2. Проект детского сада на 280 мест
Шифр………….
Разработчик – ООО «Венец» г. Омск. Заказчик – администрация города Лангепаса
Конструктивное решение - здание каркасное с железобетонными колоннами и
ригелями
Вместимость основных групповых ячеек – 22-25 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп на все этажи:
- имеется лифт грузоподъемностью 1000 кг для перевозки инвалидов на 2-й этаж;
- ширина дверных проемов и коридоров удобна для проезда инвалида на коляске.
Разработан: 2007 г.
Реализация данного проекта имела большое социальное значение и позволила
существенно уменьшить очередность в муниципальном образовании по предостав-
лению мест для детей 3 – 4 лет. При этом были созданы оптимальные условия для
развития ребенка и формирования его личности.
Проект создан с учетом требований к строительству вообще и к дошкольным
учреждениям в частности.
Архитектурно решение здания выглядит следующим образом:
В проекте используются новые технологические решения, позволяющие значитель-
но сократить эксплуатационные расходы. Здание детского сада 2-х этажное с
техническим подпольем, предназначенным для прокладки инженерных коммуни-
каций и размещения инженерных помещений.
Высота этажа – 3,3 м, высота технического подполья -1,8 м.
К помещениям спален пристроен остекленный балкон, служащий вторым эвакуаци-
онным выходом из каждой групповой ячейки и позволяющий организовывать
прогулку детей в период неблагоприятных погодных явлений (сильный мороз,
дождь, гололед и др.).
В помещениях игровых первого этажа, а также для обогрева обходных дорожек
бассейнов предусмотрены системы напольного отопления. Для функционирования
системы обогрева обходных дорожек бассейнов в летний период предусмотрен
электрокотел.
Наружные стены – трехслойные кирпичные с эффективным утеплителем из
полнотелого керамического кирпича, минераловатных плит из базальтового
стекловолокна и лицевого кирпича, окна – металлопластиковые переплеты с
двухкамерным стеклопакетом, что позволяет уменьшить теплопотери.
Пищеблок, работающий на сырье. Для доставки готовой пищи на второй этаж
оснащен подъемником грузоподъемностью 100 кг.
В центральной части первого этажа размещены помещения оздоровительного блока
с 2-я бассейнами. В целях получения высококачественной воды предусмотрена
физико-химическая очистка с последующим обеззараживанием и подогревом воды.
Подогрев воды производится автоматически с помощью теплообменника.
При разработке проекта отопления и вентиляции здания детского сада учтены
следующие энергосберегающие мероприятия:
- коммерческий учет тепла;
- регулирование теплоотдачи приборов отопления терморегуляторами;
- устройство автоматизированного теплового узла;
- оснащение приточных установок автоматическими регулирующими клапанами;
- уменьшение теплопотерь за счет тройного остекления.
Уровень безопасности детей отвечает всем требованиям и обеспечивается системой
видеонаблюдения с видеорегистраторами, расположенными на обоих этажах здания
и видеодомофонами, ограничивающими несанкционированный доступ на террито-
рию и в здание детского сада.
Используемые решения соответствуют общей концепции проекта.
Ханты-Мансийский автономный округ
3. Ханты-Мансийский автономный округ
Общая концепция
МАДОУ является детским садом комбинированного вида, в котором функциони-
руют группы общеразвивающей и компенсирующей направленности с приоритет-
ным осуществлением деятельности по квалифицированной коррекции общего
недоразвития речи разного уровня, дизартрии и коррекции психического разви-
тия детей.
Приоритетной деятельностью МАДОУ является обеспечение ранней коррекции
речевых и (или) психических нарушений, равных стартовых возможностей для
обучения детей в учреждениях начального общего образования, оказание консуль-
тационной и методической помощи родителям (законным представителям) по
вопросам воспитания, обучения и развития детей.
Площадь участка 13400м2
Площадь застройки 5030,9 м2
Тип здания – отдельно стоящее, модульное или
интегрированное в начальную школу/жилой дом.
Отдельно
стоящее
Общая площадь (без подвала) 4974,3 м2
Этажность 1 - 2 этажа
Вместимость 280 мест (14
групп)
Стоимость строительства объекта в ценах 2010 г 340млн. руб
Общая площадь на 1 место 17,76 м2
Стоимость 1 места в базовых ценах 2010 г 1,214 млн руб.
