Bie daaltin udirdamj

1. С а н х ү ү г и й н та й л а г н а л ын з о р и у л а л тта й ү л х ө д л ө х
х ө р ө н г и й н ү н э л г э э н и й та й л а н
Хөрөнгийн үнэлгээ хичээлийн хүрээнд үл хөдлөх хөрөнгө үнэлж, тайлан бичих
бие даалтын ажлын удирдамж
1. Бие даалтын ажлын зорилго, ач холбогдол
Уг хичээлийг судалж буй оюутнууд лекц болон семинар бусад бие даалтын
ажлуудаас олж авсан ерөнхий мэдлэгээ ашиглан үл хөдлөх хөрөнгийн тайлан бичиж
мэдлэгээ баталгаажуулах нь энэхүү бие даалтын ажлын зорилго болон ач холбогдол
оршино.
2. Хамрах хүрээ
Уг үнэлгээний тайлан нь зөвхөн сургалтын хүрээнд ашиглагдах хэдий ч сонгон
авсан обьект нь бодитой, үнэлгээний тайлан бичихэд хангалттай мэдээлэл
олдохуйц байна.
3. Хугацаа
a. IX долоо хоног - Хөрөнгийн үнэлгээний үе шатны дагуу мэдээлэл
цуглуулах, шалгах, шинжлэх зэргийг хийсэн байна.
b. XIII долоо хоног – Үнэ цэнийн тооцоолол
c. XIV долоо хоног – Үнэлгээний тайлангийн хамгаалалт
4. Дүгнэх журам
a. Цаг хугацаа
b. Ур чадвар
c. Үнэлгээний тайланд тавигдах шаардлага хангасан эсэх зэргийг
харгалзан үзнэ.
5. Тавигдах шаардлага
a. Ерөнхий
Үл хөдлөх обьект сонгох, үнэлгээний гурван хандлагыг заавал ашиглах,
үзсэн мэдлэгийг ашиглах, үндэслэлтэй, үнэлэгдэхүйц тайлан бичнэ.
b. Бичилтийн
Үнэлгээний тайлан нь
 Цаасны хэмжээ нь А4 формат, 4 талаасаа 2, 2 см, мөр хоорондын зай
1.5
 Нүүр хуудас хүрээтэй байна,
 Сургуулийн нэрийг бүх үсгийг томоор голлуулан тод хэлбэрээр
бичнэ,
 Сургуулийн лого сургуулийн нэрний доод талд голлон байрлана
 Үнэлгээний тайлангийн нүүрний гарчигны бүх үсгийг томоор 14 pt
үсгийн өндрөөр тод хэлбэрээр, мөр голлуулан бичнэ,
(САНХҮҮГИЙН ТАЙЛАГНАЛЫН ЗОРИУЛАЛТТАЙ ҮЛ
ХӨДЛӨХ ХӨРӨНГИЙН ҮНЭЛГЭЭНИЙ ТАЙЛАН)
 Үнэлэх обьектын нэр, хаяг, байршилыг Times new roman-р 12pt
өндрөөр, italic-р, гарчигны доод талд бичнэ

2. С а н х ү ү г и й н та й л а г н а л ын з о р и у л а л тта й ү л х ө д л ө х
х ө р ө н г и й н ү н э л г э э н и й та й л а н
 Нүүрэн талын доод талд тайлангийн оныг бичнэ.
ХӨРӨНГИЙН ҮНЭЛГЭЭНИЙ ТАЙЛАНГИЙН АГУУЛГА
ГАРЧИГ
Нэг. Үнэлгээний талаарх захиалагчийн болон гүйцэтгэгчийн хүлээх
үүрэг, хариуцлага үнэлгээний объектын танилцуулга, үнэлгээний
зорилго, аргазүй
1.1. Захиалагчийн талаарх мэдээлэл
1.2. Үнэлгээний талаарх захиалагчийн болон гүйцэтгэгчийн
хүлээх үүрэг, хариуцлага
1.3. Үнэлгээний объектын товч танилцуулга
1.4. Олон улсын үнэлгээний болон бүртгэлийн стандартын
шаардлага, Тодорхойлолтууд
1.5. Үнэлгээний зорилго, үнэлгээний өдөр, аргазүй, объектын
давуу болон сул тал
Хоёр. Хөрөнгийн үнэлгээ, дүгнэлт
2.1. Хөрөнгийн үнэлгээнд баримталсан нийтлэг аргазүй
А. Барилгын үнэлгээ
– Зардлын хандлагаар
– Зах зээлийн жишиг үнийн хандлагаар
– Орлогын хандлагаар
Б. Газар эзэмших эрхийн үнэлгээ
В. Байгууламжийн үнэлгээ
2.2 Үнэлгээний нэгдсэн дүн
Хавсралтууд