi u qu kinh doanh cao.
Bi n pháp qu n lý s n xu t:
- Qu n lý v n hành t t các nhà máy nư c tr c thu c: Duy tu, b o dư ng nh kỳ
máy, thi t b ; qu n lý ngu n nguyên li u u vào.
- Th c hi n t t các quy nh v khai thác và x th i, các bi n pháp b o v môi
trư ng theo lu t Tài nguyên nư c.
- Qu n lý ch t lư ng nư c t tiêu chu n c a B Y t .
Bi n pháp phát tri n khách hàng, gia tăng s n lư ng tiêu th nư c:
- u tư, m r ng m ng c p nư c v khu v c các khu ô th m i trên a bàn
Công ty qu n lý.
- Th c hi n t t các d ch v , chăm sóc khách hàng; qu n lý theo h th ng qu n lý
ch t c a Công ty.
- C i ti n công tác ghi thu ti n nư c, gi m t l t n ghi, t n thu xu ng m c th p
nh t.
- Xây d ng phương án l trình giá nư c cho giai o n 05 năm trình UBND T nh
phê duy t th c hi n.
Bi n pháp ti t ki m chi phí thông qua vi c ch ng th t thoát nư c
Công ty s tích c c th c hi n công tác ch ng th t thoát nư c b ng các bi n pháp c
th như:
- Tăng cư ng công tác qu n lý ng h nư c: u tư m i, l a ch n ch ng lo i
ng h t tiêu chu n cao; ki m nh ban u, nh kỳ; thay th ng h n
h n ki m nh; tăng cư ng ki m tra ch ng th t thoát qua ng h .
- Khai thác, s d ng t i a ph n m m GIS qu n lý h th ng k thu t h t ng,
u tư và ng d ng công ngh thông tin trong công tác qu n lý th y l c, qu n lý
m ng.
- Hàng năm, xây d ng k ho ch c i t o m ng lư i c p nư c.
- Xây d ng chương trình ph i h p c ng ng trong vi c ch ng th t thoát nư c.
- Tăng cư ng trách nhi m i v i công tác tr c s a ch a, m b o phát hi n, s a
ch a nhanh chóng, k p th i.

Các bi n pháp ti t ki m chi phí khác:
- Th c hi n t t các bư c trong quy trình xây d ng cơ b n, u tư tr ng tâm, tr ng
i m, ưu tiên th t hi u qu u tư.
- m b o giá thành v t tư phù h p v i ch ng lo i và ch t lư ng s n ph m.
- Ch ng lãng phí v th i gian lao ng: nh m c, nh biên l i các công vi c t i
các Phòng, Ban, i gi m chi phí và tăng thu nh p.
- Ti p t c hoàn thi n cơ c u t ch c, b sung nhân l c theo nh hư ng s d ng
lao ng th i v , ti n hành s p x p c i ti n công vi c, nh m c l i công vi c và
th c hi n khoán qu lương cho các Ban, i.
13. Các r i ro d ki n
13.1 R i ro v lu t pháp
Ho t ng kinh doanh c a Công ty ch u s i u ch nh c a nhi u văn b n pháp lu t
khác nhau như Lu t Doanh nghi p, Lu t B o v Môi trư ng, Lu t Tài nguyên Nư c, Lu t
Xây d ng...
H th ng lu t và các văn b n dư i lu t c a Vi t Nam v n ang trong quá trình hoàn
thi n, s thay i v chính sách có th x y ra và khi x y ra s ít nhi u nh hư ng n tình
hình ho t ng kinh doanh c a Công ty.
Tuy nhiên, có th th y ư c m t tích c c t nh ng thay i này ó là t o ra hành lang
pháp lý ngày càng ch t ch và khoa h c, phù h p v i h th ng pháp lu t và thông l qu c
t , t o i u ki n thu hút ngu n v n u tư nư c ngoài cũng như giúp cho các ho t ng
s n xu t kinh doanh trong nư c ti n hành thu n l i hơn.
13.2 R i ro c thù
R i ro cung c p nư c
Hi n nay, ph n l n ngu n nư c c a các nhà máy nư c ư c l y ngu n nư c ng m.
Ch t lư ng nư c ngu n c p cho các nhà máy nư c ư c ki m tra ch t ch . Tuy nhiên, v i
m c gia tăng phát tri n công nghi p và ô th hóa như hi n nay, c ng v i v n bi n
i khí h u toàn c u, ang là m i e d a nh hư ng n ch t lư ng nư c ngu n cung c p
cho các nhà máy nư c cũng gia tăng. T ó d n n ch t lư ng nư c s ch không ư c
m b o và gây m t an toàn cho s c kh e c a ngư i dân s d ng.
Tuy nhiên, KIWASE không ng ng nâng cao kĩ thu t c a máy móc và quy trình ki m
tra ch t lư ng s n ph m ch t ch , góp ph n làm gi m thi u r i ro cung c p nư c không an
toàn.
13.3 R i ro c a t chào bán
V i th c tr ng hi n nay, th trư ng ch ng khoán Vi t Nam có d u hi u kh i s c
nhưng chưa h i ph c hoàn toàn. Dòng ti n vào th trư ng còn h n ch . Ngu n cung c