Финансовое обеспечение за счет средств регионального
бюджета (млн. руб.)
268 млн. руб
Финансовое обеспечение за счет средств муниципального
бюджета (млн. руб.)
6 млн. руб
Финансовое обеспечение за счет бюджета ООО «Лукойл»
(млн. руб.)
66 млн руб.
Срок сдачи (ввода в эксплуатацию) объекта Сентябрь 2011
Срок строительства объекта 2007-2011 гг.
План 1 этажа
4. План 2 этажа
Рис.4. Спальная комната
Ханты-Мансийский автономный округ
На рисунках 1,2 показаны игровые комнаты, реализованные в соответствии
с общей концепцией.
Рис. 3. Балкон вид с улицы / Выход на балкон
Рис. 3. Балкон вид с улицы / Выход на балкон
Рис.5. Музыкальный зал
5. Рис.6. Большой спортивный зал
Ханты-Мансийский автономный округ
Рис.7. Малый спортивный зал
Рис.8. Хореографический зал
Рис.9. Кабинеты учителей-логопедов, педагогов-психологов
6. Ханты-Мансийский автономный округ
Рис.10. ИЗО - студия Рис.11. Бассейн
Рис. 12. Фитобар Рис.13. Кабинет Монтессори
Рис.14. Компьютерный/
шахматный класс
Рис.15. Прогулочные веранды,
территория ДОУ
Рис. 16. Лифт, подъемник (вид с улицы/вид внутри здания)
Ри17. 10. Коридор
Рис.18. Пищеблок/Подъемник
7. Ханты-Мансийский автономный округ
Рис.19. Вахта с пультом видеонаблюдения и связи
Рис.20. Камеры наблюдения при входе на территорию учреждения
Данный проект входит в перечень утвержденных типовых проектов, рекомен-
дованных к применению при строительстве новых школ и детских садов.
Проект может быть использован в районных центрах и крупных городах.
Проект хорошо зарекомендовали себя.
Проект детского сада на 320 мест
Шифр 01.08.01.
Разработчик – ООО «Сибирский партнер»
Заказчик – МБУ «Управление капитального строительства города
Нижневартовска»
Генеральный подрядчик – ООО «СПК-Строй»
Конструктивное решение - монолитный.
Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Доступ для маломобильных групп на все этажи обеспечен.
Разработан: 2008г.
Детский сад построен внутри жилого микрорайона. Реализация данного проекта
имело большое социальное значение и позволило существенно уменьшить очеред-
ность в муниципальных образованиях, при этом были созданы оптимальные
условия для развития ребенка и формирования его личности.
Детский сад – единое учреждение, в котором выделены помещения, в соответствии
с возрастными особенностями детей. Вместимость детского сада - 320 мест, 16
групп для детей с 2 до 7 лет. Для каждой группы предусмотрены изолированные
групповые ячейки, состоящие из помещений приемной, игровой (групповой),
спальной, туалетной комнаты, буфетной. Все помещения групповых ячеек по своим
технологическим процессам допускают варианты размещения мебели для разных
режимов дня (занятий, питания, игр). Конструктивное решение позволяет создать
в групповой комнате несколько зон: зона занятий с педагогом, хозяйственная зона,
зона индивидуальных игр и чтения, уголок природа, зона групповых игр.
Конструктивно в проекте предусмотрена возможность использования помещений,
как для дошкольников по разным направлениям развития: физическое, художе-
ственно – эстетическое, интеллектуальное, творческое. Проект создан с учетом
требований к строительству вообще и к дошкольным учреждениям в частности.
Проектом предусмотрены: спортивный зал, бассейн, сенсорная комната, студия
изобразительного искусства, музыкальный зал, зимний сад, компьютерный класс,
логопедический кабинет, фито комната, кабинет психолога. Кабинеты специали-
стов вынесены в цокольный и мансардный этажи.
Здание оборудовано пандусами (уличными и внутренними) – это позволит обеспе-
чить доступ в сад маломобильных граждан.
8. Ханты-Мансийский автономный округ
В проекте используются новые технологические решения, позволяющие значи-
тельно сократить эксплуатационные расходы: внутри здания имеется лифт,
грузоподъемностью 1 тонна, предназначенный для подъема маломобильных
граждан, транспортировки пожарных подразделений, также используется для
подъема пищи на 2 и 3 этажи. Установлена система очисти воды для бассейна
рециркулярного типа.
