3. VOORUIT
Op Zuid wonen tweehonderd-
duizend mensen: 166 verschillende
nationaliteiten. Al die mensen
hebben stuk voor stuk de wil en
de potentie om iets van hun leven
te maken. Ze willen leren, ze willen
werken en ze willen wonen.
Ze willen vooruit.
3
4. goed
Alleenstaande moeders en
buurtvaders ontwikkelen zelf
projecten om hun straat
of buurt beter te maken. Zuid
verjongt in plaats van vergrijst
en heeft behalve problemen
ook veel mogelijkheden en
ambitie. Zuid is de bakermat
voor nieuwe Rotterdammers.
slecht
Zuid is niet alleen een bakermat
voor nieuwe Rotterdammers;
het is ook een doorvoerhaven.
De schooluitval is hoog, evenals
de werkloosheid, de armoede
en de onveiligheid. Het is er
niet overal prettig wonen. Wie
de kans krijgt, vertrekt. Het kan
zomaar misgaan op Zuid.
4
5. MOTOR
Rotterdam is een motor voor
de economie. Dat betekent dat
als er iets hapert, het hele land
eronder lijdt. Voor Zuid zijn daarom
landelijke aandacht en inzet nodig.
Want als er zand in de motor komt,
is de schade niet te overzien.
voortvarend
Zuid is een project van nationaal
belang; vanwege de omvang,
de noodzaak en vanwege de
economische betekenis van
Rotterdam voor de rest van het
land. Zuid moet snel en radicaal
onder handen genomen worden.
Voor de motor vastloopt.
5
7. OP WEG
Om Zuid op weg te helpen, moeten
we aan drie dingen hard werken:
betere scholing, meer banen en
bedrijvigheid en prettig wonen.
In die volgorde. Want we willen
bouwen voor blijvers; niet voor
leegstand. Alle organisaties moeten
daar aan bijdragen. Met nieuw
inzicht, durf en daadkracht.
7
8. TALENT
Het onderwijs op Zuid kan beter.
De uitval is er hoger dan gemiddeld.
Daarom is het logisch om daar een
punt van te maken. Om te beginnen
door te zorgen voor een veilig thuis
en een stabiele opvoeding voor
ieder kind.
Economie
Een goed opgeleide bevolking
is geen garantie voor een goede
economie. Geef ondernemers de
ruimte. Laat pioniers profiteren van
de unieke eigenschappen van Zuid.
Maak haast met de aanleg van de
tweede Maasvlakte.
WONEN
Bouw duurzaam en gevarieerd voor
verschillende inkomensgroepen.
Sloop alleen als het niet anders
kan. Betrek de randgemeenten bij
een evenredige verdeling van de
woningmarkt. Zuid moet een buurt
worden waar je niet weg wilt.
8
9. WONINGMARKT
Het woningaanbod op Zuid moet
een stuk aantrekkelijker worden.
Voor het bezit van de corporaties
is dat goed geregeld; voor het
particuliere bezit nog lang niet.
De steun van Rijk en gemeente
is hier nodig voor een betere en
evenwichtige huizenmarkt.
INZICHT
We geloven in de kansen die Zuid
heeft. We zijn overtuigd van de
kracht en de mogelijkheden van
de mensen die er wonen. Daarom
willen we aanhoudend investeren
in het vitaal en aantrekkelijk maken
van de wijken op Zuid.
9
10. durf
De corporaties kennen Zuid tot
achter de voordeur. We kunnen
Zuid beter maken: veiliger, prettiger.
Daar is durf voor nodig, want
het is een hele flinke klus, maar
ook doodgewoon Rotterdams
doorzetten. Bij deze: Zuid kan
op ons rekenen.
DAADKRACHT
Het is niet genoeg om oude
programma’s uit de kast te halen.
Alle partijen moeten samenwerken
aan hetzelfde doel; met daadkracht
en met overtuiging. Onder aan-
voering van iemand die kan binden
en die kritisch gevolgd zal worden.
10
13. Hoeveel gaan we doen op Zuid?
Het Nationaal programma Kwaliteitssprong Zuid zegt dat tussen 2010 en De cijfers zijn helder: voor de
2030 12.000 corporatiewoningen ingrijpend aangepakt moeten worden. aanpak van de 12.000 woningen
Het kan gaan om sloop en nieuwbouw, maar ook om renovatie, waar een uit het Nationaal programma kan
investering van minimaal € 25.000,- per woning voor nodig is. Zuid op ons rekenen. Als het
meezit kan dit zelfs oplopen naar
In de tabel hieronder staat in aantallen wat de corporaties de komende 18.000 woningen. Voor die extra
tijd op Zuid gaan doen. De cijfers komen uit de meerjarenbegroting van 6.000 woningen houden we wel
de vier corporaties op Zuid. Die loopt tot 2020. Voor de jaren 2021 - 2030 een slag om de arm. We zijn
zijn indicatieve aantallen opgenomen. afhankelijk van regelgeving en
marktomstandigheden.
Totaal corporaties AFGEROND 2010 – 2014 2015 – 2020 2021 – 2030 De huurtoeslag die wij mogelijk
moeten gaan betalen en andere
focuswijken maatregelen beperken onze
investeringskracht. Bovendien
Sloop 500 800 1.250
wordt nog gezocht naar oplos ingen
s
Nieuwbouw huur 600 300 100 voor de projecten van Vestia. Veel
Nieuwbouw koop 400 750
discussie loopt nog. Dat maakt het
700
Renovatie (> € 25.000) 850 1.000 1.300
moeilijk om ver vooruit te kijken.
TOTAAL 1.850 2.050
2.100
Overig Rotterdam-Zuid De getallen na 2020 zijn dus niet
hard. Maar duidelijk mag zijn dat
Sloop 1.700 1.000 1.800 Zuid op ons kan rekenen!
Nieuwbouw huur 900 450 600
Nieuwbouw koop 1.200 850 1.000
Renovatie (> € 25.000) 3.000 1.800 2.300
TOTAAL 5.100 3.100 3.900
TOTAAL ROTTERDAM-ZUID 12.100 6.000
13
14. Colofon
Dit is de visie van de vier woningcorporaties die partner
zijn in het Nationaal programma Kwaliteitssprong Zuid.
Havensteder
www.havensteder.nl
Vestia
www.vestia.nl
Woonbron
www.woonbron.nl
Woonstad Rotterdam
www.woonstadrotterdam.nl
14
