2. 1 장 _ 계획의 개요 1. 계획의 배경 및 목적 2. 상위 · 관련계획 , 관련사업 검토 3. 역사문화의 길 수정계획 배경 및 필요성 2 장 _ 현황 및 분석 1. 원도심 현황 분석 1) 인문사회 분석 2) 공공기능 분석 3) 시민의견 분석 4) 가로 밀집도 분석 5) 문화 + 보행 + 관광 가로 분석 6) 종합 3 장 _ 기본 구상 1. 기본방향 2. 역사문화의 길 새 노선 3. 탐방로 계획 목 차 4 장 _ 기본 계획 1. 기본계획의 방향 2. 추진계획 방안 _ 공간 활성화 방안 3. 구간별 노선 4. 사례검토 : 삼청동길 5 장 _ 향후 추진일정 1. 향후 추진 계획 2. 역사문화의 길 현황 분석 1) 역사문화길 현황 비교 2) 2002 년 역사문화의 길 기본계획 조성의 검토 3) 역사문화자원 현황 4) 2002 년 계획 수정보완 5) 역사문화자원 중요도 · 매력도 6) 종합
5. 2. 상위 · 관련계획 , 관련 사업 검토 1 장 _ 계획의 개요 / 1). 상위 · 관련 계획 제 4 차 국토종합개발계획 제 3 차 전라남도 종합계획 남해안관광벨트 개발계획 21 세기 전남비전 목포 서영암도시기본계획 2020 목포도시기본계획 목포 구도심활성화계획 2015 년 목포도시관리계획 원도심의 정주성 , 경제성 향상 역사적 장소와 건축물의 활용 역사 , 문화 , 자연 등을 체험하는 특별 관광 육성 역사문화의 길과 해안변의 문화시설 네트워크
6. 2. 상위 · 관련계획 , 관련 사업 검토 1 장 _ 계획의 개요 / 2). 원도심 구역 내 관련 진행 사업
9. 분석 Process 2 장 _ 현황 및 분석 / 목포시 및 원도심 현황분석 역사문화의길 현황분석 및 검토 통계분석 인구 , 산업구조 공공기능 교육 , 복지 , 문화 2002 년 2009 년 현황비교 2002 년 계획 실행 검토 역사문화 자원 분석 원도심 테마 및 기능 설정 사업활성화 방안 모색 거점공간 중심의 노선모색 기존노선의 검토 / 보완 소프트웨어 휴먼웨어 하드웨어 가로분석 역사 , 용도 시민의식 원도심 , 역사문화자원 인식
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11. (3). 연평균 증가율 원도심 그 외 지역 연평균 증가율 (2003~2008) 유년층 · 청년층 · 초기장년층 감소 후기 장년층 · 노년층 증가 1). 인문사회 분석 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
12. (3)-1. 인구 감소 원인 원도심 전입 - 전출인구 그 외 지역 전입 - 전출인구 원도심 의 경우 전입인구보다 전출인구가 많아 사회적 감소 에 따른 인구 감소 1). 인문사회 분석 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
13. (4). 외국인 현황 목포시 외국인 증가율 전남도 외국인 배우자 현황 (2009. 남여포함 ) 원도심 그 외 지역 목포시 외국인 인구 꾸준히 증가 함 전남도 내 다문화가정 목포시 1 위 585 명 1). 인문사회 분석 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
14. 56.3% 2.8% 전남도 내 목포시 고용율 전남도 내 목포시 실업률 낮은 고용율 , 높은 실업률 (5). 산업구조 현황 1). 인문사회 분석 ( 목포시 ) 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
15. 목포시 3 차 산업 종사자 현황 (2008) 주로 숙박 · 음식점 · 도매업 · 소매업 종사자가 높은 비율을 차지함 (5)-1. 3 차산업 종사자 현황 1). 인문사회 분석 ( 목포시 ) 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
16. 원도심 내 유년층 · 청장년층을 비롯한 젊은층의 전출로 인한 인구 감소 목포시 전 지역 노령인구 증가 외국인 · 다문화 가정 증가 단순 생산 · 저부가가치 산업이 주종을 이룸 (6). 소결 젊은층의 자녀와 부모가 함께할 수 있는 건강한 가족문화 조성 다양한 계층 의 참여 활성화 문화 산업 , 고부가가치 산업 육성 정체성 있는 역사 · 문화 · 관광문화산업 조성 1). 인문사회 분석 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