Уровень безопасности детей отвечает всем требованиям и обеспечивается установ-
ленными системами: электронный контроль доступа, видеонаблюдение, автомати-
ческой пожарной сигнализации, системы оповещения о пожаре, дымоудаления,
огнезадерживающие клапана.
Имеется отдельная хозяйственная постройка для хранения продуктов питания.
Используемые решения соответствуют общей концепции проекта.
Общая концепция.
В основе проекта детского сада лежит идея создания условий для развития и
обеспечения разных видов деятельности детей: интеллектуальной, экологической,
игровой, творческой, экспериментальной, подвижной.
Площадь участка 8904,0 кв.м
Площадь застройки 2382,3 кв. м
Тип здания – отдельно стоящее, модульное или
интегрированное в начальную школу/жилой дом.
Отдельно
стоящее
Общая площадь (без подвала) 5 299,5 кв.м
Этажность 1 - 3 этажа,
включая
цоколь и
мансарду
Вместимость 320 мест (16
групп)
Стоимость в базовых ценах 2011 г. (без благоустройства и
наружных сетей )
253,58 млн.
руб
Стоимость в ценах I квартала 2012 г. 253,58 млн.
руб.
Общая площадь на 1 место 16,6 кв. м
Стоимость 1 места в базовых ценах 2011 г 0,792 млн руб.
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. 0,792 млн.
руб.
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2011 г. 0,048 млн руб.
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. 0,048 млн руб.
Прочие характеристики
10. В проекте используются новые технологические решения, позволяющие значи-
тельно сократить эксплуатационные расходы: внутри здания имеется лифт,
грузоподъемностью 1 тонна, предназначенный для подъема маломобильных
граждан, транспортировки пожарных подразделений, также используется для
подъема пищи на 2 и 3 этажи. Установлена система очисти воды для бассейна
рециркулярного типа.
Уровень безопасности детей отвечает всем требованиям и обеспечивается установ-
ленными системами: электронный контроль доступа, видеонаблюдение, автомати-
ческой пожарной сигнализации, системы оповещения о пожаре, дымоудаления,
огнезадерживающие клапана.
Имеется отдельная хозяйственная постройка для хранения продуктов питания.
Используемые решения соответствуют общей концепции проекта.
Общая концепция.
В основе проекта детского сада лежит идея создания условий для развития и
обеспечения разных видов деятельности детей: интеллектуальной, экологической,
игровой, творческой, экспериментальной, подвижной.
Ханты-Мансийский автономный округ
На рисунках 1,2 показана игровая комната, реализованная в соответствии с общей
концепцией.
На рисунках 3,4 показаны спортивный зал и бассейн, реализованный в соответствии
с общей концепцией.
Рисунок 5,6 – Музыкальный класс и территория прогулочных участков,
реализованные в соответствии с общей концепцией.
На рисунках 1,2 показана игровая комната, реализованная в соответствии с общей
концепцией.
11. Ханты-Мансийский автономный округ
Муниципальное автономное дошкольное
образовательное учреждение Центр
развития ребенка – детский сад № 8 «Огонёк»
Проект муниципального автономного дошкольного
образовательного учреждения Центра развития ребенка – детского
сада №8 «Огонёк»
Шифр: 534-2005
Разработчик: ООО «Проект – Максимум»
Заказчик: Администрация города
Конструктивное решение – монолитный
Вместимость основных групповых ячеек – 25 человек
Доступ для маломобильных групп на все этажи обеспечен
Разработан: 2009г.
Реализация данного проекта имела большое социальное значение и способство-
вала созданию благоприятных условий для полноценного проживания ребенком
дошкольного детства, обеспечение достижения уровня развития ребенка с
учетом его возрастных и индивидуальных особенностей для успешной подготов-
ки к жизни в современном обществе, к обучению в школе, обеспечение безопас-
ности жизнедеятельности дошкольника. Проект создан с учетом требований к
строительству вообще и к дошкольным учреждениям в частности.
Архитектурно – строительная часть проекта разработана на основании задания
на проектирование.
