Dịch vụ xóa chấp, giải chấp tài sản, đáo hạn ngân hàng tại địa bàn Hà Nội. Hotline 0941893344

1. Thế nào là xóa chấp, giải chấp tài sản? Dịch vụ giải chấp tài sản hiện nay như thế
nào?
VAY247.org - Các khách hàng vay đang tham gia tham gia vay vốn ngân hàng để đáp
ứng ăn, kinh doanh, buôn bán tại thời điểm đến hạn trả nợ vay ngân hàng uy tín sẽ cần
phải làm trả hết nợ món vay. Các vấn đề để đáp ứng trả hết nợ món vay, giải chấp tài sản,
xuất vay khoản vay mới,.. Được nằm trong quy trình thủ tục gỡ thế chấp tài sản, giải chấp
đáo hạn khoản vay, đáo hạn gói vay mà khách hàng vay cần phải làm phải làm.
Đối với các tình trạng khách hàng cần được đáp ứng, tư vấn về quy trình khái niệm, hồ sơ
gỡ thế chấp ngân hàng thương mại hãy trao đổi với VAY247 để được hướng dẫn nhanh
chóng nhất.
Vậy xóa chấp, giải chấp tài sản là gì?
VAY247.org –Có thể thấy rằng xóa chấp (giải chấp ngân hàng) là việc giải trừ thế chấp
đối với tài sản đang ở tổ chức tín dụng. Một tài sản được xóa chấp khi nó đã chấm dứt
nghĩa vụ đảm bảo cho khoản nợ (đã thanh lý hợp đồng vay). Vì vậy, việc xóa chấp tổ
chức tín dụng là điều bắt buộc đối với khách hàng vay lúc phải trả trả nợ gốc tại ngân
hàng uy tín.
gói vay được thẩm định và đánh giá đúng phải được xóa chấp (thanh lý đúng hạn). Việc
phát mãi không đúng thời kỳ sẽ bị chuyển thành nợ quá hạn thanh toán và ảnh hưởng đến
uy tín về tín dụng của khách hàng đồng thời ảnh hưởng đến uy tín về điều kiện cho vay
của cán bộ tín dụng.
Hầu hết các gói vay có tài sản thế chấp bảo đảm khoản vay đều không đúng năng lực tài
chính trong phương án vay vốn ngân hàng nhất là các gói vay ngắn hạn. Điều này dẫn
đến khó trả nợ gốc kịp thời, gỡ thế chấp, bán tài sản nhanh chóng.
khi nào cần giải chấp ngân hàng uy tín

2. Có những tình huống khách hàng vay đang vay vốn ngân hàng hoặc đơn vị cho vay và
được cam kết bằng giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng. Một số bối cảnh khác, người vay lấy sổ đỏ nhà
ở ra giải chấp đó là:
 Bán nhà gỡ thế chấp ngân hàng
 Bán ô tô, xe con, phương tiện vận tải, xe chuyên dùng
 Chuyển vay ngân hàng khác
 Vay chính tại ngân hàng cũ.
Một số hậu quả của việc không gỡ thế chấp nhanh chóng
khách hàng vay:
 Ghi nhận tin tức CIC (Credit Information Center – Trung tâm tín dụng) về khoản
nợ quá hạn theo CIC của mình theo kiểu lý lịch tín dụng “bị xấu” tác động các
món vay sau này…
 Bị phạt trễ hạn và thường xuyên được đơn vị cho vay gọi điện, gửi thông báo, đến
nhà…
ngân hàng cho vay:
 Hồ sơ vay sẽ được mổ xẻ cho ra lỗi tại đâu mà nên nỗi, làm báo cáo, xuất trình,
đánh giá lại…
 tổ chức tín dụng buộc trích dự phòng cho gói vay – làm giảm thu nhập của nhà
băng. Và nếu tỷ lệ này quá cao sẽ được nhà băng kiểm soát đặc biệt.
Hồ sơ cần cung cấp khi xóa chấp ngân hàng
VAY247.org - Sau lúc hoàn thành nghĩa vụ vay với ngân hàng, khách hàng vay cần
chuẩn bị hồ sơ kèm theo các giấy tờ sau để xóa xóa chấp ngân hàng:
 bìa đỏ nhà đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất (01 bản chính).
 Đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp (01 bản chính).
 Văn bản đồng ý xóa đăng ký thế chấp của bên nhận thế chấp trong bối cảnh công
dân yêu cầu xóa đăng ký là bên bảo lãnh món vay (01 bản chính).
 giấy chứng minh thư của bên chủ tài sản bảo đảm.

3.  Văn bản ủy quyền trong tình huống người dân yêu cầu đăng ký là người dân được
ủy quyền (01 bản photocopy có chứng thực), trừ tình huống người dân yêu cầu
đăng ký chứng minh bản chính Văn bản ủy quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để
đối chiếu.
Sau thời điểm hồ sơ hoàn chỉnh, anh có thể nộp bộ hồ sơ này tại chi nhánh văn phòng
đăng ký đất đai, nếu chưa thành lập chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thì anh có thể
nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền vận dụng đất cấp huyện. Tại thời điểm này, cơ
quan có thẩm quyền sẽ:
 Kiểm tra tiếp nhận hồ sơ hợp lệ và lập phiếu hẹn trả kết quả;
 Xóa đăng ký trên Giấy chứng nhận và xóa đăng ký trong sổ địa chính, sổ theo dõi
biến động đất đai theo mẫu bắt buộc của pháp luật;
 Chứng nhận việc xóa đăng ký thế chấp vào đơn yêu cầu xóa đăng ký;
 Trả kết quả cho người yêu cầu xóa đăng ký.
Như vậy trên đây là những thông tin mà tất cả các khách hàng vay cần nắm vững về gỡ
thế chấp ngân hàng thương mại là gì cũng như những thủ tục xóa giải chấp ngân hàng
nhà nước hiện nay. Để được cung ứng đáo nợ, giải chấp tài sản, xóa chấp bìa đỏ nhà đất
nhanh nhất hãy liên hệ trực tiếp với VAY247.org với Hotline 0941893344 ngay hôm nay
để được cung cấp thông tin tư vấn miễn phí 24/7.