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20. (4). 소결 교육시설 : 창의적 교육 공간 및 학습공간의 확충 복지시설 : 노인 및 여성에 대한 다양한 프로그램 제공 문화시설 : 참여하는 문화공간의 개발 창의적 교육문화 강화 다양한 계층 의 참여 활성화 시민참여 의 강화 2). 공공기능 분석 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
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36. 5). 문화 + 보행 + 관광 가로 분석 (1). 핵심공간 네트워크 : 문화 문화시설 , 공공공간 , 공공건축물을 핵심 공간으로 네트워킹 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
37. 문화시설 밀집공간 (1). 핵심공간 네트워크 : 문화 문화시설 , 공공공간 , 공공건축물을 핵심 공간으로 네트워킹 5). 문화 + 보행 + 관광 가로 분석 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
38. (2). 핵심공간 네트워크 : 보행가로 보행을 위한 공간의 네트워킹 : 차없는 거리 , 유달산 길 , 수산물 거리 , 폐철길 5). 문화 + 보행 + 관광 가로 분석 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
39. (2). 핵심공간 네트워크 : 보행가로 보행을 위한 공간의 네트워킹 : 차없는 거리 , 유달산 길 , 수산물 거리 , 폐철길 5). 문화 + 보행 + 관광 가로 분석 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
40. 네트워킹 핵심공간 (3). 핵심공간 네트워크 문화 , 관광 , 보행 중심의 네트워킹 핵심공간이 나타남 5). 문화 + 보행 + 관광 가로 분석 종합 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 /
41. 6). 종합 ( 소프트웨어 ) 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 / 노인층 증가 유년층 , 초기장년층 감소 낮은 고용률 높은 실업률 교육 , 학습기능 부족 창의교육 부재 노인 , 여성에 대한 적극적 프로그램 부재 공연 및 전시 중심의 문화공간 참여공간의 부재 단순서비스업 중심의 산업구조 공원 , 녹지 , 문화창작 , 복지시설 욕구 주차 , 공원녹지 , 여가 , 교육환경 불만족 원도심 여가문화 강화 필요 역사자원인식 미비 , 활용엔 긍정적 역사문화자원은 문화 , 교육 , 학습 기능으로 활용 고부가가치산업 창출 필요 일자리 필요 창의교육환경 강화 다양한 문화참여공간 조성 생태공간 조성 역사자원 홍보 강화
42. 6). 종합 ( 하드웨어 ) 2 장 _ 현황 및 분석 : 1. 원도심 현황 분석 / 유달산 목포역 내항 핵심거점 1 차 확산 2 차 확산 노적봉 죽동 육거리 오거리일대 유달초등학교일대 만호진 일대 가로밀집거점 형성 문화관광보행 거점 거점의 네트워크 1 차 확산지역 2 차 확산지역 1 차확산지역 네트워크 유달산 노적봉 차없는거리 삼학도 삼학도
44. 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / (1). 토지이용 현황 비교 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / 1). 역사문화의 길 현황 비교 구 영사관주변 - 주거시설이 늘어나고있음 - 전 연령대를 위한 시설이 있음 문화의 집 주변 - 주거위주의 정적인 분위기 -2002 년과 별다른 변화없음 여객선 터미널 주변 -2002 년과 별다른 변화없음 - 전반적으로 침체되어 있음 유달산길 주변 - 탐방객을 위한 음식점 밀집 -2002 년과 별다른 변화없음 양동교회 주변 - 주거중심에서 숙박시설등의 상업시설이 점차 늘어가고있음 정명여고 주변 -2002 년과 비교 주거밀집에서 상업시설로의 변화가 뚜렷 - 젊음의 거리의 상권이 확산되고 있음 차없는거리 주변 - 주로 젊은층을 상대로 의류 판매가 주류 - 업종의 변화 양상 별로 없음 목포문화원 주변 - 젊음의 거리와 이어지는 핵심상권이지만 전반적으로 침체되어 있음 - 목포문화원이외 물리적 변화없음