В соответствии со СНиП 25-01-99* «Строительная климатология» климатический
район строительства 1 Д.
Класс ответственности здания - II
Степень огнестойкости - II
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности - Д
Здание трехэтажное, индивидуального проекта, с холодным чердаком в осях Г-К,
В, осях А-Г, К-Н, здание двухэтажное с мансардой на отм.+7.200.
Количество мест в детском саду- 205, количество работников – 85 человек.
Здание детского сада имеет блочную структуру, состоит из трех боков, связанных
коридором шириной 2600 мм.
Высота от пола до основных помещений детского сада – 3 метра.
Групповые ячейки запроектированы как изолированные помещения, принадле-
жат каждой детской группе. В состав каждой возрастной группы входят: разде-
вальная, игровая, буфетная, спальня, туалетная. Каждая возрастная группа
оснащена современной мебелью, игрушками, пособиями, дидактическим матери-
алом для организации полноценной учебно-воспитательной деятельности.
Специализированные помещения для занятий с детьми, предназначены для
поочередного использования всеми или несколькими детскими группами.
12. Ханты-Мансийский автономный округ
На первом этаже расположены: четыре группы для детей раннего и младшего
дошкольного возраста, кабинеты учителя – логопеда и педагога – психолога,
сенсорная комната, пищеблок, прачечная, медицинский блок, спортивно –
оздоровительный блок (бассейн, душевые, тренажерный зал, физиотерапевтиче-
ский и массажный кабинеты), хозяйственно – бытовые помещения.
Ванна плавательного бассейна имеет размеры 10х16м и переменную глубину от
0,6 до 0,8 м. По периметру ванны запроектированы обходные дорожки.
В состав помещений бассейна входят: две раздевальные с душевыми и туалетом,
кабинет инструктора по физической культуре, кабинет медсестры бассейна,
лаборатория анализа воды, технические помещения, связанные с обслуживанием
бассейна.
Для проведения физкультурно-оздоровительных мероприятий используется
разнообразное оборудование и спортивный инвентарь.
На втором этаже расположены: административный блок (кабинеты заведующего,
бухгалтерии, отдела кадров, делопроизводителя и ведущего специалиста по ОТ),
семь групп среднего и старшего дошкольного возраста, физкультурный и музы-
кальный залы, костюмерная.
Из каждой групповой организовано по два эвакуационных выхода, один из
которых через наружную пожарную лестницу.
На третьем этаже расположены методический кабинет, зал для организации
игровой деятельности, комната отдыха и приема пищи для персонала, кабинеты
для предоставления дополнительных общеразвивающих услуг.
На мансардном этаже расположены прогулочные веранды, зал по правилам
безопасной жизнедеятельности, детский образовательно - развивающий центр
«Лабиринт».
Для обучения детей правилам безопасного поведения в зале имеется необходи-
мое оборудование, пособия, игровой материал. Все это мобильно, практично,
красочно, безопасно для детей.
Прогулочные веранды оснащены разнообразным игровым и спортивным
оборудованием для организации игровой, двигательной и развивающей
деятельности.
Центр «Лабиринт» включает в себя:
- шахматно – шашечный клуб «Белая ладья»;
- экспериментальную лабораторию «В царстве природы»;
- творческую мастерскую «Разноцветный мир»;
- математическую студию «Занимательная арифметика»;
- студия слова «Говоруша».
Все это оснащено мебелью, стеллажами, дидактическим и наглядным материа-
лом, оборудованием для организации творческой, экспериментальной, художе-
ственной, театрализованной деятельности. В «Лабиринте» созданы условия для
развития у детей познавательной активности, социальной и коммуникативной
компетентности, развития всех компонентов устной речи, экологического
сознания.
В здании детского сада согласно СНиП 21-01-97, предусмотрен лифт для транс-
портирования пожарных подразделений, отвечающий требованиям НПБ 250.
По всему периметру здания предусмотрен технический этаж.
Стены выполнены из кирпича ГОСТ 530-95 на растворе М150, с наружи утепля-
ются минераловатой плитой П 175-1000.500.100. ГОСТ 9573-96 и облицовывают-
ся кассетами «Краспан». Кровля скатная, покрытие кровли металлочерепица.
Для остекления здания приняты окна – деревянные рамы с тройным остеклени-
ем.
