Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Концепция продаж территории «Демидково», г. Пермьmetrosphera
Концепция продаж территории «Демидково».
Агафонов Алексей Васильевич, ведущий специалист по продажам компании «PAN City Group» (г. Пермь).
IX Международный Камский форум профессионалов рынка недвижимости. 5-7 февраля 2014 г., г. Пермь
Проект градостроительного межевания квартала, ограниченного улицей Оренбургск...pinkdiamond911
Проект градостроительного межевания квартала, ограниченного улицей Оренбургская, улицей Большая Косинская, улицей Оранжерейная, границей жилой застройки, улицей Чёрное озеро, проектируемым проездом 7243 района Косино-Ухтомский
Проект планировки территории линейного объекта – кабельного тоннеля 220 кВ ПС...
Проект планировки части территории жилого района в п.Староуткинск
1. ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ И
МЕЖЕВАНИЯ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА
В П. СТАРОУТКИНСК
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАРОУТКИНСК
ДОКЛАДЧИК: МИКРЮКОВА ВАРВАРА АЛЕКСАНДРОВНА,
ДИРЕКТОР ПО ПРОИЗВОДСТВУ
2. - обеспечение устойчивого развития территории квартала, путем достижения
нормируемых показателей застройки соответствующей территории и выделение
внутриквартальных территорий общего пользования и основных линий
градостроительного регулирования;
ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях:
- установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных
земельных участков, включая планируемые для предоставления физическим и
юридическим лицам для строительства, а также предназначенные для
размещения объектов капитального строительства местного
значения, установления границ зон действия публичных сервитутов.
3. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ
При разработке проекта планировки учесть положения следующих документов:
- Градостроительного кодекса РФ;
- Земельного кодекса РФ;
- Водного кодекса РФ;
- Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации»;
- Федерального закона от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса
РФ»;
- Федерального закона от 24. 07. 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Постановления Правительства Свердловской области от 15.03.2010 г. № 380-ПП «Об утверждении
нормативов градостроительного проектирования Свердловской области»;
- Генерального плана Городского округа Староуткинска, утвержденного решением Думы городского округа
Староуткинск от 27.08.2012 г. № 45-5с/ДГО
4. УТВЕРЖДАЕМАЯЧАСТЬМАТЕРИАЛЫПО
ОБОСНОВАНИЮПРОЕКТА
Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения
Чертеж планировки территории
Чертеж функционального зонирования территории
Пояснительная записка проекта планировки
СОСТАВ ПРОЕКТА
Чертеж границ красных линий
Чертеж организации улично-дорожной сети
Чертеж инженерного обеспечения территории
Чертеж межевания территории
Пояснительная записка к проекту межевания территории
Схема расположения элемента планировочной структуры в планировочной структуре
поселка
Схема использования территории в период подготовки проекта планировки
Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта на
соответствующей территории
Схема границ зон с особыми условиями использования
Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории
Схема застройки территории
5. РАСПОЛОЖЕНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ
Положение участка
проектирования №1
Общая площадь земель в границах
Городского округа Староуткинск–62102,2 га
Численность населения
Городского округа Староуткинск – 3207 чел.
Население ППиМ №1: 350 человека
Площадь ППиМ №1: 21,5 гектара
Положение участка
проектирования №2
Население ППиМ №2: 350 человека
Площадь ППиМ №2: 23,0 гектара
6. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА
«ЭНЕРГЕТИК» В П. СТАРОУТКИНСК
8. ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
(зоны планируемого размещения)
Граница проекта планировки
Зона озелененных территорий
общего пользования
Зона застройки домами жилыми
индивидуальными
Зона застройки домами жилыми
малоэтажными
Зона коммунально-бытового
обслуживания
Зона инженерной
инфраструктуры
Учебно-образовательная зона
9. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
(размещение объектов местного значения)
ОБЪЕКТЫ, ПЛАНИРУЕМЫЕ К РАЗМЕЩЕНИЮ:
1. Детский сад
1
2. Комплексный объект
обслуживания
5
3
3. Детская игровая площадка
2
4
4. Площадка для отдыха взрослого
населения
5. Спортивная площадка
19. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Площадь территории в границах проекта планировки составляет 21,5 га
Проектная численность населения – 350 человек
Плотность населения в границах жилых территорий - 16 чел./га жилой зоны
Коэффициент застройки – 0,05
ВИДЫ ЗОН РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
• Зона застройки домами жилыми индивидуальными;
• зона застройки домами жилыми малоэтажными;
• зона коммунально-бытового обслуживания;
• учебно-образовательная зона;
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ ПП №1
• зона озеленения территорий общего пользования;
• зона инженерной инфраструктуры.
20. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ДОМАМИ ЖИЛЫМИ МАЛОЭТАЖНЫМИ
- многоквартирные жилые дома (средняя этажность – 2)
ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ НФРАСТРУКТУРЫ
- улицы в жилой застройке, протяженностью 3,24 км;
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ
ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ДОМАМИ ЖИЛЫМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ
- индивидуальные жилые дома (средняя этажность - 2)
ЗОНА КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
- комплексный объект обслуживания
- проезды, протяженностью 0,66 км;
- 5 площадок для хранения автотранспорта, общей вместимостью
92 машино-места
УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ЗОНА
- детский сад
21. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ
ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
- озеленение дворовых пространств
- озеленение территории общего пользования (пешеходные
аллеи, бульвары, скверы);
МЕРОПРИЯТИЯ ПО САНИТАРНОЙ ОЧИСТКЕ ТЕРРИТОРИЙ
- размещение мусорных контейнеров для каждой группы домов
ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
- трансформаторная подстанция – 2 объекта
32. ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ
Границы зон действия
публичных сервитутов
Границы зон, с особыми
условиями использования
Границы земельных участков
33. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Площадь территории в границах проекта планировки составляет 23,0 га
Проектная численность населения – 350 человек
Плотность населения в границах жилых территорий - 15 чел./га жилой зоны
Коэффициент застройки – 0,05
ВИДЫ ЗОН РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
• Зона застройки домами жилыми индивидуальными;
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ ПП №2
34. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- улицы в жилой застройке, протяженностью 3,61 км.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
- озеленение территории общего пользования (пешеходные аллеи, бульвары);
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ
ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ДОМАМИ ЖИЛЫМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ
- индивидуальные жилые дома (средняя этажность - 2)
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- трансформаторная подстанция - 3 объекта
- озеленение дворовых пространств
МЕРОПРИЯТИЯ ПО САНИТАРНОЙ ОЧИСТКЕ ТЕРРИТОРИЙ
- размещение мусорных контейнеров
35. Спасибо за внимание!
644024 г. Омск ул. Щербанева 25, оф.301
Тел. 8 (3812) 30-17-02
Факс 8 (3812) 30-17-05
e-mail artgeonika@gmail.com