45. 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / (2). 건물층수 현황 비교 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / 1). 역사문화의 길 현황 비교 구 영사관주변 - 근대역사박물관주변으로 4 층 이상 건물들이 점차 늘어나고 있음 문화의 집 주변 -2002 년과 별다른 변화없음 여객선 터미널 주변 - 여객터미널과 구 영사관을 이어주는 길이지만 침체되어 있음 -2002 년과 특별한 변화 없음 유달산길 주변 -2002 년과 별다른 변화없음 양동교회 주변 - 층수의 변화의 별로 없으며 주거시설을 상업시설로 전용 정명여고 주변 -1 층과 2 층이 감소하고 3 층과 4 층건물이 늘어나고 있음 - 젊음의 거리의 상권이 확산되고 있음 차없는거리 주변 -3,4 층의 건물이 신축되고 있음 목포문화원 주변 - 목포문화원이외 물리적 변화 없음 -2002 년 현황과 특별한 변화 없음
46. 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / (3). 근대건축물 현황 비교 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / 1). 역사문화의 길 현황 비교 구 영사관주변 - 일본개항 핵심지역으로 일제시대 건물이 다수 존재 - 근대 건축물의 비율이 높은 편이지만 , 일부 건물이외에는 방치되고 있음 문화의 집 주변 - 전통적 조선인 마을의가로경관 - 한옥 중심의 건축물 다수존재 여객선 터미널 주변 - 일본개항 핵심지역으로 일제시대 건물이 다수 존재 - 근대 건축물의 비율이 높은 편이지만 , 건물의 훼손이 심함 유달산길 주변 - 노적봉 , 오포대 , 목포시사등 전통문화 유산이 산재 양동교회 주변 - 일제시기 민족운동의 주요공간 - 양동교회와 정명여고등 큰규모의 근대건축물은 잘 보존되어있으나 , 다른 근대건축물의 보존은 미비 정명여고 주변 - 근대건축물의 현황은 높은편이나 상업가로의 확대로 대부분의 건물이 근린상업시설로 변경되어 원형을 알아보기 얼움 차없는거리 주변 - 과거일본이마을과 조선인 마을의 접점 - 목포의 중심상업공간 - 로데오광장과 오거리 문화센터등 문화공간이 늘어나고 있으나 상업공간으로 개발되어 근대건축물은 거의 없는 상황 목포문화원 주변 - 과거 중심시가지였으나 현재는 쇠퇴 - 보존상태가 양호한 근대건축물이 다수 존재함
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48. 2002 년 역사문화의 길 조성계획 시행 현황 개항장길 10 개중 4 개 시행 신파의 길 민족의 길 쌍교촌 길 유달산 길 9 개중 5 개 시행 (1 개 부분 시행 ) 8 개중 2 개 시행 8 개중 0 개 시행 4 개중 4 개 시행 (2 개 부분 시행 ) 4 개 5 개 2 개 4 개 2). 2002 년 역사문화의 길 기본계획 조성의 검토 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / 2002 년 역사문화의 길 조성 기본계획에서 제시된 총 39 가지 세부방안 중 15 개 시행
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59. 2002 년 역사문화의 길 조성 기본방향 부분적으로 광장을 조성하고 역사문화의 길을 정비함 실제 계획이 적용되거나 활용된 구상방안 수가 적음 주로 , 일부 근대건축물을 보전하여 활용하는 방식으로만 계획을 실행 대다수의 근대 건축물들이 거의 활용되지 못하고 있음 역사문화의 길에 대한 체계적인 정비를 하지 못함 2002 년 기본계획 실행사항 문제점 2). 2002 년 역사문화의 길 기본계획 조성의 검토 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / (6). 소 결