Детский сад расположен в центре 19 микрорайона, на обособленном земельном
участке, удаленном от магистральных улиц. Территория участка огорожена
забором высотой 2 метра и полосой зеленых насаждений. На территории земель-
ного участка выделены следующие функциональные зоны:
- зона игровой территории;
- зона спортивной территории;
- хозяйственная зона;
Территория детского сада оснащена прогулочными верандами. Покрытие
прогулочных площадок на территории – травяное. На каждом участке имеются
песочницы с теневыми навесами. Все игровые площадки оборудованы малыми
архитектурными формами, позволяющими повысить двигательную активность
детей во время прогулки, организовать самостоятельную игровую деятельность.
На территории детского сада имеются две специальные площадки, предназна-
ченные для проведения физкультурных занятий, на которых дети с большим
удовольствием и интересом приобретают новые двигательные навыки.
Коллектив детского сада большое значение придает озеленению территории.
Высажены деревья, кустарники сирени, спиреи. Разбит огород с разнообразными
овощными культурами, украшением и дополнением служат малые архитектур-
ные формы. На центральном входе оформлены рабатки с цветочными компози-
циями, клумбы, малые альпийские горки, вазоны. В каждой возрастной группе
воспитателями оформляются участки и веранды. Зимой строятся снежные
постройки, а летом разбиваются клумбы, организуется развивающая среда для
игровой и опытно - экспериментальной деятельности.
13. Ханты-Мансийский автономный округ
Для защиты детей от солнца и осадков на территории каждой прогулочной
площадки установлен теневой навес, площадью 40 кв.м.
Технологическая часть рабочего проекта, «Детский сад «Огонек» в г. Сургуте»,
выполнена на основании задания на проектирование и задания архитектора.
В соответствии с заданием на проектирование детский сад «Огонек» это
дошкольное учреждение общеразвивающего вида вместимостью 205 мест (11
групп), которое предназначено для предоставления педагогических и медицин-
ских услуг по воспитанию, обучению, уходу и присмотру за детьми от 2 до 7 лет, а
также методическую помощь родителям. Наполняемость детских групп: для
детей от 2 до 3 лет – 15 мест; для детей от 3 до 7 лет – 20 мест.
В состав групповой ячейки входят: раздевальная, игровая, буфетная, спальня,
туалетная (туалетная делится на умывальную зону и зону санитарных узлов).
Столовая посуда моется в посудомоечных машинах в помещении буфетной.
В группах старшего дошкольного возраста туалетные комнаты для мальчиков и
для девочек раздельные.
Оборудование помещений групповых соответствует росту и возрасту детей,
подобрано согласно Сан ПиН 2.4.1.3049.-13
Раздевальные оборудованы шкафами для верхней одежды детей и персонала.
Для сушки верхней одежды и обуви детей после прогулки предусмотрены
специальные помещения – сушилки, оборудованные сушильными устройствами.
В групповых помещениях столы и стулья установлены по количеству детей:
4-местные столы для детей младшего и среднего возраста, 2-местные столы с
изменяющимся наклоном крышки до 30 градусов для детей старшего дошколь-
ного возраста. Столы поставляются в комплекте со стульями. Во всех группах
установлено физкультурное оборудование, мебель для уголка природы.
Спальни оборудованы стационарными кроватями:
- до 3-х лет - с боковым ограждением;
- от 3 до 7 лет - облегченные трансформируемые одноуровневые кровати.
В туалетных установлены вешалки с индивидуальными ячейками для детских
полотенец и предметов личной гигиены, хозяйственные шкафы. Для детей
раннего дошкольного возраста установлены стеллажи с ячейками для хранения
горшков.
При решении компоновки производственных помещений пищеблока соблюде-
ны: взаимосвязь производственных помещений, минимальная протяженность
функциональных связей, отсутствие встречных потоков полуфабрикатов и
готовой продукции, использованной и чистой посуды.
Продукты доставляются специализированным автотранспортом средней грузо-
подъемности. Разгрузка автотранспорта производится на разгрузочной площад-
ке. Продукты подаются в загрузочную, где взвешиваются и затем развозятся по
кладовым для временного хранения. Холодная кладовая оборудована холодиль-
ными и морозильными шкафами, предназначенными для временного хранения
скоропортящихся продуктов. Число холодильных шкафов - 3, число морозиль-
ных ларей – 2.