phi u v i giá r trên th trư ng có khá nhi u, nhà u tư cũng ít quan tâm hơn n ho t
ng IPO phát hành c phi u l n u ra công chúng.
t chào bán c ph n l n u ư c coi là không thành công trong trư ng h p s
lư ng c ph n th c t bán ư c th p hơn s lư ng c ph n d ki n chào bán trong th i
h n quy nh.
Do ó, vi c bán u giá c ph n l n u c a Công ty s g p m t s nh hư ng không
nh t tình hình chung c a th trư ng ch ng khoán Vi t Nam.
13.4 R i ro khác
Ngoài ra, ho t ng c a Công ty còn ch u nh hư ng b i m t s r i ro b t kh kháng
như: r i ro thiên tai, h a ho n, ngu n nư c ô nhi m, chi n tranh, …
III. K T LU N - KI N NGH
Th c hi n c ph n hóa Công ty TNHH m t thành viên C p thoát nư c và Môi trư ng
Ki n Tư ng là phù h p v i ch trương c a nhà nư c và c n thi t m r ng quy mô ho t
ng c a doanh nghi p cũng như nâng cao hi u qu ho t ng s n xu t kinh doanh.
Kính trình U ban nhân dân T nh Long An xem xét và phê duy t phương án c ph n
hóa Công ty TNHH m t thành viên C p thoát nư c và Môi trư ng Ki n Tư ng Công
ty tri n khai th c hi n các bư c c ph n hóa ti p theo úng theo quy nh c a Nhà nư c.
Ki n ngh :
- UBND t nh cho phép Công ty xây d ng l trình i u ch nh giá nư c vì v n nhà
nư c ư c xác nh c ph n là 38 t ng tăng 11 t ng so v i trư c ây còn
là doanh nghi p Nhà nư c, trong ó có 8 t ng tăng thêm do tính l i th kinh
doanh theo qui nh. Do ó sau khi c ph n hàng năm công ty ph i h ch toán 800
tri u ng vào chi phí s n xu t kinh doanh làm nh hư ng n k ho ch l i
nhu n hàng năm.
- UBND t nh có ý ki n các ngành ch c năng xem xét c p gi y phép nhanh cho ơn
v làm th t c khai thác t thi công san l p m t b ng các công trình.
- UBND t nh có ý ki n ngành thu cho Công ty n p ch m các kho n n p ngân
sách do công ty thi công các công trình ch u tư th c hi n b ng ngu n v n
ngân sách chưa thanh toán cho Công ty.
Ki n Tư ng, ngày tháng năm 2015
CÔNG TY TNHH MTV C P THOÁT VÀ MÔI TRƯ NG KI N TƯ NG
GIÁM C
CHUNG VĂN MINH

20151230 20151230 cty capthoatnuoc & mt kientuong - pan cp- kientuong- donga v5

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to 20151230 20151230 cty capthoatnuoc & mt kientuong - pan cp- kientuong- donga v5

Similar to 20151230 20151230 cty capthoatnuoc & mt kientuong - pan cp- kientuong- donga v5 (20)

Recently uploaded

Recently uploaded (10)