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62. 4). 2002 년 계획 수정 보완 (1) 2002 년 역사문화자원과 추가된 문화 지원 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 /
63. 4). 2002 년 계획 수정 보완 (2) 2002 년과 2007 년 자원 병합 역사문화자원 밀집공간 역사문화자원 밀집공간 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 /
64. 4). 2002 년 계획 수정 보완 (3) 미지정 근대 건축물 추가 조사 문화자원 종합 핵심공간 중요공간 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 /
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66. 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / (2). 역사문화자원 매력도 설정 기준 : 형상의 유무 , 희귀성 , 자원의 완성도 , 자원의 컨텐츠 1. 유달산 길 정혜원 , 목포시사 , 오포대 , 노적봉 , 달성사 , ( 공생원 ) 2. 민족의 길 구 청년회관 , 광생의원 , 이난영 생가 터 , 남진 가옥 , 정명여중 , 양동교회 3. 개항장 길 일본식 가옥 , 경동성당 , 약사사 , 구 일본영사관 , 목포진지 , 구 동양척식주식회사 , 구 목포공립심상소학교 , 이훈동 정원 4. 신파의 길 구 호남은행 , 이리장 여인숙 , 붉은벽돌창고 , 동명동 77 계단 , 멜라콩 다리 기념비 , 구 동본원사 목포별원 , 구대한통운 , 구 동화부인상회 5. 쌍교촌 길 쌍교촌 가옥 , 김우진 생가터 , 북교동 성당 5). 역사문화자원 중요도 · 매력도
67. 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / (3). 역사문화자원 중요도 · 매력도 분포 5). 역사문화자원 중요도 · 매력도
68. 6). 종합 ( 소프트웨어 ) 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / 근대건축물 위주 보전 관리되지 않는 근대건축물 관리되지 않는 한옥 상권확대 한옥의 재활용 목포 주요인물 스토리텔링 리모델링 공간을 문화공간으로 가로경관 정리 계획보다 아주 적은 수의 재활용 문화재로 지정되지 못한 역사유산의 보호 한옥 보존 및 활용 근대건축물 보존 및 활용 창조산업 개발 경제적 환경 개선 도시의 쾌적성 증대
69. 2 장 _ 현황 및 분석 : 2. 역사문화의 길 현황 분석 / 5). 종합 ( 하드웨어 )
72. 고부가가치산업 창출 필요 일자리 필요 창의교육환경 강화 다양한 문화 참여공간 조성 생태공간 조성 역사자원 보존과 인식 강화 창조 산업 활성화 삶의 질 향상 생활 환경 개선 2). 종합 ( 소프트웨어 ) 3 장 _ 기본 구상 : 1. 기본방향 / UDal Creative Eco Factory
73. 원도심 현황 분석 역사문화자원 현황 분석 역사문화 거점지역 선정 기존거점 ( 상권 , 자연자원 ) 추가 죽동 육거리 오거리일대 유달초등학교일대 만호진일대 유달산 목포역 여객터미널 삼학도 핵심지역 / 중요지역 구분 핵심지역 노선 세부계획 전체 기본 노선 설정 2). 종합 ( 하드웨어 ) 3 장 _ 기본 구상 : 1. 기본방향 /
74. 거점별 하드웨어 정비 ( 조계 ) 테마별 노선 중심 ( 조선 ) 한옥정비 거점 공간 조성을 위한 공가 매입 지역협의회 구성 ( 지역 내 주민 , 전문가 , 시문단체 등의 자문 및 토론회 ) 다양한 매체를 통한 공간홍보 ( 신문 , 방송 , 영화 , CF, 인터넷 등 다양한 매체 활용 ) 한옥지원 정책 및조례 창조산업지원정책 수립 및 발표 창조산업 네트워크 만들기 ( 출향인사 , 지역인사 , 지역기업 ) 창조산업 훈련 및 교육시스템 가동 창조지역 지원센터 ( 목포시 산하 ) 다양한 시민 및 단체의 참여 지역 내 창조산업 핵심기관 유치 거점확산에 따른 다양한 문제해결 유동 · 거주 인구 증가 지역에 활력 및 문제점 증가 기반 조성 인센티브축소 자발적 성장 유도 3). 사업의 단계별 과정 “ 유달 Creative Eco Factory Plan ” 발표 네트 워크 확산 단계 3 장 _ 기본 구상 : 1. 기본방향 /