Сухие продукты и овощи хранятся в отдельных специальных кладовых на
стеллажах в таре.
Хлеб и хлебобулочные изделия хранятся в навесном шкафу, расположенном над
рабочим столом в холодном цехе.
Подготовка овощей производится в овощном цехе, здесь установлена машина для
мытья и чистки овощей, для нарезки овощей предусмотрена овощерезка.
Тепловая обработка продуктов производится в горячем цехе, где для этого
установлено специальное оборудование.
Над плитой, сковородой, пекарским шкафом предусмотрена вытяжная вентиля-
ция.
Подача готовых блюд предусмотрена через раздаточную.
Для мытья кухонной посуды выделено отдельное помещение. Чистая посуда
хранится на стеллажах, в навесных шкафах и на полках производственных
столов.
Для персонала пищеблока предусмотрен гардероб с душевой кабиной и санузлом.
В гардеробе установлены индивидуальные металлические шкафы.
В помещениях: моечная посуды, овощной цех, кладовая овощей и кладовая
холодных продуктов – предусмотрена принудительная вытяжная вентиляция.
Прачечная предназначена для обслуживания всего комплекса детского сада,
расположена на первом этаже и оснащена всем необходимым современным
оборудованием. Столярная мастерская расположена на первом этаже и предна-
значена для текущего ремонта оконных рам, дверей и мебели. Оборудована
мастерская верстаком столярным и электроинструментом. Запас доски в поме-
щении мастерской не более чем на два рабочих дня. Отходы от производства
удаляются ежедневно. Стружки и опилки выносятся в специальные контейнеры,
расположенные на улице.
Кабинеты заведующего, бухгалтерии, заместителей заведующего по АХР и УВР,
педагога - психолога, делопроизводителя отдела комната охраны оборудованы
компьютерами, письменными столами, секционными шкафами, стульями.
Успешному функционированию МАДОУ способствуют созданные условия для
безопасного пребывания детей и работников в здании и на прилегающей к ДОУ
территории.
14. Ханты-Мансийский автономный округ
В помещении и на территории учреждения безопасность соответствует требова-
ниям СанПиНа и правил противопожарной безопасности.
В ДОУ разработаны мероприятия по противопожарной безопасности, по охране
труда и антитеррористической деятельности. В соответствии с системой стандар-
тов, безопасности труда в ДОУ проводится работа по охране труда и технике
безопасности.
Обеспечение условий безопасности в учреждении выполняется локальными
нормативно-правовыми документами: приказами, инструкциями, положениями.
По противопожарной эвакуации имеются планы эвакуации, размещенные на
первом и втором этажах. Смонтирована автоматическая пожарная сигнализация,
тревожная кнопка, работает система видеонаблюдения.
В соответствии с законом РФ о борьбе с терроризмом, разработаны обязанности
работников по организации эвакуации воспитанников на случай возникновения
чрезвычайной ситуации. Имеется план мероприятий и приоритетных мер по
предупреждению терроризма в ДОУ.
Используемые решения соответствуют общей концепции проекта.
Общая концепция.
В основу концепции развития нашего детского сада легла идея разработки
организационной и содержательной модели содружества детско-родительского и
педагогического коллектива ДОУ. Жизненное пространство в детском саду дает
возможность построения непересекающихся форм активности. Это позволяет
детям в соответствии со своими интересами и желаниями в одно и то же время
заниматься, не мешая друг другу, разными видами деятельности: физкультурой,
музыкой, рисованием, конструированием, шитьем, моделированием, экспери-
ментированием. Они могут рассматривать альбомы и книги, слушать записи
любимых сказок и т.д.
Оснащение групп и помещений позволяет детям самостоятельно определять
содержание деятельности, разрабатывать план действий, рас определять сове
время и активно участвовать в процессе обучения, взаимодействовать со
сверстниками и взрослыми. Предметно-развивающая среда представляет единый
комплекс: цветовой, звуковой, кинестетический. Во всех группах уютно, комфор-
тно и красиво.
Территория дошкольного учреждения – это его своеобразная визитная карточка.
Как театр начинается с вешалки, так и детский сад начинается с территории.