88. Make Good Place Easy Reaing Town 장소성 시설 사회적교류 이용과 활동 접근과 연계성 안정성과 이미지 다양성 , 친근 , 환대 , 협동 , 재미 , 활동 , 특별한 장소 , 휴식 , 사용이 용이 , 안전성 , 청결도 , 그린 , 보행 , 매력적인 공간 , 역사적인 의미의 재연 지속성 , 연계성 , 인지성 , 편의성 , 접근성 , 보행성 가로형식 가로경관 건물 파사드 공공 시설물 보행로 , 자전거도로 , 가로패턴 길의 관문 , 광장 , 랜드마크 , 교차로 , 조망네트워크 건축물가로 입면 , 간판 , 셔터 벤치 , 휴게시설 , 포켓파크 , 창조상업지원육성 활용 공가활용 지원조례 창작산업육성 정서적 차원 물리적 차원 콘텐츠 차원 4 장 _ 기본 계획 / 1. 추진 계획 방안 1) 물리적 차원 활력 넘치는 역사 문화 창의의 길
89. 예 ) 오거리문화센터 장소성 강화 건물탐방 활동 역사문화길 방문 주변장소 젊음의거리 구 영사관 목적지 유달산 젊음의 거리 쇼핑 빛의거리 축제탐방 노천카페 휴식 사진찍기 역사문화길 완주 이벤트참가 자전거 타기 목포특산물체험 벤치앉기 … 목포문화원 로데오광장 삼학도공원 근대역사관 내항 수산물시장 오거리 공방 … … 4 장 _ 기본 계획 / 2. 추진 계획 방안 _ 공간 활성화 방안
90. 예 ) 구 영사관 장소성 강화 건물탐방 활동 방공호탑사 주변장소 노적봉 오포대 목적지 목포시사 경치보기 나상수가옥 식사하기 이훈동정원구경 인증사진찍기 역사이야기듣기 앉아쉬기 … 근대역사관 나상수가옥 유달산 근대역사관 조선내화 유달초등학교 이훈동정원 국도 1,2 호선기점 노적봉예술공원 잔디밭에 앉기 만호진 … 약사사 … 4 장 _ 기본 계획 / 2. 추진 계획 방안 _ 공간 활성화 방안
91. Easy Reading Town 시설 도시를 쉽게 인지할수 있다는 것은 내가 어디에 있으며 어디로 갈지를 알 수 있다는 것임 도시를 쉽게 인지할 수 있는 전략 가로형식 쉽게 접근할 수 있는 보행로 끊어지지 않는 자전거도로 정보를 가진 가로패턴 건물 파사드 주변과조화를 이루는 입면 건물을 가리지않는 간판 다양한 가능성을 나타내는 셔터 가로경관 길의 시작을 나타내는 광장 , 안내사인 다음지역으로 자연스럽게 안내하는 코너와 교차로 장소의 정체성과 인지성 길의 특성을 강화하는 랜드마크 알기쉬운 안내도 4 장 _ 기본 계획 / 2. 추진 계획 방안 _ 공간 활성화 방안
92. Easy Reading Town 시설 가로형식 안전하게 걸을 수 있는 보행로 끊어지지 않는 자전거도로 정보를 가진 가로패턴 알기쉬운 안내도 4 장 _ 기본 계획 / 2. 추진 계획 방안 _ 공간 활성화 방안
93. Easy Reading Town 시설 건물 파사드 주변과조화를 이루는 입면 건물을 가리지않는 간판 다양한 가능성을 나타내는 셔터 4 장 _ 기본 계획 / 2. 추진 계획 방안 _ 공간 활성화 방안
94. Easy Reading Town 시설 가로경관 길의 시작을 나타내는 광장 , 안내사인 다음지역으로 자연스럽게 연결하는 코너의 매력요소 장소의 정체성과 인지성 길의 특성을 강화하는 랜드마크 4 장 _ 기본 계획 / 2. 추진 계획 방안 _ 공간 활성화 방안
95. 가로패턴 골목길탐방 문화공간 골목길연계 가로패턴 3. 구간별 노선 _1). 전통경관길 4 장 _ 기본 계획 /
96. 폐철길 벽화 , 아트페인팅 자전거도로 보행환경 4 장 _ 기본 계획 / 3. 구간별 노선 _2). 레저경관길
100. 워터프론트 워터프론트 광장 워터프론트 광장 4 장 _ 기본 계획 / 3. 구간별 노선 _6). 해안생태 길
101. 성벽길 성벽쉼터 공원 안내표지 성벽길 4 장 _ 기본 계획 / 3. 구간별 노선 _7). 만호진 길
102. 광장 경관거리 경관거리 4 장 _ 기본 계획 / 3. 구간별 노선 _8). 경관 비스타
103. 북촌 한옥마을 삼청동길 인사동길 북악산 유달산 인사동길 젊음의 거리 북촌한옥마을 죽교동한옥마을 갤러리 집적 오거리주변 갤러리거리 아기자기한 골목길 삼청동 목포원도심 자연 환경 주변 상권 건축 특성 거리 성격 4. 사례 검토 _ 삼청동 (1) 현황 1 장 _ 계획의 개요 /
104. 90 년대 이후 갤러리 증가 , 2005 년 증가율 최고 1999 년부터 시작된 북촌가꾸기 사업 국립현대박물관 계획 ( 중앙정부 ) 문화벨트 조성계획 ( 서울시 ) 좁은 골목과 낮은 건물 (Human Scale) 언론사 및 화랑협회 입지 공방 , 까페 , 박물관 , 갤러리 , 오래된 음식점 집적해 독특한 장소성을 가지게 됨 2006 년 이후 대대적으로 언론에 타면서 급성장 , 20~40 대 직장인 타켓 인근 종로 , 대학로 , 홍대같은 대학생 지역과 ‘구별짓기’ 4. 사례 검토 _ 삼청동 1 장 _ 계획의 개요 / 북촌 한옥마을 삼청동길 인사동길
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106. 국립현대미술관 , 문화벨트 조성사업 등의 비전을 발표하고 공유함으로 지역의 변화를 예측하게 함 비전과 맞는 핵심기관을 유치해 거점 조성 관심을 가지고 있는 창조적 주체들을 유인 관심유발 사실확인 실천하기 자발적 매체확산 적극적 매체 활용 네트워크 조성을 통해 다양한 접근성 확보 사실확인 4. 사례 검토 _ 삼청동 1 장 _ 계획의 개요 / (3) 시사점 S 1. 비전 및 계획 수립 H 2. 기반 조성 S 3. 비전 및 전략 공유 H 4. 거점 조성 S 5. 네트워크 조성 H 6. 인센티브를 통한 유인 지역의 전체적인 마스터플랜 만들기 한옥 보존을 위해 한옥을 매입하거나 수리비 지원 창조적 주체 매체의 활용
108. 우선사업구역 노선별 상세계획 거점건물 선정 및 활용방안 제시 5 장 _ 향후 추진 일정 / 향후 추진 계획 1 차 중간보고 우선사업구역확정 핵심노선의 확정 노선별 세부 구상 2 차 중간보고 최종 보고 예산 및 단계별 사업집행 계획
Editor's Notes
초기 : 정독도서관 , 유명 음식점 미술관 , 갤러리 , 박물관 상업공간 ( 레스토랑 , 까페 ) 갤러리의 경우 90 년대 이전에 2 개가 생기고 매년 평균 5 개 증가하다가 2005 년에 18 개 증가 대관위주나 복합문화공간 성격의 갤러리 갤러리 입지 선정과정 : 언론사 근처 , 화랑협회가 위치 기무사터에 국립현대 미술과 분관 입지 및 서울시의 문화벨트 조성계획으로 더욱 탄력을 받음 - 2006 년 이후 대대적 언론을 탐 북악산 인근 장거리 여행 보다는 도시의 아기자기한 문화를 탐색하는 생활형 여가 상품 (2007 년 LG 경제연구소 ) 공방 , 레스토랑 , 모자 , 가방 , 실발 가게 등 숨은그림 찾기 같은 골목 탐험 삼청동에는 패밀리 레스토랑이나 체인점인 커피숍이 없다 . 20-40 대 직장인 대상으로 인근 종로 , 신촌 대학로의 대학생 중심지와 ‘구별짓기’ 이미지 : 주말에 짧은 휴식이 가능한 곳 human scale : 좁은 골목길과 낮은 건물 vs) 강남의 청담동과 대비 오랜 전통을 가진 상점들 다양한 매체에 등장 :CF, 영화 , 뮤직비디오 , 드라마 photogenic place 외국인에게도 인상적 (Travel+Leisure) 에 소개됨 , 특히 일본인들에게 인기 1999 년 북촌 가꾸기 사업 : 낡지만 가치있는 건물 매입 관리 , 보수 비용 지원 , 주택가격 상승 , 한옥등록제 , 개보수 후 위탁관리 치과로 리모델링한 한옥 - 기반 조성 : 한옥 및 근대 건축물에 대해 지원을 통한 정비 ( 주민참여 ), 유달산과 연계한 생태로 조성 - 거점 조성 : 지역의 문화를 이끄는 핵심 기관 등의 입지 중요 목포시의 비전 및 정책 방향성 맞추기 : 공간의 핵심비전을 설정하고 세부 전략을 제시해서 사람들이 예측할 수 있게 해 줌 서울과 다르므로 창의적 직업 및 인재 육성이 필요 목포 조선인 거주지와의 유사성 : 아기자기한 골목길 , 한옥 , 유달산 등 기반이 되는 환경은 갖춰져 있음 부작용 : 문화관광에 초점을 맞춰서 지역의 상업화로 주민 내부의 갈등과 불신조장 자산가치에서는 좋지만 교통정체 , 쓰레기 , 소음공해 , 등의 문제점 나타남 , 동네물가의 상승 , 집값은 높지만 실제 거래는 활발하지 않음 5 년전 평당 500-600 만원 한옥이 길옆은 평당 3000-5000 으로 급등 높은 리모델링 비용 , 쓰레기 처리 어려움 , 난방비가 높은 , 방범 ( 도둑 ), 주차문제 임대료 상승으로 어려움직면 갤러리 입지만큼 예술가들의 거주지나 작업실 및 입지가 중요