Любой посетитель, ступив на участок ДОУ, обращает внимание на его ухожен-
ность. Разноцветные клумбы, чистые дорожки, аккуратные спортивные снаряды
каждому дают понять, что в детском саду работают люди, для которых детский
сад не просто место работы, а родной дом, который хочется сделать уютными и
комфортным.
Общий вид детского сада
Таблица к проекту
Площадь участка 10721кв. м
Площадь застройки 2809,5 кв.м
Год ввода в эксплуатацию 2009 г
Тип здания – отдельно стоящее,
модульное или интегрированной в
начальную школу/ дом
Отдельно стоящее
Общая площадь (без подвала) 7283,1 кв.м
Этажность 3-х этажное
Вместимость 205 мест (11 групп)
Стоимость в базовых ценах 2010г.
(без благоустройства и наружных
сетей)
176444331,09 руб.
Общая площадь на 1 место 35,53 кв.м
Стоимость кв. м общей площади в
базовых ценах 2009 г.
24226,54 руб
16. Ханты-Мансийский автономный округ
Проект «Детский сад п. Горноправдинск
на 260 мест», Ханты-Мансийский район
Шифр 3203-00
Разработчик – ОАО «Тюменьпромстройпроект»
Заказчик - администрация Ханты-Мансийского района
Застройщик – ОАО «ДСК «Автобан»
Конструктивное решение – кирпичное исполнение.
Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Доступ для маломобильных групп на обеспечен на первый этаж.
Разработан: 2011 г.
Данный проект реализовывался на условиях государственно-частного партнерства.
Реализация данного проекта имела большое социальное значение и позволило
полностью ликвидировать очередность в поселке Горноправдинск, Ханты-Мансий-
ского района, при этом были созданы оптимальные условия для развития ребенка
и формирования его личности.
Проект создан с учетом требований к строительству вообще и к дошкольным
учреждениям в частности.
Здание оборудовано пандусами – это позволит обеспечить доступ в сад маломо-
бильных граждан
.
Архитектурно решение здания выглядит следующим образом: трехэтажное испол-
нение главного корпуса с пристроем двухэтажных крыльев по обе стороны здания.
Здание имеет сети инженерно-технического обеспечения и системы инженер-
но-технического обеспечения.
В проекте используются новые технологические решения система вентиляции и
кондиционирования воздуха с предварительным подогревом кондиционируемого
воздуха, что позволяет поддерживать оптимальный температурный воздушно-те-
пловой режим во всех помещениях образовательного учреждения, в условиях
северного региона.
Территория детского сада благоустроена современными прогулочными площадка-
ми заводского изготовления, малыми архитектурными формами, произведено
озеленение территории.
Уровень безопасности детей отвечает всем требованиям и обеспечивается наличи-
ем и работой автоматической охранно-пожарной сигнализацией, системой опове-
щения людей о пожаре, система видеонаблюдения, наличие внутреннего противо-
пожарного водопровода..
Детский сад оборудован двумя бассейнами размером 6 х 3 м, глубиной 0,65 м,
специальной системой водоподготовки и водоочистки воды. Что позволяет более
качественно предоставлять образовательную услугу и прививать интерес к здорово-
му образу жизни с ранних лет.
Здание оснащено всем необходимым и современным игровым оборудованием,
мебелью, бытовой техникой.
Площадь участка 8774,0 м2
Площадь застройки 2856,35 м2
Тип здания – отдельно стоящее, модульное или
интегрированное в начальную школу/жилой дом.
Отдельно
стоящее
Общая площадь (без подвала) 4410,6 м2
Этажность 1 - 3 этажа
Вместимость 260 мест (13
групп)
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и
наружных сетей )
63,92 млн. руб
Стоимость в ценах I квартала 2014 г. 432,9 млн.
руб.
Общая площадь на 1 место 16,96 м2
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г 0,245 млн руб.
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2014 г. 1,665 млн.
руб.
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. 0,0114 млн
руб.
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2014 г. 0,098 млн руб.
18. Ханты-Мансийский автономный округ
Рисунок 2 – Общий вид здания после завершения строительства
Здание введено в эксплуатацию 30 сентября 2013 года. Проект может быть исполь-
зован как в сельской местности, так и крупных городах. Проект хорошо зарекомен-
довал себя в эксплуатации и обслуживании.
